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糸島市の不動産相場

糸島市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築12年となります。
2019時点で、糸島市の
※過去10年間の糸島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸島市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
12.2
-
10~20年
-
10.7
11.0
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

糸島市のエリア別マンション売却相場

糸島市では波多江駅南が売却相場が最も高くて15万円/㎡、二丈深江が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、波多江駅北、高田、前原東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 波多江駅南

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    9年

    2件

  • 志摩芥屋

    1,330 万円 (14万円/㎡)

    95㎡

    18年

    2件

  • 二丈福井

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    10年

    2件

  • 前原中央

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    13年

    2件

  • 高田

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    14年

    4件

  • 波多江駅北

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    14年

    6件

  • 前原東

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    12年

    4件

  • 558 万円 (9万円/㎡)

    62㎡

    13年

    2件

  • 二丈深江

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    6年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

糸島市の駅別マンション売却相場

糸島市では加布里駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、筑前深江駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、筑前深江駅、筑前前原駅、波多江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 加布里

    1,470 万円 (14万円/㎡)

    105㎡

    12年

    2件

  • 大入

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    10年

    2件

  • 筑前前原

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    12年

    9件

  • 波多江

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    12年

    12件

  • 筑前深江

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    6年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糸島市の一戸建ての相場は、1年前から13.0%下落し、5年前から47.1%上昇しています。
※過去10年間の糸島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
15.8
11.0
7.9
10~20年
-
8.7
7.6
9.1
5.9
20~30年
-
-
5.6
6.0
3.9
30年以上
-
2.0
6.0
3.3
1.9

単位:万円/㎡

糸島市のエリア別一戸建て売却相場

糸島市では志登が売却相場が最も高くて23万円/㎡、志摩船越が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志摩師吉、高田、神在といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 志登

    4,600 万円 (23万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 前原西

    3,340 万円 (20万円/㎡)

    167㎡

    0年

    18件

  • 池田

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 前原北

    3,173 万円 (19万円/㎡)

    167㎡

    0年

    37件

  • 篠原西

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    0年

    38件

  • 2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    41件

  • 篠原東

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    0年

    34件

  • 前原東

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    0年

    20件

  • 前原中央

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    1年

    10件

  • 波多江駅北

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    7年

    24件

  • 篠原

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    0年

    4件

  • 前原

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 板持

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    28件

  • 有田中央

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    0年

    15件

  • 高田

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    11年

    79件

  • 浦志

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    3年

    28件

  • 大門

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    7件

  • 荻浦

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    10年

    34件

  • 南風台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    14年

    41件

  • 前原南

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    11年

    11件

  • 二丈吉井

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    25件

  • 美咲が丘

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    18年

    28件

  • 波多江駅南

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    22年

    20件

  • 神在

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    21年

    76件

  • 前原駅南

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    27年

    44件

  • 志摩師吉

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    0年

    86件

  • 二丈武

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    22年

    25件

  • 西堂

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    7年

    2件

  • 二丈深江

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    22年

    70件

  • 志摩稲葉

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    20年

    7件

  • 川原

    2,730 万円 (6万円/㎡)

    455㎡

    13年

    19件

  • 志摩岐志

    2,550 万円 (6万円/㎡)

    425㎡

    1年

    17件

  • 千早新田

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    28年

    4件

  • 油比

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    23年

    2件

  • 志摩稲留

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    16年

    6件

  • 曽根

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    33年

    52件

  • 長野

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    20年

    3件

  • 志摩初

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    16年

    18件

  • 志摩松隈

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    7年

    6件

  • 二丈上深江

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    25年

    5件

  • 788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    26年

    4件

  • 波多江

    1,088 万円 (4万円/㎡)

    272㎡

    35年

    4件

  • 志摩小金丸

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    8年

    11件

  • 蔵持

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    22年

    4件

  • 新田

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    34年

    4件

  • 加布里

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    13年

    31件

  • 志摩馬場

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    19年

    3件

  • 二丈満吉

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    16年

    3件

  • 二丈福井

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    42年

    16件

  • 志摩御床

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    15年

    9件

  • 志摩小富士

    651 万円 (3万円/㎡)

