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羽村市の不動産売却・査定・買取

羽村市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。羽村市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。羽村市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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羽村市の不動産相場

羽村市のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築28年となります。
2020時点で、羽村市のマンションの相場は、1年前から23.0%上昇し、5年前から50.4%上昇しています。
※過去10年間の羽村市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
37.7
-
10~20年
-
37.3
27.7
28.1
20~30年
-
21.7
24.8
-
30~40年
-
17.0
16.4
-
40年以上
-
14.2
-
-

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別マンション売却相場

羽村市では五ノ神が売却相場が最も高くて34万円/㎡、栄町が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神明台、小作台、栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五ノ神

    1,938 万円 (34万円/㎡)

    57㎡

    22年

    21件

  • 小作台

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    23年

    65件

  • 緑ヶ丘

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    15年

    10件

  • 玉川

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    13年

    13件

  • 川崎

    893 万円 (19万円/㎡)

    47㎡

    30年

    13件

  • 神明台

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    42年

    91件

  • 栄町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    31年

    51件

…専有面積

…築年数

…取引件数

羽村市の駅別マンション売却相場

羽村市では小作駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、羽村駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小作駅、羽村駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小作

    1,625 万円 (25万円/㎡)

    65㎡

    17年

    111件

  • 羽村

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    29年

    150件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、羽村市の一戸建ての相場は、1年前から3.2%上昇し、5年前から0.5%下落しています。
※過去10年間の羽村市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.3
25.8
14.6
-
10~20年
-
22.5
15.8
-
-
20~30年
-
16.8
14.5
10.6
17.6
30年以上
-
10.7
9.5
11.9
-

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別一戸建て売却相場

羽村市では小作台が売却相場が最も高くて34万円/㎡、羽が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神明台、緑ヶ丘、双葉町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小作台

    4,080 万円 (34万円/㎡)

    120㎡

    0年

    70件

  • 五ノ神

    3,683 万円 (29万円/㎡)

    127㎡

    0年

    28件

  • 富士見平

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    50件

  • 神明台

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    0年

    89件

  • 栄町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    7年

    47件

  • 緑ヶ丘

    2,530 万円 (22万円/㎡)

    115㎡

    22年

    83件

  • 川崎

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    38件

  • 羽加美

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    57件

  • 羽西

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    0年

    62件

  • 玉川

    2,625 万円 (21万円/㎡)

    125㎡

    0年

    18件

  • 羽東

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    26件

  • 羽中

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    0年

    66件

  • 双葉町

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    18年

    73件

  • 1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    18年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽村市の駅別一戸建て売却相場

羽村市では羽村駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、小作駅が最も低くて19万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小作駅、羽村駅、福生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽村

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    1年

    482件

  • 小作

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    1年

    219件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、羽村市の土地の相場は、1年前から13.7%上昇し、5年前から15.9%下落しています。
※過去10年間の羽村市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.1
13.3
14.3
11.2
14.7

単位:万円/㎡

羽村市のエリア別土地売却相場

羽村市では五ノ神が売却相場が最も高くて23万円/㎡、羽が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、小作台、神明台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五ノ神

    3,496 万円 (23万円/㎡)

    152㎡

    34件

  • 小作台

    2,912 万円 (16万円/㎡)

    182㎡

    52件

  • 緑ヶ丘

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    63件

  • 羽加美

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    34件

  • 栄町

    3,991 万円 (13万円/㎡)

    307㎡

    48件

  • 神明台

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    52件

  • 富士見平

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    29件

  • 羽東

    2,064 万円 (12万円/㎡)

    172㎡

    31件

  • 川崎

    5,160 万円 (12万円/㎡)

    430㎡

    25件

  • 羽西

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    26件

  • 羽中

    1,375 万円 (11万円/㎡)

    125㎡

    34件

  • 玉川

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    5件

  • 双葉町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    28件

  • 950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

羽村市の駅別土地売却相場

羽村市では羽村駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、小作駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、小作駅、羽村駅、東福生駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽村

    1,976 万円 (13万円/㎡)

    152㎡

    310件

  • 小作

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    154件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の羽村市の不動産

羽村市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
羽村市富士見平2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩10分
3DK/48.63㎡ 42年
2,600万円
羽村市小作台1丁目
青梅線「小作」駅徒歩4分
2LDK/53.72㎡ 9年
1,780万円
羽村市小作台4丁目
青梅線「小作」駅徒歩8分
3LDK/63.28㎡ 40年
1,280万円
羽村市富士見平2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩10分
2DK/48.63㎡ 42年
880万円
羽村市神明台2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩18分
2LDK/71.28㎡ 48年
1,730万円
羽村市神明台3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩14分
3LDK/70.11㎡ 24年
2,280万円
羽村市神明台3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩14分
3LDK/71.5㎡ 23年
2,280万円
羽村市五ノ神1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩3分
3LDK/78.49㎡ 42年
780万円
羽村市神明台3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩19分
3LDK/52.54㎡ 46年
1,399万円
羽村市神明台1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩9分
2LDK/57.72㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,580万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩6分
119.3㎡/99.36㎡ 21年
2,849万円
羽村市神明台1丁目
青梅線「羽村」駅徒歩12分
127.45㎡/86.55㎡ 19年
6,180万円
羽村市緑ヶ丘5丁目
青梅線「羽村」駅徒歩13分
261.7㎡/125.03㎡ 15年
3,580万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩6分
119.29㎡/99.36㎡ 21年
6,180万円
羽村市緑ヶ丘5丁目
青梅線「羽村」駅徒歩13分
261.71㎡/125.03㎡ 15年
3,580万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩6分
119.3㎡/99.36㎡ 21年
2,600万円
羽村市羽東3丁目
青梅線「羽村」駅徒歩7分
157.65㎡/95.58㎡ 19年
3,580万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩6分
119.3㎡/99.36㎡ 21年
3,580万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作」駅徒歩6分
119.3㎡/99.36㎡ 21年
2,980万円
羽村市富士見平2丁目
青梅線「羽村」駅徒歩19分
115.82㎡/92.74㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,080万円
羽村市
青梅線「羽村駅」徒歩18分
330.66㎡
3,430万円
羽村市五ノ神3丁目
青梅線「羽村駅」徒歩9分
124㎡
1,180万円
羽村市
青梅線「羽村駅」バス4分「禅福寺入口」下車徒歩9分
115㎡
1,180万円
羽村市川崎1丁目
青梅線「羽村駅」徒歩7分
79.71㎡
2,450万円
羽村市五ノ神2丁目
青梅線「羽村駅」徒歩7分
115.71㎡
3,330万円
羽村市五ノ神3丁目
青梅線「羽村駅」徒歩9分
120㎡
1,690万円
羽村市緑ケ丘2丁目
青梅線「羽村駅」徒歩18分
80.09㎡
5,780万円
羽村市
青梅線「羽村駅」徒歩7分
282.72㎡
1,180万円
羽村市川崎1丁目
青梅線「羽村駅」徒歩7分
79.71㎡
1,880万円
羽村市小作台3丁目
青梅線「小作駅」徒歩9分
111.92㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

羽村市の不動産売却の対応会社

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羽村市の不動産売却の流れ

  • 1 羽村市の相場を確認
    羽村市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽村市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の羽村市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、羽村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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