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福岡市城南区の
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福岡市城南区の
不動産売却データ

  • 福岡市城南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,002
    万円
    （前年比 + 14.7 %）
    平米単価
    28.6 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市城南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,600
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    26.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市城南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    （前年比 -7.4 %）
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,428万円
(45.7万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,599万円
(53.3万円/㎡)
2,884万円
(38.5万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20～30年
880万円
(44.0万円/㎡)
1,950万円
(32.5万円/㎡)
2,193万円
(31.3万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築30～40年
420万円
(21.0万円/㎡)
1,335万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,971万円
(21.9万円/㎡)
築40年以上
505万円
(25.3万円/㎡)
1,042万円
(20.9万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,528万円
(37.1万円/㎡)
3,700万円
(23.1万円/㎡)
3,399万円
(15.5万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,296万円
(19.4万円/㎡)
2,727万円
(11.4万円/㎡)
3,381万円
(7.0万円/㎡)
築20～30年
619万円
(17.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
1,955万円
(11.5万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
2,382万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
255万円
(5.7万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
900万円
(5.6万円/㎡)
1,111万円
(4.3万円/㎡)
1,046万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市城南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市城南区のマンション相場推移
5年前から+23.1%
10年前から+62.8%
福岡市城南区の一戸建て相場推移
5年前から+17.8%
10年前から+54.1%
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福岡市城南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市城南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市城南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市城南区の不動産売却事例

  • 福岡市城南区のマンションの売却事例

    福岡市城南区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 福岡市城南区別府 六本松駅 5分 20㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    3,300万円 福岡市城南区別府 別府駅 11分 80㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月
    4,300万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 40㎡ 1LDK 1年 2025年4~6月
    4,900万円 福岡市城南区別府 別府駅 7分 85㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 65㎡ 2LDK 39年 2025年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 9分 50㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,100万円 福岡市城南区長尾 金山駅 30分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 75㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 65㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    4,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 90㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    5,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 60㎡ 3LDK 1年 2025年1~3月
    300万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 15㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    2,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    6,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 85㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    860万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 20㎡ 1R 26年 2025年1~3月
    370万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 15㎡ 36年 2025年1~3月
    230万円 福岡市城南区別府 別府駅 8分 70㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    1,700万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 9分 50㎡ 2LDK 41年 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区鳥飼 六本松駅 4分 65㎡ 3LDK 2025年1~3月
    450万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 28分 50㎡ 51年 2025年1~3月
    3,100万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 30分 75㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    300万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 30分 15㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    1,000万円 福岡市城南区松山 七隈駅 4分 75㎡ 4LDK 46年 2025年1~3月
    200万円 福岡市城南区堤 福大前駅 25分 20㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    2,300万円 福岡市城南区田島 茶山駅 9分 75㎡ 4LDK 38年 2025年1~3月
    3,000万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 14分 85㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,800万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 19分 70㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    800万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 25年 2024年10~12月
    4,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 95㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    1,200万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 20㎡ 1K 16年 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 6分 65㎡ 3LDK 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 70㎡ 3LDK 14年 2024年10~12月
    820万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 50㎡ 2DK 50年 2024年10~12月
    7,500万円 福岡市城南区別府 茶山駅 3分 90㎡ 4LDK 0年 2024年10~12月
    4,300万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 9分 65㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    580万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 3分 20㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 65㎡ 2LDK 26年 2024年10~12月
    6,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 6分 95㎡ 4LDK 15年 2024年10~12月
    4,800万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 3分 90㎡ 34年 2024年10~12月
    600万円 福岡市城南区長尾 桜坂駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2024年10~12月
    200万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 24分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 30分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区松山 七隈駅 4分 75㎡ 4LDK 45年 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 3分 80㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区干隈 七隈駅 18分 75㎡ 4LDK 24年 2024年10~12月
    350万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 55年 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 16年 2024年7~9月
    780万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 25年 2024年7~9月
    5,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 80㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    1,700万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 30㎡ 1LDK 14年 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 65㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    3,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 9分 70㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 3分 65㎡ 3LDK 34年 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 60㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 70㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 30分 85㎡ 4LDK 22年 2024年7~9月
    250万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 26分 50㎡ 52年 2024年7~9月
    310万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 20分 20㎡ 1K 29年 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 16分 85㎡ 32年 2024年7~9月
    200万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 3DK 55年 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市城南区友泉亭 茶山駅 20分 65㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    590万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 20㎡ 1DK 31年 2024年4~6月
    250万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 12分 20㎡ 1K 30年 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 6分 75㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    430万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 20㎡ 1K 31年 2024年4~6月
    700万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 7分 20㎡ 1K 30年 2024年4~6月
    1,200万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 30㎡ 1DK 12年 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 7分 70㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区長尾 桜坂駅 30分 65㎡ 2LDK 30年 2024年4~6月
    850万円 福岡市城南区長尾 桜坂駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2024年4~6月
    1,500万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 60㎡ 2LDK 37年 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 28分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区松山 七隈駅 4分 35㎡ 4LDK 6年 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区松山 七隈駅 5分 115㎡ 4LDK 6年 2024年4~6月
    200万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 28分 45㎡ 1LDK 50年 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    930万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 26分 45㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    660万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 45㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 7分 80㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区田島 別府駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    1,100万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 19分 50㎡ 30年 2024年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 23分 65㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 18分 55㎡ 3DK 32年 2024年4~6月
    350万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    120万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区片江 福大前駅 13分 65㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    270万円 福岡市城南区片江 七隈駅 9分 25㎡ 1K 35年 2024年4~6月
    530万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 29年 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区別府 別府駅 4分 65㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    4,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 80㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区別府 茶山駅 5分 60㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    8,400万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 80㎡ 3LDK 0年 2024年4~6月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2024年1~3月
    200万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 15㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    2,800万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 28分 80㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    460万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 25年 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市城南区の一戸建ての売却事例

