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北九州市八幡東区の
不動産売却データ

  • 北九州市八幡東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,141
    万円
    （前年比 + 25.4 %）
    平米単価
    16.3 万円/㎡
    築年数
    36 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 北九州市八幡東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    470
    万円
    （前年比 -60.4 %）
    平米単価
    4.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北九州市八幡東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    （前年比 -3.5 %）
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(60.0万円/㎡)
1,699万円
(56.7万円/㎡)
3,349万円
(44.7万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
2,854万円
(38.1万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築20～30年
840万円
(42.0万円/㎡)
1,877万円
(31.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,992万円
(31.5万円/㎡)
築30～40年
410万円
(20.5万円/㎡)
1,337万円
(24.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,845万円
(20.5万円/㎡)
築40年以上
617万円
(24.7万円/㎡)
1,000万円
(20.0万円/㎡)
1,114万円
(17.1万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,225万円
(107.5万円/㎡)
3,515万円
(37.0万円/㎡)
3,684万円
(23.0万円/㎡)
3,344万円
(15.2万円/㎡)
4,725万円
(10.5万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,539万円
(20.5万円/㎡)
3,199万円
(18.8万円/㎡)
2,720万円
(11.3万円/㎡)
3,610万円
(7.5万円/㎡)
築20～30年
226万円
(113.3万円/㎡)
1,354万円
(14.7万円/㎡)
1,888万円
(11.1万円/㎡)
2,011万円
(8.0万円/㎡)
2,303万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
252万円
(5.6万円/㎡)
359万円
(4.2万円/㎡)
872万円
(5.5万円/㎡)
1,103万円
(4.2万円/㎡)
1,069万円
(2.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

北九州市八幡東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北九州市八幡東区のマンション相場推移
5年前から+30.5%
10年前から+8.9%
北九州市八幡東区の一戸建て相場推移
5年前から-39.2%
10年前から-42.5%
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北九州市八幡東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北九州市八幡東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北九州市八幡東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北九州市八幡東区の不動産売却事例

