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東大和市の不動産売却・査定

東大和市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東大和市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東大和市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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東大和市の不動産売却の対応会社

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東大和市の不動産相場

東大和市のよく取引されている不動産は、土地で115㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築12年となります。
2020時点で、東大和市のマンションの相場は、1年前から0.7%下落し、5年前から3.7%下落しています。
※過去10年間の東大和市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東大和市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
38.3
42.0
-
10~20年
-
38.2
38.6
37.2
20~30年
-
28.6
32.3
30.0
30~40年
-
27.5
26.7
-
40年以上
-
23.3
26.7
-

単位:万円/㎡

東大和市のエリア別マンション売却相場

東大和市では桜が丘が売却相場が最も高くて36万円/㎡、蔵敷が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜が丘、立野、蔵敷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜が丘

    2,520 万円 (36万円/㎡)

    70㎡

    19年

    327件

  • 上北台

    2,310 万円 (33万円/㎡)

    70㎡

    15年

    23件

  • 向原

    1,125 万円 (25万円/㎡)

    45㎡

    28年

    20件

  • 立野

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    37年

    97件

  • 新堀

    1,368 万円 (24万円/㎡)

    57㎡

    14年

    2件

  • 南街

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    39年

    3件

  • 蔵敷

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    48年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

東大和市の駅別マンション売却相場

東大和市では東大和市駅が売却相場が最も高くて31万円/㎡、上北台駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桜街道駅、玉川上水駅、東大和市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東大和市

    2,170 万円 (31万円/㎡)

    70㎡

    24年

    179件

  • 桜街道

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    25年

    149件

  • 上北台

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    35年

    53件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東大和市の一戸建ての相場は、1年前から3.4%下落し、5年前から4.6%下落しています。
※過去10年間の東大和市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東大和市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.4
26.5
15.1
-
10~20年
-
28.1
18.8
19.6
-
20~30年
-
16.0
15.9
17.4
-
30年以上
-
15.8
10.7
7.9
-

単位:万円/㎡

東大和市のエリア別一戸建て売却相場

東大和市では立野が売却相場が最も高くて36万円/㎡、湖畔が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芋窪、向原、南街といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 立野

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    1年

    22件

  • 桜が丘

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    6年

    76件

  • 南街

    3,472 万円 (31万円/㎡)

    112㎡

    15年

    113件

  • 清原

    2,835 万円 (27万円/㎡)

    105㎡

    1年

    13件

  • 蔵敷

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    0年

    55件

  • 向原

    3,042 万円 (26万円/㎡)

    117㎡

    1年

    119件

  • 中央

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    13年

    91件

  • 上北台

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    6年

    32件

  • 清水

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    1年

    89件

  • 芋窪

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    0年

    126件

  • 仲原

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    9年

    43件

  • 新堀

    2,530 万円 (23万円/㎡)

    110㎡

    14年

    52件

  • 高木

    2,640 万円 (22万円/㎡)

    120㎡

    4年

    45件

  • 奈良橋

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    18年

    73件

  • 狭山

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    83件

  • 湖畔

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    42年

    59件

…建物面積

…築年数

…取引件数

東大和市の駅別一戸建て売却相場

東大和市では桜街道駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、上北台駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上北台駅、東大和市駅、武蔵大和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜街道

    2,860 万円 (26万円/㎡)

    110㎡

    6年

    54件

  • 東大和市

    2,990 万円 (26万円/㎡)

    115㎡

    3年

    410件

  • 上北台

    2,880 万円 (24万円/㎡)

    120㎡

    1年

    302件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東大和市の土地の相場は、1年前から3.4%上昇し、5年前から4.8%上昇しています。
※過去10年間の東大和市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東大和市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
18.8
15.7
16.1
13.9
14.7

単位:万円/㎡

東大和市のエリア別土地売却相場

東大和市では桜が丘が売却相場が最も高くて20万円/㎡、湖畔が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南街、芋窪、中央といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜が丘

