不動産売却・査定

那珂川市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 那珂川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,064
    万円
    平米単価
    15.2 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 那珂川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,360
    万円
    (前年比 -12.6 %)
    平米単価
    13.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 那珂川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    (前年比 + 42.0 %)
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
那珂川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、那珂川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 那珂川市の不動産売却相場
  2. 那珂川市の不動産の売り時は?
  3. 那珂川市の不動産売却にかかる費用
  4. 那珂川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 那珂川市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

那珂川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、那珂川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを那珂川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 那珂川市のマンションの売却事例

    那珂川市のマンションの売却履歴です。 実際に那珂川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    990万円 那珂川市大字仲 博多南 12 65 3LDK 12 2007年1~3月
    1,200万円 那珂川市大字南面里 博多南 15 70 3LDK 11 2006年7~9月
    890万円 那珂川市大字仲 博多南 5 65 3LDK 11 2006年7~9月
    880万円 那珂川市大字後野 博多南 9 55 2LDK 12 2006年4~6月
    880万円 那珂川市大字五ヶ山 博多南 45 70 3LDK 11 2006年4~6月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 那珂川市の一戸建ての売却事例

    那珂川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に那珂川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 那珂川市片縄西 博多南 29 100 140 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    750万円 那珂川市大字西畑 博多南 105 390 不整形 5.0 2022年4~6月
    5,000万円 那珂川市恵子 博多南 45 250 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,300万円 那珂川市仲 博多南 25 480 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    5,400万円 那珂川市片縄 博多南 15 155 290 13 長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 那珂川市大字西畑 博多南 105 70 260 39 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 那珂川市片縄北 博多南 28 170 420 57 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 那珂川市片縄 博多南 20 110 175 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    15,000万円 那珂川市今光 博多南 13 1500 950 33 ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    2,700万円 那珂川市五郎丸 博多南 16 130 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 那珂川市片縄北 博多南 28 105 140 0 長方形 4.7 2022年1~3月
    4,400万円 那珂川市片縄 博多南 18 115 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 那珂川市道善 博多南 16 250 330 32 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 那珂川市片縄北 博多南 25 85 190 12 台形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 那珂川市片縄 博多南 17 100 110 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 那珂川市片縄 博多南 19 115 175 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 那珂川市片縄北 博多南 24 100 165 25 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 那珂川市片縄西 博多南 45 890 1200 32 不整形 10.0 2021年10~12月
    2,300万円 那珂川市大字山田 博多南 45 110 330 0 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    3,400万円 那珂川市五郎丸 博多南 15 120 550 50 ほぼ整形 3.1 2021年10~12月
    2,500万円 那珂川市恵子 博多南 45 100 135 10 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 55 90 51 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,400万円 那珂川市片縄 博多南 17 95 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 那珂川市片縄北 博多南 28 75 165 37 台形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 那珂川市後野 博多南 45 135 270 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 那珂川市今光 博多南 9 105 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 那珂川市片縄 博多南 20 120 160 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 那珂川市大字山田 博多南 75 115 290 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 那珂川市片縄北 博多南 45 80 165 32 不整形 6.3 2021年7~9月
    3,300万円 那珂川市仲 博多南 24 100 110 0 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    4,000万円 那珂川市片縄 博多南 21 115 165 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,500万円 那珂川市仲 博多南 25 115 165 0 袋地等 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 那珂川市大字別所 博多南 75 80 155 46 台形 4.3 2021年4~6月
    3,400万円 那珂川市片縄東 博多南 25 110 140 5 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 那珂川市片縄 博多南 26 80 150 41 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 那珂川市大字別所 博多南 75 270 1200 ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    3,800万円 那珂川市今光 博多南 14 115 170 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 那珂川市片縄 博多南 24 95 130 35 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,300万円 那珂川市大字山田 博多南 45 105 390 44 ほぼ整形 3.5 2021年1~3月
