朝倉市の不動産売却・査定・買取
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朝倉市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.7万円/㎡(坪単価9.0万円)価格相場・売却価格841万円(310㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.9万円/㎡(坪単価3.0万円)価格相場・売却価格299万円(330㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.4
|
7.9
|
5.6
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
5.2
|
1.8
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.1
|
5.0
|
2.7
|
| 30年以上 |
-
|
1.7
|
2.2
|
1.6
|
1.2
|
単位：万円/㎡
朝倉市のエリア別一戸建て売却相場
朝倉市では来春が売却相場が最も高くて14万円/㎡、大庭が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甘木、美奈宜の杜、堤といったエリアで活発に取引されているようです。
-
来春
2,940 万円 (14万円/㎡)
210㎡
0年
10件
-
菩提寺
2,090 万円 (11万円/㎡)
190㎡
1年
24件
-
江川
5,300 万円 (10万円/㎡)
530㎡
39年
11件
-
柿原
2,640 万円 (8万円/㎡)
330㎡
0年
9件
-
中原
3,220 万円 (7万円/㎡)
460㎡
18年
5件
-
頓田
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
20年
26件
-
美奈宜の杜
1,450 万円 (5万円/㎡)
290㎡
11年
61件
-
片延
1,800 万円 (5万円/㎡)
360㎡
0年
2件
-
甘木
788 万円 (4万円/㎡)
197㎡
27年
94件
-
屋永
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
26年
8件
-
馬田
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
15年
11件
-
杷木林田
1,590 万円 (3万円/㎡)
530㎡
15年
17件
-
比良松
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
10年
4件
-
千代丸
705 万円 (3万円/㎡)
235㎡
15年
4件
-
田中
324 万円 (2万円/㎡)
162㎡
16年
4件
-
一木
1,100 万円 (2万円/㎡)
550㎡
41年
18件
-
須川
840 万円 (2万円/㎡)
420㎡
20年
5件
-
堤
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
32年
29件
-
杷木松末
1,000 万円 (2万円/㎡)
500㎡
3件
-
杷木久喜宮
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
28年
7件
-
小田
380 万円 (2万円/㎡)
190㎡
39年
12件
-
平塚
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
19年
2件
-
長渕
780 万円 (1万円/㎡)
780㎡
19年
3件
-
杷木寒水
580 万円 (1万円/㎡)
580㎡
28年
2件
-
持丸
535 万円 (1万円/㎡)
535㎡
56年
7件
-
桑原
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
37年
3件
-
牛木
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
19年
4件
-
福光
970 万円 (1万円/㎡)
970㎡
17年
5件
-
小隈
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
27年
4件
-
入地
770 万円 (1万円/㎡)
770㎡
17年
3件
-
相窪
700 万円 (1万円/㎡)
700㎡
45年
4件
-
千手
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
41年
2件
-
秋月
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
58年
10件
-
三奈木
565 万円 (1万円/㎡)
565㎡
36年
14件
-
菱野
730 万円 (1万円/㎡)
730㎡
3件
-
長田
0 万円 (0万円/㎡)
1200㎡
45年
2件
-
杷木星丸
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
28年
3件
-
牛鶴
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
34年
9件
-
石成
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
27年
3件
-
杷木若市
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
27年
5件
-
上秋月
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
21年
5件
-
下浦
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
39年
3件
-
杷木池田
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
54年
11件
-
杷木志波
0 万円 (0万円/㎡)
1055㎡
17年
16件
-
古毛
0 万円 (0万円/㎡)
535㎡
35年
4件
-
中寒水
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
28年
2件
-
大庭
0 万円 (0万円/㎡)
1300㎡
35年
8件
…建物面積
…築年数
…取引件数
朝倉市の駅別一戸建て売却相場
朝倉市では甘木(甘木鉄道)駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甘木(西鉄)駅、甘木(甘木鉄道)駅、筑後大石駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
甘木(甘木鉄道)駅
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
23年
316件
-
馬田駅
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
17年
11件
-
甘木(西鉄)駅
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
33年
68件
-
上浦駅
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
39年
12件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.2
|
0.8
|
1.2
|
0.7
|
単位：万円/㎡
朝倉市のエリア別土地売却相場
朝倉市では相窪が売却相場が最も高くて3万円/㎡、下浦が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甘木、美奈宜の杜、堤といったエリアで活発に取引されているようです。
-
相窪
225 万円 (3万円/㎡)
75㎡
3件
-
千代丸
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
8件
-
江川
960 万円 (2万円/㎡)
480㎡
13件
-
来春
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
23件
-
持丸
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
16件
-
堤
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
77件
-
甘木
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
159件
-
頓田
860 万円 (2万円/㎡)
430㎡
38件
-
菩提寺
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
38件
-
三奈木
785 万円 (1万円/㎡)
785㎡
28件
-
美奈宜の杜
