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台東区の不動産相場

台東区のよく取引されている不動産は、土地で60㎡、一戸建ては延床面積40㎡・築0年、マンションは専有面積25㎡・築10年となります。
2019時点で、台東区のマンションの相場は、1年前から0.5%上昇し、5年前から39.7%上昇しています。
※過去10年間の台東区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に台東区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
100.0
91.7
91.7
-
10~20年
98.3
80.0
73.8
102.6
20~30年
80.0
66.7
67.2
63.6
30~40年
65.0
60.0
58.7
-
40年以上
53.3
60.0
-
-

単位:万円/㎡

台東区のエリア別マンション売却相場

台東区では池之端が売却相場が最も高くて110万円/㎡、橋場が最も低くて52万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、千束、浅草、根岸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 池之端

    6,050 万円 (110万円/㎡)

    55㎡

    13年

    134件

  • 小島

    2,450 万円 (98万円/㎡)

    25㎡

    12年

    90件

  • 上野

    2,880 万円 (96万円/㎡)

    30㎡

    13年

    219件

  • 台東

    2,880 万円 (96万円/㎡)

    30㎡

    10年

    272件

  • 鳥越

    2,400 万円 (96万円/㎡)

    25㎡

    9年

    80件

  • 東上野

    3,255 万円 (93万円/㎡)

    35㎡

    13年

    253件

  • 浅草橋

    2,300 万円 (92万円/㎡)

    25㎡

    11年

    225件

  • 柳橋

    3,680 万円 (92万円/㎡)

    40㎡

    13年

    90件

  • 花川戸

    2,730 万円 (91万円/㎡)

    30㎡

    17年

    66件

  • 元浅草

    3,150 万円 (90万円/㎡)

    35㎡

    16年

    206件

  • 蔵前

    3,600 万円 (90万円/㎡)

    40㎡

    10年

    272件

  • 寿

    3,150 万円 (90万円/㎡)

    35㎡

    13年

    143件

  • 西浅草

    3,600 万円 (90万円/㎡)

    40㎡

    10年

    296件

  • 三筋

    3,080 万円 (88万円/㎡)

    35㎡

    10年

    210件

  • 駒形

    2,580 万円 (86万円/㎡)

    30㎡

    14年

    112件

  • 松が谷

    2,150 万円 (86万円/㎡)

    25㎡

    11年

    226件

  • 入谷

    2,520 万円 (84万円/㎡)

    30㎡

    11年

    166件

  • 根岸

    2,940 万円 (84万円/㎡)

    35㎡

    10年

    349件

  • 三ノ輪

    2,490 万円 (83万円/㎡)

    30㎡

    9年

    74件

  • 千束

    2,430 万円 (81万円/㎡)

    30㎡

    11年

    398件

  • 北上野

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    14年

    134件

  • 日本堤

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    10年

    73件

  • 雷門

    3,200 万円 (80万円/㎡)

    40㎡

    29年

    96件

  • 浅草

    3,200 万円 (80万円/㎡)

    40㎡

    12年

    382件

  • 東浅草

    3,465 万円 (77万円/㎡)

    45㎡

    2年

    38件

  • 下谷

    2,660 万円 (76万円/㎡)

    35㎡

    14年

    302件

  • 上野桜木

    4,560 万円 (76万円/㎡)

    60㎡

    17年

    46件

  • 清川

    3,375 万円 (75万円/㎡)

    45㎡

    10年

    93件

  • 谷中

    2,130 万円 (71万円/㎡)

    30㎡

    35年

    35件

  • 竜泉

    3,850 万円 (70万円/㎡)

    55㎡

    13年

    207件

  • 今戸

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    10年

    82件

  • 橋場

    3,380 万円 (52万円/㎡)

    65㎡

    19年

    57件

…専有面積

…築年数

…取引件数

台東区の駅別マンション売却相場

台東区では上野御徒町駅が売却相場が最も高くて107万円/㎡、京成上野駅が最も低くて49万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入谷(東京)駅、三ノ輪駅、浅草(つくばEXP)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野御徒町

    3,210 万円 (107万円/㎡)

    30㎡

    12年

    4件

  • 仲御徒町

    2,565 万円 (95万円/㎡)

    27㎡

    11年

    70件

  • 浅草橋

    2,350 万円 (94万円/㎡)

    25㎡

    12年

    316件

  • 上野

    2,790 万円 (93万円/㎡)

    30㎡

    13年

    274件

  • 上野広小路

    2,024 万円 (92万円/㎡)

    22㎡

    10年

    2件

  • 新御徒町

    2,760 万円 (92万円/㎡)

    30㎡

    10年

    548件

  • 蔵前

    3,150 万円 (90万円/㎡)

