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河内長野市の
不動産売却データ

  • 河内長野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    749
    万円
    （前年比 -45.4 %）
    平米単価
    10.7 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 河内長野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    580
    万円
    （前年比 + 9.5 %）
    平米単価
    5.8 万円/㎡
    築年数
    37 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 河内長野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    （前年比 -74.3 %）
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,680万円
(84.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,550万円
(65.0万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築10～20年
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,250万円
(65.0万円/㎡)
3,675万円
(52.5万円/㎡)
4,899万円
(51.6万円/㎡)
築20～30年
1,333万円
(66.7万円/㎡)
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,893万円
(41.3万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築30～40年
510万円
(34.0万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築40年以上
640万円
(32.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
4,018万円
(47.3万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
12,000万円
(48.0万円/㎡)
20,454万円
(45.5万円/㎡)
築10～20年
2,366万円
(47.3万円/㎡)
2,514万円
(31.4万円/㎡)
2,584万円
(21.5万円/㎡)
4,571万円
(19.0万円/㎡)
8,987万円
(19.3万円/㎡)
築20～30年
1,499万円
(33.3万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,070万円
(18.0万円/㎡)
3,622万円
(14.5万円/㎡)
7,200万円
(15.0万円/㎡)
築30年以上
424万円
(9.4万円/㎡)
740万円
(10.6万円/㎡)
1,582万円
(11.7万円/㎡)
2,395万円
(9.6万円/㎡)
5,202万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

河内長野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

河内長野市のマンション相場推移
5年前から-48.5%
10年前から-54.0%
河内長野市の一戸建て相場推移
5年前から+9.9%
10年前から-22.6%
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河内長野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、河内長野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを河内長野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

