不動産売却・査定

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  • 嘉麻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 嘉麻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -47.4 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 嘉麻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 + 33.2 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
嘉麻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、嘉麻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 嘉麻市の不動産売却相場
  2. 嘉麻市の不動産の売り時は?
  3. 嘉麻市の不動産売却にかかる費用
  4. 嘉麻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 嘉麻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

嘉麻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、嘉麻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを嘉麻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 嘉麻市のマンションの売却事例

    嘉麻市のマンションの売却履歴です。 実際に嘉麻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 嘉麻市の一戸建ての売却事例

    嘉麻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に嘉麻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 嘉麻市上西郷 桂川 105 90 270 23 不整形 5.0 2022年7~9月
    530万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 150 175 30 ほぼ台形 13.6 2022年7~9月
    2,700万円 嘉麻市大隈町 桂川 135 115 310 0 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    250万円 嘉麻市下山田 下鴨生 75 210 590 62 不整形 3.0 2022年7~9月
    180万円 嘉麻市山野 上三緒 45 70 260 47 長方形 4.7 2022年7~9月
    380万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 105 230 42 ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    200万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 150 1400 41 不整形 5.0 2022年4~6月
    550万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 18 100 260 49 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    30万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 9 100 720 42 不整形 2.5 2022年1~3月
    2,000万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 125 220 33 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    10万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 19 65 290 49 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    130万円 嘉麻市飯田 桂川 45 185 ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    1,200万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 155 300 42 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    300万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 170 350 30 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 嘉麻市下臼井 桂川 75 125 270 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 嘉麻市下臼井 桂川 45 40 155 37 ほぼ長方形 7.5 2021年7~9月
    70万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 120 360 33 不整形 6.0 2021年7~9月
    200万円 嘉麻市稲築才田 下鴨生 75 105 760 48 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    280万円 嘉麻市熊ヶ畑 飯塚 135 125 110 28 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 120 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    780万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 210 440 40 長方形 4.0 2021年4~6月
    650万円 嘉麻市西郷 桂川 75 180 230 23 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 嘉麻市口春 上三緒 45 105 330 37 台形 7.0 2021年4~6月
    50万円 嘉麻市平 下鴨生 29 40 105 66 長方形 9.0 2021年4~6月
    900万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 85 260 41 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    300万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 165 740 42 不整形 7.0 2021年4~6月
    1,700万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 95 310 9 長方形 6.2 2021年4~6月
    1,800万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 145 460 15 不整形 16.0 2021年1~3月
    2,400万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 105 240 1 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    40万円 嘉麻市山野 飯塚 45 110 230 51 不整形 2.5 2021年1~3月
    1,200万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 11 130 350 42 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    190万円 嘉麻市上山田 下鴨生 105 80 300 42 ほぼ台形 3.5 2021年1~3月
    2,200万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 105 310 1 不整形 6.0 2021年1~3月
    150万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 35 105 40 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    800万円 嘉麻市飯田 桂川 75 150 580 19 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    130万円 嘉麻市山野 上三緒 45 95 290 44 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    250万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 70 250 48 袋地等 7.0 2020年10~12月
    210万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 50 90 21 長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 105 330 36 ほぼ台形 7.2 2020年10~12月
    900万円 嘉麻市大隈町 桂川 105 110 230 5 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    60万円 嘉麻市平 筑前庄内 45 35 155 ほぼ正方形 5.5 2020年10~12月
    240万円 嘉麻市千手 桂川 135 125 1000 ほぼ正方形 5.0 2020年10~12月
    130万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 75 110 58 ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    300万円 嘉麻市馬見 桂川 135 180 660 36 不整形 9.5 2020年7~9月
    30万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 21 220 660 40 長方形 4.2 2020年7~9月
    60万円 嘉麻市嘉穂才田 桂川 105 85 580 32 ほぼ整形 5.6 2020年7~9月
    1,200万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 90 270 47 ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    2,300万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 110 220 0 ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 75 115 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    500万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 115 1800 34 不整形 3.0 2020年4~6月
    310万円 嘉麻市下臼井 桂川 105 85 210 53 ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    50万円 嘉麻市平 下鴨生 25 40 90 ほぼ長方形 8.6 2020年4~6月
    2,100万円 嘉麻市平 下鴨生 29 115 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    95万円 嘉麻市飯田 桂川 75 125 360 ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    79万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 80 330 69 不整形 5.8 2019年7~9月
    1,100万円 嘉麻市下臼井 桂川 45 135 300 22 台形 10.0 2019年7~9月
    2,400万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 20 120 210 0 不整形 7.5 2019年7~9月
    350万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 280 35 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    250万円 嘉麻市嘉穂才田 桂川 105 45 730 40 不整形 8.0 2019年4~6月
    400万円 嘉麻市山野 上三緒 45 140 310 40 ほぼ整形 9.7 2019年4~6月
    180万円 嘉麻市下臼井 桂川 45 100 510 47 不整形 4.5 2019年4~6月
    110万円 嘉麻市馬見 飯塚 135 135 350 42 不整形 2.2 2019年4~6月
    2,400万円 嘉麻市平 下鴨生 45 85 260 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    2,800万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 135 430 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    350万円 嘉麻市大隈町 下鴨生 105 100 250 71 長方形 8.8 2019年4~6月
    350万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 130 660 46 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    2,400万円 嘉麻市牛隈 飯塚 135 270 0 不整形 6.0 2019年1~3月
    2,100万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 18 155 300 14 ほぼ長方形 8.8 2019年1~3月
    420万円 嘉麻市山野 上三緒 45 340 長方形 6.0 2019年1~3月
    130万円 嘉麻市上山田 飯塚 135 110 380 38 ほぼ長方形 10.5 2019年1~3月
    1,400万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 95 260 0 ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    500万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 110 430 26 ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    290万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 29 165 105 20 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 嘉麻市口春 上三緒 24 370 700 23 ほぼ台形 6.0 2018年10~12月
    1,800万円 嘉麻市山野 下鴨生 28 115 300 0 不整形 4.0 2018年10~12月
    1,700万円 嘉麻市千手 筑前内野 105 75 1100 20 不整形 11.0 2018年7~9月
    780万円 嘉麻市上山田 下鴨生 105 105 340 32 正方形 5.0 2018年7~9月
    320万円 嘉麻市飯田 桂川 45 60 130 25 不整形 6.7 2018年7~9月
    250万円 嘉麻市山野 上三緒 18 80 165 31 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    850万円 嘉麻市上山田 下鴨生 105 135 390 25 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,200万円 嘉麻市鴨生 筑前庄内 15 115 300 8 ほぼ正方形 6.0 2018年7~9月
    100万円 嘉麻市平 下鴨生 26 40 90 長方形 3.5 2018年7~9月
    250万円 嘉麻市岩崎 桂川 75 120 1500 44 ほぼ整形 3.5 2018年7~9月
    30万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 16 55 180 台形 3.0 2018年7~9月
    320万円 嘉麻市飯田 桂川 75 540 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    200万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 9 95 670 32 ほぼ長方形 2.9 2018年4~6月
    320万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 135 280 52 ほぼ長方形 4.4 2018年4~6月
    1,000万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 120 350 31 不整形 6.0 2018年4~6月
    480万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 9 155 670 26 ほぼ長方形 2.9 2018年4~6月
    400万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 11 95 230 33 長方形 6.0 2018年1~3月
    130万円 嘉麻市牛隈 筑前庄内 105 45 190 不整形 3.2 2018年1~3月
    350万円 嘉麻市平 下鴨生 29 80 165 24 ほぼ長方形 2.6 2018年1~3月
    2,400万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 13 120 290 1 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    680万円 嘉麻市口春 下鴨生 25 120 340 21 不整形 11.0 2017年10~12月
    2,100万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 13 100 230 0 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    680万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 11 130 360 33 ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    650万円 嘉麻市下臼井 桂川 45 100 470 14 不整形 4.7 2017年10~12月
    350万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 135 370 43 長方形 3.5 2017年10~12月
    500万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 75 125 190 23 ほぼ長方形 5.4 2017年7~9月
    100万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 175 ほぼ台形 3.3 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 嘉麻市の土地の売却事例

