不動産売却・査定

春日市の不動産売却・査定・買取

春日市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。春日市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。春日市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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春日市の不動産相場

春日市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築28年となります。
2021時点で、春日市のマンションの相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から12.0%上昇しています。
※過去10年間の春日市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
34.7
-
10~20年
-
-
26.2
28.6
20~30年
10.0
20.0
21.4
25.2
30~40年
-
24.7
21.9
23.9
40年以上
-
15.3
12.2
-

単位:万円/㎡

春日市のエリア別マンション売却相場

春日市では春日原南町が売却相場が最も高くて39万円/㎡、小倉東が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須玖南、大谷、春日原北町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原南町

    2,925 万円 (39万円/㎡)

    75㎡

    17年

    44件

  • 春日原北町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    22年

    65件

  • 春日原東町

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    17年

    14件

  • 若葉台東

    2,448 万円 (34万円/㎡)

    72㎡

    6年

    10件

  • 伯玄町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    7年

    5件

  • 千歳町

    2,079 万円 (27万円/㎡)

    77㎡

    28年

    19件

  • 大和町

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    22年

    45件

  • 惣利

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    13年

    4件

  • 春日公園

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    31年

    42件

  • 下白水南

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    17年

    10件

  • 桜ヶ丘

    1,488 万円 (24万円/㎡)

    62㎡

    31年

    42件

  • 一の谷

    1,968 万円 (24万円/㎡)

    82㎡

    17年

    26件

  • 宝町

    1,728 万円 (24万円/㎡)

    72㎡

    21年

    20件

  • 原町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    5年

    3件

  • 若葉台西

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    28年

    33件

  • 小倉

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    24年

    34件

  • 上白水

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    23年

    52件

  • 弥生

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    28年

    35件

  • 下白水北

    1,680 万円 (21万円/㎡)

    80㎡

    19年

    44件

  • 光町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    22年

    2件

  • 昇町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    28年

    46件

  • 白水ヶ丘

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    19年

    32件

  • 須玖北

    1,273 万円 (19万円/㎡)

    67㎡

    40年

    57件

  • 須玖南

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    26年

    71件

  • 日の出町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    28年

    33件

  • 大谷

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    28年

    67件

  • 紅葉ヶ丘東

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 春日

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    24年

    10件

  • 岡本

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    25年

    2件

  • 大土居

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    19年

    4件

  • 小倉東

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    40年

    23件

…専有面積

…築年数

…取引件数

春日市の駅別マンション売却相場

春日市では春日原駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、博多南駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日(福岡)駅、博多南駅、南福岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原駅

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    21年

    97件

  • 春日(福岡)駅

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    27年

    201件

  • 博多南駅

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    179件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、春日市の一戸建ての相場は、1年前から16.5%上昇し、5年前から52.4%上昇しています。
※過去10年間の春日市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.5
26.0
19.0
-
10~20年
-
25.3
18.7
14.0
-
20~30年
-
16.3
14.4
11.6
9.3
30年以上
-
7.0
10.0
9.5
9.7

単位:万円/㎡

春日市のエリア別一戸建て売却相場

春日市では春日原北町が売却相場が最も高くて58万円/㎡、松ヶ丘が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星見ヶ丘、紅葉ヶ丘東、上白水といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原北町

    4,640 万円 (58万円/㎡)

    80㎡

    0年

    17件

  • 春日原南町

    5,000 万円 (50万円/㎡)

    100㎡

    0年

    29件

  • 春日原東町

    7,755 万円 (33万円/㎡)

    235㎡

    30年

    15件

  • 千歳町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    1年

    38件

  • 大和町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    0年

    22件

  • 原町

    5,365 万円 (29万円/㎡)

    185㎡

    0年

    13件

  • 桜ヶ丘

    3,416 万円 (28万円/㎡)

    122㎡

    0年

    45件

  • 大谷

    3,288 万円 (24万円/㎡)

