うきは市の不動産売却の相場を知りたい

うきは市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、うきは市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

うきは市の不動産の売り時は？

うきは市の不動産の売り時を判断するポイントでは、うきは市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

うきは市の

不動産売却査定・相場情報

Q: うきは市の不動産売却の相場を知りたい

うきは市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、うきは市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: うきは市の不動産の売り時は？

うきは市の不動産の売り時を判断するポイント では、うきは市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

うきは市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
うきは市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

160

万円

（前年比 + 9.0 %）

平米単価

1.6 万円/㎡

築年数

25 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
うきは市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

100

万円

（前年比 + 18.3 %）

平米単価

1.0 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (60.0万円/㎡)	1,699万円 (56.7万円/㎡)	3,349万円 (44.7万円/㎡)	3,990万円 (42.0万円/㎡)
築10～20年	1,400万円 (56.0万円/㎡)	1,866万円 (53.3万円/㎡)	2,854万円 (38.1万円/㎡)	3,483万円 (36.7万円/㎡)
築20～30年	840万円 (42.0万円/㎡)	1,877万円 (31.3万円/㎡)	2,153万円 (30.8万円/㎡)	2,992万円 (31.5万円/㎡)
築30～40年	410万円 (20.5万円/㎡)	1,337万円 (24.3万円/㎡)	1,400万円 (20.0万円/㎡)	1,845万円 (20.5万円/㎡)
築40年以上	617万円 (24.7万円/㎡)	1,000万円 (20.0万円/㎡)	1,114万円 (17.1万円/㎡)	1,599万円 (16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	3,225万円 (107.5万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)	3,684万円 (23.0万円/㎡)	3,344万円 (15.2万円/㎡)	4,725万円 (10.5万円/㎡)
築10～20年	1,100万円 (550.0万円/㎡)	1,539万円 (20.5万円/㎡)	3,199万円 (18.8万円/㎡)	2,720万円 (11.3万円/㎡)	3,610万円 (7.5万円/㎡)
築20～30年	226万円 (113.3万円/㎡)	1,354万円 (14.7万円/㎡)	1,888万円 (11.1万円/㎡)	2,011万円 (8.0万円/㎡)	2,303万円 (4.8万円/㎡)
築30年以上	252万円 (5.6万円/㎡)	359万円 (4.2万円/㎡)	872万円 (5.5万円/㎡)	1,103万円 (4.2万円/㎡)	1,069万円 (2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

うきは市の一戸建て相場推移

5年前から-29.1%

10年前から-11.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、うきは市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをうきは市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

