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福岡市中央区の
不動産売却データ

  • 福岡市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,325
    万円
    （前年比 -0.6 %）
    平米単価
    47.5 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 福岡市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,730
    万円
    （前年比 + 0.2 %）
    平米単価
    37.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 福岡市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,000
    万円
    （前年比 + 53.7 %）
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,699万円
(56.7万円/㎡)
1,866万円
(53.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,577万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,750万円
(50.0万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
築20～30年
640万円
(32.0万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,899万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
385万円
(19.3万円/㎡)
1,197万円
(21.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,847万円
(19.4万円/㎡)
築40年以上
513万円
(23.3万円/㎡)
795万円
(15.9万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,630万円
(22.0万円/㎡)
3,257万円
(14.8万円/㎡)
4,050万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
-
1,789万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(18.0万円/㎡)
2,599万円
(10.8万円/㎡)
3,301万円
(7.2万円/㎡)
築20～30年
779万円
(21.1万円/㎡)
918万円
(12.3万円/㎡)
1,837万円
(10.5万円/㎡)
1,979万円
(7.9万円/㎡)
2,343万円
(4.8万円/㎡)
築30年以上
299万円
(6.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(5.9万円/㎡)
1,019万円
(3.9万円/㎡)
1,175万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

福岡市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡市中央区のマンション相場推移
5年前から+29.4%
10年前から+99.0%
福岡市中央区の一戸建て相場推移
5年前から-4.4%
10年前から+58.8%
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福岡市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡市中央区の不動産売却事例

