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大野城市の不動産相場

大野城市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築11年となります。
2019時点で、大野城市の
※過去10年間の大野城市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大野城市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
25.3
-
10~20年
-
16.7
19.9
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

大野城市のエリア別マンション売却相場

大野城市では栄町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、月の浦が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東大利、下大利、錦町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    6年

    2件

  • 錦町

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    8年

    3件

  • 東大利

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    11年

    7件

  • 下大利

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    11年

    3件

  • 月の浦

    930 万円 (15万円/㎡)

    62㎡

    12年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

大野城市の駅別マンション売却相場

大野城市では大野城駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、白木原駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日原駅、下大利駅、白木原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大野城

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    28年

  • 下大利

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    11年

    11件

  • 白木原

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    14年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大野城市の一戸建ての相場は、1年前から7.9%上昇し、5年前から19.8%上昇しています。
※過去10年間の大野城市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大野城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.0
16.4
-
10~20年
-
-
13.5
9.7
15.1
20~30年
-
-
9.6
9.4
7.3
30年以上
-
7.9
7.9
7.2
5.9

単位:万円/㎡

大野城市のエリア別一戸建て売却相場

大野城市では錦町が売却相場が最も高くて44万円/㎡、大字牛頸が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月の浦、大城、南ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 錦町

    5,588 万円 (44万円/㎡)

    127㎡

    0年

    11件

  • 中央

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    16件

  • 東大利

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    24年

    10件

  • 白木原

    5,670 万円 (21万円/㎡)

    270㎡

    34年

    37件

  • 下大利

    3,610 万円 (19万円/㎡)

    190㎡

    0年

    44件

  • 雑餉隈町

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    20年

    16件

  • 筒井

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    18年

    37件

  • 乙金東

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    1年

    33件

  • 山田

    3,240 万円 (18万円/㎡)

    180㎡

    0年

    58件

  • 川久保

    2,669 万円 (17万円/㎡)

    157㎡

    0年

    16件

  • 牛頸

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    1年

    29件

  • 仲畑

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    26年

    10件

  • 乙金台

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    24年

    19件

  • 大字乙金

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 大城

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    11年

    82件

  • 畑ヶ坂

    2,655 万円 (15万円/㎡)

    177㎡

    1年

    15件

  • 乙金

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    0年

    21件

  • 瑞穂町

    4,966 万円 (13万円/㎡)

    382㎡

    41年

    9件

  • 瓦田

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    29年

    20件

  • 御笠川

    5,160 万円 (12万円/㎡)

    430㎡

    17年

    7件

  • 南ヶ丘

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    22年

    81件

  • 旭ヶ丘

    2,570 万円 (10万円/㎡)

    257㎡

    14年

    15件

  • 横峰

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    22年

    8件

  • 栄町

    3,600 万円 (10万円/㎡)

    360㎡

    27年

    5件

  • 平野台

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    21年

    69件

  • 南大利

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    21年

    7件

  • 月の浦

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    24年

    83件

  • 上大利

    2,565 万円 (9万円/㎡)

    285㎡

    39年

    40件

  • 曙町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    31年

    6件

  • 1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    18年

    21件

  • つつじヶ丘

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    20年

    69件

  • 紫台

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    23年

    20件

  • 若草

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    31年

    39件

  • 宮野台

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    28年

    8件

  • 緑ヶ丘

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    38年

    26件

  • 大池

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    37年

    17件

  • 大字牛頸

    1,925 万円 (5万円/㎡)

    385㎡

    24年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大野城市の駅別一戸建て売却相場

大野城市では白木原駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、下大利駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日原駅、下大利駅、白木原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白木原

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    7年

    195件

  • 大野城

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    19年

    38件

  • 水城

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    8年

    61件

  • 下大利

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    21年

    452件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大野城市の土地の相場は、1年前から2.5%下落し、5年前から12.9%上昇しています。
※過去10年間の大野城市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大野城市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.9
7.8
8.9
7.6
7.7

単位:万円/㎡

大野城市のエリア別土地売却相場

大野城市では錦町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、大字牛頸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下大利、南ヶ丘、乙金といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 錦町

    11,500 万円 (25万円/㎡)

    460㎡

    14件

  • 白木原

    4,860 万円 (18万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 栄町

    7,174 万円 (17万円/㎡)

    422㎡

    4件

  • 雑餉隈町

    4,539 万円 (17万円/㎡)

    267㎡

    11件

  • 中央

    4,240 万円 (16万円/㎡)

    265㎡

    18件

  • 曙町

    7,950 万円 (15万円/㎡)

    530㎡

    8件

  • 瓦田

    4,200 万円 (14万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 筒井

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    27件

  • 東大利

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 御笠川

    14,220 万円 (12万円/㎡)

    1185㎡

    21件

  • 瑞穂町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 山田

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 大字上大利

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    10件

  • 紫台

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    15件

  • 下大利

    1,670 万円 (10万円/㎡)

