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飯塚市の不動産相場

飯塚市のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。
2020時点で、飯塚市のマンションの相場は、1年前から12.2%上昇し、5年前から20.8%上昇しています。
※過去10年間の飯塚市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
26.7
25.7
20.1
10~20年
-
18.3
20.0
20.0
20~30年
-
9.4
17.1
16.4
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別マンション売却相場

飯塚市では幸袋が売却相場が最も高くて29万円/㎡、川島が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、立岩、吉原町、柏の森といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸袋

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    1年

    2件

  • 本町

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    5年

    7件

  • 立岩

    1,656 万円 (23万円/㎡)

    72㎡

    6年

    24件

  • 新立岩

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    14年

    18件

  • 片島

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    13年

    15件

  • 吉原町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    13年

    24件

  • 西町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    14年

    12件

  • 柏の森

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    15年

    19件

  • 新飯塚

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    16年

    14件

  • 花瀬

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    15年

    10件

  • 菰田西

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    28年

    8件

  • 飯塚

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    17年

    6件

  • 川島

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    6年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別マンション売却相場

飯塚市では新飯塚駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、飯塚駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新飯塚

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    13年

    142件

  • 飯塚

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    30年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、飯塚市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の飯塚市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.7
11.3
6.2
10~20年
-
-
4.4
5.7
2.3
20~30年
-
2.9
3.5
3.5
2.6
30年以上
6.6
1.1
2.6
2.3
1.6

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別一戸建て売却相場

飯塚市では有井が売却相場が最も高くて15万円/㎡、口原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相田、伊岐須、鯰田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 有井

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    0年

    14件

  • 菰田

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    0年

    10件

  • 椿

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    0年

    24件

  • 立岩

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    0年

    48件

  • 堀池

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    1年

    10件

  • 秋松

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    8件

  • 花瀬

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    17件

  • 安恒

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    2年

    6件

  • 南尾

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    0年

    15件

  • 柏の森

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    2年

    47件

  • 太郎丸

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    13件

  • 下三緒

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    16年

    47件

  • 楽市

    2,216 万円 (8万円/㎡)

    277㎡

    25年

    19件

  • 伊岐須

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    2年

    63件

  • 吉北

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    0年

    9件

  • 多田

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    16年

    12件

  • 平恒

    1,362 万円 (6万円/㎡)

    227㎡

    15年

    25件

  • 本町

    435 万円 (5万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 潤野

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    16年

    50件

  • 新立岩

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    34年

    5件

  • 西徳前

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    9年

    4件

  • 幸袋

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    23年

    38件

  • 新飯塚

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    37年

    5件

  • 宮町

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    31年

    7件

  • 椋本

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    9年

    8件

  • 川津

    5,100 万円 (3万円/㎡)

    1700㎡

    30年

    23件

  • 枝国

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    43年

    25件

  • 相田

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    22年

    83件

  • 西町

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    58年

    6件

  • 横田

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    29年

    32件

  • 綱分

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    30年

    40件

  • 東徳前

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    35年

    14件

  • 若菜

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    18年

    5件

  • 徳前

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    24年

    6件

  • 北古賀

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    26年

    8件

  • 鯰田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    38年

    59件

  • 上三緒

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    45年

    15件

  • 庄司

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    26年

    4件

  • 内野

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    19年

    2件

  • 仁保

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    24年

    4件

  • 小正

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    30年

    35件

  • 片島

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    15年

    16件

  • 長尾

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    36年

    18件

  • 大日寺

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    37年

    29件

  • 飯塚

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    37年

    3件

  • 弁分

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    42年

    25件

  • 鶴三緒

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    22年

    6件

  • 津島

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    43年

    6件

  • 有安

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    32年

    10件

  • 伊川

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    13件

  • 川島

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    48年

    20件

  • 菰田西

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    42年

    6件

  • 八木山

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    30年

    2件

  • 天道

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    33年

    7件

  • 佐與

    327 万円 (1万円/㎡)

    327㎡

    38年

    6件

  • 大分

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    35年

    30件

  • 菰田東

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    39年

    7件

  • 目尾

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    29年

    26件

  • 勢田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21年

    11件

  • 蓮台寺

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    30年

    2件

  • 大門

    820 万円 (1万円/㎡)

    820㎡

    2年

    2件

  • 阿恵

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    40年

    4件

  • 忠隈

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    32年

    19件

  • 赤坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    53年

    19件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    477㎡

    43年

    14件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    22年

    6件

  • 筑穂元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    31年

    7件

  • 平塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    42年

    10件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    42年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別一戸建て売却相場

飯塚市では天道駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、鯰田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天道

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    1年

    102件

  • 飯塚

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    23年

    216件

  • 浦田(福岡)

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    26年

    73件

  • 新飯塚

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    26年

    536件

  • 上穂波

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    33年

    21件

  • 筑前庄内

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    34年

    37件

  • 筑前内野

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    19年

    2件

  • 筑前大分

    685 万円 (1万円/㎡)

    685㎡

    35年

    31件

  • 上三緒

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    40年

    46件

  • 鯰田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    38年

    85件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、飯塚市の土地の相場は、1年前から14.8%下落し、5年前から7.1%下落しています。
※過去10年間の飯塚市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.2
1.8
1.5
2.1
1.9

