大阪市淀川区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市淀川区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市淀川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市淀川区の不動産の売り時は？

大阪市淀川区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市淀川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市淀川区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市淀川区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市淀川区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市淀川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市淀川区の不動産の売り時は？

大阪市淀川区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市淀川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市淀川区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,891

万円

（前年比 + 2.7 %）

平米単価

41.3 万円/㎡

築年数

37 年

更新日: 2025年05月13日

※専有面積70㎡換算
大阪市淀川区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

4,000

万円

（前年比 -19.4 %）

平米単価

40.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
大阪市淀川区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

2,900

万円

（前年比 -10.3 %）

平米単価

29.0 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,600万円 (80.0万円/㎡)	3,583万円 (71.7万円/㎡)	4,299万円 (61.4万円/㎡)	5,799万円 (64.4万円/㎡)
築10～20年	1,440万円 (72.0万円/㎡)	3,300万円 (60.0万円/㎡)	3,458万円 (49.4万円/㎡)	4,538万円 (47.8万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,550万円 (42.5万円/㎡)	2,692万円 (38.5万円/㎡)	3,272万円 (34.4万円/㎡)
築30～40年	489万円 (32.7万円/㎡)	1,540万円 (28.0万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	2,565万円 (27.0万円/㎡)
築40年以上	716万円 (28.7万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,516万円 (23.3万円/㎡)	2,194万円 (23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,800万円 (56.0万円/㎡)	3,899万円 (45.9万円/㎡)	4,025万円 (35.0万円/㎡)	11,111万円 (44.4万円/㎡)	19,789万円 (44.0万円/㎡)
築10～20年	2,100万円 (42.0万円/㎡)	2,550万円 (30.0万円/㎡)	2,395万円 (20.8万円/㎡)	4,145万円 (17.3万円/㎡)	6,921万円 (15.0万円/㎡)
築20～30年	1,350万円 (30.0万円/㎡)	1,776万円 (23.7万円/㎡)	2,133万円 (17.8万円/㎡)	3,620万円 (14.5万円/㎡)	6,562万円 (14.6万円/㎡)
築30年以上	419万円 (9.3万円/㎡)	735万円 (10.5万円/㎡)	1,542万円 (11.4万円/㎡)	2,432万円 (9.7万円/㎡)	5,112万円 (10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年07月07日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市淀川区のマンション相場推移

5年前から+28.0%

10年前から+75.7%

大阪市淀川区の一戸建て相場推移

5年前から-0.3%

10年前から+7.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市淀川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市淀川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市淀川区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市淀川区のマンションの売却事例

