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不動産売却データ

栃木県でよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築30年となります。

  • 栃木県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    16.7 万円/㎡

    (坪単価 55.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,000 万円

    (60㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 栃木県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    7.0 万円/㎡

    (坪単価 23.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,610 万円

    (230㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 栃木県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    1.7 万円/㎡

    (坪単価 5.5万円)

    価格相場・売却価格
    503 万円

    (300㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

栃木県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

栃木県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,986万円
(42.7万円/㎡)
4,218万円
(45.8万円/㎡)
築10~20年
209万円
(7.0万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,058万円
(29.4万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築20~30年
199万円
(6.7万円/㎡)
537万円
(10.8万円/㎡)
1,061万円
(16.3万円/㎡)
1,199万円
(12.6万円/㎡)
築30~40年
240万円
(12.0万円/㎡)
617万円
(13.1万円/㎡)
1,014万円
(15.6万円/㎡)
1,374万円
(10.8万円/㎡)
築40年以上
241万円
(9.7万円/㎡)
470万円
(9.4万円/㎡)
595万円
(9.2万円/㎡)
-

栃木県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,472万円
(15.5万円/㎡)
2,561万円
(13.8万円/㎡)
2,613万円
(11.4万円/㎡)
3,124万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,102万円
(14.3万円/㎡)
1,662万円
(9.5万円/㎡)
1,538万円
(6.2万円/㎡)
1,526万円
(3.1万円/㎡)
築20~30年
-
603万円
(7.1万円/㎡)
1,046万円
(6.2万円/㎡)
890万円
(3.4万円/㎡)
778万円
(1.6万円/㎡)
築30年以上
209万円
(4.7万円/㎡)
257万円
(2.9万円/㎡)
552万円
(3.4万円/㎡)
640万円
(2.4万円/㎡)
632万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

栃木県のマンション相場推移
5年前から+5.3%
10年前から+26.3%
栃木県の一戸建て相場推移
5年前から-29.5%
10年前から-31.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、栃木県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを栃木県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

