古賀市の不動産売却・査定・買取
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古賀市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価17.4万円/㎡(坪単価57.6万円)価格相場・売却価格1,219万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価14.3万円/㎡(坪単価47.2万円)価格相場・売却価格2,643万円(185㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価4.8万円/㎡(坪単価15.8万円)価格相場・売却価格1,098万円(230㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
21.4
|
21.1
|
10~20年 |
-
|
-
|
11.0
|
-
|
20~30年 |
-
|
-
|
-
|
-
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30~40年 |
-
|
-
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-
|
-
|
40年以上 |
-
|
-
|
-
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-
|
単位:万円/㎡
古賀市のエリア別マンション売却相場
古賀市では天神が売却相場が最も高くて21万円/㎡、花鶴丘が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天神、花鶴丘、花見東といったエリアで活発に取引されているようです。
-
天神
1,470 万円 (21万円/㎡)
70㎡
1年
9件
-
日吉
1,350 万円 (18万円/㎡)
75㎡
9年
2件
-
花見東
910 万円 (14万円/㎡)
65㎡
8年
2件
-
花鶴丘
513 万円 (9万円/㎡)
57㎡
30年
2件
…専有面積
…築年数
…取引件数
古賀市の駅別マンション売却相場
古賀市では千鳥駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、古賀駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古賀駅、千鳥駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
千鳥
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
11年
2件
-
古賀
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
9年
14件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
19.3
|
14.3
|
6.8
|
10~20年 |
-
|
-
|
12.5
|
10.4
|
8.2
|
20~30年 |
-
|
-
|
9.1
|
8.8
|
3.8
|
30年以上 |
-
|
5.5
|
4.4
|
5.0
|
2.6
|
単位:万円/㎡
古賀市のエリア別一戸建て売却相場
古賀市では美郷が売却相場が最も高くて21万円/㎡、筵内が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花見東、天神、舞の里といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美郷
3,675 万円 (21万円/㎡)
175㎡
0年
24件
-
花見東
3,465 万円 (21万円/㎡)
165㎡
0年
108件
-
花鶴丘
3,330 万円 (18万円/㎡)
185㎡
0年
37件
-
中央
2,975 万円 (17万円/㎡)
175㎡
0年
35件
-
天神
3,230 万円 (17万円/㎡)
190㎡
1年
82件
-
花見南
3,094 万円 (17万円/㎡)
182㎡
0年
42件
-
駅東
2,625 万円 (15万円/㎡)
175㎡
1年
8件
-
千鳥
2,688 万円 (14万円/㎡)
192㎡
1年
44件
-
美明
2,730 万円 (14万円/㎡)
195㎡
7年
73件
-
久保
2,820 万円 (12万円/㎡)
235㎡
25年
26件
-
薦野
2,860 万円 (11万円/㎡)
260㎡
1年
19件
-
舞の里
2,400 万円 (10万円/㎡)
240㎡
23年
76件
-
今の庄
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
1年
67件
-
薬王寺
1,616 万円 (8万円/㎡)
202㎡
0年
8件
-
日吉
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
34年
70件
-
米多比
1,152 万円 (6万円/㎡)
192㎡
27年
30件
-
新久保
3,420 万円 (6万円/㎡)
570㎡
9年
15件
-
青柳
990 万円 (6万円/㎡)
165㎡
31年
6件
-
谷山
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
21年
21件
-
糸ヶ浦
4,240 万円 (4万円/㎡)
1060㎡
31年
2件
-
小竹
908 万円 (4万円/㎡)
227㎡
32年
39件
-
小山田
1,340 万円 (4万円/㎡)
335㎡
24年
6件
-
川原
600 万円 (3万円/㎡)
200㎡
18年
5件
-
青柳町
310 万円 (2万円/㎡)
155㎡
41年
17件
-
筵内
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
45年
18件
…建物面積
…築年数
…取引件数
古賀市の駅別一戸建て売却相場
古賀市ではししぶ駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、古賀駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古賀駅、千鳥駅、ししぶ駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
ししぶ
3,200 万円 (16万円/㎡)
200㎡
5年
158件
-
千鳥
2,700 万円 (15万円/㎡)
180㎡
1年
287件
-
古賀
1,683 万円 (9万円/㎡)
187㎡
9年
395件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
- |
-
|
6.3
|
4.7
|
5.3
|
5.4
|
単位:万円/㎡
古賀市のエリア別土地売却相場
古賀市では駅東が売却相場が最も高くて9万円/㎡、筵内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美明、天神、花見東といったエリアで活発に取引されているようです。
-
駅東
2,430 万円 (9万円/㎡)
270㎡
9件
-
舞の里
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
22件
-
中央
1,890 万円 (7万円/㎡)
270㎡
46件
-
花鶴丘
2,240 万円 (7万円/㎡)
320㎡
9件
-
美郷
1,309 万円 (7万円/㎡)
187㎡
2件
-
花見東
1,080 万円 (6万円/㎡)
180㎡
54件
-
美明
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
86件
-
千鳥
2,460 万円 (6万円/㎡)
410㎡
37件
-
日吉
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
28件
-
天神
1,290 万円 (6万円/㎡)
215㎡
54件
-
花見南
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
41件
-
鹿部
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
13件
-
新久保
1,500 万円 (4万円/㎡)
375㎡
14件
-
今の庄
1,720 万円 (4万円/㎡)
430㎡
24件
-
薬王寺
