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福岡市南区の
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福岡市南区の
不動産売却データ

  • 福岡市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,981
    万円
    （前年比 + 7.8 %）
    平米単価
    28.3 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,310
    万円
    （前年比 -8.2 %）
    平米単価
    23.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,380
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,300万円
(44.0万円/㎡)
3,899万円
(41.1万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,362万円
(35.4万円/㎡)
築20～30年
828万円
(41.4万円/㎡)
1,800万円
(30.0万円/㎡)
2,079万円
(29.7万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
405万円
(20.3万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
480万円
(24.0万円/㎡)
953万円
(18.3万円/㎡)
1,058万円
(16.3万円/㎡)
1,584万円
(17.2万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,352万円
(35.3万円/㎡)
3,684万円
(22.3万円/㎡)
3,300万円
(15.0万円/㎡)
4,500万円
(10.0万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,424万円
(19.0万円/㎡)
3,060万円
(18.0万円/㎡)
2,666万円
(11.1万円/㎡)
3,309万円
(6.9万円/㎡)
築20～30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,010万円
(12.6万円/㎡)
1,789万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,295万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
247万円
(5.5万円/㎡)
340万円
(4.0万円/㎡)
847万円
(5.1万円/㎡)
1,064万円
(4.1万円/㎡)
1,046万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市南区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市南区のマンション相場推移
5年前から+11.3%
10年前から+63.7%
福岡市南区の一戸建て相場推移
5年前から+15.5%
10年前から+34.2%
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福岡市南区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市南区の不動産売却事例

  • 福岡市南区のマンションの売却事例

    福岡市南区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 3分 80㎡ 4LDK 21年 2024年7~9月
    1,300万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 65㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    1,300万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 12分 25㎡ 1K 16年 2024年4~6月
    62万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 25㎡ 1DK 50年 2024年4~6月
    2,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 30㎡ 1LDK 13年 2024年4~6月
    1,500万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 50㎡ 1DK 50年 2024年4~6月
    400万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 15㎡ 1K 36年 2024年4~6月
    650万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    3,600万円 福岡市南区長丘 七隈駅 30分 70㎡ 3LDK 1年 2024年4~6月
    3,300万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 65㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月
    950万円 福岡市南区弥永 博多南駅 16分 80㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    1,400万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 19分 65㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    800万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 26分 50㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    2,300万円 福岡市南区的場 井尻駅 28分 60㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    530万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 1分 15㎡ 1K 28年 2024年4~6月
    400万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 8分 20㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    2,600万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 9分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    5,400万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 11分 80㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    3,800万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 5分 65㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    3,600万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 8分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,400万円 福岡市南区横手 井尻駅 18分 60㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    4,200万円 福岡市南区長丘 七隈駅 30分 75㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    2,200万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 85㎡ 4LDK 33年 2024年1~3月
    180万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 15㎡ 1K 36年 2024年1~3月
    1,400万円 福岡市南区井尻 井尻駅 14分 55㎡ 3LDK 36年 2024年1~3月
    1,100万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 80㎡ 4LDK 34年 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市南区折立町 井尻駅 11分 80㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    870万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 3分 20㎡ 1K 27年 2024年1~3月
    3,300万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 9分 75㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    580万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 3分 20㎡ 1K 30年 2024年1~3月
    940万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 3分 20㎡ 1K 24年 2023年10~12月
    480万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 11分 45㎡ 2LDK 49年 2023年10~12月
    1,800万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 6分 30㎡ 1LDK 15年 2023年10~12月
    400万円 福岡市南区向新町 井尻駅 25分 70㎡ 3LDK 48年 2023年10~12月
    4,300万円 福岡市南区長丘 七隈駅 30分 75㎡ 3LDK 0年 2023年10~12月
    1,200万円 福岡市南区弥永 博多南駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    750万円 福岡市南区寺塚 西鉄平尾駅 26分 70㎡ 3LDK 36年 2023年10~12月
    980万円 福岡市南区桧原 福大前駅 30分 55㎡ 2LDK 29年 2023年10~12月
    530万円 福岡市南区井尻 笹原駅 1分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月
    1,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 14分 80㎡ 4LDK 36年 2023年10~12月
    3,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 80㎡ 4LDK 10年 2023年10~12月
    2,900万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 50㎡ 4LDK+S 32年 2023年10~12月
    1,900万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 12分 30㎡ 1LDK 14年 2023年10~12月
    2,700万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 9分 80㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月
    420万円 福岡市南区清水 竹下駅 9分 20㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    2,100万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 17分 100㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,500万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 20分 45㎡ 2LDK 31年 2023年10~12月
    4,400万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 11分 55㎡ 2LDK 1年 2023年10~12月
    2,500万円 福岡市南区高木 竹下駅 15分 80㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    480万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 4分 20㎡ 1K 29年 2023年7~9月
