更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
筑後市の一戸建て相場推移
5年前から+12.4%
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不動産売却データ
-
筑後市のマンション売却の参考データ売却相場価格861万円平米単価12.3 万円/㎡築年数10 年更新日: 2025年11月10日※専有面積70㎡換算
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筑後市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格650万円（前年比 -1.6 %）平米単価6.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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筑後市の土地売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 17.1 %）平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
1,699万円
(56.7万円/㎡)
|
3,428万円
(45.7万円/㎡)
|
4,199万円
(44.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,400万円
(56.0万円/㎡)
|
1,599万円
(53.3万円/㎡)
|
2,884万円
(38.5万円/㎡)
|
3,483万円
(36.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
880万円
(44.0万円/㎡)
|
1,950万円
(32.5万円/㎡)
|
2,193万円
(31.3万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
420万円
(21.0万円/㎡)
|
1,335万円
(24.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,971万円
(21.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
505万円
(25.3万円/㎡)
|
1,042万円
(20.9万円/㎡)
|
1,114万円
(17.1万円/㎡)
|
1,499万円
(15.8万円/㎡)
|
福岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,225万円
(107.5万円/㎡)
|
3,528万円
(37.1万円/㎡)
|
3,700万円
(23.1万円/㎡)
|
3,399万円
(15.5万円/㎡)
|
4,725万円
(10.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,539万円
(20.5万円/㎡)
|
3,296万円
(19.4万円/㎡)
|
2,727万円
(11.4万円/㎡)
|
3,381万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
619万円
(17.7万円/㎡)
|
1,350万円
(15.0万円/㎡)
|
1,955万円
(11.5万円/㎡)
|
2,000万円
(8.0万円/㎡)
|
2,382万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
255万円
(5.7万円/㎡)
|
377万円
(4.4万円/㎡)
|
900万円
(5.6万円/㎡)
|
1,111万円
(4.3万円/㎡)
|
1,046万円
(2.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
筑後市の
不動産売却価格の推移
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筑後市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、筑後市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを筑後市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
筑後市の不動産売却事例
- 筑後市のマンションの売却事例
筑後市のマンションの売却履歴です。 実際に筑後市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 640万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 65㎡ 3LDK 10年 2006年10~12月 800万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 3分 65㎡ 3LDK 12年 2006年7~9月 920万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 65㎡ 3LDK 10年 2006年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 筑後市の一戸建ての売却事例
筑後市の一戸建ての売却履歴です。 実際に筑後市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 250万円 筑後市大字一条 西牟田駅 20分 95㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年4~6月 10,000万円 筑後市大字志 筑後船小屋駅 18分 580㎡ 1200㎡ 8年 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月 1,300万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 11分 115㎡ 200㎡ 47年 ほぼ台形 2.5㎡ 2025年1~3月 1,700万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 105㎡ 210㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,400万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 7分 95㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 700万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 15分 140㎡ 280㎡ 36年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月 1,700万円 筑後市大字尾島 筑後船小屋駅 20分 100㎡ 155㎡ 1年 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月 1,900万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 105㎡ 195㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,800万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 100㎡ 240㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,100万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 23分 105㎡ 170㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 890万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 130㎡ 185㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 300万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 10分 120㎡ 340㎡ 47年 不整形 6.2㎡ 2024年10~12月 5,000万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 125㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 5,500万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 6分 150㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 6,800万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 120㎡ 360㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,000万円 筑後市大字新溝 羽犬塚駅 30分 180㎡ 480㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 16分 195㎡ 730㎡ 26年 不整形 6.3㎡ 2024年10~12月 1,600万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 19分 135㎡ 210㎡ 33年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年10~12月 3,000万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 450万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 55㎡ 170㎡ 36年 長方形 4.3㎡ 2024年10~12月 2,600万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 7分 100㎡ 240㎡ 1年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月 1,500万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 18分 125㎡ 220㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 24分 80㎡ 260㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 4,800万円 筑後市大字徳久 羽犬塚駅 25分 95㎡ 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 筑後市大字津島 筑後船小屋駅 7分 150㎡ 185㎡ 8年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 8,900万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 23分 480㎡ 940㎡ 0年 台形 6.7㎡ 2024年4~6月 1,100万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 26分 100㎡ 190㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 2,200万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 19分 95㎡ 260㎡ 0年 台形 5.1㎡ 2024年4~6月 2,600万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 18分 125㎡ 165㎡ 9年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 550万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 28分 230㎡ 560㎡ 43年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月 2,100万円 筑後市大字前津 西牟田駅 30分 120㎡ 165㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 28分 95㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 110㎡ 180㎡ 1年 台形 6.1㎡ 2024年4~6月 300万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 120㎡ 150㎡ 48年 長方形 3.3㎡ 2024年4~6月 1,700万円 筑後市大字若菜 羽犬塚駅 15分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,200万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 29分 115㎡ 155㎡ 1年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年1~3月 10万円 筑後市大字富重 羽犬塚駅 19分 65㎡ 105㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2024年1~3月 2,000万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 15分 110㎡ 195㎡ 9年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 380万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 20分 125㎡ 230㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 100万円 筑後市大字羽犬塚 羽犬塚駅 20分 135㎡ 330㎡ 54年 不整形 4.2㎡ 2023年10~12月 1,500万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 130㎡ 230㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 900万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 19分 135㎡ 490㎡ 35年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月 1,500万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 15分 80㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 16分 135㎡ 210㎡ 24年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 21分 95㎡ 200㎡ 長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 10万円 筑後市大字富重 羽犬塚駅 20分 105㎡ 160㎡ 58年 不整形 3.1㎡ 2023年10~12月 120万円 筑後市大字久恵 筑後船小屋駅 30分 45㎡ 150㎡ 66年 長方形 7.4㎡ 2023年10~12月 450万円 筑後市大字下妻 筑後船小屋駅 25分 160㎡ 680㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 筑後市大字志 筑後船小屋駅 23分 160㎡ 430㎡ 36年 ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月 3,200万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 14分 115㎡ 190㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 190㎡ 270㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 30分 100㎡ 480㎡ 0年 ほぼ台形 7.4㎡ 2023年7~9月 2,300万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 11分 105㎡ 200㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 980万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 26分 145㎡ 240㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋駅 30分 130㎡ 410㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 筑後市大字志 筑後船小屋駅 16分 150㎡ 610㎡ 42年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 600万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 23分 100㎡ 200㎡ 39年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年4~6月 700万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 18分 130㎡ 250㎡ 50年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,600万円 筑後市大字熊野 西牟田駅 30分 130㎡ 290㎡ 33年 不整形 4.9㎡ 2023年4~6月 2,000万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 21分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 筑後市大字徳久 羽犬塚駅 18分 90㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 500万円 筑後市大字常用 筑後船小屋駅 23分 55㎡ 220㎡ 55年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 28分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 7,300万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 9分 750㎡ 1700㎡ 17年 不整形 14.8㎡ 2022年10~12月 1,800万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 125㎡ 290㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 筑後市大字常用 筑後船小屋駅 15分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 6,100万円 筑後市大字上北島 筑後船小屋駅 26分 480㎡ 1100㎡ 21年 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 15分 120㎡ 165㎡ 0年 台形 5.8㎡ 2022年7~9月 3,500万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 21分 100㎡ 270㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 950万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 110㎡ 290㎡ 25年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 550万円 筑後市大字一条 西牟田駅 29分 85㎡ 420㎡ 50年 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 24分 110㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2022年7~9月 3,800万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 26分 100㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 9分 140㎡ 240㎡ 25年 ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 筑後市大字徳久 羽犬塚駅 16分 90㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 筑後市大字上北島 羽犬塚駅 23分 90㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 14分 150㎡ 550㎡ 43年 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 450万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 21分 90㎡ 300㎡ 57年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 140㎡ 450㎡ 5年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 筑後市大字熊野 西牟田駅 24分 165㎡ 890㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 650万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋駅 30分 350㎡ 不整形 3.1㎡ 2022年4~6月 700万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 10分 100㎡ 210㎡ 34年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 950万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 18分 125㎡ 200㎡ 34年 台形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 18分 130㎡ 210㎡ 