不動産売却・査定

北九州市八幡東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北九州市八幡東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,078
    万円
    (前年比 -5.6 %)
    平米単価
    15.4 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 北九州市八幡東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    510
    万円
    (前年比 -36.2 %)
    平米単価
    5.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北九州市八幡東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 + 16.5 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北九州市八幡東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北九州市八幡東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北九州市八幡東区の不動産売却相場
  2. 北九州市八幡東区の不動産の売り時は?
  3. 北九州市八幡東区の不動産売却にかかる費用
  4. 北九州市八幡東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 北九州市八幡東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北九州市八幡東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北九州市八幡東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北九州市八幡東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北九州市八幡東区のマンションの売却事例

    北九州市八幡東区のマンションの売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    200万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 20 1K 31 2022年10~12月
    550万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 19 65 3LDK 32 2022年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉 45 75 4LDK 26 2022年10~12月
    2,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 75 3LDK 16 2022年7~9月
    850万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 14 55 2LDK 36 2022年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 23 70 3LDK 36 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区枝光本町 枝光 8 80 3LDK 20 2022年7~9月
    600万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 24 60 3LDK 29 2022年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 15 85 2LDK 41 2022年7~9月
    930万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 23 80 3LDK 28 2022年7~9月
    860万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 19 65 3LDK 32 2022年4~6月
    480万円 北九州市八幡東区槻田 スペースワールド 45 70 3LDK 38 2022年4~6月
    950万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 15 60 2LDK 31 2022年4~6月
    600万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 23 85 4LDK 36 2022年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 7 60 3LDK 2022年4~6月
    590万円 北九州市八幡東区前田 八幡 11 75 3LDK 30 2022年4~6月
    680万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 23 70 4LDK 36 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 29 85 22 2022年1~3月
    1,500万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 26 75 3LDK 25 2022年1~3月
    10,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 4 600 2022年1~3月
    840万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 24 55 2LDK 29 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 19 85 4LDK 32 2022年1~3月
    800万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 25 75 3LDK 28 2022年1~3月
    1,600万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉 45 75 3LDK 26 2022年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 75 3LDK 21 2022年1~3月
    300万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉 45 65 34 2022年1~3月
    2,100万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド 20 70 3LDK 3 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 18 80 4LDK 13 2021年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 16 75 6 2021年10~12月
    750万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 7 60 3LDK 33 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 16 60 3LDK 15 2021年10~12月
    850万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 24 70 3LDK 28 2021年10~12月
    1,400万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 15 90 3LDK 2021年10~12月
    640万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 7 55 2LDK 2021年10~12月
    4,300万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 80 3LDK 2 2021年10~12月
    830万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 16 60 3LDK 39 2021年10~12月
    980万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 15 80 3LDK 30 2021年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 115 4LDK 20 2021年7~9月
    240万円 北九州市八幡東区中央 八幡 23 15 1K 31 2021年7~9月
    500万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 23 75 4LDK 35 2021年7~9月
    100万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド 45 60 2LDK 46 2021年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉 45 75 25 2021年7~9月
    810万円 北九州市八幡東区中央 八幡 23 65 3LDK 40 2021年7~9月
    800万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 90 4LDK 37 2021年4~6月
    1,100万円 北九州市八幡東区前田 八幡 13 65 3LDK 26 2021年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 14 70 4DK 37 2021年4~6月
    3,100万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 90 4LDK 10 2021年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 16 80 4LDK 19 2021年4~6月
    400万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 9 65 3LDK 34 2021年4~6月
    580万円 北九州市八幡東区川淵町 南小倉 45 70 4LDK 35 2021年4~6月
    450万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 25 60 3LDK 28 2021年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡東区荒生田 南小倉 45 75 3LDK+S 25 2021年1~3月
    3,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 1 130 4LDK 17 2021年1~3月
    2,100万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 95 4LDK 13 2021年1~3月
    980万円 北九州市八幡東区前田 八幡 12 60 3LDK 29 2021年1~3月
    300万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 21 20 1K 30 2021年1~3月
    930万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 25 80 3LDK 27 2021年1~3月
    1,600万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 90 4LDK 37 2021年1~3月
    1,700万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 8 70 3LDK 33 2020年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区大蔵 八幡 45 85 4LDK 22 2020年10~12月
    3,200万円 北九州市八幡東区高見 八幡 45 75 3LDK 1 2020年10~12月
    500万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 14 70 4LDK 31 2020年10~12月
    280万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 20 1K 29 2020年10~12月
    2,600万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 115 3LDK 27 2020年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 11 65 3LDK 31 2020年10~12月
    900万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 15 70 3LDK 25 2020年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 90 4LDK 27 2020年10~12月
    900万円 北九州市八幡東区前田 八幡 13 65 3LDK 25 2020年10~12月
    520万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 10 55 3LDK 31 2020年10~12月
    340万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 20 1K 29 2020年10~12月
    320万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 8 50 3LDK 36 2020年7~9月
    870万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 18 65 3LDK 21 2020年7~9月
    750万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 9 75 3LDK 34 2020年7~9月
    1,600万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 25 85 4LDK 22 2020年7~9月
    290万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 19 20 1K 29 2020年7~9月
    840万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 16 85 4LDK 34 2020年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 16 65 3LDK 30 2020年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 75 4LDK 9 2020年4~6月
    1,900万円 北九州市八幡東区昭和 枝光 45 70 3LDK 11 2020年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡東区高見 八幡 45 105 4LDK 17 2020年4~6月
    1,200万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 18 80 3LDK 35 2020年4~6月
    1,400万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 15 80 3LDK 29 2020年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 2 95 3LDK 16 2020年4~6月
    1,600万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 25 80 3LDK+S 23 2020年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 110 4LDK 14 2020年4~6月
    1,700万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 19 100 4LDK 20 2020年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 15 85 4LDK 5 2020年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 16 100 4LDK 20 2020年1~3月
    2,600万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 115 4LDK 19 2020年1~3月
    370万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 14 45 2LDK 30 2020年1~3月
    380万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 6 55 3LDK 31 2020年1~3月
    330万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 20 1K 29 2020年1~3月
    1,800万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 10 70 3LDK 14 2019年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 13 55 11 2019年10~12月
    400万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 8 65 3LDK 35 2019年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 5 65 3LDK 16 2019年10~12月
    2,400万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 16 75 3LDK 11 2019年10~12月
    2,300万円 北九州市八幡東区東田 スペースワールド 11 75 3LDK 10 2019年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 5 65 3LDK 16 2019年10~12月
    2,000万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 15 65 3LDK 4 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北九州市八幡東区の一戸建ての売却事例

