不動産売却・査定

春日市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 春日市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,631
    万円
    (前年比 + 9.5 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    28
    ※専有面積70㎡換算
  • 春日市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 -2.8 %)
    平米単価
    22.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 春日市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 + 7.3 %)
    平米単価
    11.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
春日市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、春日市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 春日市の不動産売却相場
  2. 春日市の不動産の売り時は?
  3. 春日市の不動産売却にかかる費用
  4. 春日市の不動産売却手続きの流れ
  5. 春日市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

春日市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、春日市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを春日市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 春日市のマンションの売却事例

    春日市のマンションの売却履歴です。 実際に春日市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 春日市春日原南町 春日 6 70 3LDK 31 2022年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 博多南 20 85 20 2022年7~9月
    1,500万円 春日市弥生 南福岡 25 70 3LDK 29 2022年7~9月
    2,000万円 春日市小倉 南福岡 15 85 4LDK 20 2022年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 博多南 23 65 3LDK 31 2022年7~9月
    2,200万円 春日市上白水 博多南 8 80 4LDK 24 2022年7~9月
    2,200万円 春日市若葉台東 春日 18 80 4LDK 21 2022年7~9月
    580万円 春日市須玖北 井尻 8 60 3LDK 38 2022年4~6月
    1,100万円 春日市須玖南 井尻 23 65 3LDK 28 2022年4~6月
    1,800万円 春日市春日原南町 春日 6 65 3LDK 31 2022年4~6月
    1,600万円 春日市昇町 博多南 24 70 3LDK 28 2022年4~6月
    3,000万円 春日市宝町 南福岡 12 80 3LDK+S 8 2022年4~6月
    3,500万円 春日市春日原南町 春日原 5 90 4LDK 15 2022年4~6月
    3,400万円 春日市春日原南町 春日 9 85 4LDK 21 2022年4~6月
    1,300万円 春日市大谷 南福岡 28 70 3LDK 25 2022年4~6月
    1,800万円 春日市下白水南 博多南 7 70 18 2022年4~6月
    3,800万円 春日市春日原南町 春日 10 90 4LDK 17 2022年4~6月
    1,900万円 春日市須玖南 南福岡 21 75 3LDK 20 2022年4~6月
    2,600万円 春日市昇町 博多南 23 70 3LDK 8 2022年4~6月
    1,200万円 春日市下白水南 博多南 15 55 2LDK 32 2022年4~6月
    1,200万円 春日市小倉東 春日 15 75 4LDK 40 2022年4~6月
    4,200万円 春日市春日原北町 春日原 3 85 3LDK 14 2022年1~3月
    2,200万円 春日市千歳町 春日 6 80 4LDK 33 2022年1~3月
    900万円 春日市須玖南 井尻 24 65 3LDK 29 2022年1~3月
    2,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南 45 85 4LDK 8 2022年1~3月
    1,100万円 春日市下白水南 博多南 10 60 3LDK 32 2022年1~3月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻 10 70 3LDK 33 2022年1~3月
    1,200万円 春日市須玖北 井尻 11 65 3LDK 31 2022年1~3月
    1,200万円 春日市一の谷 博多南 21 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,900万円 春日市春日原東町 春日原 6 80 4LDK 26 2022年1~3月
    2,700万円 春日市大和町 南福岡 8 85 4LDK 24 2022年1~3月
    2,000万円 春日市須玖南 南福岡 29 65 2LDK 33 2022年1~3月
    2,300万円 春日市昇町 博多南 20 65 3LDK 2022年1~3月
    2,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南 15 75 4LDK 21 2022年1~3月
    2,300万円 春日市桜ヶ丘 井尻 21 80 4LDK 26 2022年1~3月
    4,200万円 春日市宝町 春日 12 95 4LDK 8 2022年1~3月
    2,100万円 春日市桜ヶ丘 井尻 13 80 4LDK 26 2022年1~3月
    1,400万円 春日市須玖北 井尻 16 60 2DK 50 2022年1~3月
