福岡市早良区の不動産売却・査定・買取
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福岡市早良区の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価38.7万円/㎡(坪単価127.8万円)価格相場・売却価格2,707万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価23.8万円/㎡(坪単価78.8万円)価格相場・売却価格3,815万円(160㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価13.0万円/㎡(坪単価43.0万円)価格相場・売却価格2,535万円(195㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
56.7
|
56.7
|
52.0
|
58.2
|
| 10～20年 |
56.0
|
56.7
|
45.3
|
52.2
|
| 20～30年 |
29.9
|
40.0
|
41.7
|
37.2
|
| 30～40年 |
20.0
|
29.0
|
28.5
|
32.8
|
| 40年以上 |
-
|
17.3
|
14.4
|
-
|
単位：万円/㎡
福岡市早良区のエリア別マンション売却相場
福岡市早良区では城西が売却相場が最も高くて54万円/㎡、四箇田団地が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西新、百道浜、南庄といったエリアで活発に取引されているようです。
-
城西
3,510 万円 (54万円/㎡)
65㎡
15年
112件
-
百道
3,900 万円 (52万円/㎡)
75㎡
16年
118件
-
藤崎
4,160 万円 (52万円/㎡)
80㎡
17年
48件
-
西新
1,750 万円 (50万円/㎡)
35㎡
18年
342件
-
弥生
3,740 万円 (44万円/㎡)
85㎡
22年
17件
-
高取
2,860 万円 (44万円/㎡)
65㎡
33年
134件
-
百道浜
3,570 万円 (42万円/㎡)
85㎡
27年
327件
-
昭代
3,234 万円 (42万円/㎡)
77㎡
21年
94件
-
室見
2,800 万円 (40万円/㎡)
70㎡
23年
149件
-
曙
2,850 万円 (38万円/㎡)
75㎡
25年
23件
-
原
2,380 万円 (34万円/㎡)
70㎡
17年
142件
-
荒江
2,145 万円 (33万円/㎡)
65㎡
23年
108件
-
小田部
2,100 万円 (28万円/㎡)
75㎡
28年
96件
-
野芥
1,950 万円 (26万円/㎡)
75㎡
25年
17件
-
飯倉
2,000 万円 (25万円/㎡)
80㎡
27年
82件
-
次郎丸
1,560 万円 (24万円/㎡)
65㎡
29年
54件
-
有田
1,426 万円 (23万円/㎡)
62㎡
21年
6件
-
祖原
525 万円 (21万円/㎡)
25㎡
31年
83件
-
南庄
1,200 万円 (20万円/㎡)
60㎡
43年
161件
-
原団地
855 万円 (19万円/㎡)
45㎡
52年
12件
-
重留
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
12年
5件
-
干隈
1,020 万円 (17万円/㎡)
60㎡
21年
12件
-
四箇田団地
400 万円 (8万円/㎡)
50㎡
44年
45件
…専有面積
…築年数
…取引件数
福岡市早良区の駅別マンション売却相場
福岡市早良区では西新駅が売却相場が最も高くて44万円/㎡、賀茂駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西新駅、藤崎(福岡)駅、室見駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西新
2,860 万円 (44万円/㎡)
65㎡
19年
744件
-
藤崎(福岡)
3,225 万円 (43万円/㎡)
75㎡
24年
786件
-
室見
2,030 万円 (29万円/㎡)
70㎡
25年
436件
-
野芥
1,820 万円 (26万円/㎡)
70㎡
25年
44件
-
次郎丸
1,105 万円 (17万円/㎡)
65㎡
31年
66件
-
賀茂
400 万円 (8万円/㎡)
50㎡
44年
40件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
40.0
|
26.7
|
18.0
|
29.4
|
| 10～20年 |
-
|
36.0
|
20.6
|
16.3
|
10.7
|
| 20～30年 |
-
|
27.0
|
14.0
|
11.0
|
26.6
|
| 30年以上 |
-
|
8.7
|
11.0
|
12.3
|
19.0
|
単位：万円/㎡
福岡市早良区のエリア別一戸建て売却相場
福岡市早良区では百道が売却相場が最も高くて55万円/㎡、大字脇山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野芥、飯倉、原といったエリアで活発に取引されているようです。
-
百道
7,810 万円 (55万円/㎡)
142㎡
11年
28件
-
祖原
4,680 万円 (52万円/㎡)
90㎡
0年
21件
-
高取
9,200 万円 (46万円/㎡)
200㎡
27年
29件
-
藤崎
5,625 万円 (45万円/㎡)
125㎡
17年
31件
-
曙
4,620 万円 (44万円/㎡)
105㎡
0年
18件
-
室見
4,400 万円 (44万円/㎡)
100㎡
0年
85件
-
城西
6,174 万円 (42万円/㎡)
147㎡
11年
38件
-
西新
9,430 万円 (41万円/㎡)
230㎡
32年
33件
-
百道浜
10,920 万円 (39万円/㎡)
280㎡
27年
14件
-
昭代
5,396 万円 (38万円/㎡)
142㎡
16年
54件
-
弥生
7,200 万円 (36万円/㎡)
200㎡
48年
10件
-
荒江
3,300 万円 (33万円/㎡)
100㎡
28年
36件
-
南庄
5,800 万円 (29万円/㎡)
200㎡
18年
75件
-
飯倉
3,780 万円 (27万円/㎡)
140㎡
0年