    北九州市八幡東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド 45 145 350 58 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    120万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 45 60 270 64 ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡東区石坪町 南小倉 45 120 140 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,200万円 北九州市八幡東区諏訪 枝光 14 110 170 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 110 230 42 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    30万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 14 90 55 59 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    2,700万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド 20 105 150 0 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 11 45 240 57 ほぼ整形 5.2 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 75 95 210 36 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 北九州市八幡東区西丸山町 スペースワールド 19 90 105 56 不整形 2022年7~9月
    2,500万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド 45 115 160 1 ほぼ台形 7.9 2022年7~9月
    2,600万円 北九州市八幡東区川淵町 南小倉 45 145 195 41 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    220万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 18 75 51 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    550万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 45 135 370 36 ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 60 160 6 袋地等 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉 45 110 150 0 ほぼ長方形 7.6 2022年7~9月
    580万円 北九州市八幡東区荒手 枝光 13 110 570 45 不整形 4.0 2022年7~9月
    70万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 6 55 180 59 長方形 1.5 2022年7~9月
    9,000万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 16 730 350 ほぼ長方形 30.0 2022年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 45 145 280 31 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    220万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉 45 85 95 36 ほぼ整形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 北九州市八幡東区清田 南小倉 45 105 180 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉 45 110 180 0 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド 20 100 135 0 長方形 3.3 2022年4~6月
    2,000万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 15 290 400 38 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    500万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 15 130 210 42 不整形 3.3 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区羽衣町 スペースワールド 45 80 台形 4.0 2022年4~6月
    850万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 45 100 330 45 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 120 190 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 北九州市八幡東区末広町 八幡 29 95 125 48 不整形 2.5 2022年4~6月
    5,100万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 105 175 1 長方形 5.6 2022年4~6月
    30万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 12 180 250 51 袋地等 3.5 2022年1~3月
    1,800万円 北九州市八幡東区枝光本町 枝光 9 110 125 21 長方形 11.0 2022年1~3月
    2,700万円 北九州市八幡東区清田 南小倉 75 120 200 28 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    250万円 北九州市八幡東区大谷 八幡 25 135 360 41 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    340万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 20 80 170 41 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    140万円 北九州市八幡東区中尾 スペースワールド 45 90 330 57 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    2,300万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 14 120 190 33 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    6,000万円 北九州市八幡東区前田 八幡 11 600 680 62 ほぼ長方形 7.9 2021年10~12月
    400万円 北九州市八幡東区中尾 八幡 45 85 740 71 ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    5,500万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 14 115 170 0 長方形 5.8 2021年10~12月
    2,300万円 北九州市八幡東区中畑 スペースワールド 45 90 180 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 北九州市八幡東区山路松尾町 南小倉 45 150 200 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 14 90 180 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 21 120 155 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,300万円 北九州市八幡東区竹下町 スペースワールド 45 110 175 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    80万円 北九州市八幡東区勝山 八幡 45 80 65 41 長方形 8.0 2021年10~12月
    400万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 19 110 150 57 ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    300万円 北九州市八幡東区大宮町 枝光 10 60 100 49 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    70万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 7 80 85 52 ほぼ長方形 1.8 2021年10~12月
    420万円 北九州市八幡東区勝山 八幡 45 75 700 64 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 北九州市八幡東区石坪町 南小倉 45 100 160 0 袋地等 7.8 2021年7~9月
    480万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 23 85 145 33 不整形 1.8 2021年7~9月
    4,200万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 16 105 230 1 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 23 105 260 0 袋地等 8.2 2021年7~9月
    370万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 15 30 不整形 2021年4~6月
    3,600万円 北九州市八幡東区茶屋町 八幡 75 100 135 0 長方形 9.0 2021年4~6月
    280万円 北九州市八幡東区藤見町 スペースワールド 26 100 165 46 不整形 4.5 2021年4~6月
    610万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 15 115 360 5 不整形 3.7 2021年4~6月
    3,400万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 100 130 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,600万円 北九州市八幡東区茶屋町 南小倉 26 90 155 0 ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    10万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 18 45 110 56 ほぼ正方形 2.5 2021年4~6月
    2,500万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 16 115 125 0 ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    3,000万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 23 100 130 1 ほぼ整形 7.5 2021年4~6月
    4,100万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 12 95 145 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 14 155 470 57 ほぼ整形 5.3 2021年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 24 110 110 27 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    60万円 北九州市八幡東区東鉄町 スペースワールド 45 55 70 44 不整形 1.5 2021年1~3月
    85万円 北九州市八幡東区藤見町 スペースワールド 24 200 ほぼ長方形 1.5 2021年1~3月
    850万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 45 170 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    970万円 北九州市八幡東区西丸山町 八幡 28 150 230 41 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 14 135 125 ほぼ整形 6.3 2021年1~3月
    3,300万円 北九州市八幡東区山路松尾町 スペースワールド 45 140 220 10 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    30万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド 45 80 150 52 ほぼ整形 2.5 2021年1~3月
    4,700万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 14 105 155 0 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    600万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 16 165 350 49 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 北九州市八幡東区荒手 枝光 15 140 480 50 ほぼ長方形 6.1 2021年1~3月
    900万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 12 115 不整形 6.5 2021年1~3月
    230万円 北九州市八幡東区大宮町 枝光 16 65 100 42 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,600万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 21 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 18 120 135 13 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド 45 110 195 33 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    200万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 7 120 230 39 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    860万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド 15 95 165 32 ほぼ台形 5.3 2020年10~12月
    440万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 115 185 58 ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    4,100万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 23 110 200 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    750万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド 45 135 360 25 ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    530万円 北九州市八幡東区槻田 南小倉 45 60 220 59 ほぼ正方形 3.9 2020年10~12月
    4,400万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 19 105 185 1 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 21 310 不整形 8.5 2020年10~12月
    45万円 北九州市八幡東区東台良町 八幡 16 85 260 53 台形 1.5 2020年10~12月
    3,500万円 北九州市八幡東区昭和 スペースワールド 45 100 150 0 ほぼ長方形 8.5 2020年10~12月
    4,300万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 19 110 200 1 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    5,000万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 23 120 200 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    3,700万円 北九州市八幡東区昭和 南小倉 45 105 160 0 台形 9.0 2020年7~9月
    150万円 北九州市八幡東区荒手 枝光 18 95 175 44 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 15 290 400 36 長方形 7.0 2020年7~9月
    590万円 北九州市八幡東区天神町 八幡 20 145 300 53 長方形 7.5 2020年7~9月
    4,800万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 23 115 200 0 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    330万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 7 120 65 57 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北九州市八幡東区の土地の売却事例

