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杉並区の不動産相場

杉並区のよく取引されている不動産は、土地で80㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築15年となります。
2020時点で、杉並区のマンションの相場は、1年前から4.5%上昇し、5年前から21.1%上昇しています。
※過去10年間の杉並区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に杉並区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
109.0
96.4
94.3
111.1
10~20年
100.0
84.0
77.0
86.7
20~30年
85.0
76.7
74.3
69.2
30~40年
64.7
69.0
60.0
57.8
40年以上
53.3
60.0
56.7
-

単位:万円/㎡

杉並区のエリア別マンション売却相場

杉並区では清水が売却相場が最も高くて98万円/㎡、今川が最も低くて57万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高円寺南、荻窪、高井戸東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清水

    1,960 万円 (98万円/㎡)

    20㎡

    14年

    110件

  • 松ノ木

    1,960 万円 (98万円/㎡)

    20㎡

    18年

    53件

  • 大宮

    2,790 万円 (93万円/㎡)

    30㎡

    20年

    12件

  • 浜田山

    6,440 万円 (92万円/㎡)

    70㎡

    15年

    196件

  • 和泉

    2,730 万円 (91万円/㎡)

    30㎡

    16年

    362件

  • 天沼

    2,457 万円 (91万円/㎡)

    27㎡

    19年

    148件

  • 阿佐谷南

    3,600 万円 (90万円/㎡)

    40㎡

    18年

    207件

  • 高井戸東

    5,400 万円 (90万円/㎡)

    60㎡

    14年

    417件

  • 高円寺南

    2,250 万円 (90万円/㎡)

    25㎡

    19年

    603件

  • 荻窪

    3,600 万円 (90万円/㎡)

    40㎡

    19年

    424件

  • 西荻南

    3,045 万円 (87万円/㎡)

    35㎡

    18年

    223件

  • 和田

    3,010 万円 (86万円/㎡)

    35㎡

    20年

    331件

  • 方南

    2,150 万円 (86万円/㎡)

    25㎡

    18年

    284件

  • 高円寺北

    1,700 万円 (85万円/㎡)

    20㎡

    24年

    266件

  • 上荻

    2,125 万円 (85万円/㎡)

    25㎡

    17年

    228件

  • 成田東

    4,200 万円 (84万円/㎡)

    50㎡

    15年

    231件

  • 阿佐谷北

    3,280 万円 (82万円/㎡)

    40㎡

    24年

    185件

  • 永福

    1,640 万円 (82万円/㎡)

    20㎡

    29年

    130件

  • 松庵

    3,200 万円 (80万円/㎡)

    40㎡

    20年

    62件

  • 上高井戸

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    17年

    362件

  • 高井戸西

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    19年

    213件

  • 西荻北

    3,200 万円 (80万円/㎡)

    40㎡

    25年

    273件

  • 下高井戸

    1,760 万円 (80万円/㎡)

    22㎡

    18年

    414件

  • 久我山

    4,400 万円 (80万円/㎡)

    55㎡

    16年

    171件

  • 南荻窪

    2,496 万円 (78万円/㎡)

    32㎡

    27年

    182件

  • 成田西

    5,250 万円 (75万円/㎡)

    70㎡

    17年

    37件

  • 下井草

    2,272 万円 (71万円/㎡)

    32㎡

    15年

    138件

  • 堀ノ内

    2,100 万円 (70万円/㎡)

    30㎡

    25年

    359件

  • 上井草

    4,550 万円 (70万円/㎡)

    65㎡

    15年

    73件

  • 梅里

    2,450 万円 (70万円/㎡)

    35㎡

    31年

    178件

  • 宮前

    4,550 万円 (70万円/㎡)

    65㎡

    23年

    202件

  • 桃井

    4,200 万円 (70万円/㎡)

    60㎡

    21年

    166件

  • 井草

    3,102 万円 (66万円/㎡)

    47㎡

    20年

    260件

  • 本天沼

    4,550 万円 (65万円/㎡)

    70㎡

    24年

    37件

  • 善福寺

    3,591 万円 (63万円/㎡)

    57㎡

    16年

    38件

  • 今川

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    22年

    86件

…専有面積

…築年数

…取引件数

杉並区の駅別マンション売却相場

杉並区では浜田山駅が売却相場が最も高くて101万円/㎡、上井草駅が最も低くて56万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、荻窪駅、西荻窪駅、方南町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜田山

    7,575 万円 (101万円/㎡)

    75㎡

    11年

    218件

  • 高円寺

    1,860 万円 (93万円/㎡)

    20㎡

    17年

    537件

  • 南阿佐ケ谷

    4,600 万円 (92万円/㎡)

    50㎡

    15年

    343件

  • 西永福

    4,895 万円 (89万円/㎡)

    55㎡

    20年

    128件

  • 阿佐ケ谷

    3,520 万円 (88万円/㎡)

    40㎡

    23年

    279件

  • 東高円寺

    2,150 万円 (86万円/㎡)

    25㎡

    21年

    420件

  • 永福町

    1,720 万円 (86万円/㎡)

