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柳川市の不動産相場

柳川市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築16年となります。
2020時点で、柳川市の
※過去10年間の柳川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柳川市の物件相場をまとめました。

柳川市の駅別マンション売却相場

柳川市では西鉄柳川駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、西鉄柳川駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西鉄柳川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西鉄柳川

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    16年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柳川市の一戸建ての相場は、1年前から33.3%下落し、5年前から33.9%下落しています。
※過去10年間の柳川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柳川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.0
7.9
4.7
10~20年
-
-
6.2
5.2
4.0
20~30年
-
-
6.5
3.8
2.1
30年以上
-
-
3.3
2.9
1.8

単位:万円/㎡

柳川市のエリア別一戸建て売却相場

柳川市では三橋町今古賀が売却相場が最も高くて20万円/㎡、吉原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和町中島、三橋町柳河、上宮永町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三橋町今古賀

    2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    0年

    5件

  • 三橋町下百町

    2,665 万円 (13万円/㎡)

    205㎡

    0年

    8件

  • 三橋町藤吉

    3,410 万円 (11万円/㎡)

    310㎡

    32年

    4件

  • 鬼童町

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    33年

    2件

  • 本城町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    19年

    8件

  • 椿原町

    4,235 万円 (7万円/㎡)

    605㎡

    0年

    4件

  • 三橋町磯鳥

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    4年

    4件

  • 立石

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    9年

    4件

  • 三橋町柳河

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    10年

    15件

  • 久々原

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    0年

    2件

  • 三橋町久末

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    22年

    4件

  • 大和町徳益

    1,285 万円 (5万円/㎡)

    257㎡

    13年

    4件

  • 京町

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 稲荷町

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    27年

    2件

  • 筑紫町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 三橋町木元

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    12年

    2件

  • 下宮永町

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    47年

    14件

  • 古賀

    1,920 万円 (4万円/㎡)

    480㎡

    7年

    3件

  • 糀屋町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    44年

    3件

  • 佃町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    10年

    7件

  • 田脇

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    11年

    7件

  • 柳町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    33年

    4件

  • 矢留町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    5年

    3件

  • 七ツ家

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23年

    4件

  • 三橋町百町

    1,710 万円 (3万円/㎡)

    570㎡

    24年

    6件

  • 蒲生

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    21年

    11件

  • 三橋町垂見

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    19年

    9件

  • 新外町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    29年

    5件

  • 大和町豊原

    1,455 万円 (3万円/㎡)

    485㎡

    2年

    7件

  • 奥州町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    14年

    2件

  • 坂本町

    2,910 万円 (3万円/㎡)

    970㎡

    31年

    3件

  • 東蒲池

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    25年

    6件

  • 三橋町高畑

    1,395 万円 (3万円/㎡)

    465㎡

    35年

    11件

  • 三橋町江曲

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    22年

    7件

  • 矢加部

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    31年

    3件

  • 本町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    29年

    3件

  • 高島

    1,740 万円 (3万円/㎡)

    580㎡

    9年

    2件

  • 大和町六合

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    15年

    5件

  • 宮永町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    40年

    3件

  • 保加町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 三橋町起田

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    50年

    7件

  • 大和町栄

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    14年

    5件

  • 細工町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    24年

    2件

  • 大和町皿垣開

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    36年

    5件

  • 三橋町蒲船津

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    22年

    8件

  • 金納

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    33年

    3件

  • 矢留本町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    15年

    3件

  • 上宮永町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    47年

    14件

  • 有明町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    26年

    4件

  • 290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    16年

    7件

  • 三橋町吉開

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    24年

    4件

  • 大和町中島

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    31年

    18件

  • 三橋町白鳥

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    35年

    5件

  • 西蒲池

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    19年

    3件

  • 西魚屋町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 弥四郎町

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    21年

    2件

  • 三橋町五拾町

    452 万円 (1万円/㎡)

    452㎡

    35年

    2件

  • 西浜武

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    31年

    5件

  • 三橋町棚町

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    22年

    2件

  • 大和町鷹ノ尾

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    37年

    12件

  • 大和町明野

    1,200 万円 (1万円/㎡)

