不動産売却・査定

うきは市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • うきは市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • うきは市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -29.4 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • うきは市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
うきは市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、うきは市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. うきは市の不動産売却相場
  2. うきは市の不動産の売り時は?
  3. うきは市の不動産売却にかかる費用
  4. うきは市の不動産売却手続きの流れ
  5. うきは市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

うきは市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、うきは市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをうきは市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • うきは市のマンションの売却事例

    うきは市のマンションの売却履歴です。 実際にうきは市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • うきは市の一戸建ての売却事例

    うきは市の一戸建ての売却履歴です。 実際にうきは市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 うきは市浮羽町妹川 うきは 29 55 330 不整形 4.0 2022年10~12月
    800万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 26 160 390 27 長方形 5.0 2022年7~9月
    97万円 うきは市浮羽町妹川 うきは 75 220 ほぼ整形 2.5 2022年7~9月
    2,200万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 10 95 320 ほぼ台形 2022年7~9月
    150万円 うきは市吉井町生葉 筑後吉井 29 85 230 46 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    200万円 うきは市浮羽町田篭 うきは 135 100 620 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 うきは市浮羽町三春 筑後大石 45 210 850 41 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    400万円 うきは市吉井町清瀬 筑後吉井 23 145 1500 不整形 2.8 2021年10~12月
    2,300万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 13 140 400 0 長方形 5.7 2021年10~12月
    550万円 うきは市浮羽町小塩 筑後大石 75 110 1100 52 不整形 3.0 2021年7~9月
    2,800万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 8 90 270 0 長方形 6.9 2021年7~9月
    500万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 3 250 490 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    1,200万円 うきは市吉井町 筑後吉井 7 540 1300 28 長方形 5.0 2021年4~6月
    230万円 うきは市吉井町屋部 筑後吉井 45 55 270 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 23 145 290 7 長方形 5.5 2021年1~3月
    3,200万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 10 115 320 0 ほぼ正方形 5.8 2020年10~12月
    140万円 うきは市吉井町八和田 筑後吉井 45 195 400 ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    70万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 9 115 400 39 袋地等 5.0 2020年10~12月
    250万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 110 490 54 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,600万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 23 115 530 22 不整形 5.0 2020年7~9月
    560万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 25 155 440 25 長方形 6.2 2020年7~9月
    260万円 うきは市浮羽町三春 筑後大石 13 90 330 48 長方形 4.2 2020年7~9月
    4,100万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 26 70 160 24 ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    3,300万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 8 110 320 0 ほぼ正方形 7.2 2019年7~9月
    650万円 うきは市吉井町生葉 筑後吉井 23 115 320 長方形 9.0 2019年4~6月
    70万円 うきは市吉井町若宮 筑後吉井 19 140 195 長方形 3.5 2019年4~6月
    1,500万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 9 155 320 28 長方形 4.5 2019年4~6月
    2,000万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 23 220 820 62 不整形 2019年4~6月
    500万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 13 40 290 24 長方形 2019年1~3月
    1,400万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 15 110 610 13 不整形 12.0 2019年1~3月
    500万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 18 110 200 21 正方形 4.0 2019年1~3月
    2,400万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 24 105 280 0 長方形 5.0 2019年1~3月
    560万円 うきは市吉井町 筑後吉井 11 125 570 41 長方形 3.5 2019年1~3月
    1,400万円 うきは市吉井町 筑後吉井 18 115 220 17 台形 10.0 2019年1~3月
    300万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 15 50 165 59 ほぼ長方形 2019年1~3月
    1,100万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 28 200 300 19 ほぼ正方形 2018年10~12月
    3,200万円 うきは市吉井町 筑後吉井 5 145 1100 12 不整形 2018年10~12月
    920万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 25 120 660 42 ほぼ長方形 2.5 2018年7~9月
    300万円 うきは市浮羽町古川 筑後大石 21 100 440 長方形 7.0 2018年7~9月
    550万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 7 145 440 40 不整形 4.5 2018年4~6月
    900万円 うきは市吉井町 筑後吉井 4 230 440 33 長方形 3.6 2017年10~12月
    500万円 うきは市吉井町清瀬 筑後吉井 16 65 95 29 長方形 4.0 2017年10~12月
    1,500万円 うきは市吉井町 筑後吉井 10 80 125 0 不整形 5.0 2017年10~12月
    550万円 うきは市浮羽町古川 筑後大石 23 370 360 34 不整形 4.0 2017年7~9月
    980万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 14 195 360 28 不整形 4.8 2017年7~9月
