春日市の不動産売却・査定・買取
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春日市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価22.9万円/㎡(坪単価75.6万円)価格相場・売却価格1,646万円(72㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価21.1万円/㎡(坪単価69.7万円)価格相場・売却価格3,478万円(165㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価11.0万円/㎡(坪単価36.3万円)価格相場・売却価格2,413万円(220㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
34.7
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
26.2
|
28.6
|
| 20～30年 |
10.0
|
20.0
|
21.4
|
25.2
|
| 30～40年 |
-
|
24.7
|
21.9
|
23.9
|
| 40年以上 |
-
|
15.3
|
12.2
|
-
|
単位：万円/㎡
春日市のエリア別マンション売却相場
春日市では春日原南町が売却相場が最も高くて39万円/㎡、小倉東が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須玖南、大谷、春日原北町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日原南町
2,925 万円 (39万円/㎡)
75㎡
17年
44件
-
春日原北町
2,520 万円 (36万円/㎡)
70㎡
22年
65件
-
春日原東町
2,520 万円 (36万円/㎡)
70㎡
17年
14件
-
若葉台東
2,448 万円 (34万円/㎡)
72㎡
6年
10件
-
伯玄町
1,950 万円 (30万円/㎡)
65㎡
7年
5件
-
千歳町
2,079 万円 (27万円/㎡)
77㎡
28年
19件
-
大和町
2,340 万円 (26万円/㎡)
90㎡
22年
45件
-
惣利
2,210 万円 (26万円/㎡)
85㎡
13年
4件
-
春日公園
1,875 万円 (25万円/㎡)
75㎡
31年
42件
-
下白水南
1,875 万円 (25万円/㎡)
75㎡
17年
10件
-
桜ヶ丘
1,488 万円 (24万円/㎡)
62㎡
31年
42件
-
一の谷
1,968 万円 (24万円/㎡)
82㎡
17年
26件
-
宝町
1,728 万円 (24万円/㎡)
72㎡
21年
20件
-
原町
1,800 万円 (24万円/㎡)
75㎡
5年
3件
-
若葉台西
1,725 万円 (23万円/㎡)
75㎡
28年
33件
-
小倉
1,575 万円 (21万円/㎡)
75㎡
24年
34件
-
上白水
1,617 万円 (21万円/㎡)
77㎡
23年
52件
-
弥生
1,365 万円 (21万円/㎡)
65㎡
28年
35件
-
下白水北
1,680 万円 (21万円/㎡)
80㎡
19年
44件
-
光町
1,300 万円 (20万円/㎡)
65㎡
22年
2件
-
昇町
1,400 万円 (20万円/㎡)
70㎡
28年
46件
-
白水ヶ丘
1,500 万円 (20万円/㎡)
75㎡
19年
32件
-
須玖北
1,273 万円 (19万円/㎡)
67㎡
40年
57件
-
須玖南
1,260 万円 (18万円/㎡)
70㎡
26年
71件
-
日の出町
1,170 万円 (18万円/㎡)
65㎡
28年
33件
-
大谷
1,224 万円 (17万円/㎡)
72㎡
28年
67件
-
紅葉ヶ丘東
1,120 万円 (16万円/㎡)
70㎡
14年
3件
-
春日
1,040 万円 (16万円/㎡)
65㎡
24年
10件
-
岡本
871 万円 (13万円/㎡)
67㎡
25年
2件
-
大土居
737 万円 (11万円/㎡)
67㎡
19年
4件
-
小倉東
750 万円 (10万円/㎡)
75㎡
40年
23件
…専有面積
…築年数
…取引件数
春日市の駅別マンション売却相場
春日市では春日原駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、博多南駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日(福岡)駅、博多南駅、南福岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日原
2,520 万円 (36万円/㎡)
70㎡
21年
97件
-
春日(福岡)
1,875 万円 (25万円/㎡)
75㎡
27年
201件
-
博多南
1,575 万円 (21万円/㎡)
75㎡
23年
179件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
32.5
|
26.0
|
19.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
25.3
|
18.7
|
14.0
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
16.3
|
14.4
|
11.6
|
9.3
|
| 30年以上 |
-
|
7.0
|
10.0
|
9.5
|
9.7
|
単位：万円/㎡
春日市のエリア別一戸建て売却相場
春日市では春日原北町が売却相場が最も高くて58万円/㎡、松ヶ丘が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星見ヶ丘、紅葉ヶ丘東、上白水といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日原北町
4,640 万円 (58万円/㎡)
80㎡
0年
17件
-
春日原南町
5,000 万円 (50万円/㎡)
100㎡
0年
29件
-
春日原東町
7,755 万円 (33万円/㎡)
235㎡
30年
15件
-
千歳町
3,900 万円 (30万円/㎡)
130㎡
1年
38件
-
大和町
3,190 万円 (29万円/㎡)
110㎡
0年
22件
-
原町
5,365 万円 (29万円/㎡)
