不動産売却・査定

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  • 大阪市都島区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,877
    万円
    （前年比 + 5.3 %）
    平米単価
    41.1 万円/㎡
    築年数
    37 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市都島区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,830
    万円
    （前年比 -8.4 %）
    平米単価
    48.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市都島区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,350
    万円
    （前年比 + 21.8 %）
    平米単価
    33.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市都島区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市都島区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市都島区の不動産売却相場
  2. 大阪市都島区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市都島区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市都島区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市都島区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市都島区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市都島区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市都島区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市都島区のマンションの売却事例

    大阪市都島区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 8分 70㎡ 12年 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 41年 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 20㎡ 5年 2022年10~12月
    900万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 40㎡ １ＬＤＫ 33年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 20㎡ １Ｋ 12年 2022年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 65㎡ 26年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 55㎡ ２ＬＤＫ 37年 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 25年 2022年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 40㎡ １ＬＤＫ 33年 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 53年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 7分 25㎡ １Ｋ 15年 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ 33年 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 1分 20㎡ １Ｋ 17年 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 7分 40㎡ １ＬＤＫ 35年 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 4分 60㎡ 28年 2022年10~12月
    4,200万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 16分 55㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 55㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区都島南通 都島駅 8分 90㎡ 19年 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 3分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年10~12月
    5,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 9分 100㎡ ４ＬＤＫ 18年 2022年10~12月
    2,300万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 6分 35㎡ １ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 80㎡ 33年 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 11分 70㎡ ２ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    5,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 105㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 80㎡ 40年 2022年7~9月
    770万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 50㎡ 46年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 1分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 70㎡ 39年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 4分 65㎡ 28年 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    2,300万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 5分 70㎡ ２ＬＤＫ 47年 2022年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 7分 25㎡ １Ｒ 15年 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 90㎡ ２ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 20㎡ 8年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 55㎡ 37年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 13分 20㎡ １Ｒ 14年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 3分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 50年 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 9分 85㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 55㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 70㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年7~9月
    4,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 70㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 9分 80㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 40㎡ １ＬＤＫ 38年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 55㎡ ２ＬＤＫ 52年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 1分 20㎡ １Ｋ 2年 2022年7~9月
    5,000万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 7分 100㎡ ４ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年7~9月
    4,300万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 11分 80㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 40㎡ 35年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 13分 75㎡ 38年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 11分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 11分 70㎡ ４ＬＤＫ 41年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 7分 45㎡ 35年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    3,900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 9分 60㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 17分 80㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 25㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年4~6月
    3,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    5,800万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 6年 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 2分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 15分 90㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 40㎡ 38年 2022年4~6月
    800万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 1分 20㎡ １Ｋ 24年 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 17分 80㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市都島区の一戸建ての売却事例