大阪市淀川区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市淀川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
650万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	4分	20㎡	1R	42年	2024年10~12月
3,400万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	5分	50㎡		24年	2024年10~12月
2,600万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	5分	60㎡	3LDK	50年	2024年10~12月
850万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	4分	20㎡	1K	42年	2024年10~12月
1,100万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	4分	30㎡	2DK	49年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	4分	30㎡	1DK	23年	2024年10~12月
1,200万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	5分	70㎡	4LDK	45年	2024年10~12月
1,300万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	5分	15㎡	1K	23年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	5分	60㎡		44年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	5分	15㎡	1K	23年	2024年10~12月
3,500万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	7分	65㎡	2LDK	43年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	4分	60㎡		42年	2024年10~12月
2,900万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	12分	65㎡	2LDK	44年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	7分	60㎡	3LDK	37年	2024年10~12月
950万円	大阪市淀川区野中北	三国駅	10分	15㎡	1K	37年	2024年10~12月
630万円	大阪市淀川区野中北	三国駅	10分	15㎡	1DK	37年	2024年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区野中北	神崎川駅	11分	75㎡	3LDK	45年	2024年10~12月
2,600万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	11分	70㎡		23年	2024年10~12月
2,700万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	11分	60㎡		23年	2024年10~12月
2,700万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	55㎡	2LDK	22年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	11分	25㎡	1K	10年	2024年10~12月
400万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	12分	20㎡	1K	50年	2024年10~12月
780万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	12分	45㎡		50年	2024年10~12月
390万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	12分	20㎡	1K	50年	2024年10~12月
430万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	15㎡	1R	44年	2024年10~12月
1,000万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	11分	50㎡		49年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	9分	55㎡	1DK	47年	2024年10~12月
1,300万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	9分	55㎡	3LDK	47年	2024年10~12月
1,400万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	10分	40㎡	2DK	36年	2024年10~12月
3,900万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	2分	65㎡	3LDK	7年	2024年10~12月
1,200万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	10分	45㎡	2LDK	35年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	8分	20㎡	1K	7年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	20㎡	1K	8年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市淀川区木川西	西中島南方駅	12分	20㎡	1K	7年	2024年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	8分	20㎡	1K		2024年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	11分	20㎡	1K	2年	2024年10~12月
1,800万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	8分	20㎡	1K		2024年10~12月
3,100万円	大阪市淀川区加島	加島駅	1分	65㎡	3LDK	22年	2024年10~12月
1,300万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	4分	25㎡		15年	2024年10~12月
600万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	3分	30㎡		49年	2024年10~12月
190万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	5分	15㎡	1K	40年	2024年10~12月
1,700万円	大阪市淀川区十八条	東三国駅	6分	25㎡	1K	15年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区新北野	十三駅	4分	60㎡	3LDK	37年	2024年10~12月
550万円	大阪市淀川区新北野	十三駅	7分	20㎡	オープンフロア	37年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市淀川区新北野	十三駅	8分	65㎡	3LDK	49年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	10分	45㎡		56年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	8分	45㎡	2LDK	56年	2024年10~12月
620万円	大阪市淀川区田川	十三駅	10分	15㎡	1K	37年	2024年10~12月
620万円	大阪市淀川区田川	十三駅	10分	15㎡	1K	37年	2024年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	12分	60㎡	3LDK	43年	2024年10~12月
1,600万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	11分	20㎡	1K	9年	2024年10~12月
1,700万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	8分	20㎡	1K	5年	2024年10~12月
600万円	大阪市淀川区西三国	東三国駅	8分	15㎡	1K	29年	2024年10~12月
660万円	大阪市淀川区西中島	新大阪駅	4分	30㎡	1R	47年	2024年10~12月
550万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	8分	30㎡	1K	19年	2024年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	3分	15㎡	1K	49年	2024年10~12月
2,300万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	6分	70㎡	1LDK+S	43年	2024年10~12月
520万円	大阪市淀川区西中島	南方駅	3分	35㎡	1LDK	51年	2024年10~12月
900万円	大阪市淀川区新高	三国駅	3分	45㎡	2LDK	42年	2024年10~12月
1,600万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	10分	60㎡		41年	2024年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	10分	60㎡		40年	2024年10~12月
3,400万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	6分	75㎡		25年	2024年7~9月
4,500万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	6分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
2,900万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	1分	60㎡	3LDK	27年	2024年7~9月
3,600万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	1分	60㎡	2LDK	27年	2024年7~9月
2,200万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	7分	20㎡	1K	0年	2024年7~9月
480万円	大阪市淀川区西三国	東三国駅	10分	40㎡	2DK	52年	2024年7~9月
250万円	大阪市淀川区西中島	新大阪駅	5分	45㎡	オープンフロア	53年	2024年7~9月
2,000万円	大阪市淀川区西中島	新大阪駅	7分	25㎡	1K	10年	2024年7~9月
1,800万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	2分	25㎡	1K	17年	2024年7~9月
2,000万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	8分	75㎡	4LDK	33年	2024年7~9月
3,600万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	5分	70㎡	3LDK	26年	2024年7~9月
2,800万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	4分	65㎡	3LDK	36年	2024年7~9月
1,600万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	4分	60㎡	3LDK	36年	2024年7~9月
3,400万円	大阪市淀川区新高	三国駅	6分	70㎡	3LDK	22年	2024年7~9月
4,200万円	大阪市淀川区新高	三国駅	1分	65㎡	3LDK	19年	2024年7~9月
5,900万円	大阪市淀川区新高	三国駅	1分	75㎡	3LDK	19年	2024年7~9月
1,600万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	6分	60㎡		46年	2024年7~9月
1,700万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	8分	20㎡	1K	4年	2024年7~9月
3,400万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	2分	70㎡	3LDK	25年	2024年7~9月
3,000万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	7分	70㎡	4LDK	37年	2024年7~9月
2,600万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	1分	35㎡	1DK	14年	2024年7~9月
1,900万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	8分	20㎡	1K	4年	2024年7~9月
1,800万円	大阪市淀川区東三国	東淀川駅	1分	20㎡	1K	5年	2024年7~9月
2,100万円	大阪市淀川区東三国	東淀川駅	4分	20㎡	1K	4年	2024年7~9月
2,000万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	70㎡		42年	2024年7~9月
2,300万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	11分	25㎡	1K	10年	2024年7~9月
3,500万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	80㎡		22年	2024年7~9月
420万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	12分	20㎡	1R	50年	2024年7~9月
1,800万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	11分	25㎡	1K	10年	2024年7~9月
1,100万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	10分	45㎡		43年	2024年7~9月
450万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	20㎡	1DK	43年	2024年7~9月
3,600万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	9分	65㎡	3LDK	25年	2024年7~9月
5,600万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	11分	70㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
840万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	10分	20㎡	1K	41年	2024年7~9月
2,100万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	9分	70㎡		40年	2024年7~9月
1,300万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	7分	60㎡		46年	2024年7~9月
2,100万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	9分	70㎡		40年	2024年7~9月
3,400万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	10分	80㎡	3LDK	36年	2024年7~9月
2,300万円	大阪市淀川区西宮原	東三国駅	9分	75㎡	3LDK	40年	2024年7~9月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市淀川区の一戸建ての売却事例

