不動産売却・査定

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  • 西東京市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,339
    万円
    (前年比 + 10.9 %)
    平米単価
    47.7 万円/㎡
    築年数
    10
    ※専有面積70㎡換算
  • 西東京市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,100
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    41.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 西東京市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,950
    万円
    (前年比 -9.0 %)
    平米単価
    29.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西東京市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西東京市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西東京市の不動産売却相場
  2. 西東京市の不動産の売り時は?
  3. 西東京市の不動産売却にかかる費用
  4. 西東京市の不動産売却手続きの流れ
  5. 西東京市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

西東京市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西東京市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西東京市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西東京市のマンションの売却事例

    西東京市のマンションの売却履歴です。 実際に西東京市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,800万円 西東京市田無町 田無 8 65 3LDK 3 2022年4~6月
    3,100万円 西東京市向台町 田無 20 60 3LDK 29 2022年4~6月
    2,500万円 西東京市東町 保谷 3 25 1K 3 2022年4~6月
    1,400万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 2 15 1K 38 2022年1~3月
    2,000万円 西東京市西原町 田無 7 25 1K 7 2022年1~3月
    3,300万円 西東京市柳沢 西武柳沢 10 70 3LDK 21 2022年1~3月
    3,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 4 60 3LDK 22 2022年1~3月
    4,900万円 西東京市田無町 田無 10 65 3LDK 8 2022年1~3月
    490万円 西東京市田無町 田無 6 35 2DK 48 2022年1~3月
    4,000万円 西東京市芝久保町 田無 10 75 3LDK 17 2022年1~3月
    4,000万円 西東京市栄町 保谷 13 70 3LDK 23 2022年1~3月
    1,900万円 西東京市田無町 田無 11 30 1LDK 37 2022年1~3月
    3,200万円 西東京市田無町 田無 13 70 3LDK 25 2022年1~3月
    1,400万円 西東京市芝久保町 田無 18 60 48 2022年1~3月
    2,500万円 西東京市田無町 田無 10 50 2LDK 44 2022年1~3月
    1,500万円 西東京市東伏見 東伏見 8 15 1K 16 2022年1~3月
    600万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 2 15 1DK 38 2022年1~3月
    2,800万円 西東京市保谷町 西武柳沢 12 65 3LDK 2022年1~3月
    2,900万円 西東京市南町 田無 2 60 2LDK 21 2022年1~3月
    1,800万円 西東京市田無町 西武柳沢 7 20 1K 16 2022年1~3月
    3,800万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 11 60 2LDK 4 2022年1~3月
    3,100万円 西東京市田無町 田無 13 70 25 2022年1~3月
    1,500万円 西東京市泉町 西武柳沢 16 45 2DK 27 2022年1~3月
    5,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 25 100 3LDK 2022年1~3月
    1,600万円 西東京市泉町 保谷 14 60 3LDK 2022年1~3月
    4,000万円 西東京市芝久保町 田無 14 65 3LDK 4 2022年1~3月
    5,700万円 西東京市東町 保谷 4 65 3LDK 4 2022年1~3月
    2,100万円 西東京市田無町 田無 14 60 3LDK 28 2022年1~3月
    3,700万円 西東京市西原町 田無 9 55 2LDK 12 2021年10~12月
    2,000万円 西東京市田無町 田無 9 25 8 2021年10~12月
    2,800万円 西東京市向台町 田無 16 60 3LDK 26 2021年10~12月
    4,400万円 西東京市田無町 田無 9 80 4LDK 2 2021年10~12月
    2,400万円 西東京市保谷町 西武柳沢 10 70 3LDK 21 2021年10~12月
    630万円 西東京市東伏見 西武柳沢 13 35 2DK 37 2021年10~12月
    1,900万円 西東京市田無町 田無 9 25 1K 8 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 18 70 3LDK 6 2021年10~12月
    2,900万円 西東京市下保谷 保谷 8 55 27 2021年10~12月
    3,600万円 西東京市新町 武蔵境 45 70 3LDK 2021年10~12月
    2,400万円 西東京市芝久保町 田無 17 60 2LDK 2021年10~12月
    1,200万円 西東京市西原町 田無 23 75 3LDK 2021年10~12月
    2,900万円 西東京市田無町 田無 3 50 2DK 36 2021年10~12月
    6,200万円 西東京市向台町 田無 14 100 4LDK 2021年10~12月
    1,400万円 西東京市西原町 田無 25 70 3LDK 37 2021年10~12月
