糟屋郡新宮町の不動産売却・査定
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Ｆロケーションズビル
売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和６３年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。 -
対応物件一戸建て土地その他株式会社アイテム福岡市早良区有田4-1-37
お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます！ -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社エンジョイプラン福岡県北九州市小倉北区篠崎３丁目16-6
北九州市及び北九州市近郊の不動産売却及び買取りならエンジョイプイランにお任せ下さい。特に１００坪以上の土地大歓迎です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他有限会社エムコーポレーション 千早駅前店福岡県福岡市東区千早４丁目27番1号Ｄ‘グラフォート千早ステーションレジデンス1F
弊社は昭和63年に福岡市東区香椎の地に生まれその福岡市東区香椎・千早を本拠地とし、福岡市近郊の各地域の皆様方と密着したサービスをモットーに売買無料査定及び買取りや再販事業など不動産のトータルプランナーとして 皆様のお手伝いをさせていただいております。 お気軽にぜひお問い合わせください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他博多不動産販売株式会社福岡県福岡市博多区板付６丁目13番15号
「この家、いくらで売れる？」「こんな土地みつけてほしい！」「不動産についてアドバイスしてほしい」など、些細なことでも何でもご相談承ります！ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
「査定額責任保証制度」を設けております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ！白木原駅前店 株式会社MitsubaHome福岡県大野城市大字白木原３－７－１１
不動産の売却に伴う、税金・登記・相続対策など様々なご相談をワンストップにて承ります！ まずは査定だけ！など、お気軽にお問合せ下さい！
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糟屋郡新宮町の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価11.9万円/㎡(坪単価39.2万円)価格相場・売却価格2,489万円(210㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.9万円)価格相場・売却価格1,486万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
19.5
|
18.3
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
12.8
|
18.0
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
12.5
|
11.1
|
6.6
|
| 30年以上 |
-
|
5.8
|
6.8
|
7.1
|
4.5
|
単位：万円/㎡
糟屋郡新宮町のエリア別一戸建て売却相場
糟屋郡新宮町では中央駅前が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大字立花口が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、杜の宮、緑ヶ浜、夜臼といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中央駅前
4,620 万円 (21万円/㎡)
220㎡
0年
14件
-
大字下府
3,780 万円 (18万円/㎡)
210㎡
0年
11件
-
杜の宮
3,690 万円 (18万円/㎡)
205㎡
9年
207件
-
大字上府
3,300 万円 (15万円/㎡)
220㎡
0年
33件
-
新宮東
3,290 万円 (14万円/㎡)
235㎡
4年
6件
-
緑ヶ浜
2,040 万円 (12万円/㎡)
170㎡
6年
80件
-
夜臼
1,860 万円 (12万円/㎡)
155㎡
16年
46件
-
湊坂
2,750 万円 (11万円/㎡)
250㎡
27年
28件
-
大字湊
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
7年
12件
-
大字新宮
2,700 万円 (10万円/㎡)
270㎡
12年
8件
-
大字三代
2,450 万円 (10万円/㎡)
245㎡
18年
16件
-
桜山手
2,295 万円 (9万円/㎡)
255㎡
26年
16件
-
花立花
2,720 万円 (8万円/㎡)
340㎡
6年
6件
-
下府
1,470 万円 (7万円/㎡)
210㎡
34年
36件
-
美咲
1,440 万円 (6万円/㎡)
240㎡
41年
9件
-
上府北
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
38年
4件
-
大字原上
3,100 万円 (5万円/㎡)
620㎡
27年
7件
-
大字立花口
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
42年
7件
…建物面積
…築年数
…取引件数
糟屋郡新宮町の駅別一戸建て売却相場
糟屋郡新宮町では新宮中央駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、西鉄新宮駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福工大前駅、西鉄新宮駅、新宮中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新宮中央
2,940 万円 (14万円/㎡)
210㎡
3年
244件
-
西鉄新宮
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
20年
151件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
3.4
|
6.2
|
7.3
|
4.3
|
単位：万円/㎡
糟屋郡新宮町のエリア別土地売却相場
糟屋郡新宮町では美咲が売却相場が最も高くて10万円/㎡、大字的野が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ浜、大字上府、下府といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美咲
2,400 万円 (10万円/㎡)
240㎡
7件
-
大字下府
