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北九州市八幡西区の不動産相場

北九州市八幡西区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築27年となります。
2019時点で、北九州市八幡西区のマンションの相場は、1年前から4.2%上昇し、5年前から24.3%上昇しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
24.2
25.3
26.7
10~20年
-
19.2
21.3
22.0
20~30年
13.0
11.8
13.4
14.4
30~40年
12.4
8.7
8.0
6.3
40年以上
-
3.8
4.7
-

単位:万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別マンション売却相場

北九州市八幡西区では浅川台が売却相場が最も高くて28万円/㎡、茶売町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岡田町、鷹の巣、穴生といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浅川台

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    7年

    19件

  • 岸の浦

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    9年

    23件

  • 美原町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    5年

    4件

  • 西王子町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    9年

    8件

  • 藤原

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    13年

    9件

  • 里中

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    6年

    8件

  • 大浦

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    9年

    18件

  • 木屋瀬

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    9年

    9件

  • 鉄王

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    9年

    14件

  • 三ヶ森

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    10年

    36件

  • 岡田町

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    11年

    54件

  • 東神原町

    1,694 万円 (22万円/㎡)

    77㎡

    12年

    4件

  • 西鳴水

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    11年

    10件

  • 引野

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    18年

    3件

  • 浅川

    1,440 万円 (20万円/㎡)

    72㎡

    10年

    22件

  • 東王子町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    22年

    13件

  • 南王子町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    12年

    10件

  • 楠木

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    13年

    6件

  • 八枝

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    9年

    8件

  • 東鳴水

    1,309 万円 (17万円/㎡)

    77㎡

    13年

    4件

  • 萩原

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    22年

    45件

  • 香月中央

    1,312 万円 (16万円/㎡)

    82㎡

    10年

    4件

  • 浅川学園台

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    16年

    5件

  • 別所町

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    15年

    6件

  • 筒井町

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    20年

    37件

  • 友田

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    23年

    12件

  • 光明

    1,080 万円 (15万円/㎡)

    72㎡

    19年

    22件

  • 小鷺田町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    9年

    4件

  • 熊西

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    27年

    46件

  • 則松

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    15年

    9件

  • 穴生

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    29年

    51件

  • 南鷹見町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    23年

    22件

  • 則松東

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    20年

    2件

  • 藤田

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    27年

    26件

  • 紅梅

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    23年

    43件

  • 山寺町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    22年

    16件

  • 千代ヶ崎

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    27年

    16件

  • 永犬丸東町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    19年

    7件

  • 森下町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    29年

    3件

  • 鉄竜

    936 万円 (13万円/㎡)

    72㎡

    23年

    25件

  • 黒崎

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    29年

    24件

  • 力丸町

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    20年

    12件

  • 鷹の巣

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    26年

    54件

  • 折尾

    804 万円 (12万円/㎡)

    67㎡

    28年

    44件

  • 沖田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    19年

    3件

  • 下上津役

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    18年

    6件

  • 永犬丸

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    23年

    13件

  • 竹末

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    18年

    3件

  • 御開

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    23年

    13件

  • 医生ヶ丘

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    22年

    4件

  • 丸尾町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    14件

  • 本城東

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    34年

    47件

  • 南八千代町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    14年

    6件

  • 瀬板

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    22年

    10件

  • 市瀬

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    31年

    15件

  • 陣原

    150 万円 (10万円/㎡)

    15㎡

    27年

    45件

  • 相生町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    13年

    5件

  • 陣山

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    25年

    22件

  • 若葉

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    29年

    33件

  • 菅原町

    450 万円 (9万円/㎡)

    50㎡

    25年

    6件

  • 熊手

    225 万円 (9万円/㎡)

    25㎡

    29年

    16件

  • 青山

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    28年

    45件

  • 町上津役西

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    23年

    4件

  • 八千代町

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    16年

    2件

  • 別当町

    536 万円 (8万円/㎡)

    67㎡

    29年

    6件

  • 北鷹見町

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    26年

    3件

  • 日吉台

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    28年

    21件

  • 京良城町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    29年

    12件

  • 皇后崎町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    28年

    39件

  • 東筑

    432 万円 (6万円/㎡)

    72㎡

    28年

    2件

  • 本城

    120 万円 (6万円/㎡)

    20㎡

    27年

    31件

  • 幸神

    260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    34年

    38件

  • 茶売町

    195 万円 (3万円/㎡)

    65㎡

    36年

    28件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別マンション売却相場

北九州市八幡西区では木屋瀬駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、新木屋瀬駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴生駅、折尾駅、黒崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 木屋瀬

