不動産売却・一括査定

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  • 八女市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 八女市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -67.6 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 八女市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 + 23.2 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
八女市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、八女市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 八女市の不動産売却相場
  2. 八女市の不動産の売り時は?
  3. 八女市の不動産売却にかかる費用
  4. 八女市の不動産売却手続きの流れ
  5. 八女市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

八女市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八女市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八女市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 八女市のマンションの売却事例

    八女市のマンションの売却履歴です。 実際に八女市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八女市の一戸建ての売却事例

    八女市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八女市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 八女市星野村 羽犬塚 135 55 500 36 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    700万円 八女市龍ヶ原 羽犬塚 45 135 350 46 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 八女市豊福 羽犬塚 135 220 890 41 不整形 2.8 2023年1~3月
    1,700万円 八女市忠見 羽犬塚 135 100 210 1 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    2,400万円 八女市吉田 羽犬塚 105 105 210 1 台形 6.0 2023年1~3月
    180万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 430 51 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    300万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 135 440 53 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    660万円 八女市星野村 羽犬塚 135 240 500 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 八女市宅間田 西牟田 105 130 195 22 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    330万円 八女市鵜池 羽犬塚 45 290 長方形 12.1 2022年10~12月
    200万円 八女市津江 羽犬塚 105 195 430 50 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    1,400万円 八女市蒲原 羽犬塚 75 130 210 20 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    1,800万円 八女市吉田 羽犬塚 75 420 670 38 ほぼ正方形 4.5 2022年7~9月
    300万円 八女市本町 羽犬塚 75 155 135 54 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    2,700万円 八女市鵜池 羽犬塚 45 165 860 18 ほぼ台形 9.6 2022年7~9月
    130万円 八女市黒木町田本 羽犬塚 135 95 320 45 不整形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 140 330 36 ほぼ台形 6.2 2022年7~9月
    1,100万円 八女市黒木町桑原 羽犬塚 135 170 440 44 不整形 4.0 2022年7~9月
    300万円 八女市星野村 羽犬塚 135 270 750 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    2,500万円 八女市鵜池 羽犬塚 45 95 230 0 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,700万円 八女市新庄 羽犬塚 45 100 155 0 台形 3.3 2022年7~9月
    30万円 八女市立野 羽犬塚 45 95 100 62 長方形 1.9 2022年4~6月
    3,000万円 八女市稲富 羽犬塚 75 80 190 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    100万円 八女市吉田 羽犬塚 75 75 220 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    260万円 八女市高塚 羽犬塚 75 240 440 54 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 八女市矢部村北矢部 羽犬塚 135 120 400 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    400万円 八女市星野村 羽犬塚 135 50 460 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    330万円 八女市納楚 羽犬塚 105 110 250 42 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    280万円 八女市上陽町北川内 羽犬塚 135 50 300 袋地等 1.6 2022年1~3月
    300万円 八女市馬場 羽犬塚 75 65 210 33 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    40万円 八女市立花町白木 筑後船小屋 135 50 190 49 ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    650万円 八女市本 羽犬塚 105 145 540 34 台形 8.9 2022年1~3月
    15万円 八女市星野村 羽犬塚 135 75 300 ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    2,700万円 八女市本村 羽犬塚 75 110 200 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 八女市上陽町北川内 羽犬塚 135 120 340 20 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 八女市本 西牟田 105 115 420 49 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,000万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 330 660 31 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2,400万円 八女市本村 羽犬塚 75 105 200 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 八女市吉田 羽犬塚 75 90 280 0 長方形 4.6 2022年1~3月
    600万円 八女市馬場 羽犬塚 105 95 310 24 ほぼ長方形 6.4 2022年1~3月
    5,300万円 八女市高塚 羽犬塚 75 450 860 35 台形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 八女市本村 羽犬塚 75 110 220 0 台形 4.0 2021年10~12月
