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春日市の不動産相場

春日市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築24年となります。
2020時点で、春日市のマンションの相場は、1年前から1.7%下落し、5年前から5.9%上昇しています。
※過去10年間の春日市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
34.7
-
10~20年
-
-
25.9
27.6
20~30年
10.0
19.2
21.3
21.1
30~40年
-
24.7
18.8
-
40年以上
-
13.1
10.8
-

単位:万円/㎡

春日市のエリア別マンション売却相場

春日市では宝町が売却相場が最も高くて37万円/㎡、小倉東が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、須玖南、大谷、春日原北町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宝町

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    7年

    19件

  • 伯玄町

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    12年

    5件

  • 春日原東町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    17年

    14件

  • 若葉台東

    2,618 万円 (34万円/㎡)

    77㎡

    6年

    8件

  • 春日原南町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    19年

    41件

  • 千歳町

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    25年

    18件

  • 春日原北町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    24年

    62件

  • 大和町

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    20年

    44件

  • 一の谷

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    19年

    25件

  • 下白水南

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    15年

    7件

  • 原町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    5年

    3件

  • 若葉台西

    1,771 万円 (23万円/㎡)

    77㎡

    17年

    32件

  • 惣利

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    7年

    3件

  • 春日公園

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    30年

    39件

  • 桜ヶ丘

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    29年

    42件

  • 上白水

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    51件

  • 弥生

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    27年

    34件

  • 下白水北

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    19年

    43件

  • 光町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    22年

    2件

  • 小倉

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    23年

    33件

  • 白水ヶ丘

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    19年

    30件

  • 昇町

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    19年

    43件

  • 須玖南

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    24年

    69件

  • 大谷

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    26年

    63件

  • 紅葉ヶ丘東

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 春日

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    24年

    10件

  • 須玖北

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    44年

    53件

  • 日の出町

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    27年

    32件

  • 岡本

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    25年

    2件

  • 大土居

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    19年

    4件

  • 小倉東

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    38年

    20件

…専有面積

…築年数

…取引件数

春日市の駅別マンション売却相場

春日市では春日原駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、博多南駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日(福岡)駅、博多南駅、南福岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    21年

    94件

  • 春日(福岡)

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    25年

    188件

  • 博多南

    1,512 万円 (21万円/㎡)

    72㎡

    21年

    170件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、春日市の一戸建ての相場は、1年前から15.0%上昇し、5年前から52.2%上昇しています。
※過去10年間の春日市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
27.0
25.2
17.6
-
10~20年
-
21.6
17.7
13.3
-
20~30年
-
16.3
13.3
11.0
10.0
30年以上
-
7.0
10.0
9.5
9.7

単位:万円/㎡

春日市のエリア別一戸建て売却相場

春日市では春日原北町が売却相場が最も高くて64万円/㎡、塚原台が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星見ヶ丘、紅葉ヶ丘東、上白水といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原北町

    13,120 万円 (64万円/㎡)

    205㎡

    1年

    12件

  • 春日原南町

    4,725 万円 (45万円/㎡)

    105㎡

    0年

    28件

  • 春日原東町

    7,755 万円 (33万円/㎡)

    235㎡

    30年

    15件

  • 千歳町

    3,915 万円 (29万円/㎡)

    135㎡

    1年

    36件

  • 大和町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    53年

    21件

  • 弥生

    3,645 万円 (27万円/㎡)

    135㎡

    0年

    33件

  • 若葉台東

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    0年

    34件

  • 大土居

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    1年

    16件

  • 桜ヶ丘

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    38件

  • 若葉台西

    3,726 万円 (23万円/㎡)

    162㎡

    0年

    32件

  • 春日公園

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    0年

    11件

  • 下白水南

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    1年

    40件

  • 大谷

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    21年

    46件

  • 下白水北

    3,255 万円 (21万円/㎡)

    155㎡

    16年

    37件

  • 平田台

    4,137 万円 (21万円/㎡)

    197㎡

    15年

    41件

  • 原町

    4,200 万円 (21万円/㎡)

    200㎡

    14年

    12件

  • 須玖南

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    25年

    39件

  • 大字上白水

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    0年

    4件

  • 惣利

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    1年

    30件

  • 上白水

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    25年

    53件

  • 日の出町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    13年

    27件

  • 光町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    34年

    32件

  • 白水池

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    1年

    22件

  • 天神山

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    22年

    47件

  • 昇町

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    8年

    30件

  • 白水ヶ丘

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    17年

    40件

  • 星見ヶ丘

    3,570 万円 (17万円/㎡)

    210㎡

    0年

    94件

  • 一の谷

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    18年

    46件

  • 大字下白水

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    35件

  • 須玖北

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    26年

    42件

  • 春日

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    27年

    51件

  • 小倉

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    25年

    39件

  • ちくし台

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    22年

    26件

  • 紅葉ヶ丘東

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    30年

    73件

  • 紅葉ヶ丘西

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    39年

    49件

  • 宝町

    3,900 万円 (13万円/㎡)

    300㎡

    40年

    20件

  • 岡本

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    33年

    16件

  • 2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    50年

    18件

  • 松ヶ丘

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    34年

    43件

  • 塚原台

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    39年

    23件

…建物面積

…築年数

…取引件数

春日市の駅別一戸建て売却相場

春日市では春日原駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、博多南駅が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日原

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    24年

    34件

  • 春日(福岡)

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    22年

    375件

  • 博多南

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    22年

    445件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、春日市の土地の相場は、1年前から0.7%下落し、5年前から17.8%上昇しています。
※過去10年間の春日市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に春日市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
7.4
15.6
11.0
10.4
9.3

単位:万円/㎡

春日市のエリア別土地売却相場

春日市では千歳町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、大字上白水が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日、須玖北、天神山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千歳町

