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千代田区の不動産相場

千代田区のよく取引されている不動産は、土地で65㎡、一戸建ては延床面積40㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築15年となります。
2020時点で、千代田区のマンションの相場は、1年前から横ばいとなっており、5年前から20.0%上昇しています。
※過去10年間の千代田区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千代田区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
132.7
128.6
155.5
177.8
10~20年
120.0
106.7
134.4
157.9
20~30年
112.5
125.0
128.9
105.0
30~40年
80.0
92.5
101.5
128.6
40年以上
86.7
85.7
92.3
95.7

単位:万円/㎡

千代田区のエリア別マンション売却相場

千代田区では富士見が売却相場が最も高くて185万円/㎡、神田小川町が最も低くて76万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩本町、東神田、外神田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富士見

    10,175 万円 (185万円/㎡)

    55㎡

    6年

    66件

  • 神田淡路町

    9,204 万円 (177万円/㎡)

    52㎡

    6年

    49件

  • 六番町

    13,430 万円 (158万円/㎡)

    85㎡

    11年

    55件

  • 四番町

    9,945 万円 (153万円/㎡)

    65㎡

    6年

    44件

  • 一番町

    8,840 万円 (136万円/㎡)

    65㎡

    20年

    159件

  • 麹町

    5,280 万円 (132万円/㎡)

    40㎡

    15年

    101件

  • 神田三崎町

    4,480 万円 (128万円/㎡)

    35㎡

    7年

    31件

  • 神田錦町

    2,500 万円 (125万円/㎡)

    20㎡

    16年

    112件

  • 神田司町

    3,750 万円 (125万円/㎡)

    30㎡

    13年

    23件

  • 神田須田町

    3,125 万円 (125万円/㎡)

    25㎡

    14年

    123件

  • 神田猿楽町

    4,375 万円 (125万円/㎡)

    35㎡

    6年

    49件

  • 九段南

    5,625 万円 (125万円/㎡)

    45㎡

    18年

    124件

  • 三番町

    6,765 万円 (123万円/㎡)

    55㎡

    18年

    173件

  • 内神田

    2,460 万円 (123万円/㎡)

    20㎡

    13年

    98件

  • 神田佐久間町

    3,630 万円 (121万円/㎡)

    30㎡

    9年

    55件

  • 外神田

    3,510 万円 (117万円/㎡)

    30㎡

    15年

    209件

  • 神田多町

    2,900 万円 (116万円/㎡)

    25㎡

    14年

    150件

  • 神田神保町

    2,875 万円 (115万円/㎡)

    25㎡

    19年

    142件

  • 岩本町

    2,875 万円 (115万円/㎡)

    25㎡

    13年

    346件

  • 神田練塀町

    5,928 万円 (114万円/㎡)

    52㎡

    13年

    13件

  • 東神田

    2,260 万円 (113万円/㎡)

    20㎡

    14年

    337件

  • 神田東紺屋町

    2,240 万円 (112万円/㎡)

    20㎡

    14年

    21件

  • 飯田橋

    3,552 万円 (111万円/㎡)

    32㎡

    22年

    148件

  • 猿楽町

    3,300 万円 (110万円/㎡)

    30㎡

    7年

  • 西神田

    2,160 万円 (108万円/㎡)

    20㎡

    11年

    22件

  • 五番町

    6,480 万円 (108万円/㎡)

    60㎡

    47年

    56件

  • 神田富山町

    3,424 万円 (107万円/㎡)

    32㎡

    7年

    16件

  • 九段北

    2,140 万円 (107万円/㎡)

    20㎡

    19年

    91件

  • 神田和泉町

    2,100 万円 (105万円/㎡)

    20㎡

    18年

    40件

  • 三崎町

    3,360 万円 (105万円/㎡)

    32㎡

    7年

  • (大字なし)

    2,500 万円 (100万円/㎡)

    25㎡

    0年

    37件

  • 神田東松下町

    2,500 万円 (100万円/㎡)

