更新日 2026年02月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
行橋市の一戸建て相場推移
5年前から-25.8%
10年前から-8.3%
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不動産売却データ
-
行橋市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,302万円平米単価18.6 万円/㎡築年数10 年更新日: 2026年02月25日※専有面積70㎡換算
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行橋市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格560万円（前年比 -23.7 %）平米単価5.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年02月25日※延床面積100㎡換算
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行橋市の土地売却の参考データ売却相場価格140万円（前年比 -48.7 %）平米単価1.4 万円/㎡更新日: 2026年02月25日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,800万円
(60.0万円/㎡)
|
1,725万円
(57.5万円/㎡)
|
3,199万円
(45.7万円/㎡)
|
4,387万円
(46.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,416万円
(56.7万円/㎡)
|
1,628万円
(54.3万円/㎡)
|
2,806万円
(37.4万円/㎡)
|
3,388万円
(35.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
940万円
(47.0万円/㎡)
|
1,899万円
(34.5万円/㎡)
|
2,261万円
(32.3万円/㎡)
|
3,030万円
(31.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
440万円
(22.0万円/㎡)
|
1,387万円
(25.2万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,295万円
(25.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
640万円
(25.6万円/㎡)
|
1,188万円
(22.9万円/㎡)
|
1,207万円
(18.6万円/㎡)
|
1,510万円
(16.8万円/㎡)
|
福岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,225万円
(107.5万円/㎡)
|
3,528万円
(37.1万円/㎡)
|
3,744万円
(23.4万円/㎡)
|
3,410万円
(15.5万円/㎡)
|
5,141万円
(11.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,436万円
(20.5万円/㎡)
|
3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
2,769万円
(11.5万円/㎡)
|
3,194万円
(6.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
619万円
(17.7万円/㎡)
|
1,350万円
(15.0万円/㎡)
|
2,040万円
(12.0万円/㎡)
|
2,045万円
(8.2万円/㎡)
|
2,382万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
258万円
(5.8万円/㎡)
|
413万円
(4.9万円/㎡)
|
885万円
(5.5万円/㎡)
|
1,146万円
(4.4万円/㎡)
|
920万円
(2.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
行橋市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、行橋市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを行橋市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
行橋市の不動産売却事例
- 行橋市のマンションの売却事例
行橋市のマンションの売却履歴です。 実際に行橋市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,300万円 行橋市中央 行橋駅 8分 70㎡ 4LDK 10年 2006年4~6月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 行橋市の一戸建ての売却事例
行橋市の一戸建ての売却履歴です。 実際に行橋市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 行橋市大字天生田 今川河童駅 19分 100㎡ 220㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 6,500万円 行橋市大字大野井 行橋駅 23分 560㎡ 1000㎡ 20年 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月 1,100万円 行橋市西泉 南行橋駅 11分 150㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年7~9月 41,000万円 行橋市行事 行橋駅 8分 1200㎡ 960㎡ 8年 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 行橋市大橋 行橋駅 7分 230㎡ 1000㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 710万円 行橋市大字金屋 行橋駅 25分 550㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 200万円 行橋市南大橋 行橋駅 29分 110㎡ 210㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 3,300万円 行橋市大字長音寺 行橋駅 26分 115㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 300万円 行橋市神田町 行橋駅 9分 40㎡ 60㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2025年4~6月 50万円 行橋市神田町 行橋駅 9分 40㎡ 85㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 行橋市東泉 南行橋駅 28分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 500万円 行橋市大字下稗田 今川河童駅 30分 130㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月 820万円 行橋市大字今井 行橋駅 30分 95㎡ 260㎡ 46年 ほぼ整形 4.4㎡ 2025年4~6月 600万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 11分 110㎡ 690㎡ 55年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年4~6月 2,900万円 行橋市行事 行橋駅 20分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 100万円 行橋市大字稲童 新田原駅 25分 90㎡ 410㎡ 50年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月 500万円 行橋市大字上検地 行橋駅 30分 135㎡ 270㎡ 25年 ほぼ整形 66.0㎡ 2025年4~6月 540万円 行橋市行事 行橋駅 28分 85㎡ 170㎡ 34年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 3,600万円 行橋市泉中央 南行橋駅 6分 115㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,000万円 行橋市西宮市 行橋駅 18分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,800万円 行橋市西宮市 行橋駅 11分 110㎡ 170㎡ 2年 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 2,500万円 行橋市大字二塚 行橋駅 30分 115㎡ 340㎡ 