河内長野市の不動産売却事例

  • 河内長野市のマンションの売却事例

    河内長野市のマンションの売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 河内長野市長野町 河内長野駅 5分 80㎡ 4LDK 21年 2026年1~3月
    160万円 河内長野市清見台 三日市町駅 20分 75㎡ 39年 2026年1~3月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田駅 21分 85㎡ 4LDK 28年 2026年1~3月
    250万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 6分 85㎡ 4LDK 36年 2026年1~3月
    400万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 70㎡ 4LDK 39年 2026年1~3月
    550万円 河内長野市中片添町 三日市町駅 11分 70㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    2,400万円 河内長野市長野町 河内長野駅 5分 65㎡ 2LDK 20年 2025年10~12月
    2,700万円 河内長野市長野町 河内長野駅 1分 80㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    650万円 河内長野市南花台 三日市町駅 25分 75㎡ 4LDK 41年 2025年10~12月
    630万円 河内長野市南花台 三日市町駅 25分 55㎡ 3LDK 41年 2025年10~12月
    1,200万円 河内長野市松ヶ丘中町 千代田駅 10分 70㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    1,600万円 河内長野市楠町西 千代田駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    540万円 河内長野市松ヶ丘中町 千代田駅 10分 65㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    850万円 河内長野市大矢船西町 三日市町駅 30分 80㎡ 4LDK 30年 2025年10~12月
    330万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 6分 85㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    520万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 3分 55㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    2,400万円 河内長野市長野町 河内長野駅 1分 85㎡ 4LDK 36年 2025年7~9月
    2,000万円 河内長野市原町 千代田駅 13分 70㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    1,700万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 31年 2025年7~9月
    680万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    400万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 14分 75㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    400万円 河内長野市大矢船西町 三日市町駅 30分 60㎡ 2LDK+S 30年 2025年7~9月
    1,300万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    550万円 河内長野市向野町 河内長野駅 19分 90㎡ 34年 2025年4~6月
    1,300万円 河内長野市長野町 河内長野駅 2分 60㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    230万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    250万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 60㎡ 4LDK 38年 2025年4~6月
    1,100万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    350万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 6分 85㎡ 35年 2025年4~6月
    200万円 河内長野市長野町 河内長野駅 1分 80㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    500万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷駅 19分 75㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    560万円 河内長野市南花台 三日市町駅 25分 55㎡ 4DK 41年 2025年1~3月
    1,100万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    250万円 河内長野市木戸 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    1,400万円 河内長野市木戸 千代田駅 4分 75㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    220万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1R 34年 2025年1~3月
    370万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 70㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    1,400万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    2,800万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 95㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    1,600万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    600万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 60㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    2,500万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    380万円 河内長野市小塩町 三日市町駅 11分 70㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    700万円 河内長野市小塩町 三日市町駅 11分 65㎡ 2LDK 33年 2024年10~12月
    400万円 河内長野市大矢船西町 三日市町駅 30分 65㎡ 30年 2024年10~12月
    1,000万円 河内長野市長野町 河内長野駅 4分 75㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    880万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷駅 20分 65㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    1,300万円 河内長野市原町 千代田駅 13分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,500万円 河内長野市木戸 千代田駅 4分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    850万円 河内長野市木戸 滝谷駅 14分 80㎡ 4LDK 31年 2024年7~9月
    1,100万円 河内長野市向野町 河内長野駅 19分 90㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    1,300万円 河内長野市長野町 河内長野駅 2分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    1,700万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 95㎡ 3LDK 31年 2024年4~6月
    320万円 河内長野市小山田町 千代田駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    580万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 60㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    600万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 3分 60㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    630万円 河内長野市向野町 河内長野駅 20分 70㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    2,300万円 河内長野市長野町 河内長野駅 2分 60㎡ 2DK 30年 2024年4~6月
    2,100万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 115㎡ 4LDK 31年 2024年1~3月
    580万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 60㎡ 2LDK 37年 2024年1~3月
    290万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    590万円 河内長野市南花台 三日市町駅 25分 55㎡ 3LDK 39年 2023年10~12月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田駅 23分 75㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月
    310万円 河内長野市木戸 千代田駅 11分 45㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月
    300万円 河内長野市南花台 三日市町駅 13分 70㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    1,500万円 河内長野市原町 千代田駅 13分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,700万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 75㎡ 3LDK 29年 2023年10~12月
    3,300万円 河内長野市長野町 河内長野駅 5分 80㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    360万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷駅 19分 65㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    450万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 3分 60㎡ 3LDK 37年 2023年7~9月
    550万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 60㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    210万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    470万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷駅 19分 65㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月
    820万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田駅 21分 75㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    850万円 河内長野市上田町 河内長野駅 14分 70㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    230万円 河内長野市大矢船西町 美加の台駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2023年7~9月
    500万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷駅 20分 65㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月
    970万円 河内長野市向野町 河内長野駅 15分 90㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    400万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 65㎡ 4LDK 36年 2023年4~6月
    290万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,200万円 河内長野市小山田町 河内長野駅 23分 75㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    1,300万円 河内長野市小山田町 千代田駅 23分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    700万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 65㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    3,000万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 105㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    900万円 河内長野市長野町 河内長野駅 4分 75㎡ 3LDK 42年 2023年1~3月
    1,600万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 11分 70㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月
    440万円 河内長野市南花台 三日市町駅 25分 55㎡ 39年 2023年1~3月
    180万円 河内長野市菊水町 河内長野駅 4分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月
    420万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 8分 60㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月
    1,100万円 河内長野市長野町 河内長野駅 4分 75㎡ 2LDK 41年 2022年10~12月
    780万円 河内長野市清見台 三日市町駅 20分 95㎡ 4LDK 35年 2022年10~12月
    1,100万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷駅 10分 75㎡ 2LDK 26年 2022年10~12月
    2,500万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 8分 105㎡ 4LDK 29年 2022年10~12月
    1,200万円 河内長野市南花台 三日市町駅 13分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月
    2,200万円 河内長野市楠町西 千代田駅 7分 80㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    4,300万円 河内長野市本町 河内長野駅 2分 80㎡ 4LDK 2年 2022年7~9月
    1,500万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷駅 10分 75㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    1,200万円 河内長野市向野町 河内長野駅 15分 70㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    620万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 14分 65㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 河内長野市の一戸建ての売却事例

