三井郡大刀洗町の不動産売却の相場を知りたい

三井郡大刀洗町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三井郡大刀洗町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

三井郡大刀洗町の不動産の売り時は？

三井郡大刀洗町の不動産の売り時を判断するポイントでは、三井郡大刀洗町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

三井郡大刀洗町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 三井郡大刀洗町の不動産売却の相場を知りたい

三井郡大刀洗町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、三井郡大刀洗町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 三井郡大刀洗町の不動産の売り時は？

三井郡大刀洗町の不動産の売り時を判断するポイント では、三井郡大刀洗町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

三井郡大刀洗町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
三井郡大刀洗町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

620

万円

（前年比 + 64.4 %）

平米単価

6.2 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
三井郡大刀洗町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

160

万円

（前年比 -58.9 %）

平米単価

1.6 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,349万円 (44.7万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,854万円 (38.1万円/㎡)	3,483万円 (36.7万円/㎡)
築20～30年	840万円 (42.0万円/㎡)	1,877万円 (31.3万円/㎡)	2,153万円 (30.8万円/㎡)	2,992万円 (31.5万円/㎡)
築30～40年	410万円 (20.5万円/㎡)	1,337万円 (24.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,845万円 (20.5万円/㎡)
築40年以上	617万円 (24.7万円/㎡)	1,000万円 (20.0万円/㎡)	1,114万円 (17.1万円/㎡)	1,599万円 (16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)	3,684万円 (23.0万円/㎡)	3,344万円 (15.2万円/㎡)	4,725万円 (10.5万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,539万円 (20.5万円/㎡)	3,199万円 (18.8万円/㎡)	2,720万円 (11.3万円/㎡)	3,610万円 (7.5万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,354万円 (14.7万円/㎡)	1,888万円 (11.1万円/㎡)	2,011万円 (8.0万円/㎡)	2,303万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	252万円 (5.6万円/㎡)	359万円 (4.2万円/㎡)	872万円 (5.5万円/㎡)	1,103万円 (4.2万円/㎡)	1,069万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三井郡大刀洗町の一戸建て相場推移

5年前から+22.1%

10年前から+0.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三井郡大刀洗町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三井郡大刀洗町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三井郡大刀洗町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

三井郡大刀洗町のマンションの売却事例

三井郡大刀洗町のマンションの売却履歴です。実際に三井郡大刀洗町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