    2,300万円 春日市一の谷 博多南 29 90 4LDK 15 2022年1~3月
    1,700万円 春日市下白水北 博多南 45 60 3LDK 28 2022年1~3月
    1,800万円 春日市弥生 南福岡 19 70 3LDK 30 2022年1~3月
    2,100万円 春日市須玖南 井尻 25 95 4LDK 20 2022年1~3月
    2,300万円 春日市昇町 博多南 20 80 4LDK 20 2022年1~3月
    610万円 春日市大谷 博多南 26 70 3LDK 25 2022年1~3月
    1,800万円 春日市一の谷 博多南 24 70 3LDK 23 2022年1~3月
    1,500万円 春日市桜ヶ丘 井尻 11 85 4LDK 33 2022年1~3月
    3,600万円 春日市春日原南町 春日 12 70 3LDK 6 2021年10~12月
    1,300万円 春日市昇町 博多南 23 75 3LDK 30 2021年10~12月
    3,600万円 春日市日の出町 南福岡 14 80 4LDK 3 2021年10~12月
    1,800万円 春日市大谷 春日 27 95 4LDK 29 2021年10~12月
    1,900万円 春日市一の谷 春日 45 75 3LDK 18 2021年10~12月
    700万円 春日市小倉東 春日 16 75 5DK 41 2021年10~12月
    2,100万円 春日市下白水南 博多南 6 80 3LDK 17 2021年10~12月
    2,500万円 春日市大和町 南福岡 6 70 3LDK 21 2021年10~12月
    2,100万円 春日市小倉 南福岡 15 70 4LDK 25 2021年10~12月
    4,900万円 春日市春日原南町 春日 12 90 4LDK 6 2021年10~12月
    240万円 春日市日の出町 南福岡 14 20 1K 29 2021年10~12月
    3,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南 16 115 4LDK 23 2021年10~12月
    1,800万円 春日市須玖北 井尻 11 80 4LDK 24 2021年10~12月
    2,500万円 春日市上白水 博多南 3 80 4LDK 25 2021年10~12月
    2,400万円 春日市下白水北 博多南 25 80 4LDK 21 2021年10~12月
    2,300万円 春日市大和町 南福岡 8 90 3LDK 33 2021年10~12月
    1,900万円 春日市白水ヶ丘 博多南 19 85 4LDK 20 2021年7~9月
    1,200万円 春日市下白水南 博多南 6 55 2LDK 17 2021年7~9月
    2,100万円 春日市下白水北 南福岡 45 80 3LDK 16 2021年7~9月
    2,800万円 春日市須玖北 井尻 135 70 2LDK 4 2021年7~9月
    2,100万円 春日市昇町 南福岡 45 70 3LDK 22 2021年7~9月
    1,800万円 春日市日の出町 南福岡 15 70 3LDK 22 2021年7~9月
    950万円 春日市須玖南 井尻 24 60 3LDK 27 2021年7~9月
    1,900万円 春日市大谷 博多南 45 90 3LDK 29 2021年7~9月
    2,000万円 春日市惣利 大野城 29 85 4LDK 14 2021年7~9月
    2,000万円 春日市須玖北 井尻 11 65 3LDK 30 2021年7~9月
    2,100万円 春日市下白水南 博多南 11 75 3LDK 2021年7~9月
    4,500万円 春日市大谷 春日 26 75 3LDK 29 2021年7~9月
    2,600万円 春日市若葉台東 春日 20 70 3LDK 7 2021年7~9月
    1,500万円 春日市弥生 南福岡 19 60 3LDK 28 2021年7~9月
    2,400万円 春日市昇町 博多南 28 90 4LDK 22 2021年4~6月
    1,300万円 春日市須玖南 南福岡 29 70 2LDK 32 2021年4~6月
    1,400万円 春日市若葉台西 春日 15 60 3LDK 28 2021年4~6月
    1,500万円 春日市大谷 春日 23 65 3LDK 29 2021年4~6月
    2,200万円 春日市春日公園 大野城 8 80 4LDK 31 2021年4~6月
    3,200万円 春日市昇町 博多南 23 85 4LDK 7 2021年4~6月
    3,400万円 春日市春日原北町 春日原 4 85 4LDK 23 2021年4~6月
    1,500万円 春日市千歳町 春日 5 65 3LDK 32 2021年4~6月
    3,000万円 春日市春日原南町 春日原 9 75 2LDK 18 2021年4~6月
    1,600万円 春日市白水ヶ丘 博多南 16 70 3LDK 20 2021年4~6月
    1,100万円 春日市大谷 春日 23 60 3LDK 29 2021年4~6月
    2,000万円 春日市春日公園 大野城 8 80 3LDK 31 2021年4~6月
    980万円 春日市小倉東 春日 15 75 41 2021年4~6月
    2,000万円 春日市一の谷 南福岡 24 85 4LDK 22 2021年4~6月
    3,100万円 春日市春日原北町 春日 2 80 4LDK 10 2021年4~6月
    3,400万円 春日市春日原南町 春日 12 70 3LDK 6 2021年4~6月
    1,500万円 春日市昇町 南福岡 45 65 3LDK 30 2021年4~6月
    2,000万円 春日市須玖南 南福岡 26 65 3LDK 29 2021年4~6月
    850万円 春日市小倉東 春日 18 75 3LDK 41 2021年4~6月
    1,200万円 春日市須玖北 井尻 8 65 3LDK 37 2021年4~6月
    200万円 春日市日の出町 南福岡 14 20 1K 29 2021年1~3月
    1,800万円 春日市小倉 南福岡 16 75 4LDK 26 2021年1~3月
    2,900万円 春日市宝町 春日 9 65 3LDK 4 2021年1~3月
    2,200万円 春日市須玖北 井尻 8 80 4LDK 23 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日市の一戸建ての売却事例

    春日市の一戸建ての売却履歴です。 実際に春日市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 春日市昇町 博多南 29 100 105 0 長方形 6.8 2022年7~9月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南 24 100 110 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    3,600万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日 45 165 440 32 台形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 春日市昇町 博多南 27 115 170 0 不整形 8.1 2022年4~6月
    3,300万円 春日市須玖北 井尻 15 100 125 0 袋地等 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 春日市大字下白水 博多南 45 165 280 29 不整形 16.0 2022年4~6月
    3,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 29 95 115 0 長方形 6.2 2022年4~6月
    4,000万円 春日市光町 春日 9 80 80 0 長方形 4.3 2022年4~6月
    1,900万円 春日市若葉台西 春日 18 85 175 38 袋地等 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 春日市千歳町 春日 7 105 120 6 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 春日市一の谷 博多南 27 110 150 6 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 春日市昇町 博多南 27 110 160 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 95 150 13 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 春日市昇町 博多南 21 95 130 47 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    9,500万円 春日市須玖北 井尻 15 640 520 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 春日市平田台 大野城 28 100 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 29 95 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 春日市春日 大野城 29 125 250 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 130 450 29 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 春日市天神山 博多南 25 90 220 45 ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    2,900万円 春日市白水ヶ丘 博多南 18 85 80 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 春日市一の谷 博多南 23 80 240 35 長方形 12.0 2022年4~6月
    4,000万円 春日市岡本 博多南 19 95 140 1 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,300万円 春日市下白水南 博多南 18 105 135 1 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    4,900万円 春日市光町 春日 6 100 115 0 ほぼ正方形 4.4 2022年1~3月
    5,000万円 春日市平田台 大野城 28 115 210 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 春日市弥生 南福岡 21 95 135 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 春日市小倉 南福岡 24 105 160 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,500万円 春日市ちくし台 春日 23 180 0 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,500万円 春日市天神山 博多南 16 125 115 36 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 春日市白水ヶ丘 博多南 20 105 185 0 袋地等 6.4 2022年1~3月
    23,000万円 春日市桜ヶ丘 井尻 9 1300 990 38 ほぼ長方形 15.9 2022年1~3月
    3,200万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 120 250 43 長方形 6.1 2022年1~3月
    27,000万円 春日市桜ヶ丘 笹原 11 1100 650 17 不整形 2022年1~3月
    5,700万円 春日市春日原南町 春日原 8 115 135 6 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,600万円 春日市宝町 南福岡 15 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 春日市平田台 大野城 23 120 170 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 26 460 230 26 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 春日市小倉 南福岡 13 170 240 29 台形 6.2 2022年1~3月
    3,700万円 春日市光町 春日 8 95 85 0 不整形 4.5 2022年1~3月
    4,400万円 春日市若葉台西 春日 20 130 250 6 ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    3,400万円 春日市ちくし台 春日 21 100 90 0 長方形 4.2 2022年1~3月
    3,300万円 春日市桜ヶ丘 笹原 12 230 240 34 不整形 5.7 2022年1~3月
    7,500万円 春日市大和町 南福岡 12 500 460 50 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 春日市大谷 春日 23 110 155 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 春日市光町 春日 10 95 80 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 春日市大谷 春日 26 135 500 50 不整形 4.3 2022年1~3月
    3,600万円 春日市桜ヶ丘 井尻 15 90 90 0 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    2,200万円 春日市惣利 大野城 45 90 300 45 ほぼ正方形 3.9 2022年1~3月
