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大阪市都島区の
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大阪市都島区の
不動産売却データ

  • 大阪市都島区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,381
    万円
    （前年比 -10.4 %）
    平米単価
    48.3 万円/㎡
    築年数
    35 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市都島区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,440
    万円
    （前年比 -20.6 %）
    平米単価
    44.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市都島区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,040
    万円
    （前年比 -4.1 %）
    平米単価
    40.4 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,666万円
(73.3万円/㎡)
4,307万円
(61.5万円/㎡)
6,051万円
(65.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,622万円
(48.7万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,618万円
(43.6万円/㎡)
2,706万円
(38.7万円/㎡)
3,399万円
(35.8万円/㎡)
築30～40年
498万円
(33.2万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築40年以上
738万円
(29.6万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
2,239万円
(23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,881万円
(57.6万円/㎡)
3,923万円
(46.2万円/㎡)
4,048万円
(35.2万円/㎡)
11,363万円
(45.5万円/㎡)
19,125万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
2,261万円
(45.2万円/㎡)
2,453万円
(30.7万円/㎡)
2,514万円
(21.0万円/㎡)
4,430万円
(18.5万円/㎡)
6,992万円
(15.2万円/㎡)
築20～30年
1,399万円
(31.1万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,123万円
(17.7万円/㎡)
3,602万円
(14.4万円/㎡)
7,016万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
738万円
(10.5万円/㎡)
1,552万円
(11.5万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,094万円
(10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市都島区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市都島区のマンション相場推移
5年前から+12.0%
10年前から+37.8%
大阪市都島区の一戸建て相場推移
5年前から-27.3%
10年前から-2.2%
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大阪市都島区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市都島区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市都島区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市都島区の不動産売却事例

  • 大阪市都島区のマンションの売却事例

    大阪市都島区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 6年 2025年4~6月
    3,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 80㎡ 34年 2025年4~6月
    850万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 1分 20㎡ 1K 27年 2025年4~6月
    2,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 65㎡ 3LDK 38年 2025年4~6月
    2,600万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 7分 65㎡ 28年 2025年4~6月
    3,100万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 11分 80㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    1,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年4~6月
    1,300万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 1分 15㎡ 1K 24年 2025年4~6月
    1,400万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 1分 15㎡ 24年 2025年4~6月
    1,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 10分 60㎡ 3LDK 53年 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 65㎡ 4DK 46年 2025年4~6月
    950万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 9分 70㎡ 2LDK 46年 2025年4~6月
    5,500万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 4分 70㎡ 3LDK 15年 2025年1~3月
    3,200万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 6分 45㎡ 13年 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 1分 15㎡ 1K 24年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 1分 15㎡ 1K 24年 2025年1~3月
    3,300万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 5分 50㎡ 1LDK 24年 2025年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 10分 80㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 4分 50㎡ 2LDK 25年 2025年1~3月
    4,400万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 60㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 3分 20㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 3分 20㎡ 1K 10年 2025年1~3月
    3,700万円 大阪市都島区都島南通 都島駅 8分 85㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 9年 2025年1~3月
    1,700万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 9年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    1,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 45㎡ 2DK 49年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 4分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    3,800万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 90㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 7分 25㎡ 8年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 3分 20㎡ 1K 7年 2025年1~3月
    2,300万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 7分 25㎡ 1DK 7年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 6分 55㎡ 3LDK 51年 2025年1~3月
    4,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 55㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 6分 55㎡ 3LDK 51年 2025年1~3月
    3,400万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 10分 80㎡ 4LDK 40年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 9分 60㎡ 3LDK 47年 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 6分 55㎡ 1LDK 51年 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 6分 55㎡ 2LDK 51年 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 17分 80㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 6年 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 6年 2025年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 60㎡ 3LDK 47年 2025年1~3月
    1,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 50㎡ 2DK 56年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 8分 20㎡ 1K 4年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 10分 75㎡ 2LDK 43年 2025年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 11分 65㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 9分 25㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,100万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 40㎡ 41年 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 20㎡ 1K 0年 2025年1~3月
    2,300万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 10分 75㎡ 4LDK 43年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 7分 55㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 3分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2024年10~12月
    2,300万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 65㎡ 43年 2024年10~12月
    4,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 65㎡ 2DK+S 8年 2024年10~12月
    3,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 9分 55㎡ 2LDK 6年 2024年10~12月
    500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 50㎡ 1LDK 55年 2024年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 55㎡ 6年 2024年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2024年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 12分 85㎡ 4LDK 38年 2024年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 16分 90㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 65㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    5,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 10分 80㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 15分 80㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 18分 80㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 15分 65㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 11分 80㎡ 3LDK 39年 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 50㎡ 37年 2024年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 10分 85㎡ 3LDK 41年 2024年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 14分 40㎡ 1LDK 35年 2024年10~12月
    800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 7分 55㎡ 2LDK 54年 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 25㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 7年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 2分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 7分 25㎡ 17年 2024年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 7分 25㎡ 17年 2024年10~12月
    780万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 6分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰駅 7分 25㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 20㎡ 1K 5年 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 13分 20㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市都島区の一戸建ての売却事例

