福岡市南区の不動産売却・査定・買取
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福岡市南区の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価25.7万円/㎡(坪単価85.0万円)価格相場・売却価格1,671万円(65㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価20.9万円/㎡(坪単価69.1万円)価格相場・売却価格3,450万円(165㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価10.7万円/㎡(坪単価35.5万円)価格相場・売却価格2,148万円(200㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
50.0
|
50.0
|
45.5
|
47.0
|
| 10～20年 |
41.7
|
43.3
|
35.0
|
32.2
|
| 20～30年 |
23.5
|
23.6
|
25.8
|
22.2
|
| 30～40年 |
16.7
|
21.7
|
24.0
|
16.8
|
| 40年以上 |
13.4
|
14.3
|
12.7
|
13.9
|
単位：万円/㎡
福岡市南区のエリア別マンション売却相場
福岡市南区では大橋団地が売却相場が最も高くて48万円/㎡、高木が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大楠、大橋、井尻といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大橋団地
4,320 万円 (48万円/㎡)
90㎡
6年
15件
-
向新町
3,220 万円 (46万円/㎡)
70㎡
1年
46件
-
玉川町
1,100 万円 (44万円/㎡)
25㎡
15年
36件
-
若久団地
3,280 万円 (41万円/㎡)
80㎡
3年
3件
-
折立町
3,040 万円 (38万円/㎡)
80㎡
13年
16件
-
市崎
1,850 万円 (37万円/㎡)
50㎡
26年
50件
-
柳河内
2,625 万円 (35万円/㎡)
75㎡
13年
30件
-
南大橋
2,400 万円 (32万円/㎡)
75㎡
22年
20件
-
高宮
2,240 万円 (32万円/㎡)
70㎡
26年
208件
-
塩原
1,920 万円 (32万円/㎡)
60㎡
28年
163件
-
清水
2,100 万円 (30万円/㎡)
70㎡
23年
106件
-
若久
2,100 万円 (30万円/㎡)
70㎡
28年
31件
-
和田
2,550 万円 (30万円/㎡)
85㎡
16年
9件
-
大楠
600 万円 (30万円/㎡)
20㎡
25年
362件
-
平和
2,030 万円 (29万円/㎡)
70㎡
28年
91件
-
的場
1,960 万円 (28万円/㎡)
70㎡
15年
18件
-
三宅
1,736 万円 (28万円/㎡)
62㎡
29年
148件
-
大橋
1,540 万円 (28万円/㎡)
55㎡
29年
361件
-
野間
1,620 万円 (27万円/㎡)
60㎡
28年
177件
-
西長住
2,002 万円 (26万円/㎡)
77㎡
27年
32件
-
向野
1,425 万円 (25万円/㎡)
57㎡
33年
134件
-
大池
1,440 万円 (24万円/㎡)
60㎡
25年
9件
-
皿山
1,840 万円 (23万円/㎡)
80㎡
28年
45件
-
長丘
1,771 万円 (23万円/㎡)
77㎡
23年
138件
-
野多目
1,610 万円 (23万円/㎡)
70㎡
23年
139件
-
筑紫丘
1,610 万円 (23万円/㎡)
70㎡
31年
74件
-
寺塚
1,430 万円 (22万円/㎡)
65㎡
34年
91件
-
長住
1,260 万円 (21万円/㎡)
60㎡
34年
67件
-
那の川
500 万円 (20万円/㎡)
25㎡
33年
84件
-
井尻
1,000 万円 (20万円/㎡)
50㎡
31年
224件
-
中尾
1,400 万円 (20万円/㎡)
70㎡
12年
4件
-
老司
1,400 万円 (20万円/㎡)
70㎡
17年
15件
-
横手
1,235 万円 (19万円/㎡)
65㎡
35年
123件
-
花畑
1,170 万円 (18万円/㎡)
65㎡
28年
92件
-
屋形原
900 万円 (18万円/㎡)
50㎡
28年
22件
-
多賀
1,105 万円 (17万円/㎡)
65㎡
47年
70件
-
五十川
1,190 万円 (17万円/㎡)
70㎡
14年
4件
-
横手南町
825 万円 (15万円/㎡)
55㎡
19年
4件
-
桧原
900 万円 (15万円/㎡)
60㎡
30年
71件
-
曰佐
750 万円 (15万円/㎡)
50㎡
32年
37件
-
鶴田
1,155 万円 (15万円/㎡)
77㎡
31年
31件
-
警弥郷
845 万円 (13万円/㎡)
65㎡
23年
3件
-
柏原
845 万円 (13万円/㎡)
65㎡
28年
67件
-
弥永
845 万円 (13万円/㎡)
65㎡
23年
22件
-
高木
455 万円 (7万円/㎡)
65㎡
44年
18件
…専有面積
…築年数
…取引件数
福岡市南区の駅別マンション売却相場
福岡市南区では高宮(福岡)駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、井尻駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅、西鉄平尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高宮(福岡)駅
1,625 万円 (25万円/㎡)
65㎡
27年
1349件
-
大橋(福岡)駅
1,625 万円 (25万円/㎡)
65㎡
28年
1208件
-
笹原駅
1,560 万円 (24万円/㎡)
65㎡
28年
30件
-
井尻駅
1,200 万円 (20万円/㎡)
60㎡
31年
361件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
37.0
|
25.4
|
16.0
|
14.5
|
| 10～20年 |
-
|
17.1
|
26.1
|
15.7
|
22.1
|
| 20～30年 |
-
|
29.5
|
12.3
|
12.0
|
32.0
|
| 30年以上 |
-
|
9.8
|
10.6
|
9.5
|
9.5
|
単位：万円/㎡
福岡市南区のエリア別一戸建て売却相場
福岡市南区では向野が売却相場が最も高くて48万円/㎡、屋形原が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若久、井尻、柏原といったエリアで活発に取引されているようです。
-
向野