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    9年

    7件

  • 永犬丸

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    29件

  • 三ケ森

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    14年

    55件

  • 折尾

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    17年

    223件

  • 萩原(福岡)

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    26年

    75件

  • 筑豊香月

    1,312 万円 (16万円/㎡)

    82㎡

    10年

    5件

  • 熊西

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    26年

    28件

  • 穴生

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    25年

    122件

  • 西山(福岡)

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    3件

  • 黒崎

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    26年

    501件

  • 森下(福岡)

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    29年

    5件

  • 本城

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    23年

    105件

  • 今池(福岡)

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    29年

    41件

  • 陣原

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    29年

    102件

  • 新木屋瀬

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    15年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市八幡西区の一戸建ての相場は、1年前から16.8%上昇し、5年前から13.0%下落しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.8
14.6
11.4
10~20年
-
-
12.5
9.0
5.6
20~30年
-
-
9.4
7.8
7.5
30年以上
-
6.1
3.8
3.8
4.3

単位:万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別一戸建て売却相場

北九州市八幡西区では清納が売却相場が最も高くて24万円/㎡、東筑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鉄王、沖田、星ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清納

    3,840 万円 (24万円/㎡)

    160㎡

    0年

    11件

  • 岸の浦

    14,322 万円 (21万円/㎡)

    682㎡

    18年

    33件

  • 大字浅川

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    0年

    28件

  • 本城学研台

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    0年

    21件

  • 穴生

    10,340 万円 (20万円/㎡)

    517㎡

    6年

    16件

  • 東王子町

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    0年

    15件

  • 鉄王

    3,140 万円 (20万円/㎡)

    157㎡

    0年

    91件

  • 幸神

    3,440 万円 (20万円/㎡)

    172㎡

    7年

    57件

  • 西折尾町

    3,363 万円 (19万円/㎡)

    177㎡

    0年

    22件

  • 山寺町

    2,106 万円 (18万円/㎡)

    117㎡

    0年

    2件

  • 上香月

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    0年

    3件

  • 京良城町

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    0年

    6件

  • 永犬丸西町

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    26件

  • 平尾町

    6,120 万円 (17万円/㎡)

    360㎡

    27年

    2件

  • 藤原

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    1年

    55件

  • 南八千代町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    0年

    7件

  • 楠木

    2,832 万円 (16万円/㎡)

    177㎡

    11年

    16件

  • 市瀬

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    0年

    23件

  • 北筑

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    0年

    27件

  • 星和町

    2,992 万円 (16万円/㎡)

    187㎡

    0年

    10件

  • 浅川町

    5,200 万円 (16万円/㎡)

    325㎡

    0年

    4件

  • 西王子町

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    15年

    20件

  • 青山

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    8年

    39件

  • 別所町

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    1年

    6件

  • 池田

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    0年

    3件

  • 陣原

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    40件

  • 貴船台

    3,710 万円 (14万円/㎡)

    265㎡

    16年

    22件

  • 東神原町

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    0年

    2件

  • 東鳴水

    2,758 万円 (14万円/㎡)

    197㎡

    27年

    40件

  • 力丸町

    2,198 万円 (14万円/㎡)

    157㎡

    14年

    7件

  • 中須

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    0年

    2件

  • 紅梅

    9,100 万円 (14万円/㎡)

    650㎡

    42年

    17件

  • 熊手

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    23年

    2件

  • 友田

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    5件

  • 森下町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    9年

    9件

  • 熊西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    14年

    13件

  • 八枝

    4,290 万円 (13万円/㎡)

    330㎡

    6年

    3件

  • 黒崎

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    30年

    4件

  • 割子川

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    7年

    14件

  • 上上津役

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    0年

    53件

  • 泉ヶ浦

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    24件

  • 鷹の巣

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    0年

    9件

  • 浅川

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    11年

    21件

  • 椋枝

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    1年

    12件

  • 北鷹見町

    2,695 万円 (11万円/㎡)

    245㎡

    24年

    6件

  • 鉄竜

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    19年

    7件

  • 吉祥寺町

    2,475 万円 (11万円/㎡)

    225㎡

    3年

    14件

  • 的場町

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    5年

    8件

  • 本城

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    0年

    33件

  • さつき台

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    16年

    17件

  • 萩原

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    29年

    8件

  • 引野

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    1年

    23件

  • 陣山

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    11年

    17件

  • 南王子町

    2,770 万円 (10万円/㎡)

