不動産売却・査定

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  • 大川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 10.5 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大川市の不動産売却相場
  2. 大川市の不動産の売り時は?
  3. 大川市の不動産売却にかかる費用
  4. 大川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大川市のマンションの売却事例

    大川市のマンションの売却履歴です。 実際に大川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 65 3LDK 8 2006年7~9月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大川市の一戸建ての売却事例

    大川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 大川市大字中古賀 八丁牟田 75 140 300 39 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    350万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 165 180 33 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    550万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 165 470 38 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    1,100万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 45 70 195 11 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    170万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 180 台形 2.5 2022年4~6月
    1,400万円 大川市大字九網 西鉄柳川 75 90 190 7 ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    2,200万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 105 195 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    300万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 105 120 30 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    400万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 90 170 54 長方形 3.4 2022年1~3月
    1,700万円 大川市大字北古賀 西鉄柳川 75 210 430 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 100 210 0 長方形 6.2 2021年10~12月
    180万円 大川市大字向島 八丁牟田 105 130 170 40 不整形 5.0 2021年10~12月
    500万円 大川市大字下木佐木 西鉄柳川 75 100 640 45 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 大川市大字幡保 西鉄柳川 75 800 620 48 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    270万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 100 230 39 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    400万円 大川市大字幡保 西鉄柳川 75 140 220 22 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 115 320 0 台形 3.2 2021年7~9月
    120万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 85 260 34 ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    7,500万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 480 850 0 ほぼ台形 5.9 2021年7~9月
    500万円 大川市大字下白垣 八丁牟田 75 120 430 41 ほぼ台形 3.6 2021年7~9月
    220万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 90 175 53 長方形 3.2 2021年4~6月
    2,700万円 大川市大字道海島 八丁牟田 105 125 650 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    500万円 大川市大字道海島 大溝 105 185 520 45 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 120 240 0 不整形 5.0 2021年4~6月
    480万円 大川市大字中古賀 大溝 75 115 210 27 長方形 7.0 2021年1~3月
    1,200万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 190 920 29 不整形 4.0 2021年1~3月
    890万円 大川市大字北古賀 西鉄柳川 75 170 430 41 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,900万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 115 195 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    510万円 大川市大字一木 西鉄柳川 75 120 130 31 不整形 5.0 2021年1~3月
    300万円 大川市大字新田 西鉄柳川 75 120 470 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    700万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 630 不整形 4.5 2020年10~12月
    350万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 145 160 34 ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    340万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 190 620 52 不整形 4.2 2020年10~12月
    1,500万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 115 195 18 長方形 6.0 2020年7~9月
    400万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 140 460 51 ほぼ長方形 5.6 2020年7~9月
    2,200万円 大川市大字中古賀 八丁牟田 75 70 230 0 ほぼ正方形 11.4 2020年7~9月
    2,900万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 130 240 0 台形 7.2 2020年7~9月
    350万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 145 100 56 不整形 2.5 2020年7~9月
    200万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 150 450 69 ほぼ台形 9.3 2020年7~9月
    230万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 135 150 ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    480万円 大川市大字幡保 西鉄柳川 75 45 340 46 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 220 300 台形 9.3 2020年4~6月
    1,200万円 大川市大字鐘ヶ江 大溝 105 120 230 26 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    7,500万円 大川市大字一木 矢加部 45 560 1200 13 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,100万円 大川市大字酒見 西鉄柳川 105 1000 ほぼ長方形 15.0 2020年1~3月
    4,000万円 大川市大字中古賀 八丁牟田 105 410 950 16 不整形 4.0 2020年1~3月
