不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
福岡市城南区の
不動産売却査定・相場情報
福岡市城南区の
不動産売却データ
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福岡市城南区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,750万円(前年比 + 7.7 %)平米単価25.0 万円/㎡築年数26 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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福岡市城南区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,430万円(前年比 + 8.0 %)平米単価24.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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福岡市城南区の土地売却の参考データ売却相場価格1,430万円(前年比 + 31.1 %)平米単価14.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,699万円
(56.7万円/㎡)
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1,866万円
(53.3万円/㎡)
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3,214万円
(42.9万円/㎡)
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3,577万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
1,300万円
(52.0万円/㎡)
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1,750万円
(50.0万円/㎡)
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2,678万円
(35.7万円/㎡)
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3,377万円
(35.6万円/㎡)
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築20~30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
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1,558万円
(28.3万円/㎡)
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1,960万円
(28.0万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築30~40年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,197万円
(21.8万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,847万円
(19.4万円/㎡)
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築40年以上 |
513万円
(23.3万円/㎡)
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795万円
(15.9万円/㎡)
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975万円
(15.0万円/㎡)
|
1,583万円
(16.7万円/㎡)
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福岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
|
3,299万円
(34.7万円/㎡)
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3,630万円
(22.0万円/㎡)
|
3,257万円
(14.8万円/㎡)
|
4,050万円
(9.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
|
1,789万円
(21.1万円/㎡)
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3,055万円
(18.0万円/㎡)
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2,599万円
(10.8万円/㎡)
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3,301万円
(7.2万円/㎡)
|
築20~30年 |
779万円
(21.1万円/㎡)
|
918万円
(12.3万円/㎡)
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1,837万円
(10.5万円/㎡)
|
1,979万円
(7.9万円/㎡)
|
2,343万円
(4.8万円/㎡)
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築30年以上 |
299万円
(6.7万円/㎡)
|
320万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(5.9万円/㎡)
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1,019万円
(3.9万円/㎡)
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1,175万円
(2.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
福岡市城南区の
不動産売却価格の推移
福岡市城南区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、福岡市城南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡市城南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
福岡市城南区の不動産売却事例
- 福岡市城南区のマンションの売却事例
福岡市城南区のマンションの売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 4,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 90㎡ 4LDK 18年 2023年7~9月 4,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 65㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月 1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 30㎡ 1LDK 12年 2023年7~9月 390万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 20分 20㎡ 1K 28年 2023年7~9月 2,700万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月 550万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月 840万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月 2,200万円 福岡市城南区長尾 西鉄平尾駅 45分 70㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月 2,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 29分 70㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 440万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 29分 65㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月 280万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 20㎡ 1K 33年 2023年7~9月 2,500万円 福岡市城南区別府団地 六本松駅 75分 65㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 800万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 24年 2023年4~6月 720万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 24年 2023年4~6月 1,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 60㎡ 3LDK 49年 2023年4~6月 6,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 8分 80㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月 5,500万円 福岡市城南区別府 茶山駅 3分 95㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月 1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 30㎡ 1LDK 12年 2023年4~6月 1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 7分 30㎡ 2K 11年 2023年4~6月 350万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 20㎡ 1K 2023年4~6月 1,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 50㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月 700万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 45分 45㎡ 1LDK 49年 2023年4~6月 1,600万円 福岡市城南区荒江 別府駅 14分 60㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月 2,300万円 福岡市城南区荒江 