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別土地売却相場

飯塚市では本町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、山口が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鯰田、柏の森、潤野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    1,910 万円 (5万円/㎡)

    382㎡

    27件

  • 飯塚

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 徳前

    1,410 万円 (5万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 新飯塚

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 吉原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 芳雄町

    2,780 万円 (4万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 新立岩

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 立岩

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    38件

  • 西町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    18件

  • 西徳前

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 片島

    1,320 万円 (3万円/㎡)

    440㎡

    37件

  • 宮町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 川津

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    33件

  • 菰田西

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    28件

  • 東徳前

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    16件

  • 弁分

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 鶴三緒

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 小正

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    22件

  • 堀池

    1,260 万円 (2万円/㎡)

    630㎡

    19件

  • 幸袋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 枝国

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    45件

  • 柏の森

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    76件

  • 414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    22件

  • 伊岐須

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    68件

  • 秋松

    565 万円 (1万円/㎡)

    565㎡

    26件

  • 太郎丸

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    25件

  • 川島

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    32件

  • 鯰田

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    85件

  • 天道

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 菰田東

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    10件

  • 有井

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 楽市

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    38件

  • 安恒

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 若菜

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 下三緒

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    22件

  • 平恒

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    50件

  • 忠隈

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 花瀬

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    14件

  • 大分

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    34件

  • 上三緒

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    22件

  • 南尾

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 横田

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    65件

  • 潤野

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    75件

  • 菰田

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    10件

  • 有安

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    36件

  • 平塚

    277 万円 (1万円/㎡)

    277㎡

    13件

  • 伊川

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 赤坂

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    37件

  • 椿

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    27件

  • 椋本

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 目尾

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    14件

  • 吉北

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    22件

  • 阿恵

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 津原

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 筑穂元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 綱分

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    66件

  • 大日寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    13件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 津島

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    9件

  • 仁保

    0 万円 (0万円/㎡)

    60㎡

    2件

  • 勢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 庄司

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 山倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 長尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    18件

  • 八木山

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    4件

  • 庄内元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    45㎡

    3件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 高倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 相田

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • 佐與

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    6件

  • 蓮台寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 北古賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 鹿毛馬

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    5件

  • 山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

飯塚市の駅別土地売却相場

飯塚市では浦田(福岡)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上穂波駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浦田(福岡)

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    75件

  • 新飯塚

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    697件

  • 飯塚

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    276件

  • 天道

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    164件

  • 上三緒

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    59件

  • 筑前庄内

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    66件

  • 鯰田

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    102件

  • 筑前大分

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 筑前内野

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    2件

  • 上穂波

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    30件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の飯塚市の不動産

飯塚市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
550万円
飯塚市片島1丁目
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩22分
2LDK/49.93㎡ 34年
1,790万円
飯塚市吉原町
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩13分
4LDK/83.26㎡ 16年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
280万円
飯塚市赤坂
後藤寺線「筑前庄内」駅徒歩7分
163.58㎡/60.22㎡ 39年
1,680万円
飯塚市相田
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩56分
737.19㎡/208.97㎡ 43年
1,398万円
飯塚市大分
篠栗線「筑前大分」駅徒歩5分
210.24㎡/111.7㎡ 23年
2,680万円
飯塚市中
筑豊本線「鯰田」駅徒歩31分
165.4㎡/86.12㎡ 3年
1,880万円
飯塚市西町
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩24分
251.35㎡/236.83㎡ 36年
2,850万円
飯塚市横田
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩32分
858.94㎡/250.52㎡ 25年
1,490万円
飯塚市安恒
篠栗線「天道」駅徒歩35分
243.25㎡/104.33㎡ 19年
890万円
飯塚市下三緒
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩19分
522.59㎡/181.63㎡ 47年
1,299万円
飯塚市北古賀
筑豊本線「桂川」駅徒歩14分
355.53㎡/138㎡ 44年
1,299万円
飯塚市潤野
筑豊本線「飯塚」駅徒歩45分
243.33㎡/71.21㎡ 38年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
230万円
飯塚市南尾
篠栗線「飯塚駅」徒歩25分
111㎡
420万円
飯塚市潤野
篠栗線「飯塚駅」徒歩56分
214㎡
1,200万円
飯塚市平恒
篠栗線「天道駅」徒歩30分
859.61㎡
300万円
飯塚市上三緒
後藤寺線「上三緒駅」徒歩12分
732.71㎡
480万円
飯塚市伊川
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩59分
345.54㎡
880万円
飯塚市川島
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩17分
371㎡
1,750万円
飯塚市横田
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩29分
737.3㎡
950万円
飯塚市筑穂元吉
筑豊本線「上穂波駅」徒歩11分
401.51㎡
1,200万円
飯塚市潤野
筑豊本線「新飯塚駅」徒歩47分
324㎡
650万円
飯塚市中
筑豊本線「鯰田駅」徒歩22分
273㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

飯塚市の不動産売却の対応会社

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飯塚市の不動産売却の流れ

  • 1 飯塚市の相場を確認
    飯塚市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飯塚市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の飯塚市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、飯塚市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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