不動産売却・査定

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  • 福岡市早良区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,765
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    39.5 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市早良区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,420
    万円
    (前年比 + 9.0 %)
    平米単価
    24.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市早良区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 + 10.8 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
福岡市早良区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、福岡市早良区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 福岡市早良区の不動産売却相場
  2. 福岡市早良区の不動産の売り時は?
  3. 福岡市早良区の不動産売却にかかる費用
  4. 福岡市早良区の不動産売却手続きの流れ
  5. 福岡市早良区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

福岡市早良区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市早良区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市早良区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 福岡市早良区のマンションの売却事例

    福岡市早良区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市早良区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 福岡市早良区原 室見 24 35 2DK 33 2022年7~9月
    1,500万円 福岡市早良区荒江 西新 19 60 2LDK 48 2022年7~9月
    280万円 福岡市早良区室見 室見 2 15 1K 35 2022年7~9月
    2,300万円 福岡市早良区原 室見 24 50 3LDK 33 2022年7~9月
    2,900万円 福岡市早良区曙 西新 9 95 4LDK 28 2022年7~9月
    4,000万円 福岡市早良区室見 室見 5 80 4LDK 22 2022年7~9月
    1,600万円 福岡市早良区南庄 室見 16 70 3LDK 37 2022年7~9月
    3,300万円 福岡市早良区原 藤崎 23 60 2LDK 4 2022年7~9月
    3,000万円 福岡市早良区室見 室見 3 65 3LDK 28 2022年7~9月
    620万円 福岡市早良区祖原 西新 11 25 1K 32 2022年7~9月
    2,700万円 福岡市早良区百道 藤崎 9 65 3LDK 26 2022年7~9月
    2,800万円 福岡市早良区高取 藤崎 8 85 4LDK 23 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市早良区室見 藤崎 4 60 3LDK 38 2022年4~6月
    4,700万円 福岡市早良区西新 西新 8 70 3LDK 11 2022年4~6月
    550万円 福岡市早良区西新 西新 4 20 1K 33 2022年4~6月
    860万円 福岡市早良区室見 室見 5 45 2DK 38 2022年4~6月
    570万円 福岡市早良区西新 西新 2 20 31 2022年4~6月
    3,300万円 福岡市早良区城西 西新 8 60 2LDK 10 2022年4~6月
    5,300万円 福岡市早良区藤崎 藤崎 10 95 4LDK 14 2022年4~6月
    2,900万円 福岡市早良区高取 藤崎 7 70 4LDK 28 2022年4~6月
    1,700万円 福岡市早良区小田部 室見 16 65 3LDK 33 2022年4~6月
    5,500万円 福岡市早良区西新 西新 4 65 3LDK 9 2022年4~6月
    3,200万円 福岡市早良区西新 西新 5 65 2LDK 2022年4~6月
    5,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 4 80 3LDK 7 2022年4~6月
    1,900万円 福岡市早良区西新 西新 2 30 1LDK 12 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区室見 室見 6 80 4LDK 25 2022年4~6月
    2,700万円 福岡市早良区荒江 藤崎 24 70 2LDK 13 2022年4~6月
    530万円 福岡市早良区西新 西新 3 20 1K 32 2022年4~6月
    4,500万円 福岡市早良区城西 西新 7 85 25 2022年4~6月
    3,300万円 福岡市早良区百道浜 西新 10 55 1LDK 18 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市早良区曙 西新 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    5,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 9 80 3LDK 12 2022年4~6月
    570万円 福岡市早良区西新 西新 3 20 1K 33 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区室見 室見 6 60 3LDK 27 2022年4~6月
    2,000万円 福岡市早良区西新 西新 2 30 1LDK 12 2022年4~6月
    1,400万円 福岡市早良区城西 西新 8 45 2LDK 48 2022年4~6月
    2,100万円 福岡市早良区城西 西新 5 35 1LDK 16 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区西新 西新 15 70 3LDK 21 2022年4~6月
    3,000万円 福岡市早良区城西 西新 6 55 2LDK 19 2022年4~6月
    6,300万円 福岡市早良区藤崎 藤崎 45 80 4 2022年4~6月
    2,700万円 福岡市早良区原 藤崎 19 70 3LDK 17 2022年4~6月