    大阪市都島区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 55㎡ 45㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 6分 170㎡ 105㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 5分 110㎡ 80㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 9分 90㎡ 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 250㎡ 180㎡ 57年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 95㎡ 55㎡ 63年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 4分 100㎡ 60㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 100㎡ 100㎡ 17年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    51,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 890㎡ 270㎡ 1年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    400万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 14分 75㎡ 100㎡ 長方形 2022年7~9月
    350万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 80㎡ 50㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 11分 65㎡ 55㎡ 63年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 6分 80㎡ 60㎡ ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 100㎡ 55㎡ 17年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    810万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 5分 60㎡ 45㎡ 38年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 12分 420㎡ 140㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 9分 110㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    7,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 195㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 10分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 44.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 75㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 105㎡ 90㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    700万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 5分 80㎡ 35㎡ ほぼ台形 25.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 9分 105㎡ 60㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 95㎡ 50㎡ 12年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 50㎡ 50㎡ 59年 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    57,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 460㎡ 740㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 80㎡ 70㎡ 45年 長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 110㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    160万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 30㎡ 68年 ほぼ台形 2.3㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 2分 155㎡ 115㎡ 長方形 7.5㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 65㎡ 90㎡ 44年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 90㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 12分 130㎡ 125㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    48,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 8分 410㎡ 620㎡ 43年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 110㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 18分 115㎡ 100㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 9分 95㎡ 55㎡ 12年 長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    29,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 190㎡ ほぼ長方形 27.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 8分 60㎡ 55㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    720万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 6分 85㎡ 55㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 510㎡ 240㎡ 32年 台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 5分 80㎡ 70㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    31,000万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 12分 490㎡ 560㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 40㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    29,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 175㎡ ほぼ整形 27.0㎡ 2021年10~12月
    9,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 175㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    5,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 10分 105㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    600万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 75㎡ 45㎡ 56年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    48,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 9分 900㎡ 260㎡ 4年 不整形 11.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 55㎡ 45㎡ 43年 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 105㎡ 110㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 12分 40㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 1分 115㎡ 75㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    47,000万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 3分 820㎡ 145㎡ 2年 長方形 27.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 150㎡ 70㎡ 49年 ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    52,000万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 7分 940㎡ 430㎡ 5年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2021年4~6月
    2,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 7分 210㎡ 50㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    41,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 9分 900㎡ 260㎡ 4年 ほぼ整形 11.0㎡ 2021年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 70㎡ 50㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    7,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 195㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 100㎡ 45㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月
    28,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 8分 580㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 8分 85㎡ 60㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 115㎡ 75㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 10分 125㎡ 80㎡ 19年 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月
    4,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 135㎡ 95㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    6,600万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 4分 175㎡ 長方形 11.0㎡ 2021年1~3月
    4,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月
    5,800万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 125㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,600万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 16分 115㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 2分 110㎡ 70㎡ 12年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 9分 100㎡ 50㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 4分 125㎡ 55㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    5,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 110㎡ 110㎡ 6年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    720万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 70㎡ 55㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,700万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 6分 105㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    4,500万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 7分 110㎡ 70㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    4,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 10分 65㎡ 165㎡ 63年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 60㎡ 40㎡ 47年 ほぼ台形 12.0㎡ 2020年10~12月
    1,400万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 11分 65㎡ 50㎡ 長方形 11.0㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 260㎡ 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    3,600万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 13分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 100㎡ 105㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2020年7~9月
    380万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 7分 35㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    6,300万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 165㎡ 85㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    3,900万円 大阪市都島区都島南通 都島駅 9分 95㎡ 50㎡ 4年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    750万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 60㎡ 40㎡ 48年 長方形 3.6㎡ 2020年7~9月
    4,600万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 7分 115㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月
    12,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 280㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    4,500万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    5,600万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 10分 115㎡ 95㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2020年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 95㎡ 85㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    4,000万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 10分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市都島区の土地の売却事例