うきは市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

うきは市のマンションの売却事例

うきは市のマンションの売却履歴です。実際にうきは市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

うきは市の一戸建ての売却事例

うきは市の一戸建ての売却履歴です。実際にうきは市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
530万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	26分	145㎡	340㎡	57年	ほぼ長方形	7.5㎡	2024年10~12月
300万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	26分	120㎡	560㎡	45年	台形	5.0㎡	2024年10~12月
70万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	13分	160㎡	220㎡	50年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
1,700万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	11分	220㎡	1100㎡	27年	袋地等	6.0㎡	2024年10~12月
500万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	14分	95㎡	240㎡	22年	ほぼ長方形	10.8㎡	2024年7~9月
15万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	9分	130㎡	360㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
200万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	11分	165㎡	1200㎡	68年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
350万円	うきは市吉井町清瀬	筑後吉井駅	20分	95㎡	120㎡	31年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	11分	145㎡	310㎡	48年	ほぼ台形	2.8㎡	2024年1~3月
500万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	12分	95㎡	165㎡	54年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	26分	125㎡	290㎡	25年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年1~3月
350万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	18分	250㎡	430㎡	52年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
620万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	15分	90㎡	240㎡	24年	長方形	4.5㎡	2024年1~3月
880万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	11分	125㎡	520㎡	25年	台形	6.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	250㎡	240㎡	29年	不整形	5.4㎡	2023年7~9月
540万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	6分	90㎡	330㎡	53年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
3,000万円	うきは市吉井町若宮	筑後吉井駅	24分		370㎡		不整形	10.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	115㎡	270㎡	44年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
250万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	6分	85㎡	105㎡	52年	ほぼ台形	3.6㎡	2023年4~6月
140万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	25分	95㎡	320㎡	46年	袋地等	4.2㎡	2023年4~6月
80万円	うきは市浮羽町古川	うきは駅	21分	110㎡	125㎡	34年	不整形	7.5㎡	2023年4~6月
550万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	25分	175㎡	420㎡	50年	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年4~6月
150万円	うきは市吉井町若宮	筑後吉井駅	24分	65㎡	125㎡	67年	ほぼ正方形	3.6㎡	2023年4~6月
1,200万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	1分	180㎡	360㎡	39年	ほぼ長方形	4.4㎡	2023年4~6月
700万円	うきは市吉井町八和田	筑後吉井駅	29分	155㎡	460㎡		不整形	4.4㎡	2023年1~3月
350万円	うきは市浮羽町山北	うきは駅	24分	185㎡	240㎡	47年	ほぼ台形	5.5㎡	2023年1~3月
530万円	うきは市浮羽町古川	筑後大石駅	18分	130㎡	720㎡		ほぼ長方形	7.6㎡	2023年1~3月
650万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	24分	150㎡	550㎡	47年	不整形	6.8㎡	2023年1~3月
2,900万円	うきは市吉井町宮田	うきは駅	26分	125㎡	530㎡	5年	台形	7.1㎡	2022年10~12月
1,800万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	20分	110㎡	190㎡	10年	長方形	4.8㎡	2022年10~12月
1,000万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	18分	170㎡	410㎡	42年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年10~12月
50万円	うきは市浮羽町妹川	うきは駅	29分	55㎡	330㎡	18年	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
2,200万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	10分	95㎡	320㎡	4年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年7~9月
97万円	うきは市浮羽町妹川	うきは駅	1分		220㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
150万円	うきは市吉井町生葉	筑後吉井駅	29分	85㎡	230㎡	46年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	15分	260㎡	400㎡	30年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年7~9月
800万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	26分	160㎡	390㎡	27年	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
200万円	うきは市浮羽町田篭	うきは駅	2分	100㎡	620㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
650万円	うきは市浮羽町三春	筑後大石駅	30分	210㎡	850㎡	41年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年1~3月
400万円	うきは市吉井町清瀬	筑後吉井駅	23分	145㎡	1500㎡		不整形	2.8㎡	2021年10~12月
2,300万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	13分	140㎡	400㎡	0年	長方形	5.7㎡	2021年10~12月
550万円	うきは市浮羽町小塩	筑後大石駅	1分	110㎡	1100㎡	52年	不整形	3.0㎡	2021年7~9月
2,800万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	8分	90㎡	270㎡	0年	長方形	6.9㎡	2021年7~9月
230万円	うきは市吉井町屋部	筑後吉井駅	30分	55㎡	270㎡		ほぼ整形	5.0㎡	2021年4~6月
1,200万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	7分	540㎡	1300㎡	28年	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
500万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	3分	250㎡	490㎡		ほぼ台形	7.0㎡	2021年4~6月
2,000万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	23分	145㎡	290㎡	7年	長方形	5.5㎡	2021年1~3月
140万円	うきは市吉井町八和田	筑後吉井駅	30分	195㎡	400㎡		ほぼ長方形	4.8㎡	2020年10~12月