    137㎡

    0年

    48件

  • 大土居

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    0年

    16件

  • 光町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    35件

  • 一の谷

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    0年

    47件

  • 若葉台西

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    1年

    33件

  • 下白水南

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    1年

    41件

  • 若葉台東

    3,841 万円 (23万円/㎡)

    167㎡

    1年

    34件

  • 春日公園

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    0年

    11件

  • 紅葉ヶ丘西

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    1年

    55件

  • ちくし台

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    1年

    28件

  • 天神山

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    1年

    52件

  • 日の出町

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    32年

    32件

  • 須玖南

    2,793 万円 (19万円/㎡)

    147㎡

    3年

    42件

  • 弥生

    3,800 万円 (19万円/㎡)

    200㎡

    0年

    35件

  • 小倉

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    0年

    44件

  • 大字上白水

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    0年

    4件

  • 上白水

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    23年

    57件

  • 岡本

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    0年

    17件

  • 春日

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    18年

    52件

  • 昇町

    1,904 万円 (17万円/㎡)

    112㎡

    1年

    31件

  • 星見ヶ丘

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    1年

    95件

  • 大字下白水

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    35件

  • 須玖北

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    26年

    45件

  • 白水池

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    0年

    22件

  • 紅葉ヶ丘東

    3,072 万円 (16万円/㎡)

    192㎡

    21年

    74件

  • 惣利

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    16年

    30件

  • 下白水北

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    11年

    38件

  • 宝町

    3,600 万円 (12万円/㎡)

    300㎡

    26年

    20件

  • 平田台

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    15年

    44件

  • 白水ヶ丘

    2,100 万円 (12万円/㎡)

    175㎡

    31年

    41件

  • 2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    50年

    18件

  • 塚原台

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    23年

    24件

  • 松ヶ丘

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    34年

    44件

…建物面積

…築年数

…取引件数

春日市の駅別一戸建て売却相場

春日市では春日(福岡)駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、博多南駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日(福岡)駅

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    1年

    397件

  • 春日原駅

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    2年

    37件

  • 博多南駅

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    9年

    462件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、春日市の土地の相場は、1年前から5.9%上昇し、5年前から24.7%上昇しています。
※過去10年間の春日市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.4
15.8
11.4
10.6
9.3

単位:万円/㎡

春日市のエリア別土地売却相場

春日市では千歳町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、塚原台が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日、須玖北、天神山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千歳町

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    36件

  • 春日原東町

    2,832 万円 (16万円/㎡)

    177㎡

    19件

  • 大和町

    6,400 万円 (16万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 春日原北町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    23件

  • 日の出町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    19件

  • 春日原南町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    24件

  • 宝町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 光町

    1,464 万円 (12万円/㎡)

    122㎡

    27件

  • 春日公園

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 春日

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    47件

  • 下白水北

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    26件

  • 下白水南

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    31件

  • 桜ヶ丘

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    34件

  • 須玖南

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    34件

  • 惣利

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    32件

  • 岡本

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    22件

  • 平田台

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 若葉台東

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 紅葉ヶ丘西

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    27件

  • 原町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 松ヶ丘

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 白水ヶ丘

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 一の谷

    3,000 万円 (10万円/㎡)

    300㎡

    34件

  • ちくし台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 昇町

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    17件

  • 紅葉ヶ丘東

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    29件

  • 天神山

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    43件

  • 伯玄町

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • 白水池

    2,313 万円 (9万円/㎡)

    257㎡

    14件

  • 星見ヶ丘

    8,595 万円 (9万円/㎡)

    955㎡

    41件

  • 上白水

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    41件

  • 須玖北

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    43件

  • 小倉

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    32件

  • 若葉台西

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    39件

  • 小倉東

    7,440 万円 (8万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 1,880 万円 (8万円/㎡)

    235㎡

    22件

  • 大土居

    3,600 万円 (8万円/㎡)

    450㎡

    28件

  • 弥生

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    25件

  • 大谷

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    40件

  • 大字下白水

    4,050 万円 (5万円/㎡)