別府駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月 3,300万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 14分 85㎡ 4LDK 24年 2023年4~6月 900万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 29分 65㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月 180万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 20㎡ 1R 33年 2023年4~6月 1,700万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 45分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月 2,700万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 29分 80㎡ 4LDK 12年 2023年4~6月 600万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 2LDK 54年 2023年4~6月 740万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 24年 2023年1~3月 4,400万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 85㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 330万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 15㎡ 1K 34年 2023年1~3月 580万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月 4,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 7分 65㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月 3,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 1,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 70㎡ 49年 2023年1~3月 3,900万円 福岡市城南区別府 茶山駅 6分 70㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 2,600万円 福岡市城南区鳥飼 西新駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 490万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 7分 20㎡ 1K 29年 2023年1~3月 1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 30㎡ 1LDK 12年 2023年1~3月 770万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 20㎡ 1K 30年 2023年1~3月 3,400万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 5分 85㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 900万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 45分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月 420万円 福岡市城南区荒江 別府駅 15分 15㎡ 1K 28年 2023年1~3月 1,400万円 福岡市城南区樋井川 六本松駅 45分 70㎡ 4LDK 36年 2023年1~3月 2,500万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 13分 70㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 370万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 5分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月 2,200万円 福岡市城南区七隈 金山駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月 350万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 2LDK 52年 2023年1~3月 450万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 2DK 52年 2023年1~3月 550万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 2DK 52年 2023年1~3月 450万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 10分 50㎡ 2LDK 52年 2023年1~3月 600万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 65㎡ 2LDK 48年 2023年1~3月 1,800万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 65㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月 270万円 福岡市城南区片江 福大前駅 15分 20㎡ 1K 33年 2023年1~3月 1,900万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 30㎡ 1LDK 11年 2022年10~12月 1,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 30㎡ 1LDK 11年 2022年10~12月 5,900万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 70㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月 5,300万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 85㎡ 4LDK 2022年10~12月 1,800万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 30㎡ 1LDK 11年 2022年10~12月 5,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 70㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月 1,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 14年 2022年10~12月 1,200万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 14年 2022年10~12月 3,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 60㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 590万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 27年 2022年10~12月 4,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 1,300万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 45分 75㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 590万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 29分 45㎡ 1LDK 48年 2022年10~12月 2,000万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 45分 85㎡ 2LDK 28年 2022年10~12月 800万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 19分 75㎡ 3LDK 38年 2022年10~12月 1,700万円 福岡市城南区七隈 金山駅 10分 75㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 250万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 45分 20㎡ 1K 27年 2022年10~12月 1,200万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 7分 50㎡ 1LDK 53年 2022年10~12月 700万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 65㎡ 3LDK 48年 2022年10~12月 500万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 29分 50㎡ 3DK 48年 2022年10~12月 2,500万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,300万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 60㎡ 3LDK 35年 2022年10~12月 1,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 5分 25㎡ 1K 13年 2022年7~9月 3,000万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 75㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 550万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 4分 65㎡ 3LDK 48年 2022年7~9月 600万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 20㎡ 1K 29年 2022年7~9月 1,500万円 福岡市城南区田島 別府駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月 1,200万円 福岡市城南区干隈 七隈駅 11分 