    1,600万円 那珂川市片縄北 博多南 45 105 175 25 不整形 5.0 2021年1~3月
    3,300万円 那珂川市仲 博多南 24 100 110 0 ほぼ長方形 8.6 2021年1~3月
    3,200万円 那珂川市王塚台 博多南 45 105 135 0 台形 5.0 2021年1~3月
    4,000万円 那珂川市片縄 博多南 20 120 160 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 那珂川市片縄北 博多南 45 100 185 0 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    9,800万円 那珂川市松木 博多南 18 630 500 29 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,800万円 那珂川市今光 博多南 14 120 220 0 袋地等 6.0 2020年10~12月
    3,300万円 那珂川市中原 博多南 11 105 115 0 正方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 那珂川市大字山田 博多南 75 95 990 49 ほぼ整形 4.3 2020年10~12月
    3,300万円 那珂川市松木 博多南 14 100 240 3 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 70 250 51 不整形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 那珂川市大字山田 博多南 45 110 370 35 ほぼ長方形 4.1 2020年10~12月
    2,900万円 那珂川市道善 博多南 45 130 0 不整形 4.8 2020年10~12月
    2,500万円 那珂川市片縄北 博多南 25 100 165 22 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 那珂川市王塚台 博多南 28 110 300 41 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,500万円 那珂川市仲 博多南 23 105 120 0 長方形 12.0 2020年10~12月
    1,800万円 那珂川市片縄北 博多南 45 100 165 22 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 那珂川市五郎丸 博多南 16 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 那珂川市王塚台 博多南 45 105 280 34 正方形 6.0 2020年7~9月
    550万円 那珂川市大字別所 博多南 75 540 54 不整形 4.5 2020年7~9月
    500万円 那珂川市仲 博多南 28 125 95 29 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    2,500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 110 140 10 不整形 4.0 2020年7~9月
    3,800万円 那珂川市片縄北 博多南 45 105 195 0 ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    2,300万円 那珂川市片縄西 博多南 45 85 170 33 台形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 那珂川市片縄北 博多南 45 110 200 0 ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    1,800万円 那珂川市五郎丸 博多南 23 90 185 41 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    1,000万円 那珂川市大字別所 博多南 75 130 410 35 ほぼ台形 3.2 2020年7~9月
    2,700万円 那珂川市西隈 博多南 45 100 145 0 ほぼ整形 3.6 2020年4~6月
    5,200万円 那珂川市大字南面里 博多南 75 155 500 0 ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    1,600万円 那珂川市五郎丸 博多南 21 120 165 25 長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 那珂川市大字別所 博多南 75 65 170 47 ほぼ長方形 5.1 2020年4~6月
    2,100万円 那珂川市今光 博多南 8 85 200 42 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,400万円 那珂川市仲 博多南 45 310 630 26 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    210万円 那珂川市大字後野 博多南 45 105 210 45 正方形 4.0 2020年4~6月
    2,700万円 那珂川市松木 博多南 13 110 260 0 不整形 8.0 2020年4~6月
    2,600万円 那珂川市松木 博多南 20 105 130 0 台形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 那珂川市松木 博多南 20 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    3,800万円 那珂川市道善 博多南 25 115 165 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 那珂川市片縄西 博多南 45 100 310 32 ほぼ正方形 4.5 2020年1~3月
    2,200万円 那珂川市片縄北 博多南 45 470 長方形 4.5 2020年1~3月
    2,400万円 那珂川市松木 博多南 20 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    4,100万円 那珂川市松木 博多南 9 115 220 0 不整形 4.0 2020年1~3月
    3,100万円 那珂川市片縄西 博多南 45 100 190 1 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    3,200万円 那珂川市大字市ノ瀬 博多南 105 115 175 0 ほぼ長方形 4.4 2020年1~3月
    1,500万円 那珂川市王塚台 博多南 29 110 270 40 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    950万円 那珂川市大字別所 博多南 75 95 230 45 台形 5.0 2020年1~3月
    2,700万円 那珂川市片縄北 博多南 45 100 165 6 長方形 6.1 2020年1~3月
    2,700万円 那珂川市恵子 博多南 45 90 120 0 ほぼ長方形 6.5 2020年1~3月
    700万円 那珂川市大字成竹 博多南 105 470 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    730万円 那珂川市大字山田 博多南 75 105 250 43 ほぼ台形 3.0 2019年10~12月
    2,700万円 那珂川市片縄西 博多南 45 105 165 0 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    2,000万円 那珂川市恵子 博多南 45 110 290 32 ほぼ台形 5.0 2019年10~12月
    2,700万円 那珂川市片縄北 博多南 45 100 165 0 ほぼ長方形 6.1 2019年10~12月
    3,900万円 那珂川市中原 博多南 6 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    4,300万円 那珂川市松木 博多南 13 165 ほぼ長方形 9.3 2019年10~12月
    3,000万円 那珂川市片縄西 博多南 45 100 210 0 ほぼ整形 4.1 2019年10~12月
    800万円 那珂川市大字市ノ瀬 博多南 105 150 710 37 不整形 3.2 2019年10~12月
    1,600万円 那珂川市仲 博多南 23 105 130 31 ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    1,500万円 那珂川市中原 博多南 6 65 110 46 長方形 4.0 2019年7~9月
    860万円 那珂川市大字市ノ瀬 博多南 135 85 1700 33 ほぼ整形 4.8 2019年7~9月
    1,400万円 那珂川市大字別所 博多南 75 165 440 49 ほぼ台形 4.3 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 那珂川市の土地の売却事例