    河内長野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 河内長野市向野町 河内長野駅 16分 80㎡ 55㎡ 49年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 18分 150㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 21分 130㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 10.8㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 25分 150㎡ 195㎡ 37年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    900万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 13分 120㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    3,900万円 河内長野市松ヶ丘東町 滝谷駅 7分 610㎡ 580㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 河内長野市松ヶ丘中町 滝谷駅 13分 50㎡ 75㎡ 58年 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    180万円 河内長野市南青葉台 三日市町駅 30分 70㎡ 240㎡ 53年 ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 河内長野市千代田南町 千代田駅 11分 145㎡ 210㎡ 44年 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    500万円 河内長野市高向 河内長野駅 30分 165㎡ 300㎡ 66年 不整形 5.7㎡ 2026年1~3月
    370万円 河内長野市清見台 三日市町駅 26分 120㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 河内長野市南花台 三日市町駅 30分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 9.3㎡ 2026年1~3月
    600万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野駅 30分 145㎡ 220㎡ 38年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    630万円 河内長野市北青葉台 三日市町駅 26分 60㎡ 210㎡ 56年 ほぼ台形 11.4㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 河内長野市大矢船南町 三日市町駅 30分 130㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 河内長野市加賀田 三日市町駅 19分 105㎡ 100㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 河内長野市大矢船北町 三日市町駅 30分 115㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 河内長野市荘園町 千代田駅 30分 155㎡ 220㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 河内長野市荘園町 千代田駅 28分 165㎡ 270㎡ 44年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年10~12月
    460万円 河内長野市寿町 河内長野駅 19分 60㎡ 55㎡ 48年 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    390万円 河内長野市大師町 河内長野駅 24分 90㎡ 190㎡ 51年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 河内長野市西代町 河内長野駅 9分 160㎡ 690㎡ 25年 不整形 16.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 河内長野市西代町 河内長野駅 8分 250㎡ 380㎡ 不整形 3.2㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 河内長野市小山田町 千代田駅 29分 95㎡ 140㎡ 28年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 河内長野市高向 河内長野駅 23分 115㎡ 125㎡ 34年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 河内長野市南花台 三日市町駅 30分 95㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 河内長野市南花台 三日市町駅 29分 135㎡ 250㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 20分 95㎡ 105㎡ 24年 ほぼ台形 5.1㎡ 2025年10~12月
    680万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 23分 105㎡ 125㎡ 36年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    80万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 23分 100㎡ 115㎡ 36年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    850万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野駅 30分 95㎡ 210㎡ 50年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田駅 16分 80㎡ 170㎡ 56年 長方形 5.1㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 河内長野市西之山町 河内長野駅 18分 90㎡ 105㎡ 41年 長方形 7.9㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 14分 145㎡ 280㎡ 37年 不整形 6.7㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 13分 130㎡ 270㎡ 22年 ほぼ整形 11.3㎡ 2025年10~12月
    500万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 3分 40㎡ 60㎡ 51年 ほぼ整形 4.6㎡ 2025年10~12月
    900万円 河内長野市松ヶ丘中町 滝谷駅 9分 95㎡ 110㎡ 23年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 河内長野市古野町 河内長野駅 8分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 河内長野市東片添町 三日市町駅 4分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 4.6㎡ 2025年10~12月
    450万円 河内長野市緑ヶ丘中町 千代田駅 30分 85㎡ 185㎡ 50年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 河内長野市美加の台 三日市町駅 15分 140㎡ 185㎡ 31年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 3分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 4.9㎡ 2025年7~9月
    3,200万円 河内長野市緑ヶ丘北町 千代田駅 1分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    670万円 河内長野市緑ヶ丘南町 千代田駅 30分 100㎡ 135㎡ 15年 不整形 6.2㎡ 2025年7~9月
    950万円 河内長野市南ヶ丘 三日市町駅 30分 105㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    920万円 河内長野市南ヶ丘 三日市町駅 30分 100㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 9分 105㎡ 220㎡ 53年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    350万円 河内長野市原町 千代田駅 13分 75㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 河内長野市向野町 河内長野駅 12分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 河内長野市木戸 千代田駅 6分 120㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.9㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 河内長野市清見台 三日市町駅 25分 125㎡ 220㎡ 38年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年7~9月
