不動産売却・査定

河内長野市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 河内長野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    707
    万円
    (前年比 + 9.6 %)
    平米単価
    10.1 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 河内長野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 -13.3 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 河内長野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
河内長野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、河内長野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 河内長野市の不動産売却相場
  2. 河内長野市の不動産の売り時は?
  3. 河内長野市の不動産売却にかかる費用
  4. 河内長野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 河内長野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

河内長野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、河内長野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを河内長野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 河内長野市のマンションの売却事例

    河内長野市のマンションの売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    130万円 河内長野市木戸 千代田 11 70 3LDK 42 2022年7~9月
    1,200万円 河内長野市向野町 河内長野 15 70 3LDK 31 2022年7~9月
    230万円 河内長野市菊水町 河内長野 4 15 1K 31 2022年7~9月
    1,000万円 河内長野市長野町 河内長野 4 80 3LDK 41 2022年7~9月
    2,300万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 8 85 3LDK 29 2022年7~9月
    400万円 河内長野市木戸 千代田 11 70 3LDK 42 2022年7~9月
    1,200万円 河内長野市上田町 河内長野 14 70 3LDK 2022年7~9月
    1,500万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷 10 75 3LDK 26 2022年7~9月
    620万円 河内長野市美加の台 美加の台 14 65 2LDK 27 2022年7~9月
    4,300万円 河内長野市本町 河内長野 2 80 4LDK 2 2022年7~9月
    670万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 15 75 4LDK+S 33 2022年4~6月
    780万円 河内長野市木戸 千代田 14 60 3LDK 29 2022年4~6月
    520万円 河内長野市中片添町 三日市町 10 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,300万円 河内長野市原町 千代田 13 70 3LDK 26 2022年4~6月
    360万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 65 4LDK 35 2022年4~6月
    170万円 河内長野市向野町 河内長野 15 70 3LDK 32 2022年4~6月
    960万円 河内長野市長野町 河内長野 4 75 3LDK 41 2022年4~6月
    330万円 河内長野市木戸 千代田 11 70 3LDK 42 2022年4~6月
    740万円 河内長野市向野町 河内長野 15 75 3LDK 32 2022年4~6月
    480万円 河内長野市大矢船西町 三日市町 45 60 2LDK+S 27 2022年4~6月
    480万円 河内長野市向野町 河内長野 15 70 3LDK 31 2022年1~3月
    470万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 55 3LDK 36 2022年1~3月
    2,000万円 河内長野市木戸 千代田 4 70 2LDK 27 2022年1~3月
    500万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 55 3LDK 36 2022年1~3月
    230万円 河内長野市菊水町 河内長野 4 15 1K 31 2022年1~3月
    1,100万円 河内長野市小山田町 千代田 24 70 3LDK 25 2022年1~3月
    620万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 55 3LDK 36 2022年1~3月
    2,200万円 河内長野市菊水町 河内長野 4 70 3LDK 6 2022年1~3月
    750万円 河内長野市小山田町 千代田 24 70 3LDK 25 2022年1~3月
    450万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 60 3LDK 36 2022年1~3月
    2,700万円 河内長野市長野町 河内長野 5 75 3LDK 17 2022年1~3月
    200万円 河内長野市菊水町 河内長野 4 15 1K 30 2021年10~12月
    990万円 河内長野市長野町 河内長野 4 75 2LDK 40 2021年10~12月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田 21 80 3LDK 23 2021年10~12月
    900万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 110 4LDK 32 2021年10~12月
    1,600万円 河内長野市木戸西町 千代田 11 75 3LDK 27 2021年10~12月
    550万円 河内長野市向野町 河内長野 19 70 3LDK 31 2021年10~12月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田 21 75 3LDK 23 2021年10~12月
    1,100万円 河内長野市清見台 三日市町 20 95 4LDK 34 2021年10~12月
    980万円 河内長野市小山田町 千代田 20 70 3LDK 23 2021年10~12月
    1,300万円 河内長野市木戸西町 千代田 11 70 3LDK 27 2021年10~12月