    大阪市都島区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 70㎡ 75㎡ 77年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 9分 165㎡ 260㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 9分 75㎡ 60㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 7分 70㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 7分 105㎡ 70㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    55,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 4分 890㎡ 270㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 280㎡ 185㎡ 37年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 7分 90㎡ 長方形 9.1㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 115㎡ 95㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 85㎡ 70㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 4分 125㎡ 140㎡ 64年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 9分 85㎡ 50㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 110㎡ 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 7分 60㎡ 45㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 8分 55㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 85㎡ 75㎡ 8年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 115㎡ 50㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 7分 105㎡ 75㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 50㎡ 45㎡ 長方形 2.2㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 9分 115㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 95㎡ 45㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 大阪城北詰駅 4分 125㎡ 70㎡ ほぼ長方形 22.7㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 8分 110㎡ 85㎡ 15年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 95㎡ 75㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 75㎡ 55㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰駅 5分 310㎡ 115㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 105㎡ 190㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 8分 55㎡ 50㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 55㎡ 35㎡ 61年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 9分 270㎡ 155㎡ 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 13分 125㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 12分 120㎡ 130㎡ 61年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 85㎡ 50㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 7分 90㎡ 130㎡ 64年 ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 75㎡ 70㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    430万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 10分 50㎡ 58年 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 9分 100㎡ 55㎡ 47年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    9,700万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 6分 155㎡ 220㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,600万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 9分 115㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    690万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 65㎡ 40㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 55㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 4分 1000㎡ 530㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 19分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 7分 125㎡ 115㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 4分 110㎡ 70㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 135㎡ 65㎡ 6年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 8分 90㎡ 50㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    24,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 510㎡ 160㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 60㎡ 65㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 12分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 9分 105㎡ 60㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 55㎡ 35㎡ 65年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    100,000万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 1900㎡ 380㎡ 11年 ほぼ長方形 40.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 4分 50㎡ 30㎡ 71年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 8分 90㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    960万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 55㎡ 50㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    82,000万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 6分 1100㎡ 490㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 100㎡ 105㎡ 7年 袋地等 5.4㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 4分 480㎡ 500㎡ 38年 台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    660万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 9分 60㎡ 袋地等 11.0㎡ 2023年10~12月
    6,700万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 8分 430㎡ 200㎡ 41年 長方形 25.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 9分 50㎡ 30㎡ 54年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 1分 95㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 150㎡ 195㎡ 62年 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 85㎡ 100㎡ 37年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 60㎡ 55㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    96,000万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 1500㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 3分 70㎡ 30㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 10分 20㎡ 175㎡ 71年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    6,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 120㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    7,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 125㎡ 115㎡ 20年 ほぼ長方形 7.9㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 8分 310㎡ 230㎡ 53年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 7分 105㎡ 65㎡ 19年 台形 8.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 6分 105㎡ 75㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通駅 5分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 10分 100㎡ 55㎡ 17年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市都島区友渕町 都島駅 9分 110㎡ 55㎡ 17年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 5分 125㎡ 80㎡ 24年 ほぼ整形 25.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 9分 110㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,900万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 8分 280㎡ 185㎡ 35年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 3分 160㎡ 60㎡ 37年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 11分 110㎡ 70㎡ 0年 長方形 8.1㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 8分 50㎡ 50㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区都島中通 都島駅 9分 115㎡ 110㎡ 25年 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 75㎡ ほぼ整形 3.7㎡ 2023年1~3月
    450万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 55㎡ 45㎡ 袋地等 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 10分 65㎡ 80㎡ 45年 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    600万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 8分 130㎡ ほぼ整形 2023年1~3月
    2,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 85㎡ 45㎡ 43年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 7分 125㎡ 90㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 13分 130㎡ 90㎡ 64年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 90㎡ 110㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 55㎡ 45㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 4分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 250㎡ 180㎡ 57年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    350万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 80㎡ 50㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    51,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 5分 890㎡ 270㎡ 1年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市都島区の土地の売却事例