    2,200万円 福岡市早良区昭代 西新 14 55 2DK 35 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区西新 西新 4 60 3LDK 9 2022年1~3月
    690万円 福岡市早良区西新 西新 3 20 1K 31 2022年1~3月
    210万円 福岡市早良区祖原 西新 7 15 1K 34 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市早良区城西 西新 8 70 3LDK 10 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市早良区南庄 室見 16 60 3LDK 37 2022年1~3月
    2,600万円 福岡市早良区百道浜 藤崎 18 70 26 2022年1~3月
    6,000万円 福岡市早良区西新 西新 8 75 3LDK 6 2022年1~3月
    4,100万円 福岡市早良区西新 西新 7 80 4LDK 25 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 6 60 3LDK 30 2022年1~3月
    2,700万円 福岡市早良区原 室見 20 95 4LDK 18 2022年1~3月
    3,600万円 福岡市早良区西新 西新 2 55 2LDK 17 2022年1~3月
    3,200万円 福岡市早良区飯倉 別府 21 75 3LDK 7 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市早良区室見 室見 5 50 1LDK 17 2022年1~3月
    1,300万円 福岡市早良区西新 西新 7 25 1K 15 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市早良区城西 西新 8 65 1LDK 48 2022年1~3月
    5,800万円 福岡市早良区百道浜 藤崎 15 100 4LDK 10 2022年1~3月
    3,500万円 福岡市早良区西新 西新 4 70 2LDK 27 2022年1~3月
    310万円 福岡市早良区西新 西新 6 15 1K 32 2022年1~3月
    3,400万円 福岡市早良区次郎丸 賀茂 8 85 4LDK 6 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市早良区原 藤崎 19 65 3LDK 28 2022年1~3月
    5,400万円 福岡市早良区西新 西新 8 70 3LDK 6 2022年1~3月
    590万円 福岡市早良区昭代 西新 13 30 1K 33 2022年1~3月
    6,000万円 福岡市早良区西新 西新 11 85 4LDK 11 2022年1~3月
    2,400万円 福岡市早良区飯倉 野芥 13 85 4LDK 24 2022年1~3月
    8,000万円 福岡市早良区西新 西新 1 75 3LDK 1 2022年1~3月
    1,200万円 福岡市早良区南庄 室見 11 60 3DK 46 2022年1~3月
    6,500万円 福岡市早良区百道浜 藤崎 15 85 2LDK 10 2022年1~3月
    1,600万円 福岡市早良区西新 西新 2 25 1LDK 12 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市早良区西新 西新 5 65 3LDK 27 2022年1~3月
    2,600万円 福岡市早良区飯倉 西新 26 70 3LDK 14 2021年10~12月
    5,700万円 福岡市早良区百道 藤崎 3 80 3LDK 6 2021年10~12月
    4,700万円 福岡市早良区室見 室見 10 75 3LDK 13 2021年10~12月
    3,100万円 福岡市早良区西新 西新 7 55 2LDK 18 2021年10~12月
    2,900万円 福岡市早良区曙 西新 12 75 3LDK 18 2021年10~12月
    1,700万円 福岡市早良区西新 西新 2 35 1LDK 8 2021年10~12月
    5,700万円 福岡市早良区百道浜 西新 16 75 3LDK 11 2021年10~12月
    600万円 福岡市早良区城西 西新 7 15 1K 32 2021年10~12月
    3,800万円 福岡市早良区原 藤崎 20 100 5LDK 14 2021年10~12月
    4,900万円 福岡市早良区高取 藤崎 9 80 4LDK 7 2021年10~12月
    7,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 4 95 3LDK 5 2021年10~12月
    4,500万円 福岡市早良区西新 西新 5 85 4LDK 18 2021年10~12月
    5,400万円 福岡市早良区昭代 藤崎 14 100 4LDK 6 2021年10~12月
    500万円 福岡市早良区飯倉 茶山 13 80 4LDK 41 2021年10~12月
    2,300万円 福岡市早良区百道 藤崎 105 60 2LDK 46 2021年10~12月
    1,900万円 福岡市早良区西新 西新 2 35 1LDK 8 2021年10~12月
    5,000万円 福岡市早良区西新 西新 8 70 3LDK 10 2021年10~12月
    320万円 福岡市早良区祖原 西新 10 25 1K 31 2021年10~12月
    3,100万円 福岡市早良区城西 西新 4 80 2LDK 31 2021年10~12月
    2,900万円 福岡市早良区南庄 室見 9 70 16 2021年10~12月
    4,500万円 福岡市早良区藤崎 藤崎 1 80 4LDK 17 2021年10~12月
    4,000万円 福岡市早良区昭代 藤崎 14 70 2LDK 6 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市早良区高取 藤崎 5 65 3LDK 49 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市早良区百道 藤崎 105 60 3LDK 46 2021年10~12月
    25,000万円 福岡市早良区西新 西新 0 140 3LDK 0 2021年10~12月
    2,900万円 福岡市早良区西新 西新 5 65 3LDK 26 2021年10~12月
    3,000万円 福岡市早良区小田部 室見 26 80 4LDK 16 2021年10~12月
    3,300万円 福岡市早良区室見 室見 6 70 3LDK 36 2021年10~12月
    3,800万円 福岡市早良区西新 西新 8 75 3LDK 20 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福岡市早良区の一戸建ての売却事例

