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不動産売却データ

滋賀県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。

  • 滋賀県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    27.5 万円/㎡

    (坪単価 90.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,925 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 滋賀県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    9.5 万円/㎡

    (坪単価 31.6万円)

    価格相場・売却価格
    1,718 万円

    (180㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 滋賀県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.7 万円/㎡

    (坪単価 12.2万円)

    価格相場・売却価格
    815 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

滋賀県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

滋賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,899万円
(48.3万円/㎡)
3,266万円
(46.7万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10～20年
549万円
(18.3万円/㎡)
1,908万円
(38.2万円/㎡)
2,916万円
(38.9万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20～30年
250万円
(10.0万円/㎡)
935万円
(17.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,899万円
(32.2万円/㎡)
築30～40年
210万円
(8.4万円/㎡)
705万円
(12.8万円/㎡)
1,207万円
(18.6万円/㎡)
1,898万円
(19.0万円/㎡)
築40年以上
-
1,249万円
(22.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
-

滋賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,263万円
(21.1万円/㎡)
3,055万円
(13.9万円/㎡)
4,873万円
(9.5万円/㎡)
築10～20年
-
2,088万円
(23.2万円/㎡)
2,156万円
(13.9万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,314万円
(4.6万円/㎡)
築20～30年
924万円
(20.6万円/㎡)
1,285万円
(15.7万円/㎡)
1,386万円
(8.7万円/㎡)
1,439万円
(5.8万円/㎡)
2,169万円
(4.6万円/㎡)
築30年以上
303万円
(7.2万円/㎡)
492万円
(6.2万円/㎡)
930万円
(5.6万円/㎡)
909万円
(3.6万円/㎡)
1,068万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

滋賀県のマンション相場推移
5年前から+20.5%
10年前から+28.5%
滋賀県の一戸建て相場推移
5年前から-17.6%
10年前から-23.3%
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滋賀県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、滋賀県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを滋賀県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