4年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月 1,100万円 行橋市神田町 行橋駅 7分 40㎡ 195㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2025年1~3月 220万円 行橋市大字下稗田 行橋駅 1分 125㎡ 420㎡ 39年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月 200万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 10分 65㎡ 900㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2025年1~3月 460万円 行橋市行事 小波瀬西工大前駅 20分 105㎡ 105㎡ 31年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 1,500万円 行橋市北泉 南行橋駅 13分 95㎡ 190㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 3,600万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 14分 680㎡ 740㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 5,100万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 13分 1400㎡ 1300㎡ 22年 ほぼ整形 4.6㎡ 2025年1~3月 650万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 18分 100㎡ 280㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 4,900万円 行橋市泉中央 南行橋駅 8分 95㎡ 280㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月 4,300万円 行橋市泉中央 南行橋駅 9分 145㎡ 350㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 640万円 行橋市西宮市 行橋駅 4分 65㎡ 125㎡ 50年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 100㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 行橋市南大橋 南行橋駅 16分 115㎡ 270㎡ 38年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 行橋市南泉 今川河童駅 23分 100㎡ 270㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,100万円 行橋市西泉 南行橋駅 13分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 230万円 行橋市行事 行橋駅 20分 50㎡ 150㎡ 48年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月 840万円 行橋市大字長木 行橋駅 30分 105㎡ 790㎡ 55年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 25分 115㎡ 210㎡ 29年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,200万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 19分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 19分 80㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 3,100万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 19分 90㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 150万円 行橋市北泉 南行橋駅 12分 75㎡ 165㎡ 46年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 2,200万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月 3,200万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 105㎡ 410㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 70万円 行橋市南大橋 行橋駅 23分 95㎡ 200㎡ 51年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年7~9月 280万円 行橋市南大橋 南行橋駅 14分 75㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 100万円 行橋市行事 行橋駅 30分 70㎡ 125㎡ 50年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年7~9月 1,000万円 行橋市宮市町 行橋駅 5分 110㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2024年7~9月 200万円 行橋市行事 行橋駅 14分 185㎡ 370㎡ 48年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月 400万円 行橋市大字馬場 新田原駅 25分 175㎡ 670㎡ 49年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 4,400万円 行橋市西泉 美夜古泉駅 3分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 4,100万円 行橋市行事 行橋駅 13分 100㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 15分 80㎡ 1600㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 14分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,100万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 14分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年7~9月 300万円 行橋市大字稲童 新田原駅 15分 105㎡ 260㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 20分 100㎡ 440㎡ 54年 ほぼ整形 1.8㎡ 2024年7~9月 3,000万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 14分 80㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 行橋市泉中央 南行橋駅 13分 140㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月 3,200万円 行橋市泉中央 南行橋駅 7分 100㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 行橋市泉中央 南行橋駅 11分 100㎡ 200㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 5,500万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 155㎡ 290㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 行橋市行事 行橋駅 18分 105㎡ 290㎡ 38年 ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 3,000万円 行橋市行事 行橋駅 26分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 行橋市大字草野 行橋駅 23分 155㎡ 260㎡ 48年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 900万円 行橋市神田町 行橋駅 8分 210㎡ 230㎡ 55年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 行橋市大字今井 行橋駅 1分 125㎡ 220㎡ 30年 ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月 