不動産売却・査定

春日市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 春日市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,631
    万円
    （前年比 + 9.5 %）
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    28 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 春日市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    （前年比 -2.8 %）
    平米単価
    22.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 春日市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    （前年比 + 7.3 %）
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
春日市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、春日市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 春日市の不動産売却相場
  2. 春日市の不動産の売り時は？
  3. 春日市の不動産売却にかかる費用
  4. 春日市の不動産売却手続きの流れ
  5. 春日市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

春日市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、春日市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを春日市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 春日市のマンションの売却事例

    春日市のマンションの売却履歴です。 実際に春日市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 春日市春日原南町 春日駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 博多南駅 20分 85㎡ 20年 2022年7~9月
    1,500万円 春日市弥生 南福岡駅 25分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年7~9月
    2,000万円 春日市小倉 南福岡駅 15分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 博多南駅 23分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    2,200万円 春日市上白水 博多南駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    2,200万円 春日市若葉台東 春日駅 18分 80㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    580万円 春日市須玖北 井尻駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    1,100万円 春日市須玖南 井尻駅 23分 65㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    1,800万円 春日市春日原南町 春日駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    1,600万円 春日市昇町 博多南駅 24分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年4~6月
    3,000万円 春日市宝町 南福岡駅 12分 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 8年 2022年4~6月
    3,500万円 春日市春日原南町 春日原駅 5分 90㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    3,400万円 春日市春日原南町 春日駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    1,300万円 春日市大谷 南福岡駅 28分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    1,800万円 春日市下白水南 博多南駅 7分 70㎡ 18年 2022年4~6月
    3,800万円 春日市春日原南町 春日駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    1,900万円 春日市須玖南 南福岡駅 21分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    2,600万円 春日市昇町 博多南駅 23分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    1,200万円 春日市下白水南 博多南駅 15分 55㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    1,200万円 春日市小倉東 春日駅 15分 75㎡ ４ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    4,200万円 春日市春日原北町 春日原駅 3分 85㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    2,200万円 春日市千歳町 春日駅 6分 80㎡ ４ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    900万円 春日市須玖南 井尻駅 24分 65㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    2,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南駅 45分 85㎡ ４ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    1,100万円 春日市下白水南 博多南駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年1~3月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    1,200万円 春日市須玖北 井尻駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    1,200万円 春日市一の谷 博多南駅 21分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    1,900万円 春日市春日原東町 春日原駅 6分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    2,700万円 春日市大和町 南福岡駅 8分 85㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    2,000万円 春日市須玖南 南福岡駅 29分 65㎡ ２ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    2,300万円 春日市昇町 博多南駅 20分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    2,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 15分 75㎡ ４ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    2,300万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 21分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    4,200万円 春日市宝町 春日駅 12分 95㎡ ４ＬＤＫ 8年 2022年1~3月
    2,100万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年1~3月
    1,400万円 春日市須玖北 井尻駅 16分 60㎡ ２ＤＫ 50年 2022年1~3月
    2,300万円 春日市一の谷 博多南駅 29分 90㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    1,700万円 春日市下白水北 博多南駅 45分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    1,800万円 春日市弥生 南福岡駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    2,100万円 春日市須玖南 井尻駅 25分 95㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    2,300万円 春日市昇町 博多南駅 20分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    610万円 春日市大谷 博多南駅 26分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    1,800万円 春日市一の谷 博多南駅 24分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    1,500万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 33年 2022年1~3月
