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福岡市東区
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福岡市東区の
不動産売却データ

  • 福岡市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    (前年比 + 6.3 %)
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    28
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,320
    万円
    (前年比 -2.2 %)
    平米単価
    23.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,140
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    11.4 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,349万円
(44.7万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
2,854万円
(38.1万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20~30年
840万円
(42.0万円/㎡)
1,877万円
(31.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,992万円
(31.5万円/㎡)
築30~40年
410万円
(20.5万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,845万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
617万円
(24.7万円/㎡)
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,515万円
(37.0万円/㎡)
3,684万円
(23.0万円/㎡)
3,344万円
(15.2万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,199万円
(18.8万円/㎡)
2,720万円
(11.3万円/㎡)
3,610万円
(7.5万円/㎡)
築20~30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,354万円
(14.7万円/㎡)
1,888万円
(11.1万円/㎡)
2,011万円
(8.0万円/㎡)
2,303万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
359万円
(4.2万円/㎡)
872万円
(5.5万円/㎡)
1,103万円
(4.2万円/㎡)
1,069万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


福岡市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市東区のマンション相場推移
5年前から+21.1%
10年前から+77.0%
福岡市東区の一戸建て相場推移
5年前から+23.7%
10年前から+99.9%
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福岡市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市東区の不動産売却事例

  • 福岡市東区のマンションの売却事例

    福岡市東区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 福岡市東区和白 和白 6 80 4LDK 18 2024年10~12月
    2,800万円 福岡市東区和白 和白 6 80 4LDK 18 2024年10~12月
    1,200万円 福岡市東区松島 箱崎 16 55 2LDK 35 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区三苫 三苫 105 65 3LDK 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区松崎 千早 8 80 3LDK 2024年10~12月
    2,400万円 福岡市東区若宮 千早 14 75 3LDK 29 2024年10~12月
    1,800万円 福岡市東区香椎 香椎 9 70 2LDK 30 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市東区土井 土井 10 60 2LDK 30 2024年10~12月
    200万円 福岡市東区唐原 九産大前 10 25 1K 34 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区香椎浜 千早 25 80 2LDK 8 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市東区香椎浜 千早 12 100 2024年10~12月
    2,200万円 福岡市東区香椎浜 西鉄千早 26 75 3LDK 40 2024年10~12月
    200万円 福岡市東区香椎駅前 香椎宮前 3 15 1K 37 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 1 65 3LDK 26 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区社領 吉塚 13 60 3LDK 34 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 80 3LDK 4 2024年10~12月
    3,900万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前 18 95 4LDK 17 2024年10~12月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前 45 95 3LDK 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区香椎照葉 香椎 45 80 2LDK 16 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市東区筥松 箱崎 1 30 1LDK 16 2024年10~12月
    2,400万円 福岡市東区原田 箱崎 9 65 3LDK 36 2024年10~12月
    1,100万円 福岡市東区原田 箱崎 12 55 3LDK 36 2024年10~12月
    210万円 福岡市東区箱崎 箱崎 3 15 1R 36 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1LDK 7 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎 8 25 1LDK 0 2024年10~12月
    1,600万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1LDK 7 2024年10~12月
    1,800万円 福岡市東区原田 柚須 16 50 39 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎 5 60 3LDK 28 2024年10~12月
    2,600万円 福岡市東区八田 土井 15 70 4LDK 29 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎 2 20 1LDK 16 2024年10~12月
    1,100万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前 1 20 1K 26 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市東区舞松原 舞松原 3 60 3LDK 30 2024年10~12月
    1,800万円 福岡市東区馬出 吉塚 75 30 1K 5 2024年10~12月
    2,700万円 福岡市東区馬出 吉塚 5 80 3LDK 41 2024年10~12月
    1,800万円 福岡市東区原田 箱崎 14 70 2LDK 36 2024年7~9月
    110万円 福岡市東区原田 柚須 15 15 1K 34 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区原田 柚須 21 65 4LDK 33 2024年7~9月