234件
-
原
3,640 万円 (26万円/㎡)
140㎡
1年
172件
-
有田
3,640 万円 (26万円/㎡)
140㎡
0年
119件
-
賀茂
3,750 万円 (25万円/㎡)
150㎡
0年
113件
-
次郎丸
3,800 万円 (25万円/㎡)
152㎡
4年
123件
-
小田部
4,008 万円 (24万円/㎡)
167㎡
8年
86件
-
四箇田団地
3,795 万円 (23万円/㎡)
165㎡
0年
3件
-
田村
3,795 万円 (23万円/㎡)
165㎡
0年
143件
-
田隈
3,190 万円 (22万円/㎡)
145㎡
0年
132件
-
干隈
3,014 万円 (22万円/㎡)
137㎡
0年
84件
-
野芥
3,000 万円 (20万円/㎡)
150㎡
1年
242件
-
室住団地
3,330 万円 (18万円/㎡)
185㎡
0年
3件
-
四箇
3,009 万円 (17万円/㎡)
177㎡
21年
55件
-
重留
2,640 万円 (16万円/㎡)
165㎡
2年
90件
-
梅林
2,002 万円 (11万円/㎡)
182㎡
18年
62件
-
内野
2,000 万円 (10万円/㎡)
200㎡
17年
101件
-
早良
2,050 万円 (10万円/㎡)
205㎡
17年
73件
-
東入部
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
21年
48件
-
西入部
1,440 万円 (3万円/㎡)
480㎡
21年
7件
-
脇山
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
44年
22件
-
大字石釜
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
37年
11件
-
大字曲渕
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
44年
2件
-
大字西
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
34年
2件
-
大字椎原
525 万円 (1万円/㎡)
525㎡
39年
2件
-
大字脇山
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
44年
14件
…建物面積
…築年数
…取引件数
福岡市早良区の駅別一戸建て売却相場
福岡市早良区では西新駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、野芥駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤崎(福岡)駅、賀茂駅、野芥駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西新
4,715 万円 (41万円/㎡)
115㎡
3年
178件
-
藤崎(福岡)
4,785 万円 (33万円/㎡)
145㎡
17年
333件
-
室見
4,260 万円 (30万円/㎡)
142㎡
8年
260件
-
賀茂
3,408 万円 (24万円/㎡)
142㎡
1年
337件
-
次郎丸
3,795 万円 (23万円/㎡)
165㎡
1年
322件
-
野芥
2,475 万円 (15万円/㎡)
165㎡
1年
819件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
5.4
|
27.4
|
13.5
|
13.3
|
11.3
|
単位：万円/㎡
福岡市早良区のエリア別土地売却相場
福岡市早良区では西新が売却相場が最も高くて54万円/㎡、大字石釜が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野芥、飯倉、原といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西新
15,930 万円 (54万円/㎡)
295㎡
48件
-
弥生
16,000 万円 (50万円/㎡)
320㎡
12件
-
昭代
13,940 万円 (41万円/㎡)
340㎡
36件
-
百道
6,460 万円 (38万円/㎡)
170㎡
31件
-
藤崎
4,810 万円 (37万円/㎡)
130㎡
22件
-
高取
6,300 万円 (36万円/㎡)
175㎡
33件
-
百道浜
19,305 万円 (33万円/㎡)
585㎡
4件
-
室見
10,230 万円 (33万円/㎡)
310㎡
59件
-
城西
10,395 万円 (33万円/㎡)
315㎡
39件
-
荒江
3,648 万円 (24万円/㎡)
152㎡
36件
-
祖原
3,720 万円 (24万円/㎡)
155㎡
23件
-
南庄
3,960 万円 (22万円/㎡)
180㎡
63件
-
曙
3,300 万円 (20万円/㎡)
165㎡
13件
-
小田部
4,590 万円 (17万円/㎡)
270㎡
71件
-
次郎丸
2,592 万円 (16万円/㎡)
162㎡
109件
-
干隈
2,325 万円 (15万円/㎡)
155㎡
48件
-
原
2,175 万円 (15万円/㎡)
145㎡
130件
-
有田
2,800 万円 (14万円/㎡)
200㎡
90件
-
飯倉
2,990 万円 (13万円/㎡)
230㎡
156件
-
賀茂
2,145 万円 (13万円/㎡)
165㎡
94件
-
田隈
1,947 万円 (11万円/㎡)
177㎡
71件
-
野芥
1,900 万円 (10万円/㎡)
190㎡
157件
-
田村
3,375 万円 (9万円/㎡)
375㎡
86件
-
梅林
4,480 万円 (8万円/㎡)
560㎡
31件
-
四箇
2,310 万円 (7万円/㎡)
330㎡
55件
-
星の原団地
330 万円 (6万円/㎡)
55㎡
2件
-
東入部
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
31件
-
重留
1,290 万円 (6万円/㎡)
215㎡
54件
-
四箇田団地
3,450 万円 (5万円/㎡)
690㎡
2件
-
内野
606 万円 (3万円/㎡)
202㎡
34件
-
大字曲渕
1,910 万円 (2万円/㎡)
955㎡
2件
-
大字西
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