    5,900万円 西東京市田無町 田無 8 75 3LDK 2021年10~12月
    3,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢 6 55 2LDK 19 2021年10~12月
    2,300万円 西東京市柳沢 西武柳沢 8 60 3LDK 2021年10~12月
    5,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 11 65 3LDK 3 2021年10~12月
    4,200万円 西東京市田無町 田無 8 65 2 2021年10~12月
    1,500万円 西東京市西原町 田無 26 70 41 2021年10~12月
    3,500万円 西東京市田無町 田無 9 50 2LDK 2 2021年10~12月
    2,900万円 西東京市向台町 武蔵境 45 60 3LDK 2021年10~12月
    4,200万円 西東京市柳沢 西武柳沢 11 75 3LDK 20 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市田無町 田無 7 55 3LDK 7 2021年10~12月
    2,200万円 西東京市保谷町 西武柳沢 12 70 2LDK 44 2021年7~9月
    2,600万円 西東京市柳沢 西武柳沢 3 45 2LDK 27 2021年7~9月
    4,300万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 10 65 3LDK 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 16 65 3LDK 4 2021年7~9月
    2,300万円 西東京市南町 田無 13 60 3LDK 26 2021年7~9月
    1,300万円 西東京市泉町 保谷 11 70 3LDK 38 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市芝久保町 田無 14 65 3LDK 15 2021年7~9月
    1,700万円 西東京市田無町 田無 6 35 1LDK 2021年7~9月
    5,000万円 西東京市中町 東伏見 10 80 4LDK 2021年7~9月
    1,500万円 西東京市西原町 田無 45 70 3LDK 41 2021年7~9月
    890万円 西東京市柳沢 西武柳沢 2 25 27 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 12 65 3LDK 4 2021年7~9月
    3,200万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 19 65 3LDK 2021年7~9月
    4,300万円 西東京市南町 田無 2 80 3LDK+S 25 2021年7~9月
    3,900万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 20 70 3LDK 4 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市芝久保町 田無 16 70 3LDK 15 2021年7~9月
    3,700万円 西東京市芝久保町 田無 14 80 4LDK 2021年7~9月
    3,100万円 西東京市新町 武蔵境 20 60 2LDK 20 2021年7~9月
    450万円 西東京市田無町 田無 6 40 47 2021年7~9月
    1,200万円 西東京市西原町 田無 23 70 3LDK 41 2021年7~9月
    5,300万円 西東京市田無町 田無 8 70 3LDK 2 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市向台町 武蔵境 45 70 3LDK 2021年7~9月
    5,900万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 15 75 3LDK 3 2021年7~9月
    2,300万円 西東京市保谷町 西武柳沢 6 55 3LDK 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 18 70 3LDK 2021年7~9月
    2,800万円 西東京市栄町 ひばりケ丘 8 60 3LDK 19 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 5 70 3LDK 24 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 16 65 3LDK 4 2021年7~9月
    4,400万円 西東京市芝久保町 田無 135 105 4LDK 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市芝久保町 田無 16 85 4LDK 15 2021年7~9月
    1,300万円 西東京市西原町 田無 27 70 3LDK 39 2021年7~9月
    1,700万円 西東京市田無町 田無 9 25 1K 8 2021年7~9月
    4,300万円 西東京市向台町 田無 18 70 11 2021年7~9月
    700万円 西東京市緑町 田無 8 40 2DK 2021年7~9月
    7,600万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 5 115 3LDK 24 2021年4~6月
    6,500万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 2 80 3LDK 12 2021年4~6月
    3,900万円 西東京市ひばりが丘 ひばりケ丘 16 65 3LDK 4 2021年4~6月
    2,200万円 西東京市南町 田無 1 45 3DK 37 2021年4~6月
    1,600万円 西東京市芝久保町 田無 13 60 26 2021年4~6月
    3,400万円 西東京市柳沢 西武柳沢 9 70 3LDK 22 2021年4~6月
    2,300万円 西東京市田無町 田無 8 45 1LDK 2021年4~6月
    4,000万円 西東京市田無町 田無 9 65 2LDK 2 2021年4~6月
    3,900万円 西東京市東町 保谷 9 70 3LDK 13 2021年4~6月
    3,900万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 13 70 3LDK 25 2021年4~6月
    2,100万円 西東京市保谷町 西武柳沢 17 60 2LDK 19 2021年4~6月
    2,600万円 西東京市北原町 田無 12 55 2LDK+S 2021年4~6月
    2,800万円 西東京市東伏見 東伏見 8 60 3LDK 23 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西東京市の一戸建ての売却事例