    1,200万円 福岡市東区二又瀬新町 柚須 6 55 3LDK 36 2024年7~9月
    1,300万円 福岡市東区八田 土井 14 60 2LDK 19 2024年7~9月
    1,300万円 福岡市東区八田 土井 15 70 4LDK 29 2024年7~9月
    2,200万円 福岡市東区八田 土井 12 90 4LDK 26 2024年7~9月
    2,800万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 6 65 3LDK 27 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前 9 70 3LDK 22 2024年7~9月
    2,200万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前 5 30 1LDK 5 2024年7~9月
    700万円 福岡市東区原田 箱崎 12 55 3LDK 36 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市東区舞松原 舞松原 3 60 3LDK 30 2024年7~9月
    1,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 7 25 1LDK 9 2024年7~9月
    1,700万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 4 30 1LDK 10 2024年7~9月
    3,200万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 3 70 4LDK 28 2024年7~9月
    300万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 12 20 1K 36 2024年7~9月
    600万円 福岡市東区馬出 吉塚 9 20 1K 24 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市東区馬出 吉塚 4 30 1LDK 15 2024年7~9月
    1,200万円 福岡市東区奈多団地 奈多 4 80 4LDK 45 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市東区奈多団地 奈多 3 80 3LDK 43 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市東区筥松新町 柚須 15 50 2LDK 36 2024年7~9月
    580万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 20 1K 33 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1LDK 7 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1LDK 2024年7~9月
    2,100万円 福岡市東区箱崎 箱崎 8 30 8 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1LDK 7 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市東区箱崎 箱崎 4 25 1DK 15 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市東区箱崎 箱崎 6 25 1K 14 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区箱崎 貝塚 9 75 4LDK 33 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市東区箱崎 貝塚 11 20 1DK 36 2024年7~9月
    1,100万円 福岡市東区和白 唐の原 6 60 3LDK 30 2024年7~9月
    480万円 福岡市東区和白 和白 2 50 3LDK 37 2024年7~9月
    2,400万円 福岡市東区松島 箱崎 19 70 3LDK 28 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市東区松島 箱崎 16 70 3LDK 36 2024年7~9月
    900万円 福岡市東区若宮 舞松原 14 60 3LDK 40 2024年7~9月
    2,400万円 福岡市東区若宮 千早 10 65 3LDK 28 2024年7~9月
    950万円 福岡市東区松田 柚須 11 75 2LDK 23 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区奈多 奈多 10 60 2LDK 31 2024年7~9月
    1,600万円 福岡市東区香椎 香椎 8 65 3LDK 32 2024年7~9月
    1,800万円 福岡市東区香椎 香椎神宮 5 70 24 2024年7~9月
    1,400万円 福岡市東区土井 土井 11 55 3LDK 30 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区千早 千早 8 80 4LDK 31 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市東区千早 千早 4 85 2LDK 41 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市東区千早 千早 4 75 2LDK 13 2024年7~9月
    2,900万円 福岡市東区千早 千早 16 85 4LDK 28 2024年7~9月
    3,900万円 福岡市東区香椎駅前 香椎 3 70 3LDK 8 2024年7~9月
    3,100万円 福岡市東区香椎浜 千早 23 80 3LDK 19 2024年7~9月
    1,900万円 福岡市東区香椎浜 西鉄千早 26 85 3LDK 40 2024年7~9月
    180万円 福岡市東区香椎駅前 香椎宮前 3 15 37 2024年7~9月
    1,000万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎 3 55 3LDK 40 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎 10 85 4LDK 9 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市東区下原 九産大前 16 75 3LDK 19 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区香椎照葉 香椎 45 70 3LDK 3 2024年7~9月
    7,500万円 福岡市東区香椎照葉 香椎 45 150 2LDK 16 2024年7~9月
    1,000万円 福岡市東区香椎照葉 香椎 45 70 2LDK 16 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 香椎 45 75 3LDK 7 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前 29 75 3LDK 16 2024年7~9月
    4,800万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前 24 90 4LDK 8 2024年7~9月
    5,300万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 85 4LDK 5 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎 25 70 3LDK 9 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎 25 80 4LDK 9 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎 45 75 3LDK 2 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎 45 90 4LDK 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区香椎浜 千早 23 85 3LDK 3 2024年4~6月
    2,800万円 福岡市東区香椎 香椎 8 75 3LDK 21 2024年4~6月
    270万円 福岡市東区香椎 香椎 6 15 1K 36 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市東区の一戸建ての売却事例