大阪市淀川区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市淀川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
430万円	大阪市淀川区十八条	東三国駅	15分	25㎡	40㎡	64年	長方形	3.0㎡	2024年10~12月
3,700万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	9分	85㎡	60㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年10~12月
3,100万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	5分		100㎡		長方形	6.0㎡	2024年10~12月
5,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	4分	90㎡	95㎡	6年	不整形	3.8㎡	2024年10~12月
2,100万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	6分		85㎡		ほぼ長方形	2.9㎡	2024年10~12月
5,600万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	7分	95㎡	80㎡	0年	ほぼ整形	8.0㎡	2024年10~12月
5,800万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	4分	130㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年10~12月
3,400万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	7分	110㎡	60㎡	54年	ほぼ長方形	18.0㎡	2024年10~12月
3,300万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	13分	105㎡	65㎡	19年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年10~12月
3,700万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	85㎡	65㎡	1年	ほぼ台形	8.0㎡	2024年10~12月
5,000万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	15分	330㎡	280㎡	68年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年7~9月
3,500万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	9分	145㎡	110㎡	27年	ほぼ台形	4.1㎡	2024年7~9月
1,900万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	8分	85㎡	40㎡	27年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
720万円	大阪市淀川区十三元今里	十三駅	8分	60㎡	55㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	4分	240㎡	230㎡	17年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
1,500万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	14分		60㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,400万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	6分	120㎡	85㎡		長方形	2.0㎡	2024年7~9月
800万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	9分	70㎡	45㎡	44年	不整形	2.7㎡	2024年7~9月
4,800万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	90㎡	95㎡	0年	ほぼ正方形	3.8㎡	2024年7~9月
4,000万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	5分	100㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
310万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	3分		50㎡		長方形	2.2㎡	2024年7~9月
340万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	3分		50㎡		長方形	2.2㎡	2024年7~9月
3,600万円	大阪市淀川区東三国	東淀川駅	3分	110㎡	55㎡	17年	長方形	4.0㎡	2024年7~9月
3,300万円	大阪市淀川区加島	加島駅	5分	100㎡	65㎡	20年	ほぼ整形	5.0㎡	2024年7~9月
4,300万円	大阪市淀川区加島	加島駅	7分	110㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	6.4㎡	2024年7~9月
1,000万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	7分	70㎡	45㎡	65年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
440万円	大阪市淀川区十八条	三国駅	13分		45㎡	66年	長方形	1.8㎡	2024年4~6月
800万円	大阪市淀川区十八条	東三国駅	14分	70㎡	40㎡	39年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
900万円	大阪市淀川区田川北	塚本駅	16分	55㎡	50㎡		長方形	6.9㎡	2024年4~6月
3,300万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	13分		55㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,800万円	大阪市淀川区田川北	塚本駅	16分	90㎡	60㎡	0年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年4~6月
4,400万円	大阪市淀川区十三元今里	十三駅	7分	90㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	5.8㎡	2024年4~6月
1,700万円	大阪市淀川区十三元今里	十三駅	9分	65㎡	50㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
200万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	8分	25㎡	35㎡		ほぼ長方形	1.8㎡	2024年4~6月
3,900万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	6分	105㎡	80㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
5,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	11分	105㎡	75㎡	0年	長方形	3.8㎡	2024年4~6月
2,900万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	5分		90㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,000万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	3分	80㎡	55㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
800万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	10分	90㎡	40㎡	31年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	8分	100㎡	45㎡	31年	ほぼ台形	5.4㎡	2024年4~6月
32,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	11分	600㎡	200㎡	6年	不整形	5.4㎡	2024年4~6月
3,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	13分	100㎡	60㎡	21年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
2,500万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	10分	90㎡	90㎡	54年	ほぼ長方形	1.5㎡	2024年4~6月
4,500万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	8分	100㎡	60㎡	0年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
7,500万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	10分	370㎡	125㎡	39年	ほぼ整形	8.2㎡	2024年4~6月
1,600万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	9分		55㎡		ほぼ長方形	3.1㎡	2024年4~6月
6,000万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	115㎡	90㎡	0年	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年4~6月
500万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	8分		45㎡	54年	ほぼ長方形	2.7㎡	2024年4~6月
860万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	12分	75㎡	65㎡	46年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
7,000万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	170㎡	55㎡	26年	ほぼ台形	25.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	16分	75㎡	45㎡	38年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
4,700万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	6分	150㎡	165㎡	29年	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年4~6月
1,200万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	6分	100㎡	60㎡	28年	ほぼ台形	7.6㎡	2024年4~6月
3,500万円	大阪市淀川区加島	加島駅	12分	85㎡	90㎡	0年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
200万円	大阪市淀川区加島	加島駅	6分	115㎡	75㎡	33年	不整形		2024年4~6月
8,200万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	7分	230㎡	135㎡	5年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
110,000万円	大阪市淀川区宮原	東淀川駅	2分	1300㎡	280㎡	1年	不整形	12.0㎡	2024年1~3月
400万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	8分	30㎡	50㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2024年1~3月
1,300万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	9分	55㎡	50㎡	26年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	12分	65㎡	60㎡	47年	不整形	3.6㎡	2024年1~3月
3,900万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	11分	105㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	大阪市淀川区田川北	神崎川駅	14分		65㎡		ほぼ長方形	5.5㎡	2024年1~3月
3,400万円	大阪市淀川区田川北	神崎川駅	14分	100㎡	70㎡	2年	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年1~3月
4,500万円	大阪市淀川区十三元今里	十三駅	9分	85㎡	45㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	150㎡	70㎡	58年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,700万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	6分	55㎡	50㎡		長方形	5.5㎡	2024年1~3月
5,300万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	8分	105㎡	85㎡	2年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
820万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	55㎡	45㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	4分		105㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	7分	50㎡	60㎡		長方形	3.8㎡	2024年1~3月
1,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	9分	80㎡	50㎡	55年	ほぼ台形	2.8㎡	2024年1~3月
2,400万円	大阪市淀川区西三国	東三国駅	9分	70㎡	50㎡	34年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,100万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	7分	110㎡	60㎡	54年	ほぼ長方形	18.0㎡	2024年1~3月
46,000万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	9分		750㎡		ほぼ台形	21.1㎡	2024年1~3月
4,600万円	大阪市淀川区木川西	西中島南方駅	12分	100㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
4,500万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	105㎡	65㎡	20年	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年1~3月
1,400万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	4分	90㎡	55㎡	51年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	4分	90㎡	55㎡	51年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
6,400万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	3分	145㎡	80㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
50,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	3分	1400㎡	1100㎡	19年	ほぼ台形	8.4㎡	2024年1~3月
73,000万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	11分	1800㎡	1300㎡	12年	不整形	7.8㎡	2024年1~3月
13,000万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	8分	330㎡	250㎡	7年	不整形	3.9㎡	2024年1~3月
60,000万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	11分	1800㎡	1300㎡	12年	不整形	7.8㎡	2024年1~3月
1,100万円	大阪市淀川区宮原	東三国駅	4分	50㎡	45㎡	52年	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,600万円	大阪市淀川区加島	加島駅	5分	170㎡	95㎡	26年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,300万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	11分	75㎡	45㎡	0年	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	4分	100㎡	60㎡	22年	長方形	16.0㎡	2023年10~12月
4,700万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	105㎡	70㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
16,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	12分	350㎡	220㎡	2年	ほぼ台形	5.6㎡	2023年10~12月
4,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	95㎡	50㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	6分	80㎡	45㎡	5年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	6分	35㎡	50㎡	63年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
980万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	11分	30㎡	40㎡	70年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	大阪市淀川区野中北	神崎川駅	12分	90㎡	105㎡	12年	不整形	5.4㎡	2023年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区野中北	神崎川駅	11分	85㎡	115㎡	40年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	6分	90㎡	60㎡	16年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,800万円	大阪市淀川区木川西	西中島南方駅	11分	170㎡	55㎡	25年	ほぼ台形	25.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	5分	125㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形		2023年10~12月
21,000万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	8分	510㎡	170㎡	15年	不整形	25.0㎡	2023年10~12月
3,900万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	8分	100㎡	65㎡	8年	ほぼ台形	7.3㎡	2023年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市淀川区の土地の売却事例