栃木県の不動産売却事例

  • 栃木県のマンションの売却事例

    栃木県のマンションの売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 小山市駅東通り 小山 8 60 2LDK 17 2023年4~6月
    300万円 宇都宮市仲町 宇都宮 9 25 1K 44 2023年4~6月
    3,800万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 65 2LDK 17 2023年4~6月
    1,900万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 13 65 3LDK 15 2023年4~6月
    1,500万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 75 60 3LDK 27 2023年4~6月
    1,500万円 那須塩原市住吉町 黒磯 15 65 15 2023年4~6月
    2,800万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 21 60 3LDK 2 2023年4~6月
    3,200万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 21 60 3LDK 2 2023年4~6月
    240万円 宇都宮市三番町 宇都宮 10 15 1K 32 2023年4~6月
    2,500万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 21 80 3LDK 10 2023年4~6月
    930万円 小山市城東 小山 24 60 3LDK 28 2023年4~6月
    220万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 34 2023年4~6月
    1,000万円 宇都宮市今泉町 宇都宮 19 60 3LDK 28 2023年4~6月
    130万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 31 2023年4~6月
    820万円 小山市城東 小山 24 60 3LDK 28 2023年1~3月
    920万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 29 45 1LDK 31 2023年1~3月
    1,200万円 小山市城東 小山 24 95 3LDK 28 2023年1~3月
    910万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮 24 55 3LDK 35 2023年1~3月
    1,200万円 宇都宮市御幸本町 宇都宮 45 60 2LDK 24 2023年1~3月
    820万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮 24 50 2LDK 35 2023年1~3月
    3,200万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 8 80 3LDK 4 2023年1~3月
    3,600万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 70 3LDK 2023年1~3月
    4,900万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 90 3LDK 0 2023年1~3月
    3,600万円 宇都宮市馬場通り 宇都宮 13 70 3LDK 4 2023年1~3月
    350万円 宇都宮市中河原町 東武宇都宮 16 35 1LDK 37 2023年1~3月
    820万円 那須塩原市大原間 那須塩原 10 50 3DK 27 2023年1~3月
    1,600万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 65 2LDK 21 2023年1~3月
    2,600万円 佐野市高萩町 佐野市 45 100 3LDK 15 2023年1~3月
    2,100万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 55 23 2023年1~3月
    3,400万円 宇都宮市駅前通り 宇都宮 2 80 23 2023年1~3月
    390万円 宇都宮市大通り 宇都宮 8 35 2DK 50 2023年1~3月
    2,100万円 栃木市境町 栃木 1 75 2LDK 17 2023年1~3月
    2,300万円 宇都宮市小幡 東武宇都宮 14 70 2DK 18 2023年1~3月
    2,200万円 宇都宮市幸町 東武宇都宮 21 70 3LDK 18 2023年1~3月
    2,700万円 栃木市河合町 栃木 2 80 2LDK 2 2023年1~3月
    3,200万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 21 65 3LDK 2 2023年1~3月
    2,800万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 21 60 3LDK 2 2023年1~3月
    2,700万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 23 85 4LDK 13 2023年1~3月
    3,000万円 宇都宮市下戸祭 東武宇都宮 21 65 3LDK 2 2023年1~3月
    650万円 小山市駅東通り 小山 6 50 2LDK 32 2023年1~3月
    1,700万円 小山市中央町 小山 4 65 3LDK 16 2023年1~3月
    1,800万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 20 70 3LDK 17 2023年1~3月
    830万円 小山市宮本町 小山 8 60 3LDK 27 2023年1~3月
    1,400万円 宇都宮市睦町 東武宇都宮 25 55 3LDK 27 2022年10~12月
    90万円 足利市山下町 山前 9 20 2022年10~12月
    1,500万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 9 65 3LDK 27 2022年10~12月
    270万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 6 20 1K 36 2022年10~12月
    1,300万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 14 65 3LDK 14 2022年10~12月