8件
-
大字西油山
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
2件
-
脇山
165 万円 (1万円/㎡)
165㎡
16件
-
大字脇山
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
11件
-
早良
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
32件
-
西入部
0 万円 (0万円/㎡)
315㎡
10件
-
大字石釜
0 万円 (0万円/㎡)
175㎡
14件
…土地面積
…取引件数
福岡市早良区の駅別土地売却相場
福岡市早良区では西新駅が売却相場が最も高くて35万円/㎡、野芥駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤崎(福岡)駅、次郎丸駅、野芥駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西新
8,050 万円 (35万円/㎡)
230㎡
195件
-
藤崎(福岡)
6,500 万円 (25万円/㎡)
260㎡
276件
-
室見
3,885 万円 (21万円/㎡)
185㎡
210件
-
賀茂
2,100 万円 (12万円/㎡)
175㎡
227件
-
次郎丸
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
258件
-
野芥
1,435 万円 (7万円/㎡)
205㎡
484件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の福岡市早良区の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
3,580万円
|
福岡市早良区南庄５丁目
福岡市空港線「室見」駅徒歩15分
|
4LDK/83.78㎡ | 27年 |
|
4,580万円
|
福岡市早良区百道浜３丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩13分
|
3LDK/105.15㎡ | 32年 |
|
1,580万円
|
福岡市早良区昭代１丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩13分
|
3LDK/76.69㎡ | 42年 |
|
2,600万円
|
福岡市早良区昭代１丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩14分
|
4LDK/85.86㎡ | 36年 |
|
3,690万円
|
福岡市早良区城西１丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩3分
|
3LDK/72.07㎡ | 32年 |
|
2,400万円
|
福岡市早良区原１丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩10分
|
4LDK/80.32㎡ | 36年 |
|
6,490万円
|
福岡市早良区百道浜１丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩9分
|
2LDK/88.62㎡ | 19年 |
|
3,380万円
|
福岡市早良区百道浜１丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩9分
|
1LDK/57.44㎡ | 19年 |
|
4,280万円
|
福岡市早良区百道浜４丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩17分
|
2LDK/74.87㎡ | 27年 |
|
3,690万円
|
福岡市早良区百道浜１丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩12分
|
4LDK/90.76㎡ | 33年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,799万円
|
福岡市早良区賀茂２丁目
福岡市七隈線「野芥」駅徒歩8分
|
166.08㎡/91.04㎡ | 42年 |
|
5,400万円
|
福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩6分
|
103.31㎡/107.49㎡ | 51年 |
|
2,480万円
|
福岡市早良区早良４丁目
福岡市七隈線「野芥」駅バス11分「早良平尾」下車徒歩17分
|
501.54㎡/198.32㎡ | 27年 |
|
1,380万円
|
福岡市早良区早良４丁目
福岡市七隈線「野芥」駅バス13分「早良平尾」下車徒歩10分
|
231.46㎡/59.5㎡ | 10年 |
|
5,700万円
|
福岡市早良区城西３丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩5分
|
71.25㎡/100.91㎡ | 3年 |
|
8,980万円
|
福岡市早良区西新３丁目
福岡市空港線「西新」駅徒歩1分
|
111.78㎡/112.82㎡ | 9年 |
|
7,500万円
|
福岡市早良区南庄１丁目
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩14分
|
204.56㎡/182.17㎡ | 33年 |
|
3,380万円
|
福岡市早良区野芥８丁目
福岡市七隈線「賀茂」駅徒歩23分
|
238.02㎡/108.47㎡ | 34年 |
|
3,980万円
|
福岡市早良区小田部１丁目
福岡市空港線「室見」駅徒歩19分
|
135.85㎡/102.12㎡ | 28年 |
|
5,400万円
|
福岡市早良区南庄１丁目
福岡市空港線「室見」駅徒歩15分
|
162.05㎡/111.37㎡ | 13年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
3,590万円
|
福岡市早良区南庄１丁目
福岡市空港線「室見駅」徒歩12分
|
80.68㎡ |
|
2,550万円
|
福岡市早良区原６丁目
福岡市七隈線「別府駅」バス8分「原二丁目」下車徒歩8分
|
128.24㎡ |
|
5,400万円
|
