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狛江市の不動産売却・査定

狛江市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。狛江市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。狛江市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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狛江市の不動産売却の対応会社

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狛江市の不動産相場

狛江市のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築47年となります。
2020時点で、狛江市のマンションの相場は、1年前から8.8%上昇し、5年前から12.1%上昇しています。
※過去10年間の狛江市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狛江市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
77.5
68.3
74.3
-
10~20年
-
56.7
55.0
48.3
20~30年
53.3
57.3
54.3
-
30~40年
-
44.4
52.0
-
40年以上
19.4
32.7
37.1
-

単位:万円/㎡

狛江市のエリア別マンション売却相場

狛江市では元和泉が売却相場が最も高くて61万円/㎡、西和泉が最も低くて27万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉本町、岩戸南、岩戸北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元和泉

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    19年

    4件

  • 和泉本町

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    20年

    185件

  • 中和泉

    3,618 万円 (54万円/㎡)

    67㎡

    20年

    27件

  • 東和泉

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    31年

    114件

  • 猪方

    3,750 万円 (50万円/㎡)

    75㎡

    7年

    15件

  • 岩戸北

    2,585 万円 (47万円/㎡)

    55㎡

    32年

    124件

  • 西野川

    2,585 万円 (47万円/㎡)

    55㎡

    45年

    28件

  • 岩戸南

    2,000 万円 (40万円/㎡)

    50㎡

    44年

    127件

  • 東野川

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    45年

    66件

  • 西和泉

    1,350 万円 (27万円/㎡)

    50㎡

    51年

    37件

…専有面積

…築年数

…取引件数

狛江市の駅別マンション売却相場

狛江市では和泉多摩川駅が売却相場が最も高くて54万円/㎡、狛江駅が最も低くて51万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉多摩川駅、喜多見駅、狛江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和泉多摩川

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    33年

    70件

  • 狛江

    2,805 万円 (51万円/㎡)

    55㎡

    33年

    378件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、狛江市の一戸建ての相場は、1年前から8.7%上昇し、5年前から11.9%上昇しています。
※過去10年間の狛江市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狛江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
50.0
45.3
30.2
-
10~20年
61.1
41.0
36.1
43.3
-
20~30年
55.0
34.6
34.1
40.3
-
30年以上
17.2
22.0
25.7
23.6
-

単位:万円/㎡

狛江市のエリア別一戸建て売却相場

狛江市では東和泉が売却相場が最も高くて54万円/㎡、駒井町が最も低くて36万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中和泉、岩戸南、東野川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東和泉

    6,048 万円 (54万円/㎡)

    112㎡

    23年

    53件

  • 岩戸北

    6,250 万円 (50万円/㎡)

    125㎡

    0年

    79件

  • 和泉本町

    5,635 万円 (49万円/㎡)

    115㎡

    1年

    120件

  • 東野川

    5,148 万円 (44万円/㎡)

    117㎡

    0年

    134件

  • 岩戸南

    4,945 万円 (43万円/㎡)

    115㎡

    0年

    142件

  • 中和泉

    4,620 万円 (42万円/㎡)

    110㎡

    1年

    166件

  • 西野川

    4,830 万円 (42万円/㎡)

    115㎡

    0年

    100件

  • 猪方

    5,040 万円 (42万円/㎡)

    120㎡

    1年

    121件

  • 元和泉

    5,330 万円 (41万円/㎡)

    130㎡

    0年

    46件

  • 駒井町

    4,500 万円 (36万円/㎡)

    125㎡

    1年

    93件

…建物面積

…築年数

…取引件数

狛江市の駅別一戸建て売却相場

狛江市では狛江駅が売却相場が最も高くて47万円/㎡、和泉多摩川駅が最も低くて41万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉多摩川駅、喜多見駅、狛江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 狛江

    5,405 万円 (47万円/㎡)

    115㎡

    0年

    419件

  • 和泉多摩川

    4,715 万円 (41万円/㎡)