  • 福岡市中央区のマンションの売却事例

    福岡市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 福岡市中央区渡辺通 渡辺通駅 3分 45㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 3分 25㎡ 1K 19年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区天神 天神駅 7分 30㎡ 1K 11年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 3分 25㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    1,500万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 6分 25㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    2,800万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 6分 30㎡ 1LDK 0年 2023年7~9月
    1,200万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 7分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区春吉 渡辺通駅 7分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    1,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 9分 20㎡ 1K 25年 2023年7~9月
    5,200万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 9分 90㎡ 2LDK 32年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市中央区荒戸 唐人町駅 5分 60㎡ 46年 2023年7~9月
    3,100万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 8分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    4,700万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 2分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 8分 35㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    8,500万円 福岡市中央区大名 赤坂駅 2分 65㎡ 2LDK 4年 2023年7~9月
    2,300万円 福岡市中央区大名 赤坂駅 5分 45㎡ 2LDK 36年 2023年7~9月
    1,800万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 9分 80㎡ 3LDK 35年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 10分 25㎡ 1K 16年 2023年7~9月
    1,400万円 福岡市中央区高砂 西鉄平尾駅 9分 25㎡ 18年 2023年7~9月
    360万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 9分 15㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    810万円 福岡市中央区薬院 薬院駅 4分 20㎡ 1K 26年 2023年7~9月
    2,000万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 2分 60㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    1,600万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 4分 30㎡ 1LDK 7年 2023年7~9月
    1,100万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 3分 25㎡ 1K 18年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 6分 30㎡ 1LDK 20年 2023年7~9月
    3,700万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 5分 60㎡ 17年 2023年7~9月
    1,300万円 福岡市中央区警固 西鉄福岡駅 12分 20㎡ 1K 21年 2023年7~9月
    350万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 1分 15㎡ 1K 36年 2023年7~9月
    1,700万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 7分 30㎡ 1LDK 12年 2023年7~9月
    3,200万円 福岡市中央区清川 西鉄平尾駅 14分 60㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    1,000万円 福岡市中央区大手門 赤坂駅 9分 20㎡ 1K 24年 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区大濠 唐人町駅 13分 105㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大手門 赤坂駅 9分 25㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大手門 赤坂駅 9分 25㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区大手門 赤坂駅 5分 90㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    480万円 福岡市中央区大手門 赤坂駅 9分 25㎡ 1DK 39年 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 6分 35㎡ 1DK 9年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 3分 20㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    920万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 3分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 2分 20㎡ 1K 20年 2023年4~6月
    440万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 3分 20㎡ 1K 39年 2023年4~6月
    3,900万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 4分 40㎡ 0年 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 5分 35㎡ 1LDK 5年 2023年4~6月
    4,800万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 8分 80㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 3分 70㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 3分 25㎡ 1K 20年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 4分 20㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市中央区警固 薬院大通駅 5分 25㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    420万円 福岡市中央区警固 薬院大通駅 4分 20㎡ 1K 35年 2023年4~6月
    530万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    500万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 2分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    5,100万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 75㎡ 11年 2023年4~6月
    490万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 45㎡ 2DK 39年 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市中央区警固 西鉄福岡駅 9分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 4分 55㎡ 1LDK 15年 2023年4~6月
    800万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 7分 35㎡ 1DK 49年 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市中央区大宮 西鉄平尾駅 4分 80㎡ 4LDK 26年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大宮 西鉄平尾駅 3分 25㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市中央区大宮 西鉄平尾駅 3分 25㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市中央区大宮 西鉄平尾駅 2分 25㎡ 1K 9年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区大宮 西鉄福岡駅 3分 25㎡ 1K 10年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市中央区大宮 薬院駅 3分 25㎡ 1LDK 10年 2023年4~6月
    550万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 9分 25㎡ 1DK 19年 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 10分 35㎡ 18年 2023年4~6月
    16,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 1分 115㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月
    1,100万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 9分 20㎡ 1K 25年 2023年4~6月
    490万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 11分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    4,000万円 福岡市中央区赤坂 六本松駅 10分 110㎡ 3LDK 52年 2023年4~6月
    750万円 福岡市中央区今泉 西鉄福岡駅 3分 15㎡ 1K 24年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 6分 20㎡ 2K 16年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 5分 25㎡ 1LDK 15年 2023年4~6月
    4,500万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 2分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 2分 60㎡ 4K 39年 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 8分 30㎡ 1DK 13年 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 6分 60㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    750万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 4分 20㎡ 1R 26年 2023年4~6月
    8,100万円 福岡市中央区地行浜 唐人町駅 11分 90㎡ 2LDK 3年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市中央区渡辺通 渡辺通駅 3分 30㎡ 1LDK 13年 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 5分 45㎡ 1LDK 33年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 3分 25㎡ 1K 19年 2023年4~6月
    800万円 福岡市中央区渡辺通 天神南駅 1分 15㎡ 1K 49年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区天神 天神駅 6分 20㎡ 1K 17年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市中央区天神 天神駅 8分 20㎡ 1K 10年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市中央区福浜 唐人町駅 9分 70㎡ 3LDK 48年 2023年4~6月
    910万円 福岡市中央区福浜 唐人町駅 10分 60㎡ 2LDK 52年 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市中央区平尾浄水町 薬院大通駅 13分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    430万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 8分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 3分 50㎡ 2DK 38年 2023年4~6月
    650万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 5分 20㎡ 1K 26年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 3分 20㎡ 18年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 6分 25㎡ 10年 2023年4~6月
    910万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 6分 20㎡ 1K 23年 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 6分 25㎡ 1LDK 11年 2023年4~6月
    990万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 7分 20㎡ 1K 23年 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市中央区長浜 赤坂駅 5分 35㎡ 1DK 36年 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市中央区長浜 赤坂駅 7分 20㎡ 1K 7年 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市中央区長浜 赤坂駅 7分 20㎡ 1K 7年 2023年4~6月
    870万円 福岡市中央区梅光園 六本松駅 7分 25㎡ 1K 17年 2023年4~6月
    2,300万円 福岡市中央区春吉 西鉄福岡駅 7分 30㎡ 1K 8年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市中央区の一戸建ての売却事例