    3,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 70 2DK 0 2022年10~12月
    180万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1DK 27 2022年10~12月
    1,600万円 那須塩原市住吉町 黒磯 16 75 4LDK 14 2022年10~12月
    1,700万円 宇都宮市石井町 宇都宮 45 70 3LDK 20 2022年10~12月
    1,800万円 宇都宮市泉が丘 宇都宮 19 75 4LDK 24 2022年10~12月
    5,200万円 宇都宮市大通り 宇都宮 4 85 3LDK 1 2022年10~12月
    1,600万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 18 65 3LDK 25 2022年10~12月
    300万円 宇都宮市桜 東武宇都宮 15 25 1DK 37 2022年10~12月
    470万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 3LDK 30 2022年10~12月
    1,200万円 宇都宮市戸祭 東武宇都宮 29 75 3LDK 31 2022年10~12月
    2,000万円 宇都宮市中今泉 宇都宮 20 65 3LDK 20 2022年10~12月
    410万円 宇都宮市中河原町 東武宇都宮 12 35 1DK 36 2022年10~12月
    1,700万円 宇都宮市錦 宇都宮 23 60 3LDK 17 2022年10~12月
    200万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 30 2022年10~12月
    2,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 13 70 2LDK 13 2022年10~12月
    3,200万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 13 75 3LDK 8 2022年10~12月
    2,600万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 16 70 3LDK 10 2022年10~12月
    770万円 宇都宮市本丸町 東武宇都宮 12 80 4LDK 42 2022年10~12月
    2,200万円 宇都宮市操町 東武宇都宮 20 70 3LDK 15 2022年10~12月
    250万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 33 2022年10~12月
    100万円 小山市乙女 間々田 6 70 3LDK 44 2022年10~12月
    80万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 25 1DK 30 2022年10~12月
    1,900万円 小山市城山町 小山 7 75 3LDK 19 2022年7~9月
    950万円 那須塩原市住吉町 黒磯 16 70 3LDK 14 2022年7~9月
    2,400万円 小山市中央町 小山 6 55 2LDK 5 2022年7~9月
    520万円 小山市本郷町 小山 135 45 2DK 30 2022年7~9月
    18万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 25 1DK 30 2022年7~9月
    40万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 40 1DK 30 2022年7~9月
    230万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 27 2022年7~9月
    80万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 30 1DK 30 2022年7~9月
    330万円 那須塩原市塩原 西那須野 135 35 1DK 27 2022年7~9月
    8,800万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 2 75 3LDK 0 2022年7~9月
    1,500万円 宇都宮市中河原町 宇都宮 13 60 3LDK 30 2022年7~9月
    3,300万円 宇都宮市馬場通り 東武宇都宮 10 60 2LDK 12 2022年7~9月
    4,000万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 12 75 3LDK 0 2022年7~9月
    3,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 70 3LDK 2022年7~9月
    4,800万円 宇都宮市東宿郷 宇都宮 11 90 4LDK 0 2022年7~9月
    730万円 宇都宮市東簗瀬 宇都宮 45 45 2DK 31 2022年7~9月
    1,200万円 宇都宮市松が峰 東武宇都宮 6 65 2LDK 31 2022年7~9月
    260万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 20 1K 33 2022年7~9月
    940万円 宇都宮市南大通り 宇都宮 6 10 1K 33 2022年7~9月
    620万円 宇都宮市峰 宇都宮 23 70 3LDK 34 2022年7~9月
    4,000万円 小山市城山町 小山 5 65 3LDK 1 2022年7~9月
    4,600万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 2 65 2LDK 0 2022年7~9月
    4,000万円 宇都宮市宮みらい 宇都宮 5 85 3LDK 8 2022年7~9月
    280万円 宇都宮市元今泉 宇都宮 4 25 1K 37 2022年7~9月
    2,500万円 宇都宮市陽東 宇都宮 45 65 3LDK 4 2022年7~9月
    360万円 足利市伊勢町 足利 5 45 2DK 30 2022年7~9月
    200万円 足利市大橋町 足利 11 55 2DK 49 2022年7~9月
    950万円 足利市通 足利 13 65 3LDK 24 2022年7~9月
    2,300万円 小山市駅東通り 小山 4 70 3LDK 24 2022年7~9月
    1,300万円 小山市城東 小山 15 70 25 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の一戸建ての売却事例

