新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

北九州市戸畑区の不動産売却・査定

北九州市戸畑区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北九州市戸畑区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北九州市戸畑区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

北九州市戸畑区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

北九州市戸畑区の不動産相場

北九州市戸畑区のよく取引されている不動産は、土地で140㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。
2019時点で、北九州市戸畑区のマンションの相場は、1年前から13.0%下落し、5年前から19.3%上昇しています。
※過去10年間の北九州市戸畑区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市戸畑区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
27.1
-
10~20年
-
-
22.9
25.4
20~30年
14.8
15.4
17.1
-
30~40年
-
7.9
10.6
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北九州市戸畑区のエリア別マンション売却相場

北九州市戸畑区では一枝が売却相場が最も高くて26万円/㎡、旭町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新池、中原西、千防といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一枝

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    13年

    25件

  • 中本町

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    11年

    5件

  • 菅原

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    9年

    5件

  • 東鞘ヶ谷町

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    11年

    6件

  • 西鞘ヶ谷町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    11年

    4件

  • 千防

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    23年

    32件

  • 沢見

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    13年

    12件

  • 新池

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    18年

    41件

  • 土取町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    4件

  • 夜宮

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    15年

    3件

  • 正津町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    17年

    6件

  • 明治町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    18年

    4件

  • 天籟寺

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    12年

    4件

  • 幸町

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    16年

    14件

  • 中原西

    1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    26年

    38件

  • 沖台

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    16年

    3件

  • 中原東

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    18年

    9件

  • 銀座

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    31年

    9件

  • 丸町

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    25年

    7件

  • 初音町

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    34年

    7件

  • 西大谷

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 東大谷

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    19年

    3件

  • 北鳥旗町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    18年

    5件

  • 浅生

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    33年

    25件

  • 元宮町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    22年

    8件

  • 牧山新町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    36年

    11件

  • 南鳥旗町

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    29年

    9件

  • 旭町

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    22年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市戸畑区の駅別マンション売却相場

北九州市戸畑区では九州工大前駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、戸畑駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 九州工大前

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    22年

    69件

  • 戸畑

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    25年

    230件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市戸畑区の一戸建ての相場は、1年前から64.4%上昇し、5年前から42.8%上昇しています。
※過去10年間の北九州市戸畑区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市戸畑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
26.2
16.2
-
10~20年
-
17.1
14.9
-
-
20~30年
-
19.6
11.8
20.6
-
30年以上
-
7.5
5.5
5.3
2.8

単位:万円/㎡

北九州市戸畑区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市戸畑区では一枝が売却相場が最も高くて32万円/㎡、牧山が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千防、一枝、中原西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一枝

    5,440 万円 (32万円/㎡)

    170㎡

    0年

    22件

  • 中本町

    18,760 万円 (28万円/㎡)

    670㎡

    0年

    6件

  • 沢見

    4,025 万円 (23万円/㎡)

    175㎡

    11年

    5件

  • 中原東

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    0年

    21件

  • 夜宮

    4,452 万円 (21万円/㎡)

    212㎡

    7年

    2件

  • 三六町

    3,087 万円 (21万円/㎡)

    147㎡

    6年

    12件

  • 沖台

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    0年

    5件

  • 境川

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    28年

    13件

  • 新池

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    0年

    13件

  • 明治町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    0年

    3件

  • 東鞘ヶ谷町

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    1年

    8件

  • 土取町

    4,720 万円 (16万円/㎡)

    295㎡

    30年

    2件

  • 高峰

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    6年

    4件

  • 丸町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    38年

    16件

  • 千防

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    1年

    29件

  • 菅原

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    1年

    17件

  • 幸町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    24年

    6件

  • 浅生

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    23年

    11件

  • 小芝

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    28年

    13件

  • 西鞘ヶ谷町

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    29年

    4件

  • 天神

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    9年

    14件

  • 天籟寺

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    27年

    6件

  • 銀座

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    13年

    3件

  • 福柳木

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    45年

    16件

  • 元宮町

    972 万円 (6万円/㎡)

    162㎡

    50年

    7件

  • 正津町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    14年

    3件

  • 中原西

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    34年

    21件

  • 南鳥旗町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    50年

    4件

  • 初音町

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    4件

  • 椎ノ木町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    49年

    9件

  • 西大谷

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    43年

    17件

  • 北鳥旗町

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    33年

    2件

  • 東大谷

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    58年

    14件

  • 牧山

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    46年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市戸畑区の駅別一戸建て売却相場

北九州市戸畑区では九州工大前駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、戸畑駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 九州工大前

    3,006 万円 (18万円/㎡)

    167㎡

    13年

    118件

  • 戸畑

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    29年

    214件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市戸畑区の土地の相場は、1年前から34.8%上昇し、5年前から38.8%上昇しています。
※過去10年間の北九州市戸畑区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市戸畑区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.6
8.4
8.1
9.1

単位:万円/㎡

北九州市戸畑区のエリア別土地売却相場

北九州市戸畑区では正津町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、椎ノ木町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中原西、中原東、浅生といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 正津町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 天籟寺

    1,944 万円 (12万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 沢見

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 夜宮

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 一枝

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 明治町

    4,200 万円 (10万円/㎡)

    420㎡

    3件

  • 天神

    2,650 万円 (10万円/㎡)

    265㎡

    23件

  • 沖台

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    10件

  • 観音寺町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 中原西

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    29件

  • 土取町

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 三六町

    1,136 万円 (8万円/㎡)

    142㎡

    18件

  • 初音町

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    6件

  • 中本町

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 境川

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 中原東

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    29件

  • 小芝

    840 万円 (8万円/㎡)

    105㎡

    24件

  • 幸町

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    6件

  • 浅生

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    27件

  • 南鳥旗町

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 新池

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 銀座

    644 万円 (7万円/㎡)

    92㎡

    12件

  • 西鞘ヶ谷町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 西大谷

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 新川町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 福柳木

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    17件

  • 東鞘ヶ谷町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 丸町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 牧山新町

    3,000 万円 (5万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 菅原

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 中原新町

    2,440 万円 (4万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 川代

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 千防

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    26件

  • 牧山

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    14件

  • 東大谷

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 高峰

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 元宮町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    4件

  • 牧山海岸

    3,600 万円 (3万円/㎡)

    1200㎡

    5件

  • 椎ノ木町

    524 万円 (2万円/㎡)

    262㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

北九州市戸畑区の駅別土地売却相場

北九州市戸畑区では九州工大前駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、戸畑駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、枝光駅、九州工大前駅、戸畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 九州工大前

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    130件

  • 戸畑

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    282件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北九州市戸畑区の不動産

北九州市戸畑区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,580万円
北九州市戸畑区正津町101番1他
JR鹿児島本線「戸畑」駅から徒歩18分
183.23㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北九州市戸畑区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市戸畑区の相場を確認
    北九州市戸畑区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市戸畑区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北九州市戸畑区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北九州市戸畑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから