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大阪市都島区
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大阪市都島区の
不動産売却データ

  • 大阪市都島区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,122
    万円
    (前年比 + 11.4 %)
    平米単価
    44.6 万円/㎡
    築年数
    34
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市都島区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,830
    万円
    (前年比 + 1.1 %)
    平米単価
    48.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市都島区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,630
    万円
    (前年比 -9.5 %)
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市都島区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市都島区のマンション相場推移
5年前から+36.2%
10年前から+75.4%
大阪市都島区の一戸建て相場推移
5年前から+6.7%
10年前から+16.0%
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大阪市都島区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市都島区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市都島区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市都島区の不動産売却事例

  • 大阪市都島区のマンションの売却事例

    大阪市都島区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 大阪市都島区御幸町 野江内代 15 70 4DK 41 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市都島区友渕町 都島 15 70 1LDK 34 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 都島 13 70 3LDK 39 2023年10~12月
    4,600万円 大阪市都島区友渕町 都島 8 75 3LDK 13 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 75 4DK 42 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 11 80 2LDK 32 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 75 2LDK 31 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市都島区友渕町 都島 15 85 3LDK 34 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 15 65 2LDK 33 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 70 3LDK 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区友渕町 都島 15 85 3LDK 34 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区友渕町 都島 12 75 3LDK 38 2023年10~12月
    3,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 12 100 3LDK 36 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区友渕町 都島 10 90 2LDK 40 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 8 55 3DK 53 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市都島区友渕町 都島 12 75 3LDK 37 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 9 25 1R 15 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 6 85 4LDK 33 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区友渕町 都島 12 90 3LDK 38 2023年10~12月
    4,800万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 75 3LDK 11 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区友渕町 都島 16 75 3LDK 35 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区友渕町 都島 10 70 3LDK 33 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区友渕町 都島 10 65 1LDK+S 22 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 16 85 3LDK 41 2023年10~12月
    3,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 12 75 3LDK 37 2023年10~12月
    5,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 10 90 4LDK 22 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 6 55 3LDK 49 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市都島区友渕町 都島 6 55 3LDK 49 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市都島区友渕町 都島 14 65 1LDK 34 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区都島南通 京橋 9 20 1K 10 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区都島南通 京橋 9 85 4LDK 41 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 45 1LDK 7 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 0 20 1K 16 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 40 1LDK 7 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 85 3LDK 30 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 20 1K 6 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区中野町 京橋 8 20 1K 7 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区中野町 京橋 8 70 3LDK 19 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区中野町 京橋 8 20 1K 7 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区中野町 京橋 8 20 1K 4 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 25 1K 6 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 7 85 1LDK 31 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 3 40 1LDK 47 2023年10~12月
    5,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 70 1LDK+S 7 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 7 25 1K 6 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市都島区中野町 京橋 9 25 1K 4 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 70 2LDK 7 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区中野町 京橋 7 60 2LDK 19 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区都島本通 都島 8 45 1LDK 5 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市都島区都島本通 都島 9 65 2LDK 5 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市都島区都島本通 都島 9 85 3LDK 5 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 50 1LDK 7 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 50 1LDK 7 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 45 1LDK 7 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 70 2LDK 32 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 95 3LDK 32 2023年10~12月
    4,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 6 95 2LDK 31 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区都島中通 京橋 11 70 3LDK 21 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区都島中通 京橋 10 75 3LDK 21 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市都島区都島北通 都島 9 25 1K 6 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 8 20 1K 1 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 2 55 3LDK 26 2023年10~12月
    900万円 大阪市都島区都島北通 都島 4 30 1K 39 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市都島区都島北通 60 2LDK 27 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区東野田町 京橋 2 20 1K 6 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋 4 60 3LDK 45 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋 5 50 2LDK 45 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋 4 65 2LDK 45 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋 4 65 3LDK 45 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区御幸町 野江内代 11 75 2LDK 19 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市都島区善源寺町 都島 6 75 3LDK 11 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区善源寺町 70 2LDK 16 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰 1 15 1K 25 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区高倉町 都島 9 55 2LDK 52 2023年10~12月
    970万円 大阪市都島区高倉町 都島 10 55 3DK 52 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市都島区善源寺町 都島 5 75 3LDK 14 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市都島区善源寺町 都島 3 75 3LDK 13 2023年10~12月
    7,700万円 大阪市都島区善源寺町 都島 3 110 4LDK 13 2023年10~12月
    5,700万円 大阪市都島区善源寺町 都島 5 85 2LDK 11 2023年10~12月
    6,800万円 大阪市都島区善源寺町 都島 5 95 3LDK 11 2023年10~12月
    4,400万円 大阪市都島区善源寺町 都島 4 75 3LDK 13 2023年10~12月
    5,300万円 大阪市都島区善源寺町 都島 8 85 4LDK 17 2023年10~12月
    5,200万円 大阪市都島区善源寺町 都島 4 70 3LDK 13 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 80 3LDK 24 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 70 3LDK 24 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 70 24 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市都島区毛馬町 都島 20 75 3LDK 24 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区内代町 都島 2 65 27 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 65 3LDK 38 2023年10~12月
    5,000万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 75 3LDK 2 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 60 3LDK 5 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 75 2LDK 30 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代 4 70 3LDK 27 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 2 75 3LDK 42 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 2 75 3LDK 42 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 3 20 1K 8 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 3 20 1K 8 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 5 70 2LDK 48 2023年10~12月
    950万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 6 45 1DK+S 43 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 75 2LDK 48 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市都島区の一戸建ての売却事例

    大阪市都島区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 10 140 75 42 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 10 95 45 28 4.0 2023年10~12月
    250万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 4 50 30 71 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    960万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 55 50 51 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    660万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 9 60 袋地等 11.0 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 10 115 70 24 5.4 2023年10~12月
    900万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 9 50 30 54 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    740万円 大阪市都島区内代町 野江内代 10 45 30 33 2023年10~12月
    5,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 1 95 55 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    6,600万円 大阪市都島区御幸町 野江内代 10 20 175 71 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市都島区都島中通 京橋 9 85 100 37 ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    780万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 3 70 30 44 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 11 60 55 43 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 125 60 6 11.6 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区高倉町 都島 15 120 50 26 2023年7~9月
    96,000万円 大阪市都島区高倉町 都島 9 1500 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,900万円 大阪市都島区都島本通 桜ノ宮 10 95 55 21 2023年7~9月
    5,800万円 大阪市都島区都島本通 桜ノ宮 10 110 65 8.0 2023年7~9月
    5,300万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 110 75 8.0 2023年7~9月
    7,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 125 115 20 ほぼ長方形 7.9 2023年7~9月
    6,100万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 120 75 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    12,000万円 大阪市都島区都島中通 都島 8 310 230 53 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島中通 都島 15 105 85 4 4.0 2023年4~6月
    530万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 10 20 35 2.8 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 5 125 80 24 ほぼ整形 25.0 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋 10 110 55 25 3.6 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 10 115 100 17 3.6 2023年4~6月
