那珂川市の不動産売却・査定・買取
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那珂川市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価15.2万円/㎡(坪単価50.3万円)価格相場・売却価格990万円(65㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価12.8万円/㎡(坪単価42.4万円)価格相場・売却価格2,436万円(190㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価6.2万円/㎡(坪単価20.4万円)価格相場・売却価格1,941万円(315㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
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| 10～20年 |
-
|
-
|
14.5
|
-
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| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
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-
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-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
那珂川市のエリア別マンション売却相場
那珂川市では（大字なし）が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字仲が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字仲、大字南面里、大字五ヶ山といったエリアで活発に取引されているようです。
-
（大字なし）
975 万円 (15万円/㎡)
65㎡
12年
件
-
大字仲
910 万円 (14万円/㎡)
65㎡
11年
2件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
19.7
|
15.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
17.9
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
10.3
|
10.3
|
18.9
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
10.5
|
5.7
|
2.4
|
単位：万円/㎡
那珂川市のエリア別一戸建て売却相場
那珂川市では中原が売却相場が最も高くて28万円/㎡、大字市ノ瀬が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片縄北、王塚台、片縄といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中原
3,220 万円 (28万円/㎡)
115㎡
0年
10件
-
道善
3,234 万円 (22万円/㎡)
147㎡
0年
8件
-
仲
2,520 万円 (21万円/㎡)
120㎡
0年
15件
-
片縄
3,402 万円 (21万円/㎡)
162㎡
12年
38件
-
西隈
3,100 万円 (20万円/㎡)
155㎡
0年
15件
-
松木
3,060 万円 (18万円/㎡)
170㎡
0年
28件
-
片縄東
2,380 万円 (17万円/㎡)
140㎡
0年
6件
-
今光
3,400 万円 (17万円/㎡)
200㎡
0年
27件
-
東隈
4,400 万円 (16万円/㎡)
275㎡
0年
3件
-
片縄北
2,800 万円 (16万円/㎡)
175㎡
6年
67件
-
大字安徳
2,550 万円 (15万円/㎡)
170㎡
1年
15件
-
片縄西
2,600 万円 (13万円/㎡)
200㎡
16年
23件
-
大字下梶原
3,300 万円 (12万円/㎡)
275㎡
9年
4件
-
大字東隈
1,870 万円 (11万円/㎡)
170㎡
0年
7件
-
大字後野
2,145 万円 (11万円/㎡)
195㎡
19年
12件
-
大字不入道
1,920 万円 (10万円/㎡)
192㎡
8年
2件
-
後野
2,250 万円 (10万円/㎡)
225㎡
25年
15件
-
五郎丸
1,575 万円 (9万円/㎡)
175㎡
33年
12件
-
大字五郎丸
1,485 万円 (9万円/㎡)
165㎡
30年
3件
-
大字五ヶ山
1,760 万円 (8万円/㎡)
220㎡
22年
3件
-
大字上梶原
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
23年
3件
-
観晴が丘
1,520 万円 (8万円/㎡)
190㎡
26年
3件
-
大字成竹
1,320 万円 (8万円/㎡)
165㎡
24年
10件
-
下梶原
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
26年
2件
-
大字西隈
2,310 万円 (7万円/㎡)
330㎡
8年
3件
-
恵子
1,740 万円 (6万円/㎡)
290㎡
27年
32件
-
王塚台
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
36年
44件
-
大字西畑
1,230 万円 (6万円/㎡)
205㎡
29年
34件
-
仲丸
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
37年
3件
-
大字山田
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
43年
13件
-
（大字なし）
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
32年
7件
-
大字別所
820 万円 (2万円/㎡)
410㎡
46年
17件
-
大字中原
610 万円 (2万円/㎡)
305㎡
16年
2件
-
大字南面里
1,060 万円 (2万円/㎡)
530㎡
40年
4件
-
大字市ノ瀬
710 万円 (1万円/㎡)
710㎡
33年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
7.2
|
6.7
|
7.0
|
3.3
|
単位：万円/㎡
那珂川市のエリア別土地売却相場
那珂川市では片縄が売却相場が最も高くて12万円/㎡、下梶原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片縄北、片縄、大字西畑といったエリアで活発に取引されているようです。