160万円 行橋市大字長木 行橋駅 30分 120㎡ 270㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 590万円 行橋市大橋 行橋駅 18分 105㎡ 330㎡ ほぼ整形 5.4㎡ 2024年4~6月 1,200万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 16分 100㎡ 220㎡ 22年 台形 7.2㎡ 2024年4~6月 500万円 行橋市大字前田 行橋駅 30分 105㎡ 230㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,300万円 行橋市行事 行橋駅 26分 110㎡ 175㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,500万円 行橋市行事 行橋駅 16分 105㎡ 200㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 420万円 行橋市行事 行橋駅 23分 90㎡ 115㎡ 49年 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,200万円 行橋市大字大野井 行橋駅 21分 140㎡ 175㎡ 29年 ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月 500万円 行橋市行事 小波瀬西工大前駅 20分 75㎡ 155㎡ 51年 台形 9.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 行橋市行事 小波瀬西工大前駅 25分 100㎡ 200㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 行橋市南大橋 南行橋駅 9分 135㎡ 170㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 630万円 行橋市大字稲童 新田原駅 9分 110㎡ 680㎡ 20年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,700万円 行橋市西泉 行橋駅 21分 150㎡ 190㎡ 29年 台形 7.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 行橋市西宮市 行橋駅 18分 210㎡ 700㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 2,600万円 行橋市大橋 行橋駅 21分 105㎡ 170㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,700万円 行橋市泉中央 南行橋駅 8分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 行橋市大字元永 行橋駅 30分 100㎡ 230㎡ 44年 台形 4.3㎡ 2023年10~12月 270万円 行橋市行事 行橋駅 14分 155㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,700万円 行橋市西泉 行橋駅 30分 210㎡ 840㎡ 63年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年10~12月 500万円 行橋市行事 行橋駅 9分 75㎡ 135㎡ 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月 50万円 行橋市大字沓尾 南行橋駅 30分 85㎡ 140㎡ 54年 不整形 2023年10~12月 3,000万円 行橋市大字草野 行橋駅 20分 90㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,600万円 行橋市大字草野 行橋駅 21分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 行橋市行事 行橋駅 11分 55㎡ 160㎡ 63年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 行橋市東大橋 行橋駅 29分 100㎡ 185㎡ 2年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 430万円 行橋市大字稲童 新田原駅 30分 75㎡ 180㎡ 33年 長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 2,600万円 行橋市大字長音寺 行橋駅 25分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 行橋市東大橋 行橋駅 30分 115㎡ 240㎡ 2年 袋地等 6.0㎡ 2023年10~12月 250万円 行橋市大字吉国 行橋駅 30分 125㎡ 195㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,800万円 行橋市西宮市 行橋駅 16分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 行橋市中央 行橋駅 6分 150㎡ 350㎡ 50年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 行橋市の土地の売却事例
行橋市の土地の売却履歴です。 実際に行橋市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 320万円 行橋市大字金屋 行橋駅 30分 240㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 2万円 行橋市大字入覚 行橋駅 1分 165㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月 85万円 行橋市泉中央 南行橋駅 24分 90㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2025年7~9月 4,300万円 行橋市中央 行橋駅 1分 340㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2025年7~9月 190万円 行橋市大字前田 行橋駅 1分 210㎡ 200% 70% 不整形 2025年7~9月 190万円 行橋市大字入覚 行橋駅 1分 600㎡ 200% 70% 台形 4.7㎡ 2025年4~6月 820万円 行橋市大字吉国 行橋駅 29分 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年4~6月 100万円 行橋市大字下検地 行橋駅 21分 135㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,100万円 行橋市大橋 行橋駅 20分 600㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,800万円 行橋市行事 行橋駅 21分 1500㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2025年4~6月 8,400万円 行橋市行事 行橋駅 20分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月 1,800万円 行橋市北泉 行橋駅 26分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 330万円 行橋市南大橋 南行橋駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2025年4~6月 60万円 行橋市大字矢留 豊津駅 2分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月 15万円 行橋市大字蓑島 行橋駅 1分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 440万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 19分 290㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月 530万円 行橋市大字上津熊 行橋駅 19分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,400万円 行橋市中央 行橋駅 5分 650㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月 2,200万円 行橋市泉中央 南行橋駅 8分 610㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 120万円 行橋市大字下稗田 今川河童駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月 210万円 行橋市大字前田 美夜古泉駅 