大阪市淀川区の土地の売却履歴です。実際に大阪市淀川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
28,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	7分	260㎡	400%	80%	ほぼ正方形	29.0㎡	2024年10~12月
1,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	9分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年10~12月
34,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	7分	350㎡	400%	60%	ほぼ整形	30.0㎡	2024年7~9月
850万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	4分	40㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
22,000万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	5分	270㎡	300%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年7~9月
17,000万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	9分	340㎡	200%	80%	ほぼ正方形	16.2㎡	2024年7~9月
1,500万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	14分	130㎡	200%	60%	不整形	5.4㎡	2024年7~9月
1,800万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	8分	70㎡	300%	80%	不整形	3.8㎡	2024年7~9月
10,000万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	16分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
20,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	4分	300㎡	200%	80%	長方形	5.5㎡	2024年4~6月
18,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	6分	350㎡	400%	60%	ほぼ台形	30.0㎡	2024年4~6月
3,100万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	10分	55㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
43,000万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	4分	310㎡	400%	80%	長方形	16.5㎡	2024年4~6月
14,000万円	大阪市淀川区西中島	新大阪駅	5分	170㎡	400%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
520万円	大阪市淀川区新高	三国駅	1分	55㎡	300%	80%	不整形	14.0㎡	2024年4~6月
1,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	7分	100㎡	200%	80%	ほぼ台形	2.2㎡	2024年4~6月
150万円	大阪市淀川区加島	加島駅	4分	55㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
900万円	大阪市淀川区加島	加島駅	3分	45㎡	300%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
5,800万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	7分	140㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
2,800万円	大阪市淀川区田川北	十三駅	11分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.2㎡	2024年4~6月
9,400万円	大阪市淀川区田川北	十三駅	18分	370㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2024年4~6月
2,000万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	9分	60㎡	300%	80%	長方形	3.1㎡	2024年4~6月
1,300万円	大阪市淀川区三津屋中	神崎川駅	16分	50㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2024年1~3月
2,900万円	大阪市淀川区野中南	十三駅	11分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
29,000万円	大阪市淀川区西中島	新大阪駅	6分	310㎡	400%	80%	ほぼ整形	16.0㎡	2024年1~3月
4,500万円	大阪市淀川区加島	加島駅	9分	500㎡	200%	80%	不整形	3.7㎡	2024年1~3月
3,200万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	8分	75㎡	200%	80%	台形	8.0㎡	2024年1~3月
26,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	3分	290㎡	400%	80%	ほぼ整形	15.0㎡	2024年1~3月
2,700万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	5分	170㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.3㎡	2024年1~3月
1,500万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	60㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
11,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	4分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,900万円	大阪市淀川区十八条	三国駅	15分	75㎡	200%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年1~3月
16,000万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	13分	370㎡	300%	80%	不整形	5.5㎡	2024年1~3月
110,000万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	5分	1100㎡	400%	80%	不整形	5.5㎡	2024年1~3月
2,000万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	5分	70㎡	300%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	4分	290㎡	200%	80%	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	大阪市淀川区西三国	東三国駅	9分	55㎡	300%	80%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年10~12月
20,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	6分	940㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2023年10~12月
770万円	大阪市淀川区加島	加島駅	8分	50㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	10分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
30万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	10分	45㎡	300%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	大阪市淀川区木川西	西中島南方駅	12分	65㎡	300%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	6分	45㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
29,000万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	10分	520㎡	300%	80%	不整形	11.1㎡	2023年10~12月
8,400万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	3分	290㎡	200%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年7~9月
3,600万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	6分	70㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
5,300万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	5分	95㎡	300%	80%	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
7,500万円	大阪市淀川区西宮原	新大阪駅	14分	130㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
470万円	大阪市淀川区加島	加島駅	3分	65㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
9,000万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	7分	260㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年7~9月
3,200万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	10分	85㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	12分	55㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	12分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
4,300万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	11分	180㎡	300%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	大阪市淀川区十八条	三国駅	13分	120㎡	200%	80%	ほぼ長方形	14.0㎡	2023年7~9月
3,300万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	4分	110㎡	300%	80%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	2分	115㎡	400%	80%	ほぼ整形	8.0㎡	2023年4~6月
5,600万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	8分	160㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
900万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	8分	45㎡	200%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
10,000万円	大阪市淀川区田川	十三駅	13分	320㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
11,000万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	8分	210㎡	300%	80%	ほぼ台形	15.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	大阪市淀川区木川西	十三駅	12分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年4~6月
4,600万円	大阪市淀川区十八条	東三国駅	18分	240㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年4~6月
6,000万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	8分	240㎡	200%	80%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年1~3月
6,400万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	8分	280㎡	300%	80%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
7,900万円	大阪市淀川区三津屋南	神崎川駅	9分	340㎡	200%	80%	ほぼ台形	4.4㎡	2023年1~3月
8,200万円	大阪市淀川区東三国	東淀川駅	4分	210㎡	300%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	3分	80㎡	300%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
20,000万円	大阪市淀川区西中島	西中島南方駅	7分	470㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
1,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	8分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2023年1~3月
3,300万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	9分	155㎡	200%	80%	不整形	4.5㎡	2023年1~3月
6,000万円	大阪市淀川区田川	塚本駅	16分	320㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
5,000万円	大阪市淀川区新北野	塚本駅	13分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
4,900万円	大阪市淀川区十三元今里	十三駅	11分	175㎡	200%	80%	ほぼ長方形	3.7㎡	2023年1~3月
26,000万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	5分	250㎡	600%	80%	長方形	25.0㎡	2023年1~3月
52,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	7分	640㎡	400%	80%	台形	25.0㎡	2023年1~3月
130,000万円	大阪市淀川区木川東	西中島南方駅	11分	1400㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,700万円	大阪市淀川区三津屋北	神崎川駅	5分	160㎡	200%	80%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
6,800万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	9分	160㎡	300%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
3,000万円	大阪市淀川区西中島	南方駅	4分	70㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	6分	100㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	大阪市淀川区新高	神崎川駅	6分	70㎡	200%	80%	ほぼ台形	4.0㎡	2022年10~12月
66,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	1分	830㎡	300%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月
1,700万円	大阪市淀川区田川北	塚本駅	15分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	大阪市淀川区田川北	十三駅	11分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
11,000万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	6分	150㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.9㎡	2022年10~12月
2,100万円	大阪市淀川区十三東	十三駅	6分	75㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.4㎡	2022年10~12月
10,000万円	大阪市淀川区宮原	新大阪駅	6分	95㎡	600%	80%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年7~9月
12,000万円	大阪市淀川区三国本町	三国駅	2分	140㎡	300%	80%	ほぼ長方形	11.2㎡	2022年7~9月
4,000万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	16分	180㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.3㎡	2022年7~9月
15,000万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	6分	310㎡	300%	80%	ほぼ正方形	8.1㎡	2022年7~9月
5,900万円	大阪市淀川区東三国	東三国駅	3分	85㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年7~9月
4,000万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	9分	135㎡	300%	80%	長方形	30.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	8分	75㎡	300%	80%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	大阪市淀川区西三国	三国駅	11分	100㎡	300%	80%	ほぼ長方形	9.8㎡	2022年7~9月
8,500万円	大阪市淀川区西三国	東三国駅	9分	240㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年7~9月
7,500万円	大阪市淀川区塚本	塚本駅	6分	260㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.6㎡	2022年7~9月
1,200万円	大阪市淀川区田川北	塚本駅	15分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年7~9月
16,000万円	大阪市淀川区十三本町	十三駅	3分	240㎡	600%	80%	ほぼ台形	24.0㎡	2022年7~9月
3,000万円	大阪市淀川区加島	加島駅	11分	230㎡	200%	80%	ほぼ整形	5.4㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市淀川区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市淀川区のマンションの売り出し事例