    880万円 八女市吉田 西牟田 75 540 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 八女市亀甲 羽犬塚 45 85 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 八女市室岡 羽犬塚 45 200 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    350万円 八女市津江 羽犬塚 105 470 790 50 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    370万円 八女市立花町白木 筑後船小屋 135 135 430 24 ほぼ整形 3.2 2021年10~12月
    360万円 八女市黒木町北木屋 羽犬塚 135 130 220 21 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    250万円 八女市上陽町上横山 羽犬塚 135 160 310 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    2,100万円 八女市宅間田 羽犬塚 105 105 280 0 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    1,000万円 八女市本 西牟田 105 220 370 36 不整形 8.3 2021年10~12月
    1,600万円 八女市室岡 羽犬塚 45 100 165 0 長方形 4.5 2021年7~9月
    600万円 八女市本町 羽犬塚 75 115 130 37 ほぼ長方形 8.4 2021年7~9月
    1,100万円 八女市龍ヶ原 羽犬塚 45 200 250 27 ほぼ正方形 6.6 2021年7~9月
    1,900万円 八女市川犬 筑後船小屋 75 200 390 22 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    2,200万円 八女市宅間田 羽犬塚 105 175 175 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 八女市前古賀 1900 不整形 2021年4~6月
    1,700万円 八女市高塚 羽犬塚 75 240 680 28 台形 4.5 2021年4~6月
    7,300万円 八女市蒲原 羽犬塚 45 500 870 0 不整形 2.1 2021年4~6月
    900万円 八女市岩崎 羽犬塚 75 105 180 30 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    2,000万円 八女市稲富 羽犬塚 75 210 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 八女市蒲原 羽犬塚 75 85 195 13 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 八女市立花町原島 羽犬塚 105 85 350 1 台形 4.0 2021年4~6月
    150万円 八女市星野村 羽犬塚 135 200 250 32 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 八女市室岡 羽犬塚 45 95 130 0 ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    1,100万円 八女市酒井田 羽犬塚 75 160 260 25 袋地等 12.3 2021年4~6月
    900万円 八女市忠見 羽犬塚 135 85 210 18 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 八女市室岡 羽犬塚 45 115 165 1 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 八女市川犬 羽犬塚 75 200 390 22 台形 4.5 2021年1~3月
    1,400万円 八女市上陽町下横山 西牟田 135 310 1300 25 不整形 3.0 2021年1~3月
    750万円 八女市馬場 羽犬塚 75 65 350 56 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    230万円 八女市津江 羽犬塚 105 250 ほぼ正方形 6.2 2021年1~3月
    2,300万円 八女市吉田 羽犬塚 105 120 200 30 ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    240万円 八女市酒井田 羽犬塚 75 90 360 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    190万円 八女市黒木町木屋 羽犬塚 135 165 570 不整形 3.6 2020年10~12月
    1,400万円 八女市蒲原 羽犬塚 45 160 270 46 台形 4.2 2020年10~12月
    2,200万円 八女市室岡 羽犬塚 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,000万円 八女市吉田 羽犬塚 105 100 200 0 ほぼ正方形 6.2 2020年10~12月
    1,600万円 八女市吉田 羽犬塚 75 45 185 不整形 6.0 2020年10~12月
    700万円 八女市室岡 羽犬塚 45 120 630 32 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    50万円 八女市立花町北山 羽犬塚 105 80 310 ほぼ長方形 2.4 2020年10~12月
    500万円 八女市吉田 羽犬塚 75 105 330 46 不整形 7.5 2020年10~12月
    400万円 八女市本町 羽犬塚 75 125 85 52 長方形 1.5 2020年10~12月
    1,500万円 八女市津江 羽犬塚 105 175 310 41 長方形 6.0 2020年10~12月
    210万円 八女市黒木町木屋 羽犬塚 135 125 160 57 ほぼ長方形 6.7 2020年10~12月
    6,500万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 390 185 58 ほぼ長方形 25.8 2020年10~12月
    180万円 八女市立花町北山 羽犬塚 105 320 不整形 5.2 2020年10~12月
    3,500万円 八女市蒲原 羽犬塚 75 370 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,800万円 八女市馬場 羽犬塚 75 90 165 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    130万円 八女市本 羽犬塚 105 100 540 ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    200万円 八女市矢部村北矢部 羽犬塚 135 130 165 27 ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    3,000万円 八女市光 310 不整形 6.7 2020年7~9月
    1,500万円 八女市馬場 羽犬塚 75 95 200 45 ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    2,200万円 八女市立花町原島 羽犬塚 135 85 230 0 不整形 4.2 2020年7~9月
    3,300万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 250 130 25 不整形 3.5 2020年4~6月
    800万円 八女市星野村 羽犬塚 135 145 740 21 ほぼ整形 12.0 2020年4~6月
    1,400万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 220 570 27 長方形 3.3 2020年4~6月
    1,400万円 八女市蒲原 羽犬塚 75 105 330 33 長方形 4.5 2020年4~6月
    100万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 95 130 55 不整形 6.0 2020年4~6月
    40万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 45 140 50 不整形 5.5 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 八女市の土地の売却事例