三井郡大刀洗町の一戸建ての売却事例

三井郡大刀洗町の一戸建ての売却履歴です。実際に三井郡大刀洗町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,600万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	26分	95㎡	185㎡	0年	不整形	7.5㎡	2024年7~9月
1,600万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	26分	100㎡	175㎡	0年	ほぼ台形	4.1㎡	2024年7~9月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字本郷	大堰駅	11分	130㎡	260㎡	22年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
250万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	100㎡	590㎡		不整形	5.4㎡	2024年7~9月
2,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	105㎡	185㎡	0年	台形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	4分	185㎡	400㎡	42年	長方形	4.5㎡	2024年4~6月
1,600万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	9分	155㎡	320㎡	28年	ほぼ長方形	8.2㎡	2024年4~6月
2,100万円	三井郡大刀洗町大字栄田	大堰駅	10分	170㎡	480㎡	33年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
3,800万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	7分		210㎡		ほぼ長方形	8.5㎡	2023年10~12月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	100㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	3.6㎡	2023年4~6月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	200㎡	460㎡		不整形	7.0㎡	2023年4~6月
580万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	21分	50㎡	410㎡	35年	長方形	2.9㎡	2023年1~3月
6,000万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	18分	440㎡	970㎡	20年	不整形	6.5㎡	2022年10~12月
1,600万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	11分	100㎡	190㎡	26年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,500万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	9分	105㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	10分	110㎡	195㎡	0年	ほぼ整形	7.5㎡	2022年7~9月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字甲条	本郷駅	23分	110㎡	170㎡	26年	長方形	9.0㎡	2022年7~9月
550万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	20分	115㎡	230㎡	20年	ほぼ長方形	3.4㎡	2022年4~6月
2,500万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	18分	105㎡	350㎡	1年	不整形	5.1㎡	2022年4~6月
900万円	三井郡大刀洗町大字三川	大堰駅	30分	105㎡	500㎡	7年	長方形	4.4㎡	2022年4~6月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	9分	135㎡	165㎡	27年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
1,800万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	110㎡	240㎡	36年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	松崎駅	30分	270㎡	1100㎡		ほぼ台形	8.0㎡	2021年10~12月
1,800万円	三井郡大刀洗町大字甲条	本郷駅	23分	140㎡	340㎡	19年	ほぼ整形	4.7㎡	2021年10~12月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	100㎡	260㎡	0年	不整形	6.0㎡	2021年10~12月
5,000万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	15分	970㎡	1700㎡	13年	長方形	10.0㎡	2021年10~12月
2,800万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	6分	120㎡	180㎡	0年	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
350万円	三井郡大刀洗町大字三川	大堰駅	30分	85㎡	280㎡	25年	ほぼ台形	3.0㎡	2021年7~9月
3,500万円	三井郡大刀洗町大字冨多	大堰駅	7分	145㎡	320㎡	0年	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	105㎡	195㎡	0年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	110㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	10分	80㎡	165㎡	34年	ほぼ正方形	5.0㎡	2021年1~3月
2,000万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	7分	105㎡	240㎡	21年	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
850万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	105㎡	200㎡	25年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
360万円	三井郡大刀洗町大字今	大堰駅	26分	125㎡	450㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
200万円	三井郡大刀洗町大字今	大堰駅	30分	200㎡	720㎡		ほぼ整形	6.2㎡	2020年10~12月
900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	13分	125㎡	420㎡	27年	不整形	4.6㎡	2020年10~12月
2,200万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	6分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ整形	6.0㎡	2020年7~9月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字菅野	大堰駅	8分	150㎡	360㎡	33年	ほぼ台形	4.0㎡	2020年7~9月
590万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	19分	95㎡	175㎡	27年	ほぼ長方形	7.0㎡	2020年7~9月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	8分	160㎡	320㎡	9年	ほぼ台形	6.0㎡	2020年4~6月
2,100万円	三井郡大刀洗町大字菅野	大堰駅	16分	105㎡	340㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2019年10~12月
970万円	三井郡大刀洗町大字山隈	今隈駅	16分	150㎡	220㎡	32年	台形	8.0㎡	2019年10~12月
580万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	11分	100㎡	190㎡	23年	長方形	6.0㎡	2019年10~12月
990万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	12分	105㎡	165㎡	27年	長方形	5.0㎡	2019年7~9月
1,100万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	14分	130㎡	480㎡	48年	不整形	5.0㎡	2019年4~6月
1,600万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	7分	125㎡	240㎡	34年	長方形	4.5㎡	2019年4~6月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字甲条	本郷駅	29分	300㎡	820㎡	26年	ほぼ長方形	7.8㎡	2019年1~3月
450万円	三井郡大刀洗町大字栄田	大堰駅	10分	80㎡	200㎡	26年	ほぼ長方形	5.2㎡	2019年1~3月
