不動産売却・査定

糟屋郡新宮町の不動産売却・査定・買取

糟屋郡新宮町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。糟屋郡新宮町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。糟屋郡新宮町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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糟屋郡新宮町の不動産相場

糟屋郡新宮町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、糟屋郡新宮町の
※過去10年間の糟屋郡新宮町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡新宮町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡新宮町の一戸建ての相場は、1年前から0.6%下落し、5年前から8.6%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡新宮町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡新宮町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.5
19.1
-
10~20年
-
-
12.4
16.8
-
20~30年
-
-
14.1
11.8
5.1
30年以上
-
5.8
6.2
8.6
4.2

単位:万円/㎡

糟屋郡新宮町のエリア別一戸建て売却相場

糟屋郡新宮町では美咲が売却相場が最も高くて23万円/㎡、大字立花口が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杜の宮、緑ヶ浜、夜臼といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美咲

    10,810 万円 (23万円/㎡)

    470㎡

    8年

    10件

  • 中央駅前

    4,620 万円 (21万円/㎡)

    220㎡

    0年

    14件

  • 大字上府

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    3年

    34件

  • 大字下府

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    0年

    12件

  • 新宮東

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    2年

    9件

  • 杜の宮

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    9年

    215件

  • 緑ヶ浜

    3,280 万円 (16万円/㎡)

    205㎡

    0年

    86件

  • 大字湊

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    14年

    15件

  • 下府

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    19年

    39件

  • 夜臼

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    1年

    52件

  • 湊坂

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    29年

    30件

  • 大字三代

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    18年

    17件

  • 桜山手

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    20年

    18件

  • 花立花

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    7年

    7件

  • 大字新宮

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    31年

    9件

  • 大字原上

    3,100 万円 (5万円/㎡)

    620㎡

    27年

    7件

  • 上府北

    3,060 万円 (4万円/㎡)

    765㎡

    42年

    5件

  • 大字立花口

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    37年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糟屋郡新宮町の駅別一戸建て売却相場

糟屋郡新宮町では西鉄新宮駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、新宮中央駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福工大前駅、西鉄新宮駅、新宮中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西鉄新宮駅

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    12年

    164件

  • 新宮中央駅

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    1年

    250件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、糟屋郡新宮町の土地の相場は、1年前から9.0%上昇し、5年前から26.7%下落しています。
※過去10年間の糟屋郡新宮町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糟屋郡新宮町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.4
9.0
7.7
5.4

単位:万円/㎡

糟屋郡新宮町のエリア別土地売却相場

糟屋郡新宮町では美咲が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字三代が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上府、緑ヶ浜、下府といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美咲

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 新宮東

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 大字下府

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 上府北

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 夜臼

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    30件

  • 緑ヶ浜

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    57件

  • 中央駅前

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 杜の宮

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 大字上府

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    58件

  • 三代西

    2,850 万円 (5万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 下府

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    35件

  • 大字原上

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 大字湊

    3,880 万円 (4万円/㎡)

    970㎡

    12件

  • 花立花

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    6件

  • 大字新宮

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 大字的野

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 大字立花口

    825 万円 (1万円/㎡)

    825㎡

    34件

  • 大字三代

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

糟屋郡新宮町の駅別土地売却相場

糟屋郡新宮町では西鉄新宮駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、新宮中央駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福工大前駅、西鉄新宮駅、新宮中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西鉄新宮駅

    4,080 万円 (6万円/㎡)

    680㎡

    62件

  • 新宮中央駅

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    115件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糟屋郡新宮町の不動産

糟屋郡新宮町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,550万円
糟屋郡新宮町大字原上
鹿児島本線「福工大前」駅徒歩15分
3LDK/82.1㎡ 16年
2,700万円
糟屋郡新宮町美咲2丁目
鹿児島本線「福工大前」駅徒歩11分
3LDK/70.35㎡ 27年
3,480万円
糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩1分
3LDK/76.95㎡ 8年
2,990万円
糟屋郡新宮町新宮東1丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩5分
3LDK/72.11㎡ 27年
1,590万円
糟屋郡新宮町大字下府
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩6分
4LDK/84.74㎡ 32年
2,700万円
糟屋郡新宮町美咲2丁目
鹿児島本線「福工大前」駅徒歩10分
2LDK/70.35㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,180万円
糟屋郡新宮町杜の宮1丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩13分
252.13㎡/156.54㎡ 12年
4,980万円
糟屋郡新宮町花立花5丁目
鹿児島本線「福工大前」駅バス19分「花立花」下車徒歩3分
644.56㎡/139.36㎡ 4年
3,780万円
糟屋郡新宮町杜の宮2丁目
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩8分
202.36㎡/119.44㎡ 13年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,980万円
糟屋郡新宮町
鹿児島本線「福工大前駅」徒歩16分
289.32㎡
2,990万円
糟屋郡新宮町
鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩6分
198.36㎡
3,480万円
糟屋郡新宮町
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮駅」徒歩5分
348.84㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糟屋郡新宮町の不動産売却の対応会社

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糟屋郡新宮町の不動産売却の流れ

  • 1 糟屋郡新宮町の相場を確認
    糟屋郡新宮町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡新宮町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糟屋郡新宮町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糟屋郡新宮町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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