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    36件

  • 大和町

    4,845 万円 (17万円/㎡)

    285㎡

    16件

  • 春日原東町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    18件

  • 春日原北町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    23件

  • 光町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    27件

  • 春日原南町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    24件

  • 平田台

    4,760 万円 (14万円/㎡)

    340㎡

    13件

  • 春日

    2,925 万円 (13万円/㎡)

    225㎡

    46件

  • 宝町

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 日の出町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 春日公園

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    5件

  • 下白水北

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    25件

  • 岡本

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    21件

  • 若葉台東

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    27件

  • 昇町

    1,947 万円 (11万円/㎡)

    177㎡

    16件

  • 大谷

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    38件

  • 原町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 白水ヶ丘

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 下白水南

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    31件

  • 一の谷

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    32件

  • 惣利

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 須玖南

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    31件

  • 2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 紅葉ヶ丘東

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    29件

  • 伯玄町

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    4件

  • ちくし台

    2,475 万円 (9万円/㎡)

    275㎡

    22件

  • 大土居

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    27件

  • 小倉

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    30件

  • 白水池

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    13件

  • 紅葉ヶ丘西

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    26件

  • 桜ヶ丘

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    30件

  • 須玖北

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    42件

  • 松ヶ丘

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 若葉台西

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    39件

  • 弥生

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 上白水

    1,736 万円 (8万円/㎡)

    217㎡

    40件

  • 天神山

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    42件

  • 星見ヶ丘

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    41件

  • 小倉東

    7,440 万円 (8万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 塚原台

    3,885 万円 (7万円/㎡)

    555㎡

    16件

  • 大字下白水

    4,050 万円 (5万円/㎡)

    810㎡

    9件

  • 大字上白水

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

春日市の駅別土地売却相場

春日市では春日(福岡)駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、博多南駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大野城駅、春日(福岡)駅、博多南駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 春日(福岡)

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    294件

  • 春日原

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    45件

  • 博多南

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    282件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の春日市の不動産

春日市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,390万円
春日市桜ヶ丘3丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩10分
3LDK/72㎡ 32年
4,380万円
春日市春日原北町2丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩3分
3LDK/88.02㎡ 14年
1,750万円
春日市宝町4丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩16分
4LDK/71.85㎡ 28年
1,990万円
春日市須玖南1丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅バス8分「須玖」下車徒歩3分
2SLDK/70㎡ 33年
2,580万円
春日市惣利2丁目
鹿児島本線「春日」駅バス13分「惣利二丁目」下車徒歩2分
4LDK/85.77㎡ 15年
2,580万円
春日市千歳町1丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩7分
4LDK/83.53㎡ 33年
1,690万円
春日市須玖南5丁目
西鉄天神大牟田線「井尻」駅バス9分「須玖小学校前」下車徒歩4分
3LDK/66.84㎡ 28年
2,480万円
春日市白水ヶ丘1丁目
博多南線「博多南」駅徒歩16分
3LDK/75.11㎡ 21年
2,590万円
春日市上白水9丁目
博多南線「博多南」駅徒歩4分
4LDK/86.67㎡ 26年
1,699万円
春日市下白水北2丁目
博多南線「博多南」駅徒歩20分
3LDK/61.94㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,500万円
春日市若葉台西4丁目
鹿児島本線「春日」駅バス5分「若葉台」下車徒歩5分
173.19㎡/84.04㎡ 37年
4,800万円
春日市松ヶ丘1丁目
博多南線「博多南」駅徒歩30分
208.66㎡/102.14㎡ 5年
1,500万円
春日市白水池1丁目
博多南線「博多南」駅バス7分「天神山」下車徒歩9分
134.4㎡/103.7㎡ 38年
4,800万円
春日市若葉台西6丁目
鹿児島本線「春日」駅バス6分「若葉台」下車徒歩4分
249㎡/124.35㎡ 6年
3,299万円
春日市塚原台3丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅バス24分「若草」下車徒歩8分
165.1㎡/101.84㎡ 21年
4,280万円
春日市一の谷1丁目
西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス18分「一の谷」下車徒歩3分
152.11㎡/111.5㎡ 6年
2,700万円
春日市大谷8丁目
鹿児島本線「春日」駅徒歩28分
180㎡/148.02㎡ 30年
890万円
春日市天神山7丁目
博多南線「博多南」駅徒歩18分
90.49㎡/68.13㎡ 42年
2,990万円
春日市須玖南2丁目
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩20分
127.95㎡/94.39㎡ 16年
3,480万円
春日市星見ヶ丘1丁目
鹿児島本線「春日」駅バス22分「月の浦2丁目」下車徒歩9分
207.13㎡/98.54㎡ 9年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,380万円
春日市
鹿児島本線「春日駅」バス9分「小倉新池」下車徒歩2分
195.47㎡
2,000万円
春日市
鹿児島本線「南福岡駅」バス10分「西鉄バス「小倉」停」下車徒歩5分
224.6㎡
1,770万円
春日市惣利6丁目107
西鉄バス「大土居公民館前」停 徒歩1分
137.08㎡
2,600万円
春日市
博多南線「博多南駅」徒歩25分
263.51㎡
15,000万円
春日市
鹿児島本線「大野城駅」徒歩20分
353.93㎡
1,680万円
春日市
鹿児島本線「南福岡駅」徒歩13分
118.9㎡
1,680万円
春日市
鹿児島本線「南福岡駅」徒歩13分
118.9㎡
6,350万円
春日市
鹿児島本線「春日駅」徒歩7分
290.93㎡
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春日市の不動産売却の流れ

  • 1 春日市の相場を確認
    春日市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、春日市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の春日市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、春日市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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