朝倉市の不動産売却の相場を知りたい

朝倉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、朝倉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

朝倉市の不動産の売り時は？

朝倉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、朝倉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

朝倉市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 朝倉市の不動産売却の相場を知りたい

朝倉市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、朝倉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 朝倉市の不動産の売り時は？

朝倉市の不動産の売り時を判断するポイント では、朝倉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

朝倉市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

777

万円

平米単価

11.1 万円/㎡

築年数

17 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
朝倉市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

270

万円

（前年比 -36.4 %）

平米単価

2.7 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
朝倉市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

150

万円

（前年比 -22.8 %）

平米単価

1.5 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,349万円 (44.7万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,854万円 (38.1万円/㎡)	3,483万円 (36.7万円/㎡)
築20～30年	840万円 (42.0万円/㎡)	1,877万円 (31.3万円/㎡)	2,153万円 (30.8万円/㎡)	2,992万円 (31.5万円/㎡)
築30～40年	410万円 (20.5万円/㎡)	1,337万円 (24.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,845万円 (20.5万円/㎡)
築40年以上	617万円 (24.7万円/㎡)	1,000万円 (20.0万円/㎡)	1,114万円 (17.1万円/㎡)	1,599万円 (16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)	3,684万円 (23.0万円/㎡)	3,344万円 (15.2万円/㎡)	4,725万円 (10.5万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,539万円 (20.5万円/㎡)	3,199万円 (18.8万円/㎡)	2,720万円 (11.3万円/㎡)	3,610万円 (7.5万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,354万円 (14.7万円/㎡)	1,888万円 (11.1万円/㎡)	2,011万円 (8.0万円/㎡)	2,303万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	252万円 (5.6万円/㎡)	359万円 (4.2万円/㎡)	872万円 (5.5万円/㎡)	1,103万円 (4.2万円/㎡)	1,069万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年07月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

朝倉市の一戸建て相場推移

5年前から-22.1%

10年前から-37.1%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、朝倉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを朝倉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