185㎡
0年
13件
-
桜ヶ丘
3,416 万円 (28万円/㎡)
122㎡
0年
45件
-
大谷
3,288 万円 (24万円/㎡)
137㎡
0年
48件
-
大土居
3,720 万円 (24万円/㎡)
155㎡
0年
16件
-
光町
3,120 万円 (24万円/㎡)
130㎡
0年
35件
-
一の谷
3,335 万円 (23万円/㎡)
145㎡
0年
47件
-
若葉台西
3,565 万円 (23万円/㎡)
155㎡
1年
33件
-
下白水南
3,105 万円 (23万円/㎡)
135㎡
1年
41件
-
若葉台東
3,841 万円 (23万円/㎡)
167㎡
1年
34件
-
春日公園
3,784 万円 (22万円/㎡)
172㎡
0年
11件
-
紅葉ヶ丘西
3,190 万円 (22万円/㎡)
145㎡
1年
55件
-
ちくし台
3,885 万円 (21万円/㎡)
185㎡
1年
28件
-
天神山
3,465 万円 (21万円/㎡)
165㎡
1年
52件
-
日の出町
2,840 万円 (20万円/㎡)
142㎡
32年
32件
-
須玖南
2,793 万円 (19万円/㎡)
147㎡
3年
42件
-
弥生
3,800 万円 (19万円/㎡)
200㎡
0年
35件
-
小倉
3,325 万円 (19万円/㎡)
175㎡
0年
44件
-
大字上白水
3,990 万円 (19万円/㎡)
210㎡
0年
4件
-
上白水
3,780 万円 (18万円/㎡)
210㎡
23年
57件
-
岡本
2,970 万円 (18万円/㎡)
165㎡
0年
17件
-
春日
3,400 万円 (17万円/㎡)
200㎡
18年
52件
-
昇町
1,904 万円 (17万円/㎡)
112㎡
1年
31件
-
星見ヶ丘
3,570 万円 (17万円/㎡)
210㎡
1年
95件
-
大字下白水
3,400 万円 (17万円/㎡)
200㎡
0年
35件
-
須玖北
2,160 万円 (16万円/㎡)
135㎡
26年
45件
-
白水池
2,720 万円 (16万円/㎡)
170㎡
0年
22件
-
紅葉ヶ丘東
3,072 万円 (16万円/㎡)
192㎡
21年
74件
-
惣利
3,150 万円 (15万円/㎡)
210㎡
16年
30件
-
下白水北
2,380 万円 (14万円/㎡)
170㎡
11年
38件
-
宝町
3,600 万円 (12万円/㎡)
300㎡
26年
20件
-
平田台
2,400 万円 (12万円/㎡)
200㎡
15年
44件
-
白水ヶ丘
2,100 万円 (12万円/㎡)
175㎡
31年
41件
-
泉
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
50年
18件
-
塚原台
1,755 万円 (9万円/㎡)
195㎡
23年
24件
-
松ヶ丘
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
34年
44件
…建物面積
…築年数
…取引件数
春日市の駅別一戸建て売却相場
春日市では春日(福岡)駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、博多南駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日(福岡)
3,360 万円 (21万円/㎡)
160㎡
1年
397件
-
春日原
2,945 万円 (19万円/㎡)
155㎡
2年
37件
-
博多南
2,720 万円 (16万円/㎡)
170㎡
9年
462件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
7.4
|
15.8
|
11.4
|
10.6
|
9.3
|
単位：万円/㎡
春日市のエリア別土地売却相場
春日市では千歳町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、塚原台が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日、須玖北、天神山といったエリアで活発に取引されているようです。
-
千歳町
2,499 万円 (17万円/㎡)
147㎡
36件
-
春日原東町
2,832 万円 (16万円/㎡)
177㎡
19件
-
大和町
6,400 万円 (16万円/㎡)
400㎡
17件
-
春日原北町
2,800 万円 (16万円/㎡)
175㎡
23件
-
日の出町
1,800 万円 (15万円/㎡)
120㎡
19件
-
春日原南町
2,030 万円 (14万円/㎡)
145㎡
24件
-
宝町
2,600 万円 (13万円/㎡)
200㎡
14件
-
光町
1,464 万円 (12万円/㎡)
122㎡
27件
-
春日公園
2,040 万円 (12万円/㎡)
170㎡
5件
-
春日
2,090 万円 (11万円/㎡)
190㎡
47件
-
下白水北
1,540 万円 (11万円/㎡)
140㎡
26件
-
下白水南
1,782 万円 (11万円/㎡)
162㎡
31件
-
桜ヶ丘
2,035 万円 (11万円/㎡)
185㎡
34件
-
須玖南
1,760 万円 (11万円/㎡)
160㎡
34件
-
惣利
3,080 万円 (11万円/㎡)
280㎡
32件
-
岡本
2,800 万円 (10万円/㎡)
280㎡
22件
-
平田台
3,300 万円 (10万円/㎡)
330㎡
15件
-
若葉台東
2,500 万円 (10万円/㎡)
250㎡
28件
-
紅葉ヶ丘西
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
27件
-
原町
1,800 万円 (10万円/㎡)
180㎡
9件
-
松ヶ丘
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
20件
-
白水ヶ丘
2,600 万円 (10万円/㎡)
260㎡
18件
-
一の谷
3,000 万円 (10万円/㎡)
300㎡
34件
-
ちくし台
2,500 万円 (10万円/㎡)
250㎡
23件
-
昇町
1,770 万円 (10万円/㎡)
177㎡
17件
-
紅葉ヶ丘東
1,950 万円 (10万円/㎡)
195㎡
29件
-
天神山
2,385 万円 (9万円/㎡)
265㎡
43件
-
伯玄町
2,565 万円 (9万円/㎡)
285㎡
4件
-
