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福岡市城南区
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福岡市城南区の
不動産売却データ

  • 福岡市城南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,960
    万円
    (前年比 + 5.9 %)
    平米単価
    28.0 万円/㎡
    築年数
    28
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市城南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,520
    万円
    (前年比 -22.8 %)
    平米単価
    25.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市城南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 + 6.4 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,349万円
(44.7万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
2,854万円
(38.1万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20~30年
840万円
(42.0万円/㎡)
1,877万円
(31.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,992万円
(31.5万円/㎡)
築30~40年
410万円
(20.5万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,845万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
617万円
(24.7万円/㎡)
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,515万円
(37.0万円/㎡)
3,684万円
(23.0万円/㎡)
3,344万円
(15.2万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,199万円
(18.8万円/㎡)
2,720万円
(11.3万円/㎡)
3,610万円
(7.5万円/㎡)
築20~30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,354万円
(14.7万円/㎡)
1,888万円
(11.1万円/㎡)
2,011万円
(8.0万円/㎡)
2,303万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
359万円
(4.2万円/㎡)
872万円
(5.5万円/㎡)
1,103万円
(4.2万円/㎡)
1,069万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福岡市城南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市城南区のマンション相場推移
5年前から+3.4%
10年前から+52.5%
福岡市城南区の一戸建て相場推移
5年前から+4.4%
10年前から+53.0%
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福岡市城南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市城南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市城南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市城南区の不動産売却事例