    3,600万円 春日市春日原南町 春日駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2021年10~12月
    1,300万円 春日市昇町 博多南駅 23分 75㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    3,600万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 80㎡ ４ＬＤＫ 3年 2021年10~12月
    1,800万円 春日市大谷 春日駅 27分 95㎡ ４ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    1,900万円 春日市一の谷 春日駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2021年10~12月
    700万円 春日市小倉東 春日駅 16分 75㎡ ５ＤＫ 41年 2021年10~12月
    2,100万円 春日市下白水南 博多南駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2021年10~12月
    2,500万円 春日市大和町 南福岡駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    2,100万円 春日市小倉 南福岡駅 15分 70㎡ ４ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    4,900万円 春日市春日原南町 春日駅 12分 90㎡ ４ＬＤＫ 6年 2021年10~12月
    240万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 20㎡ １Ｋ 29年 2021年10~12月
    3,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 16分 115㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    1,800万円 春日市須玖北 井尻駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    2,500万円 春日市上白水 博多南駅 3分 80㎡ ４ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    2,400万円 春日市下白水北 博多南駅 25分 80㎡ ４ＬＤＫ 21年 2021年10~12月
    2,300万円 春日市大和町 南福岡駅 8分 90㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    1,900万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 19分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2021年7~9月
    1,200万円 春日市下白水南 博多南駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 17年 2021年7~9月
    2,100万円 春日市下白水北 南福岡駅 45分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年7~9月
    2,800万円 春日市須玖北 井尻駅 135分 70㎡ ２ＬＤＫ 4年 2021年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 南福岡駅 45分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    1,800万円 春日市日の出町 南福岡駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    950万円 春日市須玖南 井尻駅 24分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年7~9月
    1,900万円 春日市大谷 博多南駅 45分 90㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年7~9月
    2,000万円 春日市惣利 大野城駅 29分 85㎡ ４ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    2,000万円 春日市須玖北 井尻駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年7~9月
    2,100万円 春日市下白水南 博多南駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年7~9月
    4,500万円 春日市大谷 春日駅 26分 75㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年7~9月
    2,600万円 春日市若葉台東 春日駅 20分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2021年7~9月
    1,500万円 春日市弥生 南福岡駅 19分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年7~9月
    2,400万円 春日市昇町 博多南駅 28分 90㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    1,300万円 春日市須玖南 南福岡駅 29分 70㎡ ２ＬＤＫ 32年 2021年4~6月
    1,400万円 春日市若葉台西 春日駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年4~6月
    1,500万円 春日市大谷 春日駅 23分 65㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年4~6月
    2,200万円 春日市春日公園 大野城駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 31年 2021年4~6月
    3,200万円 春日市昇町 博多南駅 23分 85㎡ ４ＬＤＫ 7年 2021年4~6月
    3,400万円 春日市春日原北町 春日原駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    1,500万円 春日市千歳町 春日駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 32年 2021年4~6月
    3,000万円 春日市春日原南町 春日原駅 9分 75㎡ ２ＬＤＫ 18年 2021年4~6月
    1,600万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    1,100万円 春日市大谷 春日駅 23分 60㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年4~6月
    2,000万円 春日市春日公園 大野城駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 31年 2021年4~6月
    980万円 春日市小倉東 春日駅 15分 75㎡ 41年 2021年4~6月
    2,000万円 春日市一の谷 南福岡駅 24分 85㎡ ４ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    3,100万円 春日市春日原北町 春日駅 2分 80㎡ ４ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    3,400万円 春日市春日原南町 春日駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2021年4~6月
    1,500万円 春日市昇町 南福岡駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年4~6月
    2,000万円 春日市須玖南 南福岡駅 26分 65㎡ ３ＬＤＫ 29年 2021年4~6月
    850万円 春日市小倉東 春日駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 41年 2021年4~6月
    1,200万円 春日市須玖北 井尻駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年4~6月
    200万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 20㎡ １Ｋ 29年 2021年1~3月
    1,800万円 春日市小倉 南福岡駅 16分 75㎡ ４ＬＤＫ 26年 2021年1~3月
    2,900万円 春日市宝町 春日駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2021年1~3月
    2,200万円 春日市須玖北 井尻駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日市の一戸建ての売却事例