-
片縄
2,820 万円 (12万円/㎡)
235㎡
57件
-
大字仲
2,420 万円 (11万円/㎡)
220㎡
11件
-
道善
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
18件
-
松木
3,600 万円 (10万円/㎡)
360㎡
20件
-
今光
3,420 万円 (9万円/㎡)
380㎡
14件
-
中原
2,790 万円 (9万円/㎡)
310㎡
10件
-
五郎丸
3,060 万円 (9万円/㎡)
340㎡
19件
-
王塚台
2,100 万円 (7万円/㎡)
300㎡
16件
-
大字下梶原
2,520 万円 (7万円/㎡)
360㎡
7件
-
片縄北
1,435 万円 (7万円/㎡)
205㎡
67件
-
仲
2,240 万円 (7万円/㎡)
320㎡
14件
-
片縄西
1,890 万円 (6万円/㎡)
315㎡
21件
-
大字東隈
942 万円 (6万円/㎡)
157㎡
6件
-
大字安徳
925 万円 (5万円/㎡)
185㎡
13件
-
片縄東
3,850 万円 (5万円/㎡)
770㎡
7件
-
大字松木
625 万円 (5万円/㎡)
125㎡
5件
-
西隈
4,275 万円 (5万円/㎡)
855㎡
22件
-
恵子
540 万円 (4万円/㎡)
135㎡
23件
-
大字五郎丸
5,200 万円 (4万円/㎡)
1300㎡
4件
-
（大字なし）
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
11件
-
後野
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
16件
-
仲丸
1,506 万円 (3万円/㎡)
502㎡
2件
-
東隈
1,680 万円 (3万円/㎡)
560㎡
3件
-
大字南面里
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
9件
-
大字市ノ瀬
1,060 万円 (2万円/㎡)
530㎡
3件
-
大字山田
434 万円 (2万円/㎡)
217㎡
18件
-
大字五ヶ山
1,560 万円 (2万円/㎡)
780㎡
2件
-
上梶原
740 万円 (2万円/㎡)
370㎡
4件
-
大字成竹
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
19件
-
大字中原
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
5件
-
中原東
675 万円 (1万円/㎡)
675㎡
8件
-
大字西隈
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
13件
-
大字後野
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
25件
-
大字不入道
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
6件
-
大字別所
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
16件
-
大字上梶原
1,060 万円 (1万円/㎡)
1060㎡
14件
-
大字道善
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
11件
-
大字埋金
685 万円 (1万円/㎡)
685㎡
10件
-
大字西畑
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
31件
-
下梶原
0 万円 (0万円/㎡)
960㎡
5件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の那珂川市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,499万円
|
那珂川市松木４丁目
博多南線「博多南」駅バス7分「那珂川ハイツ入口」下車徒歩3分
|
2LDK/63.57㎡ | 27年 |
|
2,199万円
|
那珂川市仲１丁目
博多南線「博多南」駅徒歩19分
|
3LDK/70.56㎡ | 27年 |
|
1,200万円
|
那珂川市仲３丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス38分「現人橋」下車徒歩2分
|
3DK/57.42㎡ | 28年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,480万円
|
那珂川市後野２丁目
博多南線「博多南」駅バス14分「現人橋」下車徒歩1分
|
76.67㎡/82.8㎡ | 2年 |
|
5,980万円
|
那珂川市観晴が丘
博多南線「博多南」駅徒歩23分
|
331.75㎡/311.41㎡ | 30年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
3,380万円
|
那珂川市今光3丁目147番
JR博多南線「博多南」駅から徒歩11分
|
193.67㎡ |
那珂川市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
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当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。 -
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那珂川市の不動産売却の流れ
-
1 那珂川市の相場を確認那珂川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、那珂川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の那珂川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、那珂川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
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- 筑後市
- 大川市
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- 糟屋郡宇美町
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- 田川郡香春町
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- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。