    栃木県の一戸建ての売却履歴です。 実際に栃木県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    830万円 那須塩原市下永田 西那須野 10 75 210 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 下野市大光寺 石橋(栃木) 24 120 165 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 下野市大光寺 石橋(栃木) 20 115 240 8 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 下野市下坪山 小金井 45 125 200 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    480万円 下野市下石橋 石橋(栃木) 25 80 240 28 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    5,200万円 下野市小金井 小金井 9 90 240 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 下野市小金井 小金井 13 100 200 31 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 下野市石橋 石橋(栃木) 15 120 200 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 さくら市櫻野 氏家 45 105 210 25 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 さくら市櫻野 氏家 19 115 230 12 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    30万円 那須塩原市西大和 西那須野 13 45 125 56 不整形 2.0 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市西岩崎 黒磯 135 80 330 32 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 那須塩原市戸田 黒磯 105 90 430 22 台形 4.7 2023年4~6月
    2,300万円 下野市仁良川 小金井 45 105 230 0 長方形 16.0 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市下田野 西那須野 135 75 1400 26 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 那須塩原市三区町 西那須野 45 100 500 36 長方形 6.3 2023年4~6月
    290万円 那須塩原市埼玉 黒磯 45 90 300 33 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 那須塩原市清住町 黒磯 21 130 300 50 袋地等 4.0 2023年4~6月
    600万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 45 230 15 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市上横林 西那須野 105 90 330 31 不整形 6.0 2023年4~6月
    650万円 那須塩原市上横林 西那須野 135 80 250 23 ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    120万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 75 330 44 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    3,200万円 那須塩原市大原間西 那須塩原 9 115 260 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 大田原市富士見 西那須野 75 100 240 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 大田原市富士見 西那須野 75 115 210 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木 25 85 150 30 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 那須郡那須町大字豊原 豊原 45 55 370 16 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    350万円 那須郡那須町大字高久丙 高久 105 150 台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 110 680 36 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    590万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 60 330 28 長方形 5.5 2023年4~6月
    840万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 100 330 29 長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 80 560 30 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 100 400 13 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    320万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 50 430 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 塩谷郡高根沢町大字文挾 仁井田(栃木) 14 160 1200 40 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 下都賀郡野木町大字南赤塚 野木 20 115 210 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    360万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木 14 115 185 34 台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木 15 130 220 36 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    600万円 大田原市大豆田 西那須野 135 150 310 37 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木 25 60 400 5 袋地等 6.0 2023年4~6月
    240万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木 45 95 250 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    55万円 下都賀郡壬生町大字壬生甲 壬生 28 55 180 33 ほぼ台形 2.5 2023年4~6月
    480万円 下都賀郡壬生町大字藤井 壬生 45 90 940 53 ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    4,800万円 下都賀郡壬生町大師町 壬生 18 430 650 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷 6 260 570 14 ほぼ長方形 21.0 2023年4~6月
    100万円 下都賀郡壬生町おもちゃのまち おもちゃのまち 9 180 340 40 台形 9.0 2023年4~6月
    2,200万円 芳賀郡芳賀町祖母井南 多田羅 75 125 370 13 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 河内郡上三川町大字ゆうきが丘 石橋(栃木) 45 130 200 ほぼ正方形 8.5 2023年4~6月
    500万円 河内郡上三川町大字西汗 雀宮 45 230 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 河内郡上三川町大字石田 雀宮 45 170 1000 27 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    2,200万円 日光市瀬尾 大谷向 8 110 195 0 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    3,400万円 小山市駅南町 小山 14 70 175 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 小山市駅東通り 小山 12 400 400 36 台形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 小山市美しが丘 間々田 45 120 220 18 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 小山市美しが丘 間々田 29 155 250 22 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 小山市美しが丘 間々田 23 115 210 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 小山市大字出井 小山 75 100 270 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 小山市大字粟宮 小山 45 330 台形 2.8 2023年4~6月
    1,200万円 日光市森友 下今市 45 90 195 29 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 日光市明神 明神 15 35 110 23 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    780万円 日光市花石町 東武日光 45 45 250 23 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    850万円 日光市土沢 下野大沢 45 105 185 37 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 日光市高徳 新高徳 13 95 230 34 不整形 3.8 2023年4~6月
    460万円 小山市大字小山 小山 45 75 330 29 不整形 4.0 2023年4~6月
    190万円 日光市小代 下小代 9 55 115 61 ほぼ正方形 12.0 2023年4~6月
    340万円 日光市小代 下小代 19 120 470 44 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    550万円 日光市久次良町 日光 45 270 280 39 ほぼ整形 5.8 2023年4~6月
    250万円 日光市久次良町 日光 45 125 500 56 ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    1,200万円 日光市今市 今市 6 370 長方形 4.7 2023年4~6月
    2,300万円 日光市板橋 明神 19 105 250 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 鹿沼市茂呂 鹿沼 45 105 190 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 鹿沼市西茂呂 鹿沼 45 145 200 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    320万円 鹿沼市西沢町 樅山 45 70 230 34 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,400万円 鹿沼市幸町 鹿沼 45 145 240 32 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 鹿沼市口粟野 楡木 105 130 330 26 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 小山市大字神鳥谷 小山 45 95 220 1 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 真岡市西田井 西田井 8 65 350 40 台形 2.0 2023年4~6月
    3,100万円 真岡市台町 真岡 8 120 220 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 真岡市下大沼 真岡 75 160 280 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    660万円 真岡市熊倉町 真岡 19 340 49 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    2,300万円 小山市若木町 小山 29 105 190 0 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,700万円 小山市若木町 小山 23 100 165 25 台形 4.0 2023年4~6月
    500万円 小山市大字横倉 小山 75 90 190 38 長方形 6.2 2023年4~6月
    50万円 小山市大字南飯田 間々田 29 90 330 44 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 小山市大字南飯田 間々田 24 110 230 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 小山市大字南飯田 間々田 20 85 120 33 長方形 4.3 2023年4~6月
    10,000万円 小山市三峯 小山 10 210 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 小山市大字間々田 間々田 28 230 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    480万円 佐野市免鳥町 佐野 45 55 185 50 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 小山市東城南 小山 45 115 250 35 正方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 小山市大字羽川 小金井 24 105 290 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 小山市大字羽川 小金井 15 160 165 32 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 小山市西城南 小山 45 105 155 18 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 小山市西城南 小山 26 280 410 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 小山市大字中久喜 小山 45 380 台形 3.0 2023年4~6月
    2,900万円 小山市大字中久喜 小山 75 120 230 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 小山市大字土塔 小山 25 130 200 25 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 小山市大字大行寺 小山 21 260 330 28 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 小山市城北 小山 45 95 165 35 長方形 12.0 2023年4~6月
    5,300万円 小山市城東 小山 10 125 250 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 栃木県の土地の売却事例

