更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
糸島市の一戸建て相場推移
5年前から+44.1%
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不動産売却データ
-
糸島市のマンション売却の参考データ売却相場価格791万円平米単価11.3 万円/㎡築年数12 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
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糸島市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,100万円（前年比 + 29.6 %）平米単価11.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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糸島市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 0.9 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
1,899万円
(54.3万円/㎡)
|
3,281万円
(43.8万円/㎡)
|
3,899万円
(41.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,333万円
(53.3万円/㎡)
|
1,781万円
(50.9万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
3,377万円
(35.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
680万円
(34.0万円/㎡)
|
1,613万円
(29.3万円/㎡)
|
2,012万円
(28.8万円/㎡)
|
2,899万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,847万円
(19.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
583万円
(23.3万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,040万円
(16.0万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
|
福岡県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
3,225万円
(107.5万円/㎡)
|
3,352万円
(35.3万円/㎡)
|
3,666万円
(22.2万円/㎡)
|
3,300万円
(15.0万円/㎡)
|
3,897万円
(8.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,789万円
(21.1万円/㎡)
|
3,021万円
(18.3万円/㎡)
|
2,599万円
(10.8万円/㎡)
|
2,820万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
226万円
(113.3万円/㎡)
|
1,177万円
(14.7万円/㎡)
|
1,789万円
(10.5万円/㎡)
|
1,979万円
(7.9万円/㎡)
|
2,343万円
(4.8万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
284万円
(6.3万円/㎡)
|
354万円
(4.2万円/㎡)
|
923万円
(5.8万円/㎡)
|
1,040万円
(4.0万円/㎡)
|
1,152万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、糸島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糸島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
糸島市の不動産売却事例
- 糸島市のマンションの売却事例
糸島市のマンションの売却履歴です。 実際に糸島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 900万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 7分 80㎡ 3LDK 15年 2007年4~6月 630万円 糸島市潤 波多江駅 65㎡ 3LDK 12年 2007年1~3月 780万円 糸島市二丈福井 大入駅 75㎡ 2LDK 16年 2007年1~3月 600万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 75㎡ 2LDK 6年 2007年1~3月 970万円 糸島市前原中央 筑前前原駅 5分 75㎡ 4LDK 15年 2007年1~3月 750万円 糸島市高田 波多江駅 13分 60㎡ 3LDK 12年 2007年1~3月 760万円 糸島市高田 波多江駅 65㎡ 3LDK 15年 2007年1~3月 650万円 糸島市高田 周船寺駅 13分 60㎡ 3LDK 14年 2007年1~3月 780万円 糸島市前原東 筑前前原駅 75㎡ 4LDK 12年 2007年1~3月 790万円 糸島市前原東 筑前前原駅 15分 70㎡ 3LDK 12年 2007年1~3月 600万円 糸島市潤 波多江駅 11分 60㎡ 3LDK 14年 2007年1~3月 600万円 糸島市荻浦 筑前前原駅 70㎡ 3LDK 16年 2007年1~3月 900万円 糸島市前原東 筑前前原駅 70㎡ 3LDK 11年 2006年10~12月 930万円 糸島市前原東 筑前前原駅 14分 90㎡ 4LDK 14年 2006年10~12月 760万円 糸島市前原中央 筑前前原駅 65㎡ 3LDK 12年 2006年10~12月 980万円 糸島市波多江駅南 波多江駅 70㎡ 4LDK 11年 2006年10~12月 1,200万円 糸島市美咲が丘 美咲が丘駅 70㎡ 3LDK 5年 2006年10~12月 800万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 85㎡ 4LDK 9年 2006年10~12月 870万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 4分 70㎡ 3LDK 14年 2006年10~12月 1,200万円 糸島市波多江駅南 波多江駅 5分 70㎡ 3LDK 8年 2006年7~9月 1,300万円 糸島市二丈福井 大入駅 10分 70㎡ 3LDK 5年 2006年7~9月 630万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 8分 70㎡ 3LDK 15年 2006年7~9月 860万円 糸島市高田 周船寺駅 13分 65㎡ 3LDK 14年 2006年7~9月 630万円 糸島市志摩芥屋 筑前前原駅 1分 55㎡ 2LDK 22年 2006年7~9月 790万円 糸島市神在 加布里駅 2分 75㎡ 4LDK 10年 2006年7~9月 780万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 4分 70㎡ 4LDK 14年 2006年4~6月 1,300万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 80㎡ 4LDK 9年 2006年4~6月 630万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 60㎡ 3LDK 12年 2006年4~6月 640万円 糸島市前原北 筑前前原駅 60㎡ 3LDK 12年 2006年4~6月 1,100万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 9分 90㎡ 4LDK 5年 2006年4~6月 2,500万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 135㎡ 3LDK 15年 2006年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸島市の一戸建ての売却事例
糸島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に糸島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,200万円 糸島市美咲が丘 美咲が丘駅 4分 125㎡ 250㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,400万円 糸島市油比 筑前前原駅 30分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月 5,400万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 14分 105㎡ 220㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 4,100万円 糸島市前原西 筑前前原駅 12分 105㎡ 105㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 9分 100㎡ 490㎡ 55年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月 4,800万円 糸島市高田 周船寺駅 15分 120㎡ 280㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 120㎡ 210㎡ 29年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 糸島市前原北 筑前前原駅 14分 75㎡ 160㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,100万円 糸島市前原北 筑前前原駅 11分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 580万円 糸島市二丈田中 一貴山駅 5分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 糸島市板持 波多江駅 19分 75㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 5,200万円 糸島市板持 波多江駅 15分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 8分 125㎡ 190㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 6分 110㎡ 210㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 糸島市前原南 筑前前原駅 10分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 3,300万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 70㎡ 330㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 8分 125㎡ 360㎡ 48年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 4分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 4,000万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 85㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,400万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 7分 110㎡ 200㎡ 0年 台形 7.5㎡ 2023年10~12月 3,700万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 95㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 24分 60㎡ 170㎡ 40年 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 3,700万円 糸島市高田 周船寺駅 13分 300㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 5,400万円 糸島市高田 周船寺駅 16分 95㎡ 165㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 3,400万円 糸島市高田 周船寺駅 14分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 糸島市志摩新町 筑前前原駅 1分 100㎡ 150㎡ 45年 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 糸島市志摩船越 加布里駅 1分 165㎡ 720㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 350万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 2分 140㎡ 610㎡ 40年 ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 糸島市志摩稲葉 筑前前原駅 30分 115㎡ 175㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 糸島市志摩稲葉 筑前前原駅 30分 120㎡ 175㎡ 34年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 620万円 糸島市志摩御床 筑前前原駅 1分 60㎡ 145㎡ 39年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 720万円 糸島市加布里 加布里駅 15分 55㎡ 150㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 糸島市南風台 筑前前原駅 12分 125㎡ 200㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 8分 90㎡ 170㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 糸島市南風台 筑前前原駅 15分 70㎡ 210㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 糸島市南風台 筑前前原駅 18分 105㎡ 300㎡ 18年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 500万円 糸島市篠原東 糸島高校前駅 19分 130㎡ 210㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 360万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 25分 60㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 4,900万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 20分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,000万円 糸島市前原中央 筑前前原駅 8分 1200㎡ 610㎡ 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,100万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 23分 90㎡ 140㎡ 32年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 2,400万円 糸島市志摩初 筑前前原駅 30分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 90㎡ 200㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 5,100万円 糸島市板持 波多江駅 14分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,500万円 糸島市板持 波多江駅 15分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 880万円 糸島市志摩岐志 加布里駅 1分 80㎡ 140㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 糸島市前原東 糸島高校前駅 12分 75㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 2,600万円 糸島市加布里 加布里駅 11分 120㎡ 165㎡ 32年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 糸島市潤 糸島高校前駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,900万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 7分 125㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 糸島市篠原東 糸島高校前駅 16分 125㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,600万円 糸島市荻浦 美咲が丘駅 10分 120㎡ 165㎡ 3年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 140㎡ 360㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 3分 180㎡ 430㎡ 34年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 7分 135㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 糸島市篠原東 筑前前原駅 15分 120㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 糸島市前原南 糸島高校前駅 8分 70㎡ 175㎡ 42年 長方形 6.1㎡ 2023年7~9月 670万円 糸島市曽根 波多江駅 30分 80㎡ 180㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 糸島市前原南 筑前前原駅 10分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 800万円 糸島市有田中央 糸島高校前駅 25分 90㎡ 135㎡ 41年 台形 9.