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飯塚市の不動産相場

飯塚市のよく取引されている不動産は、土地で310㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築12年となります。
2019時点で、飯塚市のマンションの相場は、1年前から13.5%下落し、5年前から7.6%上昇しています。
※過去10年間の飯塚市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
26.7
24.3
20.1
10~20年
-
18.3
20.0
17.8
20~30年
-
9.4
10.7
12.5
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別マンション売却相場

飯塚市では幸袋が売却相場が最も高くて29万円/㎡、川島が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉原町、立岩、柏の森といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幸袋

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    1年

    2件

  • 新立岩

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    10年

    14件

  • 本町

    1,254 万円 (22万円/㎡)

    57㎡

    6年

    6件

  • 立岩

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    5年

    20件

  • 片島

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    11年

    13件

  • 吉原町

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    13年

    22件

  • 西町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    13年

    11件

  • 花瀬

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    12年

    8件

  • 柏の森

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    19年

    17件

  • 新飯塚

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    14年

    13件

  • 菰田西

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    28年

    7件

  • 飯塚

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    17年

    6件

  • 川島

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    6年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別マンション売却相場

飯塚市では新飯塚駅が売却相場が最も高くて19万円/㎡、飯塚駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、浦田(福岡)駅、新飯塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新飯塚

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    13年

    128件

  • 飯塚

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    29年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、飯塚市の一戸建ての相場は、1年前から18.2%下落し、5年前から6.5%上昇しています。
※過去10年間の飯塚市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.0
10.6
4.0
10~20年
-
-
4.4
5.4
3.0
20~30年
-
4.3
3.3
3.1
2.4
30年以上
6.6
2.5
2.4
2.0
1.3

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別一戸建て売却相場

飯塚市では有井が売却相場が最も高くて16万円/㎡、口原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、相田、鯰田、伊岐須といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 有井

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    0年

    12件

  • 片島

    2,268 万円 (14万円/㎡)

    162㎡

    0年

    16件

  • 花瀬

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    0年

    16件

  • 秋松

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    7件

  • 椿

    2,484 万円 (12万円/㎡)

    207㎡

    0年

    21件

  • 立岩

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    10年

    40件

  • 下三緒

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    43件

  • 柏の森

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    1年

    44件

  • 横田

    1,960 万円 (8万円/㎡)

    245㎡

    14年

    24件

  • 安恒

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    0年

    3件

  • 椋本

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    7年

    7件

  • 新立岩

    3,710 万円 (7万円/㎡)

    530㎡

    13年

    3件

  • 西徳前

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    9年

    3件

  • 吉北

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    0年

    9件

  • 本町

    435 万円 (5万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 潤野

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    10年

    44件

  • 宮町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    29年

    7件

  • 菰田

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    12年

    6件

  • 綱分

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    7年

    32件

  • 川島

    588 万円 (4万円/㎡)

    147㎡

    27年

    17件

  • 枝国

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    32年

    22件

  • 堀池

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    23年

    9件

  • 若菜

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    14年

    4件

  • 相田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    21年

    82件

  • 西町

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    58年

    6件

  • 川津

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    20年

    22件

  • 東徳前

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    35年

    13件

  • 小正

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    13年

    32件

  • 鶴三緒

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20年

    5件

  • 徳前

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    24年

    6件

  • 伊岐須

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    13年

    51件

  • 目尾

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    24年

    22件

  • 有安

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    31年

    9件

  • 幸袋

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    27年

    32件

  • 庄司

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    26年

    4件

  • 内野

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    19年

    2件

  • 大日寺

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    35年

    27件

  • 新飯塚

    164 万円 (2万円/㎡)

    82㎡

    52年

    5件

  • 天道

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    44年

    6件

  • 多田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    19年

    10件

  • 上三緒

    504 万円 (2万円/㎡)

    252㎡

    45年

    14件

  • 鯰田

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    38年

    55件

  • 津島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    42年

    5件

  • 楽市

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    24年

    18件

  • 弁分

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    43年

    23件

  • 南尾

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    14年

    12件

  • 飯塚

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    37年

    3件

  • 仁保

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    17年

    5件

  • 菰田西

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    42年

    6件

  • 八木山

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    30年

    2件

  • 伊川

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    20年

    9件

  • 平恒

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    30年

    24件

  • 勢田

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    27年

    10件

  • 菰田東

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    38年

    6件

  • 蓮台寺

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    30年

    2件

  • 阿恵

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    40年

    4件

  • 北古賀

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    26年

    7件

  • 太郎丸

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    33年

    9件

  • 300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    38年

    14件

  • 筑穂元吉

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    22年

    6件

  • 長尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    47年

    15件

  • 忠隈

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    40年

    18件

  • 平塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    40年

    10件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    6件

  • 佐與

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    45年

    5件

  • 赤坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    37年

    17件

  • 大分

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    36年

    28件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    42年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