  • 北九州市八幡東区のマンションの売却事例

    北九州市八幡東区のマンションの売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 北九州市八幡東区枝光本町 枝光駅 11分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 75㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    600万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 3分 70㎡ 4DK 38年 2024年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 80㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 25分 90㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    4,700万円 北九州市八幡東区高見 枝光駅 30分 120㎡ 2LDK+S 21年 2024年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 3分 70㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    3,200万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 2分 110㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 3分 65㎡ 2LDK 39年 2024年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉駅 30分 65㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    3,500万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド駅 30分 80㎡ 4LDK 5年 2024年4~6月
    3,700万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 125㎡ 4LDK 13年 2024年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 15分 80㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    930万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 8分 70㎡ 4DK 37年 2024年1~3月
    450万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 11分 65㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    3,100万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド駅 30分 75㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 110㎡ 4LDK 18年 2024年1~3月
    2,900万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 110㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    1,600万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 90㎡ 4LDK 40年 2024年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 7分 60㎡ 2LDK 35年 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 25分 75㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月
    270万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 4LDK 36年 2023年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 14分 90㎡ 4LDK 15年 2023年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 9分 65㎡ 3LDK 37年 2023年10~12月
    360万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月
    150万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    590万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 4LDK 39年 2023年7~9月
    530万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 18分 70㎡ 35年 2023年7~9月
    200万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 14分 15㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 75㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    1,500万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 29分 85㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 23分 70㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    290万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 21分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 15分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    2,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 4分 95㎡ 4LDK 7年 2023年1~3月
    980万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 24分 60㎡ 3LDK 30年 2023年1~3月
    250万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光駅 6分 70㎡ 4DK 34年 2023年1~3月
    3,000万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 15分 85㎡ 4LDK 4年 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 11分 75㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    1,900万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 5分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    950万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 90㎡ 4LDK 39年 2023年1~3月
    1,600万円 北九州市八幡東区天神町 八幡駅 16分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    400万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 11分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月
    190万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 15分 15㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    280万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 3LDK 35年 2022年10~12月
    250万円 北九州市八幡東区白川町 スペースワールド駅 19分 15㎡ 1K 32年 2022年10~12月
    200万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 20分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉駅 30分 75㎡ 4LDK 26年 2022年10~12月
    550万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 19分 65㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月
    600万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 24分 60㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区枝光本町 枝光駅 8分 80㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 15分 85㎡ 2LDK 41年 2022年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 23分 70㎡ 3LDK 36年 2022年7~9月
    2,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 75㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月
    930万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 23分 80㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月
    850万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 14分 55㎡ 2LDK 36年 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 7分 60㎡ 3LDK 2022年4~6月
    860万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 19分 65㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月
    590万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 11分 75㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月
    600万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 23分 85㎡ 4LDK 36年 2022年4~6月
    480万円 北九州市八幡東区槻田 スペースワールド駅 30分 70㎡ 3LDK 38年 2022年4~6月
    950万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 15分 60㎡ 2LDK 31年 2022年4~6月
    10,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 4分 600㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 29分 85㎡ 22年 2022年1~3月
    840万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 24分 55㎡ 2LDK 29年 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 19分 85㎡ 4LDK 32年 2022年1~3月
    680万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 23分 70㎡ 4LDK 36年 2022年1~3月
    300万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉駅 30分 65㎡ 34年 2022年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド駅 30分 75㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月
    800万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 25分 75㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    1,500万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 26分 75㎡ 3LDK 25年 2022年1~3月
    1,600万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉駅 30分 75㎡ 3LDK 26年 2022年1~3月
    640万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 7分 55㎡ 2LDK 2021年10~12月
    750万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 7分 60㎡ 3LDK 33年 2021年10~12月
    850万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 24分 70㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド駅 20分 70㎡ 3LDK 3年 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 18分 80㎡ 4LDK 13年 2021年10~12月
    980万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 15分 80㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月
    4,300万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド駅 30分 80㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 16分 75㎡ 6年 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 16分 60㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月
    830万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 16分 60㎡ 3LDK 39年 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 15分 90㎡ 3LDK 2021年10~12月
    100万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド駅 30分 60㎡ 2LDK 46年 2021年7~9月
    2,700万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド駅 30分 115㎡ 4LDK 20年 2021年7~9月
    500万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 23分 75㎡ 4LDK 35年 2021年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉駅 30分 75㎡ 25年 2021年7~9月
    240万円 北九州市八幡東区中央 八幡駅 23分 15㎡ 1K 31年 2021年7~9月
    810万円 北九州市八幡東区中央 八幡駅 23分 65㎡ 3LDK 40年 2021年7~9月
    450万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉駅 25分 60㎡ 3LDK 28年 2021年4~6月
    580万円 北九州市八幡東区川淵町 南小倉駅 30分 70㎡ 4LDK 35年 2021年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 16分 80㎡ 4LDK 19年 2021年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 13分 65㎡ 3LDK 26年 2021年4~6月
    400万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 65㎡ 3LDK 34年 2021年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 14分 70㎡ 4DK 37年 2021年4~6月
    3,100万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 90㎡ 4LDK 10年 2021年4~6月
    800万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 90㎡ 4LDK 37年 2021年4~6月
    2,100万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 95㎡ 4LDK 13年 2021年1~3月
    300万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 21分 20㎡ 1K 30年 2021年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市八幡東区の一戸建ての売却事例