    580万円 河内長野市美加の台 美加の台 3 55 3LDK 35 2021年10~12月
    680万円 河内長野市南花台 三日市町 13 65 3LDK 32 2021年10~12月
    1,400万円 河内長野市小山田町 千代田 21 85 3LDK 19 2021年10~12月
    1,300万円 河内長野市木戸西町 千代田 11 60 3LDK 27 2021年7~9月
    900万円 河内長野市向野町 河内長野 19 70 4LDK 31 2021年7~9月
    800万円 河内長野市美加の台 美加の台 6 85 4LDK 31 2021年7~9月
    390万円 河内長野市大矢船西町 三日市町 45 70 3LDK 27 2021年7~9月
    680万円 河内長野市美加の台 美加の台 14 70 3LDK 26 2021年7~9月
    590万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 15 60 3LDK 32 2021年7~9月
    900万円 河内長野市長野町 河内長野 4 75 3LDK 40 2021年7~9月
    600万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 100 32 2021年7~9月
    680万円 河内長野市向野町 河内長野 14 90 4LDK 31 2021年7~9月
    1,300万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷 10 75 3LDK 25 2021年4~6月
    500万円 河内長野市小塩町 三日市町 11 65 2LDK 30 2021年4~6月
    500万円 河内長野市南花台 三日市町 25 55 2LDK 37 2021年4~6月
    500万円 河内長野市清見台 三日市町 20 75 3LDK 34 2021年4~6月
    310万円 河内長野市木戸 千代田 11 70 3LDK 41 2021年4~6月
    130万円 河内長野市木戸 千代田 11 70 41 2021年4~6月
    490万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 60 3LDK 34 2021年4~6月
    3,600万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 75 3LDK 32 2021年4~6月
    1,100万円 河内長野市長野町 河内長野 4 75 3LDK 40 2021年4~6月
    610万円 河内長野市小塩町 三日市町 11 65 3LDK 30 2021年4~6月
    1,100万円 河内長野市上田町 河内長野 14 65 3LDK 23 2021年4~6月
    590万円 河内長野市清見台 三日市町 20 70 4LDK 34 2021年4~6月
    790万円 河内長野市木戸 千代田 14 65 3LDK 28 2021年1~3月
    510万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 60 3LDK 34 2021年1~3月
    300万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 65 3LDK 32 2021年1~3月
    2,000万円 河内長野市長野町 河内長野 2 70 3LDK 27 2021年1~3月
    890万円 河内長野市上田町 河内長野 14 70 3LDK 23 2021年1~3月
    800万円 河内長野市美加の台 美加の台 14 80 2LDK 26 2021年1~3月
    410万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 75 3LDK 32 2021年1~3月
    1,400万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷 10 85 4LDK 25 2021年1~3月
    1,000万円 河内長野市南花台 三日市町 13 90 4LDK 32 2021年1~3月
    2,500万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 8 140 4LDK 28 2021年1~3月
    750万円 河内長野市木戸 千代田 13 65 3LDK 28 2021年1~3月
    1,200万円 河内長野市小山田町 千代田 21 75 3LDK 23 2021年1~3月
    660万円 河内長野市木戸 千代田 14 60 3LDK 27 2020年10~12月
    900万円 河内長野市木戸西町 千代田 9 60 3LDK 26 2020年10~12月
    720万円 河内長野市向野町 河内長野 15 70 3LDK 30 2020年10~12月
    1,400万円 河内長野市長野町 河内長野 2 70 3LDK 26 2020年10~12月
    960万円 河内長野市原町 千代田 10 70 3LDK 27 2020年10~12月
    450万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 60 3LDK 33 2020年10~12月
    700万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 65 3LDK 31 2020年10~12月
    380万円 河内長野市大矢船西町 三日市町 45 60 2LDK 26 2020年10~12月
    590万円 河内長野市木戸 千代田 10 65 3LDK 29 2020年10~12月
    430万円 河内長野市南花台 三日市町 25 55 4LDK 36 2020年10~12月
    630万円 河内長野市美加の台 美加の台 8 80 4LDK 33 2020年10~12月
    630万円 河内長野市南花台 三日市町 25 55 36 2020年7~9月
    590万円 河内長野市南花台 三日市町 25 55 3LDK 36 2020年7~9月
    620万円 河内長野市小山田町 千代田 21 75 3LDK 22 2020年7~9月
    400万円 河内長野市木戸 千代田 9 70 3LDK 40 2020年7~9月
    950万円 河内長野市美加の台 美加の台 6 85 3LDK 30 2020年7~9月
    960万円 河内長野市南花台 三日市町 13 65 3LDK 31 2020年7~9月
    820万円 河内長野市上田町 河内長野 15 65 3LDK 22 2020年7~9月
    1,100万円 河内長野市向野町 河内長野 19 75 3LDK 30 2020年7~9月
    600万円 河内長野市南花台 三日市町 25 55 36 2020年7~9月
    430万円 河内長野市自由ヶ丘 滝谷 19 75 4LDK 31 2020年7~9月
    1,800万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 8 75 3LDK 27 2020年7~9月
    300万円 河内長野市木戸 千代田 10 65 3LDK 29 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 河内長野市の一戸建ての売却事例