大阪市淀川区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,498 万円	コボリマンション東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩5分	2LDK 68.44㎡	47 年
2,280 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 63.45㎡	48 年
1,395 万円	新北野第1コーポ　A棟大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線「塚本」駅徒歩9分	2LDK 46.71㎡	58 年
3,080 万円	ライオンズマンション新大阪　第６大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分	2LDK 56.11㎡	37 年
3,080 万円	ライオンズマンション新大阪　第六大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分	2LDK 56.11㎡	37 年
2,080 万円	レックスタウン新高２号棟大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩9分	2LDK 57.62㎡	41 年
4,700 万円	シティテラス神崎川駅前大阪市淀川区三津屋北１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩2分	3LDK 63.89㎡	9 年
1,980 万円	シャンボール第２東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩8分	2SLDK 63.25㎡	45 年
2,998 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩5分	2SLDK 76.7㎡	48 年
2,699 万円	北野ハイツ大阪市淀川区田川２丁目阪急電鉄宝塚線「十三」駅徒歩12分	96.05㎡	51 年
1,396 万円	グリーンハイツ東三国大阪市淀川区東三国３丁目東海道本線「東淀川」駅徒歩8分	2LDK 52.49㎡	52 年
2,280 万円	野中北パークハウス大阪市淀川区野中北２丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩11分	2LDK 60.75㎡	31 年
2,190 万円	シャルム野中南公園大阪市淀川区野中南２丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩11分	2LDK 59.22㎡	47 年
2,998 万円	新北野ローズハイツ大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩7分	3LDK 70.56㎡	47 年
3,780 万円	ソシエ北大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩6分	3LDK 69.6㎡	32 年
3,780 万円	ソシエ北大阪１期棟大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩5分	3LDK 69.6㎡	32 年
8,480 万円	プラウドシティ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分	3LDK 70.05㎡	11 年
780 万円	グリーンハイツ十三大阪市淀川区十三本町３丁目阪急電鉄宝塚線「十三」駅徒歩9分	1R 25.75㎡	52 年
2,998 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	2SLDK 76.7㎡	48 年
5,180 万円	新大阪ウィスト大阪市淀川区三国本町１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分	3LDK 70.54㎡	20 年
3,140 万円	モンセーヌ加島ヴィルコート大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分	4LDK 75.94㎡	24 年
4,380 万円	ルネシティパークス東三国大阪市淀川区十八条１丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩9分	3LDK 80.98㎡	17 年
3,380 万円	エステムコート新大阪２ハ－ブフォリア大阪市淀川区木川東３丁目大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分	3LDK 65.5㎡	25 年
2,780 万円	加島駅前アーバンコンフォート大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分	3LDK 66.92㎡	26 年
2,780 万円	三国ハイツ大阪市淀川区新高４丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩6分	3LDK 73.99㎡	47 年
2,480 万円	レックスシティ・ウイング大阪大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩11分	3LDK 61.95㎡	30 年
3,098 万円	新大阪スカイハイツ大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分	4LDK 78㎡	51 年
550 万円	新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分	22.4㎡	52 年
2,000 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	2LDK 59.4㎡	48 年
1,790 万円	ダイアパレス三国大阪市淀川区新高３丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩3分	3K 49.05㎡	44 年
1,780 万円	ダイアパレス三国大阪市淀川区新高３丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩3分	3K 49.05㎡	44 年
4,080 万円	ファミールハイツ北大阪第四期５号棟大阪市淀川区西宮原３丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩10分	2SLDK 76.14㎡	38 年
2,798 万円	ベルデフラッツ新北野・公園前大阪市淀川区十三元今里１丁目阪急電鉄宝塚線「十三」駅徒歩10分	2LDK 58.9㎡	27 年
2,498 万円	三国本町スカイハイツ大阪市淀川区三国本町２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩7分	3LDK 63.8㎡	48 年
2,980 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 76.7㎡	48 年
1,380 万円	新北野第１コーポ　A棟大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線「塚本」駅徒歩8分	2LDK 49.68㎡	58 年
4,080 万円	ファミール北大阪マークス大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩9分	4LDK 82.41㎡	35 年
2,750 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 71.75㎡	48 年
3,098 万円	新大阪スカイハイツ大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分	4LDK 78㎡	51 年
3,498 万円	ドルミ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分	3LDK 71.47㎡	44 年
2,698 万円	レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目阪急電鉄神戸線「十三」駅徒歩5分	3LDK 65.61㎡	42 年
4,998 万円	三国駅前アーバンコンフォート大阪市淀川区西三国４丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩1分	3SLDK 80.45㎡	29 年
3,680 万円	新大阪第１グリーンマンション大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩7分	2LDK 77.96㎡	48 年
2,498 万円	コボリマンション東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	2LDK 68.44㎡	47 年
2,380 万円	シャトー新大阪大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩3分	3LDK 60.87㎡	48 年
2,590 万円	レック淀川大阪市淀川区十三本町３丁目阪急電鉄神戸線「十三」駅徒歩6分	3LDK 65.61㎡	42 年
1,280 万円	新北野第１コーポ　A棟大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線「塚本」駅徒歩10分	2LDK 49.68㎡	58 年
1,990 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 60.48㎡	48 年
1,990 万円	プライムハイツ新大阪大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 60.48㎡	48 年
3,098 万円	アービング野中南公園大阪市淀川区野中南２丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩10分	3LDK 70.87㎡	25 年
530 万円	新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分	19.18㎡	52 年