    春日市の一戸建ての売却履歴です。 実際に春日市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 春日市昇町 博多南駅 29分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.8㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南駅 24分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日駅 45分 165㎡ 440㎡ 32年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 春日市昇町 博多南駅 27分 115㎡ 170㎡ 0年 不整形 8.1㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 春日市須玖北 井尻駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 春日市大字下白水 博多南駅 45分 165㎡ 280㎡ 29年 不整形 16.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 29分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 春日市光町 春日駅 9分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 春日市若葉台西 春日駅 18分 85㎡ 175㎡ 38年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 春日市千歳町 春日駅 7分 105㎡ 120㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 春日市一の谷 博多南駅 27分 110㎡ 150㎡ 6年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 春日市昇町 博多南駅 27分 110㎡ 160㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 95㎡ 150㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 春日市昇町 博多南駅 21分 95㎡ 130㎡ 47年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年4~6月
    9,500万円 春日市須玖北 井尻駅 15分 640㎡ 520㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 春日市平田台 大野城駅 28分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 29分 95㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 春日市春日 大野城駅 29分 125㎡ 250㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 130㎡ 450㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 春日市天神山 博多南駅 25分 90㎡ 220㎡ 45年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 18分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 春日市一の谷 博多南駅 23分 80㎡ 240㎡ 35年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 春日市岡本 博多南駅 19分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 春日市下白水南 博多南駅 18分 105㎡ 135㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 春日市光町 春日駅 6分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 春日市平田台 大野城駅 28分 115㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 春日市弥生 南福岡駅 21分 95㎡ 135㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 春日市小倉 南福岡駅 24分 105㎡ 160㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 春日市ちくし台 春日駅 23分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 春日市天神山 博多南駅 16分 125㎡ 115㎡ 36年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 20分 105㎡ 185㎡ 0年 袋地等 6.4㎡ 2022年1~3月
    23,000万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 9分 1300㎡ 990㎡ 38年 ほぼ長方形 15.9㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 120㎡ 250㎡ 43年 長方形 6.1㎡ 2022年1~3月
    27,000万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 11分 1100㎡ 650㎡ 17年 不整形 2022年1~3月
    5,700万円 春日市春日原南町 春日原駅 8分 115㎡ 135㎡ 6年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 春日市宝町 南福岡駅 15分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 春日市平田台 大野城駅 23分 120㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 26分 460㎡ 230㎡ 26年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 春日市小倉 南福岡駅 13分 170㎡ 240㎡ 29年 台形 6.2㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 春日市光町 春日駅 8分 95㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 春日市若葉台西 春日駅 20分 130㎡ 250㎡ 6年 ほぼ整形 4.1㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 春日市ちくし台 春日駅 21分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 12分 230㎡ 240㎡ 34年 不整形 5.7㎡ 2022年1~3月
    7,500万円 春日市大和町 南福岡駅 12分 500㎡ 460㎡ 50年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 春日市大谷 春日駅 23分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 春日市光町 春日駅 10分 95㎡ 80㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 春日市大谷 春日駅 26分 135㎡ 500㎡ 50年 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 15分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 春日市惣利 大野城駅 45分 90㎡ 300㎡ 45年 ほぼ正方形 3.9㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南駅 45分 115㎡ 210㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 10分 90㎡ 100㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 春日市惣利 大野城駅 25分 120㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 春日市須玖北 井尻駅 15分 640㎡ 520㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 春日市下白水南 博多南駅 12分 90㎡ 140㎡ 13年 袋地等 4.5㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 春日市弥生 南福岡駅 25分 185㎡ 210㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 春日市白水ヶ丘 博多南駅 21分 85㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 14分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 春日市春日原南町 春日原駅 6分 110㎡ 95㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 春日市千歳町 春日駅 2分 130㎡ 160㎡ 18年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 春日市白水池 博多南駅 25分 115㎡ 240㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 春日市須玖南 井尻駅 21分 95㎡ 130㎡ 15年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,100万円 春日市平田台 大野城駅 25分 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 春日市上白水 博多南駅 8分 90㎡ 150㎡ 0年 不整形 2021年10~12月
    3,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南駅 45分 100㎡ 210㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 春日市小倉 南福岡駅 16分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 2021年10~12月
    3,000万円 春日市塚原台 大野城駅 45分 105㎡ 370㎡ 8年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 春日市ちくし台 春日駅 23分 195㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 14分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 7.1㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 春日市白水池 博多南駅 25分 100㎡ 190㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 春日市昇町 南福岡駅 45分 145㎡ 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月
    15,000万円 春日市須玖南 井尻駅 19分 1200㎡ 1100㎡ 38年 ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 春日市上白水 博多南駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 春日市泉 井尻駅 45分 135㎡ 260㎡ 49年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 春日市日の出町 南福岡駅 11分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 春日市小倉 南福岡駅 25分 115㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 春日市平田台 大野城駅 26分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 11分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,100万円 春日市春日原北町 春日原駅 6分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 6.3㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 春日市ちくし台 春日駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 春日市下白水北 博多南駅 26分 105㎡ 220㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    5,200万円 春日市須玖南 井尻駅 23分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年7~9月
    4,800万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 110㎡ 140㎡ 0年 袋地等 5.7㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 春日市小倉 南福岡駅 16分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年7~9月
    6,000万円 春日市上白水 博多南駅 8分 410㎡ 680㎡ 24年 ほぼ整形 2.4㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 春日市光町 春日駅 10分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 11分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 春日市春日原北町 春日原駅 6分 90㎡ 80㎡ 0年 袋地等 6.3㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 春日市桜ヶ丘 南福岡駅 16分 105㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 春日市天神山 博多南駅 28分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 70㎡ 125㎡ 39年 不整形 9.0㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 春日市一の谷 博多南駅 23分 100㎡ 150㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,300万円 春日市弥生 南福岡駅 20分 135㎡ 240㎡ 33年 不整形 3.9㎡ 2021年7~9月
    4,200万円 春日市春日原東町 春日原駅 4分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 11分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 春日市千歳町 春日駅 4分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 春日市弥生 南福岡駅 23分 95㎡ 200㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 春日市春日原北町 春日駅 2分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 6.5㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 春日市天神山 博多南駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月
    2,800万円 春日市須玖南 井尻駅 24分 100㎡ 210㎡ 6年 不整形 4.4㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日市の土地の売却事例