4,320 万円 (48万円/㎡)
90㎡
0年
11件
-
塩原
5,060 万円 (46万円/㎡)
110㎡
0年
80件
-
高宮
5,265 万円 (39万円/㎡)
135㎡
1年
58件
-
大楠
6,372 万円 (36万円/㎡)
177㎡
15年
67件
-
若久団地
5,950 万円 (35万円/㎡)
170㎡
0年
26件
-
多賀
5,676 万円 (33万円/㎡)
172㎡
9年
29件
-
玉川町
7,920 万円 (33万円/㎡)
240㎡
19年
19件
-
野間
4,480 万円 (32万円/㎡)
140㎡
4年
63件
-
筑紫丘
3,450 万円 (30万円/㎡)
115㎡
5年
33件
-
井尻
4,050 万円 (30万円/㎡)
135㎡
10年
182件
-
大橋
4,110 万円 (30万円/㎡)
137㎡
26年
53件
-
清水
5,100 万円 (30万円/㎡)
170㎡
18年
47件
-
三宅
4,118 万円 (29万円/㎡)
142㎡
0年
67件
-
大橋団地
4,760 万円 (28万円/㎡)
170㎡
0年
5件
-
那の川
3,159 万円 (27万円/㎡)
117㎡
20年
18件
-
五十川
3,380 万円 (26万円/㎡)
130㎡
18年
21件
-
市崎
3,562 万円 (26万円/㎡)
137㎡
0年
25件
-
長丘
4,175 万円 (25万円/㎡)
167㎡
1年
91件
-
南大橋
3,625 万円 (25万円/㎡)
145㎡
0年
63件
-
長住
4,000 万円 (25万円/㎡)
160㎡
1年
129件
-
横手
2,875 万円 (23万円/㎡)
125㎡
18年
78件
-
西長住
3,630 万円 (22万円/㎡)
165㎡
0年
66件
-
警弥郷
3,080 万円 (22万円/㎡)
140㎡
0年
44件
-
折立町
3,465 万円 (21万円/㎡)
165㎡
0年
10件
-
寺塚
4,095 万円 (21万円/㎡)
195㎡
0年
33件
-
柳瀬
2,835 万円 (21万円/㎡)
135㎡
1年
40件
-
曰佐
3,045 万円 (21万円/㎡)
145㎡
0年
95件
-
平和
4,700 万円 (20万円/㎡)
235㎡
40年
73件
-
高木
3,740 万円 (20万円/㎡)
187㎡
23年
18件
-
横手南町
2,240 万円 (20万円/㎡)
112㎡
45年
19件
-
若久
3,300 万円 (20万円/㎡)
165㎡
0年
215件
-
老司
3,240 万円 (20万円/㎡)
162㎡
0年
159件
-
花畑
2,700 万円 (20万円/㎡)
135㎡
0年
89件
-
皿山
2,430 万円 (18万円/㎡)
135㎡
7年
85件
-
野多目
3,060 万円 (17万円/㎡)
180㎡
0年
73件
-
的場
2,550 万円 (17万円/㎡)
150㎡
25年
27件
-
桧原
3,145 万円 (17万円/㎡)
185㎡
1年
125件
-
大池
3,680 万円 (16万円/㎡)
230㎡
42年
62件
-
和田
2,700 万円 (15万円/㎡)
180㎡
5年
86件
-
大平寺
2,775 万円 (15万円/㎡)
185㎡
19年
43件
-
柳河内
2,405 万円 (13万円/㎡)
185㎡
1年
51件
-
向新町
1,800 万円 (12万円/㎡)
150㎡
33年
23件
-
鶴田
2,124 万円 (12万円/㎡)
177㎡
5年
92件
-
柏原
2,400 万円 (12万円/㎡)
200㎡
19年
159件
-
中尾
1,925 万円 (11万円/㎡)
175㎡
39年
103件
-
弥永
1,485 万円 (11万円/㎡)
135㎡
28年
57件
-
屋形原
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
25年
74件
…建物面積
…築年数
…取引件数
福岡市南区の駅別一戸建て売却相場
福岡市南区では井尻駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、大橋(福岡)駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井尻駅、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
井尻駅
2,970 万円 (22万円/㎡)
135㎡
1年
465件
-
笹原駅
3,255 万円 (21万円/㎡)
155㎡
4年
29件
-
高宮(福岡)駅
3,400 万円 (20万円/㎡)
170㎡
1年
1321件
-
大橋(福岡)駅
3,135 万円 (19万円/㎡)
165㎡
1年
912件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
3.1
|
12.0
|
11.6
|
10.0
|
10.5
|
単位：万円/㎡
福岡市南区のエリア別土地売却相場
福岡市南区では塩原が売却相場が最も高くて38万円/㎡、玉川町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若久、柏原、長住といったエリアで活発に取引されているようです。
-
塩原
3,040 万円 (38万円/㎡)
80㎡
38件
-
那の川
12,441 万円 (33万円/㎡)
377㎡
16件
-
高宮
6,080 万円 (32万円/㎡)
190㎡
77件
-
大楠
3,900 万円 (26万円/㎡)
150㎡
59件
-
市崎
7,200 万円 (24万円/㎡)
300㎡
32件
-
向野
6,371 万円 (23万円/㎡)
277㎡
11件
-
筑紫丘
3,456 万円 (18万円/㎡)
192㎡
20件
-
野間
2,465 万円 (17万円/㎡)
145㎡
43件
-
大橋
4,240 万円 (16万円/㎡)
265㎡
38件
-
三宅
3,120 万円 (16万円/㎡)
195㎡
60件
-
大橋団地
2,752 万円 (16万円/㎡)
172㎡
2件
-
井尻
4,050 万円 (15万円/㎡)
270㎡
78件
-
西長住
2,550 万円 (15万円/㎡)
170㎡
44件
-
長住
2,925 万円 (15万円/㎡)
195㎡
125件
-
若久団地
2,700 万円 (15万円/㎡)
180㎡
5件
-
多賀
3,750 万円 (15万円/㎡)
250㎡
23件
-
横手
1,568 万円 (14万円/㎡)
112㎡
48件
-
向新町
2,100 万円 (14万円/㎡)
150㎡
18件
-
平和
3,360 万円 (14万円/㎡)
240㎡
70件
-
南大橋
3,900 万円 (13万円/㎡)
300㎡
35件
-
長丘
2,244 万円 (12万円/㎡)
187㎡
63件
-
大池
4,080 万円 (12万円/㎡)
340㎡
40件
-
寺塚
3,720 万円 (12万円/㎡)
310㎡
44件
-
的場
2,442 万円 (11万円/㎡)
222㎡
25件