    嘉麻市の土地の売却履歴です。 実際に嘉麻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 嘉麻市平 下鴨生 45 840 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    30万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 550 200% 70% 不整形 2.5 2022年4~6月
    300万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 16 300 200% 70% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    51万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 14 135 200% 70% 台形 5.0 2022年4~6月
    88万円 嘉麻市平 筑前庄内 45 160 200% 70% 不整形 9.0 2022年4~6月
    180万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 155 200% 70% ほぼ整形 4.3 2022年1~3月
    80万円 嘉麻市大力 桂川 135 780 200% 70% 不整形 5.0 2022年1~3月
    500万円 嘉麻市平 下鴨生 24 500 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    21万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 340 200% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    100万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 150 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    30万円 嘉麻市平 下鴨生 45 95 200% 70% 不整形 2022年1~3月
    500万円 嘉麻市口春 下鴨生 28 660 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    18万円 嘉麻市平 下鴨生 45 110 200% 70% 長方形 5.5 2021年10~12月
    8万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 150 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    340万円 嘉麻市山野 下鴨生 23 220 200% 70% ほぼ整形 3.6 2021年10~12月
    50万円 嘉麻市下山田 飯塚 135 310 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    61万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 1000 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    10万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 145 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    210万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 200 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    15万円 嘉麻市下山田 下鴨生 75 230 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    570万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 370 200% 70% 不整形 5.0 2021年7~9月
    15万円 嘉麻市山野 上三緒 45 350 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 嘉麻市上山田 飯塚 135 320 200% 70% 不整形 4.3 2021年7~9月
    990万円 嘉麻市平 下鴨生 26 1100 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    750万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 510 200% 70% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    120万円 嘉麻市山野 上三緒 28 590 200% 70% 不整形 6.5 2021年7~9月
    23万円 嘉麻市牛隈 桂川 135 100 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    730万円 嘉麻市山野 上三緒 135 540 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    120万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 15 140 200% 70% 長方形 8.7 2021年4~6月
    15万円 嘉麻市口春 下鴨生 23 1400 200% 70% ほぼ台形 2021年4~6月
    220万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 490 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    80万円 嘉麻市西郷 桂川 75 1800 200% 70% ほぼ台形 3.5 2021年4~6月
    110万円 嘉麻市上山田 下鴨生 105 750 200% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    37万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 60 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    48万円 嘉麻市上山田 筑前庄内 105 105 200% 70% 不整形 13.5 2021年1~3月
    99万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 180 200% 70% 不整形 3.5 2021年1~3月
    39万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 350 200% 70% 不整形 2021年1~3月
    600万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 1700 200% 70% 不整形 7.0 2020年10~12月
    50万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 1900 200% 70% 不整形 5.5 2020年10~12月
    23万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 24 75 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    350万円 嘉麻市光代 桂川 75 370 200% 70% ほぼ長方形 13.4 2020年10~12月
    190万円 嘉麻市平 下鴨生 45 350 200% 70% 不整形 11.3 2020年10~12月
    630万円 嘉麻市西郷 桂川 105 430 200% 70% ほぼ長方形 6.7 2020年10~12月
    100万円 嘉麻市上山田 飯塚 135 1500 200% 70% 不整形 7.8 2020年7~9月
    50万円 嘉麻市平 下鴨生 26 200 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    300万円 嘉麻市貞月 下鴨生 105 520 200% 70% ほぼ台形 2.3 2020年7~9月