    25㎡

    15年

    31件

  • 平河町

    4,000 万円 (100万円/㎡)

    40㎡

    36年

    86件

  • 永田町

    11,349 万円 (97万円/㎡)

    117㎡

    41年

    36件

  • 隼町

    3,640 万円 (91万円/㎡)

    40㎡

    35年

    16件

  • 二番町

    1,350 万円 (90万円/㎡)

    15㎡

    47年

    128件

  • 神田駿河台

    1,720 万円 (86万円/㎡)

    20㎡

    42年

    59件

  • 神田小川町

    1,520 万円 (76万円/㎡)

    20㎡

    39年

    75件

…専有面積

…築年数

…取引件数

千代田区の駅別マンション売却相場

千代田区では永田町駅が売却相場が最も高くて160万円/㎡、竹橋駅が最も低くて90万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、市ケ谷駅、岩本町駅、半蔵門駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 永田町

    6,400 万円 (160万円/㎡)

    40㎡

    10年

    55件

  • 大手町(東京)

    2,700 万円 (135万円/㎡)

    20㎡

    14年

    43件

  • 溜池山王

    3,900 万円 (130万円/㎡)

    30㎡

    20年

    12件

  • 淡路町

    4,480 万円 (128万円/㎡)

    35㎡

    6年

    113件

  • 新御茶ノ水

    7,040 万円 (128万円/㎡)

    55㎡

    9年

    31件

  • 神保町

    3,321 万円 (123万円/㎡)

    27㎡

    15年

    156件

  • 半蔵門

    4,920 万円 (123万円/㎡)

    40㎡

    18年

    370件

  • 水道橋

    4,800 万円 (120万円/㎡)

    40㎡

    8年

    91件

  • 岩本町

    2,400 万円 (120万円/㎡)

    20㎡

    14年

    362件

  • 小川町(東京)

    2,400 万円 (120万円/㎡)

    20㎡

    16年

    161件

  • 東京

    5,400 万円 (120万円/㎡)

    45㎡

    14年

  • 市ケ谷

    5,400 万円 (120万円/㎡)

    45㎡

    17年

    291件

  • 神田(東京)

    2,300 万円 (115万円/㎡)

    20㎡

    13年

    241件

  • 九段下

    2,300 万円 (115万円/㎡)

    20㎡

    19年

    182件

  • 秋葉原

    3,390 万円 (113万円/㎡)

    30㎡

    14年

    219件

  • 末広町(東京)

    3,024 万円 (112万円/㎡)

    27㎡

    14年

    54件

  • 御茶ノ水

    2,700 万円 (108万円/㎡)

    25㎡

    19年

    113件

  • 日比谷

    7,875 万円 (105万円/㎡)

    75㎡

    17年

  • 飯田橋

    4,725 万円 (105万円/㎡)

    45㎡

    17年

    167件

  • 麹町

    3,700 万円 (100万円/㎡)

    37㎡

    40年

    223件

  • 内幸町

    1,395 万円 (93万円/㎡)

    15㎡

    9年

  • 竹橋

    3,600 万円 (90万円/㎡)

    40㎡

    7年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、千代田区の一戸建ての相場は、1年前から43.0%上昇し、5年前から161.3%上昇しています。
※過去10年間の千代田区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千代田区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
375.0
310.0
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
-
30年以上
101.4
160.0
266.7
-
-

単位:万円/㎡

千代田区のエリア別一戸建て売却相場

千代田区では隼町が売却相場が最も高くて612万円/㎡、神田淡路町が最も低くて71万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、外神田、東神田、九段北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 隼町

    83,844 万円 (612万円/㎡)

    137㎡

    6年

    2件

  • 神田須田町

    15,000 万円 (375万円/㎡)

    40㎡

    6件

  • 神田小川町

    27,975 万円 (373万円/㎡)

    75㎡

    24年

    3件

  • 平河町

    52,080 万円 (372万円/㎡)

    140㎡

    42年

    6件

  • 麹町

    36,300 万円 (363万円/㎡)