50㎡ 2LDK 34年 2022年7~9月 3,000万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 6分 75㎡ 4LDK 17年 2022年7~9月 1,800万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 14分 95㎡ 4LDK 23年 2022年7~9月 490万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 27年 2022年7~9月 500万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 29分 50㎡ 2LDK 48年 2022年7~9月 2,300万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 65㎡ 2LDK 28年 2022年7~9月 1,900万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 45分 60㎡ 3DK 28年 2022年7~9月 410万円 福岡市城南区長尾 桜坂駅 45分 65㎡ 4K 48年 2022年7~9月 3,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月 1,100万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 20㎡ 1K 14年 2022年7~9月 2,200万円 福岡市城南区別府 別府駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月 3,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月 2,000万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 15分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月 2,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 3分 75㎡ 4LDK 39年 2022年4~6月 340万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 28分 20㎡ 1K 32年 2022年4~6月 320万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 13分 15㎡ 1K 2022年4~6月 200万円 福岡市城南区金山団地 金山駅 8分 50㎡ 2DK 51年 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福岡市城南区の一戸建ての売却事例
福岡市城南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,500万円 福岡市城南区友泉亭 茶山駅 21分 70㎡ 165㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 福岡市城南区松山 七隈駅 2分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 21分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 福岡市城南区友丘 金山駅 18分 145㎡ 280㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 福岡市城南区友丘 金山駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 3,500万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 16分 220㎡ 410㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,200万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 18分 80㎡ 160㎡ 39年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 12,000万円 福岡市城南区長尾 金山駅 45分 750㎡ 660㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 福岡市城南区七隈 金山駅 6分 105㎡ 130㎡ 1年 ほぼ台形 6.1㎡ 2023年4~6月 1,300万円 福岡市城南区友丘 金山駅 16分 125㎡ 160㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 福岡市城南区友丘 金山駅 13分 350㎡ 440㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 福岡市城南区友丘 七隈駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 8,300万円 福岡市城南区七隈 福大前駅 6分 310㎡ 330㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 福岡市城南区荒江 別府駅 15分 80㎡ 90㎡ 3年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 4,800万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 115㎡ 370㎡ 14年 不整形 6.1㎡ 2023年4~6月 24,000万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 45分 440㎡ 460㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 3,800万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 8分 95㎡ 85㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 8分 115㎡ 230㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,400万円 福岡市城南区田島 別府駅 10分 110㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 8,800万円 福岡市城南区鳥飼 西新駅 12分 370㎡ 220㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 福岡市城南区鳥飼 六本松駅 7分 40㎡ 85㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 4分 110㎡ 140㎡ 17年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 6,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 4分 110㎡ 130㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 3,900万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 3分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年4~6月 6,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 260㎡ 165㎡ 33年 長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 8,300万円 福岡市城南区別府 別府駅 5分 200㎡ 175㎡ 11年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 25分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 福岡市城南区友泉亭 六本松駅 26分 170㎡ 155㎡ 33年 不整形 4.2㎡ 2023年1~3月 3,800万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 4分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 28,000万円 福岡市城南区干隈 野芥駅 7分 710㎡ 330㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 福岡市城南区別府 茶山駅 7分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 7,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 4分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 3,300万円 福岡市城南区南片江 七隈駅 26分 80㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 福岡市城南区田島 別府駅 12分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 29分 280㎡ 430㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 福岡市城南区七隈 金山駅 8分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 5,600万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 11分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 3.4㎡ 2023年1~3月 4,000万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 8分 185㎡ 240㎡ 39年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 福岡市城南区友丘 金山駅 10分 145㎡ 240㎡ 33年 長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 5,000万円 福岡市城南区荒江 別府駅 13分 180㎡ 100㎡ 32年 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 福岡市城南区田島 茶山駅 8分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 3,800万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 4,200万円 福岡市城南区田島 別府駅 12分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 