  • 福岡市城南区のマンションの売却事例

    福岡市城南区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,100万円 福岡市城南区別府 別府 9 95 3LDK 20 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府 6 65 3LDK 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市城南区別府 別府 3 70 3LDK 14 2024年10~12月
    820万円 福岡市城南区別府 別府 9 50 2DK 50 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区鳥飼 別府 8 65 2LDK 26 2024年10~12月
    6,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府 6 95 4LDK 15 2024年10~12月
    600万円 福岡市城南区長尾 桜坂 29 65 2LDK 49 2024年10~12月
    200万円 福岡市城南区長尾 七隈 24 15 1K 34 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾 45 65 3LDK 30 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市城南区長尾 六本松 45 70 3LDK 25 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区茶山 茶山 6 70 3LDK 27 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市城南区干隈 野芥 3 80 3LDK 17 2024年10~12月
    5,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 80 3LDK 15 2024年7~9月
    1,700万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 30 1LDK 14 2024年7~9月
    1,400万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 16 2024年7~9月
    780万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 25 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府 8 65 2LDK 26 2024年7~9月
    3,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府 9 70 3LDK 26 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市城南区鳥飼 別府 3 65 3LDK 34 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 60 3LDK 28 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 70 3LDK 23 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市城南区長尾 六本松 45 85 4LDK 22 2024年7~9月
    250万円 福岡市城南区東油山 福大前 26 50 52 2024年7~9月
    310万円 福岡市城南区神松寺 七隈 20 20 1K 29 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市城南区神松寺 七隈 16 85 32 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市城南区友泉亭 茶山 20 65 3LDK 10 2024年4~6月
    430万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 20 1K 31 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府 6 75 3LDK 19 2024年4~6月
    250万円 福岡市城南区鳥飼 別府 12 20 1K 30 2024年4~6月
    590万円 福岡市城南区鳥飼 別府 8 20 1DK 31 2024年4~6月
    700万円 福岡市城南区鳥飼 別府 7 20 1K 30 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区鳥飼 別府 7 70 3LDK 36 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区長尾 桜坂 45 65 2LDK 30 2024年4~6月
    850万円 福岡市城南区長尾 桜坂 29 65 2LDK 49 2024年4~6月
    1,500万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 60 2LDK 37 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区長尾 七隈 28 60 3LDK 30 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区松山 七隈 4 35 4LDK 6 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区松山 七隈 5 115 4LDK 6 2024年4~6月
    200万円 福岡市城南区東油山 福大前 28 45 1LDK 50 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区東油山 福大前 45 65 3LDK 33 2024年4~6月
    930万円 福岡市城南区東油山 福大前 26 45 2LDK 51 2024年4~6月
    660万円 福岡市城南区東油山 福大前 45 45 2LDK 50 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区干隈 野芥 7 80 3LDK 19 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区田島 別府 13 60 3LDK 31 2024年4~6月
    1,100万円 福岡市城南区神松寺 七隈 19 50 30 2024年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈 23 65 3LDK 33 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区神松寺 七隈 18 55 3DK 32 2024年4~6月
    350万円 福岡市城南区片江 福大前 15 20 1K 34 2024年4~6月
    120万円 福岡市城南区片江 福大前 15 20 1K 34 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区片江 福大前 13 65 3LDK 27 2024年4~6月
    270万円 福岡市城南区片江 七隈 9 25 1K 35 2024年4~6月
    530万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 29 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区別府 別府 4 65 3LDK 38 2024年4~6月
    4,000万円 福岡市城南区別府 別府 1 80 3LDK 28 2024年4~6月
    8,400万円 福岡市城南区別府 別府 1 80 3LDK 0 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区別府 茶山 5 60 3LDK 36 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区荒江 別府 16 45 2LDK 35 2024年1~3月
    670万円 福岡市城南区金山団地 金山 8 50 2LDK 53 2024年1~3月
    260万円 福岡市城南区鳥飼 別府 13 20 2024年1~3月
    2,900万円 福岡市城南区鳥飼 別府 9 70 3LDK 26 2024年1~3月
    2,800万円 福岡市城南区長尾 七隈 28 80 3LDK 33 2024年1~3月
    2,900万円 福岡市城南区荒江 茶山 14 70 3LDK 28 2024年1~3月
    200万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 15 1K 34 2024年1~3月
    2,000万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾 45 60 2LDK 30 2024年1~3月
    400万円 福岡市城南区長尾 六本松 29 50 2DK 50 2024年1~3月
    2,400万円 福岡市城南区長尾 六本松 26 70 3LDK 20 2024年1~3月
    4,100万円 福岡市城南区別府 別府 8 85 4LDK 20 2024年1~3月
    460万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 25 2024年1~3月
    4,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府 8 75 3LDK 17 2024年1~3月
    650万円 福岡市城南区鳥飼 別府 8 20 1K 31 2024年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区鳥飼 別府 3 90 4LDK 34 2024年1~3月
    3,500万円 福岡市城南区鳥飼 六本松 4 65 3LDK 28 2024年1~3月
    550万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1R 29 2024年1~3月
    1,400万円 福岡市城南区別府 別府 9 70 3LDK 50 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市城南区別府団地 別府 7 60 2LDK 14 2024年1~3月
    1,100万円 福岡市城南区東油山 福大前 29 45 2LDK 52 2024年1~3月
    3,700万円 福岡市城南区七隈 七隈 7 70 2LDK 6 2024年1~3月
    4,000万円 福岡市城南区七隈 七隈 7 70 3LDK 6 2024年1~3月
    1,300万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 15 2023年10~12月
    990万円 福岡市城南区金山団地 金山 8 50 2LDK 52 2023年10~12月
    720万円 福岡市城南区鳥飼 別府 7 25 1LDK 29 2023年10~12月
    1,800万円 福岡市城南区鳥飼 別府 3 30 1LDK 12 2023年10~12月
    1,200万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 50 2LDK 28 2023年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 50 2LDK 32 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区鳥飼 別府 9 65 3LDK 39 2023年10~12月
    2,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 75 3LDK 49 2023年10~12月
    4,900万円 福岡市城南区別府 茶山 6 85 4LDK 18 2023年10~12月
    2,000万円 福岡市城南区別府 別府 5 65 3LDK 37 2023年10~12月
    3,600万円 福岡市城南区七隈 七隈 7 70 3LDK 5 2023年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 85 4LDK 23 2023年10~12月
    50万円 福岡市城南区長尾 六本松 45 20 1K 28 2023年10~12月
    730万円 福岡市城南区長尾 六本松 29 65 3LDK 49 2023年10~12月
    1,100万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1K 24 2023年10~12月
    1,300万円 福岡市城南区片江 七隈 9 50 3DK 34 2023年10~12月
    2,400万円 福岡市城南区茶山 茶山 5 65 3LDK 25 2023年10~12月
    470万円 福岡市城南区別府 別府 3 20 1R 28 2023年10~12月
    3,100万円 福岡市城南区別府 別府 2 65 3LDK 28 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区別府 別府 8 70 3LDK 49 2023年10~12月
    3,700万円 福岡市城南区別府 別府 2 65 3LDK 14 2023年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区荒江 別府 15 60 3LDK 28 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市城南区の一戸建ての売却事例