    4,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南 45 115 210 3 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻 10 90 100 34 不整形 3.0 2021年10~12月
    5,500万円 春日市惣利 大野城 25 120 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,000万円 春日市須玖北 井尻 15 640 520 33 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 春日市下白水南 博多南 12 90 140 13 袋地等 4.5 2021年10~12月
    3,300万円 春日市弥生 南福岡 25 185 210 28 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 春日市白水ヶ丘 博多南 21 85 85 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 春日市桜ヶ丘 笹原 14 100 85 0 長方形 4.4 2021年10~12月
    4,600万円 春日市春日原南町 春日原 6 110 95 0 袋地等 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 春日市千歳町 春日 2 130 160 18 ほぼ長方形 28.0 2021年10~12月
    5,700万円 春日市白水池 博多南 25 115 240 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    2,900万円 春日市須玖南 井尻 21 95 130 15 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 春日市平田台 大野城 25 110 165 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 春日市上白水 博多南 8 90 150 0 不整形 2021年10~12月
    3,500万円 春日市星見ヶ丘 博多南 45 100 210 8 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 春日市日の出町 南福岡 14 105 170 0 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    3,000万円 春日市小倉 南福岡 16 100 135 0 不整形 2021年10~12月
    3,000万円 春日市塚原台 大野城 45 105 370 8 袋地等 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 春日市ちくし台 春日 23 195 ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    3,600万円 春日市桜ヶ丘 笹原 14 100 90 0 長方形 7.1 2021年10~12月
    4,800万円 春日市白水池 博多南 25 100 190 0 袋地等 4.5 2021年10~12月
    3,200万円 春日市昇町 南福岡 45 145 袋地等 6.0 2021年10~12月
    15,000万円 春日市須玖南 井尻 19 1200 1100 38 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    3,700万円 春日市上白水 博多南 14 105 125 0 長方形 4.2 2021年7~9月
    2,100万円 春日市泉 井尻 45 135 260 49 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    3,900万円 春日市日の出町 南福岡 11 100 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 春日市小倉 南福岡 25 115 200 33 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 春日市平田台 大野城 26 120 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻 11 85 90 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 春日市春日原北町 春日原 6 90 60 0 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    3,700万円 春日市ちくし台 春日 45 105 170 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,300万円 春日市下白水北 博多南 26 105 220 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    5,200万円 春日市須玖南 井尻 23 110 140 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    4,800万円 春日市日の出町 南福岡 14 110 140 0 袋地等 5.7 2021年7~9月
    3,900万円 春日市小倉 南福岡 16 110 180 0 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    6,000万円 春日市上白水 博多南 8 410 680 24 ほぼ整形 2.4 2021年7~9月
    3,600万円 春日市光町 春日 10 95 60 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 春日市桜ヶ丘 井尻 11 85 90 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 春日市春日原北町 春日原 6 90 80 0 袋地等 6.3 2021年7~9月
    3,500万円 春日市桜ヶ丘 南福岡 16 105 120 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 春日市天神山 博多南 28 105 165 0 長方形 4.4 2021年7~9月
    1,100万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 70 125 39 不整形 9.0 2021年7~9月
    3,700万円 春日市一の谷 博多南 23 100 150 2 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 春日市弥生 南福岡 20 135 240 33 不整形 3.9 2021年7~9月
    4,200万円 春日市春日原東町 春日原 4 95 60 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 春日市桜ヶ丘 井尻 11 85 90 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 春日市千歳町 春日 4 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 春日市弥生 南福岡 23 95 200 36 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 春日市春日原北町 春日 2 100 65 0 ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    3,100万円 春日市天神山 博多南 19 95 100 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,800万円 春日市須玖南 井尻 24 100 210 6 不整形 4.4 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 春日市の土地の売却事例