    20㎡

    19年

    167件

  • 荻窪

    2,550 万円 (85万円/㎡)

    30㎡

    20年

    1110件

  • 西荻窪

    3,690 万円 (82万円/㎡)

    45㎡

    20年

    783件

  • 高井戸

    4,000 万円 (80万円/㎡)

    50㎡

    18年

    605件

  • 方南町

    3,080 万円 (77万円/㎡)

    40㎡

    21年

    653件

  • 久我山

    4,550 万円 (70万円/㎡)

    65㎡

    16年

    174件

  • 八幡山

    2,800 万円 (70万円/㎡)

    40㎡

    19年

    163件

  • 新高円寺

    2,100 万円 (70万円/㎡)

    30㎡

    29年

    347件

  • 下井草

    2,345 万円 (67万円/㎡)

    35㎡

    15年

    151件

  • 井荻

    3,685 万円 (67万円/㎡)

    55㎡

    15年

    309件

  • 富士見ケ丘

    3,575 万円 (65万円/㎡)

    55㎡

    23年

    171件

  • 上井草

    3,472 万円 (56万円/㎡)

    62㎡

    18年

    91件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、杉並区の一戸建ての相場は、1年前から4.3%上昇し、5年前から12.2%上昇しています。
※過去10年間の杉並区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に杉並区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
102.0
75.6
67.0
74.1
50.0
10~20年
95.1
71.4
58.1
56.5
58.7
20~30年
73.6
62.0
50.0
54.5
33.0
30年以上
50.0
46.7
44.0
47.8
52.6

単位:万円/㎡

杉並区のエリア別一戸建て売却相場

杉並区では高円寺北が売却相場が最も高くて88万円/㎡、方南が最も低くて54万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉、下高井戸、久我山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高円寺北

    7,040 万円 (88万円/㎡)

    80㎡

    24年

    156件

  • 和田

    6,560 万円 (82万円/㎡)

    80㎡

    1年

    193件

  • 梅里

    8,100 万円 (81万円/㎡)

    100㎡

    14年

    75件

  • 阿佐谷南

    7,600 万円 (80万円/㎡)

    95㎡

    18年

    169件

  • 西荻北

    6,630 万円 (78万円/㎡)

    85㎡

    1年

    173件

  • 上荻

    7,315 万円 (77万円/㎡)

    95㎡

    3年

    134件

  • 西荻南

    7,980 万円 (76万円/㎡)

    105㎡

    19年

    123件

  • 浜田山

    8,250 万円 (75万円/㎡)

    110㎡

    2年

    192件

  • 天沼

    5,625 万円 (75万円/㎡)

    75㎡

    19年

    208件

  • 南荻窪

    8,025 万円 (75万円/㎡)

    107㎡

    4年

    195件

  • 永福

    7,446 万円 (73万円/㎡)

    102㎡

    15年

    216件

  • 阿佐谷北

    6,840 万円 (72万円/㎡)

    95㎡

    10年

    302件

  • 桃井

    6,390 万円 (71万円/㎡)

    90㎡

    21年

    149件

  • 高井戸東

    6,745 万円 (71万円/㎡)

    95㎡

    7年

    228件

  • 宮前

    6,650 万円 (70万円/㎡)

    95㎡

    1年

    318件

  • 和泉

    7,000 万円 (70万円/㎡)

    100㎡

    14年

    364件

  • 高円寺南

    6,900 万円 (69万円/㎡)

    100㎡

    24年

    293件

  • 松庵

    6,900 万円 (69万円/㎡)

    100㎡

    5年

    135件

  • 久我山

    7,590 万円 (69万円/㎡)

    110㎡

    1年

    335件

  • 成田東

    6,120 万円 (68万円/㎡)

    90㎡

    6年

    283件

  • 本天沼

    5,610 万円 (66万円/㎡)

    85㎡

    1年

    245件

  • 今川

    6,270 万円 (66万円/㎡)

    95㎡

    1年

    145件

  • 高井戸西

    7,800 万円 (65万円/㎡)

    120㎡

    1年

    119件

  • 清水

    6,500 万円 (65万円/㎡)

    100㎡

    22年

    125件

  • 荻窪

    6,500 万円 (65万円/㎡)

    100㎡

    17年

    238件

  • 井草

    5,760 万円 (64万円/㎡)

    90㎡

    4年

    158件

  • 成田西

    7,040 万円 (64万円/㎡)

    110㎡

    0年

    142件

  • 下井草

    5,270 万円 (62万円/㎡)

    85㎡

    4年

    328件

  • 堀ノ内

    5,700 万円 (60万円/㎡)

    95㎡

    8年

    247件

  • 松ノ木

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    8年

    94件

  • 上高井戸

    5,605 万円 (59万円/㎡)

    95㎡

    20年

    170件

  • 上井草

    5,510 万円 (58万円/㎡)

    95㎡

    1年

    232件

  • 下高井戸

    6,090 万円 (58万円/㎡)

    105㎡

    13年

    352件

  • 善福寺

    6,325 万円 (55万円/㎡)

    115㎡

    1年

    218件

  • 大宮

    7,810 万円 (55万円/㎡)