70万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	9分	115㎡	400㎡	39年	袋地等	5.0㎡	2020年10~12月
3,200万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	10分	115㎡	320㎡	0年	ほぼ正方形	5.8㎡	2020年10~12月
250万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	110㎡	490㎡	54年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年10~12月
560万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	25分	155㎡	440㎡	25年	長方形	6.2㎡	2020年7~9月
260万円	うきは市浮羽町三春	筑後大石駅	13分	90㎡	330㎡	48年	長方形	4.2㎡	2020年7~9月
1,600万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	23分	115㎡	530㎡	22年	不整形	5.0㎡	2020年7~9月
4,100万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	26分	70㎡	160㎡	24年	ほぼ整形	7.0㎡	2020年1~3月
3,300万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	8分	110㎡	320㎡	0年	ほぼ正方形	7.2㎡	2019年7~9月
650万円	うきは市吉井町生葉	筑後吉井駅	23分	115㎡	320㎡		長方形	9.0㎡	2019年4~6月
1,500万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	9分	155㎡	320㎡	28年	長方形	4.5㎡	2019年4~6月
70万円	うきは市吉井町若宮	筑後吉井駅	19分	140㎡	195㎡		長方形	3.5㎡	2019年4~6月
2,000万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	23分	220㎡	820㎡	62年	不整形		2019年4~6月
300万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	15分	50㎡	165㎡	59年	ほぼ長方形		2019年1~3月
560万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	11分	125㎡	570㎡	41年	長方形	3.5㎡	2019年1~3月
1,400万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	18分	115㎡	220㎡	17年	台形	10.0㎡	2019年1~3月
500万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	13分	40㎡	290㎡	24年	長方形		2019年1~3月
2,400万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	24分	105㎡	280㎡	0年	長方形	5.0㎡	2019年1~3月
500万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	18分	110㎡	200㎡	21年	正方形	4.0㎡	2019年1~3月
1,400万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	15分	110㎡	610㎡	13年	不整形	12.0㎡	2019年1~3月
3,200万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	5分	145㎡	1100㎡	12年	不整形		2018年10~12月
1,100万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	28分	200㎡	300㎡	19年	ほぼ正方形		2018年10~12月
920万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	25分	120㎡	660㎡	42年	ほぼ長方形	2.5㎡	2018年7~9月
300万円	うきは市浮羽町古川	筑後大石駅	21分	100㎡	440㎡		長方形	7.0㎡	2018年7~9月
550万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	7分	145㎡	440㎡	40年	不整形	4.5㎡	2018年4~6月
500万円	うきは市吉井町清瀬	筑後吉井駅	16分	65㎡	95㎡	29年	長方形	4.0㎡	2017年10~12月
900万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	4分	230㎡	440㎡	33年	長方形	3.6㎡	2017年10~12月
1,500万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	10分	80㎡	125㎡	0年	不整形	5.0㎡	2017年10~12月
2,000万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	20分	100㎡	360㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2017年7~9月
980万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	14分	195㎡	360㎡	28年	不整形	4.8㎡	2017年7~9月
550万円	うきは市浮羽町古川	筑後大石駅	23分	370㎡	360㎡	34年	不整形	4.0㎡	2017年7~9月
1,000万円	うきは市吉井町生葉	筑後吉井駅	28分	125㎡	560㎡	23年	長方形	4.0㎡	2017年4~6月
1,300万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	10分	145㎡	640㎡	40年	長方形	6.5㎡	2017年4~6月
500万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	8分	100㎡	125㎡	41年	ほぼ正方形	4.8㎡	2017年4~6月
980万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	29分	135㎡	860㎡	38年	不整形	12.0㎡	2017年1~3月
480万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	24分	290㎡	1000㎡	54年	不整形	5.2㎡	2017年1~3月
300万円	うきは市浮羽町流川	うきは駅	30分	180㎡	500㎡	41年	ほぼ長方形	2.0㎡	2016年10~12月
700万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	18分	110㎡	240㎡	33年	ほぼ整形	4.0㎡	2016年10~12月
800万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	9分	115㎡	165㎡	21年	不整形	4.0㎡	2016年10~12月
120万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	8分	145㎡	320㎡		ほぼ台形	6.5㎡	2016年10~12月
930万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	8分	100㎡	700㎡	21年	ほぼ長方形	4.0㎡	2016年10~12月
400万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	13分	145㎡	150㎡	62年	正方形	4.0㎡	2016年7~9月
270万円	うきは市浮羽町三春	筑後大石駅	13分	50㎡	240㎡	54年	長方形	4.5㎡	2016年7~9月
720万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	14分	85㎡	175㎡	15年	ほぼ長方形	4.0㎡	2016年7~9月
600万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	13分	85㎡	290㎡	45年	長方形	3.4㎡	2016年4~6月
1,900万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	10分	105㎡	270㎡	0年	不整形	7.0㎡	2016年4~6月
180万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	70㎡	95㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2016年4~6月
350万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	8分	80㎡	95㎡		ほぼ長方形	12.0㎡	2016年4~6月
400万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	14分	195㎡	360㎡	27年	不整形	4.0㎡	2016年1~3月
5,500万円	うきは市吉井町桜井	うきは駅	24分	105㎡	1100㎡	27年	不整形	4.0㎡	2016年1~3月
480万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	9分	95㎡	430㎡		ほぼ長方形	7.0㎡	2016年1~3月
1,500万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	14分	45㎡	1100㎡	41年	不整形	6.0㎡	2015年10~12月
150万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	11分	65㎡	200㎡	41年	ほぼ長方形	3.5㎡	2015年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