    217㎡

    32年

    8件

  • 二丈田中

    435 万円 (3万円/㎡)

    145㎡

    37年

    24件

  • 有田

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    30年

    4件

  • 高来寺

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    29年

    3件

  • 井田

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    35年

    2件

  • 三雲

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    36年

    14件

  • 志摩新町

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    21年

    3件

  • 640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    48年

    7件

  • 志摩井田原

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    28年

    6件

  • 志摩芥屋

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    31年

    32件

  • 志摩久家

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    26年

    18件

  • 川付

    1,690 万円 (2万円/㎡)

    845㎡

    17年

    2件

  • 志摩桜井

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    21年

    7件

  • 末永

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    29年

    4件

  • 井原

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    20年

    6件

  • 732 万円 (1万円/㎡)

    732㎡

    25年

    2件

  • 香力

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    29年

    3件

  • 650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    29年

    11件

  • 志摩野北

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    31年

    10件

  • 高祖

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    34年

    6件

  • 二丈松末

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    27年

    11件

  • 志摩船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    35年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

糸島市の駅別一戸建て売却相場

糸島市では筑前前原駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、加布里駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加布里駅、筑前前原駅、波多江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 筑前前原

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    1年

    511件

  • 美咲が丘

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    20年

    87件

  • 波多江

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    25年

    258件

  • 福吉

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    1年

    33件

  • 一貴山

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    27年

    62件

  • 筑前深江

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    23年

    86件

  • 大入

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    24年

    6件

  • 加布里

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    26年

    162件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、糸島市の土地の相場は、1年前から27.3%下落し、5年前から7.2%下落しています。
※過去10年間の糸島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に糸島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
3.4
3.0
3.4

単位:万円/㎡

糸島市のエリア別土地売却相場

糸島市では伊都の杜が売却相場が最も高くて15万円/㎡、山北が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志摩師吉、二丈深江、二丈吉井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊都の杜

    10,875 万円 (15万円/㎡)

    725㎡

    2件

  • 前原東

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 篠原

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 浦志

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    26件

  • 波多江駅南

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 高田

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    27件

  • 波多江駅北

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    25件

  • 南風台

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    34件

  • 前原駅南

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    51件

  • 前原中央

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 志登

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    14件

  • 美咲が丘

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    20件

  • 前原西

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    29件

  • 1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 前原南

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 前原北

    3,250 万円 (5万円/㎡)

    650㎡

    25件

  • 篠原西

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    25件

  • 荻浦

    2,600 万円 (4万円/㎡)

    650㎡

    28件

  • 前原

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    12件

  • 板持

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    17件

  • 有田中央

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 神在

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 池田

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大門

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 川原

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    47件

  • 波多江

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 篠原東

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    18件

  • 志摩初

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    11件

  • 志摩師吉

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    77件

  • 西堂

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 蔵持

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 加布里

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 二丈深江

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    68件

  • 高来寺

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 有田

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 二丈武

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    17件

  • 二丈吉井

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    65件

  • 志摩井田原

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    15件

  • 志摩御床

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    22件

  • 志摩稲留

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 志摩松隈

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    12件

  • 二丈福井

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    25件

  • 二丈松末

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    11件

  • 川付

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 二丈田中

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    23件

  • 飯原

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 志摩吉田

    810 万円 (1万円/㎡)

    810㎡

    4件

  • 高祖

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 井田

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    4件

  • 末永

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 多久

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    16件

  • 井原

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    6件

  • 志摩岐志

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    12件

  • 三坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 二丈浜窪

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    3件

  • 志摩新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 長野

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 香力

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 志摩小富士

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    9件

  • 志摩馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    980㎡

    4件

  • 曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 二丈上深江

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    9件

  • 志摩野北

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    20件

  • 二丈松国

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 志摩桜井

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    15件

  • 千早新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    6件

  • 志摩芥屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    43件

  • 志摩船越

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    10件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    12件