    100㎡

    19年

    5件

  • 神田和泉町

    23,250 万円 (310万円/㎡)

    75㎡

    1年

    5件

  • 神田東松下町

    43,935 万円 (303万円/㎡)

    145㎡

    3年

    2件

  • 三番町

    45,296 万円 (298万円/㎡)

    152㎡

    25年

    4件

  • 神田司町

    23,800 万円 (280万円/㎡)

    85㎡

    47年

    3件

  • 六番町

    94,785 万円 (267万円/㎡)

    355㎡

    39年

    3件

  • 内神田

    33,210 万円 (246万円/㎡)

    135㎡

    59年

    5件

  • 東神田

    35,738 万円 (214万円/㎡)

    167㎡

    9件

  • 三崎町

    18,139 万円 (187万円/㎡)

    97㎡

    13年

  • 九段南

    18,600 万円 (186万円/㎡)

    100㎡

    17年

    5件

  • 神田猿楽町

    27,000 万円 (180万円/㎡)

    150㎡

    0年

    2件

  • 神田錦町

    15,210 万円 (169万円/㎡)

    90㎡

    23年

    3件

  • 外神田

    16,000 万円 (160万円/㎡)

    100㎡

    39年

    11件

  • 神田佐久間町

    10,990 万円 (157万円/㎡)

    70㎡

    25年

    3件

  • 九段北

    12,835 万円 (151万円/㎡)

    85㎡

    40年

    7件

  • 富士見

    12,255 万円 (129万円/㎡)

    95㎡

    40年

    4件

  • 一番町

    10,670 万円 (110万円/㎡)

    97㎡

    46年

    2件

  • 神田神保町

    5,000 万円 (100万円/㎡)

    50㎡

    14年

    6件

  • 岩本町

    4,450 万円 (89万円/㎡)

    50㎡

    17年

    6件

  • 神田淡路町

    2,982 万円 (71万円/㎡)

    42㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

千代田区の駅別一戸建て売却相場

千代田区では半蔵門駅が売却相場が最も高くて372万円/㎡、日比谷駅が最も低くて68万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、秋葉原駅、市ケ谷駅、半蔵門駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 半蔵門

    52,080 万円 (372万円/㎡)

    140㎡

    44年

    12件

  • 溜池山王

    34,700 万円 (347万円/㎡)

    100㎡

    41年

    1件

  • 神田(東京)

    29,970 万円 (333万円/㎡)

    90㎡

    6年

    7件

  • 秋葉原

    25,912 万円 (316万円/㎡)

    82㎡

    0年

    9件

  • 麹町

    90,300 万円 (301万円/㎡)

    300㎡

    35年

    2件

  • 内幸町

    14,400 万円 (288万円/㎡)

    50㎡

    10年

  • 大手町(東京)

    24,687 万円 (211万円/㎡)

    117㎡

    59年

    2件

  • 九段下

    21,945 万円 (209万円/㎡)

    105㎡

    40年

    7件

  • 淡路町

    15,520 万円 (194万円/㎡)

    80㎡

    23年

    4件

  • 永田町

    37,440 万円 (192万円/㎡)

    195㎡

    6年

    2件

  • 水道橋

    27,000 万円 (180万円/㎡)

    150㎡

    0年

    5件

  • 末広町(東京)

    16,000 万円 (160万円/㎡)

    100㎡

    39年

    9件

  • 飯田橋

    13,965 万円 (147万円/㎡)

    95㎡

    56年

    5件

  • 市ケ谷

    21,645 万円 (117万円/㎡)

    185㎡

    45年

    10件

  • 岩本町

    5,452 万円 (116万円/㎡)

    47㎡

    20年

    8件

  • 神保町

    8,550 万円 (114万円/㎡)

    75㎡

    29年

    7件

  • 御茶ノ水

    6,968 万円 (104万円/㎡)

    67㎡

    31年

  • 小川町(東京)

    6,545 万円 (85万円/㎡)

    77㎡

    41年

    8件

  • 日比谷

    7,480 万円 (68万円/㎡)