    西東京市の一戸建ての売却履歴です。 実際に西東京市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 西東京市泉町 保谷 18 85 110 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,700万円 西東京市下保谷 保谷 4 100 115 17 長方形 5.0 2022年4~6月
    8,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 8 120 0 長方形 2022年4~6月
    7,600万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 6 100 110 1 ほぼ整形 2022年4~6月
    3,200万円 西東京市田無町 田無 6 95 35 長方形 2022年4~6月
    150万円 西東京市南町 西武柳沢 8 55 60 52 長方形 2.5 2022年4~6月
    2,200万円 西東京市南町 田無 8 80 70 47 長方形 5.4 2022年4~6月
    6,600万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 10 100 120 0 ほぼ整形 2022年4~6月
    5,000万円 西東京市泉町 西武柳沢 19 95 120 1 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,200万円 西東京市北町 ひばりケ丘 18 125 100 31 長方形 4.0 2022年1~3月
    950万円 西東京市北町 保谷 16 90 60 25 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,900万円 西東京市芝久保町 田無 13 75 70 3 ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 西東京市芝久保町 田無 13 55 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 西東京市芝久保町 花小金井 13 100 125 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 西東京市下保谷 ひばりケ丘 15 80 100 17 不整形 9.5 2022年1~3月
    4,500万円 西東京市新町 田無 18 95 120 21 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,600万円 西東京市新町 武蔵境 21 95 115 4 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 西東京市中町 西武柳沢 18 115 115 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 西東京市中町 東伏見 16 65 105 48 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    5,300万円 西東京市中町 保谷 19 115 160 11 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 西東京市中町 保谷 19 85 130 9 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 西東京市東町 保谷 8 80 140 43 ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    5,400万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 5 80 55 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,600万円 西東京市富士町 西武柳沢 11 80 120 1 不整形 4.0 2022年1~3月
    6,400万円 西東京市富士町 西武柳沢 8 100 110 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    5,700万円 西東京市富士町 東伏見 8 100 105 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 西東京市富士町 東伏見 8 55 ほぼ台形 5.3 2022年1~3月
    2,600万円 西東京市富士町 東伏見 10 90 130 47 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 西東京市保谷町 西武柳沢 7 120 100 46 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    28,000万円 西東京市柳沢 西武柳沢 8 1000 1100 24 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    14,000万円 西東京市柳沢 西武柳沢 7 330 330 8 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    5,900万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 9 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 西東京市泉町 西武柳沢 16 70 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 西東京市泉町 西武柳沢 15 95 115 34 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 西東京市北原町 田無 14 115 175 45 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 西東京市北町 ひばりケ丘 16 85 110 0 不整形 4.5 2021年10~12月
    3,700万円 西東京市北町 ひばりケ丘 6 90 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 西東京市芝久保町 田無 16 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,800万円 西東京市芝久保町 田無 16 95 95 34 不整形 5.0 2021年10~12月
    2,000万円 西東京市芝久保町 花小金井 6 155 130 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 西東京市芝久保町 花小金井 13 85 110 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 西東京市芝久保町 花小金井 6 70 60 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 西東京市芝久保町 花小金井 16 100 125 2 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市新町 田無 18 100 115 21 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,300万円 西東京市新町 田無 18 95 115 11 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 西東京市新町 武蔵境 13 130 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 西東京市新町 武蔵境 13 95 140 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 13 95 115 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    5,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 13 75 95 長方形 5.0 2021年10~12月