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    12件

  • 南街

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    115件

  • 上北台

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    37件

  • 立野

    3,060 万円 (18万円/㎡)

    170㎡

    31件

  • 仲原

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    27件

  • 清原

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    8件

  • 向原

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    49件

  • 中央

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    55件

  • 清水

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    43件

  • 芋窪

    1,820 万円 (14万円/㎡)

    130㎡

    98件

  • 狭山

    1,644 万円 (12万円/㎡)

    137㎡

    38件

  • 奈良橋

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    44件

  • 新堀

    1,764 万円 (12万円/㎡)

    147㎡

    29件

  • 高木

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 蔵敷

    3,015 万円 (9万円/㎡)

    335㎡

    25件

  • 湖畔

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    30件

…土地面積

…取引件数

東大和市の駅別土地売却相場

東大和市では桜街道駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、上北台駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上北台駅、東大和市駅、武蔵大和駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜街道

    2,540 万円 (20万円/㎡)

    127㎡

    38件

  • 東大和市

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    258件

  • 上北台

    1,976 万円 (13万円/㎡)

    152㎡

    219件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東大和市の不動産

東大和市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,999万円
東大和市桜が丘2丁目
多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分
3LDK/59.34㎡ 26年
4,080万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩10分
4LDK/88.82㎡ 18年
1,640万円
東大和市南街4丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩5分
3LDK/58.56㎡ 40年
1,880万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩7分
3DK/56.7㎡ 40年
2,980万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩8分
3LDK/66㎡ 25年
2,999万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩6分
3DK/59.34㎡ 26年
1,180万円
東大和市蔵敷3丁目
多摩モノレール「上北台」駅徒歩8分
2LDK/55.35㎡ 51年
3,490万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩4分
3LDK/70.5㎡ 20年
3,680万円
東大和市桜が丘2丁目
西武鉄道拝島線「玉川上水」駅徒歩6分
3LDK/75.03㎡ 10年
2,899万円
東大和市桜が丘1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩3分
3LDK/67.88㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,280万円
東大和市桜が丘4丁目
多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩8分
100.1㎡/93.7㎡ 9年
2,180万円
東大和市奈良橋5丁目
多摩モノレール「上北台」駅徒歩17分
102.3㎡/87.58㎡ 25年
3,388万円
東大和市芋窪4丁目
多摩モノレール「上北台」駅徒歩14分
104.02㎡/79.32㎡ 25年
3,780万円
東大和市南街1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩10分
103.26㎡/74.52㎡ 15年
3,480万円
東大和市南街3丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩16分
132.24㎡/85.05㎡ 21年
1,980万円
東大和市奈良橋1丁目
多摩モノレール「上北台」駅徒歩20分
140.61㎡/89.7㎡ 34年
2,150万円
東大和市芋窪3丁目
多摩モノレール「上北台」駅徒歩12分
142.19㎡/89.23㎡ 19年
980万円
東大和市向原6丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩8分
30.11㎡/45.02㎡ 58年
2,280万円
東大和市清水6丁目
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩14分
115.06㎡/84.27㎡ 18年
4,280万円
東大和市桜が丘1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市」駅徒歩8分
100.47㎡/96.37㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,180万円
東大和市
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩17分
98.23㎡
3,180万円
東大和市南街1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩14分
174.91㎡
2,180万円
東大和市
西武鉄道国分寺線「小川駅」徒歩20分
122.31㎡
2,180万円
東大和市
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩12分
60.87㎡
3,180万円
東大和市南街1丁目
西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩14分
174.91㎡
2,400万円
東大和市
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩13分
143.98㎡
4,980万円
東大和市
多摩モノレール「上北台駅」徒歩9分
202.38㎡
3,980万円
東大和市
多摩モノレール「上北台駅」徒歩7分
216.19㎡
3,180万円
東大和市
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩21分
410.35㎡
1,350万円
東大和市湖畔1丁目
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩18分
106.91㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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東大和市の不動産売却の流れ

  • 1 東大和市の相場を確認
    東大和市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東大和市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東大和市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東大和市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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