    福岡市城南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 福岡市城南区友泉亭 茶山 25 95 100 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    3,200万円 福岡市城南区南片江 福大前 23 125 170 24 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前 19 85 105 0 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    35,000万円 福岡市城南区梅林 梅林 4 1800 1800 38 不整形 4.0 2024年10~12月
    1,000万円 福岡市城南区西片江 福大前 14 160 280 44 ほぼ正方形 4.7 2024年10~12月
    6,300万円 福岡市城南区鳥飼 西新 11 300 170 36 ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 260 ほぼ台形 3.8 2024年10~12月
    2,100万円 福岡市城南区梅林 梅林 11 220 270 34 長方形 4.2 2024年7~9月
    5,400万円 福岡市城南区梅林 福大前 10 250 440 31 ほぼ長方形 4.8 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市城南区七隈 金山 9 95 140 0 袋地等 4.0 2024年7~9月
    4,100万円 福岡市城南区七隈 金山 12 90 115 0 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市城南区七隈 七隈 4 120 260 10 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市城南区七隈 七隈 6 135 150 35 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市城南区片江 福大前 14 105 140 34 長方形 5.6 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市城南区西片江 福大前 8 430 450 40 ほぼ長方形 4.1 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 105 125 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市城南区東油山 福大前 28 95 120 1 不整形 6.0 2024年7~9月
    5,300万円 福岡市城南区鳥飼 別府 10 95 90 0 長方形 3.0 2024年7~9月
    4,800万円 福岡市城南区茶山 茶山 7 100 260 53 長方形 4.6 2024年7~9月
    1,000万円 福岡市城南区樋井川 七隈 45 75 135 48 不整形 6.7 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 175 190 35 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区田島 茶山 7 100 370 45 ほぼ台形 7.2 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市城南区田島 茶山 9 190 130 59 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市城南区田島 茶山 12 90 80 0 長方形 4.0 2024年7~9月
    78,000万円 福岡市城南区別府 別府 5 1100 230 1 台形 15.7 2024年7~9月
    7,200万円 福岡市城南区別府 別府 11 160 180 9 台形 2.0 2024年7~9月
    10,000万円 福岡市城南区別府 別府 1 120 330 42 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市城南区別府 別府 5 50 310 62 不整形 1.5 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市城南区干隈 梅林 9 95 155 0 不整形 4.0 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市城南区南片江 福大前 24 95 180 1 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前 23 115 160 24 ほぼ長方形 3.8 2024年4~6月
    1,100万円 福岡市城南区南片江 福大前 14 75 65 41 ほぼ長方形 5.9 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区松山 金山 7 85 200 48 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区梅林 梅林 10 95 90 1 ほぼ長方形 4.6 2024年4~6月
    12,000万円 福岡市城南区七隈 金山 9 220 850 23 不整形 4.5 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市城南区七隈 金山 7 100 170 0 ほぼ台形 2.9 2024年4~6月
    4,400万円 福岡市城南区七隈 金山 7 95 155 0 ほぼ長方形 2.9 2024年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区七隈 金山 12 85 105 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    13,000万円 福岡市城南区七隈 金山 9 930 不整形 4.5 2024年4~6月
    6,500万円 福岡市城南区七隈 茶山 9 95 115 0 ほぼ長方形 5.8 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区七隈 七隈 7 95 100 0 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    7,900万円 福岡市城南区七隈 七隈 4 310 390 27 長方形 4.5 2024年4~6月
    3,600万円 福岡市城南区片江 七隈 14 110 180 13 不整形 3.9 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市城南区片江 福大前 15 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市城南区長尾 茶山 29 105 135 0 ほぼ整形 8.0 2024年4~6月
    500万円 福岡市城南区鳥飼 西新 10 25 55 長方形 3.1 2024年4~6月
    5,200万円 福岡市城南区友丘 茶山 20 210 590 33 不整形 5.0 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市城南区茶山 茶山 4 100 210 55 長方形 3.2 2024年4~6月
    5,300万円 福岡市城南区田島 茶山 14 110 115 9 正方形 4.3 2024年4~6月