    福岡市城南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 福岡市城南区友泉亭 六本松駅 28分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 福岡市城南区友泉亭 六本松駅 26分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福岡市城南区別府 別府駅 11分 130㎡ 125㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 145㎡ 155㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 7分 165㎡ 185㎡ 39年 不整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 福岡市城南区友丘 金山駅 18分 100㎡ 165㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福岡市城南区片江 福大前駅 13分 140㎡ 140㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 福岡市城南区友丘 金山駅 21分 85㎡ 100㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 福岡市城南区田島 茶山駅 9分 140㎡ 130㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 福岡市城南区田島 別府駅 7分 185㎡ 115㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 11分 300㎡ 320㎡ 36年 長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 18分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    7,200万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 7分 280㎡ 370㎡ 14年 袋地等 5.7㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区友丘 金山駅 9分 150㎡ 210㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 福岡市城南区片江 七隈駅 15分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市城南区片江 七隈駅 18分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 福岡市城南区田島 別府駅 7分 195㎡ 170㎡ 9年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 福岡市城南区田島 別府駅 11分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 福岡市城南区田島 茶山駅 7分 90㎡ 165㎡ 59年 長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市城南区田島 茶山駅 7分 75㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市城南区田島 茶山駅 7分 75㎡ 95㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    6,600万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 8分 90㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 8分 95㎡ 250㎡ 62年 長方形 5.2㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区堤 福大前駅 24分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 24分 75㎡ 120㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 2分 55㎡ 48年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 8分 95㎡ 120㎡ 32年 不整形 4.1㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 9分 90㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 9分 220㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 13分 90㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 5分 70㎡ 145㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 6分 165㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 福岡市城南区松山 七隈駅 8分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 30分 125㎡ 120㎡ 17年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 7分 130㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 18分 100㎡ 130㎡ 17年 長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 19分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市城南区友泉亭 茶山駅 25分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 福岡市城南区松山 七隈駅 8分 85㎡ 100㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 23分 125㎡ 170㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 19分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 福岡市城南区茶山 金山駅 4分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 福岡市城南区田島 別府駅 7分 90㎡ 105㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 福岡市城南区田島 茶山駅 9分 160㎡ 180㎡ 37年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 福岡市城南区田島 金山駅 9分 140㎡ 390㎡ 52年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 6.2㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市城南区友丘 金山駅 16分 380㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 福岡市城南区鳥飼 西新駅 11分 300㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 85㎡ 75㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    6,900万円 福岡市城南区飯倉 茶山駅 15分 115㎡ 155㎡ 0年 台形 5.1㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 29分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 260㎡ ほぼ台形 3.8㎡ 2024年10~12月
    900万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 20分 75㎡ 120㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    35,000万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 4分 1800㎡ 1800㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 福岡市城南区七隈 金山駅 7分 200㎡ 350㎡ 32年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 13分 85㎡ 115㎡ 48年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 14分 160㎡ 280㎡ 44年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 7分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 28分 95㎡ 120㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 7分 100㎡ 260㎡ 53年 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市城南区片江 福大前駅 14分 105㎡ 140㎡ 34年 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 10分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 福岡市城南区田島 別府駅 6分 95㎡ 95㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 12分 90㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市城南区田島 茶山駅 9分 190㎡ 130㎡ 59年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 175㎡ 190㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 30分 75㎡ 135㎡ 48年 不整形 6.7㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 11分 220㎡ 270㎡ 34年 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 10分 250㎡ 440㎡ 31年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 95㎡ 140㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 福岡市城南区七隈 金山駅 12分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 4分 120㎡ 260㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 7分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 6分 135㎡ 150㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 7分 100㎡ 370㎡ 45年 ほぼ台形 7.2㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 8分 430㎡ 450㎡ 40年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市城南区干隈 梅林駅 9分 95㎡ 155㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    78,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 1100㎡ 230㎡ 1年 台形 15.7㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 福岡市城南区別府 別府駅 11分 160㎡ 180㎡ 9年 台形 2.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 120㎡ 330㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 50㎡ 310㎡ 62年 不整形 1.5㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市城南区松山 金山駅 7分 85㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 7分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 14分 75㎡ 65㎡ 41年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 23分 115㎡ 160㎡ 24年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 24分 95㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 4分 310㎡ 390㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 4分 100㎡ 210㎡ 55年 長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 福岡市城南区田島 茶山駅 14分 110㎡ 115㎡ 9年 正方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区田島 茶山駅 10分 90㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 29分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 85㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 福岡市城南区田島 別府駅 9分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 10分 95㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 120㎡ 175㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 福岡市城南区友丘 金山駅 15分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 福岡市城南区友丘 茶山駅 20分 210㎡ 590㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 福岡市城南区鳥飼 西新駅 10分 25㎡ 55㎡ 長方形 3.1㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市城南区の土地の売却事例

