八女市の不動産売却・査定
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。
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八女市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.9万円/㎡(坪単価6.3万円)価格相場・売却価格575万円(300㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.1万円/㎡(坪単価3.5万円)価格相場・売却価格326万円(310㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
10.5
|
10.2
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
4.0
|
3.7
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
2.4
|
1.4
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
0.8
|
1.3
|
1.0
|
単位：万円/㎡
八女市のエリア別一戸建て売却相場
八女市では岩崎が売却相場が最も高くて15万円/㎡、矢部村北矢部が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本村、馬場、星野村といったエリアで活発に取引されているようです。
-
岩崎
3,600 万円 (15万円/㎡)
240㎡
0年
9件
-
室岡
2,550 万円 (10万円/㎡)
255㎡
0年
9件
-
蒲原
5,470 万円 (10万円/㎡)
547㎡
14年
10件
-
井延
2,020 万円 (10万円/㎡)
202㎡
0年
5件
-
前古賀
1,750 万円 (10万円/㎡)
175㎡
0年
6件
-
鵜池
2,050 万円 (10万円/㎡)
205㎡
0年
9件
-
平田
2,640 万円 (8万円/㎡)
330㎡
7年
3件
-
本
2,096 万円 (8万円/㎡)
262㎡
0年
2件
-
山内
3,430 万円 (7万円/㎡)
490㎡
4件
-
本村
1,230 万円 (6万円/㎡)
205㎡
12年
30件
-
納楚
1,175 万円 (5万円/㎡)
235㎡
17年
4件
-
馬場
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
22年
24件
-
立野
1,350 万円 (3万円/㎡)
450㎡
3年
3件
-
吉田
1,005 万円 (3万円/㎡)
335㎡
51年
15件
-
忠見
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
33年
7件
-
豊福
1,380 万円 (3万円/㎡)
460㎡
9年
3件
-
祈祷院
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
27年
10件
-
龍ヶ原
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
23年
5件
-
今福
1,365 万円 (3万円/㎡)
455㎡
22年
4件
-
柳瀬
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
9年
2件
-
宅間田
334 万円 (2万円/㎡)
167㎡
28年
4件
-
本町
390 万円 (2万円/㎡)
195㎡
47年
15件
-
高塚
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
25年
4件
-
酒井田
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
23年
4件
-
立花町山崎
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
18年
7件
-
上陽町北川内
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
35年
9件
-
黒木町今
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
34年
4件
-
黒木町大淵
195 万円 (1万円/㎡)
195㎡
28年
2件
-
亀甲
137 万円 (1万円/㎡)
137㎡
42年
2件
-
新庄
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
21年
3件
-
黒木町桑原
600 万円 (1万円/㎡)
600㎡
42年
5件
-
黒木町北木屋
575 万円 (1万円/㎡)
575㎡
30年
4件
-
黒木町黒木
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
52年
3件
-
稲富
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
33年
4件
-
星野村
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
26年
16件
-
立花町兼松
565 万円 (1万円/㎡)
565㎡
41年
2件
-
平
185 万円 (1万円/㎡)
185㎡
38年
3件
-
立花町白木
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
29年
9件
-
黒木町本分
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
18年
12件
-
立花町下辺春
800 万円 (1万円/㎡)
800㎡
35年
2件
-
川犬
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
31年
2件
-
立花町谷川
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
13年
5件
-
上陽町久木原
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
34年
3件
-
矢部村矢部
0 万円 (0万円/㎡)
262㎡
55年
2件
-
黒木町木屋
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
36年
4件
-
立花町北山
0 万円 (0万円/㎡)
675㎡
35年
9件
-
津江
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
48年
11件
-
上陽町下横山
0 万円 (0万円/㎡)
625㎡
26年
2件
-
上陽町上横山
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
42年
3件
-
立花町上辺春
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
18年
3件
-
矢部村北矢部
0 万円 (0万円/㎡)
325㎡
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.6
|
0.9
|
1.5
|
1.0
|
単位：万円/㎡
八女市のエリア別土地売却相場
八女市では岩崎が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上陽町下横山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、馬場、本村といったエリアで活発に取引されているようです。
-
岩崎
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
17件
-
大島
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
4件
-
本町
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
51件
-
井延
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
14件
-
本村
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
37件
-
酒井田
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
5件
-
豊福
1,040 万円 (2万円/㎡)
520㎡
13件
-
室岡
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
31件
-
蒲原
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
23件
-
納楚
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
18件
-
鵜池
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
5件
-
宅間田
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
22件
-
立花町原島
640 万円 (1万円/㎡)
640㎡
12件
-
高塚
720 万円 (1万円/㎡)
720㎡
19件
-
馬場
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
40件
-
亀甲
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
9件
-
忠見
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
10件
-
平田
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
8件
-
稲富
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
14件
-
黒木町黒木
147 万円 (1万円/㎡)
147㎡
2件
-
立野
1,200 万円 (1万円/㎡)
1200㎡
14件
-
平
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
2件
-
立花町谷川
485 万円 (1万円/㎡)
485㎡
10件
-
前古賀
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
5件
-
宮野
162 万円 (1万円/㎡)
162㎡
2件
-
吉田
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
35件
-
新庄
232 万円 (1万円/㎡)
232㎡
3件
-
立花町北山
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
10件
-
龍ヶ原
1,550 万円 (1万円/㎡)
1550㎡
11件
-
祈祷院
740 万円 (1万円/㎡)
740㎡
6件
-
大籠
1,000 万円 (1万円/㎡)
1000㎡
9件
-
本
550 万円 (1万円/㎡)
550㎡
30件
-
黒木町今
0 万円 (0万円/㎡)
120㎡
13件
-
黒木町桑原
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
8件
-
今福
0 万円 (0万円/㎡)
665㎡
5件
-
黒木町北木屋
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
2件
-
山内
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
15件
-
津江
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
31件
-
国武
0 万円 (0万円/㎡)
870㎡
3件
-
北田形
0 万円 (0万円/㎡)
185㎡
2件
-
黒木町本分
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
29件
-
立花町兼松
0 万円 (0万円/㎡)
900㎡
10件
-
上陽町北川内
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
33件
-
川犬
0 万円 (0万円/㎡)
442㎡
2件
-
黒木町北大淵
0 万円 (0万円/㎡)
190㎡
3件
-
緒玉
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
2件
-
上陽町久木原
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
4件
-
長野
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
5件
-
立花町山崎
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
26件
-
立花町上辺春
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
3件
-
立花町下辺春
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
9件
-
柳瀬
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
3件
-
星野村
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
26件
-
立花町白木
0 万円 (0万円/㎡)
392㎡
5件
-
矢部村矢部
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
5件
-
黒木町笠原
0 万円 (0万円/㎡)
135㎡
14件
-
矢部村北矢部
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
11件
-
黒木町木屋
0 万円 (0万円/㎡)
177㎡
5件
-
黒木町大淵
0 万円 (0万円/㎡)
515㎡
4件
-
上陽町上横山
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
3件
-
上陽町下横山
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
3件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の八女市の不動産
八女市の不動産売却の流れ
-
1 八女市の相場を確認八女市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八女市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の八女市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、八女市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
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- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。