    3,000万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 5分 75㎡ 3LDK 42年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 12分 25㎡ 1K 15年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 13分 80㎡ 4LDK 48年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 8分 20㎡ 1K 20年 2023年7~9月
    600万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 2分 15㎡ 1K 27年 2023年7~9月
    3,300万円 福岡市南区横手 井尻駅 6分 80㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市南区横手 井尻駅 19分 70㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月
    3,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 95㎡ 4LDK 15年 2023年7~9月
    350万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 15㎡ 1K 35年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 50㎡ 2LDK 39年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 80㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    3,400万円 福岡市南区高木 井尻駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市南区桧原 福大前駅 30分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 21分 70㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    300万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 25㎡ 2K 49年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市南区老司 井尻駅 30分 65㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市南区塩原 竹下駅 5分 55㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 60㎡ 2LDK 39年 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市南区井尻 笹原駅 2分 65㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    850万円 福岡市南区鶴田 博多南駅 30分 80㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    3,000万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 12分 95㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    2,500万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 3分 30㎡ 1LDK 4年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 9分 25㎡ 1DK 14年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 14分 30㎡ 1LDK 16年 2023年4~6月
    710万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 1分 15㎡ 1K 25年 2023年4~6月
    18万円 福岡市南区横手 井尻駅 9分 15㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市南区横手 井尻駅 13分 60㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市南区井尻 笹原駅 5分 65㎡ 31年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市南区横手 井尻駅 16分 70㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市南区的場 井尻駅 21分 75㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月
    1,700万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 50㎡ 2DK 49年 2023年1~3月
    1,200万円 福岡市南区弥永 博多南駅 11分 55㎡ 1LDK 25年 2023年1~3月
    1,700万円 福岡市南区弥永 博多南駅 18分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    2,400万円 福岡市南区花畑 福大前駅 30分 70㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月
    660万円 福岡市南区高木 竹下駅 14分 65㎡ 3DK 47年 2023年1~3月
    1,800万円 福岡市南区井尻 笹原駅 5分 75㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    330万円 福岡市南区井尻 笹原駅 9分 30㎡ 1K 34年 2023年1~3月
    2,500万円 福岡市南区的場 井尻駅 21分 70㎡ 2LDK 14年 2023年1~3月
    600万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 25㎡ 34年 2023年1~3月
    1,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 55㎡ 2LDK 37年 2023年1~3月
    840万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 3分 20㎡ 1K 24年 2023年1~3月
    600万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 30分 80㎡ 3LDK 45年 2023年1~3月
    1,900万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月
    1,700万円 福岡市南区鶴田 博多南駅 30分 40㎡ 3LDK 40年 2023年1~3月
    3,300万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 15分 80㎡ 4LDK 27年 2022年10~12月
    520万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 2分 15㎡ 1K 26年 2022年10~12月
    2,200万円 福岡市南区五十川 竹下駅 18分 80㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月
    1,800万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 30㎡ 1LDK 11年 2022年10~12月
    400万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 10分 50㎡ 2DK 37年 2022年10~12月
    3,700万円 福岡市南区塩原 竹下駅 6分 80㎡ 4LDK 10年 2022年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市南区の一戸建ての売却事例

    福岡市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 福岡市南区高木 井尻駅 9分 175㎡ 200㎡ 7年 袋地等 7.5㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 福岡市南区高木 井尻駅 8分 210㎡ 145㎡ 9年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 福岡市南区弥永 博多南駅 18分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 福岡市南区的場 井尻駅 21分 195㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 福岡市南区的場 井尻駅 16分 220㎡ 320㎡ 51年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    34,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 3分 730㎡ 320㎡ 7年 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 福岡市南区井尻 井尻駅 3分 155㎡ 180㎡ 21年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 11分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市南区井尻 井尻駅 11分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 140㎡ 280㎡ 22年 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 福岡市南区柳瀬 博多南駅 25分 90㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 11分 130㎡ 130㎡ 44年 ほぼ整形 8.3㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 85㎡ 310㎡ 51年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    690万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 28分 50㎡ 270㎡ 55年 袋地等 3.7㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 16分 175㎡ 240㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 福岡市南区井尻 井尻駅 2分 200㎡ 135㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 福岡市南区井尻 井尻駅 9分 100㎡ 65㎡ 1年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 13分 360㎡ 280㎡ 6年 長方形 5.2㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 福岡市南区横手南町 井尻駅 9分 195㎡ 290㎡ 10年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 福岡市南区屋形原 井尻駅 30分 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 福岡市南区横手 井尻駅 16分 155㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 9分 380㎡ 1000㎡ 38年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 福岡市南区清水 竹下駅 13分 85㎡ 長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 福岡市南区弥永 博多南駅 14分 185㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 25分 95㎡ 100㎡ 39年 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 30分 100㎡ 105㎡ 13年 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 30分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 17分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    38,000万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 14分 960㎡ 450㎡ 7年 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 12分 250㎡ 770㎡ 42年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 8分 550㎡ 360㎡ 41年 長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 250㎡ 360㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 福岡市南区井尻 笹原駅 9分 200㎡ 220㎡ 8年 袋地等 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 福岡市南区井尻 笹原駅 4分 810㎡ 560㎡ 37年 袋地等 8.0㎡ 2023年10~12月
