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遠賀郡水巻町の不動産売却・査定・買取

遠賀郡水巻町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。遠賀郡水巻町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。遠賀郡水巻町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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遠賀郡水巻町の不動産相場

遠賀郡水巻町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、遠賀郡水巻町の
※過去10年間の遠賀郡水巻町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡水巻町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、遠賀郡水巻町の一戸建ての相場は、1年前から23.6%上昇し、5年前から11.0%上昇しています。
※過去10年間の遠賀郡水巻町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡水巻町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
11.0
-
10~20年
-
-
10.3
7.6
3.8
20~30年
-
-
6.6
7.1
-
30年以上
-
-
3.4
4.1
2.0

単位:万円/㎡

遠賀郡水巻町のエリア別一戸建て売却相場

遠賀郡水巻町では吉田南が売却相場が最も高くて11万円/㎡、吉田東が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、二東、頃末南、猪熊といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉田南

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    1年

    5件

  • 樋口東

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    2年

    23件

  • 頃末北

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    4年

    23件

  • 2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 頃末南

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    10年

    30件

  • 美吉野

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    18年

    11件

  • 下二西

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    15年

    8件

  • 下二東

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    18年

    5件

  • 梅ノ木団地

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    23年

    5件

  • 緑ヶ丘

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    25年

    17件

  • 猪熊

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    24年

    25件

  • 立屋敷

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    1年

    6件

  • 吉田西

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    1年

    21件

  • 伊左座

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    25年

    22件

  • おかの台

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    38年

    4件

  • 高尾

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    40年

    13件

  • 宮尾台

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    30年

    11件

  • 中央

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    21年

    6件

  • 二西

    2,925 万円 (5万円/㎡)

    585㎡

    22年

    8件

  • 古賀

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    12年

    16件

  • 鯉口

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    34年

    2件

  • 二東

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    35年

    36件

  • 吉田東

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    46年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

遠賀郡水巻町の駅別一戸建て売却相場

遠賀郡水巻町では水巻駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、東水巻駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、折尾駅、東水巻駅、水巻駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水巻

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    24年

    273件

  • 東水巻

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    35年

    31件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、遠賀郡水巻町の土地の相場は、1年前から27.7%下落し、5年前から23.9%下落しています。
※過去10年間の遠賀郡水巻町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に遠賀郡水巻町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.1
3.5
3.0
2.2

単位:万円/㎡

遠賀郡水巻町のエリア別土地売却相場

遠賀郡水巻町では樋口東が売却相場が最も高くて4万円/㎡、下二東が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、頃末南、猪熊、伊左座といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 樋口東

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 頃末北

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    13件

  • 古賀

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    17件

  • 中央

    1,581 万円 (3万円/㎡)

    527㎡

    2件

  • 高尾

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 吉田西

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    19件

  • 頃末南

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    42件

  • 宮尾台

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 美吉野

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 下二西

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    17件

  • 樋口

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 伊左座

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    21件

  • 吉田東

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 吉田南

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    8件

  • 180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 二西

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    11件

  • 猪熊

    1,400 万円 (1万円/㎡)

    1400㎡

    22件

  • 二東

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    21件

  • 立屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    17件

  • 下二東

    0 万円 (0万円/㎡)

    675㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

遠賀郡水巻町の駅別土地売却相場

遠賀郡水巻町では水巻駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、東水巻駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東水巻駅、水巻駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水巻

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    225件

  • 東水巻

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の遠賀郡水巻町の不動産

遠賀郡水巻町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
190万円
遠賀郡水巻町梅ノ木団地
鹿児島本線「水巻」駅徒歩31分
3DK/51.68㎡ 46年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,580万円
遠賀郡水巻町古賀2丁目
鹿児島本線「水巻」駅徒歩28分
219㎡/81.15㎡ 9年
1,699万円
遠賀郡水巻町古賀3丁目
鹿児島本線「水巻」駅徒歩24分
173.91㎡/77.16㎡ 46年
1,199万円
遠賀郡水巻町吉田東2丁目
鹿児島本線「水巻」駅徒歩14分
126.83㎡/62.92㎡ 43年
1,598万円
遠賀郡水巻町高尾
鹿児島本線「水巻」駅徒歩18分
208.17㎡/87.58㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
883.9万円
遠賀郡水巻町梅ノ木団地1番186
JR鹿児島本線「水巻」駅 徒歩24分
166㎡
1,017.8万円
遠賀郡水巻町梅ノ木団地1番186
市営「古賀」バス停 徒歩1分
209㎡
853万円
遠賀郡水巻町伊左座5丁目238番3外
JR「水巻」駅/車で約4分
223.94㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

遠賀郡水巻町の不動産売却の対応会社

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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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遠賀郡水巻町の不動産売却の流れ

  • 1 遠賀郡水巻町の相場を確認
    遠賀郡水巻町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、遠賀郡水巻町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の遠賀郡水巻町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、遠賀郡水巻町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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