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
13件
-
新宮東
4,800 万円 (8万円/㎡)
600㎡
4件
-
中央駅前
2,870 万円 (7万円/㎡)
410㎡
6件
-
夜臼
1,225 万円 (7万円/㎡)
175㎡
26件
-
上府北
1,029 万円 (7万円/㎡)
147㎡
6件
-
杜の宮
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
14件
-
緑ヶ浜
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
52件
-
下府
4,680 万円 (6万円/㎡)
780㎡
32件
-
三代西
2,850 万円 (5万円/㎡)
570㎡
3件
-
大字上府
1,950 万円 (5万円/㎡)
390㎡
48件
-
大字三代
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
19件
-
大字原上
561 万円 (3万円/㎡)
187㎡
11件
-
花立花
1,290 万円 (3万円/㎡)
430㎡
6件
-
大字新宮
345 万円 (3万円/㎡)
115㎡
8件
-
大字立花口
990 万円 (2万円/㎡)
495㎡
28件
-
大字湊
1,510 万円 (2万円/㎡)
755㎡
9件
-
大字的野
255 万円 (1万円/㎡)
255㎡
5件
…土地面積
…取引件数
糟屋郡新宮町の駅別土地売却相場
糟屋郡新宮町では西鉄新宮駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、新宮中央駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福工大前駅、西鉄新宮駅、新宮中央駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
西鉄新宮
5,200 万円 (8万円/㎡)
650㎡
56件
-
新宮中央
1,350 万円 (5万円/㎡)
270㎡
97件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の糟屋郡新宮町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
4,580万円
|
糟屋郡新宮町中央駅前２丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩4分
|
3SLDK/106.48㎡ | 6年 |
|
2,290万円
|
糟屋郡新宮町新宮東１丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩4分
|
3LDK/68.82㎡ | 25年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
3,780万円
|
糟屋郡新宮町杜の宮１丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩12分
|
205.79㎡/127.83㎡ | 10年 |
|
2,100万円
|
糟屋郡新宮町美咲３丁目
鹿児島本線「福工大前」駅徒歩9分
|
1780.5㎡/109.28㎡ | 15年 |
|
3,950万円
|
糟屋郡新宮町杜の宮３丁目
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩3分
|
206.04㎡/128.68㎡ | 13年 |
|
5,680万円
|
糟屋郡新宮町花立花５丁目
鹿児島本線「福工大前」駅バス19分「花立花」下車徒歩3分
|
644.56㎡/139.36㎡ | 2年 |
|
6,480万円
|
糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目
鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩5分
|
275.75㎡/151.25㎡ | 9年 |
|
5,680万円
|
糟屋郡新宮町花立花５丁目
鹿児島本線「福工大前」駅バス19分「花立花停」下車徒歩3分
|
626.29㎡/139.36㎡ | 2年 |
|
3,980万円
|
糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目
鹿児島本線「ししぶ」駅徒歩8分
|
203.43㎡/134.97㎡ | 5年 |
|
4,880万円
|
糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目
鹿児島本線「ししぶ」駅徒歩12分
|
348.8㎡/103.92㎡ | 2年 |
|
3,590万円
|
糟屋郡新宮町下府７丁目
西日本鉄道貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩11分
|
330.61㎡/193.33㎡ | 30年 |
|
2,780万円
|
糟屋郡新宮町大字三代
鹿児島本線「新宮中央」駅バス15分「三代」下車徒歩3分
|
224.61㎡/92㎡ | 20年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
280万円
|
糟屋郡新宮町
鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩12分
|
93㎡ |
|
400万円
|
糟屋郡新宮町
鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩12分
|
129㎡ |
糟屋郡新宮町の不動産売却の流れ
-
1 糟屋郡新宮町の相場を確認糟屋郡新宮町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、糟屋郡新宮町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の糟屋郡新宮町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、糟屋郡新宮町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市早良区
- 福岡市城南区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 糸島市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- みやま市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡福智町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡築上町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 那珂川市
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。