    河内長野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 河内長野市市町 汐ノ宮 6 45 70 52 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 河内長野市美加の台 美加の台 23 130 200 34 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    1,700万円 河内長野市木戸 千代田 3 100 95 35 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    700万円 河内長野市緑ヶ丘北町 千代田 45 95 175 44 ほぼ長方形 14.0 2022年7~9月
    200万円 河内長野市市町 汐ノ宮 5 140 165 48 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    1,300万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 11 115 260 22 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 河内長野市美加の台 美加の台 23 115 200 33 ほぼ長方形 6.7 2022年7~9月
    800万円 河内長野市南花台 三日市町 26 115 220 40 ほぼ長方形 9.3 2022年7~9月
    400万円 河内長野市荘園町 千代田 45 105 190 49 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    700万円 河内長野市汐の宮町 汐ノ宮 4 95 100 24 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,200万円 河内長野市高向 河内長野 23 90 110 33 ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    5,200万円 河内長野市木戸 千代田 14 380 850 33 不整形 5.7 2022年7~9月
    3,100万円 河内長野市高向 河内長野 24 100 95 28 台形 6.6 2022年4~6月
    1,300万円 河内長野市美加の台 美加の台 21 120 210 35 ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    1,100万円 河内長野市小山田町 千代田 16 95 165 35 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 河内長野市喜多町 河内長野 8 380 ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    450万円 河内長野市高向 河内長野 24 100 110 31 ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    2,400万円 河内長野市昭栄町 河内長野 19 85 80 0 長方形 5.3 2022年4~6月
    500万円 河内長野市北青葉台 三日市町 24 75 200 52 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,300万円 河内長野市大師町 河内長野 19 125 280 43 ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 河内長野市日東町 三日市町 15 95 220 50 ほぼ正方形 5.7 2022年4~6月
    250万円 河内長野市木戸 千代田 12 60 55 47 長方形 4.7 2022年4~6月
    550万円 河内長野市木戸西町 千代田 11 75 60 28 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 河内長野市千代田台町 千代田 18 125 220 57 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    1,900万円 河内長野市清見台 三日市町 9 125 300 32 不整形 6.1 2022年4~6月
    3,500万円 河内長野市市町 汐ノ宮 8 95 155 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 河内長野市千代田南町 千代田 10 145 220 29 ほぼ整形 4.4 2022年4~6月
    1,600万円 河内長野市南花台 三日市町 20 145 200 30 ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    3,700万円 河内長野市美加の台 美加の台 26 85 290 0 ほぼ整形 11.5 2022年4~6月
    200万円 河内長野市北青葉台 三日市町 24 125 165 29 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 河内長野市日東町 三日市町 15 200 220 31 正方形 9.2 2022年4~6月
    5,500万円 河内長野市野作町 河内長野 18 260 550 46 ほぼ整形 6.7 2022年4~6月
    1,300万円 河内長野市千代田南町 千代田 13 70 230 55 ほぼ長方形 6.1 2022年1~3月
    400万円 河内長野市北青葉台 三日市町 20 110 200 52 ほぼ整形 5.8 2022年1~3月
    1,100万円 河内長野市日東町 三日市町 13 125 280 43 長方形 5.7 2022年1~3月
    1,300万円 河内長野市加賀田 三日市町 20 95 105 20 ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    550万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野 45 145 240 46 ほぼ長方形 11.5 2022年1~3月
    750万円 河内長野市あかしあ台 千代田 20 110 115 34 ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    500万円 河内長野市南ヶ丘 三日市町 45 100 210 43 正方形 4.8 2022年1~3月
    2,900万円 河内長野市美加の台 三日市町 25 105 210 0 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    830万円 河内長野市日東町 三日市町 14 125 220 50 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    1,300万円 河内長野市北青葉台 三日市町 24 125 160 32 長方形 4.4 2022年1~3月
    1,100万円 河内長野市日東町 三日市町 18 110 350 48 ほぼ台形 5.7 2022年1~3月
    1,700万円 河内長野市喜多町 河内長野 15 100 120 10 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    2,500万円 河内長野市本町 河内長野 4 95 200 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    650万円 河内長野市大矢船北町 三日市町 29 120 240 46 ほぼ正方形 5.9 2022年1~3月
    290万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 15 70 200 53 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    480万円 河内長野市南青葉台 三日市町 45 125 240 49 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,800万円 河内長野市松ヶ丘西町 滝谷 16 95 100 17 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    2,100万円 河内長野市中片添町 三日市町 9 125 190 30 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    3,900万円 河内長野市荘園町 千代田 29 110 210 0 ほぼ正方形 9.2 2022年1~3月