  • 志摩小金丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    14件

  • 志摩久家

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    23件

  • 瑞梅寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    2件

  • 油比

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    5件

  • 三雲

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    13件

  • 雷山

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 二丈鹿家

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 岩本

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 山北

    0 万円 (0万円/㎡)

    1205㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

糸島市の駅別土地売却相場

糸島市では美咲が丘駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、鹿家駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加布里駅、筑前前原駅、波多江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美咲が丘

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    72件

  • 波多江

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    220件

  • 筑前前原

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    574件

  • 福吉

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    71件

  • 筑前深江

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    88件

  • 大入

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    14件

  • 一貴山

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    59件

  • 加布里

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    150件

  • 鹿家

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の糸島市の不動産

糸島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,499万円
糸島市前原北4丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩13分
3LDK/60.77㎡ 27年
1,100万円
糸島市波多江駅北3丁目
筑肥線「波多江」駅徒歩8分
3LDK/58.14㎡ 27年
690万円
糸島市前原東1丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩8分
2LDK/55.42㎡ 32年
999万円
糸島市前原東2丁目
筑肥線「糸島高校前」駅徒歩14分
3LDK/73.32㎡ 26年
970万円
糸島市潤2丁目
筑肥線「糸島高校前」駅徒歩6分
3LDK/67.71㎡ 26年
1,698万円
糸島市高田5丁目
筑肥線「周船寺」駅徒歩14分
5LDK/90.94㎡ 30年
1,350万円
糸島市前原中央3丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩5分
2LDK/64.17㎡ 16年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
糸島市志摩師吉
筑肥線「筑前前原」駅バス6分「加布羅」下車徒歩7分
223.3㎡/108.02㎡ 15年
2,320万円
糸島市志摩馬場
筑肥線「筑前前原」駅バス12分「馬場」下車徒歩9分
441.64㎡/181.78㎡ 25年
3,980万円
糸島市川原
筑肥線「周船寺」駅バス17分「雷山の森」下車徒歩10分
448.28㎡/70.17㎡ 2年
1,499万円
糸島市志摩小富士
筑肥線「筑前前原」駅徒歩25分
159.06㎡/98.56㎡ 37年
6,950万円
糸島市篠原東1丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩14分
701.6㎡/211.75㎡ 17年
4,200万円
糸島市志摩師吉
筑肥線「筑前前原」駅バス15分「師吉東」下車徒歩4分
760.29㎡/178.5㎡ 18年
3,080万円
糸島市美咲が丘2丁目
筑肥線「美咲が丘」駅徒歩12分
262.31㎡/159.5㎡ 13年
2,280万円
糸島市美咲が丘3丁目
筑肥線「美咲が丘」駅徒歩7分
213.21㎡/108㎡ 21年
2,680万円
糸島市南風台4丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩12分
223.66㎡/111.33㎡ 24年
1,780万円
糸島市前原駅南1丁目
筑肥線「筑前前原」駅徒歩11分
182.34㎡/124.48㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
500万円
糸島市
筑肥線「筑前前原駅」徒歩27分
100.02㎡
1,250万円
糸島市
筑肥線「筑前前原駅」徒歩18分
276.68㎡
1,980万円
糸島市
筑肥線「美咲が丘駅」徒歩12分
250.58㎡
250万円
糸島市
筑肥線「筑前前原駅」バス21分「井田原停」下車徒歩4分
134.05㎡
1,660万円
糸島市波多江駅北2-436-2他
JR筑肥線「波多江」駅 徒歩11分
165.94㎡
400万円
糸島市
筑肥線「筑前深江駅」徒歩25分
1127㎡
480万円
糸島市
筑肥線「福吉駅」徒歩8分
227.6㎡
900万円
糸島市
筑肥線「一貴山駅」徒歩9分
757.18㎡
1,280万円
糸島市二丈深江
筑肥線「筑前深江駅」徒歩1分
148.77㎡
657万円
糸島市志摩稲留字山ノ内230番13
JR筑肥線「筑前前原」車16分
179.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

糸島市の不動産売却の流れ

  • 1 糸島市の相場を確認
    糸島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糸島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の糸島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、糸島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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