    福岡市城南区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 23分 185㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    930万円 福岡市城南区七隈 金山駅 8分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    330万円 福岡市城南区大字東油山 福大前駅 30分 195㎡ 50% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 6分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区堤 福大前駅 24分 350㎡ 200% 80% 不整形 8.4㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 福岡市城南区田島 茶山駅 8分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.1㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 10分 470㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市城南区七隈 金山駅 5分 160㎡ 80% 50% 台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 3分 260㎡ 100% 60% 不整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 福岡市城南区片江 七隈駅 20分 280㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 29分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 福岡市城南区田島 金山駅 8分 230㎡ 100% 60% 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 25分 530㎡ 80% 50% 不整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 13分 145㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 福岡市城南区友丘 金山駅 10分 100㎡ 80% 50% 長方形 1.7㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 福岡市城南区片江 七隈駅 18分 330㎡ 80% 50% 長方形 10.4㎡ 2024年10~12月
    84万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 30分 40㎡ 80% 50% 不整形 8.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 8分 175㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 5分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市城南区別府 別府駅 10分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 10分 520㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    580万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 7分 35㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 12分 165㎡ 200% 60% 長方形 14.6㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 14分 165㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 400㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 6分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 21分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 福岡市城南区飯倉 茶山駅 14分 940㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 30分 490㎡ 80% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 30分 195㎡ 80% 50% 不整形 8.1㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 福岡市城南区松山 七隈駅 3分 280㎡ 100% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 8分 370㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区友泉亭 茶山駅 28分 270㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 8分 75㎡ 80% 50% 長方形 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 160㎡ 80% 50% 長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 福岡市城南区友丘 金山駅 14分 130㎡ 80% 50% 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区友丘 金山駅 14分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区友丘 七隈駅 11分 660㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区七隈 金山駅 10分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区七隈 金山駅 6分 360㎡ 80% 50% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 福岡市城南区片江 福大前駅 18分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.7㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市城南区片江 七隈駅 20分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 29分 370㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 4分 195㎡ 80% 50% 正方形 4.4㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区飯倉 茶山駅 16分 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    9,400万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 470㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 18分 130㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 5分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 福岡市城南区松山 金山駅 6分 150㎡ 100% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 30分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 29分 145㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.9㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 370㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 9分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.9㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 200㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 25分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 120㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 福岡市城南区友丘 金山駅 18分 1100㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 23分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 30分 110㎡ 150% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月
    2,400万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 140㎡ 200% 60% 袋地等 8.7㎡ 2023年10~12月
    6,600万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,700万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 8.1㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.9㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 8分 220㎡ 80% 50% 不整形 3.9㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 19分 430㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 210㎡ 150% 60% 長方形 11.3㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福岡市城南区片江 福大前駅 11分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 福岡市城南区田島 別府駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 福岡市城南区友丘 茶山駅 15分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区片江 福大前駅 11分 135㎡ 100% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    7,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 8分 620㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 福岡市城南区友泉亭 茶山駅 28分 135㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 福岡市城南区友丘 金山駅 16分 320㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    980万円 福岡市城南区友丘 金山駅 11分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2023年7~9月
    3,300万円 福岡市城南区片江 七隈駅 13分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 25分 180㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 330㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 福岡市城南区田島 茶山駅 13分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 26分 340㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 26分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 2023年7~9月
    70,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 9分 1900㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 9分 60㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 11分 410㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区西片江 梅林駅 13分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 福岡市城南区茶山 金山駅 2分 320㎡ 100% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 18分 330㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 26分 740㎡ 80% 50% 不整形 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 30分 145㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市城南区茶山 金山駅 7分 100㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市城南区茶山 金山駅 6分 125㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    8,100万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 24分 270㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月
    8,100万円 福岡市城南区茶山 金山駅 3分 380㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 6分 195㎡ 80% 50% 袋地等 7.5㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区友泉亭 六本松駅 24分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 10分 195㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区西片江 梅林駅 13分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市城南区の不動産売り出し事例

