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赤穂郡上郡町の不動産売却・査定

赤穂郡上郡町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。赤穂郡上郡町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。赤穂郡上郡町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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赤穂郡上郡町の不動産売却の対応会社

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赤穂郡上郡町の不動産相場

赤穂郡上郡町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積1100㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、赤穂郡上郡町の
※過去10年間の赤穂郡上郡町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂郡上郡町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、赤穂郡上郡町の一戸建ての相場は、1年前から9.1%下落し、5年前から141.9%上昇しています。
※過去10年間の赤穂郡上郡町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂郡上郡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
4.1
1.6
20~30年
-
-
-
2.2
-
30年以上
-
-
0.6
1.5
1.4

単位:万円/㎡

赤穂郡上郡町のエリア別一戸建て売却相場

赤穂郡上郡町では山野里が売却相場が最も高くて8万円/㎡、落地が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高山、梨ヶ原、高田台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山野里

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    17年

    18件

  • 井上

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    16年

    10件

  • 野桑

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    15年

    2件

  • 高田台

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    35年

    40件

  • 尾長谷

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    13年

    2件

  • 大枝

    605 万円 (1万円/㎡)

    605㎡

    27年

    2件

  • 苔縄

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    13年

    2件

  • 竹万

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    29年

    6件

  • 大持

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    34年

    8件

  • 上郡

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    41年

    14件

  • 船坂

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    33年

    3件

  • 岩木

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    30年

    7件

  • 中野

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    53年

    6件

  • 與井

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    46年

    3件

  • 栗原

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    20年

    2件

  • 休治

    0 万円 (0万円/㎡)

    785㎡

    2件

  • 大冨

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 高山

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    32年

    70件

  • 梨ヶ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    36年

    50件

  • 落地

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    28年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

赤穂郡上郡町の駅別一戸建て売却相場

赤穂郡上郡町では苔縄駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、上郡駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、有年駅、上郡駅、苔縄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 苔縄

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    21年

    10件

  • 上郡

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    34年

    249件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、赤穂郡上郡町の土地の相場は、1年前から156.9%上昇し、5年前から32.2%下落しています。
※過去10年間の赤穂郡上郡町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に赤穂郡上郡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
1.3
0.9
0.3

単位:万円/㎡

赤穂郡上郡町のエリア別土地売却相場

赤穂郡上郡町では大持が売却相場が最も高くて4万円/㎡、高山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、竹万、上郡、山野里といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大持

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 駅前

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 井上

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    20件

  • 竹万

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    33件

  • 上郡

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    30件

  • 山野里

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    30件

  • 西野山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1245㎡

    2件

  • 柏野

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 高田台

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 大枝新

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 佐用谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 野桑

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 岩木

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 金出地

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    6件

  • 尾長谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    5件

  • 船坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 旭日

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    5件

  • 中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 與井

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    13件

  • 落地

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 八保

    0 万円 (0万円/㎡)

    297㎡

    2件

  • 梨ヶ原

    0 万円 (0万円/㎡)

    915㎡

    29件

  • 高山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

赤穂郡上郡町の駅別土地売却相場

赤穂郡上郡町では河野原円心駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、苔縄駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上郡駅、河野原円心駅、苔縄駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 河野原円心

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 上郡

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    262件

  • 苔縄

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の赤穂郡上郡町の不動産

赤穂郡上郡町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
500万円
赤穂郡上郡町上郡
山陽本線「上郡」駅徒歩28分
156.75㎡/133.67㎡ 46年
1,999万円
赤穂郡上郡町大持
山陽本線「上郡」駅徒歩10分
332.85㎡/174.45㎡ 35年
490万円
赤穂郡上郡町山野里
智頭急行「上郡」駅徒歩13分
1095.48㎡/161.86㎡ 52年
200万円
赤穂郡上郡町與井
山陽本線「上郡」駅徒歩35分
344.13㎡/36.18㎡ 21年
295万円
赤穂郡上郡町上郡
山陽本線「上郡」駅徒歩18分
307.7㎡/110.73㎡ 48年
1,300万円
赤穂郡上郡町高田台3丁目
山陽本線「上郡」駅徒歩39分
248.01㎡/155.24㎡ 28年
1,599万円
赤穂郡上郡町上郡
山陽本線「上郡」駅徒歩10分
354.51㎡/116.76㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
270万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩45分
300.25㎡
450万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩45分
296.85㎡
330万円
赤穂郡上郡町
智頭急行「上郡駅」徒歩10分
271.29㎡
2,030万円
赤穂郡上郡町
智頭急行「上郡駅」徒歩10分
842㎡
960万円
赤穂郡上郡町
智頭急行「上郡駅」徒歩23分
1058㎡
250万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩7分
1328㎡
990万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩53分
72351㎡
960万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩18分
264.56㎡
90万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩46分
262.31㎡
475万円
赤穂郡上郡町
山陽本線「上郡駅」徒歩18分
196.41㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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赤穂郡上郡町の不動産売却の流れ

  • 1 赤穂郡上郡町の相場を確認
    赤穂郡上郡町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、赤穂郡上郡町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の赤穂郡上郡町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、赤穂郡上郡町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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