白水池
2,313 万円 (9万円/㎡)
257㎡
14件
-
星見ヶ丘
8,595 万円 (9万円/㎡)
955㎡
41件
-
上白水
2,160 万円 (9万円/㎡)
240㎡
41件
-
須玖北
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
43件
-
小倉
2,720 万円 (8万円/㎡)
340㎡
32件
-
若葉台西
3,120 万円 (8万円/㎡)
390㎡
39件
-
小倉東
7,440 万円 (8万円/㎡)
930㎡
3件
-
泉
1,880 万円 (8万円/㎡)
235㎡
22件
-
大土居
3,600 万円 (8万円/㎡)
450㎡
28件
-
弥生
1,295 万円 (7万円/㎡)
185㎡
25件
-
大谷
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
40件
-
大字下白水
4,050 万円 (5万円/㎡)
810㎡
9件
-
大字上白水
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
7件
-
塚原台
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
16件
…土地面積
…取引件数
春日市の駅別土地売却相場
春日市では春日(福岡)駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、博多南駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日(福岡)
2,000 万円 (10万円/㎡)
200㎡
299件
-
春日原
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
46件
-
博多南
1,890 万円 (7万円/㎡)
270㎡
294件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の春日市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,740万円
|
春日市一の谷５丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス29分「一の谷一丁目停」下車徒歩6分
|
3LDK/65.82㎡ | 28年 |
|
2,690万円
|
春日市下白水南７丁目
博多南線「博多南」駅徒歩7分
|
3LDK/73.28㎡ | 19年 |
|
1,580万円
|
春日市須玖北４丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩19分
|
3LDK/73.08㎡ | 47年 |
|
2,280万円
|
春日市上白水１０丁目
博多南線「博多南」駅徒歩9分
|
4LDK/78.79㎡ | 27年 |
|
2,180万円
|
春日市昇町５丁目
博多南線「博多南」駅徒歩25分
|
3LDK/66.42㎡ | 31年 |
|
4,090万円
|
春日市春日２丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩13分
|
3LDK/93.63㎡ | 11年 |
|
3,580万円
|
春日市一の谷３丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅バス13分「大土居」下車徒歩7分
|
4LDK/94.15㎡ | 15年 |
|
1,380万円
|
春日市弥生１丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩22分
|
3LDK/63.26㎡ | 30年 |
|
2,080万円
|
春日市須玖北３丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩15分
|
3LDK/62.98㎡ | 28年 |
|
2,250万円
|
春日市大谷３丁目
鹿児島本線「南福岡」駅バス15分「昇町交番前」下車徒歩5分
|
3LDK/73.25㎡ | 25年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,599万円
|
春日市白水ヶ丘４丁目
博多南線「博多南」駅徒歩12分
|
113.58㎡/94.37㎡ | 36年 |
|
2,599万円
|
春日市白水ヶ丘４丁目
博多南線「博多南」駅徒歩11分
|
113.58㎡/94.37㎡ | 36年 |
|
4,290万円
|
春日市星見ヶ丘１丁目
鹿児島本線「春日」駅バス19分「月の浦県営住宅前」下車徒歩10分
|
180.55㎡/113.98㎡ | 10年 |
|
2,549万円
|
春日市白水ヶ丘４丁目
博多南線「博多南」駅徒歩12分
|
113.58㎡/94.37㎡ | 36年 |
|
3,880万円
|
春日市ちくし台４丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩23分
|
233.91㎡/117.09㎡ | 29年 |
|
3,880万円
|
春日市ちくし台４丁目
鹿児島本線「春日」駅バス6分「ちくし台」下車徒歩5分
|
233.91㎡/117.09㎡ | 29年 |
|
5,200万円
|
春日市若葉台東４丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩20分
|
190.98㎡/107.92㎡ | 3年 |
|
3,150万円
|
春日市弥生４丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩21分
|
189.78㎡/123.87㎡ | 31年 |
|
3,250万円
|
春日市大谷７丁目
鹿児島本線「春日」駅バス7分「ちくし台」下車徒歩5分
|
234㎡/149.88㎡ | 35年 |
|
6,480万円
|
春日市泉１丁目
博多南線「博多南」駅バス10分「泉一丁目」下車徒歩2分
|
401.75㎡/303.9㎡ | 21年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
2,980万円
|
春日市
鹿児島本線「大野城駅」徒歩24分
|
193.5㎡ |
|
2,400万円
|
春日市
西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス17分「松ヶ丘団地」下車徒歩4分