    167㎡

    83件

  • 仲畑

    5,500 万円 (10万円/㎡)

    550㎡

    26件

  • 上大利

    2,880 万円 (9万円/㎡)

    320㎡

    28件

  • 大池

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 南大利

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    21件

  • 月の浦

    4,080 万円 (8万円/㎡)

    510㎡

    24件

  • 横峰

    3,176 万円 (8万円/㎡)

    397㎡

    37件

  • 緑ヶ丘

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • (大字なし)

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    4件

  • 若草

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    29件

  • 乙金

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    66件

  • 畑ヶ坂

    3,325 万円 (7万円/㎡)

    475㎡

    10件

  • 南ヶ丘

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    80件

  • 川久保

    2,394 万円 (7万円/㎡)

    342㎡

    6件

  • 旭ヶ丘

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 大字乙金

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    13件

  • つつじヶ丘

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    53件

  • 宮野台

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    33件

  • 乙金東

    1,512 万円 (6万円/㎡)

    252㎡

    52件

  • 下大利団地

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 平野台

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    45件

  • 乙金台

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    8件

  • 大城

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    50件

  • 牛頸

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 大字中

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    5件

  • 大字牛頸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

大野城市の駅別土地売却相場

大野城市では大野城駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、下大利駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、春日原駅、下大利駅、白木原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大野城

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    40件

  • 水城

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    73件

  • 白木原

    1,800 万円 (8万円/㎡)

    225㎡

    172件

  • 下大利

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    415件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大野城市の不動産

大野城市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,180万円
大野城市中央1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩5分
4LDK/94.37㎡ 15年
2,380万円
大野城市瑞穂町4丁目
西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩9分
3LDK/70.52㎡ 25年
2,180万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分
2SLDK/68.56㎡ 26年
3,450万円
大野城市白木原1丁目
西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩2分
3LDK/75.03㎡ 8年
1,999万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分
3LDK/70.26㎡ 26年
2,980万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩4分
3LDK/73.6㎡ 20年
1,900万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分
3LDK/70.26㎡ 26年
1,999万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩5分
3LDK/72.74㎡ 26年
1,480万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩3分
3LDK/70.26㎡ 26年
4,180万円
大野城市白木原1丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩2分
3LDK/76.31㎡ 2年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
大野城市月の浦1丁目
鹿児島本線「春日」駅バス21分「月の浦県営住宅前」下車徒歩3分
201.07㎡/112.62㎡ 20年
2,980万円
大野城市山田4丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩11分
138.32㎡/105.98㎡ 9年
3,700万円
大野城市月の浦3丁目
月の浦三丁目バス停 徒歩 2分バス
315.56㎡/183.55㎡ 26年
2,980万円
大野城市若草3丁目
鹿児島本線「大野城」駅徒歩39分
165.79㎡/105.48㎡ 16年
2,499万円
大野城市月の浦3丁目
鹿児島本線「大野城」駅バス20分「月の浦」下車徒歩3分
248.24㎡/121.13㎡ 30年
7,980万円
大野城市筒井2丁目
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩6分
195㎡/198.32㎡ 10年
1,250万円
大野城市南ケ丘5丁目
西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス13分「南ケ丘5丁目」下車徒歩3分
115.77㎡/68.74㎡ 41年
3,480万円
大野城市平野台1丁目
西鉄天神大牟田線「下大利」駅バス20分「平野ハイツ入口」下車徒歩4分
326.1㎡/155.21㎡ 16年
1,380万円
大野城市牛頸3丁目
鹿児島本線「水城」駅徒歩47分
124.91㎡/65.41㎡ 43年
2,760万円
大野城市乙金東1丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅バス13分「西鉄バス「乙金東一丁」下車徒歩3分
165.66㎡/90.25㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩6分
187.99㎡
1,750万円
大野城市乙金台1丁目
西鉄天神大牟田線「春日原駅」バス10分「御笠川六丁目」下車徒歩6分
165.26㎡
1,800万円
大野城市
鹿児島本線「水城駅」徒歩29分
201.5㎡
2,650万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス20分「つつじケ丘通り」下車徒歩2分
289.78㎡
1,858万円
大野城市南ヶ丘5丁目144番1他
西鉄天神大牟田線「下大利」駅 バス11分
187.8㎡
2,700万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩36分
390.67㎡
1,880万円
大野城市平野台2丁目
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス17分「平野ハイツ入口」下車徒歩1分
291.15㎡
1,780万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス17分「つつじヶ丘通り」下車徒歩4分
221.21㎡
2,200万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「下大利駅」バス14分「長浦台」下車徒歩5分
291.7㎡
700万円
大野城市
西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩18分
101.89㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大野城市の不動産売却の流れ

  • 1 大野城市の相場を確認
    大野城市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大野城市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大野城市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大野城市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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