12,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 640㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 6,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 130㎡ 310㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 福岡市城南区片江 七隈駅 18分 100㎡ 190㎡ 0年 不整形 3.6㎡ 2023年1~3月 3,500万円 福岡市城南区片江 七隈駅 11分 105㎡ 170㎡ 1年 不整形 2.8㎡ 2023年1~3月 4,700万円 福岡市城南区七隈 金山駅 12分 85㎡ 110㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 4,700万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2022年10~12月 5,900万円 福岡市城南区友丘 七隈駅 10分 125㎡ 160㎡ 7年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 福岡市城南区荒江 別府駅 14分 95㎡ 160㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 120㎡ 185㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 65㎡ 100㎡ 39年 ほぼ台形 2.8㎡ 2022年10~12月 3,100万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 75㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 13分 390㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 13分 160㎡ 180㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 3分 120㎡ 200㎡ 20年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 4分 370㎡ 200㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 10分 105㎡ 160㎡ 41年 不整形 2.9㎡ 2022年10~12月 2,800万円 福岡市城南区田島 茶山駅 14分 105㎡ 165㎡ 17年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 6,400万円 福岡市城南区茶山 金山駅 3分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 7分 55㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年10~12月 5,400万円 福岡市城南区片江 福大前駅 18分 125㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 福岡市城南区松山 七隈駅 6分 110㎡ 160㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 8,600万円 福岡市城南区松山 七隈駅 8分 470㎡ 480㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 福岡市城南区松山 七隈駅 5分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 福岡市城南区松山 七隈駅 6分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 5,600万円 福岡市城南区松山 七隈駅 4分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 福岡市城南区別府 茶山駅 4分 120㎡ 170㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 福岡市城南区別府 茶山駅 6分 85㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,200万円 福岡市城南区別府 茶山駅 6分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月 4,000万円 福岡市城南区別府 茶山駅 6分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 7,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 4分 110㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 25分 100㎡ 175㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 20分 90㎡ 145㎡ 36年 台形 6.1㎡ 2022年7~9月 3,100万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 20分 130㎡ 310㎡ 33年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,800万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 18分 210㎡ 300㎡ 5年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年7~9月 5,600万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 11分 120㎡ 370㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,200万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 3分 230㎡ 175㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,800万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 13分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 7,300万円 福岡市城南区七隈 福大前駅 4分 150㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 9分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 7,100万円 福岡市城南区七隈 金山駅 8分 195㎡ 330㎡ 7年 不整形 4.1㎡ 2022年7~9月 2,200万円 福岡市城南区七隈 金山駅 10分 80㎡ 165㎡ ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 4,600万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 7分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 11分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 7,700万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 8分 200㎡ 250㎡ 3年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2022年7~9月 5,800万円 福岡市城南区茶山 金山駅 8分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.2㎡ 2022年7~9月 2,700万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 6分 195㎡ 270㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 11,000万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 350㎡ 650㎡ 25年 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 8,800万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 26分 520㎡ 360㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 5,000万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 4分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,100万円 福岡市城南区片江 七隈駅 20分 105㎡ 130㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 福岡市城南区片江 七隈駅 13分 120㎡ 220㎡ 9年 台形 3.5㎡ 2022年7~9月 3,800万円 福岡市城南区片江 福大前駅 11分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 8.5㎡ 2022年7~9月 3,700万円 福岡市城南区片江 福大前駅 19分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,200万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 25分 175㎡ 260㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,500万円 福岡市城南区友丘 金山駅 19分 120㎡ 330㎡ 4年 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 2,300万円 福岡市城南区友丘 茶山駅 14分 100㎡ 125㎡ 29年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 5,100万円 福岡市城南区荒江 別府駅 13分 80㎡ 130㎡ 0年 袋地等 3.7㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 福岡市城南区の土地の売却事例