    那珂川市の土地の売却履歴です。 実際に那珂川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 那珂川市松木 博多南 11 300 100% 50% 台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 那珂川市大字成竹 博多南 75 1500 200% 70% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    21,000万円 那珂川市五郎丸 博多南 18 1300 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    90万円 那珂川市大字西畑 博多南 75 90 % % 不整形 1.0 2022年1~3月
    1,400万円 那珂川市大字成竹 博多南 105 770 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 那珂川市五郎丸 博多南 13 210 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    2,100万円 那珂川市片縄西 博多南 45 320 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    30万円 那珂川市大字埋金 博多南 135 145 % % 長方形 3.0 2021年10~12月
    2,300万円 那珂川市片縄北 博多南 28 240 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    3,300万円 那珂川市今光 博多南 16 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 那珂川市片縄西 博多南 45 230 80% 40% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    90万円 那珂川市大字上梶原 博多南 45 145 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    15,000万円 那珂川市東隈 博多南 45 1600 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 那珂川市片縄北 博多南 28 165 80% 40% 台形 5.0 2021年10~12月
    350万円 那珂川市大字別所 博多南 45 530 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 那珂川市大字埋金 博多南 105 960 200% 70% 不整形 5.6 2021年10~12月
    1,900万円 那珂川市片縄北 博多南 45 185 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    330万円 那珂川市大字不入道 博多南 75 580 200% 70% 不整形 2021年7~9月
    400万円 那珂川市大字別所 博多南 75 250 200% 60% 長方形 4.1 2021年7~9月
    2,000万円 那珂川市片縄北 博多南 45 165 80% 40% 不整形 6.3 2021年7~9月
    1,800万円 那珂川市仲 博多南 24 185 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    1,400万円 那珂川市片縄北 博多南 28 185 80% 40% 袋地等 4.2 2021年7~9月
    700万円 那珂川市大字不入道 博多南 75 260 200% 70% ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    2,000万円 那珂川市片縄西 博多南 29 170 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2021年7~9月
    1,500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 230 80% 40% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    940万円 那珂川市後野 博多南 45 260 200% 60% 不整形 26.0 2021年4~6月
    5,800万円 那珂川市片縄西 博多南 45 550 200% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    40万円 那珂川市大字南面里 博多南 105 185 % % ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    2,000万円 那珂川市道善 博多南 23 210 200% 60% 長方形 6.9 2021年4~6月
    4,800万円 那珂川市五郎丸 博多南 14 420 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    95万円 那珂川市大字別所 博多南 45 290 200% 60% 台形 7.3 2021年4~6月
    2,500万円 那珂川市王塚台 博多南 24 280 60% 40% 長方形 12.3 2021年4~6月
    1,200万円 那珂川市片縄 博多南 16 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 那珂川市片縄西 博多南 45 290 80% 40% 長方形 4.6 2021年1~3月
    1,500万円 那珂川市片縄西 博多南 45 220 80% 40% 長方形 7.0 2021年1~3月
    2,500万円 那珂川市王塚台 博多南 25 330 60% 40% 長方形 6.0 2021年1~3月
    2,200万円 那珂川市仲 博多南 26 320 200% 60% 不整形 8.3 2020年10~12月
    1,000万円 那珂川市大字山田 博多南 75 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 160 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    20,000万円 那珂川市片縄 博多南 20 1800 200% 60% 台形 6.0 2020年10~12月
    930万円 那珂川市大字成竹 博多南 105 660 200% 70% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    3,000万円 那珂川市松木 博多南 11 280 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    650万円 那珂川市大字道善 博多南 26 500 200% 60% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    1,600万円 那珂川市片縄北 博多南 29 220 80% 40% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 那珂川市今光 博多南 21 380 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 那珂川市大字上梶原 博多南 45 1700 200% 60% 不整形 6.8 2020年7~9月
    1,400万円 那珂川市大字別所 博多南 45 430 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    6,000万円 那珂川市今光 博多南 12 590 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    1,100万円 那珂川市大字上梶原 博多南 75 1700 % % 不整形 7.5 2020年7~9月