    110㎡

    23年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、千代田区の土地の相場は、1年前から9.9%下落し、5年前から40.8%上昇しています。
※過去10年間の千代田区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に千代田区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
228.6
214.3
158.2
277.8
291.2

単位:万円/㎡

千代田区のエリア別土地売却相場

千代田区では西神田が売却相場が最も高くて414万円/㎡、神田美倉町が最も低くて65万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩本町、神田神保町、内神田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西神田

    43,470 万円 (414万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 神田練塀町

    51,262 万円 (361万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 鍛冶町

    51,185 万円 (353万円/㎡)

    145㎡

    8件

  • 神田三崎町

    78,542 万円 (346万円/㎡)

    227㎡

    3件

  • 神田須田町

    8,880 万円 (296万円/㎡)

    30㎡

    12件

  • 内神田

    23,970 万円 (282万円/㎡)

    85㎡

    21件

  • 神田岩本町

    147,870 万円 (279万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 神田神保町

    15,000 万円 (250万円/㎡)

    60㎡

    24件

  • 三崎町

    53,360 万円 (232万円/㎡)

    230㎡

  • 一番町

    92,340 万円 (228万円/㎡)

    405㎡

    4件

  • 九段南

    22,600 万円 (226万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 麹町

    19,980 万円 (222万円/㎡)

    90㎡

    11件

  • 四番町

    220,000 万円 (220万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 平河町

    14,980 万円 (214万円/㎡)

    70㎡

    9件

  • 二番町

    42,000 万円 (210万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 神田錦町

    29,550 万円 (197万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 神田富山町

    14,100 万円 (188万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 神田鍛冶町

    58,880 万円 (184万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 九段北

    20,160 万円 (180万円/㎡)

    112㎡

    12件

  • 神田淡路町

    10,540 万円 (170万円/㎡)

    62㎡

    4件

  • 神田司町

    10,790 万円 (166万円/㎡)

    65㎡

    5件

  • (大字なし)

    37,950 万円 (165万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 外神田

    10,205 万円 (157万円/㎡)

    65㎡

    21件

  • 三番町

    20,655 万円 (153万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 神田紺屋町

    10,950 万円 (146万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 神田猿楽町

    14,960 万円 (136万円/㎡)

    110㎡

    3件

  • 東神田

    16,875 万円 (125万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 飯田橋

    19,065 万円 (123万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 六番町

    13,806 万円 (118万円/㎡)

    117㎡

    6件

  • 永田町

    18,880 万円 (118万円/㎡)

    160㎡

    5件

  • 岩本町

    9,945 万円 (117万円/㎡)

    85㎡

    24件

  • 隼町

    8,624 万円 (112万円/㎡)

    77㎡

    2件

  • 神田佐久間町

    10,260 万円 (108万円/㎡)

    95㎡

    10件

  • 神田北乗物町

    3,996 万円 (108万円/㎡)

    37㎡

    2件

  • 神田和泉町

    9,000 万円 (100万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 神田小川町

    8,330 万円 (98万円/㎡)

    85㎡

    8件

  • 富士見

    32,010 万円 (97万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 神田美倉町

    1,950 万円 (65万円/㎡)

    30㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

千代田区の駅別土地売却相場

千代田区では内幸町駅が売却相場が最も高くて421万円/㎡、新御茶ノ水駅が最も低くて108万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神田(東京)駅、神保町駅、半蔵門駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 内幸町

    46,310 万円 (421万円/㎡)

    110㎡

  • 水道橋

    51,900 万円 (346万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 溜池山王

    22,792 万円 (296万円/㎡)

    77㎡

    3件

  • 麹町

    24,380 万円 (265万円/㎡)

    92㎡

    15件

  • 神田(東京)

    8,384 万円 (262万円/㎡)

    32㎡

    39件

  • 九段下

    23,400 万円 (234万円/㎡)

    100㎡

    19件

  • 大手町(東京)

    19,805 万円 (233万円/㎡)

    85㎡

    7件

  • 半蔵門

    14,980 万円 (214万円/㎡)