滋賀県の不動産売却事例

  • 滋賀県のマンションの売却事例

    滋賀県のマンションの売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    500万円 大津市荒川 志賀駅 13分 60㎡ 2LDK 29年 2023年7~9月
    890万円 大津市荒川 志賀駅 14分 60㎡ 2LDK 2023年7~9月
    1,100万円 大津市今堅田 堅田駅 16分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    950万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 13分 55㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    2,100万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 13分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    4,600万円 大津市春日町 大津駅 2分 80㎡ 4LDK 12年 2023年7~9月
    920万円 大津市萱野浦 瀬田(滋賀)駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,600万円 大津市京町 大津駅 9分 55㎡ 2LDK 2年 2023年7~9月
    4,600万円 大津市京町 大津駅 9分 75㎡ 2LDK 2年 2023年7~9月
    1,700万円 大津市京町 大津駅 8分 65㎡ 1LDK+S 28年 2023年7~9月
    1,000万円 大津市国分 石山駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,300万円 大津市栄町 石山駅 6分 65㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    1,100万円 大津市竜が丘 膳所駅 9分 65㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    3,000万円 大津市中央 大津駅 13分 65㎡ 2LDK+S 8年 2023年7~9月
    3,000万円 大津市中央 大津駅 11分 65㎡ 2LDK+S 5年 2023年7~9月
    1,100万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 55㎡ 46年 2023年7~9月
    4,000万円 大津市浜大津 大津駅 19分 70㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 大津市本堅田 堅田駅 8分 80㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    1,400万円 大津市真野 堅田駅 11分 80㎡ 33年 2023年7~9月
    1,600万円 大津市本宮 大津駅 13分 60㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    2,200万円 大津市柳川 大津京駅 16分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,200万円 彦根市大東町 彦根駅 4分 60㎡ 3LDK 2023年7~9月
    820万円 彦根市外町 彦根駅 8分 65㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    700万円 彦根市安清東町 彦根駅 7分 55㎡ 2LDK 27年 2023年7~9月
    3,200万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 11分 70㎡ 2LDK 23年 2023年7~9月
    2,200万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 4分 80㎡ 3LDK 11年 2023年7~9月
    3,000万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 4分 65㎡ 23年 2023年7~9月
    3,700万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 4分 85㎡ 3LDK+S 19年 2023年7~9月
    3,900万円 草津市渋川 草津(滋賀)駅 4分 75㎡ 4LDK 26年 2023年7~9月
    2,600万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 75㎡ 2LDK 46年 2023年7~9月
    2,500万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 65㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    2,600万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 75㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    1,500万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 75㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月
    1,500万円 草津市西大路町 草津(滋賀)駅 3分 60㎡ 4LDK 46年 2023年7~9月
    3,900万円 草津市野路 南草津駅 5分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    2,000万円 草津市野村 草津(滋賀)駅 18分 70㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    3,000万円 草津市野村 草津(滋賀)駅 13分 75㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,400万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 19分 115㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    1,900万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 19分 115㎡ 4LDK 33年 2023年7~9月
    4,200万円 草津市南草津 南草津駅 3分 85㎡ 4LDK 2023年7~9月
    4,200万円 草津市南草津 南草津駅 2分 85㎡ 4LDK 2023年7~9月
    3,600万円 草津市南草津 南草津駅 4分 65㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    500万円 大津市荒川 志賀駅 13分 60㎡ 2LDK 29年 2023年4~6月
    490万円 大津市荒川 志賀駅 13分 45㎡ 1LDK 29年 2023年4~6月
    3,500万円 大津市粟津町 石山駅 2分 75㎡ 3LDK 2年 2023年4~6月
    1,200万円 大津市石山寺 石山駅 45分 70㎡ 4LDK 30年 2023年4~6月
    1,100万円 大津市今堅田 堅田駅 14分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,700万円 大津市逢坂 大津駅 1分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,800万円 大津市皇子が丘 大津京駅 1分 75㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,300万円 大津市大江 瀬田(滋賀)駅 19分 70㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月