    2,000万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 20 100 360 1 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    1,000万円 うきは市吉井町生葉 筑後吉井 28 125 560 23 長方形 4.0 2017年4~6月
    1,300万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 10 145 640 40 長方形 6.5 2017年4~6月
    500万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 8 100 125 41 ほぼ正方形 4.8 2017年4~6月
    980万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 29 135 860 38 不整形 12.0 2017年1~3月
    480万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 24 290 1000 54 不整形 5.2 2017年1~3月
    800万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 9 115 165 21 不整形 4.0 2016年10~12月
    930万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 8 100 700 21 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    120万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 8 145 320 ほぼ台形 6.5 2016年10~12月
    300万円 うきは市浮羽町流川 うきは 45 180 500 41 ほぼ長方形 2.0 2016年10~12月
    700万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 18 110 240 33 ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    270万円 うきは市浮羽町三春 筑後大石 13 50 240 54 長方形 4.5 2016年7~9月
    720万円 うきは市吉井町 筑後吉井 14 85 175 15 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    400万円 うきは市吉井町 筑後吉井 13 145 150 62 正方形 4.0 2016年7~9月
    600万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 13 85 290 45 長方形 3.4 2016年4~6月
    1,900万円 うきは市吉井町 筑後吉井 10 105 270 0 不整形 7.0 2016年4~6月
    180万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 70 95 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    350万円 うきは市吉井町 筑後吉井 8 80 95 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    5,500万円 うきは市吉井町桜井 うきは 24 105 1100 27 不整形 4.0 2016年1~3月
    400万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 14 195 360 27 不整形 4.0 2016年1~3月
    480万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 9 95 430 ほぼ長方形 7.0 2016年1~3月
    400万円 うきは市浮羽町流川 うきは 21 120 440 38 不整形 4.0 2015年10~12月
    150万円 うきは市吉井町 筑後吉井 11 65 200 41 ほぼ長方形 3.5 2015年10~12月
    380万円 うきは市浮羽町流川 うきは 45 85 700 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    1,500万円 うきは市吉井町 筑後吉井 14 45 1100 41 不整形 6.0 2015年10~12月
    620万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 23 150 370 30 ほぼ長方形 11.0 2015年10~12月
    740万円 うきは市吉井町 筑後吉井 14 110 450 41 台形 4.0 2015年10~12月
    220万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 45 140 240 41 長方形 2.6 2015年10~12月
    150万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 5 120 430 ほぼ台形 3.4 2015年7~9月
    470万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 26 110 270 36 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    1,200万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 11 105 480 不整形 6.0 2015年7~9月
    3,300万円 うきは市吉井町宮田 筑後吉井 28 140 260 0 ほぼ正方形 2015年7~9月
    120万円 うきは市吉井町 筑後吉井 10 95 長方形 7.0 2015年4~6月
    2,200万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 12 115 250 0 ほぼ正方形 5.0 2015年4~6月
    1,200万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 21 100 160 23 ほぼ長方形 7.5 2015年4~6月
    100万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 7 105 210 33 不整形 2.6 2015年4~6月
    200万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 8 135 380 ほぼ台形 3.4 2015年4~6月
    2,100万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 16 120 530 0 ほぼ台形 4.5 2015年1~3月
    1,800万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 115 930 9 台形 4.0 2015年1~3月
    61万円 うきは市浮羽町新川 うきは 105 75 220 ほぼ長方形 3.0 2015年1~3月
    650万円 うきは市浮羽町古川 筑後大石 25 105 240 37 ほぼ台形 4.0 2015年1~3月
    530万円 うきは市吉井町 筑後吉井 8 120 290 ほぼ長方形 6.4 2014年7~9月
    680万円 うきは市浮羽町新川 うきは 75 125 350 43 不整形 3.0 2014年7~9月
    700万円 うきは市吉井町 筑後吉井 13 130 300 35 長方形 4.0 2014年4~6月
    320万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 21 50 180 25 ほぼ台形 4.0 2014年4~6月
    2,300万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 13 230 920 19 ほぼ長方形 15.0 2014年4~6月
    400万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井 45 120 450 37 ほぼ正方形 3.2 2014年1~3月
    930万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 13 230 620 26 ほぼ長方形 8.0 2014年1~3月
    650万円 うきは市吉井町 筑後吉井 10 135 410 36 ほぼ長方形 3.0 2013年10~12月
    600万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 13 125 155 14 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    300万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 95 250 28 ほぼ正方形 4.5 2013年10~12月
    2,200万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 120 210 3 ほぼ正方形 4.5 2013年7~9月
    1,400万円 うきは市吉井町清瀬 筑後吉井 14 175 310 16 ほぼ台形 4.0 2013年7~9月
    500万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 24 175 550 53 ほぼ長方形 3.5 2013年7~9月
    1,900万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 24 100 530 不整形 5.0 2013年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • うきは市の土地の売却事例