    八女市の土地の売却履歴です。 実際に八女市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5万円 八女市星野村 羽犬塚 135 530 % % 不整形 3.3 2023年1~3月
    290万円 八女市大籠 羽犬塚 135 480 200% 70% 不整形 12.5 2023年1~3月
    120万円 八女市黒木町黒木 羽犬塚 135 280 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    10万円 八女市上陽町上横山 羽犬塚 135 920 % % 不整形 2023年1~3月
    1,700万円 八女市蒲原 羽犬塚 45 1500 200% 70% 不整形 5.0 2023年1~3月
    200万円 八女市本 羽犬塚 105 210 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    10万円 八女市立花町北山 筑後船小屋 105 200 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    450万円 八女市平 羽犬塚 75 420 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    730万円 八女市忠見 羽犬塚 135 370 200% 70% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 八女市吉田 羽犬塚 105 610 200% 70% 長方形 6.2 2022年10~12月
    1,100万円 八女市大島 羽犬塚 75 1700 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    350万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 八女市忠見 羽犬塚 135 1500 200% 70% ほぼ長方形 1.8 2022年10~12月
    670万円 八女市鵜池 羽犬塚 45 190 200% 70% 長方形 7.0 2022年10~12月
    630万円 八女市津江 羽犬塚 105 470 200% 70% 不整形 5.8 2022年10~12月
    790万円 八女市吉田 羽犬塚 105 260 200% 70% ほぼ長方形 15.0 2022年10~12月
    930万円 八女市納楚 羽犬塚 105 340 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    75万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    140万円 八女市前古賀 羽犬塚 45 330 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    500万円 八女市馬場 羽犬塚 75 580 200% 60% ほぼ整形 2.9 2022年7~9月
    600万円 八女市馬場 羽犬塚 105 330 200% 70% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    350万円 八女市津江 羽犬塚 105 280 200% 70% 長方形 4.1 2022年7~9月
    370万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 370 200% 70% 長方形 5.5 2022年7~9月
    1,000万円 八女市宅間田 羽犬塚 105 590 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    17万円 八女市矢部村矢部 羽犬塚 135 700 % % 不整形 8.0 2022年7~9月
    490万円 八女市馬場 羽犬塚 75 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    370万円 八女市吉田 羽犬塚 75 340 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月
    240万円 八女市本村 羽犬塚 75 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    150万円 八女市馬場 羽犬塚 105 100 200% 70% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    500万円 八女市本村 羽犬塚 75 210 400% 80% ほぼ長方形 9.7 2022年7~9月
    200万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 400 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    240万円 八女市本 羽犬塚 105 440 200% 70% 不整形 2022年4~6月
    3,000万円 八女市馬場 羽犬塚 75 960 100% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年4~6月
    200万円 八女市立花町原島 羽犬塚 105 290 200% 80% ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    910万円 八女市本村 羽犬塚 75 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 八女市立花町谷川 羽犬塚 135 670 200% 60% 不整形 4.2 2022年4~6月
    1,200万円 八女市平 羽犬塚 75 1300 200% 70% 不整形 7.2 2022年4~6月
    150万円 八女市龍ヶ原 羽犬塚 45 110 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    760万円 八女市本村 羽犬塚 75 190 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    40万円 八女市本 羽犬塚 105 170 200% 70% 長方形 2022年4~6月
    52万円 八女市納楚 羽犬塚 105 340 200% 60% 長方形 8.8 2022年4~6月
    260万円 八女市星野村 羽犬塚 135 240 % % ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 八女市馬場 羽犬塚 75 590 100% 60% 台形 8.7 2022年4~6月
    820万円 八女市本村 羽犬塚 75 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 八女市本村 羽犬塚 75 1500 200% 60% 不整形 9.1 2022年4~6月
    150万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 145 200% 80% 台形 13.0 2022年4~6月
    100万円 八女市馬場 羽犬塚 75 1300 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    260万円 八女市黒木町木屋 羽犬塚 135 420 % % ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    850万円 八女市本村 羽犬塚 75 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    71万円 八女市山内 羽犬塚 135 115 200% 70% 長方形 2.0 2022年4~6月
    1,500万円 八女市本町 羽犬塚 75 490 200% 60% 長方形 22.6 2022年4~6月
    120万円 八女市吉田 羽犬塚 75 120 200% 70% 不整形 4.7 2022年4~6月
    60万円 八女市黒木町笠原 羽犬塚 135 260 % % ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 八女市本村 羽犬塚 75 300 400% 80% 台形 7.5 2022年1~3月
    790万円 八女市吉田 羽犬塚 75 300 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 八女市鵜池 羽犬塚 45 770 200% 70% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 八女市馬場 羽犬塚 75 600 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    50万円 八女市黒木町今 羽犬塚 135 970 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    360万円 八女市前古賀 羽犬塚 45 570 200% 70% 不整形 3.0 2022年1~3月
    480万円 八女市吉田 羽犬塚 75 570 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    360万円 八女市津江 羽犬塚 105 240 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    140万円 八女市稲富 羽犬塚 75 95 80% 50% ほぼ長方形 1.9 2022年1~3月
    140万円 八女市納楚 羽犬塚 105 380 200% 60% 長方形 8.8 2022年1~3月