    1,600万円 大津市大萱 瀬田(滋賀)駅 13分 65㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    1,100万円 大津市仰木の里 おごと温泉駅 18分 70㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    930万円 大津市鏡が浜 大津京駅 20分 35㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 大津市春日町 大津駅 0分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,400万円 大津市萱野浦 瀬田(滋賀)駅 26分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,900万円 大津市唐橋町 石山駅 8分 85㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    710万円 大津市北大路 石山駅 45分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    1,600万円 大津市京町 大津駅 8分 65㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月
    1,300万円 大津市栄町 石山駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    3,000万円 大津市桜野町 大津京駅 4分 90㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    250万円 大津市大物 志賀駅 20分 25㎡ 1DK 30年 2023年4~6月
    200万円 大津市大物 志賀駅 25分 50㎡ 2DK 35年 2023年4~6月
    2,900万円 大津市中央 大津駅 11分 60㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中央 大津駅 11分 85㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中庄 石山駅 19分 80㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    4,500万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 85㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月
    2,900万円 大津市におの浜 膳所駅 11分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,100万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 大津市蓮池町 唐崎駅 6分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,100万円 大津市螢谷 石山駅 15分 55㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,400万円 大津市本堅田 堅田駅 4分 70㎡ 1DK 27年 2023年4~6月
    1,900万円 大津市真野 堅田駅 5分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    950万円 大津市真野 堅田駅 18分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月
    2,500万円 大津市本宮 大津駅 11分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    3,500万円 大津市柳が崎 大津京駅 20分 75㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    2,400万円 大津市柳が崎 大津京駅 12分 70㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    3,100万円 大津市柳が崎 大津京駅 12分 85㎡ 3LDK 12年 2023年4~6月
    2,300万円 大津市山上町 大津京駅 11分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    1,300万円 大津市栄町 石山駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    2,600万円 大津市栄町 石山駅 6分 70㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月
    3,000万円 大津市桜野町 大津京駅 4分 90㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,300万円 大津市瀬田 石山駅 45分 80㎡ 4LDK 28年 2023年4~6月
    1,200万円 大津市瀬田 石山駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    250万円 大津市大物 志賀駅 20分 25㎡ 1DK 30年 2023年4~6月
    200万円 大津市大物 志賀駅 25分 50㎡ 2DK 35年 2023年4~6月
    2,900万円 大津市茶が崎 大津京駅 9分 80㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    2,900万円 大津市中央 大津駅 11分 60㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中央 大津駅 11分 85㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中央 大津駅 13分 70㎡ 2DK 8年 2023年4~6月
    3,400万円 大津市中庄 石山駅 19分 80㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    1,200万円 大津市南郷 石山駅 75分 60㎡ 2LDK 30年 2023年4~6月
    4,500万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 85㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月
    2,900万円 大津市におの浜 膳所駅 11分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,200万円 大津市におの浜 膳所駅 9分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    3,100万円 大津市におの浜 膳所駅 8分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    3,200万円 大津市におの浜 膳所駅 10分 70㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    1,100万円 大津市蓮池町 唐崎駅 6分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,200万円 大津市浜大津 大津駅 18分 60㎡ 18年 2023年4~6月
    1,900万円 大津市浜大津 大津駅 18分 55㎡ 2LDK 2023年4~6月
    2,300万円 大津市浜大津 三井寺駅 2分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の一戸建ての売却事例