    春日市の土地の売却履歴です。 実際に春日市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日駅 45分 500㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 春日市ちくし台 春日駅 25分 210㎡ 80% 50% 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 春日市春日 大野城駅 24分 470㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 春日市須玖南 井尻駅 29分 970㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 春日市大谷 博多南駅 29分 400㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月
    17,000万円 春日市春日原東町 春日原駅 1分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 春日市須玖北 井尻駅 19分 150㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,700万円 春日市日の出町 南福岡駅 15分 440㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 春日市若葉台西 春日駅 15分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 29分 270㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,600万円 春日市春日原東町 春日原駅 4分 240㎡ 200% 80% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 春日市須玖北 井尻駅 19分 180㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.4㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 春日市春日 大野城駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日駅 26分 280㎡ 80% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 春日市春日原東町 春日原駅 5分 350㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 春日市大土居 博多南駅 45分 340㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 春日市須玖南 博多南駅 26分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 春日市春日 大野城駅 25分 980㎡ 80% 50% 長方形 8.1㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 春日市大谷 春日駅 26分 180㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 春日市下白水北 博多南駅 21分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 春日市白水池 博多南駅 45分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 春日市春日 大野城駅 45分 220㎡ 80% 50% 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    9,300万円 春日市春日原南町 春日駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    7,000万円 春日市惣利 大野城駅 25分 620㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 春日市昇町 井尻駅 45分 100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    690万円 春日市若葉台西 春日駅 19分 210㎡ 200% 50% 不整形 6.4㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 春日市春日原北町 春日駅 2分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 春日市下白水南 博多南駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.1㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 200㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 春日市泉 博多南駅 21分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 春日市大土居 博多南駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.5㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 春日市弥生 南福岡駅 23分 230㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 春日市天神山 博多南駅 21分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 春日市春日公園 大野城駅 6分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 春日市大谷 春日駅 26分 130㎡ 150% 60% 長方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 春日市一の谷 博多南駅 24分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2021年7~9月
    6,600万円 春日市小倉 南福岡駅 18分 470㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 春日市春日 大野城駅 23分 180㎡ 80% 50% 袋地等 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 春日市平田台 大野城駅 24分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 春日市ちくし台 春日駅 23分 270㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.2㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 15分 100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 28分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 春日市平田台 大野城駅 24分 340㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 春日市ちくし台 春日駅 23分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 15分 125㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2021年7~9月
    8,700万円 春日市春日原東町 春日原駅 4分 290㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 175㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年7~9月
    1,500万円 春日市須玖南 南福岡駅 26分 90㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2021年7~9月
    6,700万円 春日市上白水 博多南駅 14分 570㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.1㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 春日市小倉 南福岡駅 19分 490㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 春日市平田台 大野城駅 28分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 春日市白水池 博多南駅 26分 175㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    720万円 春日市弥生 南福岡駅 23分 200㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 春日市大谷 春日駅 26分 250㎡ 150% 60% 台形 4.1㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南駅 21分 140㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2021年4~6月