450 万円	新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分	23㎡	52 年
2,598 万円	レックスタウン新高壱号館大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩7分	3LDK 66.45㎡	41 年
2,480 万円	シーズ塚本東大阪市淀川区塚本２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩6分	3LDK 55.86㎡	30 年
3,290 万円	加島駅前アーバンコンフォート大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分	3LDK 63.13㎡	26 年
2,780 万円	コスモハイツ新大阪２番館大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分	2SLDK 80.34㎡	40 年
2,998 万円	新大阪ファイナンスＣ棟大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分	3LDK 70.48㎡	46 年
2,998 万円	アービング野中南公園大阪市淀川区野中南２丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩9分	3LDK 70.87㎡	25 年
2,760 万円	レックスタウン新高壱号館大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩7分	4LDK 77.45㎡	41 年
1,700 万円	財形第三新大阪ハイツ大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩9分	3LDK 67.1㎡	48 年
2,048 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩5分	3DK 51.15㎡	48 年
2,180 万円	ユニライフ北大阪３号棟大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩6分	3LDK 64.61㎡	39 年
2,280 万円	コボリマンション東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3LDK 58.3㎡	47 年
2,188 万円	コボリマンション東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	2LDK 57.35㎡	47 年
2,390 万円	マンション西宮原大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分	2LDK 59.4㎡	48 年
2,150 万円	コボリマンション東三国大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩5分	2LDK 57.35㎡	47 年
4,380 万円	プレステージ新大阪大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分	3LDK 84.01㎡	25 年
2,180 万円	レックスタウン新高壱号館大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩10分	3LDK 57.67㎡	41 年
3,180 万円	加島駅前アーバンコンフォート大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩1分	3LDK 76.4㎡	26 年
1,770 万円	エスリード大阪グランゲート大阪市淀川区十三東３丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩9分	1K 27.68㎡	8 年
3,180 万円	アリスト十三大阪市淀川区十三東５丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩11分	3LDK 76.81㎡	23 年
750 万円	朝日プラザ新大阪アネックス大阪市淀川区宮原２丁目東海道本線「東淀川」駅徒歩4分	14.85㎡	36 年
4,390 万円	リーザス大阪大阪市淀川区新高３丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩2分	2LDK 60.38㎡	20 年
2,760 万円	レックスタウン新高大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩9分	4LDK 77.45㎡	41 年
880 万円	チサンマンション第８新大阪大阪市淀川区西中島７丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分	29.71㎡	48 年
2,680 万円	ＧＳハイム新大阪大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分	3LDK 70.22㎡	46 年
1,640 万円	エステムコート新大阪Ⅵエキスプレイス大阪市淀川区宮原１丁目東海道本線「新大阪」駅徒歩5分	1K 20.88㎡	18 年
1,580 万円	カネボウ加島グリーンマンション大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線「加島」駅徒歩9分	3LDK 62.7㎡	45 年
2,390 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	2LDK 59.4㎡	48 年
2,280 万円	チサンマンション新大阪10番館大阪市淀川区西中島５丁目大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分	1SLDK 65.46㎡	45 年
830 万円	メゾン・ド・ソネット大阪市淀川区三津屋北２丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩7分	1K 17.28㎡	37 年
2,018 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3DK 51.15㎡	48 年
2,018 万円	新大阪ホワイトコーポラス大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩4分	3DK 51.15㎡	48 年
1,499 万円	新北野第一コーポ　Ｃ棟大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線「塚本」駅徒歩11分	3DK 49.68㎡	57 年
1,460 万円	プラザ新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩8分	1LDK 38.5㎡	52 年
2,628 万円	ファミール北大阪リバーサイド大阪市淀川区新高６丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩4分	3LDK 64.41㎡	38 年
1,720 万円	グリーンハイツ東三国大阪市淀川区東三国３丁目東海道本線「東淀川」駅徒歩8分	2LDK 52.49㎡	52 年
500 万円	メゾン第３新大阪大阪市淀川区西中島７丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分	14.24㎡	44 年
1,650 万円	エスリード新北野グランリンク大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線「塚本」駅徒歩7分	1K 22.63㎡	7 年
420 万円	新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分	20.86㎡	52 年
1,188 万円	ニュー大阪ハイツ大阪市淀川区宮原５丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩7分	2DK 44㎡	52 年
580 万円	ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ大阪市淀川区塚本１丁目東海道本線「塚本」駅徒歩8分	18.9㎡	35 年
2,280 万円	チサンマンション新大阪１０番館大阪市淀川区西中島５丁目大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分	2LDK 65.46㎡	45 年
5,500 万円	ザ・パークハウス新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分	3LDK 66.41㎡	14 年
5,380 万円	三国の川辺の森リバーガーデン大阪市淀川区十八条３丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩12分	4LDK 100.5㎡	13 年
1,980 万円	デュオン新大阪レジデンス大阪市淀川区宮原２丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩1分	1K 30.84㎡	16 年
2,880 万円	新大阪ファイナンスＡ・Ｂ棟大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分	3LDK 74.88㎡	47 年
1,100 万円	塚本東コーポ大阪市淀川区塚本１丁目東海道本線「塚本」駅徒歩5分	2LDK 47.69㎡	56 年
4,150 万円	北大阪ハイツ大阪市淀川区西宮原２丁目大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分	3LDK 93.7㎡	45 年
2,780 万円	コスモハイツ新大阪弐番館大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分	2SLDK 80.34㎡	40 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市淀川区の一戸建ての売り出し事例