朝倉市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

朝倉市のマンションの売却事例

朝倉市のマンションの売却履歴です。実際に朝倉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

朝倉市の一戸建ての売却事例

朝倉市の一戸建ての売却履歴です。実際に朝倉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	朝倉市甘木	甘木駅	6分	165㎡	300㎡	40年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
430万円	朝倉市中島田	甘木駅	75分	115㎡	450㎡		ほぼ整形	10.9㎡	2024年10~12月
250万円	朝倉市牛木	甘木駅	9分	110㎡	185㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2024年10~12月
700万円	朝倉市相窪	甘木駅	45分	105㎡	390㎡	55年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年7~9月
16万円	朝倉市黒川	甘木駅	135分	90㎡	680㎡		不整形	2.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	朝倉市屋永	馬田駅	75分	260㎡	930㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
800万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	100㎡	290㎡	28年	長方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	195㎡	310㎡	17年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	85㎡	175㎡	41年	ほぼ台形	4.7㎡	2024年7~9月
10万円	朝倉市甘木	甘木駅	11分	110㎡	110㎡	55年	不整形	2.5㎡	2024年7~9月
350万円	朝倉市小田	上浦駅	45分	120㎡	470㎡	25年	ほぼ正方形	3.5㎡	2024年7~9月
50万円	朝倉市杷木志波	うきは駅	45分	115㎡	75㎡		不整形	7.0㎡	2024年7~9月
600万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	18分	145㎡	250㎡	41年	ほぼ長方形	8.8㎡	2024年7~9月
650万円	朝倉市中原	太刀洗駅	20分	140㎡	720㎡	44年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
160万円	朝倉市杷木久喜宮	うきは駅	45分	135㎡	65㎡		長方形	9.5㎡	2024年7~9月
75万円	朝倉市杷木穂坂	筑後大石駅	45分		130㎡		不整形		2024年7~9月
300万円	朝倉市桑原	甘木駅	45分		620㎡		不整形	4.0㎡	2024年4~6月
270万円	朝倉市宮野	甘木駅	105分	100㎡	670㎡	11年	不整形	5.4㎡	2024年4~6月
2,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	95㎡	170㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	105㎡	135㎡	44年	長方形	5.0㎡	2024年4~6月
25万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	120㎡	130㎡	53年	ほぼ長方形	1.8㎡	2024年4~6月
2,100万円	朝倉市堤	甘木駅	26分	105㎡	230㎡	2年	袋地等	5.2㎡	2024年4~6月
260万円	朝倉市杷木志波	うきは駅	45分		170㎡		不整形	7.0㎡	2024年4~6月
7,400万円	朝倉市一木	甘木駅	28分	570㎡	1100㎡	15年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	朝倉市一木	甘木駅	20分	85㎡	270㎡	23年	ほぼ長方形	3.2㎡	2024年4~6月
150万円	朝倉市杷木志波	うきは駅	45分	85㎡	370㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
500万円	朝倉市杷木池田	筑後大石駅	45分	110㎡	320㎡	25年	長方形	5.2㎡	2024年4~6月
840万円	朝倉市杷木久喜宮	うきは駅	45分		1400㎡		不整形	7.0㎡	2024年4~6月
1,900万円	朝倉市持丸	甘木駅	20分	105㎡	155㎡	1年	長方形	4.3㎡	2024年1~3月
2,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	100㎡	190㎡	1年	台形	4.0㎡	2024年1~3月
700万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	95㎡	310㎡	28年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	105㎡	420㎡	27年	ほぼ台形	5.8㎡	2024年1~3月
1,900万円	朝倉市堤	甘木駅	24分	60㎡	185㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	朝倉市頓田	甘木駅	21分	90㎡	310㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
150万円	朝倉市杷木志波	筑後吉井駅	75分	85㎡	380㎡	25年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
2,300万円	朝倉市来春	甘木駅	12分	100㎡	175㎡	1年	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
320万円	朝倉市片延	田主丸駅	45分	210㎡	1700㎡		ほぼ長方形	4.6㎡	2023年10~12月
2,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	6分	95㎡	120㎡	0年	ほぼ正方形	3.5㎡	2023年10~12月
1,400万円	朝倉市持丸	甘木駅	45分	110㎡	230㎡	28年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年10~12月
500万円	朝倉市小田	甘木駅	45分	105㎡	210㎡	51年	ほぼ長方形	3.7㎡	2023年10~12月
2,000万円	朝倉市堤	甘木駅	23分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	朝倉市堤	甘木駅	24分	50㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
910万円	朝倉市堤	甘木駅	19分	115㎡	300㎡	20年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
160万円	朝倉市大庭	甘木駅	75分	135㎡	540㎡		ほぼ長方形	4.1㎡	2023年10~12月
1,900万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	15分	100㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
2,400万円	朝倉市来春	甘木駅	15分	100㎡	175㎡	1年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,300万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	110㎡	250㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	125㎡	500㎡	23年	ほぼ整形	15.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	135分	55㎡	330㎡	1年	ほぼ整形	15.0㎡	2023年7~9月
360万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分		560㎡		ほぼ台形	4.5㎡	2023年7~9月