  • 福岡市城南区のマンションの売り出し事例

    福岡市城南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,380

    万円
    ＪＧＭヴェルデコレクション長尾中央公園
    福岡市城南区長尾５丁目
    福岡市七隈線「六本松」駅バス18分「島廻り橋」下車徒歩3分
    4LDK
    84.79㎡
    24 年

    2,599

    万円
    RKB別府マンション 2棟 23-302
    福岡市城南区別府５丁目
    福岡市七隈線「茶山」駅徒歩10分
    3LDK
    81.46㎡
    48 年

    5,480

    万円
    サーパス城南
    福岡市城南区田島１丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩13分
    4LDK
    94.85㎡
    20 年

    1,998

    万円
    藤和城西コープ
    福岡市城南区別府４丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩8分
    2LDK
    52.82㎡
    52 年

    3,780

    万円
    シティオ鳥飼
    福岡市城南区鳥飼５丁目
    福岡市七隈線「六本松」駅徒歩5分
    3LDK
    66.69㎡
    30 年

    2,380

    万円
    ＪＧＭヴェルデ城南
    福岡市城南区堤２丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩28分
    4LDK
    80.42㎡
    26 年

    3,680

    万円
    エンゼルハイム大濠公園南
    福岡市城南区鳥飼６丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩5分
    3LDK
    69.03㎡
    36 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 福岡市城南区の一戸建ての売り出し事例

    福岡市城南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    5,180

    万円
    福岡県福岡市城南区片江２丁目
    福岡市城南区片江２丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩19分
    149.2㎡
    115.88㎡
    9 年

    7,150

    万円
    福岡市城南区長尾４丁目
    福岡市城南区長尾４丁目
    福岡市七隈線「七隈」駅徒歩28分
    309.3㎡
    140.35㎡
    21 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 福岡市城南区の土地の売り出し事例

    福岡市城南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    5,000

    万円
    福岡市城南区片江５丁目土地
    福岡市城南区片江５丁目
    福岡市七隈線「七隈駅」徒歩13分
    331.2㎡

    2,746

    万円
    住まいのトータテ　ヴェルコート七隈2丁目【建築条件付土地】
    福岡市城南区福岡県福岡市 城南区七隈２丁目19-6
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩8分
    143.55㎡

    2,320

    万円
    【D&H分譲地】友丘5丁目_買い物も通学も徒歩圏の暮らしやすい住環境
    福岡市城南区友丘5丁目3-1
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩15分
    154.07㎡

    2,618

    万円
    【AVANTIAの土地】　長尾4丁目III期
    福岡市城南区長尾4丁目3-5
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩30分
    115.46㎡

    2,785

    万円
    【D&H分譲地】七隈3丁目_子育て環境と利便性が両立する街に暮らす
    福岡市城南区七隈3丁目12-18
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩8分
    150㎡

    4,620

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア七隈3丁目(建築条件付宅地分譲)
    福岡市城南区七隈3丁目874番1
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩5分～5分
    144.85㎡

    3,399

    万円
    住まいのトータテ　ヴェルコート飯倉1丁目【建築条件付土地】
    福岡市城南区福岡県福岡市 城南区飯倉１丁目１１-１１
    福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩13分
    130.67㎡

    1,835

    万円
    【D&H分譲地】樋井川1丁目_バス便良好・子育て安心の住環境
    福岡市城南区樋井川1丁目6-23
    西鉄バス「下堤」停 徒歩4分
    125㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

福岡市城南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市城南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ロケーションズ
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社七隈不動産
    福岡県福岡市城南区七隈７丁目 40－1キロロコート七隈
    弊社は城南区の福岡大学近くにて、広くて交通量も少ない道路に位置し車でもフラッと立ち寄りやすいお店です　賃貸仲介では知られており、売買のイメージは今ひとつですがマンション戸建、土地も買取してリフォーム再販や新築投資物件や実需の商品も建ててきました　もちろん仲介も積極的にエリアもかなり広く行っております
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 11-1ONE　FUKUOKA　BLDG.8階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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福岡市城南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市城南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市城南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市城南区の一戸建て売却価格の平均相場2,600万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,600 万円
仲介手数料 *
92.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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