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日野市の不動産相場

日野市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築15年となります。
2020時点で、日野市のマンションの相場は、1年前から2.5%下落し、5年前から2.5%下落しています。
※過去10年間の日野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
49.1
49.6
-
10~20年
-
37.5
41.3
29.5
20~30年
21.3
31.7
30.7
28.4
30~40年
18.3
27.3
26.7
18.9
40年以上
26.0
16.0
22.3
-

単位:万円/㎡

日野市のエリア別マンション売却相場

日野市では豊田が売却相場が最も高くて66万円/㎡、南平が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三沢、多摩平、旭が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊田

    3,300 万円 (66万円/㎡)

    50㎡

    1年

    14件

  • 栄町

    3,286 万円 (53万円/㎡)

    62㎡

    21年

    11件

  • 多摩平

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    6年

    133件

  • 日野本町

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    13年

    14件

  • 高幡

    3,225 万円 (43万円/㎡)

    75㎡

    18年

    31件

  • 富士町

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    14年

    44件

  • 万願寺

    2,535 万円 (39万円/㎡)

    65㎡

    13年

    64件

  • 大字新井

    2,660 万円 (38万円/㎡)

    70㎡

    18年

    9件

  • 落川

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    18年

    31件

  • 大坂上

    1,485 万円 (33万円/㎡)

    45㎡

    15年

    8件

  • 石田

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    15年

    4件

  • 日野台

    2,077 万円 (31万円/㎡)

    67㎡

    37年

    17件

  • 大字日野

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    16年

    57件

  • 旭が丘

    1,430 万円 (26万円/㎡)

    55㎡

    23年

    105件

  • 大字宮

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    19年

    2件

  • 神明

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    32年

    35件

  • 程久保

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    21年

    34件

  • 三沢

    1,368 万円 (24万円/㎡)

    57㎡

    45年

    163件

  • 東豊田

    960 万円 (24万円/㎡)

    40㎡

    46年

    55件

  • 新町

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    31年

    29件

  • 百草

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    43年

    76件

  • 平山

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    28年

    13件

  • 南平

    225 万円 (15万円/㎡)

    15㎡

    35年

    52件

…専有面積

…築年数

…取引件数

日野市の駅別マンション売却相場

日野市では豊田駅が売却相場が最も高くて43万円/㎡、程久保駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高幡不動駅、豊田駅、日野(東京)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊田

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    15年

    337件

  • 万願寺

    2,275 万円 (35万円/㎡)

    65㎡

    19年

    55件

  • 日野(東京)

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    21年

    116件

  • 百草園

    2,015 万円 (31万円/㎡)

    65㎡

    19年

    89件

  • 甲州街道

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    16年

    55件

  • 南平

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    22年

    22件

  • 高幡不動

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    36年

    236件

  • 平山城址公園

    300 万円 (20万円/㎡)

    15㎡

    28年

    13件

  • 多摩動物公園

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    28年

    14件

  • 程久保

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    49年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日野市の一戸建ての相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から3.8%上昇しています。
※過去10年間の日野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
39.0
31.9
18.1
-
10~20年
-
27.6
23.2
15.1
-
20~30年
-
18.2
16.0
15.8
19.3
30年以上
-
14.5
13.9
10.9
11.0

単位:万円/㎡

日野市のエリア別一戸建て売却相場

日野市では多摩平が売却相場が最も高くて40万円/㎡、程久保が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南平、多摩平、旭が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 多摩平

    4,400 万円 (40万円/㎡)

    110㎡

    0年

    203件

  • 東豊田

    4,290 万円 (39万円/㎡)

    110㎡

    1年

    170件

  • 日野本町

    3,800 万円 (38万円/㎡)

    100㎡

    0年

    72件

  • 大坂上

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    1年

    85件

  • 旭が丘

    4,200 万円 (35万円/㎡)