    福岡市早良区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市早良区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,600万円 福岡市早良区百道浜 藤崎 14 145 200 32 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    6,400万円 福岡市早良区室見 室見 5 90 80 30 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    4,600万円 福岡市早良区野芥 野芥 11 125 170 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    15,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 5 450 240 27 不整形 6.7 2022年7~9月
    350万円 福岡市早良区内野 野芥 75 90 300 41 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    10,000万円 福岡市早良区有田 次郎丸 13 360 250 0 台形 4.6 2022年7~9月
    5,700万円 福岡市早良区小田部 室見 29 110 170 1 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 福岡市早良区野芥 梅林 23 120 195 28 長方形 6.0 2022年7~9月
    41,000万円 福岡市早良区室見 室見 4 1600 1300 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 福岡市早良区野芥 野芥 11 105 140 2 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    9,000万円 福岡市早良区西新 西新 1 115 110 8 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    4,400万円 福岡市早良区四箇田団地 賀茂 25 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 福岡市早良区重留 野芥 25 110 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 福岡市早良区脇山 賀茂 75 105 230 45 不整形 5.0 2022年7~9月
    26,000万円 福岡市早良区室見 室見 3 930 820 39 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,800万円 福岡市早良区野芥 野芥 24 100 175 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 福岡市早良区西新 西新 8 110 130 45 ほぼ台形 2.5 2022年7~9月
    3,800万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 8 105 130 11 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    20,000万円 福岡市早良区西新 西新 5 680 460 33 長方形 5.5 2022年4~6月
    4,500万円 福岡市早良区飯倉 賀茂 21 110 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 福岡市早良区荒江 別府 19 165 100 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 福岡市早良区梅林 梅林 8 110 240 0 袋地等 3.8 2022年4~6月
    6,500万円 福岡市早良区南庄 室見 14 140 200 14 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    4,000万円 福岡市早良区田村 賀茂 18 1000 135 0 不整形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 福岡市早良区野芥 野芥 20 75 105 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,600万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 9 110 165 0 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 福岡市早良区西新 西新 2 30 50 65 ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 福岡市早良区内野 野芥 75 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区四箇 次郎丸 29 100 160 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 福岡市早良区有田 次郎丸 8 115 170 11 正方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 福岡市早良区飯倉 金山 12 135 210 34 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    1,300万円 福岡市早良区小田部 室見 21 110 100 44 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 福岡市早良区飯倉 野芥 23 200 330 14 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 福岡市早良区干隈 野芥 14 140 190 45 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,700万円 福岡市早良区荒江 西新 15 95 65 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    20,000万円 福岡市早良区南庄 室見 13 830 650 23 ほぼ台形 9.8 2022年4~6月
    3,100万円 福岡市早良区野芥 野芥 135 90 125 1 台形 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 福岡市早良区野芥 野芥 11 195 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,400万円 福岡市早良区梅林 梅林 8 90 185 45 ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 10 95 145 0 袋地等 3.9 2022年4~6月
    9,000万円 福岡市早良区西新 西新 45 170 240 10 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    620万円 福岡市早良区内野 野芥 75 110 200 30 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 福岡市早良区田隈 野芥 14 65 100 47 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,700万円 福岡市早良区昭代 西新 11 165 115 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    8,100万円 福岡市早良区原 藤崎 21 120 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 福岡市早良区飯倉 野芥 19 110 140 11 長方形 4.3 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市早良区重留 野芥 23 90 140 29 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    29,000万円 福岡市早良区荒江 西新 16 830 240 19 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区干隈 野芥 15 85 90 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 福岡市早良区野芥 野芥 9 190 230 39 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区梅林 梅林 9 100 160 0 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    4,100万円 福岡市早良区田村 賀茂 19 100 135 0 不整形 16.0 2022年4~6月
    830万円 福岡市早良区内野 野芥 75 85 180 41 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 福岡市早良区飯倉 野芥 16 280 390 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 福岡市早良区田隈 賀茂 8 100 125 0 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市早良区重留 野芥 25 90 150 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区荒江 藤崎 15 100 100 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 福岡市早良区野芥 野芥 6 75 140 49 台形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 福岡市早良区干隈 野芥 10 50 165 55 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 福岡市早良区内野 野芥 75 115 210 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 福岡市早良区百道 藤崎 9 140 110 17 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 2 105 155 15 不整形 4.0 2022年1~3月
    100万円 福岡市早良区大字石釜 野芥 105 320 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市早良区荒江 藤崎 15 100 75 3 長方形 4.5 2022年1~3月
    3,100万円 福岡市早良区野芥 梅林 20 90 170 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    27,000万円 福岡市早良区干隈 野芥 8 1600 1500 37 長方形 6.7 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市早良区梅林 梅林 18 100 165 33 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市早良区田村 賀茂 19 105 140 10 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    1,300万円 福岡市早良区内野 野芥 75 80 140 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区賀茂 野芥 9 85 110 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 7 85 105 1 台形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 福岡市早良区四箇 次郎丸 45 95 165 11 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 福岡市早良区飯倉 別府 23 110 長方形 3.8 2022年1~3月
    25,000万円 福岡市早良区小田部 室見 18 1100 1300 37 不整形 7.8 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市早良区四箇田団地 次郎丸 26 165 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 福岡市早良区早良 野芥 75 170 680 45 台形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 福岡市早良区城西 西新 7 100 75 1 不整形 7.3 2022年1~3月
    4,200万円 福岡市早良区梅林 梅林 10 110 175 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,600万円 福岡市早良区野芥 野芥 11 260 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,700万円 福岡市早良区内野 野芥 75 100 170 1 ほぼ長方形 2.2 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区梅林 梅林 8 165 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    8,500万円 福岡市早良区西新 西新 9 120 150 14 長方形 3.6 2021年10~12月
    5,400万円 福岡市早良区飯倉 野芥 20 130 185 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,900万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 9 75 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    27,000万円 福岡市早良区小田部 室見 23 1300 1100 27 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,800万円 福岡市早良区有田 次郎丸 19 90 130 38 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市早良区原 次郎丸 24 50 40 4 長方形 24.6 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市早良区早良 野芥 75 95 170 10 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    6,200万円 福岡市早良区原 室見 23 190 250 20 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,100万円 福岡市早良区野芥 賀茂 24 115 160 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 福岡市早良区田村 賀茂 21 75 110 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 福岡市早良区弥生 室見 10 100 65 0 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    4,400万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 5 105 130 9 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,300万円 福岡市早良区内野 野芥 75 105 165 4 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 福岡市早良区梅林 梅林 10 105 190 8 不整形 4.1 2021年10~12月
    6,000万円 福岡市早良区室見 室見 4 120 100 4 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 福岡市早良区飯倉 野芥 23 110 160 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,700万円 福岡市早良区梅林 野芥 12 110 200 0 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,400万円 福岡市早良区田隈 野芥 15 110 165 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,900万円 福岡市早良区原 賀茂 18 100 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 福岡市早良区の土地の売却事例

