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宮崎県の
不動産売却データ

宮崎県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 宮崎県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.3 万円/㎡

    (坪単価 70.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,600 万円

    (75㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 宮崎県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.3 万円/㎡

    (坪単価 14.4万円)

    価格相場・売却価格
    1,130 万円

    (260㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 宮崎県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.0 万円/㎡

    (坪単価 6.6万円)

    価格相場・売却価格
    620 万円

    (310㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

宮崎県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

宮崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(34.5万円/㎡)
2,464万円
(32.9万円/㎡)
2,849万円
(31.7万円/㎡)
築10~20年
-
1,270万円
(25.4万円/㎡)
1,876万円
(25.0万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築20~30年
200万円
(10.0万円/㎡)
524万円
(9.5万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築30~40年
170万円
(8.5万円/㎡)
640万円
(11.6万円/㎡)
992万円
(14.2万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
-
619万円
(13.8万円/㎡)
601万円
(8.6万円/㎡)
-

宮崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,034万円
(10.7万円/㎡)
2,199万円
(13.3万円/㎡)
2,357万円
(9.2万円/㎡)
2,127万円
(4.9万円/㎡)
築10~20年
-
462万円
(4.9万円/㎡)
1,134万円
(6.9万円/㎡)
1,710万円
(6.8万円/㎡)
1,344万円
(2.9万円/㎡)
築20~30年
-
477万円
(5.3万円/㎡)
1,138万円
(6.2万円/㎡)
1,392万円
(5.4万円/㎡)
1,045万円
(2.1万円/㎡)
築30年以上
74万円
(1.7万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
549万円
(3.3万円/㎡)
845万円
(3.1万円/㎡)
840万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


宮崎県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

宮崎県のマンション相場推移
5年前から+0.0%
10年前から+26.6%
宮崎県の一戸建て相場推移
5年前から-20.7%
10年前から-21.6%
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宮崎県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宮崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