600万円	朝倉市中原	太刀洗駅	23分	125㎡	230㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
300万円	朝倉市古毛	筑後吉井駅	45分	150㎡	390㎡	41年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年4~6月
15万円	朝倉市黒川	筑後吉井駅	135分	40㎡	400㎡		長方形	3.5㎡	2023年4~6月
490万円	朝倉市上秋月	甘木駅	105分	170㎡	730㎡	27年	不整形	2.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	100㎡	155㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,400万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	95㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
220万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	135分		390㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
2,200万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	105㎡	270㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分	175㎡	860㎡	30年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
150万円	朝倉市長田	大堰駅	75分	165㎡	880㎡	56年	ほぼ台形	2.6㎡	2023年4~6月
600万円	朝倉市杷木池田	筑後大石駅	45分	145㎡	300㎡	37年	台形	4.2㎡	2023年4~6月
1,200万円	朝倉市杷木林田	筑後大石駅	45分	95㎡	165㎡		長方形	4.6㎡	2023年4~6月
900万円	朝倉市秋月野鳥	甘木駅	105分		155㎡		ほぼ台形	3.1㎡	2023年1~3月
120万円	朝倉市小田	上浦駅	45分	125㎡	500㎡	30年	不整形	3.6㎡	2023年1~3月
500万円	朝倉市堤	甘木駅	26分		155㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2023年1~3月
700万円	朝倉市頓田	甘木駅	28分	145㎡	310㎡	41年	台形	3.6㎡	2023年1~3月
1,600万円	朝倉市杷木池田	筑後大石駅	45分	165㎡	670㎡	29年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年1~3月
2,000万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	130㎡	370㎡	27年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
950万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	70㎡	280㎡	26年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	135分	125㎡	340㎡	26年	ほぼ整形	5.0㎡	2022年10~12月
3,100万円	朝倉市堤	甘木駅	23分	115㎡	210㎡		長方形	6.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	朝倉市小田	甘木駅	45分	105㎡	175㎡	0年	ほぼ正方形	10.0㎡	2022年10~12月
4,100万円	朝倉市堤	甘木駅	23分	125㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年10~12月
2,800万円	朝倉市堤	甘木駅	26分	120㎡	290㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
2,900万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	18分	180㎡	560㎡	13年	ほぼ台形	4.8㎡	2022年10~12月
2,600万円	朝倉市頓田	甘木駅	26分	20㎡	220㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
450万円	朝倉市長田	田主丸駅	45分	130㎡	980㎡	42年	台形	3.2㎡	2022年10~12月
550万円	朝倉市牛鶴	甘木駅	75分	155㎡	220㎡	31年	長方形	3.3㎡	2022年10~12月
500万円	朝倉市杷木池田	筑後大石駅	45分	165㎡	670㎡	28年	不整形	5.2㎡	2022年10~12月
330万円	朝倉市古毛	筑後吉井駅	75分	100㎡	210㎡	30年	台形	3.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	85㎡	145㎡	40年	台形	4.8㎡	2022年7~9月
700万円	朝倉市桑原	上浦駅	75分	145㎡	1200㎡	53年	不整形	3.0㎡	2022年7~9月
850万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分		310㎡		不整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	朝倉市山田	筑後吉井駅	45分	80㎡	400㎡	54年	ほぼ整形	12.0㎡	2022年7~9月
150万円	朝倉市持丸	甘木駅	18分	135㎡	310㎡	46年	長方形	4.2㎡	2022年7~9月
3,300万円	朝倉市堤	甘木駅	23分	115㎡	200㎡	0年	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
140万円	朝倉市堤	甘木駅	26分	80㎡	150㎡	42年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	朝倉市三奈木	甘木駅	45分		250㎡		不整形	9.8㎡	2022年7~9月
110万円	朝倉市馬田	馬田駅	6分		140㎡		ほぼ長方形	4.2㎡	2022年7~9月
1,200万円	朝倉市馬田	高田駅	8分	65㎡	125㎡	8年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
900万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	20分	115㎡	300㎡	40年	ほぼ台形	3.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	朝倉市牛鶴	甘木駅	45分	280㎡	290㎡	36年	ほぼ台形	9.5㎡	2022年7~9月
1,000万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分	110㎡	280㎡	26年	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
550万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	75㎡	630㎡	29年	不整形	4.2㎡	2022年4~6月
3,900万円	朝倉市来春	甘木駅	18分	350㎡	1300㎡	44年	不整形	16.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	75分	65㎡	260㎡	13年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
300万円	朝倉市屋永	馬田駅	45分		330㎡	38年	不整形	15.0㎡	2022年4~6月
2,200万円	朝倉市来春	甘木駅	20分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年4~6月
340万円	朝倉市須川	筑後吉井駅	75分	140㎡	330㎡	32年	台形	7.5㎡	2022年4~6月
1,200万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	90㎡	260㎡	25年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