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
27件
-
米多比
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
27件
-
青柳町
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
18件
-
小竹
2,595 万円 (3万円/㎡)
865㎡
24件
-
今在家
2,600 万円 (2万円/㎡)
1300㎡
3件
-
川原
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
3件
-
小山田
715 万円 (1万円/㎡)
715㎡
14件
-
谷山
940 万円 (1万円/㎡)
940㎡
19件
-
庄
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
7件
-
久保
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
25件
-
新原
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
12件
-
薦野
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
33件
-
青柳
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
24件
-
筵内
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
27件
…土地面積
…取引件数
古賀市の駅別土地売却相場
古賀市ではししぶ駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、古賀駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、古賀駅、千鳥駅、ししぶ駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
ししぶ
1,960 万円 (7万円/㎡)
280㎡
137件
-
千鳥
1,440 万円 (6万円/㎡)
240㎡
147件
-
古賀
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
385件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の古賀市の不動産
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
2,480万円
|
古賀市天神1丁目
鹿児島本線「古賀」駅徒歩2分
|
4LDK/84.94㎡ | 24年 |
1,790万円
|
古賀市花見東6丁目
鹿児島本線「千鳥」駅徒歩3分
|
4LDK/74.75㎡ | 27年 |
1,490万円
|
古賀市花見東6丁目
鹿児島本線「千鳥」駅徒歩3分
|
3LDK/64.02㎡ | 27年 |
2,180万円
|
古賀市天神6丁目
鹿児島本線「古賀」駅徒歩10分
|
3LDK/78.2㎡ | 23年 |
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
2,280万円
|
古賀市天神4丁目
鹿児島本線「古賀」駅徒歩15分
|
165㎡/97.71㎡ | 6年 |
1,790万円
|
古賀市米多比
鹿児島本線「古賀」駅徒歩65分
|
170.63㎡/101.85㎡ | 19年 |
3,700万円
|
古賀市美明2丁目
鹿児島本線「ししぶ」駅徒歩3分
|
168.35㎡/105.28㎡ | 9年 |
3,700万円
|
古賀市美明2丁目
鹿児島本線「ししぶ」駅徒歩3分
|
168.35㎡/105.28㎡ | 9年 |
1,580万円
|
古賀市米多比
鹿児島本線「古賀」駅バス23分「小野里団地入口」下車徒歩4分
|
241.11㎡/119.57㎡ | 36年 |
2,280万円
|
古賀市花鶴丘3丁目
鹿児島本線「古賀」駅徒歩17分
|
299.33㎡/78.95㎡ | 44年 |
4,180万円
|
古賀市小竹
鹿児島本線「ししぶ」駅バス12分「須賀神社前」下車徒歩4分
|
1199.78㎡/74.52㎡ | 6年 |
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
---|---|---|
1,950万円
|
古賀市花見東7丁目1924番128他
JR鹿児島本線「千鳥」駅から徒歩6分
|
165.66㎡ |
560万円
|
古賀市薦野1856
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩73分
|
165.71㎡ |
560万円
|
古賀市米多比1157
JR鹿児島本線「古賀」駅 バス15分
|
152.88㎡ |
3,700万円
|
古賀市
鹿児島本線「千鳥駅」徒歩13分
|
400.42㎡ |
1,480万円
|
古賀市花見南1丁目1805-15、17
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩15分
|
121.99㎡ |
3,700万円
|
古賀市
鹿児島本線「千鳥駅」徒歩13分
|
400.42㎡ |
2,800万円
|
古賀市
鹿児島本線「ししぶ駅」徒歩17分
|
433.83㎡ |
古賀市の不動産売却の対応会社
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対応物件一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 8-1 JRJP博多ビル9F弊社は創業37年、福岡県、山口県を中心に19店舗を展開、この度、不動産売買取引件数21000件を突破しました。私どもの強みは、この多くの取引件数から学んだノウハウを活かした不動産の購入のご相談、相続、投資物件、税金、法律のご相談、不動産売却のご相談などに対応できます。まずは東武住販へご相談下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他日本住宅流通株式会社 福岡店福岡市博多区東比恵3丁目19番26号QDHビル1階大和ハウスグループの日本住宅流通では「仲介」「買取保証付仲介」「買取」とご要望に合せて多様な売却方法をご用意しております。またホームページではメールで不動産の概算価格の返信が届く「らく早査定」をご利用いただけます。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ!白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原3-7-11不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります! まずは査定だけ!など、お気軽にお問合せ下さい!
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古賀市の不動産売却の流れ
-
1 古賀市の相場を確認古賀市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する(無料)不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、古賀市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ(無料)査定の結果や周辺の古賀市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動(無料)不動産会社は、古賀市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約(諸費用が必要)購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか?
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格=売却できる価格」ですか?
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは?
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか?
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。