    23,000万円 福岡市南区高木 竹下駅 11分 820㎡ 500㎡ 33年 ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 福岡市南区横手南町 井尻駅 8分 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 福岡市南区横手南町 井尻駅 12分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 福岡市南区横手南町 井尻駅 10分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 29分 95㎡ 100㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 28分 240㎡ 260㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 福岡市南区柳瀬 博多南駅 21分 180㎡ 490㎡ 32年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 165㎡ 54年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 14分 140㎡ 240㎡ 50年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 130㎡ 240㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 180㎡ 190㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 福岡市南区警弥郷 博多南駅 21分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 福岡市南区弥永 博多南駅 12分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    23,000万円 福岡市南区弥永 博多南駅 14分 1000㎡ 670㎡ 33年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福岡市南区警弥郷 博多南駅 18分 80㎡ 230㎡ 60年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 福岡市南区五十川 井尻駅 14分 195㎡ 280㎡ 4年 袋地等 6.5㎡ 2023年10~12月
    34,000万円 福岡市南区五十川 竹下駅 14分 700㎡ 630㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 福岡市南区向新町 福岡空港駅 23分 80㎡ 80㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    17,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 4分 360㎡ 165㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 11分 370㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 135㎡ 145㎡ 7年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 2分 220㎡ 100㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    9,700万円 福岡市南区井尻 笹原駅 4分 250㎡ 120㎡ 7年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 29分 1100㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    6,700万円 福岡市南区柳瀬 博多南駅 26分 490㎡ 330㎡ 31年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 380㎡ 570㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 福岡市南区弥永 博多南駅 18分 220㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 福岡市南区野多目 博多南駅 30分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 福岡市南区五十川 井尻駅 14分 110㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    9,800万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 195㎡ 340㎡ 0年 袋地等 21.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市南区井尻 井尻駅 3分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    21,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 13分 1600㎡ 1300㎡ 43年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    16,000万円 福岡市南区井尻 笹原駅 2分 670㎡ 310㎡ 32年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市南区柳瀬 博多南駅 26分 135㎡ 145㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 23分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 420㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市南区警弥郷 博多南駅 23分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 福岡市南区横手 井尻駅 9分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市南区的場 井尻駅 21分 125㎡ 210㎡ 16年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 福岡市南区五十川 井尻駅 14分 440㎡ 400㎡ 0年 不整形 6.7㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市南区的場 井尻駅 21分 95㎡ 115㎡ 1年 不整形 7.2㎡ 2023年4~6月
    8,200万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 170㎡ 195㎡ 2年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 15分 110㎡ 165㎡ 17年 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 125㎡ 260㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 30分 380㎡ 340㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 福岡市南区鶴田 博多南駅 30分 145㎡ 720㎡ 60年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 165㎡ 165㎡ 9年 ほぼ長方形 40.0㎡ 2023年1~3月
    40,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 9分 670㎡ 280㎡ 3年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 福岡市南区柏原 博多南駅 30分 110㎡ 290㎡ 49年 不整形 4.6㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 105㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 福岡市南区老司 井尻駅 30分 100㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市南区警弥郷 博多南駅 29分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 福岡市南区弥永 博多南駅 16分 90㎡ 120㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 320㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 100㎡ 125㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    6,300万円 福岡市南区横手 井尻駅 11分 320㎡ 210㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市南区弥永 博多南駅 19分 600㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,800万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 190㎡ 200㎡ 10年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 11分 155㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 155㎡ 150㎡ 34年 ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市南区の土地の売却事例

    福岡市南区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 14分 260㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 9分 480㎡ 200% 60% 不整形 24.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市南区井尻 井尻駅 8分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 福岡市南区横手 井尻駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 福岡市南区桧原 福大前駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 福岡市南区清水 竹下駅 11分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 福岡市南区横手 井尻駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    480万円 福岡市南区井尻 笹原駅 7分 75㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 23分 280㎡ 100% 60% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    27,000万円 福岡市南区横手 井尻駅 12分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月
    7,900万円 福岡市南区弥永 博多南駅 13分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    4,900万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 320㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 福岡市南区花畑 福大前駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 福岡市南区高木 井尻駅 15分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年10~12月