    うきは市の土地の売却履歴です。 実際にうきは市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 14 430 % % ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,200万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 8 700 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    880万円 うきは市吉井町若宮 筑後吉井 23 490 200% 70% 不整形 10.5 2022年7~9月
    850万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 400 200% 70% 長方形 11.0 2022年4~6月
    820万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井 45 1100 200% 70% 不整形 6.0 2022年4~6月
    550万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 20 360 200% 70% ほぼ長方形 9.2 2022年4~6月
    72万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 6 75 200% 70% 長方形 2.8 2022年4~6月
    800万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 880 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    850万円 うきは市吉井町千年 うきは 45 1400 200% 70% 長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 うきは市浮羽町三春 筑後大石 3 290 200% 70% 不整形 6.8 2022年4~6月
    580万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井 45 760 200% 70% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 1300 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    200万円 うきは市浮羽町古川 筑後大石 24 145 200% 70% 長方形 7.5 2022年1~3月
    650万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 45 280 200% 70% 長方形 5.0 2022年1~3月
    200万円 うきは市吉井町徳丸 うきは 10 95 200% 70% 不整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 20 750 200% 70% 不整形 10.0 2022年1~3月
    100万円 うきは市吉井町清瀬 筑後吉井 15 650 200% 70% 長方形 4.5 2022年1~3月
    200万円 うきは市浮羽町三春 筑後大石 13 600 200% 70% 不整形 8.0 2022年1~3月
    320万円 うきは市吉井町 筑後吉井 8 240 200% 70% 不整形 5.8 2022年1~3月
    650万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 430 200% 70% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    95万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 2 500 200% 70% 不整形 9.6 2022年1~3月
    400万円 うきは市吉井町八和田 筑後吉井 45 400 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    350万円 うきは市吉井町 筑後吉井 13 240 200% 70% 不整形 3.2 2022年1~3月
    60万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 200 200% 70% ほぼ正方形 2022年1~3月
    100万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 7 105 200% 70% 不整形 2.8 2022年1~3月
    900万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 24 1000 200% 70% 台形 5.0 2022年1~3月
    260万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 24 280 200% 60% 長方形 8.8 2021年10~12月
    690万円 うきは市吉井町宮田 筑後吉井 45 270 200% 70% 長方形 4.1 2021年10~12月
    170万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 9 370 200% 70% 台形 4.6 2021年10~12月
    1,100万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 26 500 200% 70% 不整形 15.0 2021年10~12月
    120万円 うきは市浮羽町妹川 筑後吉井 105 440 % % 不整形 1.5 2021年7~9月
    20万円 うきは市浮羽町田篭 うきは 135 135 % % 台形 5.5 2021年7~9月
    390万円 うきは市吉井町生葉 筑後吉井 26 580 200% 70% 不整形 5.1 2021年7~9月
    630万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 19 340 200% 70% 長方形 5.0 2021年7~9月
    480万円 うきは市吉井町八和田 筑後吉井 45 410 200% 70% ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    680万円 うきは市吉井町 筑後吉井 15 380 200% 70% 長方形 3.7 2021年4~6月
    720万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 19 300 200% 70% ほぼ台形 7.7 2021年4~6月
    140万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 45 490 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    630万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 7 490 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    130万円 うきは市吉井町 筑後吉井 6 195 200% 70% 不整形 2.0 2021年4~6月
    570万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 18 460 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    400万円 うきは市吉井町屋部 筑後吉井 45 450 200% 70% 長方形 6.3 2021年1~3月
    410万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 8 270 200% 70% 長方形 5.0 2021年1~3月
    250万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 16 145 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    480万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井 45 740 200% 70% ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    550万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 18 520 200% 70% 長方形 6.7 2021年1~3月
    130万円 うきは市浮羽町小塩 筑後大石 45 630 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    380万円 うきは市吉井町福永 筑後吉井 45 360 200% 70% 不整形 10.5 2020年10~12月
    700万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 29 1800 200% 70% 長方形 9.0 2020年10~12月
    18万円 うきは市浮羽町田篭 うきは 135 135 200% 70% ほぼ台形 5.5 2020年10~12月
    840万円 うきは市吉井町 筑後吉井 9 310 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    400万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 45 1000 200% 70% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    1,400万円 うきは市吉井町鷹取 筑後吉井 45 540 200% 70% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    250万円 うきは市浮羽町新川 うきは 105 830 200% 70% 不整形 3.9 2020年7~9月
    560万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 10 300 200% 70% 長方形 4.0 2020年7~9月
    300万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 19 390 200% 70% 台形 5.6 2020年7~9月
    40万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 13 65 200% 70% 長方形 3.5 2020年7~9月
    700万円 うきは市吉井町 筑後吉井 11 240 200% 70% 長方形 5.3 2020年7~9月