    1,200万円 福岡市城南区樋井川 七隈 45 65 175 49 ほぼ長方形 1.8 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 115 240 27 長方形 6.5 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 120 175 14 長方形 6.0 2024年4~6月
    5,200万円 福岡市城南区田島 別府 9 100 110 0 長方形 3.6 2024年4~6月
    3,400万円 福岡市城南区田島 茶山 11 85 75 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市城南区田島 茶山 11 85 80 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区田島 茶山 10 90 80 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 福岡市城南区梅林 梅林 5 180 270 22 ほぼ長方形 4.3 2024年1~3月
    2,400万円 福岡市城南区梅林 梅林 3 120 230 41 長方形 3.9 2024年1~3月
    19,000万円 福岡市城南区梅林 梅林 2 640 680 17 ほぼ長方形 9.4 2024年1~3月
    3,800万円 福岡市城南区梅林 梅林 4 80 100 0 長方形 3.6 2024年1~3月
    4,300万円 福岡市城南区七隈 金山 6 85 105 1 ほぼ台形 4.1 2024年1~3月
    4,400万円 福岡市城南区荒江 別府 12 70 110 2 袋地等 3.7 2024年1~3月
    3,900万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 90 90 0 長方形 4.6 2024年1~3月
    4,700万円 福岡市城南区鳥飼 別府 9 165 100 40 長方形 5.1 2024年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区神松寺 七隈 19 135 160 28 不整形 4.6 2024年1~3月
    5,800万円 福岡市城南区茶山 茶山 8 240 165 20 長方形 4.0 2024年1~3月
    5,100万円 福岡市城南区田島 茶山 8 100 130 1 ほぼ台形 5.1 2024年1~3月
    4,300万円 福岡市城南区田島 茶山 14 200 300 20 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,400万円 福岡市城南区樋井川 七隈 45 85 115 1 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    4,300万円 福岡市城南区別府 別府 6 80 65 1 ほぼ長方形 3.2 2024年1~3月
    5,200万円 福岡市城南区別府 別府 10 95 160 45 長方形 4.9 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市城南区南片江 福大前 16 105 135 16 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,900万円 福岡市城南区南片江 福大前 25 110 170 1 長方形 6.0 2024年1~3月
    3,300万円 福岡市城南区南片江 福大前 20 100 165 30 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,800万円 福岡市城南区南片江 福大前 21 120 230 48 ほぼ整形 4.5 2024年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区南片江 福大前 21 115 195 24 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市城南区南片江 福大前 14 90 125 1 長方形 5.0 2024年1~3月
    4,300万円 福岡市城南区松山 七隈 9 110 100 1 ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    3,400万円 福岡市城南区友泉亭 茶山 26 100 135 0 不整形 4.0 2023年10~12月
    22,000万円 福岡市城南区別府 別府 3 200 750 54 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 福岡市城南区別府 別府 6 125 120 15 ほぼ正方形 3.3 2023年10~12月
    4,300万円 福岡市城南区別府 別府 6 90 105 0 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    3,300万円 福岡市城南区南片江 福大前 14 90 125 0 長方形 4.8 2023年10~12月
    3,100万円 福岡市城南区南片江 福大前 14 185 240 40 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 福岡市城南区松山 七隈 5 85 75 0 袋地等 5.0 2023年10~12月
    3,300万円 福岡市城南区松山 七隈 6 95 165 44 長方形 6.0 2023年10~12月
    7,000万円 福岡市城南区七隈 七隈 3 170 200 10 不整形 4.8 2023年10~12月
    4,300万円 福岡市城南区七隈 茶山 10 90 110 0 長方形 4.7 2023年10~12月
    1,400万円 福岡市城南区七隈 金山 4 45 105 51 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 福岡市城南区片江 七隈 19 100 155 0 不整形 2023年10~12月
    3,800万円 福岡市城南区七隈 七隈 10 95 185 0 不整形 5.2 2023年10~12月
    10,000万円 福岡市城南区七隈 七隈 5 180 150 0 長方形 6.1 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区片江 福大前 20 80 100 35 ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    1,800万円 福岡市城南区西片江 福大前 8 110 110 30 ほぼ長方形 4.4 2023年10~12月
    14,000万円 福岡市城南区飯倉 茶山 14 240 920 54 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 福岡市城南区飯倉 別府 16 210 340 35 長方形 4.9 2023年10~12月
    5,000万円 福岡市城南区飯倉 別府 20 95 120 0 長方形 4.6 2023年10~12月
    5,800万円 福岡市城南区東油山 福大前 45 110 145 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    6,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府 11 125 120 11 ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    4,700万円 福岡市城南区友丘 七隈 14 95 120 0 ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市城南区の土地の売却事例