    滋賀県の一戸建ての売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 長浜市新庄寺町 長浜駅 45分 135㎡ 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 長浜市神前町 長浜駅 21分 125㎡ 175㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 長浜市高月町磯野 高月駅 45分 105㎡ 510㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 長浜市三ツ矢町 長浜駅 18分 350㎡ 390㎡ 台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 長浜市南高田町 長浜駅 21分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 長浜市八幡東町 長浜駅 20分 750㎡ 510㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 近江八幡市安土町常楽寺 安土駅 6分 310㎡ 470㎡ 21年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 近江八幡市安土町西老蘇 安土駅 45分 90㎡ 160㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 近江八幡市池田本町 篠原(滋賀)駅 24分 105㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 近江八幡市為心町 近江八幡駅 28分 115㎡ 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 近江八幡市江頭町 篠原(滋賀)駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 近江八幡市北之庄町 近江八幡駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 近江八幡市大工町 近江八幡駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 近江八幡市中小森町 近江八幡駅 21分 70㎡ 175㎡ 46年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 近江八幡市中村町 近江八幡駅 9分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 近江八幡市西庄町 近江八幡駅 25分 85㎡ 160㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 近江八幡市野村町 篠原(滋賀)駅 75分 350㎡ 520㎡ 21年 ほぼ長方形 10.2㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 近江八幡市堀上町 近江八幡駅 14分 130㎡ 150㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 近江八幡市馬淵町 近江八幡駅 45分 160㎡ 570㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    450万円 近江八幡市若葉町 近江八幡駅 19分 45㎡ 95㎡ 47年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 近江八幡市若宮町 近江八幡駅 45分 220㎡ 850㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 7分 80㎡ 125㎡ ほぼ台形 2.1㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 草津市大路 草津(滋賀)駅 13分 105㎡ 370㎡ 62年 ほぼ整形 1.6㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 草津市上笠 草津(滋賀)駅 24分 80㎡ 90㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 45分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 45分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 45分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 25分 80㎡ 115㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 草津市草津町 草津(滋賀)駅 21分 115㎡ 165㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 草津市草津町 南草津駅 25分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 草津市渋川 草津(滋賀)駅 14分 115㎡ 180㎡ 10年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 20分 90㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    590万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 23分 55㎡ 85㎡ 47年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 21分 155㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 草津市南笠東 南草津駅 20分 60㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 草津市南笠東 南草津駅 24分 100㎡ 145㎡ 39年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 草津市若草 南草津駅 45分 100㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 守山市阿村町 守山(滋賀)駅 18分 120㎡ 170㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 守山市今浜町 守山(滋賀)駅 105分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 栗東市荒張 草津(滋賀)駅 75分 100㎡ 400㎡ 11年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 栗東市安養寺 手原駅 11分 170㎡ 490㎡ 56年 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    960万円 栗東市伊勢落 石部駅 45分 300㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 栗東市小柿 草津(滋賀)駅 24分 115㎡ 150㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 栗東市小野 手原駅 15分 200㎡ 570㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 栗東市小野 手原駅 28分 135㎡ 210㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 栗東市上鈎 手原駅 16分 95㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 栗東市小平井 栗東駅 16分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 5分 165㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 45分 165㎡ 220㎡ 33年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    280万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 55㎡ 190㎡ 29年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾駅 11分 115㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 甲賀市水口町水口 水口駅 25分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川駅 8分 260㎡ 310㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 野洲市野洲 野洲駅 24分 95㎡ 130㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 湖南市岩根 三雲駅 75分 110㎡ 135㎡ 30年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 湖南市柑子袋 甲西駅 14分 30㎡ 540㎡ 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 湖南市柑子袋西 甲西駅 26分 320㎡ 175㎡ 18年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 湖南市下田 三雲駅 75分 210㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 湖南市平松 甲西駅 45分 110㎡ 165㎡ 32年 ほぼ整形 6.1㎡ 2023年7~9月