-
横手南町
1,870 万円 (11万円/㎡)
170㎡
10件
-
曰佐
1,595 万円 (11万円/㎡)
145㎡
39件
-
和田
1,750 万円 (10万円/㎡)
175㎡
39件
-
柳河内
2,420 万円 (10万円/㎡)
242㎡
42件
-
高木
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
14件
-
五十川
2,150 万円 (10万円/㎡)
215㎡
15件
-
警弥郷
1,400 万円 (10万円/㎡)
140㎡
24件
-
花畑
1,900 万円 (10万円/㎡)
190㎡
60件
-
皿山
2,070 万円 (10万円/㎡)
207㎡
68件
-
老司
1,870 万円 (10万円/㎡)
187㎡
79件
-
清水
2,250 万円 (9万円/㎡)
250㎡
44件
-
若久
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
159件
-
中尾
2,430 万円 (9万円/㎡)
270㎡
53件
-
弥永
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
26件
-
柳瀬
2,160 万円 (8万円/㎡)
270㎡
25件
-
野多目
2,880 万円 (8万円/㎡)
360㎡
75件
-
大平寺
1,099 万円 (7万円/㎡)
157㎡
24件
-
屋形原
1,295 万円 (7万円/㎡)
185㎡
57件
-
桧原
1,820 万円 (7万円/㎡)
260㎡
83件
-
鶴田
1,820 万円 (7万円/㎡)
260㎡
68件
-
折立町
1,449 万円 (7万円/㎡)
207㎡
17件
-
柏原
1,890 万円 (7万円/㎡)
270㎡
125件
-
玉川町
330 万円 (6万円/㎡)
55㎡
11件
…土地面積
…取引件数
福岡市南区の駅別土地売却相場
福岡市南区では笹原駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大橋(福岡)駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、井尻駅、大橋(福岡)駅、高宮(福岡)駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
笹原駅
3,120 万円 (13万円/㎡)
240㎡
6件
-
井尻駅
2,035 万円 (11万円/㎡)
185㎡
269件
-
高宮(福岡)駅
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
1018件
-
大橋(福岡)駅
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
609件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の福岡市南区の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
4,480万円
|
福岡市南区井尻４丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分
|
4LDK/92.33㎡ | 8年 |
|
3,190万円
|
福岡市南区高宮４丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩13分
|
3LDK/75.83㎡ | 24年 |
|
1,550万円
|
福岡市南区長丘２丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩32分
|
3LDK/73.65㎡ | 33年 |
|
2,600万円
|
福岡市南区長丘３丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅バス23分「長丘一丁目」下車徒歩1分
|
4LDK/80.53㎡ | 21年 |
|
1,680万円
|
福岡市南区三宅３丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩17分
|
4LDK/74.08㎡ | 37年 |
|
2,390万円
|
福岡市南区井尻５丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩5分
|
2LDK/62.07㎡ | 29年 |
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2,090万円
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福岡市南区弥永５丁目
博多南線「博多南」駅徒歩14分
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3LDK/67.91㎡ | 28年 |
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1,690万円
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福岡市南区寺塚２丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩22分
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2LDK/53㎡ | 36年 |
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2,100万円
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福岡市南区野多目３丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス28分「レークヒルズ入口」下車徒歩1分
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3LDK/81.29㎡ | 25年 |
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2,690万円
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福岡市南区大橋３丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩12分
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3LDK/72㎡ | 36年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
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3,990万円
