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羽村市の不動産売却・査定

羽村市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。羽村市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。羽村市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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羽村市の不動産相場

羽村市のよく取引されている不動産は、土地で60㎡、一戸建ては延床面積125㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築11年となります。
2019時点で、羽村市のマンションの相場は、1年前から19.6%下落し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の羽村市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
38.6
-
10~20年
-
23.3
30.7
28.1
20~30年
-
20.0
22.5
-
30~40年
-
19.0
17.4
-
40年以上
-
13.1
-
-

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別マンション売却相場

羽村市では五ノ神が売却相場が最も高くて33万円/㎡、川崎が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神明台、小作台、栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五ノ神

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    21年

    19件

  • 小作台

    1,620 万円 (27万円/㎡)

    60㎡

    25年

    58件

  • 緑ヶ丘

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    9件

  • 玉川

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    12年

    13件

  • 栄町

    1,083 万円 (19万円/㎡)

    57㎡

    30年

    48件

  • 神明台

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    41年

    86件

  • 川崎

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    22年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

羽村市の駅別マンション売却相場

羽村市では小作駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、羽村駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青梅駅、小作駅、羽村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小作

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    18年

    101件

  • 羽村

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    28年

    142件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽村市の一戸建ての相場は、1年前から7.0%上昇し、5年前から4.4%下落しています。
※過去10年間の羽村市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
35.0
27.5
15.8
-
10~20年
-
24.4
15.8
-
-
20~30年
-
17.2
12.8
13.9
17.6
30年以上
-
12.9
8.6
12.1
-

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別一戸建て売却相場

羽村市では小作台が売却相場が最も高くて34万円/㎡、羽が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神明台、緑ヶ丘、双葉町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小作台

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    1年

    67件

  • 五ノ神

    4,064 万円 (32万円/㎡)

    127㎡

    0年

    28件

  • 富士見平

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    0年

    43件

  • 川崎

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    0年

    34件

  • 神明台

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    84件

  • 羽西

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    0年

    61件

  • 玉川

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    0年

    17件

  • 羽東

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    0年

    24件

  • 羽中

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    1年

    63件

  • 緑ヶ丘

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    18年

    76件

  • 栄町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    25年

    41件

  • 双葉町

    2,055 万円 (15万円/㎡)

    137㎡

    25年

    70件

  • 羽加美

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    0年

    51件

  • 1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    4年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽村市の駅別一戸建て売却相場

羽村市では羽村駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、小作駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小作駅、羽村駅、福生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽村

    2,875 万円 (23万円/㎡)

    125㎡

    1年

    443件

  • 小作

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    1年

    209件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽村市の土地の相場は、1年前から9.6%下落し、5年前から5.2%下落しています。
※過去10年間の羽村市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.9
13.0
14.8
16.3
15.9

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別土地売却相場

羽村市では五ノ神が売却相場が最も高くて21万円/㎡、羽が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、小作台、栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五ノ神

    4,935 万円 (21万円/㎡)

    235㎡

    32件

  • 小作台

    3,264 万円 (17万円/㎡)

    192㎡

    50件

  • 神明台

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    47件

  • 緑ヶ丘

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    58件

  • 羽加美

    2,955 万円 (15万円/㎡)

    197㎡

    32件

  • 富士見平

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    27件

  • 栄町

    2,590 万円 (14万円/㎡)

    185㎡

    47件

  • 川崎

    1,380 万円 (12万円/㎡)

    115㎡

    22件

  • 羽中

    1,430 万円 (11万円/㎡)

    130㎡

    28件

  • 羽東

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    28件

  • 玉川

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 双葉町

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    26件

  • 羽西

    2,016 万円 (8万円/㎡)

    252㎡

    25件

  • 725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

羽村市の駅別土地売却相場

羽村市では小作駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、羽村駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小作駅、羽村駅、東福生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小作

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    150件

  • 羽村

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    283件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の羽村市の不動産

羽村市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
780万円
羽村市五ノ神2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩9分
1K/33㎡ 42年
2,780万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩9分
4LDK/85.62㎡ 15年
1,880万円
羽村市小作台1丁目
青梅線「小作」駅徒歩1分
1LDK/54.3㎡ 14年
2,700万円
羽村市小作台1丁目
青梅線「小作」駅徒歩4分
2LDK/53.72㎡ 8年
1,100万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩7分
2LDK/58.49㎡ 27年
1,198万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩17分
3LDK/71.28㎡ 47年
950万円
羽村市神明台3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩15分
3DK/51.15㎡ 30年
1,080万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩8分
2LDK/56.7㎡ 45年
2,580万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩9分
3LDK/81.01㎡ 15年
1,098万円
羽村市川崎1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩4分
3DK/57㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,580万円
羽村市玉川2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩15分
100.01㎡/80.99㎡ 26年
780万円
羽村市栄町2丁目
青梅線「小作」駅徒歩12分
53.39㎡/47.82㎡ 47年
2,480万円
羽村市羽東3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩8分
117.51㎡/80.97㎡ 22年
2,230万円
羽村市双葉町2丁目
青梅線「福生」駅バス16分「西多摩病院」下車徒歩5分
119.94㎡/95.98㎡ 14年
2,599万円
羽村市羽加美2丁目
青梅線「小作」駅徒歩16分
138.18㎡/95.22㎡ 10年
4,280万円
羽村市神明台1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩13分
194.15㎡/126.26㎡ 19年
4,580万円
羽村市神明台1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩13分
194.15㎡/126.26㎡ 19年
1,580万円
羽村市緑ヶ丘4丁目
青梅線「羽村」駅徒歩20分
101.45㎡/70.15㎡ 37年
1,980万円
羽村市玉川2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩12分
139.49㎡/89.22㎡ 27年
2,680万円
羽村市双葉町2丁目
八高線「東福生」駅徒歩26分
116.02㎡/85.99㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,460万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村駅」徒歩19分
158.04㎡
2,360万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村駅」徒歩19分
158.05㎡
2,280万円
羽村市富士見平1丁目
青梅線「羽村駅」徒歩20分
151.45㎡
1,495万円
羽村市川崎1丁目
青梅線「羽村駅」徒歩8分
98.26㎡
2,680万円
羽村市
青梅線「小作駅」徒歩10分
177.14㎡
1,780万円
羽村市羽西1丁目
青梅線「小作駅」徒歩12分
125.03㎡
1,580万円
羽村市羽西1丁目
青梅線「小作駅」徒歩12分
139.03㎡
880万円
羽村市
八高線「東福生駅」徒歩19分
87.41㎡
10,000万円
羽村市
青梅線「羽村駅」徒歩16分
2547.13㎡
2,290万円
羽村市
青梅線「羽村駅」バス7分「緑ヶ丘三丁目」下車徒歩2分
181.58㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

羽村市の不動産売却の流れ

  • 1 羽村市の相場を確認
    羽村市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽村市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の羽村市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、羽村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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