    220万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 290 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 400 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    30万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 10 80 200% 70% ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    130万円 嘉麻市上山田 下鴨生 105 260 200% 70% 不整形 4.7 2020年7~9月
    5万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 125 200% 70% ほぼ台形 5.8 2020年7~9月
    280万円 嘉麻市山野 下鴨生 21 230 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    250万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 15 290 200% 70% 不整形 2.8 2020年7~9月
    240万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 450 200% 70% 袋地等 4.1 2020年4~6月
    420万円 嘉麻市大隈町 桂川 105 310 200% 70% ほぼ台形 3.7 2020年4~6月
    150万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 700 200% 70% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    1,000万円 嘉麻市山野 下鴨生 21 1400 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    310万円 嘉麻市平 下鴨生 45 165 200% 70% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    180万円 嘉麻市山野 下鴨生 45 290 200% 70% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    490万円 嘉麻市平 下鴨生 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2020年1~3月
    100万円 嘉麻市嘉穂才田 桂川 105 260 200% 70% 長方形 4.5 2019年10~12月
    490万円 嘉麻市平 下鴨生 29 260 200% 70% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    20万円 嘉麻市牛隈 飯塚 135 890 200% 70% 不整形 5.9 2019年10~12月
    440万円 嘉麻市鴨生 下鴨生 24 290 200% 70% ほぼ長方形 5.4 2019年10~12月
    50万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 900 200% 70% ほぼ整形 9.0 2019年10~12月
    180万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 520 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    25万円 嘉麻市泉河内 桂川 135 760 % % 不整形 6.2 2019年10~12月
    390万円 嘉麻市山野 上三緒 45 280 200% 70% 長方形 6.0 2019年10~12月
    30万円 嘉麻市牛隈 飯塚 135 1600 200% 70% ほぼ整形 2019年10~12月
    200万円 嘉麻市上山田 飯塚 135 670 200% 70% 不整形 3.6 2019年7~9月
    470万円 嘉麻市平 下鴨生 45 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    250万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 1600 200% 70% 不整形 3.5 2019年7~9月
    480万円 嘉麻市平 下鴨生 29 260 200% 70% 不整形 6.0 2019年7~9月
    47万円 嘉麻市口春 下鴨生 45 155 200% 70% ほぼ正方形 3.0 2019年1~3月
    490万円 嘉麻市平 筑前庄内 45 260 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    480万円 嘉麻市山野 上三緒 45 440 200% 70% 長方形 6.0 2019年1~3月
    430万円 嘉麻市平 下鴨生 45 240 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    880万円 嘉麻市平 筑前庄内 45 480 200% 70% 長方形 6.0 2019年1~3月
    380万円 嘉麻市平 下鴨生 29 210 200% 70% 長方形 6.0 2019年1~3月
    460万円 嘉麻市平 下鴨生 45 250 200% 70% ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    960万円 嘉麻市平 下鴨生 29 540 200% 70% 長方形 6.0 2019年1~3月
    460万円 嘉麻市平 下鴨生 45 250 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    5万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 155 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2018年10~12月
    40万円 嘉麻市牛隈 桂川 105 220 200% 70% ほぼ台形 7.0 2018年10~12月
    320万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 300 200% 70% ほぼ台形 8.0 2018年10~12月
    22万円 嘉麻市牛隈 下鴨生 105 360 200% 70% 不整形 3.5 2018年10~12月
    880万円 嘉麻市平 筑前庄内 45 490 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    30万円 嘉麻市西郷 桂川 105 250 200% 70% ほぼ長方形 2018年7~9月
    320万円 嘉麻市山野 上三緒 45 260 200% 70% ほぼ台形 2.6 2018年7~9月
    240万円 嘉麻市大隈町 下鴨生 105 185 200% 70% ほぼ整形 4.5 2018年4~6月
    45万円 嘉麻市下山田 筑前庄内 75 90 200% 70% 不整形 3.5 2018年4~6月
    330万円 嘉麻市上山田 下鴨生 75 250 200% 70% 不整形 8.0 2018年4~6月
    500万円 嘉麻市山野 上三緒 45 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    100万円 嘉麻市漆生 下鴨生 45 550 200% 70% 不整形 4.7 2018年4~6月
    86万円 嘉麻市漆生 桂川 105 490 200% 70% 不整形 4.0 2018年1~3月
    110万円 嘉麻市漆生 桂川 105 650 200% 70% 不整形 3.5 2018年1~3月
    10万円 嘉麻市岩崎 下鴨生 45 165 200% 70% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    660万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 400 200% 70% ほぼ整形 13.6 2018年1~3月
    40万円 嘉麻市馬見 桂川 135 1500 200% 70% 不整形 2.0 2018年1~3月
    58万円 嘉麻市上臼井 桂川 75 95 200% 70% 不整形 7.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 嘉麻市のマンションの売り出し事例