    1,100万円 河内長野市千代田台町 千代田 13 80 70 24 ほぼ台形 5.4 2022年1~3月
    1,100万円 河内長野市清見台 三日市町 23 140 195 34 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    3,200万円 河内長野市本町 河内長野 4 115 130 28 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    500万円 河内長野市南花台 三日市町 26 115 220 39 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    530万円 河内長野市南青葉台 三日市町 45 145 260 40 正方形 4.4 2021年10~12月
    4,800万円 河内長野市喜多町 河内長野 11 320 740 46 不整形 3.9 2021年10~12月
    720万円 河内長野市菊水町 河内長野 8 80 90 41 ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    750万円 河内長野市荘園町 千代田 45 95 190 48 ほぼ長方形 2021年10~12月
    400万円 河内長野市楠町西 千代田 12 75 65 39 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    700万円 河内長野市古野町 河内長野 6 90 95 42 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,600万円 河内長野市上原西町 河内長野 45 220 500 10 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,300万円 河内長野市清見台 三日市町 26 135 250 33 ほぼ台形 6.7 2021年10~12月
    2,500万円 河内長野市本町 河内長野 2 120 190 40 不整形 5.9 2021年10~12月
    860万円 河内長野市大矢船南町 三日市町 45 130 220 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 河内長野市市町 汐ノ宮 7 160 320 26 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,100万円 河内長野市上原町 河内長野 23 100 100 33 不整形 5.1 2021年10~12月
    580万円 河内長野市南青葉台 三日市町 45 95 250 48 長方形 4.4 2021年10~12月
    150万円 河内長野市喜多町 河内長野 7 70 70 46 不整形 6.6 2021年10~12月
    3,000万円 河内長野市本町 河内長野 4 100 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    570万円 河内長野市大矢船南町 三日市町 45 115 210 37 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 河内長野市西之山町 河内長野 19 85 125 34 ほぼ長方形 2021年10~12月
    980万円 河内長野市美加の台 美加の台 45 150 210 31 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    2,000万円 河内長野市日東町 三日市町 18 180 230 32 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    4,700万円 河内長野市木戸 千代田 15 360 185 27 ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    1,500万円 河内長野市喜多町 河内長野 14 105 100 23 ほぼ整形 5.4 2021年10~12月
    470万円 河内長野市大矢船北町 三日市町 45 150 210 48 ほぼ長方形 11.8 2021年10~12月
    900万円 河内長野市大矢船南町 三日市町 45 120 240 34 ほぼ正方形 6.1 2021年10~12月
    450万円 河内長野市市町 千代田 13 90 100 33 ほぼ長方形 5.1 2021年10~12月
    1,100万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 20 100 210 33 不整形 2021年10~12月
    510万円 河内長野市北青葉台 三日市町 28 115 230 51 長方形 4.4 2021年7~9月
    1,100万円 河内長野市日東町 三日市町 15 130 230 44 長方形 4.8 2021年7~9月
    450万円 河内長野市上田町 河内長野 16 80 80 36 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    550万円 河内長野市昭栄町 河内長野 19 85 80 41 長方形 5.3 2021年7~9月
    1,000万円 河内長野市大師町 河内長野 16 80 230 47 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    550万円 河内長野市木戸 千代田 12 160 330 41 ほぼ台形 5.1 2021年7~9月
    2,800万円 河内長野市千代田台町 千代田 19 130 240 29 ほぼ整形 4.4 2021年7~9月
    1,200万円 河内長野市栄町 河内長野 12 105 110 19 ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    800万円 河内長野市美加の台 美加の台 25 115 200 32 長方形 5.1 2021年7~9月
    2,000万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 13 120 165 長方形 2021年7~9月
    1,200万円 河内長野市南花台 三日市町 45 100 180 34 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 河内長野市千代田南町 千代田 8 165 300 55 長方形 3.9 2021年7~9月
    1,200万円 河内長野市大師町 河内長野 15 130 270 45 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    600万円 河内長野市緑ヶ丘中町 千代田 45 135 210 46 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    1,500万円 河内長野市千代田台町 千代田 20 130 280 56 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    3,800万円 河内長野市三日市町 三日市町 2 95 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 河内長野市清見台 三日市町 13 130 195 32 ほぼ長方形 5.1 2021年7~9月
    750万円 河内長野市市町 千代田 13 90 105 33 長方形 2021年7~9月
    1,300万円 河内長野市美加の台 美加の台 18 125 180 25 ほぼ長方形 5.1 2021年7~9月
    630万円 河内長野市末広町 河内長野 8 120 170 56 ほぼ正方形 2.5 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 河内長野市の土地の売却事例