福岡市城南区の土地の売却履歴です。 実際に福岡市城南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 26分 340㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 福岡市城南区友泉亭 六本松駅 24分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 3,200万円 福岡市城南区田島 別府駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 福岡市城南区茶山 金山駅 7分 100㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 福岡市城南区茶山 金山駅 6分 125㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 9,000万円 福岡市城南区友丘 金山駅 18分 790㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 8,100万円 福岡市城南区長尾 茶山駅 24分 270㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 5,600万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 18分 330㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 12分 140㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 3,000万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 10分 195㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 6分 195㎡ 80% 50% 袋地等 7.5㎡ 2023年4~6月 3,700万円 福岡市城南区西片江 梅林駅 13分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 145㎡ 80% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 50,000万円 福岡市城南区飯倉 茶山駅 15分 1400㎡ 200% 80% 不整形 10.2㎡ 2023年4~6月 5,000万円 福岡市城南区荒江 茶山駅 16分 105㎡ 300% 80% 台形 2023年4~6月 3,000万円 福岡市城南区田島 茶山駅 15分 120㎡ 150% 60% ほぼ台形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 福岡市城南区田島 茶山駅 15分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 3,500万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 450㎡ 80% 50% 不整形 3.6㎡ 2023年1~3月 2,400万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 6分 100㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 福岡市城南区梅林 野芥駅 3分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 4分 135㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 福岡市城南区神松寺 七隈駅 19分 230㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 700万円 福岡市城南区友丘 金山駅 20分 180㎡ 80% 50% 不整形 2023年1~3月 3,500万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 28分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 130㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.2㎡ 2022年10~12月 3,200万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 福岡市城南区西片江 福大前駅 13分 120㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,300万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 8分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 7分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 4分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2022年10~12月 7,200万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 2分 270㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 4,200万円 福岡市城南区別府 別府駅 4分 210㎡ 150% 60% 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月 8,700万円 福岡市城南区別府 別府駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 1,400万円 福岡市城南区七隈 金山駅 7分 110㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 26分 270㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 14分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 8,900万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 23分 470㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年7~9月 4,500万円 福岡市城南区田島 茶山駅 8分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年7~9月 4,000万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 130㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.7㎡ 2022年7~9月 4,200万円 福岡市城南区松山 七隈駅 8分 340㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 福岡市城南区松山 七隈駅 4分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 福岡市城南区松山 七隈駅 5分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月 3,700万円 福岡市城南区茶山 金山駅 5分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 8分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年7~9月 50,000万円 福岡市城南区別府 別府駅 6分 1900㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 福岡市城南区梅林 福大前駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 380万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 10分 400㎡ 50% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 170万円 福岡市城南区梅林 梅林駅 9分 185㎡ 50% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 福岡市城南区七隈 七隈駅 11分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 460万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 11分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 2022年7~9月 4,400万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,700万円 福岡市城南区友丘 金山駅 15分 620㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,100万円 福岡市城南区友丘 金山駅 16分 500㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 6,200万円 福岡市城南区友丘 金山駅 19分 440㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年7~9月 1,000万円 福岡市城南区友丘 茶山駅 20分 110㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 福岡市城南区友丘 茶山駅 18分 130㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月 780万円 福岡市城南区長尾 六本松駅 45分 45㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 23分 165㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2022年4~6月 4,500万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 24分 440㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 21分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 23分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 福岡市城南区七隈 茶山駅 11分 165㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 5,000万円 福岡市城南区長尾 別府駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 3,000万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 5,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 5,600万円 福岡市城南区友丘 金山駅 16分 540㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年4~6月 4,300万円 