    120万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 2 165 200% 70% 不整形 7.0 2020年4~6月
    1,100万円 うきは市吉井町 筑後吉井 10 610 200% 70% ほぼ台形 5.3 2020年4~6月
    48万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 25 680 200% 70% 長方形 9.0 2020年4~6月
    280万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 3 195 200% 70% 不整形 2020年4~6月
    160万円 うきは市浮羽町山北 筑後大石 18 440 200% 70% 不整形 9.0 2020年4~6月
    510万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 16 280 200% 70% 台形 6.5 2020年4~6月
    780万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 13 340 200% 70% ほぼ正方形 5.3 2020年4~6月
    930万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 24 540 % % ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    65万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 10 60 200% 70% ほぼ長方形 6.4 2020年1~3月
    300万円 うきは市吉井町橘田 筑後吉井 26 760 200% 70% 台形 7.0 2020年1~3月
    650万円 うきは市吉井町宮田 筑後吉井 45 300 200% 70% 長方形 4.0 2020年1~3月
    550万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 4 320 200% 70% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    250万円 うきは市吉井町橘田 筑後吉井 45 270 200% 70% 長方形 3.0 2020年1~3月
    350万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 3 520 200% 70% 台形 7.5 2020年1~3月
    40万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 45 480 % % ほぼ長方形 6.2 2020年1~3月
    260万円 うきは市吉井町若宮 筑後吉井 23 160 % % 正方形 7.0 2020年1~3月
    450万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 15 880 % % 袋地等 5.5 2020年1~3月
    350万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 23 240 200% 70% ほぼ台形 8.5 2020年1~3月
    730万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 29 380 % % 長方形 3.7 2019年10~12月
    100万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 14 250 200% 70% 不整形 5.5 2019年10~12月
    500万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 25 300 200% 60% 長方形 5.0 2019年10~12月
    100万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 45 500 200% 70% ほぼ長方形 8.1 2019年10~12月
    340万円 うきは市浮羽町古川 筑後大石 19 280 200% 70% 長方形 4.0 2019年10~12月
    3,600万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 20 1200 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2019年10~12月
    410万円 うきは市浮羽町東隈上 うきは 26 350 200% 70% 長方形 4.3 2019年10~12月
    200万円 うきは市浮羽町田篭 1700 % % 不整形 2019年10~12月
    450万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 9 1000 200% 70% ほぼ台形 10.0 2019年10~12月
    650万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 12 370 200% 70% 正方形 2019年7~9月
    1,900万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 11 185 200% 70% 長方形 5.6 2019年7~9月
    120万円 うきは市浮羽町妹川 うきは 45 180 % % 不整形 2019年7~9月
    350万円 うきは市浮羽町浮羽 うきは 15 190 200% 70% ほぼ長方形 9.4 2019年7~9月
    250万円 うきは市吉井町 筑後吉井 12 155 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2019年7~9月
    350万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 9 1400 200% 70% ほぼ長方形 5.6 2019年7~9月
    150万円 うきは市浮羽町高見 筑後大石 12 145 200% 70% 長方形 5.6 2019年7~9月
    100万円 うきは市吉井町千年 筑後吉井 45 410 200% 70% 不整形 7.9 2019年7~9月
    500万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 16 270 200% 70% 長方形 6.3 2019年7~9月
    540万円 うきは市浮羽町西隈上 うきは 8 300 200% 70% 長方形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 14 530 200% 70% 長方形 7.2 2019年7~9月
    940万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 16 510 200% 70% 長方形 6.3 2019年4~6月
    60万円 うきは市吉井町千年 うきは 45 195 200% 70% 長方形 1.3 2019年4~6月
    130万円 うきは市吉井町新治 筑後吉井 23 420 200% 70% 長方形 4.2 2019年4~6月
    100万円 うきは市浮羽町小塩 うきは 105 120 200% 70% 長方形 4.8 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • うきは市のマンションの売り出し事例

    うきは市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • うきは市の一戸建ての売り出し事例

    うきは市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    うきは市吉井町
    久大本線「筑後吉井」駅徒歩9分
    265.2㎡
    116.96㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • うきは市の土地の売り出し事例

    うきは市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,060

    万円

    うきは市吉井町新治1203-2
    久大本線「筑後吉井駅」徒歩20分
    563.68㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

うきは市の不動産の売り時は?

次はうきは市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
うきは市の不動産売却価格の推移
うきは市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

うきは市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から68.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

うきは市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

うきは市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。うきは市の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

うきは市の不動産売却の流れ

うきは市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    うきは市の売却相場を確認

    うきは市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、うきは市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のうきは市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、うきは市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

うきは市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
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よくある質問

うきは市の不動産売却の相場を知りたい
うきは市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、うきは市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
うきは市の不動産の売り時は?
うきは市の不動産の売り時を判断するポイントでは、うきは市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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