朝倉市の土地の売却事例

朝倉市の土地の売却履歴です。実際に朝倉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
200万円	朝倉市秋月	甘木駅	105分	420㎡	200%	70%	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年10~12月
130万円	朝倉市上浦	上浦駅	2分	350㎡	200%	60%	台形	4.4㎡	2024年10~12月
1,900万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	16分	1300㎡	200%	60%	不整形	4.3㎡	2024年10~12月
1,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	11分	590㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2024年10~12月
650万円	朝倉市甘木	甘木駅	13分	490㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.1㎡	2024年10~12月
500万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	420㎡	400%	80%	不整形	6.4㎡	2024年10~12月
940万円	朝倉市堤	甘木駅	45分	690㎡	200%	60%	長方形	4.1㎡	2024年10~12月
250万円	朝倉市中	田主丸駅	45分	660㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
160万円	朝倉市長田	田主丸駅	45分	430㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
110万円	朝倉市長田	田主丸駅	45分	300㎡	200%	60%	不整形		2024年7~9月
170万円	朝倉市片延	田主丸駅	45分	840㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
1,700万円	朝倉市古毛	筑後吉井駅	75分	1000㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2024年7~9月
1,100万円	朝倉市甘木	甘木駅	14分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2024年7~9月
900万円	朝倉市甘木	甘木駅	1分	195㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
340万円	朝倉市堤	甘木駅	28分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2024年7~9月
850万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	290㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年7~9月
280万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	320㎡	200%	60%	台形	15.0㎡	2024年7~9月
1,000万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	730㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2024年7~9月
830万円	朝倉市比良松	筑後吉井駅	75分	410㎡	200%	60%	台形	4.3㎡	2024年4~6月
980万円	朝倉市比良松	筑後吉井駅	75分	400㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2024年4~6月
3,500万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	1100㎡	80%	50%	ほぼ台形		2024年4~6月
260万円	朝倉市小田	上浦駅	45分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	320㎡	80%	50%	ほぼ長方形		2024年4~6月
1,000万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	320㎡	80%	50%	ほぼ長方形		2024年4~6月
3,100万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	970㎡	80%	50%	台形		2024年4~6月
250万円	朝倉市杷木林田	筑後大石駅	45分	680㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.8㎡	2024年4~6月
770万円	朝倉市堤	甘木駅	18分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.4㎡	2024年4~6月
1,200万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	1300㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2024年1~3月
300万円	朝倉市甘木	甘木駅	11分	360㎡	400%	80%	袋地等	3.0㎡	2024年1~3月
880万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	15分	280㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
83万円	朝倉市大庭	甘木駅	75分	80㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
350万円	朝倉市杷木星丸	筑後大石駅	75分	790㎡			ほぼ台形	7.3㎡	2024年1~3月
80万円	朝倉市牛木	甘木駅	14分	370㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
99万円	朝倉市宮野	甘木駅	105分	500㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
300万円	朝倉市杷木寒水	筑後大石駅	45分	1100㎡	80%	60%	ほぼ整形	7.2㎡	2023年10~12月
1,200万円	朝倉市頓田	甘木駅	24分	290㎡	60%	40%	長方形	5.0㎡	2023年10~12月
890万円	朝倉市頓田	甘木駅	25分	200㎡	60%	40%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
360万円	朝倉市頓田	甘木駅	20分	150㎡	60%	40%	正方形	4.0㎡	2023年10~12月
910万円	朝倉市小田	上浦駅	29分	500㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.4㎡	2023年10~12月
110万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	28分	800㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年10~12月
60万円	朝倉市古毛	筑後吉井駅	75分	1500㎡	200%	60%	台形	5.5㎡	2023年10~12月
870万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
570万円	朝倉市甘木	甘木駅	11分	430㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2023年7~9月
280万円	朝倉市甘木	甘木駅	14分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	朝倉市甘木	甘木駅	6分	770㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年7~9月
400万円	朝倉市堤	甘木駅	29分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.2㎡	2023年7~9月
3,700万円	朝倉市堤	甘木駅	25分	850㎡	60%	40%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
21万円	朝倉市杷木久喜宮	うきは駅	45分	470㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年7~9月
450万円	朝倉市宮野	甘木駅	105分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
9万円	朝倉市平塚	上浦駅	29分	930㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	朝倉市甘木	甘木駅	11分	680㎡	200%	60%	長方形	7.5㎡	2023年4~6月
3,800万円	朝倉市頓田	甘木駅	23分	800㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年4~6月
700万円	朝倉市頓田	甘木駅	45分	270㎡	200%	60%	台形	3.6㎡	2023年4~6月
370万円	朝倉市甘木	甘木駅	15分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2023年4~6月
370万円	朝倉市甘木	甘木駅	15分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2023年4~6月