    福岡市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    24,000万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 9分 560㎡ 210㎡ 14年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    39,000万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 7分 860㎡ 250㎡ 16年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 福岡市中央区谷 六本松駅 9分 110㎡ 210㎡ 40年 ほぼ正方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 13分 80㎡ 90㎡ 6年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 12分 150㎡ 145㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 3分 170㎡ 195㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    50,000万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 3分 1400㎡ 260㎡ 不整形 24.0㎡ 2023年4~6月
    7,300万円 福岡市中央区大名 赤坂駅 8分 80㎡ 410㎡ 58年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 23分 140㎡ 210㎡ 23年 ほぼ整形 4.9㎡ 2023年4~6月
    51,000万円 福岡市中央区清川 西鉄平尾駅 12分 1200㎡ 280㎡ 10年 不整形 22.3㎡ 2023年4~6月
    70,000万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 9分 1300㎡ 300㎡ 6年 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市中央区笹丘 西鉄平尾駅 45分 160㎡ 280㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    27,000万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 20分 590㎡ 360㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 18分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 5分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 7分 125㎡ 180㎡ 21年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 15分 200㎡ 140㎡ 52年 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    32,000万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 9分 125㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    52,000万円 福岡市中央区天神 西鉄福岡駅 3分 130㎡ 170㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    12,000万円 福岡市中央区今泉 薬院駅 6分 125㎡ 75㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,100万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 23分 150㎡ 410㎡ 57年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,700万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 1分 170㎡ 125㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    9,000万円 福岡市中央区今川 西新駅 6分 130㎡ 175㎡ 31年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    8,000万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 15分 250㎡ 380㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,400万円 福岡市中央区大名 赤坂駅 5分 110㎡ 85㎡ 36年 長方形 2.3㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 24分 75㎡ 100㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,500万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 7分 130㎡ 170㎡ 64年 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 9分 190㎡ 260㎡ 39年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月
    7,300万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 11分 175㎡ 280㎡ 47年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 4分 140㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市中央区赤坂 六本松駅 11分 100㎡ 50㎡ 42年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年1~3月
    33,000万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 7分 600㎡ 170㎡ 3年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 福岡市中央区輝国 六本松駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 10分 130㎡ 85㎡ 18年 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 福岡市中央区六本松 桜坂駅 5分 470㎡ 410㎡ 19年 不整形 3.1㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 180㎡ 230㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 24分 70㎡ 450㎡ 55年 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    9,300万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 18分 400㎡ 220㎡ 25年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    950万円 福岡市中央区福浜 唐人町駅 16分 60㎡ 65㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 115㎡ 200㎡ 23年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年10~12月
    22,000万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 4分 230㎡ 75㎡ 不整形 20.0㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 115㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    26,000万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 18分 810㎡ 460㎡ 20年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 28分 110㎡ 180㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    9,500万円 福岡市中央区伊崎 唐人町駅 11分 180㎡ 230㎡ 0年 不整形 3.4㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 3分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2022年7~9月
    38,000万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 7分 830㎡ 400㎡ 20年 長方形 12.1㎡ 2022年7~9月
    9,500万円 福岡市中央区西公園 大濠公園駅 11分 290㎡ 155㎡ 13年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 3分 95㎡ 75㎡ 0年 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 16分 95㎡ 110㎡ 0年 台形 4.1㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 140㎡ 230㎡ 26年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 8分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 25分 140㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 18分 450㎡ 300㎡ 35年 長方形 12.5㎡ 2022年7~9月
    9,100万円 福岡市中央区伊崎 唐人町駅 11分 220㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 3分 145㎡ 185㎡ 21年 長方形 2.5㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 8分 120㎡ 180㎡ 42年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 福岡市中央区谷 六本松駅 10分 100㎡ 135㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 24分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 2分 310㎡ 180㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    9,300万円 福岡市中央区谷 六本松駅 5分 210㎡ 650㎡ 47年 袋地等 3.3㎡ 2022年4~6月
    25,000万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 6分 860㎡ 250㎡ 15年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月
    23,000万円 福岡市中央区白金 薬院駅 6分 135㎡ 370㎡ 39年 長方形 7.2㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 福岡市中央区黒門 福岡空港駅 3分 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 13分 120㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 福岡市中央区高砂 西鉄平尾駅 10分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 2.8㎡ 2022年4~6月
    23,000万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 9分 770㎡ 190㎡ 27年 長方形 10.9㎡ 2022年4~6月
    70,000万円 福岡市中央区薬院 薬院駅 4分 1500㎡ 520㎡ 33年 長方形 8.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 福岡市中央区平尾 薬院大通駅 8分 145㎡ 145㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 18分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 18分 130㎡ 165㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 15分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.2㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 105㎡ 95㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 福岡市中央区谷 六本松駅 9分 55㎡ 340㎡ 70年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年4~6月
    500万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 5分 95㎡ 90㎡ 55年 不整形 1.9㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 6分 115㎡ 120㎡ 44年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 福岡市中央区福浜 唐人町駅 20分 110㎡ 100㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 24分 105㎡ 90㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 21分 105㎡ 240㎡ 38年 ほぼ台形 5.3㎡ 2022年4~6月
    7,900万円 福岡市中央区梅光園 六本松駅 8分 120㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    26,000万円 福岡市中央区薬院 薬院大通駅 7分 240㎡ 長方形 9.5㎡ 2022年4~6月
    6,700万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 9分 250㎡ 175㎡ 35年 台形 3.0㎡ 2022年1~3月
    17,000万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 8分 70㎡ 280㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    7,300万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 16分 145㎡ 210㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月
    51,000万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 4分 1300㎡ 340㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月
    7,800万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 6分 220㎡ 140㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 福岡市中央区伊崎 唐人町駅 11分 125㎡ 95㎡ 24年 長方形 2.7㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 福岡市中央区唐人町 唐人町駅 6分 220㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 福岡市中央区西公園 大濠公園駅 10分 140㎡ 80㎡ 33年 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 福岡市中央区鳥飼 六本松駅 11分 115㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 福岡市中央区鳥飼 西新駅 12分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 福岡市中央区御所ヶ谷 薬院大通駅 8分 70㎡ 145㎡ 67年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 8分 115㎡ 長方形 9.5㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 28分 100㎡ 250㎡ 47年 ほぼ台形 6.1㎡ 2021年10~12月
    7,500万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 26分 190㎡ 420㎡ 24年 台形 6.2㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 20分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 19分 135㎡ 250㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    9,400万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 8分 185㎡ 220㎡ 18年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡市中央区の土地の売却事例

