不動産売却・査定

糟屋郡志免町の不動産売却・査定・買取

糟屋郡志免町で不動産（マンション・一戸建て・土地 等）を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糟屋郡志免町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡志免町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糟屋郡志免町の不動産相場

糟屋郡志免町のよく取引されている不動産は、土地で180㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2021時点で、糟屋郡志免町の
※過去10年間の糟屋郡志免町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
10年以内
-
-
17.2
17.8
10～20年
-
-
13.1
-
20～30年
-
-
-
-
30～40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別マンション売却相場

糟屋郡志免町では大字別府が売却相場が最も高くて16万円/㎡、大字別府が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字別府といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字別府

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    10年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡志免町の一戸建ての相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から2.4%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡志免町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
10年以内
-
-
22.2
13.2
-
10～20年
-
-
16.0
14.1
12.5
20～30年
-
-
8.3
10.0
7.7
30年以上
-
7.2
5.8
6.5
3.5

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡志免町では片峰が売却相場が最も高くて26万円/㎡、別府西が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜丘、田富、王子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片峰

    4,810 万円 (26万円/㎡)

    185㎡

    0年

    11件

  • 志免中央

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    0年

    14件

  • 志免東

    3,630 万円 (22万円/㎡)

    165㎡

    0年

    26件

  • 別府

    7,287 万円 (21万円/㎡)

    347㎡

    7年

    15件

  • 志免

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    34件

  • 向ヶ丘

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    1年

    23件

  • 大字吉原

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    17年

    22件

  • 別府北

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    23年

    8件

  • 田富

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    22年

    50件

  • 南里

    6,655 万円 (11万円/㎡)

    605㎡

    33年

    29件

  • 大字南里

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    17年

    3件

  • 大字志免

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    17年

    4件

  • 大字別府

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    9年

    10件

  • 王子

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    37年

    46件

  • 石橋台

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    27年

    6件

  • 桜丘

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    42年

    78件

  • 御手洗

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    18年

    3件

  • 別府東

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    43年

    16件

  • 片峰中央

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    30年

    36件

  • 東公園台

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    42年

    15件

  • 別府西

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    4年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡志免町の土地の相場は、1年前から0.6%上昇し、5年前から45.3%上昇しています。
※過去10年間の糟屋郡志免町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡志免町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
-
-
4.5
8.9
7.8
8.7

単位：万円/㎡

糟屋郡志免町のエリア別土地売却相場

糟屋郡志免町では南里が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字吉原が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜丘、志免、王子といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南里

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 別府北

    3,780 万円 (9万円/㎡)

    420㎡

    12件

  • 志免中央

    3,330 万円 (9万円/㎡)

    370㎡

    19件

  • 御手洗

    8,235 万円 (9万円/㎡)

    915㎡

    4件

  • 別府

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    19件

  • 王子

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    38件

  • 田富

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    26件

  • 別府西

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    17件

  • 片峰中央

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    21件

  • 大字別府

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 別府東

    2,280 万円 (6万円/㎡)

    380㎡

    22件

  • 向ヶ丘

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    10件

  • 志免

    1,650 万円 (6万円/㎡)

    275㎡

    46件

  • 桜丘

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 志免東

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    10件

  • 片峰

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 大字南里

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    5件

  • 大字志免

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 大字田富

    1,790 万円 (2万円/㎡)

    895㎡

    7件

  • 東公園台

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    18件

  • 大字吉原

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡志免町の不動産

糟屋郡志免町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,390万円
アネシス空港東五番館
糟屋郡志免町別府北２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス3分「別府」下車徒歩8分
3LDK/71.68㎡ 27年
1,950万円
グランディアソラーレ博多の杜
糟屋郡志免町大字吉原
福岡市空港線「福岡空港」駅バス20分「東志免」下車徒歩7分
3SLDK/75.92㎡ 15年
2,750万円
アルファスマート福岡東
糟屋郡志免町別府北１丁目
篠栗線「柚須」駅徒歩15分
3LDK/69.03㎡ 4年
3,390万円
パーク・サンリヤン博多の森１・２番館
糟屋郡志免町別府西２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩10分
3LDK/75.04㎡ 20年
2,880万円
アルファスマート福岡東
糟屋郡志免町別府北１丁目
篠栗線「柚須」駅徒歩15分
3LDK/72.45㎡ 4年
2,080万円
アルファステイツ志免中央
糟屋郡志免町志免中央４丁目
香椎線「酒殿」駅徒歩27分
3LDK/74.95㎡ 13年
2,190万円
アネシス空港東弐番館
糟屋郡志免町別府北２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩18分
3LDK/74㎡ 28年
2,800万円
エイルマンション福岡東
糟屋郡志免町御手洗１丁目
篠栗線「柚須」駅徒歩10分
3LDK/72.15㎡ 12年
2,448万円
アネシス空港東五番館
糟屋郡志免町別府北２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス3分「別府」下車徒歩8分
4LDK/86.46㎡ 27年
2,680万円
パーク・サンリヤン博多の森Ⅰ・Ⅱ番館
糟屋郡志免町別府西２丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅徒歩12分
3LDK/72.98㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,000万円
福岡県糟屋郡志免町王子３丁目
糟屋郡志免町王子３丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス9分「博多の森競技場前」下車徒歩4分
238.08㎡/78.11㎡ 49年
2,480万円
福岡県糟屋郡志免町片峰３丁目
糟屋郡志免町片峰３丁目
福岡市空港線「福岡空港」駅バス12分「西鉄「福祉公園前」停」下車徒歩2分
208.16㎡/124㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,450万円
売土地　別府西２丁目
糟屋郡志免町別府西２丁目
鹿児島本線「博多駅」バス17分「席田小学校前」下車徒歩8分
120.81㎡
1,730万円
糟屋郡志免町別府西３丁目土地
糟屋郡志免町
福岡市空港線「福岡空港駅」徒歩14分
151㎡
3,510万円
糟屋郡　志免町片峰中央２丁目
糟屋郡志免町
福岡市空港線「福岡空港駅」バス12分「坂瀬」下車徒歩5分
335.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糟屋郡志免町の不動産売却の対応会社

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糟屋郡志免町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡志免町の相場を確認
    糟屋郡志免町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する（無料）
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡志免町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ（無料）
    査定の結果や周辺の糟屋郡志免町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動（無料）
    不動産会社は、糟屋郡志免町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約（諸費用が必要）
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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