    大阪市都島区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 6分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 4分 100㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 7分 65㎡ 300% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 115㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    800万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 9分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 8分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 55㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    9,200万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 180㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 14分 50㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 5分 70㎡ 400% 80% 長方形 27.0㎡ 2024年10~12月
    23,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    37,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 4分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 7分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 9分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    21,000万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 390㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 2分 380㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 9分 30㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 13分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 7分 115㎡ 300% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    32,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 12分 390㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    38,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 8分 520㎡ 300% 80% 不整形 9.1㎡ 2024年7~9月
    100万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 8分 250㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 9分 155㎡ 300% 80% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 2分 220㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 2分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2024年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    39,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 5分 380㎡ 400% 80% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    8,200万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 14分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 大阪市都島区善源寺町 都島駅 7分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.9㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮駅 5分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 9分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 4分 115㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 220㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰駅 1分 50㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 10分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 100㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 90㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    26,000万円 大阪市都島区中野町 京橋駅 6分 260㎡ 400% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,500万円 大阪市都島区都島北通 野江内代駅 7分 195㎡ 300% 80% 台形 3.6㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 115㎡ 300% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 55㎡ 300% 60% 不整形 7.8㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 大阪市都島区高倉町 都島駅 9分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 5分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 2分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 14分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 6分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 大阪市都島区御幸町 都島駅 11分 80㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 14分 180㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 9分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    13,000万円 大阪市都島区都島南通 都島駅 6分 240㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 8分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 9分 135㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 4分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    13,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    6,700万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 9分 170㎡ 300% 80% 長方形 10.8㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 9分 80㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    33,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代駅 6分 500㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 1分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 55㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 8分 90㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通駅 11分 200㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 12分 230㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 11分 130㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 9分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 95㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2022年1~3月
    5,700万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 6分 120㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 4分 130㎡ 400% 80% 長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 3分 160㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    8,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 5分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代駅 12分 140㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区御幸町 野江内代駅 8分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 50㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 5分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代駅 10分 85㎡ 300% 80% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋駅 1分 50㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 45㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年7~9月
    26,000万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 3分 370㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    9,800万円 大阪市都島区片町 京橋駅 2分 135㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    9,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋駅 8分 300㎡ 300% 80% 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月
    4,100万円 大阪市都島区都島中通 京橋駅 9分 200㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年4~6月
    24,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 1分 700㎡ 200% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年4~6月
    17,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 3分 320㎡ 300% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮駅 2分 75㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 8分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区都島本通 都島駅 7分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2021年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島駅 6分 125㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通駅 6分 155㎡ 200% 80% 袋地等 8.0㎡ 2021年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市都島区の不動産売り出し事例

大阪市都島区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市都島区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウズーム
    大阪府大阪市中央区南本町１丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
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    一戸建て
    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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    一戸建て
    土地
    イーアス不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F
    １．1000件以上の成約実績あり ２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能 ３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能 ４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能 ５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町３５－６
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪市都島区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市都島区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市都島区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市都島区の一戸建て売却価格の平均相場4,440万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,440 万円
仲介手数料 *
153.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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