    大阪市都島区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 80㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 8分 90㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 55㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    33,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 500㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 1分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 120㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 9分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 12分 230㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 11分 200㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 130㎡ 400% 80% 長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 130㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 160㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 95㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 12分 140㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 50㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 8分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 105分 50㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 45㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月
    26,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 370㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 10分 85㎡ 300% 80% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 7分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2021年4~6月
    17,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 320㎡ 300% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月
    24,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 1分 700㎡ 200% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年4~6月
    9,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 300㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 8分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2021年4~6月
    9,800万円 大阪市都島区片町 京橋駅 2分 135㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    4,100万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 200㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 125㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 2分 65㎡ 300% 80% 長方形 2021年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 4分 155㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    1,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 16分 65㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2021年1~3月
    500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 75㎡ 300% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 155㎡ 200% 80% 袋地等 8.0㎡ 2021年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,800万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 60㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 135㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    20,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 10分 700㎡ 300% 80% ほぼ台形 25.0㎡ 2020年10~12月
    13,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 6分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 7分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 70㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    8,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 270㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 160㎡ 200% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 150㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2020年10~12月
    4,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 110㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月
    30,000万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 1分 320㎡ 400% 80% 長方形 27.0㎡ 2020年7~9月
    2,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月
    6,300万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 140㎡ 300% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 175㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月
    17,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 340㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    12,000万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 9分 175㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年7~9月
    95万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 35㎡ 200% 80% 長方形 2.1㎡ 2020年7~9月
    11,000万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 6分 110㎡ 200% 80% 長方形 5.5㎡ 2020年7~9月
    8,200万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 8分 165㎡ 300% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    2,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2020年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2020年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 10分 100㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2020年4~6月
    11,000万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 4分 280㎡ 400% 80% 台形 24.0㎡ 2020年4~6月
    3,800万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 65㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2020年1~3月
    4,700万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 135㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2020年1~3月
    4,500万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 240㎡ 300% 80% 不整形 2020年1~3月
    3,100万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 4分 135㎡ 300% 80% 長方形 6.4㎡ 2020年1~3月
    3,500万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 7分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年1~3月
    2,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2020年1~3月
    3,400万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 9.1㎡ 2020年1~3月
    6,200万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 9分 185㎡ 300% 80% 長方形 2020年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 9分 75㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.6㎡ 2020年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 6分 35㎡ 400% 80% ほぼ台形 40.0㎡ 2020年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    68,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 1000㎡ 300% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2020年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 8分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2020年1~3月
    12,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 10分 240㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    8,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 10分 300㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2019年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 10分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2019年10~12月
    26,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 7分 420㎡ 300% 80% ほぼ台形 7.3㎡ 2019年10~12月
    5,500万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 1分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2019年10~12月
    11,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 260㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月
    700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 4分 50㎡ 300% 80% 長方形 2019年10~12月
    5,200万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 195㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月
    9,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 210㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 40㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2019年7~9月
    3,800万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 10分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月
    4,900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 100㎡ 200% 80% 台形 8.0㎡ 2019年7~9月
    500万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 14分 55㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2019年7~9月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 110㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2019年7~9月
    3,100万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 3分 85㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2019年7~9月
    11,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 8分 370㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    18,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 1100㎡ 300% 60% 不整形 11.0㎡ 2019年4~6月
    11,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 7分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2019年4~6月
    1,000万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 13分 55㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2019年4~6月
    15,000万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 11分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2019年4~6月
    4,100万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 115㎡ 300% 80% ほぼ整形 9.1㎡ 2019年4~6月
    6,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 135㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2019年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月
    1,100万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 60㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 65㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市都島区の不動産の売り時は？

次は大阪市都島区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市都島区の不動産売却価格の推移
大阪市都島区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市都島区のマンション
売却価格の相場
5年前から19.3% 上昇
大阪市都島区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市都島区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市都島区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市都島区の一戸建て売却価格の平均相場4,830万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,830 万円
仲介手数料 *1
166.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市都島区の不動産売却の流れ

大阪市都島区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市都島区の売却相場を確認

    大阪市都島区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市都島区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市都島区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市都島区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市都島区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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    プラウデストホーム株式会社
    大阪府大阪市城東区今福南４丁目 15番10号
    土地、一戸建て、マンション、事業用・収益不動産など幅広く対応させて頂きます。 売主様　買主様の互いの利益を守り、ご縁とご縁をつなげることができる不動産仲介の仕事にスタッフ一同と誇りをもって取り組んでおります。 是非弊社の営業スタッフにご相談してみてください。
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    株式会社アイ・フラッツ
    大阪府大阪市中央区伏見町３丁目 2-4淀屋橋戸田ビル5階
    大阪市中央区の淀屋橋を本社とし、2021年、創業20周年を迎える不動産会社です。新築物件受託販売事業、一戸建分譲事業、そして仲介流通事業、幅広く不動産ビジネスを手掛けております。弊社のノウハウを活かし、多角的な視点から、お客様の大切な不動産の査定をさせていただきます。ぜひご相談ください。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社ハウズーム
    大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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    だんらん住宅株式会社
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目 2-28　ノーブル南森町1102号
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    土地
    その他
    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
    その他
    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町１丁目２５－１
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町３５－６
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市都島区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市都島区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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