宮崎県の不動産売却事例

  • 宮崎県のマンションの売却事例

    宮崎県のマンションの売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    170万円 宮崎市大字赤江 南宮崎 45 20 1K 32 2023年4~6月
    3,200万円 宮崎市橘通東 宮崎 11 85 2LDK 9 2023年4~6月
    120万円 宮崎市田代町 宮崎 45 20 1K 33 2023年4~6月
    800万円 宮崎市鶴島 宮崎 45 45 2LDK 45 2023年4~6月
    200万円 宮崎市小戸町 宮崎 45 80 4LDK 33 2023年4~6月
    930万円 宮崎市小戸町 宮崎 45 75 33 2023年4~6月
    1,300万円 宮崎市大塚台西 宮崎 45 95 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 宮崎市老松 宮崎 3 90 4LDK 23 2023年4~6月
    250万円 宮崎市吾妻町 宮崎 19 45 1K 49 2023年4~6月
    1,700万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 80 4LDK 25 2023年1~3月
    170万円 宮崎市田代町 宮崎 45 20 1DK 33 2023年1~3月
    2,200万円 宮崎市錦町 宮崎 5 70 3LDK 25 2023年1~3月
    2,000万円 宮崎市川原町 宮崎 21 65 2LDK 8 2023年1~3月
    2,000万円 宮崎市柳丸町 宮崎 19 70 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 宮崎市橘通西 宮崎 16 70 3LDK 2023年1~3月
    680万円 宮崎市大字赤江 田吉 45 70 2DK 32 2023年1~3月
    1,200万円 宮崎市中津瀬町 宮崎 24 70 3LDK 34 2023年1~3月
    2,400万円 都城市栄町 都城 3 80 3LDK 6 2023年1~3月
    1,700万円 延岡市北町 延岡 14 70 3LDK 13 2023年1~3月
    1,400万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 75 4LDK 25 2023年1~3月
    2,000万円 宮崎市大塚台東 宮崎 45 70 3LDK 28 2023年1~3月
    1,800万円 宮崎市橘通西 宮崎 21 100 4LDK 34 2023年1~3月
    1,900万円 宮崎市出来島町 宮崎 25 55 1LDK 10 2023年1~3月
    170万円 宮崎市大字赤江 宮崎空港 11 20 1K 2023年1~3月
    2,400万円 宮崎市吾妻町 宮崎 19 80 4LDK 16 2023年1~3月
    2,300万円 宮崎市高千穂通 宮崎 5 90 4LDK 21 2023年1~3月
    1,800万円 宮崎市鶴島 宮崎 45 75 19 2023年1~3月
    3,900万円 宮崎市老松 宮崎 4 70 2LDK 3 2023年1~3月
    1,800万円 宮崎市老松 宮崎 7 90 4LDK 31 2023年1~3月
    1,100万円 宮崎市吾妻町 宮崎 19 70 3LDK 33 2023年1~3月
    430万円 宮崎市大字赤江 南宮崎 29 45 1LDK 31 2022年10~12月
    50万円 宮崎市福島町 宮崎 29 20 1K 32 2022年10~12月
    3,800万円 宮崎市広島 宮崎 9 80 3LDK 6 2022年10~12月
    720万円 宮崎市中津瀬町 宮崎 23 70 3LDK 33 2022年10~12月
    2,900万円 宮崎市下原町 宮崎 13 70 3LDK 8 2022年10~12月
    1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮 23 70 3LDK 28 2022年10~12月
    750万円 宮崎市高洲町 宮崎 45 70 3LDK 34 2022年10~12月
    150万円 宮崎市天満町 南宮崎 19 20 1K 31 2022年10~12月
    1,400万円 宮崎市学園木花台北 木花 45 80 2LDK 2022年10~12月
    980万円 宮崎市天満町 南宮崎 18 20 1K 31 2022年10~12月
    2,700万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 23 70 2LDK 4 2022年10~12月
    950万円 宮崎市田代町 宮崎 45 65 3LDK 33 2022年10~12月
    460万円 宮崎市田代町 宮崎 45 85 3LDK 33 2022年10~12月
    2,400万円 延岡市萩町 延岡 3 105 4LDK 15 2022年10~12月
    1,800万円 都城市蔵原町 西都城 12 80 4LDK 16 2022年10~12月
    1,200万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 75 3LDK 30 2022年10~12月
    1,500万円 宮崎市大塚台東 宮崎 45 80 4LDK 27 2022年10~12月
    3,100万円 延岡市幸町 延岡 4 90 4LDK 8 2022年10~12月
    2,000万円 延岡市幸町 延岡 4 60 2LDK 8 2022年10~12月
    1,700万円 宮崎市老松 宮崎 6 65 3LDK 26 2022年10~12月
    2,100万円 延岡市萩町 延岡 1 75 2LDK 16 2022年10~12月