    福岡市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 福岡市東区和白東 福工大前 7 120 220 32 ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区美和台 三苫 5 115 270 51 ほぼ長方形 4.2 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区和白丘 和白 13 90 150 16 台形 4.6 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市東区和白丘 福工大前 6 90 150 1 ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市東区和白 和白 15 95 240 0 袋地等 4.0 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区和白 和白 6 125 170 ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    8,400万円 福岡市東区和白 唐の原 6 185 230 0 ほぼ台形 20.3 2024年10~12月
    9,600万円 福岡市東区千早 名島 11 75 220 1 ほぼ長方形 5.5 2024年10~12月
    3,100万円 福岡市東区青葉 土井 11 70 120 0 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区青葉 土井 9 160 0 不整形 5.0 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区青葉 土井 7 130 0 ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区青葉 土井 14 75 125 0 長方形 5.0 2024年10~12月
    370万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 6 155 65 50 不整形 3.5 2024年10~12月
    1,100万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 6 155 210 50 不整形 3.5 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 7 130 300 10 ほぼ長方形 4.5 2024年10~12月
    2,500万円 福岡市東区下原 九産大前 15 110 180 15 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    3,500万円 福岡市東区三苫 和白 23 110 165 0 ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    3,300万円 福岡市東区三苫 三苫 10 85 140 0 袋地等 6.0 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区三苫 三苫 10 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市東区三苫 三苫 14 110 170 0 長方形 4.9 2024年10~12月
    38,000万円 福岡市東区三苫 三苫 7 1400 1000 27 長方形 8.0 2024年10~12月
    3,700万円 福岡市東区松崎 名島 14 90 85 0 ほぼ整形 8.0 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区名島 名島 6 90 55 0 ほぼ整形 3.8 2024年10~12月
    6,600万円 福岡市東区名島 名島 7 145 160 4 ほぼ台形 4.5 2024年10~12月
    300万円 福岡市東区名島 名島 16 55 200 61 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    39,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎 3 770 170 0 台形 26.0 2024年10~12月
    6,000万円 福岡市東区筥松 貝塚 5 195 270 15 袋地等 3.8 2024年10~12月
    7,000万円 福岡市東区原田 箱崎 9 185 170 13 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    2,500万円 福岡市東区唐原 九産大前 11 135 210 31 袋地等 4.0 2024年7~9月
    5,200万円 福岡市東区唐原 唐の原 8 240 260 28 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    7,100万円 福岡市東区名子 千早 19 195 660 29 ほぼ台形 6.6 2024年7~9月
    7,200万円 福岡市東区水谷 千早 13 110 165 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    300万円 福岡市東区名島 名島 13 65 135 60 長方形 1.8 2024年7~9月
    12,000万円 福岡市東区名島 名島 8 230 145 4 台形 4.5 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市東区松島 箱崎 14 390 不整形 8.1 2024年7~9月
    3,900万円 福岡市東区名島 名島 6 90 90 1 長方形 4.9 2024年7~9月
    5,500万円 福岡市東区松崎 名島 13 100 165 1 ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市東区松崎 千早 11 95 110 0 ほぼ整形 4.5 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区松崎 千早 9 100 110 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市東区松崎 千早 9 100 110 0 ほぼ整形 6.0 2024年7~9月
    4,500万円 福岡市東区舞松原 舞松原 5 100 175 0 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    7,900万円 福岡市東区馬出 吉塚 7 165 長方形 3.0 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前 4 90 80 21 長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前 6 145 145 41 長方形 5.4 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前 6 145 135 41 長方形 3.6 2024年7~9月
    45,000万円 福岡市東区馬出 箱崎 11 940 230 9 ほぼ長方形 17.0 2024年7~9月
    3,100万円 福岡市東区箱崎 箱崎 5 85 115 63 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前 6 100 130 長方形 1.5 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市東区原田 箱崎 10 115 190 46 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    6,700万円 福岡市東区原田 箱崎 11 180 165 10 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市東区原田 箱崎 11 90 185 44 ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区美和台 三苫 11 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    4,800万円 福岡市東区和白東 和白 11 100 200 0 ほぼ整形 4.5 2024年7~9月
    4,800万円 福岡市東区和白東 和白 13 100 135 1 ほぼ長方形 2024年7~9月