    35㎡

    11年

    511件

  • 稲荷町(東京)

    4,183 万円 (89万円/㎡)

    47㎡

    13年

    145件

  • 浅草(つくばEXP)

    3,045 万円 (87万円/㎡)

    35㎡

    10年

    575件

  • 田原町(東京)

    2,905 万円 (83万円/㎡)

    35㎡

    15年

    230件

  • 浅草(東武・都営・メトロ)

    2,870 万円 (82万円/㎡)

    35㎡

    14年

    477件

  • 御徒町

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    34年

    81件

  • 三ノ輪

    2,800 万円 (80万円/㎡)

    35㎡

    11年

    595件

  • 入谷(東京)

    2,660 万円 (76万円/㎡)

    35㎡

    14年

    918件

  • 鶯谷

    2,625 万円 (75万円/㎡)

    35㎡

    14年

    157件

  • 京成上野

    1,323 万円 (49万円/㎡)

    27㎡

    26年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、台東区の一戸建ての相場は、1年前から0.8%上昇し、5年前から20.7%上昇しています。
※過去10年間の台東区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に台東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
112.2
90.0
114.3
-
-
10~20年
103.8
108.5
135.7
-
-
20~30年
141.0
107.1
122.4
103.3
-
30年以上
71.4
53.8
100.0
103.3
-

単位:万円/㎡

台東区のエリア別一戸建て売却相場

台東区では柳橋が売却相場が最も高くて269万円/㎡、東上野が最も低くて50万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、根岸、浅草、谷中といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柳橋

    40,350 万円 (269万円/㎡)

    150㎡

    17年

    11件

  • 雷門

    27,000 万円 (225万円/㎡)

    120㎡

    48年

    5件

  • 元浅草

    22,572 万円 (171万円/㎡)

    132㎡

    13年

    18件

  • 花川戸

    18,480 万円 (168万円/㎡)

    110㎡

    46年

    11件

  • 松が谷

    13,110 万円 (138万円/㎡)

    95㎡

    26年

    11件

  • 秋葉原

    9,900 万円 (132万円/㎡)

    75㎡

    6年

    3件

  • 鳥越

    12,707 万円 (131万円/㎡)

    97㎡

    38年

    14件

  • 浅草橋

    4,840 万円 (121万円/㎡)

    40㎡

    39年

    26件

  • 三筋

    12,600 万円 (120万円/㎡)

    105㎡

    3年

    10件

  • 上野

    15,600 万円 (120万円/㎡)

    130㎡

    40年

    7件

  • 西浅草

    9,200 万円 (115万円/㎡)

    80㎡

    19年

    12件

  • 竜泉

    7,215 万円 (111万円/㎡)

    65㎡

    14年

    26件

  • 小島

    6,180 万円 (103万円/㎡)

    60㎡

    23年

    19件

  • 上野桜木

    18,382 万円 (101万円/㎡)

    182㎡

    29年

    23件

  • 入谷

    4,950 万円 (99万円/㎡)

    50㎡

    21年

    15件

  • 谷中

    8,330 万円 (98万円/㎡)

    85㎡

    17年

    58件

  • 蔵前

    7,350 万円 (98万円/㎡)

    75㎡

    13年

    10件

  • 台東

    5,820 万円 (97万円/㎡)

    60㎡

    20年

    29件

  • 北上野

    7,872 万円 (96万円/㎡)

    82㎡

    48年

    10件

  • 池之端

    5,400 万円 (90万円/㎡)

    60㎡

    0年

    18件

  • 浅草

    3,960 万円 (88万円/㎡)

    45㎡

    15年

    59件

  • 千束

    5,100 万円 (85万円/㎡)

    60㎡

    0年

    51件

  • 根岸

    5,740 万円 (82万円/㎡)

    70㎡

    2年

    96件

  • 寿

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    33年

    17件

  • 清川

    4,900 万円 (70万円/㎡)

    70㎡

    1年

    22件

  • 下谷

    5,520 万円 (69万円/㎡)

    80㎡

    21年

    14件

  • 橋場

    4,020 万円 (67万円/㎡)

    60㎡

    0年

    24件

  • 三ノ輪

    4,355 万円 (67万円/㎡)

    65㎡

    8年

    11件

  • 日本堤

    3,520 万円 (64万円/㎡)

    55㎡

    47年

    25件

  • 駒形

    5,888 万円 (64万円/㎡)

    92㎡

    44年

    2件

  • 今戸

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    16年

    23件

  • 東浅草

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    48年

    20件

  • 東上野

    2,500 万円 (50万円/㎡)