    530万円 河内長野市上田町 三日市町駅 10分 185㎡ 320㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 河内長野市上田町 三日市町駅 15分 100㎡ 120㎡ 16年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2025年7~9月
    130万円 河内長野市栄町 河内長野駅 19分 105㎡ 125㎡ 34年 不整形 5.4㎡ 2025年7~9月
    450万円 河内長野市栄町 河内長野駅 21分 100㎡ 105㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    330万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 12分 55㎡ 45㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    600万円 河内長野市大矢船中町 三日市町駅 30分 160㎡ 230㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 河内長野市大矢船中町 三日市町駅 30分 160㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町駅 12分 155㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年7~9月
    700万円 河内長野市南花台 三日市町駅 30分 95㎡ 260㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 河内長野市南花台 三日市町駅 20分 150㎡ 220㎡ 43年 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 河内長野市加賀田 三日市町駅 21分 105㎡ 170㎡ 24年 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    350万円 河内長野市北青葉台 三日市町駅 26分 85㎡ 75㎡ 25年 ほぼ台形 6.6㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 河内長野市千代田台町 千代田駅 16分 70㎡ 230㎡ 61年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 河内長野市千代田台町 千代田駅 18分 100㎡ 120㎡ 17年 ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    750万円 河内長野市大矢船北町 三日市町駅 28分 70㎡ 240㎡ 53年 ほぼ正方形 12.5㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 河内長野市中片添町 三日市町駅 10分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 河内長野市木戸 千代田駅 7分 105㎡ 140㎡ 17年 不整形 4.2㎡ 2025年4~6月
    220万円 河内長野市木戸 千代田駅 16分 65㎡ 55㎡ 47年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 河内長野市荘園町 千代田駅 30分 130㎡ 280㎡ 46年 ほぼ台形 6.1㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 河内長野市清見台 三日市町駅 28分 170㎡ 490㎡ 31年 不整形 5.1㎡ 2025年4~6月
    850万円 河内長野市清見台 三日市町駅 26分 125㎡ 220㎡ 37年 ほぼ整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    170万円 河内長野市大矢船中町 三日市町駅 30分 95㎡ 250㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 河内長野市末広町 河内長野駅 4分 85㎡ 130㎡ 23年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年4~6月
    300万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 19分 120㎡ 140㎡ 29年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    300万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 24分 80㎡ 130㎡ 38年 ほぼ台形 6.1㎡ 2025年4~6月
    720万円 河内長野市市町 汐ノ宮駅 5分 120㎡ 120㎡ 27年 不整形 5.1㎡ 2025年4~6月
    350万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町駅 13分 85㎡ 200㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    250万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野駅 30分 90㎡ 210㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 河内長野市加賀田 三日市町駅 21分 105㎡ 170㎡ 24年 長方形 13.1㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 河内長野市小塩町 三日市町駅 18分 105㎡ 130㎡ 18年 不整形 5.1㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 河内長野市市町 汐ノ宮駅 10分 105㎡ 115㎡ 13年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 河内長野市千代田台町 千代田駅 15分 60㎡ 250㎡ 61年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    600万円 河内長野市西之山町 千代田駅 19分 75㎡ 85㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    780万円 河内長野市緑ヶ丘北町 千代田駅 30分 140㎡ 190㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 河内長野市原町 河内長野駅 23分 100㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.9㎡ 2025年4~6月
    980万円 河内長野市緑ヶ丘南町 千代田駅 30分 135㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 河内長野市本町 河内長野駅 4分 95㎡ 105㎡ 16年 不整形 5.4㎡ 2025年4~6月
    650万円 河内長野市日東町 三日市町駅 11分 125㎡ 240㎡ 46年 長方形 5.7㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 河内長野市東片添町 三日市町駅 3分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 13分 170㎡ 240㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 18分 130㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    250万円 河内長野市緑ヶ丘南町 千代田駅 30分 85㎡ 250㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 15分 125㎡ 390㎡ 19年 ほぼ台形 12.1㎡ 2025年1~3月
    350万円 河内長野市本町 河内長野駅 6分 60㎡ 80㎡ 55年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 河内長野市北青葉台 三日市町駅 23分 140㎡ 300㎡ 49年 不整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    810万円 河内長野市木戸 千代田駅 6分 100㎡ 100㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    400万円 河内長野市西代町 河内長野駅 6分 65㎡ 55㎡ 72年 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    300万円 河内長野市汐の宮町 汐ノ宮駅 3分 100㎡ 115㎡ 53年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 河内長野市北青葉台 三日市町駅 26分 135㎡ 350㎡ 45年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 河内長野市の土地の売却事例