    北九州市八幡東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 北九州市八幡東区槻田 南小倉駅 26分 130㎡ 130㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 北九州市八幡東区槻田 南小倉駅 28分 65㎡ 100㎡ 47年 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 5分 135㎡ 115㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    80万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド駅 30分 115㎡ 270㎡ 51年 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 10分 200㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 北九州市八幡東区荒手 枝光駅 9分 115㎡ 100㎡ 54年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 29分 145㎡ 185㎡ 46年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 60㎡ 125㎡ 57年 台形 6.2㎡ 2024年4~6月
    300万円 北九州市八幡東区羽衣町 スペースワールド駅 30分 120㎡ 240㎡ 61年 長方形 7.5㎡ 2024年4~6月
    3万円 北九州市八幡東区花尾町 八幡駅 29分 85㎡ 270㎡ 57年 台形 2.0㎡ 2024年4~6月
    0万円 北九州市八幡東区勝山 八幡駅 30分 140㎡ 220㎡ 56年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年4~6月
    600万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 29分 125㎡ 185㎡ 46年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 10分 175㎡ 105㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉駅 30分 105㎡ 140㎡ 51年 ほぼ整形 1.5㎡ 2024年4~6月
    70万円 北九州市八幡東区松尾町 スペースワールド駅 30分 105㎡ 140㎡ 51年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 12分 280㎡ 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    120万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 15分 65㎡ 280㎡ 56年 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 15分 590㎡ 不整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 15分 850㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    200万円 北九州市八幡東区山王 枝光駅 20分 90㎡ 100㎡ 50年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    50万円 北九州市八幡東区山王 枝光駅 20分 45㎡ 145㎡ 62年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    10万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光駅 5分 35㎡ 75㎡ 63年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    270万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 20分 40㎡ 165㎡ 70年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 北九州市八幡東区天神町 八幡駅 21分 105㎡ 300㎡ 2年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    27,000万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 3分 870㎡ 220㎡ 6年 ほぼ整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 7分 1000㎡ 340㎡ 25年 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 26分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡東区諏訪 枝光駅 19分 165㎡ 140㎡ 57年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡駅 21分 110㎡ 195㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 8分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    30万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 19分 55㎡ 170㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2023年10~12月
    130万円 北九州市八幡東区高見 八幡駅 30分 50㎡ 115㎡ 袋地等 2.0㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 16分 120㎡ 230㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド駅 30分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    350万円 北九州市八幡東区神山町 八幡駅 24分 70㎡ 115㎡ 55年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    60万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド駅 21分 80㎡ 85㎡ 75年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 16分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 13分 380㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 9分 55㎡ 95㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 10分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区東丸山町 スペースワールド駅 18分 220㎡ 270㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 20分 240㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    300万円 北九州市八幡東区花尾町 八幡駅 25分 70㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    60万円 北九州市八幡東区東台良町 八幡駅 23分 50㎡ 175㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 9分 240㎡ 400㎡ 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド駅 20分 105㎡ 190㎡ 57年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 北九州市八幡東区祝町 八幡駅 30分 90㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 北九州市八幡東区白川町 枝光駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2023年4~6月
    120万円 北九州市八幡東区豊町 スペースワールド駅 30分 85㎡ 200㎡ 58年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    5万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド駅 20分 70㎡ 50㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 北九州市八幡東区諏訪 枝光駅 14分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 北九州市八幡東区清田 南小倉駅 30分 175㎡ 280㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    7,400万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド駅 30分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    280万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 16分 70㎡ 310㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 19分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    570万円 北九州市八幡東区天神町 八幡駅 16分 120㎡ 210㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    50万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 13分 45㎡ 145㎡ 73年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 16分 115㎡ 450㎡ 16年 不整形 7.2㎡ 2023年1~3月
    40万円 北九州市八幡東区羽衣町 スペースワールド駅 30分 70㎡ 145㎡ 57年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 11分 150㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡東区石坪町 南小倉駅 30分 120㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 20分 105㎡ 150㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド駅 30分 145㎡ 350㎡ 58年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 16分 140㎡ 290㎡ 21年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    30万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 14分 90㎡ 55㎡ 59年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月
    510万円 北九州市八幡東区花尾町 八幡駅 23分 85㎡ 230㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 110㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 北九州市八幡東区諏訪 枝光駅 14分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    120万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド駅 30分 60㎡ 270㎡ 64年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月
    5,700万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡駅 20分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    9,000万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 16分 730㎡ 350㎡ ほぼ長方形 30.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉駅 30分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2022年7~9月
    580万円 北九州市八幡東区荒手 枝光駅 13分 110㎡ 570㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    70万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光駅 6分 55㎡ 180㎡ 59年 長方形 1.5㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 北九州市八幡東区川淵町 南小倉駅 30分 145㎡ 195㎡ 41年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    220万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉駅 30分 85㎡ 95㎡ 36年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド駅 30分 60㎡ 160㎡ 6年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    220万円 北九州市八幡東区天神町 八幡駅 18分 75㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド駅 30分 115㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 7.9㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 11分 45㎡ 240㎡ 57年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年7~9月
    250万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 19分 90㎡ 105㎡ 56年 不整形 2022年7~9月
    550万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド駅 30分 135㎡ 370㎡ 36年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド駅 30分 145㎡ 280㎡ 31年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド駅 1分 95㎡ 210㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    500万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 15分 130㎡ 210㎡ 42年 不整形 3.3㎡ 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区羽衣町 スペースワールド駅 30分 80㎡ 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉駅 30分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 北九州市八幡東区清田 南小倉駅 30分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド駅 30分 120㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 13分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 5.6㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区白川町 枝光駅 15分 290㎡ 400㎡ 38年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    850万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド駅 30分 100㎡ 330㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区末広町 八幡駅 29分 95㎡ 125㎡ 48年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 20分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 14分 120㎡ 190㎡ 33年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年1~3月
    250万円 北九州市八幡東区大谷 八幡駅 25分 135㎡ 360㎡ 41年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡東区清田 南小倉駅 1分 120㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北九州市八幡東区の土地の売却事例