    930万円 湖南市菩提寺北 石部駅 45分 95㎡ 150㎡ 28年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年7~9月
    750万円 湖南市菩提寺西 石部駅 75分 105㎡ 230㎡ 38年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 湖南市菩提寺西 石部駅 45分 160㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 湖南市三雲 三雲駅 6分 115㎡ 190㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    570万円 湖南市宮の森 甲西駅 28分 85㎡ 150㎡ 45年 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 湖南市吉永 三雲駅 25分 125㎡ 155㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    45万円 高島市今津町梅原 近江今津駅 75分 100㎡ 200㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 高島市今津町名小路 近江今津駅 4分 135㎡ 370㎡ 48年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 高島市今津町浜分 近江今津駅 45分 70㎡ 250㎡ 25年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 高島市鴨 安曇川駅 28分 110㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    300万円 高島市新旭町旭 新旭駅 6分 125㎡ 220㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 高島市新旭町針江 新旭駅 45分 130㎡ 160㎡ 20年 ほぼ台形 6.7㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 高島市新旭町針江 新旭駅 45分 500㎡ ほぼ整形 6.6㎡ 2023年7~9月
    530万円 高島市新旭町藁園 新旭駅 21分 125㎡ 145㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 高島市永田 近江高島駅 25分 30㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 高島市拝戸 近江高島駅 45分 75㎡ 200㎡ 20年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 高島市マキノ町大沼 近江中庄駅 24分 95㎡ 540㎡ 24年 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 東近江市大森町 八日市駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 東近江市小川町 能登川駅 25分 90㎡ 450㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    620万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前駅 7分 230㎡ 410㎡ 59年 不整形 12.3㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 東近江市小脇町 太郎坊宮前駅 2分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    300万円 東近江市蒲生堂町 朝日大塚駅 45分 50㎡ 230㎡ 24年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 東近江市小今町 新八日市駅 16分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 東近江市五個荘金堂町 五箇荘駅 25分 200㎡ 390㎡ 34年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 東近江市桜川西町 桜川(滋賀)駅 6分 180㎡ 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 東近江市佐野町 能登川駅 16分 115㎡ 155㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 東近江市聖徳町 八日市駅 21分 240㎡ 500㎡ 22年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    550万円 東近江市種町 能登川駅 45分 100㎡ 135㎡ 41年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年7~9月
    460万円 東近江市種町 能登川駅 24分 55㎡ 130㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 東近江市能登川町 能登川駅 12分 130㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    30万円 東近江市平田町 平田(滋賀)駅 3分 25㎡ 90㎡ 長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    140万円 東近江市宮川町 朝日大塚駅 45分 45㎡ 230㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 東近江市八日市上之町 八日市駅 14分 50㎡ 55㎡ 46年 ほぼ長方形 16.1㎡ 2023年7~9月
    430万円 東近江市八日市松尾町 八日市駅 6分 100㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 米原市下多良 米原駅 9分 170㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 米原市本郷 醒ケ井駅 45分 210㎡ 710㎡ 45年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    350万円 蒲生郡日野町大字奥師 日野(滋賀)駅 75分 110㎡ 560㎡ 35年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 愛知郡愛荘町長野 愛知川駅 19分 320㎡ 960㎡ 17年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 犬上郡甲良町大字長寺 豊郷駅 45分 400㎡ 820㎡ 44年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    18万円 犬上郡甲良町大字呉竹 尼子駅 18分 170㎡ 370㎡ 28年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 犬上郡多賀町大字久徳 多賀大社前駅 24分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 滋賀県の土地の売却事例