2,100万円	三井郡大刀洗町大字菅野	大堰駅	15分	105㎡	330㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年1~3月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	20分	130㎡	200㎡	14年	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年10~12月
50万円	三井郡大刀洗町大字冨多	大堰駅	6分	130㎡	155㎡	53年	不整形	6.0㎡	2018年10~12月
1,700万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	105㎡	420㎡		長方形	4.0㎡	2018年10~12月
17,000万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	25分	1200㎡	980㎡	12年	ほぼ正方形	5.3㎡	2018年7~9月
4,100万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	10分	125㎡	210㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2018年7~9月
3,200万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	6分		185㎡		ほぼ正方形	5.0㎡	2018年4~6月
2,900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	今隈駅	13分	210㎡	710㎡	16年	ほぼ長方形	8.5㎡	2018年4~6月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	10分	125㎡	280㎡	20年	長方形	7.7㎡	2018年4~6月
800万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	8分	100㎡	175㎡	26年	ほぼ整形	5.0㎡	2018年1~3月
500万円	三井郡大刀洗町大字本郷	大堰駅	6分	90㎡	185㎡	24年	不整形	6.0㎡	2017年10~12月
680万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	5分	95㎡	240㎡	48年	ほぼ正方形	4.5㎡	2017年10~12月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2017年7~9月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	105㎡	175㎡	0年	不整形	6.0㎡	2017年7~9月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	105㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年7~9月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	本郷駅	30分	70㎡	180㎡	0年	長方形	6.0㎡	2017年7~9月
2,800万円	三井郡大刀洗町大字山隈	太刀洗駅	5分	110㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年7~9月
920万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	21分	190㎡	730㎡	41年	不整形	3.4㎡	2017年4~6月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	9分	120㎡	220㎡	4年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年4~6月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	110㎡	165㎡	25年	ほぼ正方形	5.0㎡	2017年1~3月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	8分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	5.4㎡	2016年10~12月
1,700万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	8分	105㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2016年7~9月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	28分	100㎡	170㎡	38年	ほぼ長方形	5.0㎡	2016年7~9月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	110㎡	195㎡	29年	ほぼ正方形	5.0㎡	2016年7~9月
600万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	9分	75㎡	200㎡	21年	正方形	5.0㎡	2016年7~9月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	7分	105㎡	175㎡	0年	不整形	6.0㎡	2016年7~9月
500万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	今隈駅	30分	75㎡	530㎡	24年	ほぼ台形	7.0㎡	2016年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	19分	190㎡	250㎡	22年	ほぼ長方形	5.0㎡	2016年1~3月
1,900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	18分	105㎡	290㎡	13年	不整形	5.0㎡	2016年1~3月
2,200万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	18分	120㎡	420㎡	0年	ほぼ長方形	3.0㎡	2016年1~3月
1,100万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	110㎡	195㎡	28年	ほぼ正方形	5.0㎡	2015年7~9月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	16分		220㎡		長方形	6.0㎡	2015年7~9月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	7分	450㎡	1500㎡		不整形	6.0㎡	2015年7~9月
630万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	10分	75㎡	155㎡	28年	ほぼ正方形	5.0㎡	2015年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	125㎡	460㎡	32年	ほぼ整形	1.8㎡	2015年4~6月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	18分	170㎡	290㎡	9年	不整形	10.0㎡	2015年4~6月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	24分	195㎡	610㎡	21年	ほぼ長方形	8.0㎡	2015年4~6月
1,100万円	三井郡大刀洗町大字菅野	大堰駅	5分	145㎡	420㎡	31年	ほぼ長方形	5.0㎡	2015年1~3月
920万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	19分	115㎡	220㎡	23年	長方形	6.0㎡	2015年1~3月
3,600万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分		710㎡		ほぼ台形	24.0㎡	2014年10~12月
420万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	70㎡	155㎡	26年	ほぼ正方形	5.0㎡	2014年10~12月
600万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	60㎡	100㎡	34年	ほぼ長方形	4.0㎡	2014年7~9月
470万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	21分	90㎡	180㎡	22年	ほぼ長方形	6.0㎡	2014年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	14分	150㎡	220㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2014年1~3月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	6分	150㎡	250㎡	36年	ほぼ台形	6.5㎡	2014年1~3月
920万円	三井郡大刀洗町大字冨多	大堰駅	6分	110㎡	185㎡	14年	ほぼ正方形	5.0㎡	2013年10~12月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	120㎡	195㎡	14年	台形	6.0㎡	2013年10~12月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	145㎡	380㎡	16年	不整形	6.0㎡	2013年10~12月
320万円	三井郡大刀洗町大字今	大堰駅	30分	80㎡	250㎡		長方形	2.0㎡	2013年7~9月
2,900万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	420㎡	760㎡	15年	不整形	6.0㎡	2013年7~9月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	125㎡	1100㎡	24年	ほぼ台形	4.0㎡	2013年7~9月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