大阪市淀川区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,580 万円	大阪市淀川区田川２丁目大阪市淀川区田川２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩15分	38.67㎡ 54.33㎡	2 年
3,680 万円	野中南２丁目　中古一戸建て大阪市淀川区野中南２丁目阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩14分	49.81㎡ 99.13㎡	27 年
2,390 万円	大阪市淀川区三津屋北２丁目大阪市淀川区三津屋北２丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩7分	43.02㎡ 87.48㎡	30 年
2,980 万円	大阪府大阪市淀川区田川２丁目大阪市淀川区田川２丁目阪急電鉄神戸線「十三」駅徒歩12分	76.07㎡ 82.75㎡	23 年
2,090 万円	大阪市淀川区十八条の家大阪市淀川区十八条１丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩16分	75.4㎡ 66.23㎡	47 年
4,680 万円	野中北1丁目　中古戸建大阪市淀川区野中北１丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩9分	90.74㎡ 109.88㎡	10 年
1,690 万円	田川２丁目　中古一戸建て大阪市淀川区田川２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩15分	43.05㎡ 50.99㎡	48 年
1,980 万円	田川2丁目　中古戸建大阪市淀川区田川２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩15分	43.05㎡ 50.99㎡	48 年
6,600 万円	大阪府大阪市淀川区田川北２丁目大阪市淀川区田川北２丁目阪急電鉄神戸線「十三」駅徒歩17分	266.7㎡ 573.07㎡	29 年
2,580 万円	三津屋南２丁目　中古一戸建て大阪市淀川区三津屋南２丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩9分	42.3㎡ 84.88㎡	29 年
3,880 万円	野中北１丁目　中古一戸建て大阪市淀川区野中北１丁目阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩16分	80.58㎡ 109.84㎡	20 年
2,580 万円	十八条3丁目　中古戸建大阪市淀川区十八条３丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩18分	139.39㎡ 131.75㎡	44 年
2,090 万円	十八条１丁目　中古戸建大阪市淀川区十八条１丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩16分	75.4㎡ 80.7㎡	47 年
3,380 万円	塚本２丁目　中古一戸建て大阪市淀川区塚本２丁目東海道本線「塚本」駅徒歩3分	48.99㎡ 99.33㎡	24 年
2,090 万円	淀川区十八条１丁目中古戸建大阪市淀川区十八条１丁目大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩16分	75.4㎡ 80.7㎡	47 年
3,980 万円	新高２丁目　中古一戸建て大阪市淀川区新高２丁目阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩5分	84.82㎡ 111.43㎡	49 年