24年 正方形 6.1㎡ 2022年4~6月 210万円 筑後市大字常用 筑後船小屋駅 19分 125㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 1,300万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 21分 155㎡ 200㎡ 30年 台形 6.5㎡ 2022年4~6月 1,400万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 170㎡ 230㎡ 21年 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月 3,900万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 26分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 筑後市大字尾島 筑後船小屋駅 2分 145㎡ 185㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 筑後市大字一条 西牟田駅 24分 105㎡ 185㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 3分 390㎡ 不整形 9.7㎡ 2021年10~12月 1,700万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 19分 125㎡ 370㎡ 24年 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 筑後市大字尾島 筑後船小屋駅 23分 110㎡ 460㎡ 14年 不整形 15.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 18分 85㎡ 210㎡ 0年 台形 4.6㎡ 2021年10~12月 980万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 4分 135㎡ 160㎡ 23年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 筑後市の土地の売却事例
筑後市の土地の売却履歴です。 実際に筑後市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 210万円 筑後市大字久恵 筑後船小屋駅 30分 190㎡ 200% 70% 長方形 7.3㎡ 2025年4~6月 800万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 20分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2025年4~6月 880万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 890万円 筑後市大字上北島 羽犬塚駅 21分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 160万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 21分 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 650万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 110万円 筑後市大字四ヶ所 羽犬塚駅 30分 60㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2024年10~12月 850万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 620万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 26分 890㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 筑後市大字羽犬塚 羽犬塚駅 16分 390㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 23分 430㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 800万円 筑後市大字尾島 筑後船小屋駅 16分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年10~12月 600万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 28分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 1200㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 23分 450㎡ 60% 40% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月 880万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,000万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 6分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 筑後市大字長崎 羽犬塚駅 15分 840㎡ 200% 70% 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月 130万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 24分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月 370万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 24分 360㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 筑後市大字徳久 羽犬塚駅 25分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 7分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 650万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 460万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 5分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年7~9月 860万円 筑後市大字水田 羽犬塚駅 26分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月 55万円 筑後市大字北長田 筑後船小屋駅 29分 115㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2024年7~9月 600万円 筑後市大字久富 大牟田駅 28分 500㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 180万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 12分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年4~6月 2,100万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.5㎡ 2024年4~6月 750万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 23分 750㎡ 200% 70% ほぼ台形 2024年4~6月 680万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 26分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 800万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 15分 970㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月 650万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 23分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月 380万円 筑後市大字上北島 羽犬塚駅 18分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.1㎡ 2024年4~6月 450万円 筑後市大字野町 羽犬塚駅 21分 550㎡ 200% 70% 不整形 6.3㎡ 2024年4~6月 1,100万円 筑後市大字尾島 筑後船小屋駅 21分 440㎡ 200% 70% 長方形 11.3㎡ 2024年4~6月 3,300万円 筑後市大字徳久 羽犬塚駅 15分 670㎡ 200% 70% 長方形 5.4㎡ 2024年1~3月 700万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 9分 330㎡ 200% 60% 台形 4.8㎡ 2024年1~3月 2,200万円 筑後市大字和泉 羽犬塚駅 8分 490㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 700万円 筑後市大字下北島 羽犬塚駅 15分 820㎡ 200% 60% 不整形 12.9㎡ 2024年1~3月 990万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 7分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 130万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 20分 140㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 筑後市大字羽犬塚 羽犬塚駅 12分 430㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 520万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年1~3月 820万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 1800㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.2㎡ 2024年1~3月 900万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 筑後市大字羽犬塚 羽犬塚駅 14分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 870万円 筑後市大字一条 西牟田駅 14分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月 61万円 筑後市大字一条 西牟田駅 19分 95㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 900万円 筑後市大字長崎 羽犬塚駅 15分 310㎡ 200% 70% 長方形 6.1㎡ 2024年1~3月 650万円 筑後市大字水田 筑後船小屋駅 19分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年1~3月 240万円 筑後市大字北長田 筑後船小屋駅 26分 250㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月 400万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 310㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 680万円 筑後市大字熊野 西牟田駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 13万円 筑後市大字富久 羽犬塚駅 30分 155㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 180万円 筑後市大字鶴田 筑後船小屋駅 20分 200㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 6分 220㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 1500㎡ 200% 70% 不整形 6.1㎡ 2023年10~12月 190万円 筑後市大字北長田 筑後船小屋駅 26分 190㎡ 200% 70% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年10~12月 790万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 26分 260㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 920万円 筑後市大字若菜 羽犬塚駅 10分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2023年10~12月 100万円 筑後市大字若菜 羽犬塚駅 14分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年10~12月 800万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 270㎡ 200% 70% 台形 3.5㎡ 2023年10~12月 140万円 筑後市大字島田 羽犬塚駅 30分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.2㎡ 2023年7~9月 2,000万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 9分 400㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2023年7~9月 350万円 筑後市大字井田 八丁牟田駅 30分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 850万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 220㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 190万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 28分 950㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 770万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 830万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 筑後市大字四ヶ所 八丁牟田駅 30分 760㎡ 200% 70% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 400万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 20分 550㎡ 200% 70% 不整形 2023年4~6月 1,300万円 筑後市大字蔵数 西牟田駅 18分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 770万円 筑後市大字羽犬塚 羽犬塚駅 18分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 15分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 440万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 330㎡ 200% 70% 台形 7.6㎡ 2023年4~6月 530万円 筑後市大字溝口 筑後船小屋駅 30分 470㎡ 200% 70% 台形 5.1㎡ 2023年4~6月 500万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年4~6月 2,100万円 筑後市大字上北島 羽犬塚駅 19分 530㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 47万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 70㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 26分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年1~3月 820万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 25分 135㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 2,300万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 23分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年1~3月 1,000万円 筑後市大字西牟田 西牟田駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.8㎡ 2023年1~3月 1,000万円 筑後市大字熊野 羽犬塚駅 23分 270㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 860万円 筑後市大字山ノ井 羽犬塚駅 4分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 340万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 30分 90㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋駅 30分 720㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 2,900万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 26分 710㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.4㎡ 2022年10~12月 600万円 筑後市大字前津 羽犬塚駅 29分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 筑後市大字久富 羽犬塚駅 20分 640㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 筑後市大字常用 筑後船小屋駅 23分 460㎡ 200% 70% 台形 7.8㎡ 2022年7~9月 1,000万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋駅 30分 230㎡ 200% 70% 台形 12.6㎡ 2022年7~9月 1,600万円 筑後市大字長浜 羽犬塚駅 26分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.4㎡ 2022年7~9月 160万円 筑後市大字馬間田 筑後船小屋駅 30分 130㎡ 200% 70% ほぼ台形 18.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
筑後市の不動産売り出し事例
- 筑後市のマンションの売り出し事例
筑後市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 筑後市の一戸建ての売り出し事例
筑後市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
172.73㎡85.61㎡20 年1,499
万円
366.94㎡133.18㎡30 年1,599
万円
204.45㎡100.32㎡45 年1,199
万円
197.12㎡112㎡36 年1,499
万円
275.24㎡119.23㎡39 年1,299
万円
225.22㎡113.91㎡58 年1,899
万円
279.77㎡125.72㎡48 年1,699
万円
388.35㎡185.77㎡45 年1,699
万円
382.59㎡117.92㎡40 年6,180
万円
547.98㎡127.8㎡3 年1,349
万円
225.37㎡95.62㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 筑後市の土地の売り出し事例
筑後市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 871.7
万円
182.2㎡855
万円
179.63㎡746.3
万円
181.83㎡990
万円
176.63㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
筑後市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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筑後市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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筑後市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
筑後市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
筑後市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、筑後市の一戸建て売却価格の平均相場650万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 650 万円
- 仲介手数料 *
- 28.1 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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