三井郡大刀洗町の土地の売却事例

三井郡大刀洗町の土地の売却履歴です。実際に三井郡大刀洗町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
250万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	9分	650㎡	200%	60%	不整形	9.6㎡	2024年7~9月
2,100万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	8分	970㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2024年4~6月
2,000万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	23分	1700㎡	200%	60%	長方形	11.5㎡	2024年4~6月
190万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	12分	125㎡	200%	60%	不整形		2024年4~6月
520万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	12分	330㎡	200%	60%	不整形		2024年4~6月
130万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.8㎡	2024年4~6月
920万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	7分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
650万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	松崎駅	21分	1200㎡	200%	60%	不整形	2.6㎡	2024年1~3月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	10分	180㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
100万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	7分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
250万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	大堰駅	30分	165㎡	200%	60%	台形	10.3㎡	2024年1~3月
420万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	200㎡	200%	60%	長方形	6.7㎡	2023年10~12月
710万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	9分	180㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	6分	380㎡	200%	60%	不整形	10.4㎡	2023年10~12月
220万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	6分	140㎡	200%	60%	不整形	10.4㎡	2023年10~12月
800万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	9分	230㎡	80%	50%	長方形	5.3㎡	2023年10~12月
150万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	180㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年7~9月
1,400万円	三井郡大刀洗町大字山隈	今隈駅	15分	1600㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
3,000万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	7分	1300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	9分	440㎡	80%	50%	不整形	7.5㎡	2023年4~6月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	8分	540㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.3㎡	2023年4~6月
800万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	9分	400㎡	80%	50%	ほぼ正方形	7.5㎡	2023年1~3月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	9分	420㎡	80%	50%	ほぼ正方形	4.6㎡	2023年1~3月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	9分	360㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,500万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	6分	1700㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.4㎡	2023年1~3月
5,900万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	8分	1500㎡	80%	50%	不整形	5.5㎡	2023年1~3月
4,200万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	9分	960㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2022年10~12月
2,500万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	9分	560㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
890万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	29分	760㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
50万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	29分	70㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.7㎡	2022年10~12月
1,100万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	20分	1800㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2022年7~9月
690万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	10分	185㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
170万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	200㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2022年7~9月
2,300万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	600㎡	80%	50%	長方形	5.8㎡	2022年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	15分	450㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年4~6月
380万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	大堰駅	30分	460㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.3㎡	2022年4~6月
730万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	10分	185㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
470万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	240㎡	200%	60%	台形	3.0㎡	2022年1~3月
99万円	三井郡大刀洗町大字甲条	西太刀洗駅	25分	110㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2022年1~3月
200万円	三井郡大刀洗町大字今	大堰駅	30分	1000㎡	200%	60%	不整形	5.8㎡	2021年10~12月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	10分	370㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	23分	430㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.5㎡	2021年10~12月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字甲条	西太刀洗駅	25分	640㎡	200%	60%	ほぼ正方形	7.5㎡	2021年10~12月
900万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	4分	300㎡	200%	80%	ほぼ長方形	18.0㎡	2021年10~12月
180万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年10~12月
700万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	270㎡	200%	60%	長方形	7.1㎡	2021年7~9月
140万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	18分	185㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.0㎡	2021年7~9月
330万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	2分	210㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2021年7~9月
400万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
800万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	松崎駅	30分	1300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
1,700万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	16分	840㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2021年4~6月
3,400万円	三井郡大刀洗町大字山隈	山隈駅	15分	1700㎡	200%	60%	長方形	9.5㎡	2021年4~6月