    1200㎡

    41年

    7件

  • 大和町塩塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    38年

    11件

  • 南浜武

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    36年

    5件

  • 吉原

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    32年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

柳川市の駅別一戸建て売却相場

柳川市では矢加部駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、西鉄中島駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩塚駅、西鉄中島駅、西鉄柳川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢加部

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    10年

    35件

  • 徳益

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    44年

    12件

  • 蒲池(福岡)

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    30年

    31件

  • 西鉄柳川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    29年

    183件

  • 塩塚

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    41年

    49件

  • 西鉄中島

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    34年

    42件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、柳川市の土地の相場は、1年前から3.1%下落し、5年前から2.2%下落しています。
※過去10年間の柳川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に柳川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
2.0
1.9
1.5

単位:万円/㎡

柳川市のエリア別土地売却相場

柳川市では奥州町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、吉富町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大和町中島、三橋町蒲船津、大和町鷹ノ尾といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 奥州町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 三橋町下百町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    18件

  • 本町

    2,280 万円 (4万円/㎡)

    570㎡

    5件

  • 片原町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 柳町

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    5件

  • 京町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 一新町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 椿原町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 坂本町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 三橋町高畑

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 新外町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 三橋町藤吉

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 旭町

    861 万円 (3万円/㎡)

    287㎡

    2件

  • 元町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 出来町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 沖端町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    4件

  • 三橋町正行

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 鍛冶屋町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 袋町

    1,575 万円 (3万円/㎡)

    525㎡

    6件

  • 三橋町今古賀

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 細工町

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    4件

  • 上宮永町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    28件

  • 隅町

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 上町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 宮永町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 筑紫町

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    12件

  • 稲荷町

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 西魚屋町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 古賀

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    4件

  • 常盤町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    5件

  • 横山町

    1,420 万円 (2万円/㎡)

    710㎡

    2件

  • 糀屋町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 金納

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 大和町豊原

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 弥四郎町

    72 万円 (1万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 三橋町白鳥

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 三橋町江曲

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 三橋町垂見

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 立石

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 三橋町柳河

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    28件

  • 本城町

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    11件

  • 保加町

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    5件

  • 三橋町蒲船津

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    50件

  • 大和町徳益

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 矢加部

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    8件

  • 三橋町吉開

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    13件

  • 矢留本町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 本船津町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 三橋町木元

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    6件

  • 三橋町磯鳥

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    2件

  • 東蒲池

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    20件

  • 大和町中島

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    79件

  • 蒲生

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    14件

  • 三橋町久末

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    11件

  • 西浜武

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    19件

  • 大和町塩塚

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    24件

  • 240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 下宮永町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 佃町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    17件

  • 大和町栄

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 三橋町棚町

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    4件

  • 三橋町五拾町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 新町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    6件

  • 大和町鷹ノ尾

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 久々原

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 大和町六合

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    3件

  • 南浜武

    0 万円 (0万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 三橋町百町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 三橋町中山

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    4件

  • 三橋町枝光

    0 万円 (0万円/㎡)

    262㎡

    4件

  • 大和町皿垣開

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 西蒲池

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 大和町明野

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    11件

  • 大浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    13件

  • 田脇

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    20件

  • 吉原

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 有明町

    0 万円 (0万円/㎡)

    842㎡

    6件

  • 吉富町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

柳川市の駅別土地売却相場

柳川市では矢加部駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、西鉄中島駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩塚駅、西鉄中島駅、西鉄柳川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 矢加部

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    82件

  • 西鉄柳川

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    383件

  • 徳益

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 蒲池(福岡)

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    55件

  • 塩塚

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    104件

  • 西鉄中島

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    132件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の柳川市の不動産

柳川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
柳川市東蒲池
西鉄天神大牟田線「蒲池」駅徒歩24分
225.95㎡/115.41㎡ 39年
999万円
柳川市大浜町
西鉄天神大牟田線「塩塚」駅徒歩84分
254.65㎡/94.64㎡ 42年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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柳川市の不動産売却の流れ

  • 1 柳川市の相場を確認
    柳川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柳川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の柳川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、柳川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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