    嘉麻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 嘉麻市の一戸建ての売り出し事例

    嘉麻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,690

    万円

    嘉麻市牛隈
    後藤寺線「下鴨生」駅徒歩73分
    249.92㎡
    181.56㎡
    6

    1,580

    万円

    嘉麻市漆生
    後藤寺線「下鴨生」駅徒歩48分
    482㎡
    140.44㎡
    37

    2,499

    万円

    嘉麻市鴨生
    後藤寺線「下鴨生」駅徒歩18分
    310.61㎡
    145.63㎡
    10

    2,250

    万円

    嘉麻市牛隈
    筑豊本線「桂川」駅徒歩98分
    266.7㎡
    91.08㎡
    4

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 嘉麻市の土地の売り出し事例

    嘉麻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    260

    万円

    嘉麻市千手
    筑豊本線「上穂波駅」徒歩99分
    327.25㎡

    300

    万円

    嘉麻市下臼井
    筑豊本線「桂川駅」徒歩58分
    467㎡

    2,500

    万円

    嘉麻市上臼井
    筑豊本線「桂川駅」徒歩49分
    3411㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

嘉麻市の不動産の売り時は?

次は嘉麻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
嘉麻市の不動産売却価格の推移
嘉麻市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

嘉麻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から53.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

嘉麻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

嘉麻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。嘉麻市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

嘉麻市の不動産売却の流れ

嘉麻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    嘉麻市の売却相場を確認

    嘉麻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、嘉麻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の嘉麻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、嘉麻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

嘉麻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

嘉麻市の不動産売却の相場を知りたい
嘉麻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、嘉麻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
嘉麻市の不動産の売り時は?
嘉麻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、嘉麻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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