    1,300万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 150 490 45 ほぼ整形 5.0 2020年1~3月
    250万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 130 390 44 不整形 3.2 2019年10~12月
    280万円 大川市大字九網 西鉄柳川 105 20 80 53 不整形 2.5 2019年10~12月
    1,000万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 430 不整形 8.2 2019年10~12月
    400万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 135 290 24 不整形 3.5 2019年10~12月
    100万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 125 220 52 不整形 5.0 2019年7~9月
    88万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 125 130 69 ほぼ整形 3.8 2019年7~9月
    800万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 115 195 17 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 180 770 25 台形 4.0 2019年7~9月
    800万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 85 160 5 ほぼ長方形 4.3 2019年7~9月
    1,500万円 大川市大字郷原 八丁牟田 75 125 500 14 不整形 3.1 2019年4~6月
    1,200万円 大川市大字小保 八丁牟田 105 110 560 13 不整形 4.0 2019年1~3月
    640万円 大川市大字坂井 西鉄柳川 45 320 610 42 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    510万円 大川市大字幡保 蒲池 45 175 260 50 長方形 3.0 2019年1~3月
    2,100万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 230 840 22 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    400万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 130 200 28 不整形 5.0 2018年10~12月
    1,100万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 100 330 45 ほぼ長方形 8.0 2018年10~12月
    930万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 130 1000 43 ほぼ整形 10.0 2018年7~9月
    2,200万円 大川市大字大橋 八丁牟田 45 110 210 0 ほぼ長方形 7.3 2018年4~6月
    800万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 75 180 35 ほぼ整形 4.7 2018年1~3月
    750万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 210 450 29 ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    500万円 大川市大字向島 八丁牟田 105 155 200 22 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    1,300万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 100 195 5 長方形 4.5 2017年10~12月
    2,000万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 1900 830 29 ほぼ整形 7.5 2017年7~9月
    1,500万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 240 1200 36 不整形 14.0 2017年4~6月
    7,500万円 大川市大字向島 蒲池 75 620 1100 9 ほぼ整形 5.0 2017年4~6月
    1,400万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 165 560 26 ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    720万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 210 185 29 ほぼ整形 8.0 2017年4~6月
    1,300万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 165 400 36 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    800万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 195 620 28 ほぼ整形 3.0 2017年1~3月
    740万円 大川市大字榎津 八丁牟田 75 250 140 41 長方形 19.0 2017年1~3月
    900万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 125 500 46 ほぼ長方形 3.5 2017年1~3月
    1,900万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    1,100万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 220 490 44 不整形 3.0 2016年10~12月
    110万円 大川市大字幡保 八丁牟田 45 65 95 60 ほぼ整形 3.5 2016年10~12月
    250万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 125 175 28 不整形 3.5 2016年10~12月
    1,800万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 110 210 5 ほぼ整形 6.0 2016年7~9月
    250万円 大川市大字津 西鉄柳川 75 100 90 43 不整形 8.0 2016年7~9月
    1,200万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 100 240 27 ほぼ台形 6.0 2016年7~9月
    700万円 大川市大字上巻 西鉄柳川 75 150 270 36 ほぼ整形 3.5 2016年4~6月
    1,800万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 220 600 23 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    460万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 105 260 51 不整形 10.5 2016年1~3月
    150万円 大川市大字新田 西鉄柳川 75 185 500 50 ほぼ長方形 4.5 2015年10~12月
    100万円 大川市大字郷原 蒲池 45 280 ほぼ整形 2.5 2015年7~9月
    180万円 大川市大字中木室 八丁牟田 28 210 300 42 ほぼ台形 4.8 2015年7~9月
    640万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 85 165 46 不整形 4.0 2015年7~9月
    700万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 135 500 32 ほぼ整形 4.7 2015年4~6月
    900万円 大川市大字一木 蒲池 75 110 145 32 ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    4,900万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 135 250 1500 38 不整形 4.0 2015年4~6月
    1,900万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 100 175 1 ほぼ正方形 5.5 2015年1~3月
    220万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 90 165 53 長方形 3.5 2015年1~3月
    2,000万円 大川市大字三丸 蒲池 45 105 180 0 ほぼ長方形 5.0 2014年10~12月
    100万円 大川市大字小保 蒲池 75 170 220 ほぼ長方形 4.6 2014年10~12月
    500万円 大川市大字向島 蒲池 75 85 150 34 不整形 4.0 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大川市の土地の売却事例