飯塚市の駅別一戸建て売却相場

飯塚市では新飯塚駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、筑前大分駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新飯塚

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    18年

    479件

  • 飯塚

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    17年

    190件

  • 浦田(福岡)

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    38年

    65件

  • 天道

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    26年

    87件

  • 筑前内野

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    19年

    2件

  • 筑前庄内

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    29年

    31件

  • 上三緒

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    30年

    44件

  • 上穂波

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    41年

    19件

  • 鯰田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    37年

    77件

  • 筑前大分

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    36年

    29件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、飯塚市の土地の相場は、1年前から23.4%上昇し、5年前から0.3%上昇しています。
※過去10年間の飯塚市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に飯塚市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
0.9
1.9
2.1
1.9
1.7

単位:万円/㎡

飯塚市のエリア別土地売却相場

飯塚市では本町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、山口が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鯰田、柏の森、潤野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    1,910 万円 (5万円/㎡)

    382㎡

    27件

  • 飯塚

    650 万円 (5万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 徳前

    1,410 万円 (5万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 新飯塚

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 吉原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 芳雄町

    2,780 万円 (4万円/㎡)

    695㎡

    2件

  • 東徳前

    1,260 万円 (4万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 新立岩

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 西町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    16件

  • 西徳前

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 宮町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 菰田西

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    24件

  • 川津

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    30件

  • 立岩

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    34件

  • 片島

    1,335 万円 (3万円/㎡)

    445㎡

    34件

  • 秋松

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    21件

  • 鶴三緒

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 川島

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    28件

  • 堀池

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    18件

  • 柏の森

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    72件

  • 大分

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    33件

  • 忠隈

    1,400 万円 (2万円/㎡)

    700㎡

    11件

  • 幸袋

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    33件

  • 下三緒

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    22件

  • 有井

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    19件

  • 弁分

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    16件

  • 平恒

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    44件

  • 多田

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    20件

  • 太郎丸

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    22件

  • 楽市

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    37件

  • 上三緒

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 横田

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    59件

  • 鯰田

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    81件

  • 菰田東

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    10件

  • 潤野

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    69件

  • 安恒

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 若菜

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 花瀬

    1,055 万円 (1万円/㎡)

    1055㎡

    14件

  • 天道

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    5件

  • 菰田

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    7件

  • 南尾

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    15件

  • 伊川

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    21件

  • 有安

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    32件

  • 枝国

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    41件

  • 赤坂

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    33件

  • 椿

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    24件

  • 目尾

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 平塚

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    11件

  • 大日寺

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    23件

  • 伊岐須

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    66件

  • 椋本

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 吉北

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 小正

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    22件

  • 津島

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    20件

  • 長尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 阿恵

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 筑穂元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 口原

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    13件

  • 綱分

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    63件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 勢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 庄司

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 山倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 相田

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    30件

  • 八木山

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 庄内元吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    45㎡

    3件

  • 建花寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    4件

  • 高倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    2件

  • 佐與

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 津原

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    6件

  • 蓮台寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 北古賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 鹿毛馬

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    5件

  • 山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

飯塚市の駅別土地売却相場

飯塚市では浦田(福岡)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、筑前内野駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯塚駅、新飯塚駅、天道駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浦田(福岡)

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    71件

  • 新飯塚

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    651件

  • 天道

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    144件

  • 飯塚

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    246件

  • 上三緒

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    53件

  • 筑前庄内

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    64件

  • 鯰田

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    100件

  • 上穂波

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    29件

  • 筑前大分

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    37件

  • 筑前内野

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の飯塚市の不動産

飯塚市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,499万円
飯塚市片島1丁目
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩15分
3LDK/66.71㎡ 20年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
飯塚市庄司
筑豊本線「鯰田」駅徒歩69分
518.13㎡/151.03㎡ 49年
1,799万円
飯塚市川島
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩20分
280.85㎡/115.6㎡ 42年
1,499万円
飯塚市川島
筑豊本線「新飯塚」駅徒歩20分
162.07㎡/111.33㎡ 42年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
290万円
飯塚市
篠栗線「筑前大分駅」徒歩9分
253㎡
740万円
飯塚市幸袋字中良木720番地
JR筑豊本線「新飯塚」駅 徒歩96分
210.77㎡
640万円
飯塚市椿字上草63番8
JR筑豊本線「天道」駅 徒歩27分
167.04㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

飯塚市の不動産売却の流れ

  • 1 飯塚市の相場を確認
    飯塚市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、飯塚市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の飯塚市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、飯塚市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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