    1,400万円 宮崎市江平西 宮崎 18 75 3LDK 24 2022年10~12月
    3,000万円 宮崎市江平中町 南宮崎 11 70 4LDK 4 2022年10~12月
    500万円 宮崎市橘通東 宮崎 12 45 1DK 37 2022年7~9月
    3,400万円 宮崎市橘通東 宮崎 21 100 3LDK 13 2022年7~9月
    1,000万円 延岡市萩町 延岡 3 75 3LDK 16 2022年7~9月
    850万円 宮崎市大字恒久 南宮崎 11 75 3LDK 29 2022年7~9月
    2,600万円 宮崎市松山 宮崎 18 85 4LDK 13 2022年7~9月
    2,500万円 宮崎市丸島町 宮崎 9 55 2LDK 3 2022年7~9月
    1,900万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎 8 70 3LDK 22 2022年7~9月
    2,000万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎 8 75 3LDK 22 2022年7~9月
    2,700万円 宮崎市吉村町 宮崎 13 65 2LDK 8 2022年7~9月
    3,100万円 宮崎市吉村町 宮崎 20 70 3LDK 2 2022年7~9月
    2,200万円 延岡市北町 延岡 15 85 4LDK 12 2022年7~9月
    5,600万円 延岡市幸町 延岡 4 115 5 2022年7~9月
    2,900万円 宮崎市霧島 宮崎 45 75 3LDK 11 2022年7~9月
    1,100万円 宮崎市旭 宮崎 13 60 3DK 31 2022年7~9月
    1,800万円 宮崎市旭 宮崎 11 65 3LDK 3 2022年7~9月
    1,500万円 宮崎市大島町 宮崎神宮 10 70 3LDK 31 2022年7~9月
    1,600万円 宮崎市太田 南宮崎 14 80 3LDK 23 2022年7~9月
    1,100万円 宮崎市学園木花台北 木花 22 95 4LDK 27 2022年7~9月
    1,300万円 宮崎市学園木花台北 木花 22 95 3LDK 27 2022年7~9月
    3,400万円 宮崎市川原町 宮崎 20 95 3LDK 16 2022年7~9月
    3,800万円 宮崎市橘通東 宮崎 20 100 4LDK 13 2022年7~9月
    1,500万円 宮崎市権現町 宮崎神宮 20 70 3LDK 18 2022年7~9月
    2,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 23 80 4LDK 4 2022年7~9月
    2,300万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 14 85 4LDK 20 2022年7~9月
    2,500万円 宮崎市高千穂通 宮崎 6 60 2LDK 5 2022年7~9月
    2,400万円 宮崎市高千穂通 宮崎 2 70 3LDK 14 2022年7~9月
    2,100万円 宮崎市大橋 宮崎 45 70 3LDK 13 2022年4~6月
    250万円 宮崎市田代町 宮崎 45 20 1K 32 2022年4~6月
    990万円 宮崎市田代町 宮崎 45 70 3LDK 25 2022年4~6月
    2,200万円 宮崎市江平東町 宮崎 15 70 2LDK 7 2022年4~6月
    2,500万円 延岡市幸町 延岡 4 70 3LDK 5 2022年4~6月
    2,500万円 延岡市幸町 延岡 4 85 4LDK 8 2022年4~6月
    140万円 宮崎市橘通東 宮崎 19 20 1K 33 2022年4~6月
    670万円 宮崎市大島町 宮崎神宮 14 55 3LDK 31 2022年4~6月
    1,400万円 宮崎市高千穂通 宮崎 5 75 20 2022年4~6月
    2,200万円 宮崎市大塚台西 宮崎 45 95 3LDK 26 2022年4~6月
    1,100万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 65 2LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 75 3LDK 22 2022年4~6月
    1,700万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 19 75 3LDK 25 2022年4~6月
    730万円 宮崎市小戸町 宮崎 45 80 3LDK 32 2022年4~6月
    2,900万円 宮崎市大工 宮崎 45 85 3LDK 7 2022年4~6月
    250万円 宮崎市祇園 宮崎神宮 25 20 1K 31 2022年4~6月
    2,100万円 宮崎市出来島町 宮崎 24 75 3LDK 9 2022年4~6月
    230万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮 6 20 1K 31 2022年4~6月
    180万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮 6 20 1K 31 2022年4~6月
    1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮 16 80 3LDK 19 2022年4~6月
    1,400万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 10 70 3LDK 28 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮崎県の一戸建ての売却事例