    福岡市早良区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市早良区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 福岡市早良区野芥 野芥 19 130 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 福岡市早良区飯倉 藤崎 45 150 80% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 福岡市早良区原 藤崎 18 110 150% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 福岡市早良区野芥 野芥 9 350 80% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    5,100万円 福岡市早良区飯倉 藤崎 26 240 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    18,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 9 280 200% 60% 長方形 18.4 2022年7~9月
    1,100万円 福岡市早良区西入部 次郎丸 45 730 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 福岡市早良区田村 賀茂 15 350 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    270万円 福岡市早良区内野 野芥 75 60 80% 50% 長方形 7.3 2022年7~9月
    2,600万円 福岡市早良区野芥 梅林 9 190 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 福岡市早良区大字西 野芥 75 100 50% 40% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    8,100万円 福岡市早良区室見 室見 8 200 150% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    7,700万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 9 560 80% 50% ほぼ長方形 8.8 2022年4~6月
    4,900万円 福岡市早良区飯倉 金山 16 200 200% 80% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    6,000万円 福岡市早良区干隈 野芥 12 240 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 福岡市早良区野芥 賀茂 19 430 80% 50% 袋地等 8.9 2022年4~6月
    1,300万円 福岡市早良区梅林 梅林 10 110 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    4,700万円 福岡市早良区高取 藤崎 8 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市早良区田隈 野芥 12 165 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市早良区干隈 野芥 15 125 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 福岡市早良区野芥 梅林 15 195 80% 50% ほぼ台形 6.3 2022年4~6月
    140万円 福岡市早良区早良 野芥 75 170 50% 40% ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    4,300万円 福岡市早良区原 賀茂 14 230 80% 50% 正方形 6.7 2022年4~6月
    3,800万円 福岡市早良区飯倉 別府 28 200 150% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,600万円 福岡市早良区祖原 西新 7 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 福岡市早良区百道 藤崎 8 95 150% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    3,600万円 福岡市早良区四箇 野芥 45 500 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    9,600万円 福岡市早良区弥生 藤崎 5 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 福岡市早良区田隈 野芥 13 175 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市早良区田村 野芥 24 180 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 福岡市早良区野芥 野芥 21 145 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    3,700万円 福岡市早良区飯倉 野芥 18 250 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市早良区小田部 次郎丸 23 145 100% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 福岡市早良区早良 野芥 75 290 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 7 160 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    70万円 福岡市早良区大字石釜 野芥 105 140 50% 40% 台形 4.8 2022年1~3月
    5,600万円 福岡市早良区有田 次郎丸 10 230 200% 60% 台形 25.0 2022年1~3月
    3,600万円 福岡市早良区藤崎 藤崎 6 90 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区四箇 次郎丸 29 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 福岡市早良区田村 次郎丸 14 510 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    8,700万円 福岡市早良区野芥 野芥 20 990 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 福岡市早良区小田部 室見 23 470 100% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市早良区室見 室見 6 120 150% 60% 台形 2.5 2022年1~3月
    4,700万円 福岡市早良区賀茂 野芥 8 260 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 福岡市早良区有田 次郎丸 14 280 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,900万円 福岡市早良区飯倉 藤崎 24 230 150% 60% 袋地等 4.4 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市早良区曙 別府 11 100 150% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    4,700万円 福岡市早良区小田部 次郎丸 25 270 100% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 6 230 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 福岡市早良区有田 次郎丸 13 100 100% 60% 長方形 10.3 2022年1~3月