750万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	8分	240㎡	80%	50%	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
50万円	三井郡大刀洗町大字三川	大堰駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ正方形	1.5㎡	2021年4~6月
1,300万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	9分	380㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.7㎡	2021年4~6月
700万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	280㎡	80%	50%	長方形	4.0㎡	2021年4~6月
800万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	320㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2021年4~6月
500万円	三井郡大刀洗町大字甲条	西太刀洗駅	24分	250㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2021年4~6月
900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	10分	330㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2021年1~3月
870万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	15分	870㎡	200%	60%	不整形		2021年1~3月
130万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	21分	145㎡	200%	60%	ほぼ台形		2021年1~3月
80万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	21分	130㎡	200%	60%	ほぼ台形		2021年1~3月
420万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	2分	195㎡	200%	80%	不整形	6.0㎡	2021年1~3月
1,500万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	680㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2021年1~3月
740万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年1~3月
410万円	三井郡大刀洗町大字甲条	西太刀洗駅	28分	510㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2021年1~3月
29万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	30分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年1~3月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字下高橋	松崎駅	30分	360㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.5㎡	2021年1~3月
300万円	三井郡大刀洗町大字栄田	大堰駅	9分	210㎡	200%	60%	不整形	4.3㎡	2021年1~3月
250万円	三井郡大刀洗町大字中川	大堰駅	30分	330㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2020年10~12月
580万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	1000㎡	80%	50%	長方形	2.8㎡	2020年10~12月
570万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	180㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
950万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	3分	390㎡	200%	80%	不整形	6.0㎡	2020年10~12月
740万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
630万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
570万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
560万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2020年10~12月
760万円	三井郡大刀洗町大字鵜木	今隈駅	11分	260㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2020年10~12月
1,000万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	2分	380㎡	200%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2020年7~9月
590万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,200万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
4,900万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	1600㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,800万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	11分	560㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年7~9月
650万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	14分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2020年4~6月
600万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	6分	230㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2020年4~6月
920万円	三井郡大刀洗町大字高樋	西太刀洗駅	2分	250㎡	200%	80%	不整形	15.0㎡	2020年4~6月
480万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	260㎡	200%	60%	不整形	4.7㎡	2020年4~6月
620万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	11分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.3㎡	2020年1~3月
600万円	三井郡大刀洗町大字高樋	今隈駅	9分	180㎡	80%	50%	台形	6.0㎡	2020年1~3月
500万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2019年10~12月
540万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.4㎡	2019年10~12月
900万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	11分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.7㎡	2019年10~12月
2,400万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	740㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2019年7~9月
610万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	8分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年7~9月
270万円	三井郡大刀洗町大字本郷	本郷駅	9分	280㎡	80%	50%	不整形	3.6㎡	2019年7~9月
95万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	105㎡	200%	60%	長方形		2019年7~9月
230万円	三井郡大刀洗町大字上高橋	大堰駅	30分	260㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年7~9月
490万円	三井郡大刀洗町大字甲条	本郷駅	23分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年7~9月
990万円	三井郡大刀洗町大字山隈	西太刀洗駅	10分	290㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2019年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三井郡大刀洗町の不動産売り出し事例

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三井郡大刀洗町のマンションの売り出し事例

三井郡大刀洗町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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三井郡大刀洗町の一戸建ての売り出し事例

三井郡大刀洗町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,849 万円	三井郡大刀洗町大字山隈　戸建て三井郡大刀洗町大字山隈甘木鉄道「山隈」駅徒歩13分	195.35㎡ 105.89㎡	29 年
1,399 万円	三井郡大刀洗町大字本郷　戸建て三井郡大刀洗町大字本郷西日本鉄道甘木線「大堰」駅徒歩9分	180.36㎡ 106.49㎡	32 年

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三井郡大刀洗町の土地の売り出し事例

三井郡大刀洗町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

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費用

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

三井郡大刀洗町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三井郡大刀洗町の一戸建て売却価格の平均相場620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 620 万円
仲介手数料 ^*: 27.1 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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三井郡大刀洗町周辺の不動産売却相場

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