    550万円 那珂川市大字埋金 博多南 105 1400 % % 袋地等 6.0 2020年7~9月
    180万円 那珂川市大字別所 博多南 75 160 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年7~9月
    420万円 那珂川市大字後野 博多南 75 420 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    580万円 那珂川市松木 博多南 25 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,600万円 那珂川市片縄西 博多南 45 310 80% 40% ほぼ整形 5.2 2020年4~6月
    2,300万円 那珂川市王塚台 博多南 26 300 60% 40% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    72万円 那珂川市大字後野 博多南 45 110 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    700万円 那珂川市下梶原 博多南 29 960 200% 60% 不整形 10.0 2020年4~6月
    2,700万円 那珂川市片縄北 博多南 45 400 80% 40% ほぼ長方形 6.1 2020年4~6月
    4,000万円 那珂川市仲 博多南 29 710 200% 60% ほぼ台形 5.6 2020年4~6月
    800万円 那珂川市大字別所 博多南 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2020年4~6月
    9,000万円 那珂川市今光 博多南 15 950 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 那珂川市大字上梶原 博多南 45 420 200% 60% 不整形 18.5 2020年4~6月
    4,000万円 那珂川市仲 博多南 23 380 200% 60% 不整形 12.0 2020年4~6月
    3,100万円 那珂川市片縄 博多南 18 240 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    3,700万円 那珂川市松木 博多南 14 360 100% 50% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    2,500万円 那珂川市片縄北 博多南 45 370 80% 40% ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    100万円 那珂川市大字片縄 博多南 45 660 200% 60% ほぼ長方形 2020年1~3月
    1,000万円 那珂川市大字西畑 博多南 105 900 % % ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    4,000万円 那珂川市中原 博多南 11 380 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,900万円 那珂川市松木 博多南 13 165 100% 50% ほぼ長方形 9.3 2020年1~3月
    2,400万円 那珂川市片縄西 博多南 45 340 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,300万円 那珂川市大字後野 博多南 45 1600 % % 不整形 2.0 2020年1~3月
    650万円 那珂川市片縄北 博多南 45 140 80% 40% 不整形 4.6 2020年1~3月
    2,000万円 那珂川市中原 博多南 14 220 200% 60% 長方形 6.1 2020年1~3月
    400万円 那珂川市大字別所 博多南 75 135 200% 60% 不整形 7.0 2020年1~3月
    1,100万円 那珂川市五郎丸 博多南 16 165 100% 50% 袋地等 4.0 2020年1~3月
    600万円 那珂川市恵子 博多南 45 125 80% 40% 長方形 5.3 2020年1~3月
    1,400万円 那珂川市片縄西 博多南 45 180 80% 40% 台形 8.3 2020年1~3月
    780万円 那珂川市大字埋金 博多南 105 410 % % ほぼ整形 4.3 2020年1~3月
    5,000万円 那珂川市西隈 博多南 45 1400 % % 台形 16.0 2020年1~3月
    3,000万円 那珂川市片縄 博多南 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    380万円 那珂川市大字別所 博多南 75 130 200% 60% 不整形 8.5 2019年10~12月
    4,700万円 那珂川市五郎丸 博多南 19 520 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2019年10~12月
    1,200万円 那珂川市大字後野 博多南 45 720 % % 長方形 4.5 2019年10~12月
    1,200万円 那珂川市大字安徳 博多南 45 910 200% 60% 不整形 3.0 2019年10~12月
    1,200万円 那珂川市大字後野 博多南 45 730 % % ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    1,900万円 那珂川市仲 博多南 20 290 200% 60% 台形 12.0 2019年10~12月
    900万円 那珂川市後野 博多南 26 260 200% 60% 不整形 24.0 2019年10~12月
    2,600万円 那珂川市五郎丸 博多南 21 340 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    730万円 那珂川市大字後野 博多南 45 200 % % 長方形 4.5 2019年10~12月
    3,400万円 那珂川市道善 博多南 25 330 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 那珂川市大字後野 博多南 45 460 % % ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    1,500万円 那珂川市大字後野 博多南 45 560 % % 不整形 4.5 2019年10~12月
    3,100万円 那珂川市仲 博多南 21 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,300万円 那珂川市恵子 博多南 45 250 80% 40% 不整形 9.5 2019年7~9月
    2,000万円 那珂川市道善 博多南 26 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    480万円 那珂川市大字上梶原 博多南 45 200 200% 60% 不整形 3.5 2019年7~9月
    300万円 那珂川市大字山田 博多南 75 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    3,600万円 那珂川市仲 博多南 29 710 200% 60% ほぼ台形 6.1 2019年7~9月
    3,000万円 那珂川市今光 博多南 11 310 100% 50% 不整形 6.0 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 那珂川市のマンションの売り出し事例