    北九州市八幡東区の土地の売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 北九州市八幡東区荒生田 スペースワールド駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉駅 29分 340㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 北九州市八幡東区竹下町 南小倉駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    25万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド駅 19分 130㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月
    350万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉駅 30分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    100万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 5分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区中央 八幡駅 24分 60㎡ 400% 80% 長方形 26.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区山路 八幡駅 1分 230㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 北九州市八幡東区川淵町 南小倉駅 30分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    40万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 19分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡東区東山 スペースワールド駅 30分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡東区中央 八幡駅 19分 100㎡ 500% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 10分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年4~6月
    330万円 北九州市八幡東区西台良町 八幡駅 25分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 9分 160㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 北九州市八幡東区茶屋町 八幡駅 1分 330㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月
    850万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 100㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月
    200万円 北九州市八幡東区枝光 枝光駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区東田 八幡駅 5分 165㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 北九州市八幡東区石坪町 八幡駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    9,800万円 北九州市八幡東区大字前田 八幡駅 6分 1600㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 8分 115㎡ 400% 80% ほぼ台形 27.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 北九州市八幡東区昭和 八幡駅 30分 160㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区白川町 スペースワールド駅 15分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年10~12月
    950万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月
    400万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月
    130万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 16分 35㎡ 400% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 北九州市八幡東区西丸山町 八幡駅 24分 870㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    130万円 北九州市八幡東区宮の町 八幡駅 30分 50㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    250万円 北九州市八幡東区荒生田 八幡駅 30分 220㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 18分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    10万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 14分 65㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 北九州市八幡東区石坪町 八幡駅 30分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 6分 330㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 8分 45㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 北九州市八幡東区前田 八幡駅 11分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 23.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区祝町 八幡駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 北九州市八幡東区祝町 八幡駅 30分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 北九州市八幡東区祝町 八幡駅 30分 1100㎡ 400% 80% ほぼ整形 36.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡東区荒生田 スペースワールド駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド駅 30分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.6㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 30分 520㎡ 400% 80% 不整形 7.2㎡ 2023年4~6月
    10万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド駅 30分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 北九州市八幡東区石坪町 南小倉駅 30分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 13分 140㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    370万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 13分 50㎡ 500% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡駅 21分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年10~12月
    50万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド駅 28分 610㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 11分 460㎡ 200% 80% ほぼ整形 30.0㎡ 2022年10~12月
    10万円 北九州市八幡東区春の町 八幡駅 13分 75㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 29分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 36.0㎡ 2022年10~12月
    350万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 29分 290㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.8㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 20分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡東区荒生田 スペースワールド駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉駅 30分 530㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区高見 枝光駅 30分 640㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年7~9月
    350万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 15分 45㎡ 500% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 18分 280㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.3㎡ 2022年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 5分 80㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド駅 18分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    150万円 北九州市八幡東区山路松尾町 南小倉駅 30分 810㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区日の出 枝光駅 14分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 北九州市八幡東区昭和 スペースワールド駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 29分 410㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    80万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区槻田 南小倉駅 30分 60㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    870万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 9分 90㎡ 400% 80% ほぼ台形 27.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区東台良町 八幡駅 21分 510㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 14分 200㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    100万円 北九州市八幡東区山路 スペースワールド駅 1分 310㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月
    33万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド駅 30分 460㎡ 200% 60% 袋地等 3.0㎡ 2022年1~3月
    10万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 21分 135㎡ 200% 60% 袋地等 3.9㎡ 2022年1~3月
    800万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 2分 135㎡ 200% 80% 台形 6.5㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 16分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡東区清田 南小倉駅 30分 155㎡ 80% 50% 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区茶屋町 スペースワールド駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド駅 14分 100㎡ 500% 80% ほぼ正方形 30.0㎡ 2022年1~3月
    2万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド駅 23分 130㎡ 80% 50% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年10~12月
    470万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡駅 16分 155㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 11分 200㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 13分 140㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    980万円 北九州市八幡東区祇園 八幡駅 1分 200㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    90万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2021年10~12月
    100万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド駅 30分 155㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2021年10~12月
    500万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡駅 18分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区西本町 八幡駅 9分 170㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 10分 125㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    550万円 北九州市八幡東区中尾 八幡駅 1分 400㎡ 80% 50% 不整形 6.3㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区桃園 八幡駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区白川町 枝光駅 11分 185㎡ 400% 80% 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区中尾 八幡駅 30分 820㎡ 不整形 4.3㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド駅 20分 470㎡ 400% 80% ほぼ整形 36.0㎡ 2021年7~9月
    700万円 北九州市八幡東区昭和 スペースワールド駅 30分 70㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区尾倉 黒崎駅 10分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    350万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

北九州市八幡東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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北九州市八幡東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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北九州市八幡東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北九州市八幡東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

北九州市八幡東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北九州市八幡東区の一戸建て売却価格の平均相場470万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
470 万円
仲介手数料 *
22.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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