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福岡市東区の
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福岡市東区の
不動産売却データ

  • 福岡市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    （前年比 -5.7 %）
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,390
    万円
    （前年比 + 13.9 %）
    平米単価
    23.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年02月25日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,150
    万円
    （前年比 -19.3 %）
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    更新日: 2026年02月25日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,800万円
(60.0万円/㎡)
1,725万円
(57.5万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
4,387万円
(46.2万円/㎡)
築10～20年
1,416万円
(56.7万円/㎡)
1,628万円
(54.3万円/㎡)
2,806万円
(37.4万円/㎡)
3,388万円
(35.7万円/㎡)
築20～30年
940万円
(47.0万円/㎡)
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,261万円
(32.3万円/㎡)
3,030万円
(31.9万円/㎡)
築30～40年
440万円
(22.0万円/㎡)
1,387万円
(25.2万円/㎡)
1,499万円
(21.4万円/㎡)
2,295万円
(25.5万円/㎡)
築40年以上
640万円
(25.6万円/㎡)
1,188万円
(22.9万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,510万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,528万円
(37.1万円/㎡)
3,744万円
(23.4万円/㎡)
3,410万円
(15.5万円/㎡)
5,141万円
(11.4万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,436万円
(20.5万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
2,769万円
(11.5万円/㎡)
3,194万円
(6.5万円/㎡)
築20～30年
619万円
(17.7万円/㎡)
1,350万円
(15.0万円/㎡)
2,040万円
(12.0万円/㎡)
2,045万円
(8.2万円/㎡)
2,382万円
(5.0万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
413万円
(4.9万円/㎡)
885万円
(5.5万円/㎡)
1,146万円
(4.4万円/㎡)
920万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年02月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市東区のマンション相場推移
5年前から+26.5%
10年前から+67.7%
福岡市東区の一戸建て相場推移
5年前から+26.2%
10年前から+74.1%
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福岡市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市東区の不動産売却事例

  • 福岡市東区のマンションの売却事例

    福岡市東区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 福岡市東区三苫 三苫駅 2分 80㎡ 4LDK 30年 2025年7~9月
    2,900万円 福岡市東区和白 唐の原駅 4分 75㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    5,800万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅 23分 100㎡ 4LDK 8年 2025年7~9月
    300万円 福岡市東区香椎駅前 香椎宮前駅 2分 15㎡ 1K 38年 2025年7~9月
    890万円 福岡市東区唐原 九産大前駅 10分 60㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    920万円 福岡市東区原田 柚須駅 23分 65㎡ 4DK 41年 2025年7~9月
    1,600万円 福岡市東区奈多 奈多駅 10分 60㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    2,000万円 福岡市東区箱崎ふ頭 貝塚駅 10分 30㎡ 1LDK 14年 2025年7~9月
    2,500万円 福岡市東区二又瀬新町 柚須駅 11分 65㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市東区二又瀬新町 柚須駅 8分 95㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    3,400万円 福岡市東区東浜 箱崎宮前駅 10分 75㎡ 2LDK 18年 2025年4~6月
    1,700万円 福岡市東区原田 柚須駅 23分 60㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市東区原田 柚須駅 21分 55㎡ 2LDK 39年 2025年4~6月
    2,900万円 福岡市東区八田 土井駅 15分 90㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    700万円 福岡市東区奈多 奈多駅 13分 55㎡ 2LDK 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区奈多 和白駅 11分 75㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区筥松 箱崎駅 3分 25㎡ 1DK 19年 2025年4~6月
    2,700万円 福岡市東区箱崎ふ頭 貝塚駅 15分 60㎡ 2LDK 15年 2025年4~6月
    700万円 福岡市東区奈多団地 奈多駅 6分 80㎡ 4LDK 48年 2025年4~6月
    850万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前駅 5分 35㎡ 2DK 37年 2025年4~6月
    100万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前駅 5分 15㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    2,200万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前駅 4分 55㎡ 2LDK 2025年4~6月
    3,300万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 5分 85㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 2分 20㎡ 1K 17年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 5分 30㎡ 1LDK 8年 2025年4~6月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 2分 20㎡ 1K 17年 2025年4~6月
    900万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 1分 25㎡ 1K 20年 2025年4~6月
    450万円 福岡市東区箱崎 貝塚駅 11分 30㎡ 1K 30年 2025年4~6月
    1,900万円 福岡市東区和白東 和白駅 16分 60㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    390万円 福岡市東区松香台 九産大前駅 5分 20㎡ 1K 29年 2025年4~6月
    2,900万円 福岡市東区松田 柚須駅 14分 65㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,100万円 福岡市東区松田 柚須駅 10分 75㎡ 2LDK 24年 2025年4~6月
    1,300万円 福岡市東区松田 柚須駅 11分 50㎡ 2LDK 32年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市東区松田 柚須駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    350万円 福岡市東区松香台 九産大前駅 5分 20㎡ 1K 29年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市東区三苫 三苫駅 10分 60㎡ 3LDK 36年 2025年4~6月
    2,600万円 福岡市東区松島 箱崎駅 16分 90㎡ 4LDK 25年 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市東区松島 貝塚駅 20分 75㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    1,700万円 福岡市東区和白丘 和白駅 7分 65㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    1,700万円 福岡市東区松崎 名島駅 8分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    2,900万円 福岡市東区松崎 名島駅 14分 65㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市東区馬出 吉塚駅 6分 30㎡ 1LDK 10年 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前駅 8分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前駅 3分 35㎡ 1DK 14年 2025年4~6月