    11,000万円 福岡市東区和白東 福工大前 13 400 870 12 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    3,200万円 福岡市東区和白東 福工大前 18 85 140 0 ほぼ長方形 4.8 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市東区和白丘 福工大前 8 180 140 26 不整形 5.0 2024年7~9月
    4,200万円 福岡市東区和白 和白 1 240 340 32 ほぼ整形 3.5 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区若宮 土井 12 105 165 35 長方形 6.0 2024年7~9月
    5,000万円 福岡市東区若宮 土井 24 240 330 27 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,900万円 福岡市東区若宮 土井 25 115 150 26 不整形 4.0 2024年7~9月
    1,300万円 福岡市東区大岳 西戸崎 18 145 490 51 長方形 5.0 2024年7~9月
    6,000万円 福岡市東区香椎 千早 16 115 長方形 4.5 2024年7~9月
    1,400万円 福岡市東区香椎 香椎 11 185 195 長方形 3.3 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区青葉 舞松原 18 120 200 35 ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 25 105 175 4 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 24 100 165 0 ほぼ台形 5.8 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市東区香椎駅前 香椎 11 110 175 13 袋地等 4.0 2024年7~9月
    6,000万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎 7 125 145 4 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    6,200万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前 21 140 210 17 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,100万円 福岡市東区塩浜 奈多 11 105 165 5 ほぼ台形 7.0 2024年7~9月
    9,700万円 福岡市東区下原 九産大前 8 200 200 0 ほぼ長方形 5.4 2024年7~9月
    5,400万円 福岡市東区社領 吉塚 10 160 145 16 長方形 7.0 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市東区高美台 福工大前 19 85 240 23 ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市東区高美台 和白 26 75 125 0 長方形 11.0 2024年7~9月
    5,100万円 福岡市東区多々良 土井 25 115 165 0 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    7,300万円 福岡市東区多々良 土井 14 95 135 1 ほぼ長方形 9.4 2024年7~9月
    3,200万円 福岡市東区多々良 土井 16 100 115 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,700万円 福岡市東区千早 西鉄千早 12 75 135 61 ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    4,300万円 福岡市東区千早 名島 12 90 80 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 15 75 140 長方形 5.5 2024年4~6月
    500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 10 85 260 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,100万円 福岡市東区香椎 香椎 18 125 210 長方形 5.0 2024年4~6月
    2,800万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 4 100 135 0 袋地等 5.0 2024年4~6月
    820万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 3 220 155 21 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 4 100 100 0 長方形 5.0 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 4 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    5,100万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 4 105 185 0 ほぼ整形 4.8 2024年4~6月
    3,300万円 福岡市東区青葉 土井 10 95 155 1 袋地等 10.0 2024年4~6月
    1,500万円 福岡市東区青葉 土井 15 85 145 47 長方形 4.5 2024年4~6月
    5,900万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮 14 120 195 1 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,100万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 15 95 85 1 正方形 4.9 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 5 120 150 1 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    3,900万円 福岡市東区塩浜 奈多 14 110 170 0 ほぼ長方形 6.3 2024年4~6月
    5,500万円 福岡市東区香椎 香椎 15 180 230 0 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    3,100万円 福岡市東区青葉 土井 8 85 90 0 ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市東区青葉 土井 8 100 170 0 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    11,000万円 福岡市東区香椎駅前 香椎 6 730 410 37 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    2,800万円 福岡市東区下原 九産大前 21 125 200 17 袋地等 6.0 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市東区高美台 福工大前 19 75 125 0 長方形 6.8 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市東区の土地の売却事例

    福岡市東区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    21,000万円 福岡市東区松島 貝塚 19 560 200% 60% 台形 16.0 2024年10~12月
    14,000万円 福岡市東区松島 貝塚 20 670 200% 60% 長方形 8.2 2024年10~12月