    福岡市中央区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    33,000万円 福岡市中央区古小烏町 薬院大通駅 6分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    47,000万円 福岡市中央区御所ヶ谷 薬院大通駅 8分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 9分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    15,000万円 福岡市中央区白金 薬院駅 4分 170㎡ 300% 60% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    19,000万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 3分 55㎡ 500% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 福岡市中央区高砂 渡辺通駅 5分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 2分 50㎡ 400% 80% 長方形 12.6㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 3分 145㎡ 400% 80% 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月
    3,800万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 2分 75㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    32,000万円 福岡市中央区警固 桜坂駅 9分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 福岡市中央区警固 薬院大通駅 6分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    22,000万円 福岡市中央区谷 六本松駅 7分 580㎡ 150% 60% 不整形 5.6㎡ 2023年1~3月
    24,000万円 福岡市中央区那の津 天神駅 26分 780㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    80,000万円 福岡市中央区白金 西鉄平尾駅 6分 720㎡ 300% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月
    68,000万円 福岡市中央区舞鶴 天神駅 9分 310㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    32,000万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 8分 310㎡ 400% 80% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    7,500万円 福岡市中央区平丘町 薬院大通駅 9分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 24分 310㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    140,000万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 4分 490㎡ 500% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年1~3月
    100,000万円 福岡市中央区天神 天神駅 7分 440㎡ 500% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 福岡市中央区小笹 六本松駅 45分 270㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 福岡市中央区桜坂 桜坂駅 5分 85㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    750万円 福岡市中央区谷 六本松駅 9分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 福岡市中央区桜坂 桜坂駅 5分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2022年10~12月
    41,000万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 10分 670㎡ 150% 60% 不整形 10.7㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 7分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    7,400万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 9分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年10~12月
    5,200万円 福岡市中央区地行 西新駅 8分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    15,000万円 福岡市中央区白金 薬院駅 2分 170㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 8分 65㎡ 400% 80% ほぼ台形 3.8㎡ 2022年10~12月
    26,000万円 福岡市中央区六本松 桜坂駅 9分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    17,000万円 福岡市中央区唐人町 唐人町駅 3分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    9,600万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 5分 115㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月
    42,000万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 福岡市中央区輝国 六本松駅 18分 200㎡ 150% 60% 不整形 3.8㎡ 2022年7~9月
    20,000万円 福岡市中央区警固 薬院大通駅 5分 320㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 6分 610㎡ 150% 60% 不整形 3.7㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 6分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 9分 180㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 福岡市中央区平尾 薬院駅 7分 170㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    20,000万円 福岡市中央区赤坂 桜坂駅 10分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 福岡市中央区鳥飼 西新駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    52,000万円 福岡市中央区鳥飼 唐人町駅 12分 420㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月
    9,200万円 福岡市中央区平和 西鉄平尾駅 25分 390㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 福岡市中央区伊崎 唐人町駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2022年7~9月
    26,000万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 3分 290㎡ 400% 80% 正方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 福岡市中央区草香江 六本松駅 11分 710㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    54,000万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 75分 490㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 福岡市中央区清川 渡辺通駅 11分 70㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 8分 290㎡ 400% 80% 袋地等 3.5㎡ 2022年4~6月
    37,000万円 福岡市中央区警固 薬院駅 12分 550㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 福岡市中央区小笹 西鉄平尾駅 45分 360㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 9分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 福岡市中央区大宮 薬院駅 4分 45㎡ 300% 60% 長方形 2022年4~6月
    39,000万円 福岡市中央区那の津 天神駅 25分 1600㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 4分 210㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 6分 115㎡ 150% 60% ほぼ整形 2.6㎡ 2022年4~6月