    30,000万円 福岡市早良区高取 藤崎 3 560 200% 60% ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    950万円 福岡市早良区内野 野芥 75 150 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 福岡市早良区野芥 野芥 18 690 80% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 福岡市早良区飯倉 藤崎 29 330 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    16,000万円 福岡市早良区原 藤崎 24 520 200% 80% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    4,200万円 福岡市早良区祖原 西新 5 60 200% 60% ほぼ整形 7.7 2022年1~3月
    12,000万円 福岡市早良区城西 西新 6 410 150% 60% 台形 5.3 2021年10~12月
    5,600万円 福岡市早良区南庄 室見 16 310 150% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    4,900万円 福岡市早良区高取 藤崎 2 80 400% 80% 長方形 4.5 2021年10~12月
    5,000万円 福岡市早良区田隈 賀茂 9 200 200% 60% 長方形 26.5 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市早良区重留 野芥 25 220 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 福岡市早良区飯倉 別府 26 100 80% 50% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    16,000万円 福岡市早良区祖原 西新 9 540 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 福岡市早良区早良 野芥 75 390 50% 40% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    7,300万円 福岡市早良区原 室見 24 330 150% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 福岡市早良区有田 次郎丸 16 280 100% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 福岡市早良区藤崎 藤崎 8 90 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 福岡市早良区百道 藤崎 7 155 150% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 福岡市早良区四箇 賀茂 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 福岡市早良区田隈 賀茂 9 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 福岡市早良区飯倉 茶山 18 240 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    400万円 福岡市早良区原 別府 45 35 150% 60% 長方形 2021年10~12月
    10,000万円 福岡市早良区室見 室見 6 280 150% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 福岡市早良区四箇 賀茂 45 145 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    9,000万円 福岡市早良区次郎丸 賀茂 4 500 80% 50% 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,900万円 福岡市早良区小田部 室見 20 410 150% 60% 長方形 7.1 2021年10~12月
    7,100万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 5 670 200% 60% 長方形 7.3 2021年10~12月
    3,200万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 8 175 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 福岡市早良区野芥 野芥 4 150 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    46,000万円 福岡市早良区荒江 西新 16 1200 200% 60% 不整形 17.5 2021年7~9月
    5,100万円 福岡市早良区小田部 室見 25 270 150% 60% 長方形 4.4 2021年7~9月
    800万円 福岡市早良区内野 野芥 75 170 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 福岡市早良区曙 西新 11 100 150% 60% 長方形 5.6 2021年7~9月
    2,100万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 10 155 100% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    11,000万円 福岡市早良区昭代 西新 13 320 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    13,000万円 福岡市早良区西新 西新 9 260 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 福岡市早良区南庄 室見 15 240 150% 60% 不整形 3.2 2021年7~9月
    6,000万円 福岡市早良区次郎丸 次郎丸 9 155 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 福岡市早良区野芥 野芥 19 185 80% 50% 台形 6.0 2021年7~9月
    2,900万円 福岡市早良区小田部 室見 16 170 150% 60% 台形 7.9 2021年7~9月
    1,500万円 福岡市早良区田村 次郎丸 14 410 50% 40% 不整形 4.0 2021年7~9月
    580万円 福岡市早良区内野 野芥 75 170 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 福岡市早良区重留 野芥 21 280 80% 50% ほぼ台形 5.2 2021年7~9月
    1,900万円 福岡市早良区野芥 野芥 21 170 80% 50% 長方形 4.4 2021年7~9月
    5,100万円 福岡市早良区祖原 西新 9 150 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    5,600万円 福岡市早良区賀茂 賀茂 10 350 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 福岡市早良区有田 次郎丸 14 230 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,200万円 福岡市早良区南庄 室見 14 115 150% 60% ほぼ台形 12.5 2021年7~9月
    1,700万円 福岡市早良区野芥 野芥 23 160 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 福岡市早良区内野 野芥 75 510 50% 40% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