    春日市の土地の売却履歴です。 実際に春日市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日 45 500 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 春日市ちくし台 春日 25 210 80% 50% 袋地等 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 春日市春日 大野城 24 470 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 春日市須玖南 井尻 29 970 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    4,900万円 春日市大谷 博多南 29 400 150% 60% 不整形 7.0 2022年4~6月
    17,000万円 春日市春日原東町 春日原 1 240 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 春日市須玖北 井尻 19 150 200% 60% 袋地等 4.0 2022年4~6月
    6,700万円 春日市日の出町 南福岡 15 440 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    6,500万円 春日市若葉台西 春日 15 610 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,600万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 29 270 150% 60% ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    3,200万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    8,600万円 春日市春日原東町 春日原 4 240 200% 80% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 春日市須玖北 井尻 19 180 150% 60% ほぼ正方形 4.4 2022年1~3月
    2,200万円 春日市春日 大野城 45 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日 26 280 80% 50% ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    12,000万円 春日市春日原東町 春日原 5 350 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 春日市大土居 博多南 45 340 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 春日市須玖南 博多南 26 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 春日市春日 大野城 25 980 80% 50% 長方形 8.1 2022年1~3月
    2,500万円 春日市大谷 春日 26 180 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    2,000万円 春日市下白水北 博多南 21 165 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 春日市白水池 博多南 45 240 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    2,400万円 春日市春日 大野城 45 220 80% 50% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    9,300万円 春日市春日原南町 春日 9 330 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    7,000万円 春日市惣利 大野城 25 620 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 春日市昇町 井尻 45 100 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    690万円 春日市若葉台西 春日 19 210 200% 50% 不整形 6.4 2021年10~12月
    4,500万円 春日市春日原北町 春日 2 150 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 春日市下白水南 博多南 13 115 200% 60% ほぼ台形 6.1 2021年10~12月
    2,200万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 200 80% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 春日市泉 博多南 21 220 80% 50% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    10,000万円 春日市大土居 博多南 45 1300 200% 60% ほぼ台形 16.5 2021年10~12月
    4,000万円 春日市弥生 南福岡 23 230 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 春日市天神山 博多南 21 230 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2021年10~12月
    2,800万円 春日市春日公園 大野城 6 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 春日市大谷 春日 26 130 150% 60% 長方形 3.7 2021年10~12月
    2,700万円 春日市一の谷 博多南 24 260 200% 60% 長方形 6.1 2021年7~9月
    6,600万円 春日市小倉 南福岡 18 470 150% 60% ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    1,800万円 春日市春日 大野城 23 180 80% 50% 袋地等 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 春日市平田台 大野城 24 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 春日市ちくし台 春日 23 270 80% 50% ほぼ整形 6.2 2021年7~9月
    2,500万円 春日市桜ヶ丘 井尻 15 100 150% 60% ほぼ長方形 3.9 2021年7~9月
    1,900万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 28 155 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    3,500万円 春日市平田台 大野城 24 340 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 春日市ちくし台 春日 23 175 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    2,200万円 春日市桜ヶ丘 井尻 15 125 200% 60% 不整形 3.9 2021年7~9月
    8,700万円 春日市春日原東町 春日原 4 290 200% 80% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    1,100万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 175 200% 60% 長方形 16.0 2021年7~9月
    1,500万円 春日市須玖南 南福岡 26 90 200% 60% 台形 9.0 2021年7~9月
    6,700万円 春日市上白水 博多南 14 570 100% 50% ほぼ長方形 8.1 2021年7~9月
    4,000万円 春日市小倉 南福岡 19 490 150% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,500万円 春日市平田台 大野城 28 165 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 春日市白水池 博多南 26 175 80% 50% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    2,300万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    720万円 春日市弥生 南福岡 23 200 150% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 春日市大谷 春日 26 250 150% 60% 台形 4.1 2021年4~6月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南 21 140 150% 60% ほぼ整形 4.3 2021年4~6月
    1,800万円 春日市日の出町 南福岡 14 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    3,500万円 春日市一の谷 博多南 21 340 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    9,100万円 春日市上白水 博多南 18 570 150% 60% ほぼ長方形 8.1 2021年4~6月