    5,200万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前駅 13分 70㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前駅 13分 65㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市東区馬出 箱崎宮前駅 13分 65㎡ 3LDK 0年 2025年4~6月
    1,900万円 福岡市東区和白東 和白駅 16分 65㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    4,300万円 福岡市東区香椎照葉 西鉄香椎駅 26分 100㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    4,200万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 70㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 75㎡ 3LDK 5年 2025年4~6月
    1,200万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 5分 80㎡ 4LDK 38年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市東区千早 香椎駅 9分 25㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市東区千早 香椎駅 9分 25㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    2,000万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    1,900万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    1,500万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年4~6月
    340万円 福岡市東区香椎駅前 香椎宮前駅 3分 15㎡ 1K 38年 2025年4~6月
    290万円 福岡市東区香椎駅前 香椎駅 5分 15㎡ 1K 38年 2025年4~6月
    270万円 福岡市東区香椎駅前 香椎駅 5分 15㎡ 1R 38年 2025年4~6月
    1,800万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 5分 25㎡ 1DK 2025年4~6月
    5,300万円 福岡市東区千早 千早駅 1分 85㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    2,200万円 福岡市東区千早 千早駅 4分 25㎡ 1LDK 5年 2025年4~6月
    450万円 福岡市東区大字名子 土井駅 19分 55㎡ 2LDK 31年 2025年4~6月
    4,000万円 福岡市東区香椎浜 香椎宮前駅 12分 75㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    3,500万円 福岡市東区香椎浜 千早駅 25分 80㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    6,000万円 福岡市東区香椎浜 千早駅 14分 180㎡ 4LDK 34年 2025年4~6月
    1,500万円 福岡市東区香椎浜 千早駅 26分 75㎡ 2LDK 41年 2025年4~6月
    2,200万円 福岡市東区香椎浜 西鉄香椎駅 11分 55㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市東区社領 吉塚駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市東区香椎照葉 香椎宮前駅 29分 80㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    2,800万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅 25分 55㎡ 2LDK 9年 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅 23分 75㎡ 3LDK 13年 2025年1~3月
    4,500万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅 25分 85㎡ 9年 2025年1~3月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 香椎花園前駅 29分 85㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,900万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 95㎡ 4LDK 4年 2025年1~3月
    4,600万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 105㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    3,300万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 4分 80㎡ 4LDK 15年 2025年1~3月
    4,800万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    4,500万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    3,900万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,500万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年1~3月
    1,600万円 福岡市東区千早 香椎宮前駅 1分 25㎡ 1LDK 6年 2025年1~3月
    2,900万円 福岡市東区千早 千早駅 6分 70㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月
    1,800万円 福岡市東区千早 千早駅 5分 25㎡ 1LDK 5年 2025年1~3月
    4,800万円 福岡市東区千早 千早駅 8分 75㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    2,100万円 福岡市東区千早 千早駅 6分 85㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月
    5,900万円 福岡市東区千早 千早駅 1分 85㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    4,200万円 福岡市東区千早 千早駅 0分 85㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    2,800万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎駅 3分 75㎡ 4LDK 2025年1~3月
    1,100万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,900万円 福岡市東区土井 土井駅 9分 95㎡ 4LDK 25年 2025年1~3月
    2,600万円 福岡市東区香椎 香椎宮前駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市東区香椎浜 千早駅 20分 60㎡ 2LDK 4年 2025年1~3月
    2,600万円 福岡市東区香椎浜 千早駅 24分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市東区香椎浜 西鉄香椎駅 19分 60㎡ 2LDK 4年 2025年1~3月
    5,400万円 福岡市東区香椎浜 西鉄香椎駅 19分 100㎡ 4LDK 4年 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市東区香椎浜 西鉄香椎駅 2分 70㎡ 2LDK 9年 2025年1~3月
    1,900万円 福岡市東区名島 名島駅 12分 90㎡ 4LDK 30年 2025年1~3月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市東区の一戸建ての売却事例

    福岡市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 福岡市東区和白東 福工大前駅 8分 70㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 福岡市東区青葉 土井駅 13分 150㎡ 300㎡ 57年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎駅 8分 640㎡ 175㎡ 18年 台形 5.5㎡ 2025年7~9月
    55,000万円 福岡市東区多の津 柚須駅 20分 1800㎡ 1100㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 7分 110㎡ 340㎡ 25年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 福岡市東区八田 舞松原駅 12分 120㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    6,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前駅 3分 180㎡ 110㎡ 7年 長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 福岡市東区松崎 千鳥駅 21分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    4,500万円 福岡市東区名島 名島駅 8分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 福岡市東区名島 名島駅 5分 340㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 福岡市東区名島 名島駅 10分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,600万円 福岡市東区唐原 唐の原駅 2分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 福岡市東区八田 舞松原駅 10分 115㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 福岡市東区御島崎 西鉄香椎駅 10分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前駅 6分 50㎡ 80㎡ 22年 ほぼ台形 24.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前駅 14分 90㎡ 75㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 福岡市東区水谷 千早駅 11分 100㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 福岡市東区舞松原 香椎神宮駅 7分 95㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市東区舞松原 千鳥駅 14分 85㎡ 105㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 福岡市東区舞松原 舞松原駅 7分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年4~6月