    1,800万円 春日市日の出町 南福岡駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 春日市一の谷 博多南駅 21分 340㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    9,100万円 春日市上白水 博多南駅 18分 570㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2021年4~6月
    1,200万円 春日市昇町 博多南駅 24分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 春日市若葉台東 春日駅 15分 310㎡ 80% 50% 台形 4.3㎡ 2021年4~6月
    2,600万円 春日市泉 博多南駅 12分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年4~6月
    3,500万円 春日市下白水北 博多南駅 26分 240㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 春日市ちくし台 春日駅 25分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.1㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 春日市若葉台東 春日駅 18分 170㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.8㎡ 2021年1~3月
    1,600万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 11分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    5,200万円 春日市大和町 南福岡駅 13分 380㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年1~3月
    2,400万円 春日市須玖南 南福岡駅 28分 180㎡ 150% 60% 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 春日市ちくし台 春日駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 春日市天神山 博多南駅 21分 130㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.3㎡ 2021年1~3月
    1,400万円 春日市桜ヶ丘 笹原駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,600万円 春日市若葉台東 大野城駅 28分 320㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 春日市須玖南 井尻駅 21分 490㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    5,200万円 春日市小倉 南福岡駅 23分 530㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 春日市千歳町 春日駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 春日市大谷 春日駅 20分 130㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 春日市ちくし台 春日駅 23分 185㎡ 80% 50% 長方形 4.6㎡ 2021年1~3月
    4,200万円 春日市惣利 大野城駅 45分 370㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    2,700万円 春日市岡本 南福岡駅 19分 280㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日駅 26分 170㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.2㎡ 2021年1~3月
    9,000万円 春日市大和町 南福岡駅 12分 610㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2021年1~3月
    2,700万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日駅 29分 220㎡ 150% 60% 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 春日市須玖南 井尻駅 26分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    2,300万円 春日市千歳町 春日駅 7分 135㎡ 200% 60% 長方形 2.6㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 春日市岡本 南福岡駅 21分 165㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    7,400万円 春日市一の谷 博多南駅 21分 710㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月
    3,400万円 春日市大土居 博多南駅 45分 450㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,900万円 春日市岡本 南福岡駅 16分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2020年10~12月
    2,200万円 春日市松ヶ丘 博多南駅 45分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    2,000万円 春日市大土居 博多南駅 45分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2020年10~12月
    2,500万円 春日市春日 大野城駅 45分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 春日市須玖北 井尻駅 9分 145㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南駅 19分 140㎡ 150% 60% 不整形 5.7㎡ 2020年10~12月
    5,200万円 春日市日の出町 南福岡駅 13分 410㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 春日市桜ヶ丘 井尻駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,100万円 春日市星見ヶ丘 博多南駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    12,000万円 春日市一の谷 博多南駅 21分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2020年10~12月
    4,100万円 春日市惣利 大野城駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2020年10~12月
    3,400万円 春日市昇町 南福岡駅 28分 300㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.7㎡ 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

春日市の不動産の売り時は？

次は春日市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
春日市の不動産売却価格の推移
春日市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

春日市のマンション
売却価格の相場
5年前から38.4% 上昇
春日市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から39.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

春日市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

春日市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。春日市の一戸建て売却価格の平均相場2,240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,240 万円
仲介手数料 *1
80.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

春日市の不動産売却の流れ

春日市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    春日市の売却相場を確認

    春日市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の春日市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、春日市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

春日市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    福岡県福岡市早良区有田４丁目 1-37ツインリッチ有田1階
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    マンション
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    株式会社ロケーションズ
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