|
123㎡ |
|
2,400万円
|
春日市
西鉄天神大牟田線「大橋駅」バス17分「松ヶ丘団地」下車徒歩4分
|
123㎡ |
|
4,200万円
|
春日市
鹿児島本線「春日駅」徒歩16分
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315.96㎡ |
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3,380万円
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春日市
鹿児島本線「春日駅」徒歩21分
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204.38㎡ |
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4,620万円
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春日市
鹿児島本線「春日駅」バス6分「若葉台」下車徒歩2分
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323.57㎡ |
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6,612万円
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春日市
鹿児島本線「春日駅」徒歩7分
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290.93㎡ |
春日市の不動産売却の対応会社
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対応物件一戸建て土地福岡県福岡市早良区有田４丁目 1-37ツインリッチ有田1階
当社ではインターネット広告をはじめ、物件周辺でのチラシ配りなどの販売活動に係る費用は全て無料で行っております。また、当社で現金買取もおこなっておりますのでお客様のご要望に沿って複数のご提案が可能です。スピード・秘密厳守・お客様目線でのご対応を心がけております。ご相談からでもお気軽にお問合せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他福岡県福岡市中央区大名２丁目 1ｰ50
弊社設立3年目の会社ではございますが 私社長の山田は業界歴35年、取り扱い件数1,000件以上のベテランです。福岡県内の不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。迅速に対応いたします。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県太宰府市通古賀３丁目 13-13西都ビル408
弊社は、お客様の意志を尊重し、お客様を第一に考える事を信念としており、お客様への丁寧なサービスの積み重ねが、信頼関係の構築、社員と会社の成長に繋がると固く信じております。また、お客様だけでなく、社員や家族、お取引先等、支えてくれる全ての方々への感謝の気持ちを忘れずに日々業務に取り組んでおります。 -
対応物件一戸建て土地その他福岡県福岡市博多区博多駅中央街 8-1 JRJP博多ビル9F
弊社は創業37年、福岡県、山口県を中心に19店舗を展開、この度、不動産売買取引件数21000件を突破しました。私どもの強みは、この多くの取引件数から学んだノウハウを活かした不動産の購入のご相談、相続、投資物件、税金、法律のご相談、不動産売却のご相談などに対応できます。まずは東武住販へご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地福岡県筑紫野市杉塚１丁目 １－３６
みらいえでは「太宰府」「筑紫野」「大野城」「春日」の地域密着で賃貸管理は行わず「売買専門」に特化することで質の高いサービスを提供しております。目先の利益に捉われずお客様の利益を最優先に取り組んでおります。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社アイテム福岡市早良区有田4-1-37
お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！ -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他日本住宅流通株式会社 福岡店福岡市博多区東比恵3丁目19番26号QDHビル1階
大和ハウスグループの日本住宅流通では「仲介」「買取保証付仲介」「買取」とご要望に合せて多様な売却方法をご用意しております。またホームページではメールで不動産の概算価格の返信が届く「らく早査定」をご利用いただけます。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原３－７－１１
不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります！ まずは査定だけ！など、お気軽にお問合せ下さい！
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
春日市の不動産売却の流れ
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1 春日市の相場を確認春日市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の春日市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、春日市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
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- 糟屋郡宇美町
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- 遠賀郡芦屋町
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- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。