30分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 590万円 行橋市東大橋 行橋駅 30分 200㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 520万円 行橋市大字宝山 南行橋駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 150万円 行橋市南泉 今川河童駅 28分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 360万円 行橋市南泉 今川河童駅 21分 670㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.9㎡ 2025年1~3月 49万円 行橋市南泉 今川河童駅 6分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.3㎡ 2025年1~3月 2,200万円 行橋市南泉 今川河童駅 15分 1800㎡ 200% 70% 不整形 4.7㎡ 2025年1~3月 200万円 行橋市北泉 南行橋駅 3分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月 640万円 行橋市北泉 南行橋駅 6分 240㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月 120万円 行橋市大字上稗田 行橋駅 1分 300㎡ 200% 70% 不整形 2025年1~3月 95万円 行橋市大字矢留 南行橋駅 30分 105㎡ 200% 70% 不整形 2025年1~3月 380万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 13分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 60万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 20分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月 750万円 行橋市宮市町 行橋駅 4分 150㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月 2,600万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 2分 460㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年1~3月 1,900万円 行橋市門樋町 行橋駅 9分 380㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.1㎡ 2025年1~3月 200万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 8分 660㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月 300万円 行橋市中央 行橋駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月 2,400万円 行橋市泉中央 南行橋駅 20分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月 730万円 行橋市大字長木 行橋駅 30分 420㎡ 200% 70% 台形 30.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 18分 1900㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月 1,400万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 20分 530㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月 550万円 行橋市東大橋 行橋駅 28分 780㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 840万円 行橋市大橋 行橋駅 12分 270㎡ 200% 80% 不整形 3.7㎡ 2024年10~12月 1,100万円 行橋市行事 行橋駅 13分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 140万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 16分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 560万円 行橋市大字宝山 今川河童駅 16分 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 700万円 行橋市大字津留 南行橋駅 30分 1300㎡ 200% 70% 台形 5.5㎡ 2024年10~12月 1,400万円 行橋市泉中央 南行橋駅 10分 550㎡ 100% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 980万円 行橋市泉中央 南行橋駅 16分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 870万円 行橋市泉中央 南行橋駅 16分 290㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 820万円 行橋市泉中央 南行橋駅 23分 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.4㎡ 2024年10~12月 710万円 行橋市泉中央 南行橋駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,100万円 行橋市泉中央 南行橋駅 18分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 90万円 行橋市大字大谷 豊津駅 19分 300㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 10万円 行橋市大字大谷 豊津駅 19分 340㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 15分 870㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月 230万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 14分 60㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,000万円 行橋市大字下検地 行橋駅 30分 730㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2024年7~9月 200万円 行橋市大字長井 新田原駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月 350万円 行橋市大字稲童 新田原駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 340万円 行橋市大字下崎 行橋駅 1分 760㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,000万円 行橋市南泉 今川河童駅 21分 940㎡ 200% 70% 袋地等 66.0㎡ 2024年7~9月 720万円 行橋市東大橋 行橋駅 30分 175㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 800万円 行橋市大橋 行橋駅 13分 260㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 20万円 行橋市大橋 行橋駅 13分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2024年7~9月 150万円 行橋市大字上検地 行橋駅 30分 710㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,200万円 行橋市行事 行橋駅 14分 390㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月 570万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 14分 115㎡ 200% 60% 不整形 9.6㎡ 2024年7~9月 90万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 11分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 970万円 行橋市西泉 南行橋駅 8分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 100万円 行橋市大字上津熊 