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遠賀郡芦屋町の不動産売却・査定

遠賀郡芦屋町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。遠賀郡芦屋町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。遠賀郡芦屋町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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遠賀郡芦屋町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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遠賀郡芦屋町の不動産相場

遠賀郡芦屋町のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積190㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築16年となります。
2019時点で、遠賀郡芦屋町の
※過去10年間の遠賀郡芦屋町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡芦屋町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
8.7
7.9
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

遠賀郡芦屋町のエリア別マンション売却相場

遠賀郡芦屋町では大字山鹿が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字山鹿が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字山鹿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字山鹿

    240 万円 (8万円/㎡)

    30㎡

    16年

    3件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、遠賀郡芦屋町の一戸建ての相場は、1年前から412.6%上昇し、5年前から175.0%上昇しています。
※過去10年間の遠賀郡芦屋町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡芦屋町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.8
12.5
-
10~20年
-
-
-
7.3
-
20~30年
-
-
-
2.1
-
30年以上
-
-
2.7
1.6
-

単位:万円/㎡

遠賀郡芦屋町のエリア別一戸建て売却相場

遠賀郡芦屋町では山鹿が売却相場が最も高くて12万円/㎡、正門町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花美坂、大字山鹿、山鹿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山鹿

    2,004 万円 (12万円/㎡)

    167㎡

    0年

    9件

  • 大字山鹿

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    0年

    14件

  • 浜口町

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    0年

    8件

  • 船頭町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    0年

    3件

  • 花美坂

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    5年

    14件

  • 中ノ浜

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    1年

    7件

  • 高浜町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    19年

    7件

  • 江川台

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    25年

    4件

  • 白浜町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    18年

    5件

  • 大字芦屋

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    32年

    6件

  • 正門町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    39年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、遠賀郡芦屋町の土地の相場は、1年前から10.7%下落し、5年前から49.6%上昇しています。
※過去10年間の遠賀郡芦屋町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡芦屋町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.9
2.0
1.8
1.7

単位:万円/㎡

遠賀郡芦屋町のエリア別土地売却相場

遠賀郡芦屋町では正門町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字芦屋が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、花美坂、大字山鹿、山鹿といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 正門町

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    12件

  • 浜口町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 幸町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 山鹿

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    15件

  • 花美坂

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38件

  • 大字山鹿

    2,020 万円 (2万円/㎡)

    1010㎡

    32件

  • 船頭町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 中ノ浜

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    9件

  • 高浜町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 白浜町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 西浜町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 大字芦屋

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の遠賀郡芦屋町の不動産

遠賀郡芦屋町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

遠賀郡芦屋町の不動産売却の流れ

  • 1 遠賀郡芦屋町の相場を確認
    遠賀郡芦屋町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、遠賀郡芦屋町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の遠賀郡芦屋町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、遠賀郡芦屋町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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