    70㎡

    20件

  • 神保町

    18,000 万円 (180万円/㎡)

    100㎡

    27件

  • 岩本町

    23,895 万円 (177万円/㎡)

    135㎡

    16件

  • 淡路町

    15,200 万円 (160万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 末広町(東京)

    10,205 万円 (157万円/㎡)

    65㎡

    16件

  • 飯田橋

    17,125 万円 (137万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 永田町

    7,072 万円 (136万円/㎡)

    52㎡

    2件

  • 市ケ谷

    19,995 万円 (129万円/㎡)

    155㎡

    18件

  • 国会議事堂前

    18,880 万円 (118万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 小川町(東京)

    7,670 万円 (118万円/㎡)

    65㎡

    11件

  • 御茶ノ水

    10,864 万円 (112万円/㎡)

    97㎡

    1件

  • 秋葉原

    10,260 万円 (108万円/㎡)

    95㎡

    19件

  • 新御茶ノ水

    13,500 万円 (108万円/㎡)

    125㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の千代田区の不動産

千代田区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
28,000万円
千代田区三番町
東京都新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
3LDK/101.19㎡ 4年
8,980万円
千代田区六番町
中央本線「四ツ谷」駅徒歩5分
2SLDK/80.49㎡ 40年
3,780万円
千代田区九段南2丁目
東京地下鉄有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩8分
1R/34㎡ 21年
5,980万円
千代田区九段南2丁目
総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅徒歩9分
1LDK/39.65㎡ 19年
6,300万円
千代田区九段南4丁目
総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅徒歩7分
1LDK/43.12㎡ 16年
2,980万円
千代田区内神田1丁目
東京地下鉄丸ノ内線「大手町」駅徒歩5分
1K/22.23㎡ 15年
3,240万円
千代田区神田神保町2丁目
東京地下鉄半蔵門線「神保町」駅徒歩2分
1K/22.87㎡ 18年
4,280万円
千代田区
東京地下鉄有楽町線「飯田橋」駅徒歩2分
1K/36.22㎡ 19年
6,300万円
千代田区九段南4丁目
東京都新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
1LDK/43.12㎡ 16年
5,300万円
千代田区神田神保町3丁目
東京地下鉄半蔵門線「九段下」駅徒歩2分
1LDK/41.63㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
35,000万円
千代田区永田町2丁目
東京地下鉄銀座線「溜池山王」駅徒歩3分
100.35㎡/103.07㎡ 7年
8,000万円
千代田区神田神保町1丁目
東京地下鉄半蔵門線「神保町」駅徒歩2分
33.05㎡/91.04㎡ 22年
8,995万円
千代田区神田和泉町
山手線「秋葉原」駅徒歩6分
36.35㎡/119㎡ 34年
35,000万円
千代田区永田町2丁目
東京地下鉄丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩3分
100.35㎡/103.07㎡ 7年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,450万円
千代田区神田松永町
山手線「秋葉原駅」徒歩2分
28.69㎡
17,800万円
千代田区
中央本線「神田駅」徒歩6分
90.31㎡
42,000万円
千代田区
総武・中央緩行線「秋葉原駅」徒歩5分
160.83㎡
30,000万円
千代田区
東京地下鉄丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分
53.37㎡
26,350万円
千代田区
山手線「神田駅」徒歩2分
104.85㎡
26,350万円
千代田区
山手線「神田駅」徒歩2分
104.85㎡
14,500万円
千代田区飯田橋1丁目
東京地下鉄東西線「九段下駅」徒歩3分
38.21㎡
38,000万円
千代田区
総武・中央緩行線「市ヶ谷駅」徒歩3分
60.79㎡
38,000万円
千代田区六番町
東京地下鉄有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
60.79㎡
16,500万円
千代田区飯田橋1丁目
東京地下鉄半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
38.21㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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千代田区の不動産売却の流れ

  • 1 千代田区の相場を確認
    千代田区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千代田区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の千代田区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、千代田区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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