    810㎡

    9件

  • 大字上白水

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 塚原台

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    16件

…土地面積

…取引件数

春日市の駅別土地売却相場

春日市では春日(福岡)駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、博多南駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日(福岡)駅

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    299件

  • 春日原駅

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    46件

  • 博多南駅

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    294件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の春日市の不動産

春日市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,080万円
春日市下白水南6丁目
博多南線「博多南」駅徒歩11分
3LDK/64.5㎡ 32年
2,590万円
春日市白水ヶ丘1丁目
博多南線「博多南」駅徒歩14分
4LDK/82.21㎡ 22年
1,280万円
春日市小倉東2丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩16分
4LDK/94.09㎡ 41年
2,090万円
春日市須玖北4丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩18分
4LDK/83.52㎡ 47年
2,790万円
春日市星見ヶ丘2丁目
鹿児島本線「春日」駅バス19分「月の浦県営住宅前」下車徒歩9分
2SLDK/76.43㎡ 8年
2,600万円
春日市星見ヶ丘2丁目
博多南線「博多南」駅バス12分「西鉄バス「白水大池公」下車徒歩15分
3LDK/84.79㎡ 8年
2,599万円
春日市桜ヶ丘3丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩11分
3LDK/86.32㎡ 33年
2,380万円
春日市上白水7丁目
博多南線「博多南」駅徒歩7分
4LDK/85.28㎡ 25年
3,580万円
春日市春日原北町2丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩3分
3LDK/77.62㎡ 15年
2,399万円
春日市一の谷4丁目
博多南線「博多南」駅徒歩22分
3LDK/79.57㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,980万円
春日市岡本4丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩10分
200.51㎡/107.64㎡ 3年
3,480万円
春日市小倉3丁目
鹿児島本線「南福岡」駅バス12分「昇町交番前」下車徒歩4分
217.36㎡/124.38㎡ 34年
2,549万円
春日市白水ヶ丘4丁目
博多南線「博多南」駅徒歩11分
113.58㎡/94.37㎡ 37年
2,549万円
春日市白水ヶ丘4丁目
博多南線「博多南」駅徒歩12分
113.58㎡/94.37㎡ 37年
3,880万円
春日市ちくし台4丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩23分
233.91㎡/117.09㎡ 29年
3,880万円
春日市ちくし台4丁目
鹿児島本線「春日」駅バス6分「ちくし台」下車徒歩5分
233.91㎡/117.09㎡ 29年
3,150万円
春日市弥生4丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩21分
189.78㎡/123.87㎡ 31年
3,250万円
春日市大谷7丁目
鹿児島本線「春日」駅バス7分「ちくし台」下車徒歩5分
234㎡/149.88㎡ 35年
1,890万円
春日市下白水南2丁目
博多南線「博多南」駅徒歩20分
137.85㎡/85.49㎡ 32年
1,990万円
春日市下白水南2丁目
博多南線「博多南」駅徒歩21分
137.85㎡/85.49㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,280万円
春日市
西鉄天神大牟田線「春日原駅」バス19分「惣利二丁目」下車徒歩4分
402㎡
3,250万円
春日市
西鉄天神大牟田線「春日原駅」バス18分「惣利一丁目」下車徒歩3分
166.87㎡
3,280万円
春日市
鹿児島本線「春日駅」バス8分「ちくし台」下車徒歩3分
275.74㎡
2,790万円
春日市
鹿児島本線「大野城駅」徒歩24分
193.5㎡
2,400万円
春日市
西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス17分「松ヶ丘団地」下車徒歩4分
123㎡
2,400万円
春日市
西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス17分「松ヶ丘団地」下車徒歩4分
123㎡
4,200万円
春日市
鹿児島本線「春日駅」徒歩16分
315.96㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

春日市の不動産売却の対応会社

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春日市の不動産売却の流れ

  • 1 春日市の相場を確認
    春日市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の春日市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、春日市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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