    宮崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 都城市都原町 五十市 29 75 130 36 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 日南市南郷町中村 南郷 14 185 310 31 長方形 2.0 2023年4~6月
    1,600万円 日南市戸高 日南 12 125 380 21 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 日南市瀬西 油津 7 120 200 53 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    500万円 日南市飫肥 飫肥 15 155 480 40 ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    800万円 延岡市浜砂 延岡 20 130 220 48 長方形 6.0 2023年4~6月
    120万円 延岡市新小路 南延岡 25 105 190 53 長方形 16.0 2023年4~6月
    350万円 延岡市塩浜町 南延岡 24 60 270 59 不整形 4.0 2023年4~6月
    29万円 延岡市塩浜町 南延岡 29 60 115 73 正方形 3.7 2023年4~6月
    1,300万円 延岡市大貫町 延岡 45 170 250 33 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    250万円 延岡市稲葉崎町 延岡 45 60 350 54 不整形 2023年4~6月
    2,600万円 延岡市出北 延岡 28 125 190 29 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 都城市都原町 五十市 45 110 250 長方形 6.0 2023年4~6月
    280万円 日南市南郷町中村 南郷 24 55 320 26 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    650万円 都城市都島町 西都城 18 140 540 58 長方形 8.0 2023年4~6月
    700万円 都城市南鷹尾町 西都城 20 100 270 38 正方形 5.0 2023年4~6月
    470万円 都城市平江町 都城 13 75 105 31 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,500万円 都城市早鈴町 西都城 26 330 ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    1,200万円 都城市花繰町 都城 25 140 430 57 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 都城市年見町 都城 15 170 330 12 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,400万円 都城市太郎坊町 都城 75 80 420 47 長方形 5.5 2023年4~6月
    5,500万円 都城市立野町 都城 29 670 790 長方形 11.0 2023年4~6月
    350万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 160 1600 60 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    270万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 5 125 220 37 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,700万円 都城市鷹尾 西都城 21 75 170 0 長方形 7.9 2023年4~6月
    100万円 えびの市大字原田 えびの飯野 4 160 135 52 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    760万円 東臼杵郡門川町加草 門川 19 185 630 61 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 児湯郡高鍋町大字南高鍋 高鍋 45 140 330 27 長方形 5.6 2023年4~6月
    380万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋 20 115 220 42 台形 16.0 2023年4~6月
    230万円 児湯郡高鍋町大字上江 高鍋 45 120 640 56 不整形 5.0 2023年4~6月
    140万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 旭ケ丘(宮崎) 85 370 長方形 8.0 2023年4~6月
    300万円 東諸県郡国富町大字森永 旭ケ丘(宮崎) 100 970 19 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎) 120 480 28 長方形 14.0 2023年4~6月
    300万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎) 120 270 35 袋地等 5.2 2023年4~6月
    1,300万円 東諸県郡国富町大字深年 旭ケ丘(宮崎) 190 1600 46 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,300万円 東諸県郡国富町大字木脇 旭ケ丘(宮崎) 110 1300 66 不整形 4.6 2023年4~6月
    580万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股 28 80 280 45 ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    350万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股 8 80 160 37 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 都城市鷹尾 西都城 19 70 170 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 西都市大字三宅 旭ケ丘(宮崎) 75 190 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 西都市大字三納 旭ケ丘(宮崎) 165 長方形 4.5 2023年4~6月
    160万円 西都市大字清水 旭ケ丘(宮崎) 85 230 50 長方形 4.5 2023年4~6月
    750万円 串間市大字市木 南郷 135 140 570 27 台形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 日向市平野町 日向市 45 115 260 30 長方形 11.8 2023年4~6月
    1,000万円 日向市大字日知屋 日向市 25 130 260 27 正方形 6.0 2023年4~6月
    670万円 小林市南西方 小林(宮崎) 45 140 520 35 不整形 5.6 2023年4~6月
    400万円 小林市南西方 小林(宮崎) 25 95 510 49 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    100万円 小林市細野 小林(宮崎) 11 195 ほぼ台形 5.4 2023年4~6月
    1,000万円 小林市細野 小林(宮崎) 8 75 120 36 ほぼ台形 8.2 2023年4~6月
    150万円 日南市大字星倉 飫肥 23 70 330 46 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 宮崎市江南 南宮崎 45 130 240 36 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 宮崎市大字恒久 南宮崎 15 120 230 31 長方形 5.0 2023年4~6月