230万円	朝倉市下浦	上浦駅	20分	1000㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2023年4~6月
570万円	朝倉市堤	甘木駅	45分	250㎡	200%	60%	長方形	2.0㎡	2023年4~6月
880万円	朝倉市堤	甘木駅	20分	540㎡	200%	60%	不整形	3.4㎡	2023年4~6月
1,200万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	75分	670㎡	200%	60%	長方形	6.3㎡	2023年4~6月
2,800万円	朝倉市堤	甘木駅	45分	1800㎡	60%	40%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
350万円	朝倉市石成	甘木駅	75分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年4~6月
690万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	135分	550㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
980万円	朝倉市来春	甘木駅	23分	230㎡	60%	40%	ほぼ正方形	11.7㎡	2023年1~3月
1,100万円	朝倉市頓田	甘木駅	23分	1100㎡	200%	60%	不整形		2023年1~3月
740万円	朝倉市頓田	甘木駅	23分	750㎡	200%	60%	不整形		2023年1~3月
940万円	朝倉市頓田	甘木駅	24分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年1~3月
240万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	340㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
950万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	410㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
100万円	朝倉市福光	馬田駅	105分	220㎡	200%	60%	長方形	5.1㎡	2022年10~12月
910万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	430㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
560万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.3㎡	2022年10~12月
510万円	朝倉市一木	甘木駅	16分	200㎡	200%	60%	長方形	2.0㎡	2022年10~12月
800万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	650㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
500万円	朝倉市一木	甘木駅	45分	520㎡	200%	60%	不整形	3.3㎡	2022年10~12月
1,000万円	朝倉市頓田	甘木駅	45分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
840万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
100万円	朝倉市大庭	甘木駅	75分	660㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.1㎡	2022年10~12月
460万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.1㎡	2022年10~12月
1,200万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	580㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.3㎡	2022年10~12月
620万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	480㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
80万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分	165㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.8㎡	2022年10~12月
50万円	朝倉市入地	甘木駅	105分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年10~12月
700万円	朝倉市甘木	甘木駅	8分	270㎡	200%	80%	ほぼ整形	5.6㎡	2022年7~9月
3,700万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	1400㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
75万円	朝倉市甘木	甘木駅	9分	70㎡	200%	80%	長方形	2.5㎡	2022年7~9月
440万円	朝倉市美奈宜の杜	甘木駅	105分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
580万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分	330㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
700万円	朝倉市来春	甘木駅	15分	400㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
83万円	朝倉市片延	田主丸駅	45分	80㎡	200%	60%	長方形	5.2㎡	2022年7~9月
3,800万円	朝倉市頓田	甘木駅	26分	840㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
870万円	朝倉市柿原	甘木駅	45分	220㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年7~9月
500万円	朝倉市甘木	甘木駅	5分	270㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
90万円	朝倉市桑原	上浦駅	45分	510㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2022年7~9月
150万円	朝倉市小田	甘木駅	45分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	朝倉市菩提寺	甘木駅	19分	460㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2022年7~9月
3,200万円	朝倉市堤	甘木駅	26分	1700㎡	60%	40%	ほぼ長方形	8.8㎡	2022年7~9月
500万円	朝倉市下浦	上浦駅	8分	710㎡	200%	60%	不整形	4.7㎡	2022年7~9月
2,700万円	朝倉市堤	甘木駅	21分	640㎡	60%	40%	長方形	6.8㎡	2022年7~9月
170万円	朝倉市馬田	馬田駅	2分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
570万円	朝倉市三奈木	甘木駅	75分	850㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

朝倉市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

朝倉市のマンションの売り出し事例

朝倉市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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朝倉市の一戸建ての売り出し事例

朝倉市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
799 万円	朝倉市杷木林田　戸建て朝倉市杷木林田久大本線「筑後大石」駅徒歩39分	481㎡ 211.73㎡	53 年
1,399 万円	朝倉市甘木　戸建て朝倉市甘木甘木鉄道「甘木」駅徒歩17分	171.84㎡ 96.88㎡	32 年
1,649 万円	朝倉市甘木　戸建て朝倉市甘木甘木鉄道「甘木」駅徒歩15分	169.89㎡ 114.87㎡	10 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

朝倉市の土地の売り出し事例

朝倉市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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朝倉市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

朝倉市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、朝倉市の一戸建て売却価格の平均相場270万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 270 万円
仲介手数料 ^*: 14.1 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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