    1,200万円 春日市昇町 博多南 24 95 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年4~6月
    2,700万円 春日市若葉台東 春日 15 310 80% 50% 台形 4.3 2021年4~6月
    2,600万円 春日市泉 博多南 12 210 80% 50% ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    3,500万円 春日市下白水北 博多南 26 240 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 春日市ちくし台 春日 25 220 80% 50% ほぼ整形 6.1 2021年4~6月
    2,500万円 春日市若葉台東 春日 18 170 80% 50% ほぼ整形 6.8 2021年1~3月
    1,600万円 春日市桜ヶ丘 笹原 11 115 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    5,200万円 春日市大和町 南福岡 13 380 200% 60% 長方形 12.0 2021年1~3月
    2,400万円 春日市須玖南 南福岡 28 180 150% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    2,300万円 春日市ちくし台 春日 21 230 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    1,500万円 春日市天神山 博多南 21 130 80% 50% ほぼ正方形 4.3 2021年1~3月
    1,400万円 春日市桜ヶ丘 笹原 10 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,600万円 春日市若葉台東 大野城 28 320 80% 50% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    3,900万円 春日市須玖南 井尻 21 490 150% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    5,200万円 春日市小倉 南福岡 23 530 150% 60% ほぼ整形 5.1 2021年1~3月
    2,800万円 春日市千歳町 春日 6 160 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年1~3月
    1,700万円 春日市大谷 春日 20 130 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 春日市ちくし台 春日 23 185 80% 50% 長方形 4.6 2021年1~3月
    4,200万円 春日市惣利 大野城 45 370 80% 50% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,700万円 春日市岡本 南福岡 19 280 150% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 春日市紅葉ヶ丘東 春日 26 170 80% 50% ほぼ台形 7.2 2021年1~3月
    9,000万円 春日市大和町 南福岡 12 610 200% 60% 長方形 5.9 2021年1~3月
    2,700万円 春日市紅葉ヶ丘西 春日 29 220 150% 60% 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,900万円 春日市須玖南 井尻 26 660 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月
    2,300万円 春日市千歳町 春日 7 135 200% 60% 長方形 2.6 2021年1~3月
    2,300万円 春日市岡本 南福岡 21 165 150% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    7,400万円 春日市一の谷 博多南 21 710 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年10~12月
    3,400万円 春日市大土居 博多南 45 450 80% 50% 長方形 4.0 2020年10~12月
    4,900万円 春日市岡本 南福岡 16 300 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    2,200万円 春日市松ヶ丘 博多南 45 240 80% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 春日市大土居 博多南 45 250 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2020年10~12月
    2,500万円 春日市春日 大野城 45 165 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 春日市須玖北 井尻 9 145 200% 60% 袋地等 4.0 2020年10~12月
    1,600万円 春日市下白水北 博多南 19 140 150% 60% 不整形 5.7 2020年10~12月
    5,200万円 春日市日の出町 南福岡 13 410 200% 60% 長方形 5.7 2020年10~12月
    1,700万円 春日市桜ヶ丘 井尻 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 春日市星見ヶ丘 博多南 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    12,000万円 春日市一の谷 博多南 21 930 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2020年10~12月
    4,100万円 春日市惣利 大野城 45 290 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2020年10~12月
    3,400万円 春日市昇町 南福岡 28 300 150% 60% ほぼ台形 7.7 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

春日市の不動産の売り時は?

次は春日市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
春日市の不動産売却価格の推移
春日市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

春日市のマンション
売却価格の相場
5年前から38.4% 上昇
春日市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から39.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

春日市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

春日市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。春日市の一戸建て売却価格の平均相場2,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,240 万円
仲介手数料 *1
80.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

春日市の不動産売却の流れ

春日市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    春日市の売却相場を確認

    春日市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の春日市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、春日市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

春日市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    福岡県福岡市早良区有田4丁目 1-37ツインリッチ有田1階
    当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    福岡県筑紫野市杉塚1丁目 1-36
    みらいえでは「太宰府」「筑紫野」「大野城」「春日」の地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    リソラ株式会社
    福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-16
    不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

よくある質問

春日市の不動産売却の相場を知りたい
春日市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、春日市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
春日市の不動産の売り時は?
春日市の不動産の売り時を判断するポイントでは、春日市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?