    福岡市城南区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 福岡市城南区梅林 福大前 8 175 100% 60% 長方形 5.0 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市城南区南片江 福大前 13 145 80% 50% ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市城南区別府 別府 10 70 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2024年10~12月
    20,000万円 福岡市城南区別府 別府 10 520 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    8,100万円 福岡市城南区七隈 金山 9 400 80% 50% 長方形 4.0 2024年7~9月
    580万円 福岡市城南区茶山 茶山 7 35 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区七隈 七隈 6 240 200% 60% 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市城南区東油山 福大前 45 195 80% 50% 不整形 8.1 2024年7~9月
    1,700万円 福岡市城南区神松寺 七隈 21 105 200% 60% 長方形 7.6 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市城南区田島 茶山 14 165 80% 50% 長方形 4.1 2024年7~9月
    5,500万円 福岡市城南区干隈 野芥 8 370 80% 50% 不整形 4.0 2024年7~9月
    6,800万円 福岡市城南区松山 七隈 3 280 100% 60% ほぼ正方形 11.0 2024年7~9月
    17,000万円 福岡市城南区飯倉 茶山 14 940 80% 50% 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市城南区友泉亭 茶山 28 270 150% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市城南区梅林 梅林 4 195 80% 50% 正方形 4.4 2024年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区七隈 金山 10 140 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区茶山 茶山 8 75 80% 50% 長方形 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区茶山 茶山 6 160 80% 50% 長方形 3.8 2024年4~6月
    3,800万円 福岡市城南区樋井川 七隈 29 370 80% 50% ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市城南区友丘 七隈 11 660 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区友丘 金山 14 310 80% 50% ほぼ台形 4.8 2024年4~6月
    1,800万円 福岡市城南区友丘 金山 14 130 80% 50% 不整形 4.2 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市城南区飯倉 茶山 16 190 200% 80% ほぼ台形 4.6 2024年4~6月
    4,200万円 福岡市城南区片江 福大前 18 280 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市城南区片江 七隈 20 150 200% 60% ほぼ整形 10.0 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市城南区友丘 金山 18 1100 80% 50% 不整形 4.0 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区田島 茶山 9 150 80% 50% ほぼ長方形 3.7 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市城南区田島 茶山 11 200 150% 60% ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    3,400万円 福岡市城南区松山 金山 6 150 100% 60% 長方形 4.5 2024年1~3月
    2,000万円 福岡市城南区七隈 金山 9 320 80% 50% ほぼ台形 3.9 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区七隈 金山 9 120 80% 50% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,200万円 福岡市城南区樋井川 七隈 45 120 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    1,700万円 福岡市城南区樋井川 七隈 29 145 80% 50% ほぼ台形 3.9 2024年1~3月
    4,900万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 370 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    9,400万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 470 200% 60% 不整形 6.1 2024年1~3月
    3,500万円 福岡市城南区茶山 茶山 5 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市城南区南片江 福大前 18 130 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,900万円 福岡市城南区南片江 福大前 25 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    2,700万円 福岡市城南区友泉亭 茶山 28 135 150% 60% ほぼ台形 3.8 2023年10~12月
    3,300万円 福岡市城南区梅林 梅林 8 220 80% 50% 不整形 3.9 2023年10~12月
    3,600万円 福岡市城南区友丘 金山 16 320 80% 50% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 福岡市城南区友丘 茶山 15 130 150% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    3,500万円 福岡市城南区田島 別府 8 100 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    12,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府 4 210 150% 60% 長方形 11.3 2023年10~12月
    13,000万円 福岡市城南区長尾 茶山 45 420 200% 60% ほぼ長方形 9.9 2023年10~12月
    7,700万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 320 200% 60% 不整形 8.1 2023年10~12月
    2,100万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 100 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    7,100万円 福岡市城南区別府 別府 8 620 200% 60% 不整形 3.5 2023年10~12月
    6,600万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 140 200% 60% 袋地等 8.7 2023年10~12月