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 8分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 8分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 740万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 14分 140㎡ 200㎡ 26年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 750万円 糸島市三雲 波多江駅 30分 110㎡ 240㎡ 41年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 3,000万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 5分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 糸島市波多江 糸島高校前駅 11分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 480万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 3分 65㎡ 100㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 9分 80㎡ 200㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 糸島市荻浦 美咲が丘駅 9分 120㎡ 175㎡ 30年 ほぼ正方形 8.6㎡ 2023年4~6月 2,500万円 糸島市志摩芥屋 筑前前原駅 2分 90㎡ 500㎡ 17年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 5,600万円 糸島市板持 波多江駅 14分 135㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,000万円 糸島市板持 波多江駅 15分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 糸島市曽根 波多江駅 30分 115㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 125㎡ 210㎡ 13年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 8分 110㎡ 700㎡ 54年 台形 3.8㎡ 2023年4~6月 3,100万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 9分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 115㎡ 260㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 7分 105㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 3,000万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 9分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 7分 60㎡ 200㎡ 47年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月 420万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 8分 70㎡ 140㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 糸島市潤 糸島高校前駅 10分 115㎡ 230㎡ 20年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 糸島市二丈福井 大入駅 7分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 6分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 糸島市前原中央 筑前前原駅 7分 125㎡ 140㎡ 18年 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月 1,000万円 糸島市志摩御床 加布里駅 1分 175㎡ 400㎡ 48年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月 800万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 4分 135㎡ 240㎡ 65年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2023年4~6月 1,500万円 糸島市志摩桜井 筑前前原駅 1分 165㎡ 1600㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 糸島市泊 糸島高校前駅 24分 145㎡ 530㎡ 46年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 23分 90㎡ 100㎡ 32年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,200万円 糸島市高田 周船寺駅 16分 75㎡ 220㎡ 43年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 400万円 糸島市志摩船越 加布里駅 1分 40㎡ 370㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 糸島市美咲が丘 美咲が丘駅 4分 175㎡ 260㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 糸島市神在東 加布里駅 5分 80㎡ 165㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸島市の土地の売却事例
糸島市の土地の売却履歴です。 実際に糸島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 290万円 糸島市波多江 波多江駅 23分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 800万円 糸島市曽根 波多江駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 200万円 糸島市高来寺 周船寺駅 25分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年1~3月 3,900万円 糸島市前原北 筑前前原駅 12分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,600万円 糸島市前原西 筑前前原駅 10分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,700万円 糸島市荻浦 美咲が丘駅 10分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 糸島市二丈武 一貴山駅 11分 520㎡ 100% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 糸島市蔵持 糸島高校前駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年10~12月 100万円 糸島市志摩小金丸 筑前前原駅 1分 130㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 200万円 糸島市波多江駅北 波多江駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 3,300万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 19分 410㎡ 80% 50% 不整形 3.7㎡ 2023年10~12月 440万円 糸島市二丈石崎 一貴山駅 25分 300㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 13,000万円 糸島市伊都の杜 糸島高校前駅 7分 1300㎡ 80% 50% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 糸島市有田 糸島高校前駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 350万円 糸島市神在西 加布里駅 13分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 糸島市神在西 加布里駅 9分 660㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2023年10~12月 1,300万円 糸島市志摩初 筑前前原駅 30分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 糸島市志摩松隈 筑前前原駅 30分 810㎡ 80% 50% 袋地等 4.5㎡ 2023年10~12月 600万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 3分 500㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 糸島市多久 美咲が丘駅 23分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 5,100万円 糸島市板持 波多江駅 14分 860㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年10~12月 3,200万円 糸島市南風台 筑前前原駅 13分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 糸島市前原北 筑前前原駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年10~12月 1,200万円 糸島市志摩新町 筑前前原駅 1分 160㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 300万円 糸島市二丈上深江 筑前深江駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 95万円 糸島市本 筑前前原駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年10~12月 150万円 糸島市二丈深江 筑前前原駅 8分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 糸島市蔵持 筑前前原駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 5分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 2,500万円 糸島市浦志 糸島高校前駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 2,800万円 糸島市志摩船越 加布里駅 1分 1300㎡ 80% 50% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 糸島市浦志 糸島高校前駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 糸島市浦志 糸島高校前駅 8分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 2,000万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 2分 930㎡ 80% 50% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 糸島市篠原東 筑前前原駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 糸島市高田 波多江駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月 2,500万円 糸島市高田 周船寺駅 16分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 糸島市加布里 加布里駅 14分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 940万円 糸島市志摩野北 筑前前原駅 2分 1100㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 糸島市志摩井田原 筑前前原駅 30分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 5,600万円 糸島市二丈武 一貴山駅 23分 970㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月 210万円 糸島市二丈鹿家 鹿家駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 10万円 糸島市二丈松末 筑前深江駅 21分 680㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 13分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 糸島市二丈松国 一貴山駅 23分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 糸島市神在東 美咲が丘駅 9分 120㎡ 200% 60% 正方形 4.1㎡ 2023年7~9月 1,100万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 糸島市末永 周船寺駅 1分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 480万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 1分 170㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 糸島市大門 周船寺駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 920万円 糸島市二丈武 一貴山駅 23分 160㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 2,400万円 糸島市志摩津和崎 筑前前原駅 30分 1000㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,100万円 糸島市志摩初 筑前前原駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 糸島市大門 周船寺駅 30分 220㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 5分 250㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 糸島市大門 周船寺駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 520万円 糸島市泊 糸島高校前駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 30万円 糸島市志摩小金丸 筑前前原駅 30分 490㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 糸島市三雲 波多江駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 380万円 糸島市志摩芥屋 加布里駅 1分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 170万円 糸島市志摩馬場 波多江駅 30分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 糸島市二丈田中 一貴山駅 8分 410㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 770万円 糸島市二丈石崎 筑前深江駅 28分 330㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 18分 410㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 糸島市高田 周船寺駅 12分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2023年4~6月 1,400万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 220㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 糸島市加布里 加布里駅 13分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 800万円 糸島市志摩野北 筑前前原駅 1分 500㎡ 80% 50% 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,400万円 糸島市南風台 筑前前原駅 15分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 糸島市川原 周船寺駅 1分 310㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 920万円 糸島市曽根 波多江駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 糸島市志摩師吉 筑前前原駅 30分 910㎡ 80% 50% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 160万円 糸島市二丈上深江 筑前深江駅 29分 195㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 200万円 糸島市二丈福井 福吉駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月 250万円 糸島市二丈福井 大入駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 430万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 1分 120㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 750万円 糸島市二丈福井 大入駅 11分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 糸島市志摩小富士 筑前前原駅 30分 920㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 6,700万円 糸島市荻浦 筑前前原駅 16分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 糸島市高田 周船寺駅 11分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 1,100万円 糸島市志摩小金丸 筑前前原駅 1分 360㎡ 80% 50% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 糸島市二丈吉井 福吉駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 糸島市二丈深江 筑前深江駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 20分 450㎡ 80% 50% 