    850万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉 20 100 230 43 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    400万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛 45 120 670 17 不整形 4.0 2023年4~6月
    310万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎) 14 95 490 54 長方形 3.5 2023年4~6月
    250万円 宮崎市高岡町上倉永 宮崎 135 95 240 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    310万円 宮崎市高岡町内山 宮崎 135 70 500 ほぼ正方形 5.4 2023年4~6月
    13,000万円 宮崎市大工 宮崎 45 940 1600 30 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    1,900万円 宮崎市大工 宮崎 20 155 175 23 長方形 5.0 2023年4~6月
    740万円 宮崎市神宮 宮崎神宮 14 80 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 45 100 180 12 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 宮崎市佐土原町東上那珂 佐土原 75 95 770 袋地等 5.5 2023年4~6月
    1,300万円 宮崎市小松台東 宮崎 75 110 230 37 正方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 宮崎市恒久 南宮崎 14 130 100 40 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 宮崎市大字郡司分 日南 6 170 0 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,000万円 宮崎市大字熊野 木花 6 790 52 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 宮崎市清武町正手 清武 8 155 230 55 台形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 宮崎市清武町加納 清武 14 95 170 39 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 宮崎市清武町今泉 日向沓掛 10 100 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 宮崎市清武町今泉 清武 45 105 210 17 長方形 8.0 2023年4~6月
    800万円 宮崎市大坪東 南宮崎 19 90 200 55 不整形 3.2 2023年4~6月
    2,500万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 300 370 43 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    300万円 宮崎市大塚町 宮崎 45 55 220 47 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 宮崎市大塚台西 南宮崎 75 130 230 31 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    500万円 宮崎市大島町 宮崎神宮 14 90 180 36 長方形 4.2 2023年4~6月
    6,700万円 都城市乙房町 日向庄内 8 400 1400 9 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    50万円 都城市庄内町 谷頭 45 125 190 43 長方形 4.5 2023年4~6月
    650万円 都城市下長飯町 西都城 45 130 180 不整形 8.0 2023年4~6月
    550万円 都城市志比田町 西都城 28 80 200 30 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 都城市五十町 五十市 14 75 175 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 都城市郡元町 都城 45 95 220 1 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 都城市久保原町 五十市 10 110 570 22 不整形 7.3 2023年4~6月
    550万円 都城市久保原町 五十市 5 55 930 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 都城市久保原町 五十市 10 125 940 25 不整形 9.3 2023年4~6月
    560万円 都城市上東町 都城 25 75 155 29 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 都城市上川東 都城 19 110 165 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 都城市上川東 都城 29 670 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 都城市金田町 日向庄内 29 230 290 不整形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 宮崎市大島町 宮崎神宮 19 110 195 27 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    170万円 都城市乙房町 日向庄内 25 135 580 31 ほぼ正方形 5.7 2023年4~6月
    1,500万円 都城市今町 五十市 75 130 340 17 長方形 6.0 2023年4~6月
    140万円 都城市菖蒲原町 都城 1 60 80 73 長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 宮崎市吉村町 宮崎 23 70 200 58 ほぼ正方形 2.0 2023年4~6月
    3,400万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎) 16 440 620 45 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎) 6 90 290 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 宮崎市大字本郷北方 田吉 18 105 150 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    300万円 宮崎市大字本郷北方 田吉 14 55 350 袋地等 7.3 2023年4~6月
    3,900万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮 20 105 175 1 袋地等 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 宮崎市恒久 南宮崎 18 165 400 36 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 宮崎市恒久 南宮崎 14 95 140 0 台形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 宮崎県の土地の売却事例