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大阪市淀川区の土地の売り出し事例

大阪市淀川区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
3,330 万円	和光ホームズ東三国4丁目分譲地大阪市淀川区東三国4 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩2分	54.64㎡
2,810 万円	オープンライブス塚本アクセス大阪市淀川区塚本５丁目東海道本線「塚本駅」徒歩9分	44.29㎡
2,549.3 万円	大阪市淀川区三津屋北１丁目大阪市淀川区三津屋北１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩4分	64.84㎡
2,549.3 万円	大阪市淀川区三津屋北の宅地大阪市淀川区三津屋北１丁目阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩4分	64.84㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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マンション

一戸建て

土地

ハウスドゥ！新大阪北店　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 21-33

【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】自慢の4つの売却方法【①仲介による売却②買取保証付仲介③買取による売却④ハウス・リースバック】でご売却のサポートをさせていただきます。

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マンション

一戸建て

土地

株式会社日本トータルプロデュース

大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル

■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★

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マンション

一戸建て

土地

ウィル不動産販売　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17

4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。

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一戸建て

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センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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一戸建て

土地

その他

株式会社長谷工リアルエステート　梅田センター

大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階

より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39ー22

お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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マンション

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株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

大阪市淀川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市淀川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市淀川区の一戸建て売却価格の平均相場4,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 4,000 万円
仲介手数料 ^*: 138.6 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市淀川区周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

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