    620万円 福岡市東区和白 和白 2 30 200% 80% ほぼ長方形 3.8 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区三苫 三苫 12 185 80% 50% ほぼ整形 4.0 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区美和台 福工大前 18 210 ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    100万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 5 220 80% 50% 袋地等 7.5 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 5 160 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    320万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 5 115 80% 50% 不整形 4.0 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 5 620 80% 50% 台形 7.5 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区青葉 土井 13 165 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    5,400万円 福岡市東区多の津 柚須 16 430 200% 60% 不整形 7.0 2024年10~12月
    4,600万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 20 300 80% 50% 長方形 10.0 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区唐原 九産大前 7 200 80% 50% 袋地等 4.0 2024年10~12月
    5,000万円 福岡市東区名子 土井 20 770 80% 50% ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 4 330 100% 60% ほぼ正方形 10.0 2024年7~9月
    1,600万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 12 220 80% 50% 長方形 8.0 2024年7~9月
    2,300万円 福岡市東区下原 九産大前 23 200 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 250 200% 60% ほぼ整形 5.5 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 240 200% 60% 長方形 5.5 2024年7~9月
    3,900万円 福岡市東区名島 名島 4 165 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,400万円 福岡市東区名島 名島 12 130 150% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    840万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 19 430 200% 60% 不整形 1.8 2024年7~9月
    6,500万円 福岡市東区唐原 九産大前 9 680 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    4,900万円 福岡市東区原田 箱崎 9 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市東区和白 和白 8 150 200% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    6,600万円 福岡市東区舞松原 舞松原 10 450 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,800万円 福岡市東区若宮 舞松原 19 240 80% 50% 長方形 4.0 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市東区水谷 千早 8 330 台形 7.0 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前 5 140 200% 60% ほぼ台形 5.9 2024年7~9月
    2,800万円 福岡市東区美和台 福工大前 11 230 80% 50% 正方形 6.2 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市東区美和台 福工大前 16 230 長方形 5.0 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区美和台 三苫 4 175 80% 50% 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区松崎 千早 9 220 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市東区松崎 千早 8 260 200% 60% 不整形 4.0 2024年7~9月
    5,000万円 福岡市東区和白 和白 2 320 200% 80% ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    3,100万円 福岡市東区和白 和白 5 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    15,000万円 福岡市東区松島 箱崎 21 230 200% 60% 長方形 7.0 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市東区三苫 奈多 15 160 80% 50% 長方形 5.0 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市東区水谷 千早 11 180 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    3,000万円 福岡市東区水谷 千早 9 145 80% 50% ほぼ整形 4.7 2024年4~6月
    4,600万円 福岡市東区水谷 千早 10 200 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    5,200万円 福岡市東区水谷 千早 11 230 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    17,000万円 福岡市東区馬出 吉塚 3 370 200% 60% 長方形 4.5 2024年4~6月
    12,000万円 福岡市東区和白東 福工大前 13 1200 80% 50% 不整形 4.0 2024年4~6月
    2,400万円 福岡市東区美和台 三苫 11 210 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    2,800万円 福岡市東区美和台 三苫 11 350 80% 50% 長方形 5.0 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市東区美和台 三苫 9 330 80% 50% 長方形 9.0 2024年4~6月
    1,200万円 福岡市東区松崎 名島 14 150 100% 60% ほぼ長方形 3.4 2024年4~6月
    550万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣 5 920 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    6,100万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎 4 220 200% 60% 不整形 14.0 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市東区筥松 貝塚 5 200 200% 60% 長方形 11.9 2024年4~6月
    2,800万円 福岡市東区筥松 貝塚 12 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市東区香椎 香椎宮前 7 270 ほぼ整形 4.0 2024年4~6月
    980万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 14 175 80% 50% ほぼ整形 3.0 2024年4~6月