福岡市城南区田島 別府駅 10分 200㎡ 200% 60% 台形 3.7㎡ 2022年4~6月 1,900万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年4~6月 2,100万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 230㎡ 80% 50% 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 福岡市城南区堤 福大前駅 24分 220㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 福岡市城南区堤 福大前駅 23分 240㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 福岡市城南区田島 茶山駅 15分 105㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 福岡市城南区別府 茶山駅 5分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 7,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 6分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 7,800万円 福岡市城南区別府 別府駅 6分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 8分 120㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 福岡市城南区長尾 七隈駅 24分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 福岡市城南区東油山 福大前駅 26分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 250万円 福岡市城南区樋井川 七隈駅 26分 85㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 9,700万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 1300㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 320㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 200万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 45㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月 1,700万円 福岡市城南区樋井川 福大前駅 45分 145㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 福岡市城南区田島 茶山駅 10分 125㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.1㎡ 2022年1~3月 3,800万円 福岡市城南区田島 茶山駅 11分 420㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 福岡市城南区南片江 福大前駅 26分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,100万円 福岡市城南区片江 福大前駅 12分 370㎡ 80% 50% 不整形 7.2㎡ 2022年1~3月 2,500万円 福岡市城南区茶山 金山駅 5分 105㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 福岡市城南区七隈 金山駅 3分 125㎡ 80% 50% 台形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,900万円 福岡市城南区茶山 茶山駅 10分 120㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 福岡市城南区七隈 金山駅 9分 100㎡ 80% 50% 不整形 3.9㎡ 2022年1~3月 5,500万円 福岡市城南区別府 別府駅 2分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
福岡市城南区の不動産売り出し事例
- 福岡市城南区のマンションの売り出し事例
福岡市城南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 5,200
万円
4LDK87.87㎡15 年4,199
万円
3LDK67.44㎡29 年2,090
万円
3LDK66.56㎡20 年2,480
万円
3LDK66.96㎡39 年1,530
万円
2LDK54.6㎡42 年1,680
万円
3LDK62.83㎡29 年3,580
万円
3LDK85.05㎡20 年4,490
万円
3LDK70.01㎡26 年2,450
万円
4LDK76.51㎡29 年1,580
万円
3LDK66.37㎡30 年700
万円
1K22.47㎡33 年2,280
万円
3DK59.8㎡30 年3,680
万円
3LDK74.11㎡26 年3,480
万円
4LDK125.95㎡7 年1,480
万円
3LDK63.3㎡35 年2,590
万円
4LDK82.95㎡37 年2,898
万円
3LDK94.37㎡33 年2,090
万円
2LDK70.72㎡32 年4,380
万円
3LDK70.01㎡15 年1,890
万円
4LDK82.02㎡46 年3,200
万円
3LDK75.33㎡27 年2,780
万円
4LDK82.32㎡23 年3,198
万円
2LDK65.65㎡38 年2,350
万円
2LDK77.5㎡37 年980
万円
2LDK51.83㎡50 年3,480
万円
3LDK86㎡18 年5,480
万円
4LDK86.49㎡18 年2,898
万円
3LDK84.9㎡33 年5,480
万円
4LDK105.31㎡18 年1,990
万円
2LDK68.2㎡33 年2,390
万円
3LDK66.96㎡39 年2,680
万円
4LDK87.08㎡29 年1,990
万円
2LDK68.2㎡32 年2,460
万円
3LDK78.12㎡21 年3,480
万円
4LDK85.67㎡27 年3,399
万円
4LDK73.89㎡24 年1,870
万円
2LDK71.91㎡45 年3,340
万円
3LDK73.5㎡30 年2,790
万円
3LDK75.25㎡23 年4,580
万円
3SLDK89.98㎡20 年3,780
万円
5LDK117.43㎡26 年2,380
万円
4LDK81㎡42 年3,780
万円
4LDK117.43㎡26 年1,680
万円
3LDK81.78㎡44 年600
万円
1R23.73㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 福岡市城南区の一戸建ての売り出し事例
福岡市城南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,549
万円
129.37㎡97.72㎡17 年3,980
万円
197.35㎡133㎡25 年14,800
万円
337.15㎡307.32㎡19 年2,899
万円
178.06㎡72.03㎡48 年1,950
万円
115.75㎡86.94㎡48 年8,500
万円
285.27㎡157.34㎡29 年5,850
万円
218.22㎡116.13㎡20 年4,380
万円
214.09㎡142.66㎡43 年8,500
万円
280.22㎡157.34㎡29 年3,190
万円
158.65㎡115.93㎡24 年2,849
万円
139.27㎡96.59㎡41 年3,450
万円
176.9㎡129.8㎡31 年9,980
万円
354.15㎡391.89㎡27 年4,550
万円
145.94㎡116.66㎡15 年5,680
万円
141.18㎡114.87㎡10 年7,500
万円
309.3㎡140.35㎡19 年7,350
万円
205.86㎡197.06㎡17 年6,580
万円
86.42㎡91.59㎡13 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 福岡市城南区の土地の売り出し事例
福岡市城南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 7,480
万円
188.28㎡3,680
万円
311.2㎡2,180
万円
137.22㎡3,280
万円
175.96㎡1,980
万円
138.51㎡2,280
万円
148.75㎡6,000
万円
413.74㎡1,890
万円
153.55㎡2,780
万円
164.8㎡4,980
万円
205.8㎡5,480
万円
199.11㎡4,480
万円
442㎡4,480
万円
291.49㎡5,750
万円
165.25㎡4,480
万円
442.1㎡32,000
万円
769.99㎡8,180
万円
405.1㎡3,000
万円
592.41㎡2,280
万円
201.88㎡8,000
万円
263.38㎡3,480
万円
148.82㎡5,780
万円
207.25㎡3,700
万円
84.44㎡4,080
万円
282.57㎡7,140
万円
225.25㎡7,140
万円
225.25㎡7,950
万円
285.93㎡2,680
万円
117.2㎡3,195
万円
160.63㎡3,000
万円
191.4㎡3,000
万円
191.4㎡3,000
万円
191.4㎡6,000
万円
349.5㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
福岡市城南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
福岡市城南区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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福岡市城南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
福岡市城南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
福岡市城南区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡市城南区の一戸建て売却価格の平均相場2,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 2,430 万円
- 仲介手数料 *
- 86.8 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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福岡市城南区周辺の不動産売却相場
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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