    50㎡

    58年

    28件

…建物面積

…築年数

…取引件数

台東区の駅別一戸建て売却相場

台東区では田原町(東京)駅が売却相場が最も高くて230万円/㎡、三ノ輪駅が最も低くて80万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、入谷(東京)駅、南千住駅、三ノ輪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 田原町(東京)

    38,410 万円 (230万円/㎡)

    167㎡

    13年

    15件

  • 御徒町

    30,530 万円 (215万円/㎡)

    142㎡

    18年

    4件

  • 浅草橋

    8,000 万円 (160万円/㎡)

    50㎡

    22年

    40件

  • 稲荷町(東京)

    7,605 万円 (117万円/㎡)

    65㎡

    40年

    25件

  • 新御徒町

    9,775 万円 (115万円/㎡)

    85㎡

    38年

    53件

  • 入谷(東京)

    6,860 万円 (98万円/㎡)

    70㎡

    1年

    109件

  • 浅草(東武・都営・メトロ)

    5,280 万円 (96万円/㎡)

    55㎡

    21年

    64件

  • 仲御徒町

    4,600 万円 (92万円/㎡)

    50㎡

    28年

    15件

  • 上野

    4,500 万円 (90万円/㎡)

    50㎡

    9年

    11件

  • 蔵前

    13,528 万円 (89万円/㎡)

    152㎡

    13年

    24件

  • 浅草(つくばEXP)

    4,450 万円 (89万円/㎡)

    50㎡

    32年

    56件

  • 鶯谷

    11,205 万円 (83万円/㎡)

    135㎡

    43年

    49件

  • 三ノ輪

    5,200 万円 (80万円/㎡)

    65㎡

    15年

    105件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、台東区の土地の相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から40.9%上昇しています。
※過去10年間の台東区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に台東区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
77.3
89.2
86.5
89.4
87.5

単位:万円/㎡

台東区のエリア別土地売却相場

台東区では雷門が売却相場が最も高くて246万円/㎡、橋場が最も低くて31万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浅草、千束、根岸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 雷門

    20,910 万円 (246万円/㎡)

    85㎡

    12件

  • 上野

    11,122 万円 (166万円/㎡)

    67㎡

    28件

  • 西浅草

    11,808 万円 (164万円/㎡)

    72㎡

    24件

  • 柳橋

    19,865 万円 (137万円/㎡)

    145㎡

    17件

  • 元浅草

    18,270 万円 (126万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 三筋

    16,440 万円 (120万円/㎡)

    137㎡

    20件

  • 東上野

    6,490 万円 (118万円/㎡)

    55㎡

    62件

  • 鳥越

    8,475 万円 (113万円/㎡)

    75㎡

    23件

  • 台東

    6,944 万円 (112万円/㎡)

    62㎡

    63件

  • 上野桜木

    5,940 万円 (108万円/㎡)

    55㎡

    29件

  • 浅草橋

    6,860 万円 (98万円/㎡)

    70㎡

    47件

  • 下谷

    4,700 万円 (94万円/㎡)

    50㎡

    21件

  • 谷中

    7,310 万円 (86万円/㎡)

    85㎡

    41件

  • 池之端

    7,055 万円 (83万円/㎡)

    85㎡

    21件

  • 松が谷

    10,400 万円 (80万円/㎡)

    130㎡

    22件

  • 蔵前

    6,000 万円 (75万円/㎡)

    80㎡

    16件

  • 花川戸

    5,110 万円 (73万円/㎡)

    70㎡

    7件

  • 東浅草

    9,490 万円 (73万円/㎡)

    130㎡

    19件

  • 入谷

    6,935 万円 (73万円/㎡)

    95㎡

    25件

  • 駒形

    7,081 万円 (73万円/㎡)

    97㎡

    9件

  • 浅草

    9,720 万円 (72万円/㎡)

    135㎡

    89件

  • 寿

    6,035 万円 (71万円/㎡)

    85㎡

    22件

  • 日本堤

    10,500 万円 (70万円/㎡)

    150㎡

    36件

  • 根岸

    3,200 万円 (64万円/㎡)

    50㎡

    73件

  • 小島

    4,930 万円 (58万円/㎡)

    85㎡

    12件

  • 今戸

    5,040 万円 (56万円/㎡)

    90㎡

    27件

  • 三ノ輪

    4,080 万円 (51万円/㎡)

    80㎡

    16件

  • 千束

    3,927 万円 (51万円/㎡)

    77㎡

    73件

  • 竜泉

    2,475 万円 (45万円/㎡)

    55㎡

    40件

  • 北上野

    9,675 万円 (43万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 清川

    2,850 万円 (38万円/㎡)