    6,600万円 西東京市住吉町 保谷 13 115 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 西東京市田無町 田無 3 155 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 西東京市田無町 田無 11 105 2021年10~12月
    3,400万円 西東京市中町 保谷 18 80 100 18 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市中町 保谷 19 85 100 22 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市西原町 田無 25 70 90 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,100万円 西東京市西原町 田無 15 95 115 10 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    5,400万円 西東京市東町 保谷 6 105 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 西東京市東伏見 東伏見 3 105 105 0 袋地等 7.1 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市東伏見 東伏見 6 90 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 6 40 65 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 4 75 100 10 不整形 5.0 2021年10~12月
    5,900万円 西東京市富士町 西武柳沢 7 95 100 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,900万円 西東京市富士町 西武柳沢 6 100 110 0 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    5,000万円 西東京市富士町 西武柳沢 11 90 120 0 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    4,200万円 西東京市富士町 東伏見 9 80 75 長方形 4.0 2021年10~12月
    8,500万円 西東京市富士町 東伏見 9 150 145 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 西東京市富士町 東伏見 13 80 120 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,600万円 西東京市富士町 東伏見 9 80 75 0 ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    6,300万円 西東京市富士町 東伏見 9 100 110 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    6,100万円 西東京市富士町 東伏見 9 95 110 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,700万円 西東京市南町 田無 6 95 90 0 不整形 16.0 2021年10~12月
    5,300万円 西東京市南町 田無 6 85 95 5 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 西東京市南町 田無 7 75 80 49 ほぼ整形 5.4 2021年10~12月
    5,000万円 西東京市南町 田無 9 80 100 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 西東京市南町 田無 9 70 105 6 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 西東京市南町 田無 8 110 175 31 長方形 4.0 2021年10~12月
    7,000万円 西東京市南町 田無 6 95 105 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,700万円 西東京市南町 東伏見 6 105 145 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 西東京市向台町 田無 14 100 115 13 ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    900万円 西東京市柳沢 西武柳沢 8 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市柳沢 西武柳沢 6 100 110 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市柳沢 西武柳沢 6 70 70 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 11 70 90 0 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    5,900万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 9 95 120 0 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市泉町 西武柳沢 19 90 110 0 不整形 2.7 2021年7~9月
    4,500万円 西東京市泉町 西武柳沢 15 80 100 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 西東京市泉町 西武柳沢 18 85 110 8 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    28,000万円 西東京市泉町 ひばりケ丘 18 1100 1700 34 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 西東京市泉町 ひばりケ丘 21 85 100 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,000万円 西東京市北町 ひばりケ丘 15 80 105 6 ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    4,500万円 西東京市北町 ひばりケ丘 23 95 120 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    18,000万円 西東京市北町 ひばりケ丘 16 760 1300 43 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    4,800万円 西東京市北町 ひばりケ丘 6 110 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,900万円 西東京市北町 保谷 18 100 125 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,900万円 西東京市北町 保谷 20 105 100 4 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    4,800万円 西東京市芝久保町 田無 22 105 105 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市芝久保町 田無 23 90 115 14 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 西東京市芝久保町 田無 14 100 70 22 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    2,700万円 西東京市芝久保町 花小金井 16 70 110 49 台形 5.0 2021年7~9月
    4,300万円 西東京市芝久保町 花小金井 16 90 110 3 不整形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西東京市の土地の売却事例