うきは市の土地の売却事例

うきは市の土地の売却履歴です。実際にうきは市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
730万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	18分	400㎡	200%	70%	ほぼ台形	9.3㎡	2024年10~12月
19万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	16分	65㎡	200%	70%	長方形	3.2㎡	2024年7~9月
110万円	うきは市吉井町徳丸	うきは駅	28分	1100㎡	200%	70%	不整形		2024年4~6月
8万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	8分	600㎡	200%	70%	ほぼ長方形		2024年1~3月
280万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	3分	220㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.2㎡	2024年1~3月
350万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	23分	330㎡	200%	70%	ほぼ正方形	4.5㎡	2024年1~3月
500万円	うきは市吉井町千年	筑後吉井駅	30分	380㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2023年10~12月
560万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	14分	370㎡	200%	70%	長方形	7.0㎡	2023年10~12月
3万円	うきは市浮羽町新川	うきは駅	1分	105㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
800万円	うきは市吉井町千年	筑後吉井駅	30分	1400㎡	200%	70%	ほぼ台形		2023年7~9月
170万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	30分	950㎡	200%	70%	不整形	4.3㎡	2023年7~9月
210万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	30分	550㎡	200%	70%	不整形	11.5㎡	2023年7~9月
1,400万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	14分	1900㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	2分	1100㎡	200%	70%	ほぼ台形	7.5㎡	2023年4~6月
62万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	30分	195㎡	200%	70%	長方形		2023年4~6月
37万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	30分	115㎡	200%	70%	長方形		2023年4~6月
640万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	4分	310㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
690万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	470㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2023年1~3月
110万円	うきは市浮羽町流川	うきは駅	23分	320㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.8㎡	2023年1~3月
2,500万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	18分	1900㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.1㎡	2022年10~12月
850万円	うきは市吉井町宮田	筑後吉井駅	30分	750㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.7㎡	2022年10~12月
390万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	14分	430㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年10~12月
880万円	うきは市吉井町若宮	筑後吉井駅	23分	490㎡	200%	70%	不整形	10.5㎡	2022年7~9月
1,000万円	うきは市吉井町鷹取	筑後吉井駅	30分	340㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.6㎡	2022年7~9月
730万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	310㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	8分	700㎡	200%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年7~9月
240万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	10分	290㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年7~9月
820万円	うきは市吉井町鷹取	筑後吉井駅	30分	1100㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
580万円	うきは市吉井町鷹取	筑後吉井駅	30分	760㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年4~6月
850万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	400㎡	200%	70%	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
850万円	うきは市吉井町千年	うきは駅	30分	1400㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
200万円	うきは市浮羽町三春	筑後大石駅	3分	290㎡	200%	70%	不整形	6.8㎡	2022年4~6月
800万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	880㎡	200%	70%	不整形		2022年4~6月
680万円	うきは市浮羽町西隈上	うきは駅	7分	580㎡	200%	70%	不整形	5.2㎡	2022年4~6月
550万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	20分	360㎡	200%	70%	ほぼ長方形	9.2㎡	2022年4~6月
72万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	6分	75㎡	200%	70%	長方形	2.8㎡	2022年4~6月
200万円	うきは市吉井町徳丸	うきは駅	10分	95㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2022年1~3月
400万円	うきは市吉井町八和田	筑後吉井駅	30分	400㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.8㎡	2022年1~3月
100万円	うきは市吉井町清瀬	筑後吉井駅	15分	650㎡	200%	70%	長方形	4.5㎡	2022年1~3月
320万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	8分	240㎡	200%	70%	不整形	5.8㎡	2022年1~3月
350万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	13分	240㎡	200%	70%	不整形	3.2㎡	2022年1~3月
650万円	うきは市吉井町千年	筑後吉井駅	30分	280㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2022年1~3月
95万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	2分	500㎡	200%	70%	不整形	9.6㎡	2022年1~3月
900万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	24分	1000㎡	200%	70%	台形	5.0㎡	2022年1~3月
60万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	200㎡	200%	70%	ほぼ正方形		2022年1~3月
200万円	うきは市浮羽町三春	筑後大石駅	13分	600㎡	200%	70%	不整形	8.0㎡	2022年1~3月
650万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	430㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.5㎡	2022年1~3月
200万円	うきは市浮羽町古川	筑後大石駅	24分	145㎡	200%	70%	長方形	7.5㎡	2022年1~3月
2,000万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	1300㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.5㎡	2022年1~3月
750万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	20分	750㎡	200%	70%	不整形	10.0㎡	2022年1~3月