    277㎡

    21年

    9件

  • 下上津役元町

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    28年

    4件

  • 白岩町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    6件

  • 浅川台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    19年

    34件

  • 折尾

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    24年

    39件

  • 木屋瀬

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    1年

    47件

  • 御開

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    10年

    39件

  • 則松東

    4,275 万円 (9万円/㎡)

    475㎡

    28年

    2件

  • 浅川学園台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    26年

    42件

  • 光貞台

    1,863 万円 (9万円/㎡)

    207㎡

    32年

    33件

  • 大字本城

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    10年

    13件

  • 浅川日の峯

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    27年

    34件

  • 永犬丸東町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    22年

    22件

  • 町上津役西

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    8年

    31件

  • 若葉

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    1年

    35件

  • 皇后崎町

    1,816 万円 (8万円/㎡)

    227㎡

    23年

    2件

  • 香月西

    3,040 万円 (8万円/㎡)

    380㎡

    9年

    30件

  • 日吉台

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    22年

    46件

  • 大浦

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    34年

    16件

  • 下上津役

    7,280 万円 (8万円/㎡)

    910㎡

    20年

    16件

  • 星ヶ丘

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    20年

    58件

  • 馬場山西

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    25年

    5件

  • 大字笹田

    1,715 万円 (7万円/㎡)

    245㎡

    4年

    4件

  • 千代ヶ崎

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    25年

    9件

  • 筒井町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    55年

    3件

  • 松寿山

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    30年

    19件

  • 西神原町

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    0年

    3件

  • 竹末

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    44年

    15件

  • 春日台

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    14年

    36件

  • 里中

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    26年

    7件

  • 本城東

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    29年

    37件

  • 瀬板

    882 万円 (6万円/㎡)

    147㎡

    33年

    14件

  • 沖田

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    25年

    60件

  • 美吉野町

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    18年

    4件

  • 千代

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    33年

    39件

  • 大畑町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    21年

    6件

  • 石坂

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    26年

    7件

  • 小鷺田町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    33年

    10件

  • 楠北

    5,820 万円 (6万円/㎡)

    970㎡

    16年

    14件

  • 光明

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    29年

    7件

  • 菅原町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    4件

  • 西川頭町

    3,075 万円 (5万円/㎡)

    615㎡

    28年

    3件

  • 茶屋の原

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    1年

    27件

  • 永犬丸

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    20年

    23件

  • 西鳴水

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    28年

    4件

  • 楠橋南

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    40年

    14件

  • 三ヶ森

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    26年

    6件

  • 町上津役東

    708 万円 (4万円/㎡)

    177㎡

    19年

    41件

  • 則松

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    35年

    23件

  • 丸尾町

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    28年

    6件

  • 船越

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    28年

    21件

  • 三ツ頭

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    22年

    19件

  • 大平

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    18件

  • 南鷹見町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    43年

    4件

  • 岩崎

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    33年

    16件

  • 中の原

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    36年

    24件

  • 大膳

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    33年

    16件

  • 鳴水町

    908 万円 (4万円/㎡)

    227㎡

    35年

    6件

  • 香月中央

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    18年

    8件

  • 大字則松

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    24年

    4件

  • 八千代町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    39年

    7件

  • 茶売町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    34年

    8件

  • 金剛

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    15年

    4件

  • 塔野

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    47年

    23件

  • 大平台

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    40年

    9件

  • 屋敷

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    35年

    3件

  • 永犬丸南町

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    43年

    45件

  • 鷹見台

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    41年

    29件

  • 美原町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    28年

    9件

  • 東石坂町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    31年

    3件

  • 大字野面

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    14年

    12件

  • 小嶺台

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    45年

    25件

  • 藤田

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 馬場山緑

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    15年

    9件

  • 楠橋下方

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    10年

    3件

  • 真名子

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    29年

    5件

  • 東折尾町

    524 万円 (2万円/㎡)

    262㎡

    51年

    7件

  • 小嶺

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    36年

    3件

  • 馬場山東

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    50年

    9件

  • 別当町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    50年

    15件

  • 上の原

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    42年

    45件

  • 楠橋西

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    22年

    8件

  • 高江

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    43年

    22件

  • 田町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    40年

    7件

  • 楠橋東

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    26年

    3件

  • 楠橋上方

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    44年

    10件

  • 元城町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    48年

    5件

  • 東筑

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    58年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別一戸建て売却相場

北九州市八幡西区では熊西駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、楠橋駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、黒崎駅、三ケ森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 熊西

    3,900 万円 (20万円/㎡)

    195㎡

    0年

    3件

  • 萩原(福岡)