    大川市の土地の売却履歴です。 実際に大川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    610万円 大川市大字北古賀 西鉄柳川 75 240 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    130万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 410 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    130万円 大川市大字坂井 西鉄柳川 45 710 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    510万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 75 260 200% 70% 不整形 6.0 2022年7~9月
    310万円 大川市大字紅粉屋 西鉄柳川 75 400 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    100万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 65 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    42万円 大川市大字下八院 八丁牟田 45 105 200% 70% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    170万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 45 170 200% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    650万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 700 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    250万円 大川市大字津 西鉄柳川 75 195 200% 70% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    10万円 大川市大字新田 西鉄柳川 105 90 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    860万円 大川市大字幡保 西鉄柳川 75 450 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    370万円 大川市大字郷原 八丁牟田 45 270 200% 60% 不整形 77.0 2022年4~6月
    660万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 75 550 200% 70% ほぼ台形 2.3 2022年4~6月
    700万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 1100 200% 70% ほぼ台形 2022年4~6月
    100万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 110 400% 80% ほぼ長方形 8.2 2022年4~6月
    390万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 45 380 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2022年4~6月
    85万円 大川市大字中古賀 八丁牟田 75 85 200% 60% 不整形 3.1 2022年4~6月
    500万円 大川市大字津 西鉄柳川 75 400 200% 70% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,500万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 800 200% 70% 長方形 25.0 2022年4~6月
    260万円 大川市大字坂井 西鉄柳川 45 440 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    210万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 45 230 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    93万円 大川市大字一木 西鉄柳川 75 450 200% 70% ほぼ長方形 2022年1~3月
    350万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 170 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    610万円 大川市大字酒見 八丁牟田 45 400 200% 60% ほぼ台形 6.6 2022年1~3月
    530万円 大川市大字上白垣 八丁牟田 45 260 200% 70% 台形 14.1 2022年1~3月
    520万円 大川市大字酒見 西鉄柳川 105 300 200% 60% 台形 6.8 2022年1~3月
    360万円 大川市大字下八院 八丁牟田 45 270 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    100万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 160 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    700万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 75 570 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    490万円 大川市大字下木佐木 西鉄柳川 75 300 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 150 200% 60% 長方形 6.5 2021年10~12月
    110万円 大川市大字下白垣 大溝 75 105 200% 70% ほぼ整形 3.5 2021年10~12月
    280万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 75 115 200% 70% 不整形 4.0 2021年7~9月
    150万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 105 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 大川市大字酒見 西鉄柳川 105 300 200% 60% 台形 6.8 2021年7~9月
    850万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 450 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 大川市大字津 西鉄柳川 75 135 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    400万円 大川市大字紅粉屋 西鉄柳川 75 470 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    800万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 730 200% 70% ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    100万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 大川市大字九網 西鉄柳川 105 860 200% 70% 長方形 4.5 2021年7~9月
    500万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 1500 200% 60% 不整形 7.7 2021年4~6月
    2,200万円 大川市大字上巻 西鉄柳川 75 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    360万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 920 200% 70% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    600万円 大川市大字郷原 八丁牟田 75 580 200% 60% 不整形 4.3 2021年1~3月
    10万円 大川市大字鬼古賀 西鉄柳川 75 70 200% 70% ほぼ台形 6.4 2021年1~3月
    320万円 大川市大字北古賀 蒲池 45 175 200% 70% 長方形 6.0 2021年1~3月
    640万円 大川市大字郷原 八丁牟田 75 1000 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年1~3月
    260万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 380 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    140万円 大川市大字郷原 八丁牟田 75 65 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2020年10~12月
    30万円 大川市大字下白垣 八丁牟田 75 280 200% 70% 不整形 2.5 2020年10~12月
    20万円 大川市大字道海島 八丁牟田 105 115 200% 70% 不整形 4.8 2020年10~12月