    980万円 大阪市都島区都島本通 都島 10 55 40 3.8 2023年4~6月
    6,900万円 大阪市都島区都島本通 都島 8 280 185 35 長方形 3.8 2023年4~6月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島 9 110 70 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市都島区善源寺町 都島 7 105 65 19 台形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 10 110 65 17 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 10 120 140 2 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区御幸町 都島 15 85 40 17 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 大阪市都島区都島中通 京橋 10 125 75 23 2023年4~6月
    5,700万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 6 105 75 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市都島区友渕町 都島 10 100 55 17 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市都島区友渕町 都島 9 110 55 17 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    5,200万円 大阪市都島区内代町 野江内代 11 110 70 0 長方形 8.1 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代 3 160 60 37 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 110 55 27 5.5 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区毛馬町 都島 25 100 65 18 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 10 65 80 45 長方形 8.5 2023年1~3月
    450万円 大阪市都島区都島北通 都島 5 55 45 袋地等 5.5 2023年1~3月
    2,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 3 85 45 43 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    3,500万円 大阪市都島区中野町 京橋 10 140 65 22 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 5 100 60 8 16.0 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 10 50 30 59 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 大阪市都島区都島本通 都島 10 105 60 10 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 6 75 ほぼ整形 3.7 2023年1~3月
    980万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 5 70 35 44 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 7 125 90 47 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    600万円 大阪市都島区善源寺町 都島 8 130 ほぼ整形 2023年1~3月
    4,600万円 大阪市都島区善源寺町 都島 10 105 70 19 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区御幸町 都島 13 130 90 64 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区御幸町 都島 10 110 90 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区都島中通 都島 9 115 110 25 長方形 3.6 2023年1~3月
    1,100万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 8 50 50 46 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区都島中通 都島 10 120 115 25 3.7 2023年1~3月
    5,500万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮 5 110 90 4 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 120 60 11 11.0 2023年1~3月
    4,300万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 100 70 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 4 105 75 0 ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 10 170 105 32 3.0 2022年10~12月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 7 90 110 54 不整形 4.0 2022年10~12月
    6,300万円 大阪市都島区中野町 京橋 10 110 120 4 8.0 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 10 55 40 66 3.6 2022年10~12月
    3,800万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 10 145 90 36 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 10 100 60 17 11.0 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 10 95 45 42 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 10 55 50 53 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 10 95 45 42 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 15 120 50 25 2022年10~12月
    500万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 55 45 不整形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市都島区都島中通 京橋 10 120 60 6 4.0 2022年7~9月
    6,400万円 大阪市都島区都島北通 都島 3 130 75 0 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    3,800万円 大阪市都島区都島北通 都島 8 105 75 8 袋地等 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 都島 6 95 55 63 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市都島区都島本通 都島 5 110 80 1 長方形 5.5 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 6 170 105 32 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 250 180 57 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    350万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 13 80 50 52 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 80 70 19 5.0 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市都島区友渕町 城北公園通 10 95 55 20 5.0 2022年7~9月
    3,800万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮 5 80 50 0 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    400万円 大阪市都島区高倉町 都島 14 75 100 長方形 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市都島区東野田町 京橋 10 90 70 19 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 大阪市都島区東野田町 京橋 10 185 115 31 7.5 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋 9 90 長方形 3.6 2022年7~9月
    6,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋 10 180 110 11 5.4 2022年7~9月
    51,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 5 890 270 1 ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 5 110 60 7 12.0 2022年7~9月
    850万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 60 50 57 1.8 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 10 100 65 20 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 4 100 60 16 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 10 170 105 32 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 大阪市都島区都島北通 都島 10 105 75 8 4.0 2022年7~9月
