大川市の不動産売却・査定・買取
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大川市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.1万円/㎡(坪単価6.8万円)価格相場・売却価格807万円(390㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.2万円)価格相場・売却価格295万円(235㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
5.8
|
-
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.9
|
-
|
2.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
2.5
|
2.1
|
2.1
|
| 30年以上 |
-
|
3.5
|
1.7
|
0.9
|
1.5
|
単位：万円/㎡
大川市のエリア別一戸建て売却相場
大川市では大字鬼古賀が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字新田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字向島、大字榎津、大字大野島といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字鬼古賀
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
1年
3件
-
大字大橋
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
13年
3件
-
大字上白垣
1,575 万円 (5万円/㎡)
315㎡
22年
3件
-
大字下白垣
1,650 万円 (5万円/㎡)
330㎡
14年
2件
-
大字一木
3,325 万円 (5万円/㎡)
665㎡
22年
10件
-
大字中古賀
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
16年
6件
-
大字三丸
780 万円 (4万円/㎡)
195㎡
18年
13件
-
大字酒見
1,740 万円 (3万円/㎡)
580㎡
5年
9件
-
大字鐘ヶ江
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
27年
8件
-
大字九網
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
25年
5件
-
大字北古賀
860 万円 (2万円/㎡)
430㎡
41年
9件
-
大字大野島
830 万円 (2万円/㎡)
415㎡
23年
13件
-
大字道海島
1,170 万円 (2万円/㎡)
585㎡
22年
4件
-
大字津
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
43年
2件
-
大字郷原
750 万円 (2万円/㎡)
375㎡
27年
4件
-
大字幡保
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
47年
9件
-
大字小保
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
23年
6件
-
大字榎津
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
53年
17件
-
大字向島
620 万円 (1万円/㎡)
620㎡
36年
39件
-
大字坂井
615 万円 (1万円/㎡)
615㎡
33年
2件
-
大字本木室
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
51年
5件
-
大字新田
0 万円 (0万円/㎡)
470㎡
37年
5件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.1
|
1.4
|
1.4
|
1.0
|
単位：万円/㎡
大川市のエリア別土地売却相場
大川市では大字幡保が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字下白垣が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字向島、大字小保、大字榎津といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字幡保
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
17件
-
大字北古賀
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
7件
-
大字津
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
15件
-
大字上巻
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
9件
-
大字一木
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
12件
-
大字郷原
325 万円 (1万円/㎡)
325㎡
6件
-
大字九網
275 万円 (1万円/㎡)
275㎡
4件
-
大字下牟田口
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
7件
-
大字小保
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
34件
-
大字下木佐木
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
14件
-
大字中木室
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
5件
-
大字榎津
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
32件
-
大字向島
192 万円 (1万円/㎡)
192㎡
41件
-
大字三丸
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
21件
-
大字大橋
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
13件
-
大字下八院
197 万円 (1万円/㎡)
197㎡
2件
-
大字荻島
362 万円 (1万円/㎡)
362㎡
2件
-
大字大野島
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
27件
-
大字中古賀
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
11件
-
大字酒見
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
27件
-
大字中八院
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
3件
-
大字新田
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
17件
-
大字鐘ヶ江
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
11件
-
大字下林
0 万円 (0万円/㎡)
540㎡
5件
-
大字本木室
0 万円 (0万円/㎡)
172㎡
8件
-
大字坂井
0 万円 (0万円/㎡)
940㎡
2件
-
大字紅粉屋
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
2件
-
大字下青木
0 万円 (0万円/㎡)
455㎡
2件
-
大字鬼古賀
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
12件
-
大字道海島
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
18件
-
大字下白垣
0 万円 (0万円/㎡)
192㎡
2件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の大川市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,299万円
|
大川市大字向島
西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅徒歩77分
|
191.64㎡/98.47㎡ | 43年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,080万円
|
大川市大字大野島
西鉄バス 大野島小学校前 1分
|
1392㎡ |
大川市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
無料で査定します
不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
大川市の不動産売却の流れ
-
1 大川市の相場を確認大川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の大川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、大川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。