    北九州市八幡東区の土地の売却履歴です。 実際に北九州市八幡東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド 29 115 400% 80% ほぼ長方形 36.0 2022年10~12月
    50万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド 28 610 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    350万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド 29 290 400% 80% ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    4,200万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 11 460 200% 80% ほぼ整形 30.0 2022年10~12月
    3,900万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 21 630 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    1,200万円 北九州市八幡東区高見 南小倉 45 530 80% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 5 80 400% 80% 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,000万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド 18 280 400% 80% ほぼ整形 4.3 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区高見 枝光 45 640 80% 50% ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    350万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 15 45 500% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,900万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 350 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド 18 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 北九州市八幡東区東台良町 八幡 21 510 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2022年4~6月
    2,900万円 北九州市八幡東区昭和 スペースワールド 45 330 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    80万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 45 120 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区槻田 南小倉 45 60 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 14 360 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年4~6月
    870万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 9 90 400% 80% ほぼ台形 27.0 2022年4~6月
    100万円 北九州市八幡東区山路 スペースワールド 75 310 80% 50% 不整形 3.0 2022年4~6月
    2,200万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 14 200 200% 80% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    150万円 北九州市八幡東区山路松尾町 南小倉 45 810 80% 50% 不整形 10.0 2022年4~6月
    4,700万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 29 410 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 135 135 200% 80% 台形 6.5 2022年1~3月
    10万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 21 135 200% 60% 袋地等 3.9 2022年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡東区清田 南小倉 45 155 80% 50% 長方形 5.8 2022年1~3月
    1,200万円 北九州市八幡東区茶屋町 スペースワールド 45 135 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 北九州市八幡東区松尾町 南小倉 45 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 16 125 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 14 100 500% 80% ほぼ正方形 30.0 2022年1~3月
    33万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド 45 460 200% 60% 袋地等 3.0 2022年1~3月
    500万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 18 210 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド 23 130 80% 50% ほぼ整形 7.5 2021年10~12月
    2,100万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 11 200 400% 80% 長方形 25.0 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区白川町 枝光 11 185 400% 80% 不整形 4.5 2021年10~12月
    470万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 16 155 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 9 170 400% 80% ほぼ整形 27.0 2021年10~12月
    1,700万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 13 140 400% 80% 長方形 25.0 2021年10~12月
    100万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド 45 155 200% 60% 不整形 3.8 2021年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 23 200 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,900万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 10 125 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    550万円 北九州市八幡東区中尾 八幡 75 400 80% 50% 不整形 6.3 2021年10~12月
    980万円 北九州市八幡東区祇園 八幡 105 200 400% 80% 長方形 25.0 2021年10~12月
    90万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド 45 330 200% 60% ほぼ整形 3.8 2021年10~12月
    1,500万円 北九州市八幡東区中尾 八幡 45 820 % % 不整形 4.3 2021年7~9月
    22,000万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 1100 400% 80% ほぼ整形 29.5 2021年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 10 130 200% 80% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 北九州市八幡東区大字枝光 枝光 10 1600 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,500万円 北九州市八幡東区中央 スペースワールド 13 125 500% 80% 不整形 7.8 2021年7~9月