    4,700万円 大阪市都島区都島北通 都島 6 100 100 17 不整形 5.5 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 6 80 60 ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区都島中通 都島 11 65 55 63 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市都島区の土地の売却事例

    大阪市都島区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市都島区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 大阪市都島区御幸町 都島 14 50 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区都島本通 都島 3 65 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    13,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 5 220 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    20,000万円 大阪市都島区高倉町 都島 9 310 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 2 90 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 70 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    4,800万円 大阪市都島区御幸町 都島 11 80 300% 80% 長方形 11.0 2023年4~6月
    5,100万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 9 125 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    4,900万円 大阪市都島区東野田町 京橋 6 75 400% 80% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    4,700万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 180 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    13,000万円 大阪市都島区都島南通 都島 6 240 300% 80% 不整形 5.4 2023年1~3月
    13,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 6 220 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    6,700万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 9 170 300% 80% 長方形 10.8 2023年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 8 110 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 4 90 200% 80% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    4,900万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 9 135 300% 80% 長方形 25.0 2023年1~3月
    4,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 7 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 9 80 300% 80% 長方形 3.8 2022年7~9月
    33,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 6 500 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区都島北通 都島 8 90 300% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 55 300% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 1 65 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 大阪市都島区御幸町 野江内代 12 230 200% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 6 95 400% 80% ほぼ整形 27.0 2022年1~3月
    5,700万円 大阪市都島区都島本通 都島 6 120 200% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    8,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 4 130 400% 80% 長方形 7.3 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 3 160 200% 80% 不整形 8.0 2022年1~3月
    8,400万円 大阪市都島区都島北通 都島 5 165 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区高倉町 城北公園通 11 200 300% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 11 130 300% 80% 長方形 25.0 2022年1~3月
    800万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 9 35 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区御幸町 野江内代 8 60 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,500万円 大阪市都島区内代町 野江内代 12 140 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋 5 50 300% 80% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 大阪市都島区東野田町 京橋 5 45 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 10 85 300% 80% 長方形 10.5 2021年7~9月
    26,000万円 大阪市都島区都島北通 都島 3 370 400% 80% 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 大阪市都島区東野田町 京橋 1 50 300% 80% 長方形 3.6 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 45 200% 80% ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 15 135 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2021年7~9月
    9,700万円 大阪市都島区都島南通 京橋 8 300 300% 80% 不整形 3.5 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区都島本通 都島 7 85 300% 80% ほぼ長方形 27.0 2021年4~6月
    4,100万円 大阪市都島区都島中通 京橋 9 200 300% 80% ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市都島区都島北通 都島 8 60 300% 80% 長方形 3.8 2021年4~6月
    9,800万円 大阪市都島区片町 京橋 2 135 400% 80% ほぼ整形 8.0 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 75 300% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    17,000万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 3 320 300% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    24,000万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 1 700 200% 80% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 2 65 300% 80% 長方形 2021年1~3月
    2,100万円 大阪市都島区都島南通 京橋 9 115 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    5,300万円 大阪市都島区都島北通 都島 6 125 300% 80% 長方形 5.5 2021年1~3月
    2,000万円 大阪市都島区都島北通 都島 4 155 300% 80% 長方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 5 75 300% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 6 155 200% 80% 袋地等 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 16 65 200% 60% 不整形 5.8 2021年1~3月
    2,800万円 大阪市都島区都島本通 都島 7 85 300% 80% ほぼ長方形 27.0 2020年10~12月
    4,000万円 大阪市都島区都島本通 都島 3 160 200% 80% ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    8,700万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 270 300% 80% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市都島区都島北通 都島 6 70 300% 80% 長方形 5.5 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市都島区都島北通 都島 6 60 300% 80% 長方形 5.5 2020年10~12月