    300万円 福岡市東区土井 土井駅 3分 60㎡ 140㎡ 46年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 福岡市東区土井 土井駅 6分 100㎡ 120㎡ 9年 ほぼ長方形 8.6㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 福岡市東区松香台 香椎駅 14分 165㎡ 170㎡ 22年 長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 福岡市東区筥松 箱崎駅 4分 310㎡ 195㎡ 0年 袋地等 7.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 福岡市東区みどりが丘 土井駅 25分 220㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 福岡市東区名島 名島駅 11分 195㎡ 220㎡ 28年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,500万円 福岡市東区唐原 九産大前駅 7分 240㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 福岡市東区唐原 唐の原駅 3分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 福岡市東区和白丘 福工大前駅 8分 140㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 福岡市東区美和台新町 三苫駅 15分 115㎡ 200㎡ 27年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 福岡市東区若宮 土井駅 18分 100㎡ 145㎡ 13年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    7,300万円 福岡市東区青葉 舞松原駅 2分 400㎡ 530㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 11分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    9,800万円 福岡市東区多の津 柚須駅 16分 460㎡ 560㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 福岡市東区多々良 土井駅 11分 1600㎡ 1500㎡ 42年 ほぼ台形 9.6㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 6分 100㎡ 130㎡ 26年 長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 9分 195㎡ 450㎡ 31年 ほぼ台形 6.7㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 1分 195㎡ 330㎡ 0年 袋地等 66.0㎡ 2025年4~6月
    180万円 福岡市東区大字志賀島 西戸崎駅 1分 85㎡ 80㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣駅 3分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 福岡市東区郷口町 箱崎駅 7分 95㎡ 100㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 160㎡ 300㎡ 6年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区青葉 土井駅 11分 95㎡ 230㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    3,100万円 福岡市東区青葉 土井駅 16分 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 福岡市東区青葉 土井駅 18分 100㎡ 160㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 福岡市東区青葉 舞松原駅 19分 130㎡ 220㎡ 30年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市東区下原 九産大前駅 16分 175㎡ 300㎡ 34年 長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 福岡市東区香椎 香椎駅 4分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 福岡市東区香椎 香椎駅 6分 100㎡ 100㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 福岡市東区香椎 舞松原駅 12分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 10分 90㎡ 100㎡ 14年 不整形 3.7㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 4分 170㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市東区多の津 柚須駅 20分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 福岡市東区多の津 柚須駅 19分 70㎡ 80㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 10分 115㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 8分 110㎡ 185㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 福岡市東区香住ヶ丘 唐の原駅 8分 70㎡ 100㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 11分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 20分 90㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 福岡市東区多々良 名島駅 29分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 福岡市東区多々良 土井駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮駅 5分 120㎡ 200㎡ 18年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 福岡市東区高美台 和白駅 26分 145㎡ 250㎡ 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 福岡市東区高美台 福工大前駅 15分 70㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣駅 3分 115㎡ 155㎡ 1年 長方形 3.2㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 福岡市東区原田 箱崎駅 8分 105㎡ 155㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 福岡市東区箱崎 箱崎九大前駅 12分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 福岡市東区筥松 貝塚駅 6分 115㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福岡市東区舞松原 舞松原駅 11分 145㎡ 不整形 2025年1~3月