    河内長野市の土地の売却履歴です。 実際に河内長野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 河内長野市栄町 河内長野 16 90 200% 60% 長方形 5.2 2022年7~9月
    1,800万円 河内長野市向野町 河内長野 11 250 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,600万円 河内長野市上原西町 河内長野 45 170 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,200万円 河内長野市市町 汐ノ宮 5 115 200% 60% 不整形 4.9 2022年7~9月
    4,000万円 河内長野市本町 河内長野 2 190 400% 80% 不整形 5.9 2022年4~6月
    680万円 河内長野市菊水町 河内長野 9 85 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,000万円 河内長野市北青葉台 三日市町 26 230 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 河内長野市南花台 三日市町 45 280 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    830万円 河内長野市栄町 河内長野 14 85 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    1,100万円 河内長野市天野町 河内長野 75 750 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    930万円 河内長野市大矢船南町 三日市町 45 260 100% 50% ほぼ台形 11.7 2022年4~6月
    8,500万円 河内長野市錦町 河内長野 8 880 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    730万円 河内長野市古野町 河内長野 7 55 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    2,100万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 13 185 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    2,100万円 河内長野市千代田台町 千代田 15 230 100% 50% 長方形 4.4 2022年1~3月
    61万円 河内長野市市町 千代田 20 100 200% 60% 不整形 6.8 2022年1~3月
    2,100万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 13 185 100% 50% 長方形 5.7 2022年1~3月
    1,400万円 河内長野市市町 汐ノ宮 6 170 200% 60% 不整形 4.9 2022年1~3月
    1,000万円 河内長野市北青葉台 三日市町 26 230 100% 50% 長方形 4.4 2022年1~3月
    1,500万円 河内長野市南花台 三日市町 45 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 河内長野市昭栄町 河内長野 21 100 200% 60% 不整形 16.4 2022年1~3月
    450万円 河内長野市小山田町 河内長野 45 210 100% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月
    500万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 16 145 100% 50% ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 河内長野市美加の台 美加の台 28 530 80% 40% ほぼ長方形 12.2 2021年10~12月
    1,500万円 河内長野市喜多町 河内長野 18 170 200% 60% 不整形 4.9 2021年10~12月
    170万円 河内長野市東片添町 三日市町 10 145 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 9 240 100% 50% 長方形 2021年10~12月
    40万円 河内長野市喜多町 河内長野 9 210 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,600万円 河内長野市市町 汐ノ宮 5 230 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    2,500万円 河内長野市木戸 千代田 18 240 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    500万円 河内長野市加賀田 三日市町 20 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 河内長野市美加の台 美加の台 29 260 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    600万円 河内長野市市町 汐ノ宮 7 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    320万円 河内長野市南ヶ丘 三日市町 45 210 100% 50% 長方形 4.8 2021年7~9月
    24,000万円 河内長野市西之山町 河内長野 18 1400 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,500万円 河内長野市美加の台 美加の台 21 230 80% 40% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,000万円 河内長野市美加の台 美加の台 14 240 80% 40% ほぼ長方形 5.1 2021年7~9月
