筑後市の不動産売却・査定
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筑後市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地リソラ株式会社福岡県大野城市雑餉隈町４丁目2-16
不動産のことならリソラ株式会社にお任せください。 リソラ株式会社では福岡県・佐賀県の不動産を取り扱っております。 特に本店では大野城市・春日市・福岡市・太宰府市を中心に取り扱っておりますので地域のことはお任せください。 売却に関するご相談から不動産に関することは弊社にお任せください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。
物件種別から売却・査定依頼先を探す
筑後市の不動産相場
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マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価12.3万円/㎡(坪単価40.7万円)価格相場・売却価格800万円(65㎡)
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.8万円/㎡(坪単価19.2万円)価格相場・売却価格1,250万円(215㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.4万円/㎡(坪単価7.8万円)価格相場・売却価格636万円(270㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.0
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
12.3
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
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|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
筑後市のエリア別マンション売却相場
筑後市では大字山ノ井が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字山ノ井が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字山ノ井といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字山ノ井
780 万円 (12万円/㎡)
65㎡
10年
3件
…専有面積
…築年数
…取引件数
筑後市の駅別マンション売却相場
筑後市では羽犬塚駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、羽犬塚駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、羽犬塚駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
羽犬塚
780 万円 (12万円/㎡)
65㎡
10年
3件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.4
|
9.4
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
3.0
|
6.3
|
3.9
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
5.1
|
6.1
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.2
|
2.8
|
1.4
|
単位：万円/㎡
筑後市のエリア別一戸建て売却相場
筑後市では大字羽犬塚が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字下妻が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字熊野、大字長浜、大字西牟田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字羽犬塚
2,890 万円 (17万円/㎡)
170㎡
0年
14件
-
大字富久
2,700 万円 (15万円/㎡)
180㎡
16年
2件
-
大字久富
3,900 万円 (15万円/㎡)
260㎡
13年
17件
-
大字山ノ井
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
2年
19件
-
大字和泉
1,860 万円 (12万円/㎡)
155㎡
0年
10件
-
大字長浜
2,050 万円 (10万円/㎡)
205㎡
1年
41件
-
大字徳久
2,370 万円 (10万円/㎡)
237㎡
5年
8件
-
大字下北島
2,000 万円 (10万円/㎡)
200㎡
0年
8件
-
大字前津
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
1年
21件
-
大字上北島
1,720 万円 (8万円/㎡)
215㎡
2年
15件
-
大字若菜
2,040 万円 (6万円/㎡)
340㎡
23年
9件
-
大字野町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
30年
11件
-
大字津島
1,740 万円 (4万円/㎡)
435㎡
18年
2件
-
大字常用
808 万円 (4万円/㎡)
202㎡
34年
10件
-
大字熊野
645 万円 (3万円/㎡)
215㎡
26年
44件
-
大字島田
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
11年
2件
-
大字志
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
19年
3件
-
大字西牟田
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
16年
38件
-
大字一条
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
26年
7件
-
大字蔵数
394 万円 (2万円/㎡)
197㎡
39年
19件
-
大字尾島
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
33年
7件
-
大字久恵
1,730 万円 (2万円/㎡)
865㎡
19年
2件
-
大字鶴田
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
13年
8件
-
大字水田
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
28年
4件
-
大字馬間田
1,330 万円 (2万円/㎡)
665㎡
17年
2件
-
大字溝口
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
34年
4件
-
大字高江
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
53年
6件
-
大字下妻
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
35年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
筑後市の駅別一戸建て売却相場
筑後市では西牟田駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、筑後船小屋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西牟田駅、羽犬塚駅、筑後船小屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西牟田
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
29年
78件
-
羽犬塚
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
23年
219件
-
筑後船小屋
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
45年
42件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.9
|
2.5
|
2.9
|
2.1
|
単位：万円/㎡
筑後市のエリア別土地売却相場
筑後市では大字徳久が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字下妻が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字長浜、大字西牟田、大字熊野といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字徳久
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
16件
-
大字山ノ井
1,180 万円 (4万円/㎡)
295㎡
47件
-
大字羽犬塚
980 万円 (4万円/㎡)
245㎡
22件
-
大字津島
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
19件
-
大字長浜
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
65件
-
大字和泉
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
24件
-
大字上北島
1,170 万円 (3万円/㎡)
390㎡
17件
-
大字熊野
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
55件
-
大字前津
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
30件
-
大字野町
1,060 万円 (2万円/㎡)
530㎡
24件
-
大字常用
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
11件
-
大字志
860 万円 (2万円/㎡)
430㎡
11件
-
大字下北島
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
9件
-
大字久富
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
20件
-
大字富久
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
8件
-
大字西牟田
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
59件
-
大字尾島
314 万円 (2万円/㎡)
157㎡
27件
-
大字長崎
810 万円 (1万円/㎡)
810㎡
3件
-
大字鶴田
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
11件
-
大字一条
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
21件
-
大字若菜
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
30件
-
大字北長田
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
3件
-
大字新溝
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
4件
-
大字折地
137 万円 (1万円/㎡)
137㎡
2件
-
大字蔵数
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
21件
-
大字久恵
705 万円 (1万円/㎡)
705㎡
2件
-
大字水田
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
21件
-
大字馬間田
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
8件
-
大字井田
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
7件
-
大字溝口
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
18件
-
大字下妻
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
2件
…土地面積
…取引件数
筑後市の駅別土地売却相場
筑後市では西牟田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、筑後船小屋駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西牟田駅、羽犬塚駅、筑後船小屋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西牟田
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
116件
-
羽犬塚
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
378件
-
筑後船小屋
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
123件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の筑後市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,299万円
|
筑後市大字島田
西鉄天神大牟田線「八丁牟田」駅徒歩40分
|
368.59㎡/163.13㎡ | 48年 |
|
1,349万円
|
筑後市大字久富
鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩18分
|
263.92㎡/134.86㎡ | 48年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
890万円
|
筑後市大字前津字前屋敷ノ上2551番10他
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」駅 徒歩30分
|
204.55㎡ |
筑後市の不動産売却の流れ
-
1 筑後市の相場を確認筑後市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、筑後市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の筑後市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、筑後市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。