    滋賀県の土地の売却履歴です。 実際に滋賀県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,800万円 近江八幡市十王町 篠原(滋賀)駅 45分 1500㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 近江八幡市十王町 篠原(滋賀)駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 近江八幡市鷹飼町南 近江八幡駅 3分 760㎡ 400% 80% 不整形 24.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 近江八幡市出町 近江八幡駅 24分 910㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年7~9月
    160万円 近江八幡市友定町 近江八幡駅 45分 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年7~9月
    980万円 近江八幡市野村町 篠原(滋賀)駅 75分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    950万円 近江八幡市緑町 篠原(滋賀)駅 14分 170㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 近江八幡市若宮町 近江八幡駅 45分 830㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 草津市上笠 草津(滋賀)駅 28分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 草津市川原 草津(滋賀)駅 26分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 23分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,100万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 23分 670㎡ 200% 60% 2023年7~9月
    150万円 草津市木川町 草津(滋賀)駅 45分 1600㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年7~9月
    1,100万円 草津市草津 草津(滋賀)駅 18分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 草津市草津町 草津(滋賀)駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 草津市下笠町 草津(滋賀)駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    19,000万円 草津市野路 南草津駅 3分 130㎡ 500% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    8,000万円 草津市野路町 南草津駅 9分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 草津市野路町 南草津駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 草津市馬場町 南草津駅 45分 410㎡ 200% 70% ほぼ台形 2023年7~9月
    2,100万円 草津市東草津 草津(滋賀)駅 18分 150㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 草津市平井 草津(滋賀)駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 草津市南笠町 南草津駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 草津市南草津プリムタウン 南草津駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 守山市赤野井町 守山(滋賀)駅 75分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月
    870万円 守山市石田町 守山(滋賀)駅 45分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    340万円 守山市笠原町 守山(滋賀)駅 75分 200㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 守山市金森町 守山(滋賀)駅 20分 210㎡ 100% 60% 長方形 19.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 守山市金森町 守山(滋賀)駅 16分 290㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    880万円 守山市木浜町 守山(滋賀)駅 105分 630㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    620万円 守山市木浜町 守山(滋賀)駅 105分 450㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 栗東市小柿 草津(滋賀)駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 栗東市小野 手原駅 45分 190㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 栗東市上鈎 手原駅 14分 340㎡ 200% 80% 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 栗東市上鈎 手原駅 19分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 栗東市高野 手原駅 25分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 栗東市高野 手原駅 26分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 甲賀市甲賀町相模 甲賀駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.2㎡ 2023年7~9月
    250万円 甲賀市甲南町葛木 甲南駅 20分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    120万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 185㎡ 200% 70% 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    130万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 24分 480㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    220万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南駅 45分 540㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 甲賀市信楽町中野 信楽駅 75分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 甲賀市土山町市場 甲賀駅 105分 670㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    750万円 甲賀市土山町北土山 甲賀駅 135分 420㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 甲賀市土山町黒川 油日駅 135分 420㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 甲賀市水口町東林口 水口城南駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,600万円 野洲市上屋 野洲駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 野洲市上屋 野洲駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 野洲市比江 野洲駅 45分 510㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 野洲市野洲 野洲駅 10分 810㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 野洲市野洲 野洲駅 10分 810㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 野洲市野洲 野洲駅 14分 470㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 湖南市石部中央 石部駅 19分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 湖南市石部東 石部駅 23分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 湖南市石部南 石部駅 45分 560㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 湖南市石部南 石部駅 45分 110㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 湖南市サイドタウン 石部駅 75分 270㎡ 100% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    34万円 湖南市夏見 甲西駅 23分 340㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 湖南市三雲 三雲駅 5分 1700㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 湖南市三雲 三雲駅 4分 890㎡ 200% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    80万円 高島市安曇川町下小川 近江高島駅 45分 120㎡ 200% 70% 不整形 6.6㎡ 2023年7~9月
    98万円 高島市今津町岸脇 近江今津駅 45分 120㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.1㎡ 2023年7~9月
    300万円 高島市今津町弘川 近江今津駅 15分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    300万円 高島市新旭町太田 新旭駅 45分 520㎡ 200% 70% ほぼ台形 2023年7~9月
    2,100万円 高島市新旭町熊野本 新旭駅 4分 1300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    860万円 高島市新旭町針江 新旭駅 45分 195㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.6㎡ 2023年7~9月
    730万円 高島市新旭町針江 新旭駅 45分 140㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 高島市新旭町針江 新旭駅 45分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.7㎡ 2023年7~9月
    250万円 高島市新旭町深溝 新旭駅 45分 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 高島市新旭町深溝 新旭駅 45分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 高島市新旭町藁園 新旭駅 23分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1万円 高島市新旭町藁園 新旭駅 23分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    190万円 高島市永田 近江高島駅 25分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 高島市拝戸 近江高島駅 45分 200㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 東近江市小川町 能登川駅 24分 570㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    500万円 東近江市五個荘新堂町 五箇荘駅 45分 290㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    130万円 東近江市五個荘塚本町 五箇荘駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 東近江市五個荘中町 五箇荘駅 13分 770㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    850万円 東近江市桜川西町 桜川(滋賀)駅 6分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 東近江市佐生町 能登川駅 20分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    150万円 東近江市佐野町 能登川駅 21分 65㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 東近江市躰光寺町 能登川駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 東近江市長勝寺町 能登川駅 25分 210㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 東近江市ひばり丘町 八日市駅 24分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    800万円 東近江市札の辻 八日市駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 東近江市八日市東本町 八日市駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    850万円 米原市宇賀野 坂田駅 18分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 米原市夫馬 近江長岡駅 45分 90㎡ 200% 70% 不整形 3.6㎡ 2023年7~9月
    430万円 蒲生郡日野町大窪 日野(滋賀)駅 45分 580㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    65万円 蒲生郡日野町大窪 日野(滋賀)駅 45分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    490万円 蒲生郡日野町大字西大路 日野(滋賀)駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 蒲生郡竜王町大字西横関 篠原(滋賀)駅 45分 990㎡ 200% 70% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    640万円 愛知郡愛荘町安孫子 愛知川駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 愛知郡愛荘町安孫子 愛知川駅 45分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 愛知郡愛荘町長野 愛知川駅 19分 420㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    29万円 愛知郡愛荘町山川原 稲枝駅 11分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 犬上郡多賀町大字月之木 多賀大社前駅 15分 185㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

滋賀県の不動産売り出し事例

滋賀県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします！京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    その他
    株式会社トラストエージェント
    滋賀県彦根市栄町２丁目6-65
    不動産売却相談は地元密着型の弊社にぜひご相談下さい。まずはどんなご質問もお気軽にお問い合わせ下さい。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社アーバンファミリー
    滋賀県野洲市冨波乙690-6ヴァン・ドゥビル2階
    空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい！不動産・中古住宅の活用（売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム）相続・登記・遺産分割・調査など。空き家のお悩みはお気軽にアーバンファミリーへご相談ください。親身な対応を心がけています。
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滋賀県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

滋賀県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

滋賀県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、滋賀県の一戸建て売却価格の平均相場950万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
950 万円
仲介手数料 *
38.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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