    2,000万円 福岡市東区筥松 貝塚 4 170 200% 60% 台形 6.8 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 2 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,200万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 5 250 長方形 4.5 2024年4~6月
    5,500万円 福岡市東区名島 名島 4 330 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5,700万円 福岡市東区原田 箱崎 9 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    8,500万円 福岡市東区原田 箱崎 9 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    6,400万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 11 340 長方形 6.0 2024年4~6月
    4,200万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前 2 95 200% 60% 長方形 5.7 2024年4~6月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 240 200% 60% 長方形 5.5 2024年4~6月
    2,200万円 福岡市東区名子 土井 26 890 50% 40% 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市東区名子 土井 18 1200 50% 40% 不整形 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市東区名子 土井 20 1100 50% 40% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    3,300万円 福岡市東区名子 土井 25 1600 50% 40% 2.0 2024年1~3月
    4,800万円 福岡市東区名子 土井 25 1700 50% 40% 2.0 2024年1~3月
    3,200万円 福岡市東区名子 土井 24 1500 50% 40% 2.0 2024年1~3月
    1,200万円 福岡市東区蒲田 土井 26 930 不整形 2.7 2024年1~3月
    3,500万円 福岡市東区唐原 九産大前 8 490 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2024年1~3月
    5,500万円 福岡市東区香椎駅東 香椎 23 970 80% 50% 不整形 5.0 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市東区原田 箱崎 25 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,300万円 福岡市東区奈多 奈多 5 175 100% 60% ほぼ長方形 3.8 2024年1~3月
    10,000万円 福岡市東区東浜 箱崎宮前 9 340 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市東区青葉 舞松原 15 310 80% 50% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    2,600万円 福岡市東区青葉 土井 11 230 80% 50% 正方形 6.0 2024年1~3月
    650万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎 5 115 200% 60% 長方形 3.0 2024年1~3月
    1,800万円 福岡市東区名子 土井 16 840 50% 40% 2024年1~3月
    2,700万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮 3 200 80% 50% 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,100万円 福岡市東区名子 土井 16 500 50% 40% 不整形 4.0 2024年1~3月
    5,500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前 3 400 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    21,000万円 福岡市東区原田 箱崎 24 990 200% 60% 台形 5.5 2024年1~3月
    14,000万円 福岡市東区多の津 名島 25 660 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    35,000万円 福岡市東区多の津 貝塚 21 1600 200% 60% 台形 5.0 2024年1~3月
    27,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前 2 520 200% 60% 長方形 18.1 2024年1~3月
    2,800万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮 16 200 80% 50% ほぼ長方形 5.1 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市東区香椎照葉 千早 45 240 200% 60% 長方形 5.5 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    2,400万円 福岡市東区和白 唐の原 3 490 200% 60% ほぼ台形 5.5 2024年1~3月
    5,800万円 福岡市東区舞松原 舞松原 13 310 80% 50% 長方形 11.0 2024年1~3月
    6,000万円 福岡市東区若宮 土井 11 460 200% 60% ほぼ整形 8.8 2024年1~3月
    2,300万円 福岡市東区若宮 西鉄千早 11 130 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    2,700万円 福岡市東区若宮 西鉄千早 11 150 200% 60% 長方形 6.0 2024年1~3月
    7,500万円 福岡市東区舞松原 舞松原 14 360 80% 50% 長方形 9.0 2024年1~3月
    5,300万円 福岡市東区水谷 香椎神宮 10 340 80% 50% ほぼ正方形 4.7 2024年1~3月
    1,400万円 福岡市東区和白丘 福工大前 18 130 80% 50% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    2,500万円 福岡市東区和白丘 福工大前 9 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2024年1~3月
    2,400万円 福岡市東区和白丘 福工大前 9 165 80% 50% ほぼ整形 5.0 2024年1~3月
    34,000万円 福岡市東区舞松原 舞松原 16 1300 200% 60% ほぼ整形 12.0 2024年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市東区の不動産売り出し事例


福岡市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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福岡市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区天神1丁目 11-1ONE FUKUOKA BLDG.8階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
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福岡市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福岡市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市東区の一戸建て売却価格の平均相場2,320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,320 万円
仲介手数料 *
83.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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