    53,000万円 福岡市南区高木 竹下駅 13分 1900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    8,400万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 26分 650㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 福岡市南区弥永 博多南駅 14分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 7分 330㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 7分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 12分 120㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 福岡市南区横手 井尻駅 12分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 21.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 25分 310㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 福岡市南区井尻 笹原駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 90㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 29分 210㎡ 100% 60% ほぼ正方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 6分 150㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市南区高木 井尻駅 11分 120㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市南区柏原 福大前駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    6,900万円 福岡市南区井尻 井尻駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 18分 360㎡ 80% 50% 不整形 4.1㎡ 2023年1~3月
    8,500万円 福岡市南区弥永 博多南駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年1~3月
    20,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 9分 450㎡ 200% 60% 長方形 7.1㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 5分 390㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    8,300万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 600㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 1600㎡ 80% 50% 不整形 6.8㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    88万円 福岡市南区桧原 福大前駅 30分 250㎡ 80% 50% 不整形 7.3㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 福岡市南区老司 博多南駅 26分 170㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 福岡市南区的場 井尻駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 福岡市南区柏原 博多南駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 16分 450㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市南区長住 福大前駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 450㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市南区老司 博多南駅 29分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年4~6月
    9,000万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 970㎡ 80% 50% 台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 福岡市南区長丘 西鉄平尾駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 福岡市南区横手 井尻駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 19分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市南区井尻 笹原駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.6㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市南区井尻 井尻駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.8㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 13分 185㎡ 150% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 4分 390㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 13分 145㎡ 80% 50% 不整形 6.2㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 福岡市南区市崎 西鉄平尾駅 8分 540㎡ 80% 50% 不整形 5.8㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 福岡市南区大平寺 福大前駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 福岡市南区弥永 博多南駅 14分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 福岡市南区横手 井尻駅 14分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 福岡市南区井尻 笹原駅 2分 290㎡ 200% 60% 袋地等 7.5㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 福岡市南区井尻 井尻駅 3分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 5分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 福岡市南区五十川 井尻駅 14分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 福岡市南区曰佐 井尻駅 28分 270㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 690㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.1㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 福岡市南区警弥郷 井尻駅 30分 120㎡ 100% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 540㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.3㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 福岡市南区的場 井尻駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 福岡市南区鶴田 博多南駅 30分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.3㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 福岡市南区大平寺 博多南駅 1分 160㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 17分 930㎡ 80% 50% 不整形 6.2㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 福岡市南区野多目 井尻駅 29分 80㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市南区井尻 井尻駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 福岡市南区西長住 福大前駅 30分 400㎡ 80% 50% 長方形 4.8㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 15分 400㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 4分 95㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    9,800万円 福岡市南区井尻 井尻駅 3分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    13,000万円 福岡市南区那の川 西鉄平尾駅 7分 200㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 110㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2021年7~9月
    1,700万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.7㎡ 2021年7~9月
    4,200万円 福岡市南区向新町 井尻駅 24分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 福岡市南区弥永 博多南駅 10分 360㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月
    4,600万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 14分 135㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2021年4~6月
    9,000万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 6分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 福岡市南区老司 井尻駅 30分 380㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 710㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月
    5,000万円 福岡市南区老司 博多南駅 30分 440㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.3㎡ 2021年4~6月
    5,300万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月
    5,000万円 福岡市南区高宮 西鉄平尾駅 18分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.7㎡ 2021年1~3月
    3,000万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 福岡市南区平和 西鉄平尾駅 19分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 福岡市南区横手 井尻駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 福岡市南区柳瀬 井尻駅 30分 270㎡ 100% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市南区の不動産売り出し事例

福岡市南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市南区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ロケーションズ
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
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福岡市南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市南区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市南区の一戸建て売却価格の平均相場2,310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,310 万円
仲介手数料 *
82.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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