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福岡市南区大池２丁目
西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス15分「大池二丁目第２」下車徒歩3分
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222㎡/202.37㎡ | 31年 |
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8,480万円
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福岡市南区筑紫丘１丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9分
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330.08㎡/252.75㎡ | 22年 |
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4,380万円
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福岡市南区屋形原４丁目
博多南線「博多南」駅徒歩50分
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230.86㎡/166㎡ | 19年 |
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5,480万円
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福岡市南区南大橋１丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩12分
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169.46㎡/133.31㎡ | 10年 |
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3,980万円
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福岡市南区三宅１丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分
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54.52㎡/87.15㎡ | 1年 |
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7,600万円
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福岡市南区西長住２丁目
福岡市七隈線「薬院大通」駅バス20分「上長尾」下車徒歩5分
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172.76㎡/133.28㎡ | 1年 |
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1,580万円
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福岡市南区柏原３丁目
博多南線「博多南」駅徒歩59分
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289.34㎡/140.34㎡ | 49年 |
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2,490万円
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福岡市南区老司３丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス27分「老司団地」下車徒歩6分
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193.8㎡/102.68㎡ | 40年 |
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2,180万円
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福岡市南区桧原７丁目
福岡市七隈線「福大前」駅バス13分「鬼ノ木団地」下車徒歩1分
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216㎡/126.36㎡ | 38年 |
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4,850万円
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福岡市南区高宮２丁目
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
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184.16㎡/133.91㎡ | 31年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
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7,200万円
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福岡市南区大池１丁目
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩20分
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460.82㎡ |
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11,000万円
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福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩4分
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194.67㎡ |
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3,010万円
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福岡市南区清水１丁目