    150万円 河内長野市喜多町 河内長野 11 55 % % ほぼ台形 2021年7~9月
    1,200万円 河内長野市日東町 三日市町 19 220 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    180万円 河内長野市加賀田 三日市町 21 75 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,700万円 河内長野市小塩町 三日市町 6 320 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    2,000万円 河内長野市市町 汐ノ宮 9 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    250万円 河内長野市大矢船中町 三日市町 45 165 100% 50% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 河内長野市木戸町 千代田 11 100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 河内長野市小塩町 三日市町 18 420 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    1,600万円 河内長野市日東町 三日市町 11 250 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    1,800万円 河内長野市千代田南町 千代田 12 220 100% 50% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    350万円 河内長野市南青葉台 三日市町 45 240 100% 50% 長方形 4.4 2021年4~6月
    1,500万円 河内長野市荘園町 千代田 45 250 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    1,000万円 河内長野市天野町 河内長野 75 760 100% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    1,300万円 河内長野市北青葉台 三日市町 23 195 100% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,600万円 河内長野市木戸 千代田 13 115 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    1,800万円 河内長野市南花台 三日市町 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,500万円 河内長野市美加の台 美加の台 13 210 80% 40% 長方形 5.1 2021年1~3月
    1,200万円 河内長野市楠ヶ丘 三日市町 14 330 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,700万円 河内長野市南花台 三日市町 14 310 200% 60% ほぼ台形 10.4 2021年1~3月
    1,500万円 河内長野市向野町 河内長野 20 115 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    1,900万円 河内長野市栄町 河内長野 8 230 200% 60% 長方形 5.8 2021年1~3月
    1,800万円 河内長野市南花台 三日市町 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 河内長野市南花台 三日市町 29 270 100% 50% ほぼ長方形 9.3 2021年1~3月
    1,600万円 河内長野市錦町 河内長野 8 175 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 14 280 100% 50% ほぼ長方形 5.8 2021年1~3月
    1,500万円 河内長野市南貴望ヶ丘 千代田 9 200 100% 50% ほぼ整形 5.7 2020年10~12月
    3,200万円 河内長野市古野町 河内長野 7 360 200% 60% 袋地等 3.6 2020年10~12月
    100万円 河内長野市木戸 千代田 14 110 200% 60% 袋地等 4.7 2020年10~12月
    100万円 河内長野市木戸 千代田 14 110 200% 60% 袋地等 4.7 2020年10~12月
    1,900万円 河内長野市清見台 三日市町 15 590 80% 40% ほぼ整形 5.1 2020年10~12月
    1,500万円 河内長野市千代田南町 千代田 6 135 100% 50% 長方形 4.1 2020年7~9月
    750万円 河内長野市小山田町 千代田 18 290 100% 50% 長方形 5.0 2020年7~9月
    510万円 河内長野市旭ヶ丘 河内長野 45 200 100% 50% 長方形 5.9 2020年7~9月
    1,000万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田 13 150 100% 50% 長方形 4.5 2020年7~9月
    1,300万円 河内長野市美加の台 河内長野 14 260 80% 40% ほぼ長方形 5.1 2020年7~9月
    1,200万円 河内長野市西片添町 三日市町 6 210 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    2,000万円 河内長野市西片添町 三日市町 5 370 200% 60% 不整形 8.9 2020年7~9月
    3,300万円 河内長野市長野町 河内長野 4 230 400% 80% ほぼ長方形 3.4 2020年4~6月