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    39件

  • 本城

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    1年

    192件

  • 今池(福岡)

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    2年

    101件

  • 穴生

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    19年

    85件

  • 陣原

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    13年

    59件

  • 折尾

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    18年

    533件

  • 森下(福岡)

    4,545 万円 (9万円/㎡)

    505㎡

    36年

    21件

  • 永犬丸

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    18年

    105件

  • 黒崎

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    27年

    493件

  • 新木屋瀬

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    1年

    34件

  • 木屋瀬

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    20年

    74件

  • 三ケ森

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    26年

    288件

  • 西山(福岡)

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    22年

    87件

  • 筑豊香月

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    27年

    110件

  • 楠橋

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    27年

    78件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北九州市八幡西区の土地の相場は、1年前から4.0%上昇し、5年前から8.0%上昇しています。
※過去10年間の北九州市八幡西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北九州市八幡西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.3
4.0
5.6
5.0
3.0

単位:万円/㎡

北九州市八幡西区のエリア別土地売却相場

北九州市八幡西区では黒崎が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字楠橋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、香月西、上の原、星ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黒崎

    3,944 万円 (17万円/㎡)

    232㎡

    9件

  • 東神原町

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 熊手

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 八千代町

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    7件

  • 山寺町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 清納

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 東鳴水

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    21件

  • 力丸町

    4,950 万円 (9万円/㎡)

    550㎡

    4件

  • 筒井町

    3,870 万円 (9万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 菅原町

    1,176 万円 (8万円/㎡)

    147㎡

    10件

  • 岸の浦

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 西神原町

    5,120 万円 (8万円/㎡)

    640㎡

    9件

  • 医生ヶ丘

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 南八千代町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 穴生

    2,100 万円 (7万円/㎡)

    300㎡

    33件

  • 竹末

    2,450 万円 (7万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 西折尾町

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    15件

  • 陣原

    1,799 万円 (7万円/㎡)

    257㎡

    32件

  • 千代ヶ崎

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 鷹の巣

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    25件

  • 大浦

    3,220 万円 (7万円/㎡)

    460㎡

    10件

  • 浅川学園台

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 折尾

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    50件

  • 下上津役

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    28件

  • 引野

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 光明

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    11件

  • 三ヶ森

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 青山

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 光貞台

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    23件

  • 北筑

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 熊西

    2,010 万円 (6万円/㎡)

    335㎡

    17件

  • 鷹見台

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    12件

  • 東王子町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 相生町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 小鷺田町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 若葉

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 本城学研台

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 西王子町

    1,230 万円 (6万円/㎡)

    205㎡

    17件

  • 浅川日の峯

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    14件

  • 藤田

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 東曲里町

    1,332 万円 (6万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 鉄王

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 西曲里町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 大字浅川

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 則松東

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 中須

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 萩原

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    7件

  • 割子川

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    18件

  • 北鷹見町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    8件

  • 貴船台

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 里中

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 星和町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 藤原

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    37件

  • 下上津役元町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 本城

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 沖田

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 紅梅

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    26件

  • 堀川町

    1,410 万円 (5万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 上の原

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    98件

  • さつき台

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 永犬丸

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    28件

  • 星ヶ丘

    2,400 万円 (5万円/㎡)

    480㎡

    67件

  • 中の原

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 浅川台

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    18件

  • 陣山

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 日吉台

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 永犬丸西町

    1,525 万円 (5万円/㎡)

    305㎡

    21件

  • 東折尾町

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    5件

  • 別所町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 養福寺町

    1,780 万円 (4万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 千代

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    32件

  • 御開

    1,408 万円 (4万円/㎡)

    352㎡

    25件

  • 美原町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 白岩町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 皇后崎町

    3,320 万円 (4万円/㎡)

    830㎡

    4件

  • 幸神

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    28件

  • 的場町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 楠木

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    9件

  • 浅川町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 本城東

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    42件

  • 永犬丸南町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 南王子町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 船越

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    9件

  • 大膳

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 東浜町

    3,060 万円 (4万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 友田

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    9件

  • 吉祥寺町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    21件

  • 石坂

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 大字本城

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    15件

  • 椋枝

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    9件

  • 森下町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 塔野

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 浅川

    2,250 万円 (3万円/㎡)

    750㎡

    12件

  • 町上津役東

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 香月中央

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    7件

  • 瀬板

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    4件

  • 馬場山東

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 南鷹見町

    666 万円 (3万円/㎡)

    222㎡

    7件

  • 舟町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 丸尾町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    8件