    120㎡

    0年

    170件

  • 豊田

    4,590 万円 (34万円/㎡)

    135㎡

    1年

    71件

  • 高幡

    4,420 万円 (34万円/㎡)

    130㎡

    13年

    15件

  • 石田

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    4年

    25件

  • 神明

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    1年

    121件

  • 東平山

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    0年

    95件

  • 大字新井

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    0年

    50件

  • 日野台

    3,424 万円 (32万円/㎡)

    107㎡

    1年

    111件

  • 栄町

    4,160 万円 (32万円/㎡)

    130㎡

    0年

    84件

  • 大字日野

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    1年

    155件

  • 万願寺

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    1年

    152件

  • 大字石田

    3,750 万円 (30万円/㎡)

    125㎡

    1年

    29件

  • 新町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    82件

  • 大字上田

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    0年

    29件

  • 落川

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    1年

    65件

  • 大字宮

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    10年

    4件

  • 大字川辺堀之内

    3,510 万円 (27万円/㎡)

    130㎡

    1年

    26件

  • 南平

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    366件

  • 西平山

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    3年

    136件

  • 百草

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    1年

    89件

  • 三沢

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    25年

    166件

  • 平山

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    38年

    150件

  • 程久保

    2,112 万円 (16万円/㎡)

    132㎡

    24年

    117件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日野市の駅別一戸建て売却相場

日野市では豊田駅が売却相場が最も高くて36万円/㎡、平山城址公園駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高幡不動駅、豊田駅、日野(東京)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊田

    4,140 万円 (36万円/㎡)

    115㎡

    1年

    756件

  • 日野(東京)

    3,795 万円 (33万円/㎡)

    115㎡

    0年

    590件

  • 万願寺

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    1年

    147件

  • 甲州街道

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    1年

    153件

  • 高幡不動

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    1年

    318件

  • 南平

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    0年

    258件

  • 百草園

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    1年

    228件

  • 多摩動物公園

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    15年

    79件

  • 程久保

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    27年

    75件

  • 平山城址公園

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    28年

    170件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、日野市の土地の相場は、1年前から11.8%下落し、5年前から7.9%下落しています。
※過去10年間の日野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
12.5
19.9
19.4
17.6
19.0

単位:万円/㎡

日野市のエリア別土地売却相場

日野市では日野本町が売却相場が最も高くて25万円/㎡、程久保が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南平、多摩平、万願寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日野本町

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    69件

  • 多摩平

    5,000 万円 (25万円/㎡)

    200㎡

    115件

  • 高幡

    4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    29件

  • 豊田

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    70件

  • 旭が丘

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    67件

  • 東平山

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    34件

  • 東豊田

    6,510 万円 (21万円/㎡)

    310㎡

    74件

  • 大坂上

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    47件

  • 大字日野

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    66件

  • 神明

    5,000 万円 (20万円/㎡)

    250㎡

    64件

  • 万願寺

    5,300 万円 (20万円/㎡)

    265㎡

    94件

  • 石田

    4,100 万円 (20万円/㎡)

    205㎡

    20件

  • 大字石田

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    24件

  • 大字新井

    2,565 万円 (19万円/㎡)

    135㎡

    37件

  • 栄町

    2,970 万円 (18万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 落川

    2,790 万円 (18万円/㎡)

    155㎡

    38件

  • 新町

    2,826 万円 (18万円/㎡)

    157㎡

    57件

  • 大字上田

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • 大字川辺堀之内

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 日野台

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    38件

  • 三沢

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    60件

  • 西平山

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    53件

  • 百草

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    39件

  • 南平

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    117件

  • 平山

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    53件

  • 程久保

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    58件

…土地面積

…取引件数

日野市の駅別土地売却相場

日野市では豊田駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、多摩動物公園駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高幡不動駅、豊田駅、日野(東京)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊田

    3,564 万円 (22万円/㎡)

    162㎡

    372件

  • 日野(東京)