福岡市早良区の不動産の売り時は?

次は福岡市早良区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
福岡市早良区の不動産売却価格の推移
福岡市早良区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

福岡市早良区のマンション
売却価格の相場
5年前から18.2% 上昇
福岡市早良区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から48.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

福岡市早良区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

福岡市早良区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。福岡市早良区の一戸建て売却価格の平均相場2,420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,420 万円
仲介手数料 *1
86.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

福岡市早良区の不動産売却の流れ

福岡市早良区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    福岡市早良区の売却相場を確認

    福岡市早良区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市早良区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の福岡市早良区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、福岡市早良区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

福岡市早良区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
    <オンライン相談も対応中!>豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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    その他
    福岡県福岡市早良区百道1丁目 5-5
    エルももち株式会社は福岡市早良区を中心に取扱いをさせて頂いてます! 売却はもちろん購入や賃貸、管理までしておりますのでお住み替えやオーナー業など 幅広くご対応できるようにご準備しております! 売った方がいいのか?貸した方がいいのか? それとも所有していた方がいいのか? プロの目線でご対応致します。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県福岡市博多区住吉5丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    福岡県福岡市中央区天神1丁目 16-1毎日福岡会館9階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県福岡市早良区有田4丁目 1-37ツインリッチ有田1階
    当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    マンション
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    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

福岡市早良区の不動産売却の相場を知りたい
福岡市早良区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、福岡市早良区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
福岡市早良区の不動産の売り時は?
福岡市早良区の不動産の売り時を判断するポイントでは、福岡市早良区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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