  • 香月西

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    111件

  • 高江

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    9件

  • 春日台

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 則松

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    40件

  • 上上津役

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    31件

  • 茶屋の原

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 夕原町

    1,875 万円 (3万円/㎡)

    625㎡

    6件

  • 大平台

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 泉ヶ浦

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 三ツ頭

    1,755 万円 (3万円/㎡)

    585㎡

    11件

  • 田町

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    10件

  • 小嶺台

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 屋敷

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    6件

  • 永犬丸東町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    22件

  • 大字則松

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 馬場山緑

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 別当町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 平尾町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 真名子

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    22件

  • 小嶺

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    8件

  • 木屋瀬

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    63件

  • 楠橋南

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 大平

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 楠北

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 金剛

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 元城町

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 鳴水町

    462 万円 (1万円/㎡)

    462㎡

    4件

  • 馬場山

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    3件

  • 市瀬

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    21件

  • 池田

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    7件

  • 楠橋東

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    7件

  • 野面

    855 万円 (1万円/㎡)

    855㎡

    13件

  • 河桃町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 西鳴水

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 東筑

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 町上津役西

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    18件

  • 京良城町

    1,155 万円 (1万円/㎡)

    1155㎡

    7件

  • 楠橋下方

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    6件

  • 大字野面

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    27件

  • 大字笹田

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

  • 馬場山西

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    8件

  • 岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    13件

  • 馬場山原

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    2件

  • 楠橋上方

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 上香月

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    5件

  • 岡田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 楠橋西

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 大字楠橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

北九州市八幡西区の駅別土地売却相場

北九州市八幡西区では熊西駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、筑豊香月駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、黒崎駅、三ケ森駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 熊西

    1,015 万円 (7万円/㎡)

    145㎡

    9件

  • 穴生

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    83件

  • 今池(福岡)

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    95件

  • 萩原(福岡)

    882 万円 (6万円/㎡)

    147㎡

    24件

  • 黒崎

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    427件

  • 陣原

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    62件

  • 森下(福岡)

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 本城

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    171件

  • 永犬丸

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    136件

  • 折尾

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    341件

  • 三ケ森

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    189件

  • 西山(福岡)

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    46件

  • 木屋瀬

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    150件

  • 新木屋瀬

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    40件

  • 楠橋

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    82件

  • 筑豊香月

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    185件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北九州市八幡西区の不動産

北九州市八幡西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
北九州市八幡西区西鳴水2丁目
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩23分
3LDK/69.73㎡ 14年
248万円
北九州市八幡西区黒崎4丁目
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩5分
1DK/26.16㎡ 42年
698万円
北九州市八幡西区紅梅3丁目
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩18分
2LDK/85.03㎡ 46年
540万円
北九州市八幡西区藤田2丁目
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩7分
1DK/34.03㎡ 29年
1,680万円
北九州市八幡西区鉄王1丁目
筑豊電気鉄道「今池」駅徒歩20分
3LDK/63.36㎡ 12年
1,099万円
北九州市八幡西区穴生4丁目
筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩7分
3LDK/70.29㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
北九州市八幡西区永犬丸南町5丁目
筑豊電気鉄道「通谷」駅徒歩13分
247.32㎡/104.95㎡ 45年
3,490万円
北九州市八幡西区大膳1丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩18分
282.6㎡/124.32㎡ 13年
1,299万円
北九州市八幡西区大平2丁目
筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅徒歩28分
133.39㎡/76.34㎡ 44年
898万円
北九州市八幡西区折尾2丁目
鹿児島本線「折尾」駅徒歩7分
220㎡/125.28㎡ 43年
700万円
北九州市八幡西区下上津役3丁目
鹿児島本線「黒崎」駅バス31分「下上津役三丁目」下車徒歩5分
356.7㎡/105.59㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
958.7万円
北九州市八幡西区下上津役3丁目586-10
西鉄「愛宕神社」バス停 徒歩3分
180㎡
1,402.2万円
北九州市八幡西区永犬丸2
筑豊電気鉄道「永犬丸」駅 徒歩19分
190.01㎡
1,589万円
北九州市八幡西区本城学研台一丁目2番134、2番198
市営バス「塩屋三丁目」バス停徒歩5分
225.38㎡
1,691.9万円
北九州市八幡西区京良城町1754番1他
京良城バス停 徒歩4分
266.35㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北九州市八幡西区の不動産売却の流れ

  • 1 北九州市八幡西区の相場を確認
    北九州市八幡西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北九州市八幡西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北九州市八幡西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北九州市八幡西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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