    西東京市の土地の売却履歴です。 実際に西東京市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 7 95 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,100万円 西東京市泉町 保谷 13 115 150% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,900万円 西東京市東伏見 東伏見 6 190 100% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    4,800万円 西東京市向台町 田無 18 120 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    7,200万円 西東京市芝久保町 田無 19 470 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 西東京市富士町 東伏見 6 65 150% 50% 台形 8.0 2022年1~3月
    4,100万円 西東京市南町 田無 13 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 西東京市向台町 田無 12 140 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 西東京市富士町 東伏見 8 55 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 西東京市南町 田無 13 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 20 80 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 西東京市向台町 田無 14 115 80% 40% 長方形 5.0 2022年1~3月
    9,300万円 西東京市富士町 東伏見 7 240 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    4,300万円 西東京市南町 田無 7 110 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    4,300万円 西東京市芝久保町 花小金井 11 165 80% 40% 不整形 3.6 2022年1~3月
    3,100万円 西東京市西原町 田無 23 120 80% 40% 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,400万円 西東京市富士町 東伏見 13 135 100% 50% 長方形 5.0 2021年10~12月
    4,500万円 西東京市南町 田無 12 140 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,200万円 西東京市栄町 ひばりケ丘 11 135 80% 40% 長方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 西東京市泉町 西武柳沢 16 240 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市中町 保谷 12 210 100% 50% 不整形 3.3 2021年10~12月
    150万円 西東京市柳沢 西武柳沢 7 55 200% 60% 長方形 36.0 2021年10~12月
    4,700万円 西東京市富士町 東伏見 9 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 西東京市南町 田無 13 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 西東京市芝久保町 花小金井 6 200 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 9 90 100% 50% 長方形 4.2 2021年10~12月
    5,800万円 西東京市下保谷 保谷 5 140 200% 60% 台形 4.5 2021年10~12月
    4,600万円 西東京市富士町 東伏見 9 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,900万円 西東京市南町 田無 13 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    3,500万円 西東京市芝久保町 田無 29 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    6,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 5 200 100% 50% 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 7 90 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 西東京市向台町 田無 14 115 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 西東京市泉町 保谷 13 190 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 13 130 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 西東京市南町 田無 4 110 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2021年7~9月
    5,000万円 西東京市富士町 東伏見 6 110 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 西東京市芝久保町 花小金井 9 110 80% 40% 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,900万円 西東京市保谷町 田無 6 135 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 西東京市ひばりが丘北 ひばりケ丘 6 155 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 西東京市向台町 田無 18 105 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年7~9月
    3,000万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 6 60 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,300万円 西東京市東町 保谷 9 140 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,100万円 西東京市保谷町 西武柳沢 12 80 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    3,000万円 西東京市泉町 西武柳沢 19 80 100% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 西東京市中町 西武柳沢 21 130 % % ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 西東京市北町 ひばりケ丘 6 90 % % 長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 西東京市保谷町 西武柳沢 6 35 100% 50% ほぼ長方形 4.9 2021年4~6月
    1,700万円 西東京市保谷町 西武柳沢 12 70 150% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,000万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 7 120 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    3,800万円 西東京市緑町 ひばりケ丘 16 170 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2021年4~6月
    3,700万円 西東京市田無町 田無 12 135 200% 80% 不整形 5.5 2021年4~6月
    3,700万円 西東京市南町 田無 5 140 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    3,100万円 西東京市富士町 東伏見 9 145 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,800万円 西東京市芝久保町 花小金井 18 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,100万円 西東京市保谷町 西武柳沢 8 65 150% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,400万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 18 195 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    4,900万円 西東京市田無町 田無 7 160 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 11 100 80% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    8,400万円 西東京市富士町 東伏見 10 320 100% 50% ほぼ長方形 2.9 2021年4~6月