    700万円 北九州市八幡東区昭和 スペースワールド 45 70 400% 80% 長方形 20.0 2021年7~9月
    5,400万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド 20 470 400% 80% ほぼ整形 36.0 2021年7~9月
    1,200万円 北九州市八幡東区尾倉 黒崎 10 130 200% 80% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    5,200万円 北九州市八幡東区上本町 スペースワールド 20 810 400% 80% 不整形 6.0 2021年7~9月
    300万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 11 185 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 155 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド 18 130 200% 60% 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 北九州市八幡東区前田 八幡 9 105 400% 80% ほぼ長方形 7.9 2021年7~9月
    320万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 95 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    4,200万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 220 400% 80% ほぼ整形 20.0 2021年7~9月
    800万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 16 105 400% 80% ほぼ台形 18.0 2021年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 20 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    350万円 北九州市八幡東区尾倉 八幡 15 115 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年7~9月
    200万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 14 80 400% 80% ほぼ整形 11.0 2021年4~6月
    1,000万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 7 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 4 140 400% 80% ほぼ台形 30.0 2021年4~6月
    300万円 北九州市八幡東区荒手 枝光 13 180 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
    100万円 北九州市八幡東区大字大蔵 八幡 45 195 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    470万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 4 50 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2021年4~6月
    90万円 北九州市八幡東区日の出 枝光 11 210 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    2,800万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,400万円 北九州市八幡東区山路 スペースワールド 75 300 80% 50% 長方形 12.0 2021年1~3月
    1,100万円 北九州市八幡東区宮の町 スペースワールド 45 260 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    850万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 9 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 6 120 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    50万円 北九州市八幡東区祝町 スペースワールド 28 200 200% 60% 袋地等 4.0 2020年10~12月
    100万円 北九州市八幡東区勝山 スペースワールド 45 55 200% 60% 長方形 8.1 2020年10~12月
    1,600万円 北九州市八幡東区清田 スペースワールド 45 300 80% 50% 長方形 11.0 2020年10~12月
    3,100万円 北九州市八幡東区桃園 八幡 23 430 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2020年10~12月
    150万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 5 100 200% 60% ほぼ整形 3.7 2020年10~12月
    380万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 170 200% 60% 台形 3.6 2020年10~12月
    220万円 北九州市八幡東区山王 枝光 23 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,800万円 北九州市八幡東区石坪町 スペースワールド 45 195 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    150万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 23 55 200% 60% 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡東区春の町 八幡 11 155 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    600万円 北九州市八幡東区大蔵 八幡 45 240 200% 60% 袋地等 6.0 2020年10~12月
    310万円 北九州市八幡東区中畑 スペースワールド 45 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 北九州市八幡東区高見 スペースワールド 45 195 80% 50% 台形 3.0 2020年10~12月
    50万円 北九州市八幡東区宮田町 枝光 5 135 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 21 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    75万円 北九州市八幡東区枝光本町 枝光 11 30 400% 80% 19.0 2020年10~12月
    93万円 北九州市八幡東区大蔵 スペースワールド 25 75 200% 60% 不整形 6.4 2020年10~12月
    360万円 北九州市八幡東区末広町 スペースワールド 20 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    630万円 北九州市八幡東区中畑 スペースワールド 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    400万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 170 200% 60% ほぼ整形 3.6 2020年10~12月
    1,300万円 北九州市八幡東区山王 スペースワールド 15 200 400% 80% 不整形 20.0 2020年10~12月
    1,100万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 20 170 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    310万円 北九州市八幡東区中畑 スペースワールド 45 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,300万円 北九州市八幡東区祇園原町 八幡 20 230 200% 60% 不整形 6.5 2020年7~9月
    1,100万円 北九州市八幡東区西本町 八幡 9 110 400% 80% ほぼ長方形 27.0 2020年7~9月
    210万円 北九州市八幡東区枝光 枝光 9 160 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    12,000万円 北九州市八幡東区帆柱 八幡 13 1200 200% 60% 不整形 5.6 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 北九州市八幡東区のマンションの売り出し事例