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
88件
-
小田
1,020 万円 (1万円/㎡)
1020㎡
19件
-
長田
145 万円 (1万円/㎡)
145㎡
7件
-
古賀
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
3件
-
秋月
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
13件
-
佐田
920 万円 (1万円/㎡)
920㎡
5件
-
馬田
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
20件
-
杷木久喜宮
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
15件
-
柿原
920 万円 (1万円/㎡)
920㎡
18件
-
入地
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
5件
-
石成
0 万円 (0万円/㎡)
485㎡
2件
-
一木
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
31件
-
杷木池田
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
20件
-
比良松
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
17件
-
平塚
0 万円 (0万円/㎡)
750㎡
2件
-
牛木
0 万円 (0万円/㎡)
425㎡
11件
-
菱野
0 万円 (0万円/㎡)
920㎡
3件
-
日向石
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
5件
-
杷木林田
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
29件
-
上秋月
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
12件
-
小隈
0 万円 (0万円/㎡)
175㎡
2件
-
屋永
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
20件
-
杷木松末
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
11件
-
古毛
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
5件
-
杷木星丸
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
16件
-
大庭
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
18件
-
片延
0 万円 (0万円/㎡)
1180㎡
2件
-
杷木古賀
0 万円 (0万円/㎡)
810㎡
6件
-
杷木寒水
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
12件
-
牛鶴
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
12件
-
上寺
0 万円 (0万円/㎡)
590㎡
3件
-
多々連
0 万円 (0万円/㎡)
565㎡
2件
-
千手
0 万円 (0万円/㎡)
120㎡
2件
-
中原
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
3件
-
須川
0 万円 (0万円/㎡)
147㎡
8件
-
烏集院
0 万円 (0万円/㎡)
765㎡
11件
-
秋月野鳥
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
3件
-
山田
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
20件
-
上浦
0 万円 (0万円/㎡)
745㎡
21件
-
杷木志波
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
30件
-
黒川
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
7件
-
板屋
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
5件
-
宮野
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
10件
-
隈江
0 万円 (0万円/㎡)
870㎡
3件
-
福光
0 万円 (0万円/㎡)
955㎡
2件
-
桑原
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
3件
-
下浦
0 万円 (0万円/㎡)
720㎡
31件
…土地面積
…取引件数
朝倉市の駅別土地売却相場
朝倉市では甘木(西鉄)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上浦駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、甘木(西鉄)駅、甘木(甘木鉄道)駅、筑後大石駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
甘木(西鉄)駅
840 万円 (2万円/㎡)
420㎡
143件
-
甘木(甘木鉄道)駅
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
552件
-
馬田駅
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
23件
-
上浦駅
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
50件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の朝倉市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,280万円
|
朝倉市美奈宜の杜５丁目
西日本鉄道甘木線「甘木」駅徒歩10分
|
274.97㎡/98.47㎡ | 26年 |
|
1,299万円
|
朝倉市杷木林田
久大本線「筑後大石」駅徒歩34分
|
166.43㎡/92.74㎡ | 38年 |
|
1,499万円
|
朝倉市甘木
西日本鉄道甘木線「甘木」駅徒歩10分
|
143.28㎡/86.94㎡ | 41年 |
|
1,680万円
|
朝倉市美奈宜の杜６丁目
甘木鉄道「甘木」駅徒歩95分
|
234.99㎡/148.01㎡ | 26年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,350万円
|
朝倉市甘木
西日本鉄道甘木線「甘木駅」徒歩11分
|
156.76㎡ |
|
1,250万円
|
朝倉市甘木
西日本鉄道甘木線「甘木駅」徒歩11分
|
159.98㎡ |
|
624万円
|
朝倉市杷木久喜宮1802-1
ＪＲ久大本線「うきは」駅 徒歩40分
|
138㎡ |
朝倉市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
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朝倉市の不動産売却の流れ
-
1 朝倉市の相場を確認朝倉市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、朝倉市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の朝倉市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、朝倉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
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- 大野城市
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- 糟屋郡宇美町
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- 遠賀郡水巻町
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- 鞍手郡鞍手町
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- 田川郡香春町
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- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。