西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
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61.27㎡ |
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2,250万円
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福岡市南区若久4丁目314番
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩23分
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158.29㎡ |
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2,980万円
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福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス13分「中尾一丁目」下車徒歩7分
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277.79㎡ |
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2,660万円
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福岡市南区弥永２丁目
博多南線「博多南駅」徒歩18分
|
94.26㎡ |
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6,480万円
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福岡市南区
西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩7分
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89.76㎡ |
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1,470万円
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福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス28分「やよい坂」下車徒歩5分
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242.07㎡ |
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1,680万円
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福岡市南区
西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス25分「西鉄バス「桧原運動公」下車徒歩5分
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234.71㎡ |
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2,680万円
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福岡市南区長住5丁目34番4
西鉄バス「長住6丁目」停 徒歩4分
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128.01㎡ |
福岡市南区の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 4番8号ユーコウビル
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続が心配、等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却をお手伝い致します！ -
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
対応物件マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 -
対応物件一戸建て土地福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 8-1 JRJP博多ビル9F
弊社は創業37年、福岡県、山口県を中心に19店舗を展開、この度、不動産売買取引件数21000件を突破しました。私どもの強みは、この多くの取引件数から学んだノウハウを活かした不動産の購入のご相談、相続、投資物件、税金、法律のご相談、不動産売却のご相談などに対応できます。まずは東武住販へご相談下さい。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社アイテム福岡市早良区有田4-1-37
お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！ -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンションその他株式会社エルズホーム東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原３－７－１１
不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります！ まずは査定だけ！など、お気軽にお問合せ下さい！
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
福岡市南区の不動産売却の流れ
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1 福岡市南区の相場を確認福岡市南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、福岡市南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の福岡市南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、福岡市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
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- 遠賀郡芦屋町
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。