    那珂川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    2,099

    万円

    那珂川市仲1丁目
    博多南線「博多南」駅徒歩19分
    3LDK
    70.56㎡
    27

    2,990

    万円

    那珂川市中原4丁目
    博多南線「博多南」駅徒歩11分
    3LDK
    74.61㎡
    17

    1,680

    万円

    那珂川市片縄9丁目
    博多南線「博多南」駅バス10分「観音堂」下車徒歩3分
    3LDK
    82.67㎡
    30

    1,790

    万円

    那珂川市松木6丁目
    交通利便なし
    3LDK
    71.17㎡
    28

    2,890

    万円

    那珂川市中原4丁目
    博多南線「博多南」駅徒歩10分
    3LDK
    74.61㎡
    17

    1,999

    万円

    那珂川市仲1丁目
    博多南線「博多南」駅徒歩19分
    3LDK
    70.56㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 那珂川市の一戸建ての売り出し事例

    那珂川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 那珂川市の土地の売り出し事例

    那珂川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,600

    万円

    那珂川市
    博多南線「博多南駅」バス10分「那珂川ハイツ」下車徒歩5分
    258.94㎡

    3,380

    万円

    那珂川市今光3丁目147番
    JR博多南線「博多南」駅 徒歩11分
    193.67㎡

    3,650

    万円

    那珂川市
    博多南線「博多南駅」徒歩9分
    188.65㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

那珂川市の不動産の売り時は?

次は那珂川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
那珂川市の不動産売却価格の推移
那珂川市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

那珂川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.8% 下落
10年前から75.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

那珂川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

那珂川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。那珂川市の一戸建て売却価格の平均相場1,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,360 万円
仲介手数料 *1
51.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

那珂川市の不動産売却の流れ

那珂川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    那珂川市の売却相場を確認

    那珂川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、那珂川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の那珂川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、那珂川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

那珂川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県福岡市早良区有田4丁目 1-37ツインリッチ有田1階
    当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    福岡県福岡市中央区大名2丁目 1ー50
    弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

那珂川市の不動産売却の相場を知りたい
那珂川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、那珂川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
那珂川市の不動産の売り時は?
那珂川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、那珂川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?