    75㎡

    31件

  • 橋場

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

台東区の駅別土地売却相場

台東区では上野駅が売却相場が最も高くて196万円/㎡、三ノ輪駅が最も低くて56万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、浅草(東武・都営・メトロ)駅、入谷(東京)駅、三ノ輪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野

    15,680 万円 (196万円/㎡)

    80㎡

    32件

  • 稲荷町(東京)

    12,513 万円 (129万円/㎡)

    97㎡

    27件

  • 浅草橋

    10,285 万円 (121万円/㎡)

    85㎡

    64件

  • 仲御徒町

    6,384 万円 (112万円/㎡)

    57㎡

    41件

  • 新御徒町

    8,624 万円 (112万円/㎡)

    77㎡

    79件

  • 御徒町

    10,680 万円 (89万円/㎡)

    120㎡

    15件

  • 入谷(東京)

    5,040 万円 (84万円/㎡)

    60㎡

    126件

  • 鶯谷

    4,100 万円 (82万円/㎡)

    50㎡

    53件

  • 田原町(東京)

    6,630 万円 (78万円/㎡)

    85㎡

    29件

  • 蔵前

    5,625 万円 (75万円/㎡)

    75㎡

    34件

  • 浅草(東武・都営・メトロ)

    8,880 万円 (74万円/㎡)

    120㎡

    99件

  • 浅草(つくばEXP)

    8,775 万円 (65万円/㎡)

    135㎡

    82件

  • 三ノ輪

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    132件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の台東区の不動産

台東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,399万円
台東区今戸2丁目
東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩16分
3LDK/51.15㎡ 42年
2,590万円
台東区
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分
1LDK/42.51㎡ 39年
3,550万円
台東区
京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩4分
3LDK/60.08㎡ 41年
3,180万円
台東区竜泉3丁目
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分
1DK/34.78㎡ 12年
2,580万円
台東区
山手線「鶯谷」駅徒歩3分
1LDK/35.67㎡ 30年
5,280万円
台東区花川戸1丁目
東京地下鉄銀座線「浅草」駅徒歩2分
2LDK/56.21㎡ 19年
4,080万円
台東区竜泉2丁目
東京地下鉄日比谷線「入谷」駅徒歩7分
3LDK/66.19㎡ 40年
4,480万円
台東区浅草橋5丁目
東京都浅草線「浅草橋」駅徒歩6分
3LDK/74.37㎡ 40年
4,299万円
台東区
東京地下鉄日比谷線「入谷」駅徒歩7分
2LDK/64.39㎡ 37年
3,500万円
台東区根岸3丁目
東京地下鉄日比谷線「入谷」駅徒歩4分
1LDK/40.62㎡ 10年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,980万円
台東区千束4丁目
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分
48.57㎡/67.28㎡ 7年
14,680万円
台東区根岸3丁目
山手線「鶯谷」駅徒歩6分
126.53㎡/280.73㎡ 29年
2,876万円
台東区竜泉1丁目
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
49㎡/123.56㎡ 43年
8,480万円
台東区松が谷2丁目
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分
91.23㎡/400.84㎡ 58年
12,000万円
台東区根岸4丁目
東京地下鉄日比谷線「入谷」駅徒歩9分
66.13㎡/252.57㎡ 41年
8,980万円
台東区浅草橋2丁目
総武・中央緩行線「浅草橋」駅徒歩5分
54.9㎡/123.07㎡ 29年
3,980万円
台東区千束3丁目
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分
41.18㎡/80.55㎡ 2年
9,800万円
台東区浅草4丁目
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩9分
74.51㎡/239.01㎡ 28年
6,980万円
台東区元浅草1丁目
東京都大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分
33.19㎡/133.86㎡ 24年
2,100万円
台東区日本堤1丁目
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分
36.36㎡/58.67㎡ 62年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,480万円
台東区
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分
38.01㎡
4,000万円
台東区東上野1丁目
山手線「御徒町駅」徒歩4分
33.06㎡
6,980万円
台東区千束3丁目
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩10分
116.99㎡
6,980万円
台東区千束3丁目
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩10分
116.99㎡
4,390万円
台東区蔵前3丁目
東京都浅草線「蔵前駅」徒歩1分
36.5㎡
8,460万円
台東区
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩10分
71.78㎡
32,800万円
台東区
東京地下鉄日比谷線「上野駅」徒歩2分
208.19㎡
6,190万円
台東区東上野1丁目
東京地下鉄銀座線「上野駅」徒歩5分
49.43㎡
9,800万円
台東区西浅草3丁目
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩3分
98.38㎡
9,800万円
台東区西浅草3丁目
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩3分
98.38㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

台東区の不動産売却の流れ

  • 1 台東区の相場を確認
    台東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、台東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の台東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、台東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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