    宮崎県の土地の売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 延岡市南一ヶ岡 旭ケ丘(宮崎) 18 270 100% 50% 正方形 4.7 2023年4~6月
    4,000万円 日向市大字財光寺 財光寺 1 1100 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 日向市亀崎西 日向市 23 510 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 小林市水流迫 小林(宮崎) 29 680 200% 60% ほぼ台形 5.3 2023年4~6月
    30万円 小林市堤 小林(宮崎) 45 65 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    550万円 小林市堤 小林(宮崎) 45 360 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    720万円 日南市大字星倉 飫肥 19 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    29万円 日南市北郷町郷之原 北郷 8 65 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    60万円 日南市岩崎 油津 4 280 400% 80% 不整形 7.0 2023年4~6月
    990万円 日南市大字伊比井 伊比井 3 310 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    25万円 延岡市若葉町 南延岡 20 85 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    350万円 延岡市若葉町 南延岡 19 130 200% 60% 長方形 3.5 2023年4~6月
    750万円 延岡市行縢町 延岡 135 490 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 日向市大字財光寺 財光寺 12 990 100% 50% 長方形 3.5 2023年4~6月
    1,100万円 延岡市南一ヶ岡 旭ケ丘(宮崎) 16 260 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    830万円 延岡市緑ヶ丘 南延岡 26 195 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,400万円 延岡市平原町 南延岡 10 300 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,400万円 延岡市別府町 南延岡 16 1000 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 延岡市浜町 南延岡 9 980 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    840万円 延岡市中島町 延岡 23 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    9,000万円 延岡市中川原町 延岡 7 1500 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    710万円 延岡市瀬之口町 延岡 6 200 400% 80% 長方形 5.5 2023年4~6月
    750万円 延岡市新小路 延岡 26 125 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    20万円 延岡市昭和町 延岡 21 105 200% 60% 正方形 1.2 2023年4~6月
    1,100万円 延岡市北町 延岡 18 280 300% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    50万円 西都市大字鹿野田 旭ケ丘(宮崎) 135 長方形 3.0 2023年4~6月
    290万円 西臼杵郡高千穂町大字三田井 旭ケ丘(宮崎) 610 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    800万円 東臼杵郡門川町大字門川尾末 門川 45 540 長方形 2023年4~6月
    330万円 児湯郡川南町大字川南 川南 45 500 長方形 8.3 2023年4~6月
    360万円 児湯郡川南町大字川南 川南 75 420 長方形 3.7 2023年4~6月
    150万円 児湯郡新富町大字下富田 日向新富 21 380 200% 70% 長方形 5.4 2023年4~6月
    300万円 児湯郡高鍋町大字南高鍋 高鍋 45 940 200% 70% 不整形 3.5 2023年4~6月
    200万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋 45 230 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    310万円 東諸県郡国富町大字森永 旭ケ丘(宮崎) 730 不整形 4.5 2023年4~6月
    550万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股 26 500 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    250万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股 11 160 100% 50% 長方形 4.4 2023年4~6月
    120万円 西都市中妻 旭ケ丘(宮崎) 65 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 西都市中央町 旭ケ丘(宮崎) 680 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 延岡市岡富町 延岡 23 360 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    50万円 西都市大字荒武 旭ケ丘(宮崎) 690 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    260万円 串間市大字西方 串間 8 220 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    350万円 日向市大字細島 日向市 45 190 400% 80% 長方形 6.7 2023年4~6月
    550万円 日向市大字日知屋 日向市 45 1200 200% 70% 長方形 2023年4~6月
    80万円 日向市大字日知屋 日向市 45 125 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    820万円 日向市大字日知屋 日向市 45 480 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    300万円 日向市浜町 日向市 45 125 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 日向市大字富高 日向市 14 220 100% 50% ほぼ正方形 5.8 2023年4~6月
    1,300万円 日向市大字富高 日向市 14 350 100% 50% 長方形 5.8 2023年4~6月
    630万円 日向市曽根町 日向市 45 300 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    29万円 日向市大字幸脇 美々津 45 95 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 13 240 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 宮崎市恒久 南宮崎 21 190 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    670万円 宮崎市大字恒久 南宮崎 10 165 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 宮崎市大字恒久 南宮崎 18 250 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉 21 190 80% 50% 正方形 6.0 2023年4~6月
    7,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉 21 1100 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 宮崎市大字田吉 南宮崎 19 460 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛 15 960 200% 70% 長方形 13.5 2023年4~6月
    1,100万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎) 10 580 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    570万円 宮崎市高岡町飯田 宮崎 135 270 150% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 宮崎市大工 宮崎 29 220 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 宮崎市大工 宮崎 24 340 200% 60% 台形 7.0 2023年4~6月
    700万円 宮崎市新別府町 宮崎 45 490 200% 70% 長方形 2023年4~6月
    2,800万円 宮崎市中村東 南宮崎 10 250 400% 80% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    2,200万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮 11 290 200% 60% 長方形 22.0 2023年4~6月
    70万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原 45 105 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,600万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原 20 310 100% 50% 長方形 12.0 2023年4~6月
    500万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原 29 230 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    100万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原 4 460 400% 80% 袋地等 13.0 2023年4~6月
    1,600万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎 45 280 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎) 4 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    850万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎) 10 210 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,200万円 宮崎市清武町岡 清武 8 200 150% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,200万円 宮崎市希望ヶ丘 南方(宮崎) 16 200 80% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    920万円 宮崎市大字金崎 宮崎神宮 105 610 200% 70% 長方形 14.0 2023年4~6月
    900万円 都城市五十町 五十市 14 430 200% 70% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    4,500万円 延岡市岡富町 延岡 21 800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 延岡市大貫町 南延岡 45 720 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2023年4~6月
    1,200万円 延岡市大貫町 延岡 45 290 200% 60% ほぼ台形 3.8 2023年4~6月
    280万円 延岡市稲葉崎町 延岡 45 230 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    190万円 延岡市出北 南延岡 29 45 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 都城市早鈴町 西都城 19 390 200% 60% 台形 11.5 2023年4~6月
    540万円 都城市早鈴町 西都城 19 180 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    410万円 都城市中原町 都城 14 130 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    39万円 都城市高城町穂満坊 山之口 45 110 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    93万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田 6 155 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    350万円 都城市高木町 山之口 75 430 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 都城市庄内町 谷頭 45 1700 200% 70% 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,200万円 宮崎市大字大瀬町 宮崎神宮 105 810 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 都城市郡元町 都城 45 330 100% 50% 長方形 60.0 2023年4~6月
    500万円 都城市上水流町 万ケ塚 45 970 200% 70% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    460万円 都城市乙房町 日向庄内 11 310 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 都城市菖蒲原町 都城 20 420 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 宮崎市吉村町 宮崎 19 370 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    2,900万円 宮崎市吉村町 宮崎 45 480 200% 60% 正方形 16.0 2023年4~6月
    760万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎) 7 600 200% 70% 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,400万円 宮崎市大字本郷北方 加納(宮崎) 14 210 80% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,100万円 宮崎市本郷 南方(宮崎) 15 1100 80% 50% ほぼ長方形 7.1 2023年4~6月
    4,000万円 宮崎市船塚 宮崎 45 310 200% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,300万円 宮崎市花ヶ島町 蓮ケ池 8 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

宮崎県の不動産売り出し事例


宮崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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宮崎県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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宮崎県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

宮崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

宮崎県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮崎県の一戸建て売却価格の平均相場430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
430 万円
仲介手数料 *
20.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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