    1,800万円 八女市本村 羽犬塚 75 400 400% 80% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    250万円 八女市吉田 羽犬塚 75 240 200% 70% 長方形 2.3 2022年1~3月
    94万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 210 200% 60% 不整形 12.8 2022年1~3月
    560万円 八女市稲富 羽犬塚 75 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 八女市大島 羽犬塚 105 1400 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    30万円 八女市長野 羽犬塚 135 115 200% 70% 不整形 2.0 2021年10~12月
    160万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 190 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    310万円 八女市新庄 羽犬塚 45 400 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    180万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 210 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,600万円 八女市室岡 羽犬塚 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 八女市本町 羽犬塚 75 910 400% 80% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    220万円 八女市吉田 羽犬塚 75 145 200% 70% 不整形 2.5 2021年10~12月
    120万円 八女市稲富 羽犬塚 75 180 200% 70% ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    76万円 八女市黒木町本分 羽犬塚 135 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    380万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 450 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 八女市室岡 羽犬塚 45 950 200% 70% 不整形 5.0 2021年10~12月
    790万円 八女市本町 羽犬塚 75 260 400% 80% 長方形 7.5 2021年10~12月
    480万円 八女市上陽町北川内 西牟田 135 280 % % 台形 7.0 2021年10~12月
    50万円 八女市星野村 羽犬塚 135 230 % % 長方形 5.0 2021年10~12月
    340万円 八女市立花町山崎 羽犬塚 105 400 200% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    170万円 八女市室岡 羽犬塚 45 110 200% 70% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    560万円 八女市前古賀 羽犬塚 45 900 200% 70% ほぼ台形 2021年7~9月
    1,200万円 八女市本町 羽犬塚 75 430 400% 80% ほぼ整形 4.2 2021年7~9月
    380万円 八女市立花町北山 筑後船小屋 105 490 200% 60% ほぼ整形 4.6 2021年7~9月
    1,400万円 八女市山内 羽犬塚 135 1500 200% 70% ほぼ台形 11.0 2021年7~9月
    1,400万円 八女市前古賀 羽犬塚 45 1200 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    31万円 八女市長野 羽犬塚 135 155 200% 70% 不整形 3.0 2021年7~9月
    240万円 八女市本村 羽犬塚 75 75 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    460万円 八女市本町 羽犬塚 75 185 400% 80% 長方形 10.5 2021年7~9月
    550万円 八女市吉田 西牟田 75 250 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    580万円 八女市忠見 羽犬塚 135 830 200% 70% 不整形 2.4 2021年7~9月
    240万円 八女市黒木町田本 羽犬塚 135 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    3,100万円 八女市稲富 羽犬塚 75 1200 200% 60% 台形 5.0 2021年7~9月
    900万円 八女市前古賀 羽犬塚 45 1600 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    30万円 八女市長野 羽犬塚 135 70 200% 70% 不整形 2.0 2021年7~9月
    340万円 八女市本村 羽犬塚 75 105 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    440万円 八女市光 羽犬塚 75 340 200% 70% ほぼ長方形 7.1 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 八女市のマンションの売り出し事例

    八女市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 八女市の一戸建ての売り出し事例

    八女市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    八女市納楚
    鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩94分
    191.79㎡
    109.36㎡
    43

    1,549

    万円

    八女市馬場
    鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩94分
    263㎡
    105.97㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 八女市の土地の売り出し事例

    八女市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    200

    万円

    八女市
    交通利便なし
    233.16㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

八女市の不動産の売り時は?

次は八女市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
八女市の不動産売却価格の推移
八女市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

八女市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から30.7% 下落
10年前から28.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

八女市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

八女市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。八女市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
220 万円
仲介手数料 *1
11.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

八女市の不動産売却の流れ

八女市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    八女市の売却相場を確認

    八女市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八女市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の八女市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、八女市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

八女市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

八女市の不動産売却の相場を知りたい
八女市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、八女市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
八女市の不動産の売り時は?
八女市の不動産の売り時を判断するポイントでは、八女市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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