    2,800万円 福岡市東区奈多 奈多駅 5分 90㎡ 140㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 福岡市東区名島 名島駅 7分 115㎡ 350㎡ 50年 袋地等 5.4㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 福岡市東区三苫 三苫駅 13分 85㎡ 155㎡ 1年 長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 福岡市東区三苫 三苫駅 10分 85㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 福岡市東区三苫 三苫駅 16分 105㎡ 190㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 福岡市東区松崎 名島駅 30分 130㎡ 210㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 福岡市東区和白 唐の原駅 7分 170㎡ 165㎡ 11年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 福岡市東区和白 和白駅 12分 95㎡ 195㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 福岡市東区美和台 三苫駅 14分 150㎡ 230㎡ 12年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 福岡市東区和白東 福工大前駅 7分 120㎡ 220㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 福岡市東区和白 唐の原駅 6分 185㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 20.3㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 福岡市東区和白 唐の原駅 6分 65㎡ 125㎡ 55年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区和白 和白駅 6分 125㎡ 170㎡ 12年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市東区和白 和白駅 15分 95㎡ 240㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区和白 和白駅 6分 95㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市東区和白丘 福工大前駅 6分 90㎡ 150㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区和白丘 和白駅 13分 90㎡ 150㎡ 16年 台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 福岡市東区美和台新町 三苫駅 11分 125㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区美和台 三苫駅 5分 115㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 福岡市東区青葉 土井駅 9分 160㎡ 0年 不整形 4.6㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 福岡市東区青葉 土井駅 11分 70㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区青葉 舞松原駅 16分 120㎡ 210㎡ 31年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 福岡市東区下原 九産大前駅 15分 110㎡ 180㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 福岡市東区香椎 香椎宮前駅 8分 115㎡ 130㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区青葉 土井駅 7分 130㎡ 0年 ほぼ台形 3.9㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 7分 130㎡ 300㎡ 10年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 6分 155㎡ 210㎡ 50年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    370万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 6分 155㎡ 65㎡ 50年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮駅 12分 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮駅 10分 125㎡ 220㎡ 31年 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 福岡市東区塩浜 奈多駅 10分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年02月25日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市東区の土地の売却事例

    福岡市東区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 福岡市東区舞松原 千早駅 10分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    20,000万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎駅 3分 195㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2025年7~9月
    300万円 福岡市東区青葉 土井駅 18分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    950万円 福岡市東区青葉 土井駅 16分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 福岡市東区千早 名島駅 4分 65㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 福岡市東区塩浜 奈多駅 15分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    10,000万円 福岡市東区奈多 奈多駅 1分 1300㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    56,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 7分 620㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 福岡市東区筥松 箱崎駅 11分 95㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 福岡市東区青葉 土井駅 8分 510㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 福岡市東区香椎駅前 西鉄香椎駅 3分 70㎡ 400% 80% 台形 18.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 8分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 福岡市東区名島 名島駅 4分 350㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 福岡市東区東浜 箱崎宮前駅 8分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    52,000万円 福岡市東区松島 貝塚駅 15分 1900㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 福岡市東区三苫 三苫駅 2分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 福岡市東区松崎 千早駅 20分 400㎡ 200% 60% 台形 5.2㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福岡市東区みどりが丘 土井駅 25分 250㎡ 80% 50% 長方形 11.5㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 福岡市東区松香台 九産大前駅 14分 125㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 福岡市東区美和台 三苫駅 9分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 福岡市東区美和台 三苫駅 2分 290㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 福岡市東区美和台 三苫駅 6分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 福岡市東区舞松原 舞松原駅 14分 410㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 福岡市東区和白 和白駅 11分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 福岡市東区和白 和白駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 福岡市東区和白 唐の原駅 3分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 26.0㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 福岡市東区馬出 吉塚駅 3分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 福岡市東区馬出 吉塚駅 3分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    25,000万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前駅 18分 920㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 福岡市東区和白東 福工大前駅 6分 130㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 福岡市東区水谷 千早駅 9分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 福岡市東区若宮 土井駅 21分 210㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 福岡市東区香椎照葉 香椎駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 6分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 6分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎駅 6分 290㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 福岡市東区香椎駅前 香椎駅 2分 200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 福岡市東区八田 土井駅 10分 145㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    400万円 福岡市東区蒲田 土井駅 29分 170㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 540㎡ 50% 40% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 1000㎡ 50% 40% 3.6㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 790㎡ 50% 40% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    7,300万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 1300㎡ 50% 40% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 1500㎡ 50% 40% 2025年1~3月