    1,500万円 河内長野市荘園町 千代田 28 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    180万円 河内長野市原町 千代田 18 35 200% 60% 不整形 44.0 2020年4~6月
    780万円 河内長野市市町 汐ノ宮 7 130 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年4~6月
    1,500万円 河内長野市古野町 河内長野 10 140 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    120万円 河内長野市三日市町 三日市町 6 165 200% 60% ほぼ台形 1.0 2020年4~6月
    970万円 河内長野市美加の台 美加の台 15 390 80% 40% ほぼ整形 13.1 2020年4~6月
    150万円 河内長野市三日市町 三日市町 5 270 200% 60% ほぼ台形 1.7 2020年1~3月
    1,100万円 河内長野市本多町 河内長野 9 165 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    600万円 河内長野市高向 河内長野 45 290 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2020年1~3月
    680万円 河内長野市喜多町 河内長野 5 90 200% 60% 不整形 3.8 2020年1~3月
    1,600万円 河内長野市日東町 三日市町 13 250 100% 50% 長方形 4.8 2020年1~3月
    1,900万円 河内長野市千代田南町 千代田 8 240 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2020年1~3月
    750万円 河内長野市緑ヶ丘中町 千代田 45 190 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    350万円 河内長野市大師町 河内長野 16 300 100% 50% 長方形 4.6 2020年1~3月
    500万円 河内長野市北貴望ヶ丘 千代田 18 155 100% 50% 長方形 5.1 2020年1~3月
    240万円 河内長野市本多町 河内長野 9 40 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    1,700万円 河内長野市千代田南町 千代田 11 220 100% 50% ほぼ正方形 4.1 2020年1~3月
    200万円 河内長野市大矢船南町 三日市町 45 320 100% 50% 不整形 6.0 2020年1~3月
    3,400万円 河内長野市木戸 千代田 11 450 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2020年1~3月
    2,100万円 河内長野市千代田南町 千代田 6 290 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    1,100万円 河内長野市美加の台 美加の台 11 165 80% 40% 長方形 5.1 2019年10~12月
    260万円 河内長野市小塩町 三日市町 20 190 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    490万円 河内長野市昭栄町 千代田 20 320 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    400万円 河内長野市高向 河内長野 45 230 % % 不整形 6.0 2019年10~12月
    560万円 河内長野市木戸西町 千代田 11 105 200% 60% 不整形 4.3 2019年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

河内長野市の不動産の売り時は?

次は河内長野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
河内長野市の不動産売却価格の推移
河内長野市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

河内長野市のマンション
売却価格の相場
5年前から12.0% 下落
河内長野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から30.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

河内長野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

河内長野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。河内長野市の一戸建て売却価格の平均相場600万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
600 万円
仲介手数料 *1
26.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

河内長野市の不動産売却の流れ

河内長野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    河内長野市の売却相場を確認

    河内長野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、河内長野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の河内長野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、河内長野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

河内長野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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