    河内長野市の土地の売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野駅 30分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 河内長野市天野町 河内長野駅 1分 980㎡ 100% 50% ほぼ整形 7.5㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 2分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 河内長野市古野町 河内長野駅 9分 340㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年10~12月
    160万円 河内長野市古野町 河内長野駅 10分 180㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 河内長野市千代田台町 千代田駅 19分 240㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    8,600万円 河内長野市上原西町 河内長野駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.4㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 1900㎡ 200% 60% 5.4㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 河内長野市清見台 三日市町駅 14分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 13.1㎡ 2025年7~9月
    650万円 河内長野市本町 河内長野駅 4分 85㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,900万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 3分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    310万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年7~9月
    1,500万円 河内長野市向野町 河内長野駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田駅 13分 280㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 河内長野市北青葉台 三日市町駅 23分 230㎡ 100% 50% 長方形 4.4㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 河内長野市南花台 三日市町駅 30分 470㎡ 100% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 河内長野市清見台 三日市町駅 14分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 13.1㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 河内長野市大師町 河内長野駅 16分 230㎡ 100% 50% 長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    320万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年4~6月
    330万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    290万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    440万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    200万円 河内長野市栄町 河内長野駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 河内長野市向野町 河内長野駅 12分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 河内長野市木戸 千代田駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2025年1~3月
    380万円 河内長野市木戸 千代田駅 13分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 15分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    510万円 河内長野市天野町 河内長野駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,300万円 河内長野市千代田南町 千代田駅 14分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.1㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 河内長野市原町 千代田駅 8分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 河内長野市楠町東 千代田駅 4分 600㎡ 300% 80% ほぼ整形 13.8㎡ 2025年1~3月
    900万円 河内長野市大矢船北町 三日市町駅 29分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 河内長野市上田町 三日市町駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 河内長野市上田町 三日市町駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    130万円 河内長野市高向 河内長野駅 25分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 河内長野市向野町 河内長野駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 河内長野市南花台 三日市町駅 28分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 河内長野市南花台 三日市町駅 26分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 河内長野市錦町 河内長野駅 9分 360㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 河内長野市古野町 河内長野駅 8分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    430万円 河内長野市大矢船中町 三日市町駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.8㎡ 2024年10~12月
    370万円 河内長野市栄町 河内長野駅 12分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月
    270万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,200万円 河内長野市木戸 千代田駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 河内長野市長野町 河内長野駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 河内長野市長野町 河内長野駅 5分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田駅 15分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田駅 14分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 河内長野市千代田南町 千代田駅 9分 180㎡ 100% 50% 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    900万円 河内長野市大師町 河内長野駅 18分 290㎡ 100% 50% 台形 4.6㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 河内長野市西之山町 千代田駅 19分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    270万円 河内長野市三日市町 三日市町駅 6分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,000万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 15分 1700㎡ 80% 40% 台形 6.8㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 河内長野市向野町 河内長野駅 13分 940㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 河内長野市木戸 千代田駅 10分 110㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 9分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 河内長野市大矢船南町 三日市町駅 30分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 12.4㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 河内長野市緑ヶ丘北町 千代田駅 30分 580㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.6㎡ 2024年4~6月
    63万円 河内長野市小深 河内長野駅 1分 510㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 河内長野市木戸 千代田駅 10分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.9㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田駅 13分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    930万円 河内長野市汐の宮町 汐ノ宮駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 河内長野市古野町 河内長野駅 6分 125㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 河内長野市本町 河内長野駅 5分 200㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 河内長野市本町 河内長野駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 河内長野市市町 千代田駅 11分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.9㎡ 2024年1~3月
    420万円 河内長野市寺元 河内長野駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    1,500万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 9分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.7㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 18分 990㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,800万円 河内長野市南花台 三日市町駅 18分 170㎡ 100% 50% 正方形 5.1㎡ 2023年10~12月
    370万円 河内長野市千代田南町 千代田駅 2分 30㎡ 300% 80% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 河内長野市日東町 三日市町駅 20分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷駅 10分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月
    700万円 河内長野市高向 河内長野駅 26分 940㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 河内長野市上田町 河内長野駅 19分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 26分 300㎡ 80% 40% ほぼ長方形 13.2㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 河内長野市木戸 千代田駅 6分 1000㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 河内長野市長野町 河内長野駅 4分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 河内長野市美加の台 美加の台駅 18分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 河内長野市昭栄町 河内長野駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 河内長野市向野町 河内長野駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 河内長野市昭栄町 河内長野駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    35万円 河内長野市高向 河内長野駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 河内長野市長野町 河内長野駅 4分 250㎡ 400% 80% ほぼ台形 13.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 河内長野市あかしあ台 千代田駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 河内長野市天野町 河内長野駅 1分 830㎡ 100% 50% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 河内長野市木戸西町 千代田駅 9分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    330万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田駅 13分 35㎡ 100% 50% 不整形 5.7㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 河内長野市市町 汐ノ宮駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.9㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 河内長野市木戸 千代田駅 14分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 河内長野市楠町東 千代田駅 8分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年4~6月
    430万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野駅 30分 440㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    980万円 河内長野市喜多町 河内長野駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 河内長野市千代田南町 千代田駅 11分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.1㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

河内長野市の不動産売り出し事例

河内長野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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河内長野市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
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河内長野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

河内長野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

河内長野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、河内長野市の一戸建て売却価格の平均相場580万円（築年数37年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
580 万円
仲介手数料 *
25.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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