    142㎡

    23年

    41件

  • 方南

    4,590 万円 (54万円/㎡)

    85㎡

    33年

    122件

…建物面積

…築年数

…取引件数

杉並区の駅別一戸建て売却相場

杉並区では東高円寺駅が売却相場が最も高くて78万円/㎡、上井草駅が最も低くて59万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、阿佐ケ谷駅、荻窪駅、西荻窪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東高円寺

    6,006 万円 (78万円/㎡)

    77㎡

    14年

    225件

  • 高円寺

    6,160 万円 (77万円/㎡)

    80㎡

    23年

    281件

  • 西荻窪

    7,300 万円 (73万円/㎡)

    100㎡

    2年

    704件

  • 阿佐ケ谷

    6,480 万円 (72万円/㎡)

    90㎡

    15年

    467件

  • 荻窪

    6,650 万円 (70万円/㎡)

    95㎡

    14年

    833件

  • 南阿佐ケ谷

    6,210 万円 (69万円/㎡)

    90㎡

    3年

    345件

  • 浜田山

    7,140 万円 (68万円/㎡)

    105㎡

    6年

    314件

  • 久我山

    7,140 万円 (68万円/㎡)

    105㎡

    1年

    370件

  • 永福町

    6,800 万円 (68万円/㎡)

    100㎡

    14年

    303件

  • 高井戸

    6,600 万円 (66万円/㎡)

    100㎡

    1年

    298件

  • 八幡山

    6,630 万円 (65万円/㎡)

    102㎡

    1年

    68件

  • 方南町

    5,330 万円 (65万円/㎡)

    82㎡

    29年

    317件

  • 下井草

    5,760 万円 (64万円/㎡)

    90㎡

    3年

    386件

  • 新高円寺

    6,400 万円 (64万円/㎡)

    100㎡

    12年

    337件

  • 富士見ケ丘

    6,930 万円 (63万円/㎡)

    110㎡

    9年

    234件

  • 井荻

    5,580 万円 (62万円/㎡)

    90㎡

    7年

    314件

  • 西永福

    6,527 万円 (61万円/㎡)

    107㎡

    4年

    236件

  • 上井草

    5,605 万円 (59万円/㎡)

    95㎡

    1年

    253件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、杉並区の土地の相場は、1年前から1.6%上昇し、5年前から12.5%上昇しています。
※過去10年間の杉並区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に杉並区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
56.6
60.0
51.0
48.1
44.1

単位:万円/㎡

杉並区のエリア別土地売却相場

杉並区では高円寺南が売却相場が最も高くて73万円/㎡、今川が最も低くて40万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉、阿佐谷北、宮前といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高円寺南

    6,351 万円 (73万円/㎡)

    87㎡

    186件

  • 阿佐谷南

    9,315 万円 (69万円/㎡)

    135㎡

    125件

  • 西荻南

    5,780 万円 (68万円/㎡)

    85㎡

    113件

  • 西荻北

    10,050 万円 (67万円/㎡)

    150㎡

    157件

  • 阿佐谷北

    5,200 万円 (65万円/㎡)

    80㎡

    238件

  • 高円寺北

    5,525 万円 (65万円/㎡)

    85㎡

    81件

  • 天沼

    5,200 万円 (65万円/㎡)

    80㎡

    163件

  • 浜田山

    8,100 万円 (60万円/㎡)

    135㎡

    137件

  • 永福

    6,785 万円 (59万円/㎡)

    115㎡

    187件

  • 松庵

    6,380 万円 (58万円/㎡)

    110㎡

    127件

  • 梅里

    4,640 万円 (58万円/㎡)

    80㎡

    42件

  • 和田

    4,674 万円 (57万円/㎡)

    82㎡

    111件

  • 南荻窪

    7,125 万円 (57万円/㎡)

    125㎡

    140件

  • 上荻

    6,555 万円 (57万円/㎡)

    115㎡

    107件

  • 宮前

    5,940 万円 (54万円/㎡)

    110㎡

    200件

  • 高井戸西

    5,940 万円 (54万円/㎡)

    110㎡

    54件

  • 方南

    4,590 万円 (54万円/㎡)

    85㎡

    73件

  • 荻窪

    7,420 万円 (53万円/㎡)

    140㎡

    192件

  • 桃井

    5,565 万円 (53万円/㎡)

    105㎡

    90件

  • 和泉

    4,940 万円 (52万円/㎡)

    95㎡

    243件

  • 高井戸東

    6,120 万円 (51万円/㎡)

    120㎡

    135件

  • 久我山

    6,250 万円 (50万円/㎡)

    125㎡

    166件

  • 上井草

    4,655 万円 (49万円/㎡)

    95㎡

    101件

  • 清水

    5,635 万円 (49万円/㎡)

    115㎡

    86件

  • 大宮

    6,816 万円 (48万円/㎡)

    142㎡

    21件

  • 成田東

    6,110 万円 (47万円/㎡)

    130㎡

    151件

  • 上高井戸

    4,830 万円 (46万円/㎡)

    105㎡

    57件

  • 本天沼

    4,692 万円 (46万円/㎡)