    栃木県の土地の売却履歴です。 実際に栃木県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 河内郡上三川町大字上蒲生 石橋(栃木) 45 700 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    30万円 下都賀郡壬生町大字藤井 壬生 24 940 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    270万円 下都賀郡壬生町大字羽生田 東武金崎 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    190万円 下都賀郡壬生町大字七ツ石 東武金崎 45 210 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年4~6月
    22万円 下都賀郡壬生町大字下稲葉 壬生 45 740 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    26万円 下都賀郡壬生町大字下稲葉 壬生 45 870 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    760万円 下都賀郡壬生町至宝 国谷 3 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    330万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち 5 610 200% 60% ほぼ長方形 23.0 2023年4~6月
    200万円 下都賀郡壬生町幸町 おもちゃのまち 4 250 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    500万円 芳賀郡芳賀町大字八ツ木 宝積寺 135 290 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 芳賀郡芳賀町大字稲毛田 市塙 75 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 芳賀郡芳賀町大字稲毛田 市塙 45 1500 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 河内郡上三川町しらさぎ 石橋(栃木) 75 590 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    920万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生 21 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 下野市文教 石橋(栃木) 11 600 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 下野市仁良川 自治医大 45 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 下野市仁良川 自治医大 45 1700 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 下野市下古山 石橋(栃木) 26 350 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 下野市小金井 小金井 19 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 下野市祇園 自治医大 9 200 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    350万円 下野市川中子 小金井 12 230 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,000万円 下野市川中子 小金井 20 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    290万円 那須烏山市志鳥 大金 105 950 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    410万円 那須烏山市志鳥 大金 105 1400 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    100万円 那須烏山市小倉 鴻野山 25 930 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,400万円 那須郡那須町大字大島 黒田原 135 75 200% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    10万円 那須郡那須町大字豊原 豊原 75 250 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    0万円 那須郡那須町大字豊原 黒田原 45 120 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    750万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 730 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 800 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    100万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 135 330 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    120万円 那須郡那須町大字高久丙 黒田原 105 530 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    400万円 那須郡那須町大字高久丙 黒磯 135 450 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    240万円 那須郡那須町大字高久丙 黒磯 135 400 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 310 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 1700 200% 60% 正方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 105 400 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    48万円 那須郡那須町大字高久 黒磯 135 390 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 さくら市馬場 氏家 11 490 200% 60% 袋地等 10.0 2023年4~6月
    60万円 那須郡那須町大字伊王野 黒磯 135 1300 ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,300万円 塩谷郡高根沢町宝積寺 宝積寺 10 560 200% 60% ほぼ正方形 17.0 2023年4~6月
    600万円 下都賀郡野木町大字若林 野木 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    60万円 下都賀郡野木町大字南赤塚 野木 45 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,700万円 下都賀郡野木町大字丸林 野木 5 640 200% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    570万円 下都賀郡野木町大字友沼 野木 12 200 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    400万円 下都賀郡野木町大字潤島 野木 26 150 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 国谷 6 320 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    2,100万円 下都賀郡壬生町大字壬生丁 おもちゃのまち 19 410 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 下都賀郡壬生町緑町 おもちゃのまち 5 260 60% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    980万円 下都賀郡壬生町本丸 壬生 21 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 真岡市さくら 久下田 18 270 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    55万円 那須塩原市鹿野崎 那須塩原 75 130 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    0万円 那須塩原市青木 黒磯 105 300 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    45万円 那須塩原市青木 黒磯 105 230 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    20万円 那須塩原市青木 黒磯 105 250 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    550万円 矢板市末広町 矢板 3 175 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    69万円 大田原市湯津上 西那須野 135 390 長方形 10.7 2023年4~6月