    950万円 福岡市城南区長尾 六本松 45 110 150% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月
    18,000万円 福岡市城南区神松寺 七隈 23 870 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市城南区片江 福大前 11 135 100% 60% 長方形 4.3 2023年10~12月
    4,700万円 福岡市城南区南片江 福大前 19 430 80% 50% 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 福岡市城南区片江 福大前 11 100 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    4,400万円 福岡市城南区梅林 梅林 11 410 100% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 福岡市城南区田島 茶山 13 360 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    980万円 福岡市城南区友丘 金山 11 200 80% 50% ほぼ長方形 2023年7~9月
    6,800万円 福岡市城南区田島 茶山 11 330 150% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府 9 60 150% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 福岡市城南区西片江 梅林 13 300 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 福岡市城南区片江 七隈 13 350 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市城南区樋井川 七隈 26 165 80% 50% ほぼ台形 2023年7~9月
    2,200万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 135 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年7~9月
    1,000万円 福岡市城南区南片江 福大前 26 340 80% 50% 不整形 6.0 2023年7~9月
    70,000万円 福岡市城南区茶山 茶山 9 1900 150% 60% ほぼ台形 6.2 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市城南区南片江 福大前 25 180 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    9,000万円 福岡市城南区友丘 金山 18 790 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市城南区梅林 梅林 11 260 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市城南区茶山 金山 7 100 100% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市城南区茶山 金山 6 125 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    8,100万円 福岡市城南区茶山 金山 3 380 100% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市城南区友泉亭 六本松 24 145 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市城南区七隈 七隈 6 195 80% 50% 袋地等 7.5 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市城南区七隈 茶山 10 195 80% 50% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 福岡市城南区七隈 茶山 12 140 80% 50% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    6,900万円 福岡市城南区茶山 金山 2 320 100% 60% 長方形 3.8 2023年4~6月
    4,200万円 福岡市城南区茶山 茶山 5 170 150% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    5,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈 18 330 100% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 福岡市城南区荒江 茶山 16 105 300% 80% 台形 2023年4~6月
    8,100万円 福岡市城南区長尾 茶山 24 270 200% 80% 長方形 15.0 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 145 80% 50% 長方形 4.4 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市城南区樋井川 七隈 26 740 80% 50% 不整形 2023年4~6月
    50,000万円 福岡市城南区飯倉 茶山 15 1400 200% 80% 不整形 10.2 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市城南区田島 別府 8 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,700万円 福岡市城南区西片江 梅林 13 300 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 福岡市城南区友丘 金山 20 180 80% 50% 不整形 2023年1~3月
    4,100万円 福岡市城南区神松寺 七隈 19 230 100% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市城南区長尾 七隈 24 165 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 450 80% 50% 不整形 3.6 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市城南区七隈 七隈 6 100 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 福岡市城南区田島 茶山 15 200 80% 50% 長方形 4.1 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市城南区梅林 梅林 4 135 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 福岡市城南区梅林 野芥 3 75 200% 60% ほぼ台形 25.0 2023年1~3月
    3,000万円 福岡市城南区田島 茶山 15 120 150% 60% ほぼ台形 5.8 2023年1~3月
    3,200万円 福岡市城南区樋井川 福大前 45 290 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    2,500万円 福岡市城南区茶山 茶山 7 130 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 福岡市城南区西片江 福大前 13 120 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 福岡市城南区東油山 福大前 26 270 80% 50% 台形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 福岡市城南区樋井川 七隈 28 185 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市城南区の不動産売り出し事例