    13,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 6 230 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    2,800万円 大阪市都島区大東町 城北公園通 6 135 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    20,000万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 10 700 300% 80% ほぼ台形 25.0 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 11 150 200% 80% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    12,000万円 大阪市都島区中野町 京橋 9 175 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    17,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 8 340 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 110 300% 80% 長方形 4.0 2020年7~9月
    6,300万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 4 140 300% 60% ほぼ台形 15.0 2020年7~9月
    8,200万円 大阪市都島区友渕町 都島 8 165 300% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年7~9月
    11,000万円 大阪市都島区善源寺町 都島 6 110 200% 80% 長方形 5.5 2020年7~9月
    95万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 11 35 200% 80% 長方形 2.1 2020年7~9月
    2,200万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 14 105 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市都島区毛馬町 城北公園通 13 175 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    30,000万円 大阪市都島区片町 大阪城北詰 1 320 400% 80% 長方形 27.0 2020年7~9月
    1,500万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 6 55 300% 80% ほぼ長方形 2020年4~6月
    11,000万円 大阪市都島区都島中通 都島 4 280 400% 80% 台形 24.0 2020年4~6月
    3,500万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 10 100 300% 80% 長方形 3.8 2020年4~6月
    2,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 3 55 300% 80% ほぼ長方形 6.4 2020年4~6月
    2,700万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 50 300% 80% ほぼ長方形 6.4 2020年1~3月
    4,700万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 8 135 300% 80% ほぼ長方形 7.3 2020年1~3月
    68,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 8 1000 300% 80% ほぼ整形 5.5 2020年1~3月
    3,400万円 大阪市都島区都島本通 都島 8 100 300% 80% ほぼ長方形 9.1 2020年1~3月
    6,200万円 大阪市都島区都島中通 都島 9 185 300% 80% 長方形 2020年1~3月
    1,900万円 大阪市都島区都島中通 野江内代 8 65 300% 80% ほぼ長方形 7.3 2020年1~3月
    2,500万円 大阪市都島区中野町 大阪城北詰 6 35 400% 80% ほぼ台形 40.0 2020年1~3月
    3,500万円 大阪市都島区中野町 京橋 7 70 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    3,800万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 90 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,400万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 2 75 300% 80% 長方形 4.0 2020年1~3月
    12,000万円 大阪市都島区都島北通 都島 10 240 300% 80% 長方形 6.0 2020年1~3月
    4,500万円 大阪市都島区都島南通 桜ノ宮 5 240 300% 80% 不整形 2020年1~3月
    2,200万円 大阪市都島区都島南通 京橋 9 75 300% 80% ほぼ台形 4.6 2020年1~3月
    3,100万円 大阪市都島区都島北通 都島 4 135 300% 80% 長方形 6.4 2020年1~3月
    1,600万円 大阪市都島区内代町 野江内代 5 65 300% 80% 不整形 8.0 2020年1~3月
    5,200万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 8 195 300% 80% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    5,500万円 大阪市都島区網島町 大阪城北詰 1 125 300% 80% ほぼ長方形 27.0 2019年10~12月
    11,000万円 大阪市都島区都島北通 野江内代 8 260 300% 80% 長方形 6.0 2019年10~12月
    26,000万円 大阪市都島区都島本通 野江内代 7 420 300% 80% ほぼ台形 7.3 2019年10~12月
    9,600万円 大阪市都島区中野町 桜ノ宮 5 210 300% 60% ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    2,700万円 大阪市都島区東野田町 京橋 10 70 300% 80% ほぼ長方形 3.8 2019年10~12月
    8,900万円 大阪市都島区内代町 野江内代 10 300 200% 80% 不整形 8.0 2019年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市都島区の不動産売り出し事例


大阪市都島区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市都島区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府大阪市中央区谷町5丁目 6-12新野村ビル5F
    1.1000件以上の成約実績あり 2.徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能 3.不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能 4.外部提携が多く、ワンストップサービスが可能 5.資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します
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    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
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    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    大阪府大阪市中央区南本町1丁目 3-9サンコービル408
    弊社は大阪市内及び周辺地域のセラーズエージェント不動産です。 「リースバック」・「任意売却」・「買い替え」様々な売却方法をご提案可能です。 また、ご売却理由を考慮して売却方法やスケジュールをお客様本位で進めて参ります。 不動産にまつわる、債務や相続・税金等のご相談のみもお気軽にお申し付け下さい。
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    大阪府大阪市城東区野江4丁目 10-13クリエイト野江内代 1F
    大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分! 女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪ 不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスがご提供でき、高く売却したい、迅速に売却したい等お客様のニーズに合ったご提案が可能です! まずはお気軽にご相談くださいませ♪
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    一戸建て
    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    一戸建て
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町35-6
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市都島区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市都島区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市都島区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市都島区の一戸建て売却価格の平均相場4,830万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,830 万円
仲介手数料 *
166.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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