福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線「西新駅」徒歩6分
|
103.31㎡ |
|
25,000万円
|
福岡市早良区
福岡市空港線「西新駅」徒歩7分
|
466.01㎡ |
|
5,400万円
|
福岡市早良区
福岡市空港線「西新駅」徒歩5分
|
103.31㎡ |
|
800万円
|
福岡市早良区
福岡市七隈線「金山駅」徒歩14分
|
217.32㎡ |
|
4,980万円
|
福岡市早良区
福岡市空港線「藤崎駅」徒歩5分
|
104.16㎡ |
|
3,480万円
|
福岡市早良区
福岡市空港線「室見駅」徒歩6分
|
102.95㎡ |
|
25,000万円
|
福岡市早良区
福岡市空港線「西新駅」徒歩7分
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466.01㎡ |
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2,990万円
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福岡市早良区
福岡市七隈線「別府駅」バス7分「原農協前」下車徒歩7分
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165.28㎡ |
福岡市早良区の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。 -
対応物件一戸建て土地福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。 -
対応物件マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県太宰府市通古賀３丁目 13-13西都ビル408
弊社は、お客様の意志を尊重し、お客様を第一に考える事を信念としており、お客様への丁寧なサービスの積み重ねが、信頼関係の構築、社員と会社の成長に繋がると固く信じております。また、お客様だけでなく、社員や家族、お取引先等、支えてくれる全ての方々への感謝の気持ちを忘れずに日々業務に取り組んでおります。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続が心配、等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却をお手伝い致します！ -
対応物件マンション一戸建て土地福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目 7-18-1F
エルももち株式会社は福岡市早良区、福岡市中央区を中心に取扱いをさせて頂いてます！ 売却はもちろん購入や賃貸、管理までしておりますのでお住み替えやオーナー業など 幅広くご対応できるようにご準備しております！ 売った方がいいのか？貸した方がいいのか？ それとも所有していた方がいいのか？ プロの目線でご対 -
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目 6-14正和ビル201
【お約束】媒介獲得のために、適正より高い金額の査定は致しません。不動産を売却するということは、お客様にとって大切なご自宅を手放すという人生でも大きな決断の時です。お客様が安心して、【適正な価格で素早く】売却ができるよう、誠心誠意お手伝い致します。どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
対応物件一戸建て土地福岡県福岡市早良区有田４丁目 1-37ツインリッチ有田1階
当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 8-1 JRJP博多ビル9F
弊社は創業37年、福岡県、山口県を中心に19店舗を展開、この度、不動産売買取引件数21000件を突破しました。私どもの強みは、この多くの取引件数から学んだノウハウを活かした不動産の購入のご相談、相続、投資物件、税金、法律のご相談、不動産売却のご相談などに対応できます。まずは東武住販へご相談下さい。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社アイテム福岡市早良区有田4-1-37
お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！ -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他日本住宅流通株式会社 福岡店福岡市博多区東比恵3丁目19番26号QDHビル1階
大和ハウスグループの日本住宅流通では「仲介」「買取保証付仲介」「買取」とご要望に合せて多様な売却方法をご用意しております。またホームページではメールで不動産の概算価格の返信が届く「らく早査定」をご利用いただけます。 -
対応物件マンションその他株式会社エルズホーム東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原３－７－１１
不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります！ まずは査定だけ！など、お気軽にお問合せ下さい！
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
福岡市早良区の不動産売却の流れ
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1 福岡市早良区の相場を確認福岡市早良区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市早良区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の福岡市早良区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、福岡市早良区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
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よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。