    880万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 150㎡ 50% 40% 不整形 2025年1~3月
    70,000万円 福岡市東区千早 千早駅 7分 1100㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 530㎡ 50% 40% 不整形 2025年1~3月
    12,000万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 1300㎡ 50% 40% 不整形 25.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 福岡市東区蒲田 土井駅 30分 270㎡ 50% 40% 不整形 25.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 福岡市東区雁の巣 奈多駅 9分 220㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎駅 3分 400㎡ 200% 80% 台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 福岡市東区大字志賀島 西戸崎駅 1分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    60万円 福岡市東区大字志賀島 西戸崎駅 30分 45㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 福岡市東区名島 名島駅 11分 230㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 福岡市東区奈多 奈多駅 11分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 福岡市東区原田 箱崎駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 福岡市東区大岳 西戸崎駅 20分 340㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 福岡市東区箱崎 吉塚駅 5分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 福岡市東区箱崎 箱崎宮前駅 6分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 5分 620㎡ 80% 50% 台形 3.5㎡ 2024年10~12月
    320万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 5分 115㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 5分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区唐原 九産大前駅 7分 200㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 福岡市東区青葉 土井駅 13分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 5分 220㎡ 80% 50% 袋地等 7.5㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 福岡市東区香住ヶ丘 香椎花園前駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 20分 300㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 福岡市東区多の津 柚須駅 16分 430㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    970万円 福岡市東区下原 九産大前駅 14分 130㎡ 200% 60% 台形 2024年10~12月
    21,000万円 福岡市東区松島 貝塚駅 19分 560㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 福岡市東区松島 貝塚駅 20分 670㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 福岡市東区水谷 香椎神宮駅 11分 470㎡ 80% 50% 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区三苫 三苫駅 12分 185㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 福岡市東区松崎 名島駅 14分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 福岡市東区松香台 九産大前駅 15分 145㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 福岡市東区美和台 福工大前駅 18分 210㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 福岡市東区美和台 三苫駅 13分 165㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 福岡市東区若宮 土井駅 11分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年10~12月
    620万円 福岡市東区和白 和白駅 2分 30㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 福岡市東区和白 唐の原駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 福岡市東区水谷 千早駅 11分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区松崎 千早駅 9分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 福岡市東区松崎 千早駅 8分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 福岡市東区美和台 福工大前駅 11分 230㎡ 80% 50% 正方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 福岡市東区美和台 福工大前駅 16分 230㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区美和台 三苫駅 4分 175㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 福岡市東区舞松原 舞松原駅 10分 450㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市東区若宮 千早駅 21分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 福岡市東区若宮 千早駅 15分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2024年7~9月
    7,600万円 福岡市東区若宮 千早駅 16分 700㎡ 80% 50% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 福岡市東区若宮 舞松原駅 19分 240㎡ 80% 50% 長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 福岡市東区和白 和白駅 8分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 福岡市東区馬出 馬出九大病院前駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 福岡市東区名子 土井駅 20分 770㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 福岡市東区香椎台 香椎神宮駅 10分 210㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 福岡市東区香椎照葉 千早駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 福岡市東区香椎照葉 千早駅 30分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 福岡市東区雁の巣 雁ノ巣駅 4分 330㎡ 100% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    840万円 福岡市東区香椎駅東 香椎駅 19分 430㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 福岡市東区西戸崎 西戸崎駅 12分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年02月25日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市東区の不動産売り出し事例

福岡市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 11-1ONE　FUKUOKA　BLDG.8階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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福岡市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市東区の一戸建て売却価格の平均相場2,390万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,390 万円
仲介手数料 *
85.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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