100万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	7分	105㎡	200%	70%	不整形	2.8㎡	2022年1~3月
1,100万円	うきは市吉井町千年	筑後吉井駅	26分	500㎡	200%	70%	不整形	15.0㎡	2021年10~12月
260万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	24分	280㎡	200%	60%	長方形	8.8㎡	2021年10~12月
690万円	うきは市吉井町宮田	筑後吉井駅	30分	270㎡	200%	70%	長方形	4.1㎡	2021年10~12月
170万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	9分	370㎡	200%	70%	台形	4.6㎡	2021年10~12月
390万円	うきは市吉井町生葉	筑後吉井駅	26分	580㎡	200%	70%	不整形	5.1㎡	2021年7~9月
480万円	うきは市吉井町八和田	筑後吉井駅	30分	410㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.7㎡	2021年7~9月
120万円	うきは市浮羽町妹川	筑後吉井駅	1分	440㎡			不整形	1.5㎡	2021年7~9月
630万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	19分	340㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
20万円	うきは市浮羽町田篭	うきは駅	2分	135㎡			台形	5.5㎡	2021年7~9月
130万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	6分	195㎡	200%	70%	不整形	2.0㎡	2021年4~6月
680万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	15分	380㎡	200%	70%	長方形	3.7㎡	2021年4~6月
630万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	7分	490㎡	200%	70%	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年4~6月
140万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	30分	490㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
720万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	19分	300㎡	200%	70%	ほぼ台形	7.7㎡	2021年4~6月
480万円	うきは市吉井町鷹取	筑後吉井駅	30分	740㎡	200%	70%	ほぼ台形	6.3㎡	2021年1~3月
550万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	18分	520㎡	200%	70%	長方形	6.7㎡	2021年1~3月
400万円	うきは市吉井町屋部	筑後吉井駅	30分	450㎡	200%	70%	長方形	6.3㎡	2021年1~3月
250万円	うきは市浮羽町東隈上	うきは駅	16分	145㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年1~3月
570万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	18分	460㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年1~3月
410万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	8分	270㎡	200%	70%	長方形	5.0㎡	2021年1~3月
1,400万円	うきは市吉井町鷹取	筑後吉井駅	30分	540㎡	200%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年10~12月
840万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	9分	310㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.2㎡	2020年10~12月
400万円	うきは市吉井町千年	筑後吉井駅	30分	1000㎡	200%	70%	ほぼ整形	7.0㎡	2020年10~12月
700万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	29分	1800㎡	200%	70%	長方形	9.0㎡	2020年10~12月
380万円	うきは市吉井町福永	筑後吉井駅	30分	360㎡	200%	70%	不整形	10.5㎡	2020年10~12月
18万円	うきは市浮羽町田篭	うきは駅	2分	135㎡	200%	70%	ほぼ台形	5.5㎡	2020年10~12月
130万円	うきは市浮羽町小塩	筑後大石駅	30分	630㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
250万円	うきは市浮羽町新川	うきは駅	1分	830㎡	200%	70%	不整形	3.9㎡	2020年7~9月
300万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	19分	390㎡	200%	70%	台形	5.6㎡	2020年7~9月
700万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	11分	240㎡	200%	70%	長方形	5.3㎡	2020年7~9月
560万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	10分	300㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2020年7~9月
40万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	13分	65㎡	200%	70%	長方形	3.5㎡	2020年7~9月
510万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	16分	280㎡	200%	70%	台形	6.5㎡	2020年4~6月
160万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	18分	440㎡	200%	70%	不整形	9.0㎡	2020年4~6月
48万円	うきは市浮羽町山北	筑後大石駅	25分	680㎡	200%	70%	長方形	9.0㎡	2020年4~6月
780万円	うきは市吉井町福益	筑後吉井駅	13分	340㎡	200%	70%	ほぼ正方形	5.3㎡	2020年4~6月
120万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	2分	165㎡	200%	70%	不整形	7.0㎡	2020年4~6月
280万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	3分	195㎡	200%	70%	不整形		2020年4~6月
1,100万円	うきは市吉井町	筑後吉井駅	10分	610㎡	200%	70%	ほぼ台形	5.3㎡	2020年4~6月
40万円	うきは市吉井町富永	筑後吉井駅	30分	480㎡			ほぼ長方形	6.2㎡	2020年1~3月
650万円	うきは市吉井町宮田	筑後吉井駅	30分	300㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2020年1~3月
350万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	23分	240㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.5㎡	2020年1~3月
930万円	うきは市浮羽町浮羽	うきは駅	24分	540㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2020年1~3月
450万円	うきは市吉井町新治	筑後吉井駅	15分	880㎡			袋地等	5.5㎡	2020年1~3月
350万円	うきは市浮羽町高見	筑後大石駅	3分	520㎡	200%	70%	台形	7.5㎡	2020年1~3月
260万円	うきは市吉井町若宮	筑後吉井駅	23分	160㎡			正方形	7.0㎡	2020年1~3月
550万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	4分	320㎡	200%	70%	ほぼ台形	5.0㎡	2020年1~3月
65万円	うきは市浮羽町朝田	うきは駅	10分	60㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.4㎡	2020年1~3月
300万円	うきは市吉井町橘田	筑後吉井駅	26分	760㎡	200%	70%	台形	7.0㎡	2020年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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うきは市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

うきは市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、うきは市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数25年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 160 万円
仲介手数料 ^*: 8.8 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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うきは市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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