  • 福岡市城南区のマンションの売り出し事例

    福岡市城南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,780

    万円

    福岡市城南区鳥飼5丁目
    福岡市七隈線「六本松」駅徒歩5分
    3LDK
    66.69㎡
    30

    2,380

    万円

    福岡市城南区堤2丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩28分
    4LDK
    80.42㎡
    25

    1,980

    万円

    福岡市城南区鳥飼5丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩7分
    3LDK
    79.52㎡
    44

    1,699

    万円

    福岡市城南区樋井川5丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩39分
    2LDK
    65.7㎡
    39

    3,120

    万円

    福岡市城南区別府3丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩1分
    2SLDK
    63㎡
    40

    1,998

    万円

    福岡市城南区茶山6丁目
    福岡市七隈線「茶山」駅徒歩9分
    3LDK
    71.96㎡
    38

    3,680

    万円

    福岡市城南区鳥飼6丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩5分
    3LDK
    69.03㎡
    36

    1,390

    万円

    福岡市城南区長尾2丁目
    福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩37分
    3LDK
    63.19㎡
    52

    2,099

    万円

    福岡市城南区長尾4丁目
    福岡市七隈線「七隈」駅徒歩27分
    4LDK
    76.51㎡
    30

    4,580

    万円

    福岡市城南区鳥飼6丁目
    福岡市七隈線「別府」駅徒歩4分
    4LDK
    93.74㎡
    36

    1,580

    万円

    福岡市城南区別府7丁目
    福岡市七隈線「茶山」駅徒歩5分
    3LDK
    64.89㎡
    38

    1,998

    万円

    福岡市城南区茶山6丁目
    福岡市七隈線「茶山」駅徒歩11分
    3LDK
    71.96㎡
    38

    2,099

    万円

    福岡市城南区長尾4丁目
    福岡市七隈線「七隈」駅徒歩27分
    4LDK
    76.51㎡
    30
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 福岡市城南区の一戸建ての売り出し事例

    福岡市城南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,480

    万円

    福岡市城南区南片江1丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩26分
    273.06㎡
    143.65㎡
    41

    9,400

    万円

    福岡市城南区七隈7丁目
    福岡市七隈線「七隈」駅徒歩6分
    161.99㎡
    127.55㎡
    5

    2,449

    万円

    福岡市城南区西片江2丁目
    福岡市七隈線「梅林」駅徒歩18分
    157.64㎡
    81.14㎡
    42

    2,999

    万円

    福岡市城南区南片江4丁目
    福岡市七隈線「福大前」駅徒歩28分
    129.37㎡
    97.72㎡
    18
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 福岡市城南区の土地の売り出し事例

    福岡市城南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,985

    万円

    福岡市城南区田島5丁目8-45
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩7分
    164.8㎡

    6,250

    万円

    福岡市城南区別府1丁目434番・435番
    福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩4分~4分
    139.74㎡

    2,490

    万円

    福岡市城南区樋井川4丁目567、568番の一部
    西鉄バス「長尾病院前」バス停 徒歩3分
    139.3㎡

    1,835

    万円

    福岡市城南区樋井川1丁目6-23
    西鉄バス「下堤」停 徒歩4分
    114㎡

    5,560

    万円

    福岡市城南区別府6丁目311番
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩6分~7分
    156.46㎡

    3,550

    万円

    福岡市城南区七隈1丁目1144番3・4の一部
    福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩9分
    162.37㎡

    2,250

    万円

    福岡市城南区片江1丁目1084番17 他3筆
    福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩19分
    117.89㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

福岡市城南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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福岡市城南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区天神1丁目 11-1ONE FUKUOKA BLDG.8階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県福岡市博多区住吉5丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
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福岡市城南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市城南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福岡市城南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市城南区の一戸建て売却価格の平均相場2,520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,520 万円
仲介手数料 *
89.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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