    100,000万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 6分 590㎡ 400% 80% 不整形 35.7㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 4分 95㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,100万円 福岡市中央区大手門 大濠公園駅 4分 110㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区今川 西新駅 7分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 5分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 1分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 35.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 10分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年4~6月
    64,000万円 福岡市中央区大名 西鉄福岡駅 8分 390㎡ 400% 80% 不整形 7.8㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区鳥飼 西新駅 10分 130㎡ 300% 80% 長方形 18.8㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 福岡市中央区谷 六本松駅 4分 250㎡ 200% 60% 袋地等 7.6㎡ 2022年4~6月
    8,500万円 福岡市中央区荒戸 大濠公園駅 3分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年4~6月
    7,600万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 25分 760㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 20分 100㎡ 150% 60% 長方形 6.2㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 福岡市中央区鳥飼 西新駅 11分 140㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 福岡市中央区鳥飼 西新駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 福岡市中央区小笹 桜坂駅 16分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 福岡市中央区輝国 六本松駅 15分 970㎡ 150% 60% 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 福岡市中央区港 大濠公園駅 14分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    39,000万円 福岡市中央区港 赤坂駅 11分 600㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 福岡市中央区清川 西鉄平尾駅 10分 185㎡ 400% 80% 長方形 5.3㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 200㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 福岡市中央区黒門 唐人町駅 3分 195㎡ 400% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 福岡市中央区谷 桜坂駅 8分 390㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 11分 95㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 福岡市中央区伊崎 唐人町駅 12分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 福岡市中央区地行 唐人町駅 4分 200㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月
    18,000万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 8分 210㎡ 400% 80% 長方形 5.2㎡ 2022年1~3月
    9,500万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 6分 140㎡ 400% 80% 長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 福岡市中央区今川 西新駅 8分 110㎡ 400% 80% 不整形 2.1㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 福岡市中央区唐人町 唐人町駅 5分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾駅 14分 280㎡ 150% 60% 長方形 8.2㎡ 2021年10~12月
    69,000万円 福岡市中央区春吉 天神南駅 9分 560㎡ 400% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 福岡市中央区高砂 薬院駅 12分 105㎡ 400% 80% 長方形 2.6㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 福岡市中央区西中洲 中洲川端駅 4分 85㎡ 500% 80% 長方形 10.8㎡ 2021年10~12月
    35,000万円 福岡市中央区赤坂 赤坂駅 9分 550㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 福岡市中央区笹丘 六本松駅 26分 460㎡ 150% 60% 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 福岡市中央区六本松 六本松駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    16,000万円 福岡市中央区警固 赤坂駅 11分 360㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年10~12月
    53,000万円 福岡市中央区大名 赤坂駅 1分 175㎡ 500% 80% 長方形 20.0㎡ 2021年7~9月
    80,000万円 福岡市中央区白金 薬院駅 6分 800㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.2㎡ 2021年7~9月
    4,200万円 福岡市中央区桜坂 桜坂駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 福岡市中央区輝国 六本松駅 11分 140㎡ 150% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2021年7~9月
    12,000万円 福岡市中央区今川 唐人町駅 3分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 36.0㎡ 2021年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡市中央区の不動産売り出し事例

福岡市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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福岡市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    株式会社ロケーションズ
    福岡県福岡市博多区住吉５丁目 2-13
    不動産買取致します。仲介で売却のお手伝いも致します。リースバックも対応しております。私たちが粉骨砕身頑張りますのでお声がけくださいませ。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社　九州営業部
    福岡県福岡市中央区天神１丁目 16-1毎日福岡会館9階
    みずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    警固不動産株式会社
    福岡県福岡市中央区警固１丁目 4-21
    私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門なので、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。相続・税金・資産運用のご相談も承ります。
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  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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福岡市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

福岡市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

福岡市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市中央区の一戸建て売却価格の平均相場3,730万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,730 万円
仲介手数料 *
129.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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