    760万円 大田原市山の手 西那須野 45 310 200% 80% 長方形 7.9 2023年4~6月
    910万円 大田原市美原 西那須野 45 240 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    900万円 大田原市住吉町 西那須野 45 310 200% 80% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 真岡市並木町 真岡 13 680 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 真岡市中郷 北真岡 4 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    830万円 真岡市さくら 久下田 16 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    460万円 那須塩原市上赤田 西那須野 75 430 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    400万円 真岡市久下田西 久下田 15 330 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 小山市大字横倉 小山 75 750 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    110万円 小山市大字横倉 小山 75 510 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    960万円 小山市八幡町 小山 19 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    9万円 小山市大字南小林 小山 75 135 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    640万円 小山市大字間々田 間々田 45 1700 60% 40% 不整形 5.2 2023年4~6月
    350万円 小山市大字間々田 間々田 23 150 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    440万円 小山市大字間々田 間々田 45 480 60% 40% 不整形 5.0 2023年4~6月
    670万円 小山市大字松沼 思川 4 290 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    920万円 小山市大字平和 間々田 10 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 小山市東間々田 間々田 18 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    60万円 那須塩原市大黒町 黒磯 16 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 那須塩原市東原 黒磯 45 310 80% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    460万円 那須塩原市錦町 黒磯 10 250 200% 60% 不整形 4.3 2023年4~6月
    660万円 那須塩原市二区町 西那須野 45 430 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,000万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 24 500 200% 60% 長方形 12.4 2023年4~6月
    50万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 45 340 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    50万円 那須塩原市鍋掛 黒磯 45 340 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    340万円 那須塩原市豊浦北町 黒磯 45 185 200% 60% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    2万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 700 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    40万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 960 200% 60% ほぼ整形 9.1 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市戸田 黒磯 135 330 200% 60% 袋地等 4.4 2023年4~6月
    100万円 那須塩原市戸田 黒磯 105 125 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    200万円 那須塩原市寺子 黒磯 105 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 小山市大字東島田 小金井 45 960 200% 60% ほぼ整形 6.5 2023年4~6月
    400万円 那須塩原市関谷 西那須野 135 330 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年4~6月
    18万円 那須塩原市関谷 那須塩原 135 200 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市下厚崎 黒磯 45 680 200% 60% ほぼ正方形 5.6 2023年4~6月
    950万円 那須塩原市島方 那須塩原 15 330 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 那須塩原市鴫内 西那須野 135 1000 200% 60% 袋地等 3.5 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市埼玉 那須塩原 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 14 300 200% 60% ほぼ正方形 9.8 2023年4~6月
    220万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 45 550 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 那須塩原市北弥六 那須塩原 28 840 袋地等 5.5 2023年4~6月
    500万円 那須塩原市上厚崎 黒磯 45 530 80% 50% 不整形 4.5 2023年4~6月
    30万円 那須塩原市上赤田 西那須野 75 650 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

栃木県の不動産売り出し事例


栃木県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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栃木県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社S-design
    栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3番5号S-designビル101号
    宇都宮東部エリアはもちろん、宇都宮市内から真岡・芳賀・日光・鹿沼・壬生エリアまでを網羅。賃貸アパート・マンションから土地・中古住宅までを豊富な情報量とネットワークで、お客様の住まい探しをお手伝いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ平成通り店 株式会社アップルエステート
    栃木県宇都宮市下栗町2938-4
    当社は宇都宮市中心に、栃木県内の土地・中古住宅・中古マンション・収益物件・事業用物件などを取り扱っている売買専門の不動産会社です。全国に広がる店舗ネットワークで安心と信頼をモットーにお客様を全力でサポートいたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アスム株式会社
    栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
    ご購入・ご売却・お買換えに始まり空地空家対策・資産運用・相続・税務・法律相談・土地の有効活用等様々なニーズにお応え致します。またリフォーム・引越・火災保険等も含めて住宅・不動産にかかわる『総合窓口』として、是非ご利用ください。
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栃木県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

栃木県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

栃木県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、栃木県の一戸建て売却価格の平均相場700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
700 万円
仲介手数料 *
29.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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