    2,000万円 西東京市保谷町 西武柳沢 7 75 100% 50% 不整形 4.0 2021年4~6月
    600万円 西東京市保谷町 西武柳沢 13 150 200% 60% 不整形 3.9 2021年4~6月
    4,500万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 7 115 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    3,700万円 西東京市泉町 ひばりケ丘 13 110 % % 長方形 4.0 2021年4~6月
    5,100万円 西東京市田無町 田無 7 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 西東京市下保谷 保谷 12 65 150% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    7,800万円 西東京市谷戸町 ひばりケ丘 6 280 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,900万円 西東京市富士町 西武柳沢 8 110 100% 60% 袋地等 4.5 2021年4~6月
    5,300万円 西東京市新町 武蔵境 20 200 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 西東京市北町 ひばりケ丘 16 110 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    4,600万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 12 200 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,800万円 西東京市北町 保谷 19 110 100% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    2,500万円 西東京市泉町 ひばりケ丘 19 110 100% 50% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    1,400万円 西東京市田無町 田無 11 55 200% 80% 長方形 5.5 2021年1~3月
    3,200万円 西東京市中町 保谷 18 115 200% 60% 不整形 5.3 2021年1~3月
    6,700万円 西東京市東伏見 東伏見 13 200 300% 80% 不整形 38.6 2021年1~3月
    7,500万円 西東京市北原町 田無 14 260 80% 40% ほぼ正方形 5.4 2021年1~3月
    8,200万円 西東京市富士町 東伏見 11 230 200% 60% ほぼ長方形 36.0 2021年1~3月
    2,200万円 西東京市保谷町 田無 13 50 150% 50% 長方形 4.1 2021年1~3月
    3,200万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 13 135 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    2,500万円 西東京市北町 保谷 19 110 100% 50% 長方形 4.0 2021年1~3月
    7,400万円 西東京市田無町 田無 9 290 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    4,200万円 西東京市栄町 ひばりケ丘 10 120 150% 50% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    3,500万円 西東京市向台町 田無 16 120 80% 40% 長方形 4.5 2021年1~3月
    2,400万円 西東京市柳沢 西武柳沢 13 135 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 西東京市南町 田無 7 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    21,000万円 西東京市東町 保谷 11 660 200% 60% ほぼ台形 16.5 2021年1~3月
    3,100万円 西東京市北町 ひばりケ丘 15 110 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,100万円 西東京市住吉町 ひばりケ丘 13 180 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,900万円 西東京市栄町 ひばりケ丘 14 115 80% 40% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    3,800万円 西東京市向台町 田無 13 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    4,100万円 西東京市中町 保谷 14 110 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    3,300万円 西東京市向台町 田無 9 100 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    2,400万円 西東京市保谷町 西武柳沢 3 95 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    3,200万円 西東京市富士町 東伏見 8 135 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 西東京市新町 武蔵境 13 80 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,600万円 西東京市新町 武蔵境 21 115 80% 40% 不整形 5.0 2020年10~12月
    3,000万円 西東京市北町 ひばりケ丘 13 110 100% 50% 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,900万円 西東京市西原町 田無 19 85 200% 60% 台形 7.5 2020年10~12月
    23,000万円 西東京市中町 保谷 15 1000 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

西東京市の不動産の売り時は?

次は西東京市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西東京市の不動産売却価格の推移
西東京市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

西東京市のマンション
売却価格の相場
5年前から24.0% 上昇
10年前から15.1% 上昇
西東京市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.2% 下落
10年前から1.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西東京市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

西東京市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西東京市の一戸建て売却価格の平均相場4,100万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,100 万円
仲介手数料 *1
141.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西東京市の不動産売却の流れ

西東京市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西東京市の売却相場を確認

    西東京市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西東京市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西東京市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、西東京市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西東京市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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よくある質問

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西東京市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西東京市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西東京市の不動産の売り時は?
西東京市の不動産の売り時を判断するポイントでは、西東京市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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