行橋駅 23分 370㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 650万円 行橋市西泉 美夜古泉駅 4分 380㎡ 200% 70% 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月 550万円 行橋市行事 行橋駅 20分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月 910万円 行橋市泉中央 南行橋駅 9分 240㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月 2,800万円 行橋市泉中央 南行橋駅 20分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 行橋市行事 行橋駅 25分 620㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.6㎡ 2024年4~6月 1,000万円 行橋市大字金屋 行橋駅 29分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月 460万円 行橋市大字下検地 行橋駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,800万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 12分 870㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 800万円 行橋市大字宝山 南行橋駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 行橋市泉中央 南行橋駅 13分 280㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年4~6月 380万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 19分 200㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 500万円 行橋市中央 行橋駅 8分 200㎡ 400% 80% 不整形 5.2㎡ 2024年4~6月 2,500万円 行橋市大橋 行橋駅 9分 1200㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 680万円 行橋市大橋 行橋駅 12分 115㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.5㎡ 2024年4~6月 500万円 行橋市大字大野井 美夜古泉駅 21分 790㎡ 200% 70% 台形 5.6㎡ 2024年4~6月 4,200万円 行橋市泉中央 南行橋駅 5分 1400㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 350万円 行橋市大字下稗田 美夜古泉駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 50万円 行橋市神田町 行橋駅 8分 70㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 570万円 行橋市大字蓑島 行橋駅 1分 310㎡ 200% 70% 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 50万円 行橋市大字稲童 新田原駅 26分 580㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 行橋市大字稲童 新田原駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年1~3月 100万円 行橋市大字稲童 新田原駅 18分 125㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 650万円 行橋市大字下津熊 行橋駅 16分 460㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月 430万円 行橋市行事 行橋駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2024年1~3月 10万円 行橋市大字長木 行橋駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 350万円 行橋市大字中津熊 行橋駅 20分 1000㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 200万円 行橋市大字上稗田 今川河童駅 30分 1100㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 350万円 行橋市大字道場寺 新田原駅 8分 1900㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 更新日: 2026年02月25日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
行橋市の不動産売り出し事例
- 行橋市のマンションの売り出し事例
行橋市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 890
万円
4DK64.54㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 行橋市の一戸建ての売り出し事例
行橋市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 600
万円
2347.97㎡140.94㎡55 年1,799
万円
204.5㎡110.59㎡46 年1,999
万円
325.15㎡104.36㎡47 年1,899
万円
236.35㎡126.26㎡33 年1,480
万円
273.07㎡139.79㎡34 年1,649
万円
234.84㎡129.6㎡37 年1,580
万円
661.62㎡224.63㎡56 年1,399
万円
239.6㎡77.12㎡50 年760
万円
500.72㎡78.38㎡54 年2,098
万円
138.76㎡99.36㎡9 年1,248
万円
208.89㎡104.26㎡48 年3,080
万円
197.3㎡197.3㎡10 年2,580
万円
661.16㎡161.87㎡31 年2,580
万円
319.36㎡168.85㎡18 年2,680
万円
283.61㎡126.69㎡5 年3,320
万円
535.42㎡116.27㎡5 年1,280
万円
401.52㎡145.72㎡40 年2,580
万円
355.18㎡101.64㎡6 年3,750
万円
445.89㎡145.25㎡6 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 行橋市の土地の売り出し事例
行橋市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,600
万円
1302.15㎡150
万円
242.71㎡900
万円
239.03㎡798
万円
445.28㎡560
万円
594.12㎡500
万円
166.93㎡497
万円
166㎡494
万円
165.05㎡496
万円
165.53㎡499
万円
166.51㎡498
万円
166.29㎡644
万円
215.07㎡694
万円
231.63㎡730
万円
304.79㎡270
万円
163.16㎡1,500
万円
439.42㎡400
万円
265㎡840
万円
233.03㎡210
万円
179.83㎡200
万円
189.41㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
行橋市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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行橋市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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行橋市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
行橋市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
行橋市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、行橋市の一戸建て売却価格の平均相場560万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 560 万円
- 仲介手数料 *
- 25.1 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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