    115㎡

    1年

    210件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、狛江市の土地の相場は、1年前から14.2%下落し、5年前から0.3%上昇しています。
※過去10年間の狛江市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に狛江市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
32.2
31.8
31.7
29.0
23.9

単位:万円/㎡

狛江市のエリア別土地売却相場

狛江市では東和泉が売却相場が最も高くて43万円/㎡、駒井町が最も低くて26万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中和泉、岩戸北、和泉本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東和泉

    5,805 万円 (43万円/㎡)

    135㎡

    18件

  • 岩戸北

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    74件

  • 西野川

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    38件

  • 東野川

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    48件

  • 中和泉

    3,828 万円 (29万円/㎡)

    132㎡

    93件

  • 猪方

    3,640 万円 (28万円/㎡)

    130㎡

    35件

  • 和泉本町

    3,564 万円 (27万円/㎡)

    132㎡

    59件

  • 元和泉

    3,024 万円 (27万円/㎡)

    112㎡

    29件

  • 岩戸南

    3,380 万円 (26万円/㎡)

    130㎡

    49件

  • 駒井町

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    43件

…土地面積

…取引件数

狛江市の駅別土地売却相場

狛江市では狛江駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、和泉多摩川駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉多摩川駅、喜多見駅、狛江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 狛江

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    225件

  • 和泉多摩川

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    75件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の狛江市の不動産

狛江市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,580万円
狛江市東野川3丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩16分
3DK/56.85㎡ 49年
1,010万円
狛江市岩戸南1丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩9分
1K/28.35㎡ 51年
4,980万円
狛江市西野川3丁目
京王電鉄京王線「柴崎」駅徒歩13分
3LDK/65.25㎡ 17年
2,980万円
狛江市東野川3丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩16分
3LDK/63.69㎡ 49年
4,280万円
狛江市猪方4丁目
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅徒歩11分
3LDK/75.65㎡ 17年
2,180万円
狛江市和泉本町1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩9分
1LDK/47.4㎡ 49年
3,260万円
狛江市中和泉5丁目
京王電鉄京王線「国領」駅徒歩12分
2LDK/55.19㎡ 27年
3,180万円
狛江市和泉本町1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩8分
3LDK/64.8㎡ 41年
3,180万円
狛江市和泉本町1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩8分
3LDK/70.72㎡ 41年
3,480万円
狛江市西野川1丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩18分
3LDK/86.94㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,580万円
狛江市東野川2丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩18分
110.09㎡/88.6㎡ 7年
13,880万円
狛江市駒井町1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩18分
323.43㎡/202.7㎡ 12年
8,980万円
狛江市岩戸南1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩11分
245.45㎡/144.91㎡ 17年
2,480万円
狛江市猪方1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩13分
78.14㎡/89.53㎡ 25年
4,480万円
狛江市駒井町3丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩19分
125㎡/95.17㎡ 7年
5,180万円
狛江市猪方3丁目
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅徒歩7分
100.04㎡/79.82㎡ 14年
4,380万円
狛江市駒井町3丁目
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分
110㎡/87.48㎡ 13年
4,600万円
狛江市和泉本町1丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩6分
76.18㎡/102.51㎡ 21年
2,820万円
狛江市和泉本町3丁目
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩18分
72.74㎡/66.2㎡ 45年
4,980万円
狛江市東野川3丁目
小田急電鉄小田原線「喜多見」駅徒歩17分
105㎡/82.62㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,180万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩12分
132.28㎡
5,780万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩10分
140.35㎡
5,980万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩10分
142.77㎡
1,780万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川駅」徒歩9分
69.33㎡
6,000万円
狛江市
京王電鉄京王線「柴崎駅」徒歩10分
199.2㎡
3,280万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩4分
39.35㎡
1,650万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩6分
51.37㎡
5,180万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩15分
119.61㎡
5,180万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩15分
119.6㎡
2,380万円
狛江市
小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩14分
76.06㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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狛江市の不動産売却の流れ

  • 1 狛江市の相場を確認
    狛江市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、狛江市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の狛江市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、狛江市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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