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    342件

  • 万願寺

    5,700 万円 (20万円/㎡)

    285㎡

    97件

  • 甲州街道

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    70件

  • 百草園

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    110件

  • 高幡不動

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    160件

  • 平山城址公園

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    64件

  • 程久保

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    36件

  • 南平

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    87件

  • 多摩動物公園

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    35件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日野市の不動産

日野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,080万円
日野市三沢
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩12分
3LDK/78.92㎡ 52年
2,590万円
日野市百草
京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩13分
3LDK/89.98㎡ 30年
1,880万円
日野市百草
京王電鉄京王線「百草園」駅徒歩13分
3LDK/67.79㎡ 21年
3,280万円
日野市南平1丁目
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩7分
3LDK/72.15㎡ 25年
1,880万円
日野市豊田4丁目
中央本線「豊田」駅徒歩4分
3LDK/69.75㎡ 41年
4,100万円
日野市多摩平4丁目
中央本線「豊田」駅徒歩12分
3LDK/75.09㎡ 9年
1,780万円
日野市三沢3丁目
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩6分
3DK/48.81㎡ 36年
2,680万円
日野市百草
京王電鉄京王線「百草園」駅徒歩7分
3LDK/70.15㎡ 15年
2,600万円
日野市三沢3丁目
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩13分
3LDK/61.23㎡ 14年
1,780万円
日野市豊田4丁目
中央本線「豊田」駅徒歩4分
3LDK/59.27㎡ 41年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,880万円
日野市平山4丁目
京王電鉄京王線「平山城址公園」駅徒歩10分
110.04㎡/86.32㎡ 5年
2,380万円
日野市万願寺3丁目
多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩9分
110.55㎡/79.73㎡ 49年
1,580万円
日野市大字日野
多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩13分
76.18㎡/68.72㎡ 38年
4,800万円
日野市栄町4丁目
中央本線「日野」駅徒歩14分
135.54㎡/103.09㎡ 1年
2,680万円
日野市西平山2丁目
京王電鉄京王線「長沼」駅徒歩8分
103.45㎡/96.26㎡ 30年
1,980万円
日野市南平6丁目
京王電鉄京王線「南平」駅徒歩6分
101.02㎡/96.21㎡ 24年
2,180万円
日野市三沢2丁目
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩17分
238.35㎡/120.07㎡ 49年
1,580万円
日野市大字日野
多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩12分
76.18㎡/68.72㎡ 38年
5,180万円
日野市万願寺6丁目
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩13分
183.93㎡/136.32㎡ 30年
3,980万円
日野市大字上田
京王電鉄京王線「高幡不動」駅徒歩19分
120.44㎡/107.44㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,890万円
日野市西平山5丁目
中央本線「豊田駅」バス14分「西平山五丁目」下車徒歩4分
129.99㎡
1,480万円
日野市
京王電鉄京王線「多摩動物公園駅」徒歩9分
163.89㎡
3,880万円
日野市
京王電鉄京王線「南平駅」徒歩9分
199.83㎡
2,250万円
日野市
京王電鉄京王線「百草園駅」徒歩7分
96.57㎡
3,580万円
日野市大坂上4丁目
中央本線「日野駅」徒歩15分
150.81㎡
3,580万円
日野市大坂上4丁目
中央本線「日野駅」徒歩15分
150.81㎡
6,980万円
日野市
京王電鉄京王線「高幡不動駅」徒歩10分
300㎡
2,280万円
日野市西平山一丁目20番9(従前地)
京王電鉄京王線「平山城址公園」駅から徒歩11分
130㎡
13,650万円
日野市東平山3丁目
中央本線「豊田駅」徒歩12分
501㎡
8,200万円
日野市東平山3丁目
中央本線「豊田駅」徒歩12分
300㎡
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日野市の不動産売却の流れ

  • 1 日野市の相場を確認
    日野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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