    北九州市八幡東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,180

    万円

    北九州市八幡東区中央3丁目
    鹿児島本線「スペースワールド」駅徒歩14分
    3LDK
    78.53㎡
    40

    998

    万円

    北九州市八幡東区茶屋町
    鹿児島本線「枝光」駅徒歩52分
    2SLDK
    68.25㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北九州市八幡東区の一戸建ての売り出し事例

    北九州市八幡東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北九州市八幡東区の土地の売り出し事例

    北九州市八幡東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    700

    万円

    北九州市八幡東区中尾2丁目
    西鉄バス 中畑一丁目 3分
    192.59㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北九州市八幡東区の不動産の売り時は?

次は北九州市八幡東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北九州市八幡東区の不動産売却価格の推移
北九州市八幡東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北九州市八幡東区のマンション
売却価格の相場
5年前から9.5% 上昇
北九州市八幡東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北九州市八幡東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北九州市八幡東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北九州市八幡東区の一戸建て売却価格の平均相場510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
510 万円
仲介手数料 *1
23.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北九州市八幡東区の不動産売却の流れ

北九州市八幡東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北九州市八幡東区の売却相場を確認

    北九州市八幡東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市八幡東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北九州市八幡東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北九州市八幡東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北九州市八幡東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

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北九州市八幡東区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北九州市八幡東区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北九州市八幡東区の不動産の売り時は?
北九州市八幡東区の不動産の売り時を判断するポイントでは、北九州市八幡東区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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