    150万円 大川市大字郷原 八丁牟田 75 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    300万円 大川市大字道海島 八丁牟田 105 460 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,100万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 500 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    180万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 200 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    400万円 大川市大字大橋 八丁牟田 45 400 200% 70% ほぼ長方形 2020年7~9月
    210万円 大川市大字小保 西鉄柳川 75 140 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    210万円 大川市大字小保 西鉄柳川 75 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    120万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 95 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    300万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    220万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 105 130 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    300万円 大川市大字津 西鉄柳川 75 220 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    350万円 大川市大字小保 西鉄柳川 75 200 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    50万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 135 570 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    230万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,200万円 大川市大字幡保 西鉄柳川 75 490 200% 60% ほぼ台形 8.2 2020年4~6月
    300万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 500 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    10万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 85 200% 60% 台形 3.5 2020年4~6月
    390万円 大川市大字酒見 西鉄柳川 105 240 200% 60% ほぼ台形 7.5 2020年1~3月
    300万円 大川市大字鐘ヶ江 大溝 75 330 200% 70% 長方形 8.0 2020年1~3月
    190万円 大川市大字一木 蒲池 75 210 200% 70% 不整形 10.0 2020年1~3月
    590万円 大川市大字三丸 矢加部 45 650 200% 70% 長方形 12.0 2020年1~3月
    790万円 大川市大字下木佐木 蒲池 45 350 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    640万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 610 200% 60% 不整形 9.0 2020年1~3月
    490万円 大川市大字道海島 大溝 105 330 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    400万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 310 200% 60% 不整形 6.2 2020年1~3月
    420万円 大川市大字下木佐木 西鉄柳川 75 350 200% 70% ほぼ台形 4.8 2019年10~12月
    420万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    450万円 大川市大字下木佐木 西鉄柳川 75 250 200% 70% ほぼ長方形 3.7 2019年10~12月
    900万円 大川市大字酒見 八丁牟田 75 500 200% 60% 不整形 7.0 2019年10~12月
    510万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 500 200% 70% 長方形 5.5 2019年10~12月
    250万円 大川市大字一木 西鉄柳川 75 200 200% 70% 長方形 4.0 2019年10~12月
    86万円 大川市大字三丸 西鉄柳川 45 80 200% 70% 不整形 2.0 2019年10~12月
    600万円 大川市大字鐘ヶ江 八丁牟田 105 580 200% 70% 袋地等 5.5 2019年10~12月
    470万円 大川市大字向島 西鉄柳川 105 210 400% 80% ほぼ長方形 8.3 2019年7~9月
    45万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 95 400% 80% 不整形 5.0 2019年7~9月
    690万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 330 200% 60% 不整形 2019年7~9月
    190万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 120 200% 60% 長方形 4.0 2019年7~9月
    290万円 大川市大字大野島 西鉄柳川 105 175 200% 70% 不整形 7.5 2019年7~9月
    340万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 220 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    550万円 大川市大字大橋 八丁牟田 45 370 200% 70% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    410万円 大川市大字小保 西鉄柳川 105 200 200% 60% 不整形 6.0 2019年7~9月
    43万円 大川市大字向島 八丁牟田 75 95 200% 60% 不整形 5.3 2019年7~9月
    620万円 大川市大字下木佐木 八丁牟田 45 760 200% 70% 長方形 5.0 2019年7~9月
    150万円 大川市大字本木室 八丁牟田 45 145 200% 70% 不整形 14.7 2019年4~6月
    2,800万円 大川市大字一木 西鉄柳川 75 1700 200% 70% ほぼ台形 10.2 2019年4~6月
    880万円 大川市大字榎津 西鉄柳川 75 480 200% 60% 台形 4.5 2019年4~6月
    240万円 大川市大字一木 西鉄柳川 75 140 200% 70% ほぼ長方形 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 大川市のマンションの売り出し事例

    大川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大川市の一戸建ての売り出し事例

    大川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大川市の土地の売り出し事例

    大川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    280

    万円

    大川市
    交通利便なし
    132.52㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大川市の不動産の売り時は?

次は大川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大川市の不動産売却価格の推移
大川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.3% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大川市の一戸建て売却価格の平均相場210万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
210 万円
仲介手数料 *1
11.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大川市の不動産売却の流れ

大川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大川市の売却相場を確認

    大川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

大川市の不動産売却の相場を知りたい
大川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大川市の不動産の売り時は?
大川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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