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 糸島市篠原西 筑前前原駅 14分 240㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 6,200万円 糸島市前原駅南 筑前前原駅 5分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 940万円 糸島市篠原東 糸島高校前駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年1~3月 1,400万円 糸島市有田 筑前前原駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 450万円 糸島市二丈福井 大入駅 15分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 850万円 糸島市加布里 加布里駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 糸島市二丈福井 大入駅 9分 740㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 糸島市前原北 筑前前原駅 10分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 糸島市二丈福井 大入駅 9分 1300㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 350万円 糸島市前原北 筑前前原駅 9分 260㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年1~3月 650万円 糸島市川原 波多江駅 1分 280㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 糸島市二丈田中 一貴山駅 3分 260㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
糸島市の不動産売り出し事例
- 糸島市のマンションの売り出し事例
糸島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,680
万円
2LDK77.16㎡6 年3,590
万円
4LDK74.11㎡5 年1,530
万円
3LDK74.85㎡30 年1,880
万円
2LDK75.18㎡24 年3,290
万円
4LDK94.88㎡20 年1,190
万円
4LDK70.39㎡29 年1,500
万円
3LDK71.2㎡32 年1,980
万円
1LDK57.63㎡31 年2,480
万円
4LDK113.5㎡12 年3,680
万円
3LDK73.03㎡5 年2,130
万円
1SLDK57.63㎡31 年1,780
万円
3LDK81.65㎡33 年980
万円
3LDK70.76㎡29 年1,790
万円
3LDK71.2㎡32 年2,450
万円
4LDK86.11㎡24 年3,280
万円
4LDK75.77㎡4 年2,249
万円
4LDK72.55㎡31 年970
万円
2SLDK75.18㎡24 年2,220
万円
3LDK78.4㎡26 年1,580
万円
3LDK70.14㎡29 年1,530
万円
3LDK75.13㎡33 年1,530
万円
3LDK75.13㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 糸島市の一戸建ての売り出し事例
糸島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,950
万円
165.58㎡90.46㎡2 年2,874
万円
918.5㎡149.58㎡70 年2,150
万円
642㎡158.67㎡70 年1,980
万円
224.92㎡134.14㎡30 年4,900
万円
367.16㎡256㎡27 年2,360
万円
259.12㎡128.5㎡21 年2,899
万円
167.96㎡101.84㎡37 年3,690
万円
401.31㎡135.8㎡21 年3,680
万円
165.28㎡100.19㎡9 年2,049
万円
195.05㎡120.9㎡34 年4,080
万円
283.07㎡147.4㎡19 年1,690
万円
154.37㎡80.32㎡39 年2,780
万円
206.42㎡89.43㎡12 年3,230
万円
175.13㎡105.99㎡5 年1,690
万円
154.37㎡80.32㎡39 年3,830
万円
199.41㎡89.02㎡4 年2,799
万円
215.71㎡129.58㎡8 年2,899
万円
167.96㎡101.84㎡37 年1,500
万円
408.32㎡178.92㎡119 年2,798
万円
173.1㎡108.47㎡3 年5,180
万円
250.07㎡101.54㎡12 年2,399
万円
167.94㎡109.3㎡37 年4,180
万円
222.91㎡122.45㎡4 年3,358
万円
165.33㎡111.25㎡13 年2,780
万円
206.42㎡89.43㎡12 年3,198
万円
109.92㎡98.95㎡2 年4,180
万円
222.91㎡122.45㎡4 年2,950
万円
1560.13㎡96.05㎡45 年1,280
万円
169.39㎡98.42㎡41 年2,980
万円
631.62㎡218.19㎡98 年3,180
万円
317.59㎡96.8㎡36 年1,700
万円
148.76㎡82.01㎡44 年2,849
万円
152.39㎡72.87㎡42 年3,499
万円
249.72㎡105.99㎡8 年698
万円
141.12㎡74.47㎡41 年3,480
万円
254.54㎡91.08㎡16 年3,999
万円
331.06㎡102.94㎡3 年3,280
万円
168.48㎡67.07㎡3 年1,780
万円
191.14㎡94.05㎡15 年3,480
万円
254.54㎡91.08㎡16 年2,780
万円
317.64㎡69.35㎡16 年1,700
万円
1007㎡194.62㎡53 年2,980
万円
330.69㎡109.8㎡37 年2,595
万円
312.31㎡100.19㎡16 年3,780
万円
107.72㎡100㎡8 年1,680
万円
165.42㎡80.08㎡35 年1,350
万円
291㎡62.93㎡36 年1,998
万円
187.72㎡81.15㎡40 年2,200
万円
1282㎡95.15㎡53 年1,998
万円
187.72㎡81.15㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 糸島市の土地の売り出し事例
糸島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 4,420
万円
563㎡980
万円
183.35㎡1,670
万円
255.54㎡2,190
万円
243.61㎡1,389
万円
207.13㎡820
万円
202.15㎡1,330
万円
230.86㎡700
万円
201.79㎡1,280
万円
423.5㎡1,480
万円
727.25㎡1,470
万円
231.73㎡900
万円
193.55㎡1,280
万円
423.5㎡450
万円
217㎡1,890
万円
154.29㎡1,510
万円
236.94㎡620
万円
452㎡1,340
万円
201.58㎡3,480
万円
313.1㎡2,768
万円
1134㎡2,874
万円
918.5㎡1,280
万円
169.39㎡780
万円
412㎡1,520
万円
187.67㎡1,440
万円
165.91㎡1,500
万円
175.05㎡1,440
万円
165.09㎡1,570
万円
176.02㎡2,100
万円
312.67㎡1,750
万円
251.14㎡1,700
万円
236.51㎡1,680
万円
218.82㎡1,373
万円
200.93㎡1,650
万円
165.51㎡100
万円
380㎡2,280
万円
146.56㎡2,780
万円
388.21㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
糸島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
-
50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
-
40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
-
50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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糸島市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社アイテム福岡市早良区有田4-1-37
お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
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糸島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
糸島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
糸島市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、糸島市の一戸建て売却価格の平均相場1,100万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,100 万円
- 仲介手数料 *
- 42.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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- 田川郡福智町
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。