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堺市東区
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堺市東区の
不動産売却データ

  • 堺市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 -27.1 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    35
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    (前年比 -9.6 %)
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,510
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    15.1 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,583万円
(71.7万円/㎡)
4,299万円
(61.4万円/㎡)
5,799万円
(64.4万円/㎡)
築10~20年
1,440万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
3,458万円
(49.4万円/㎡)
4,538万円
(47.8万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,550万円
(42.5万円/㎡)
2,692万円
(38.5万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30~40年
489万円
(32.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築40年以上
716万円
(28.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
2,194万円
(23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,899万円
(45.9万円/㎡)
4,025万円
(35.0万円/㎡)
11,111万円
(44.4万円/㎡)
19,789万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,395万円
(20.8万円/㎡)
4,145万円
(17.3万円/㎡)
6,921万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,776万円
(23.7万円/㎡)
2,133万円
(17.8万円/㎡)
3,620万円
(14.5万円/㎡)
6,562万円
(14.6万円/㎡)
築30年以上
419万円
(9.3万円/㎡)
735万円
(10.5万円/㎡)
1,542万円
(11.4万円/㎡)
2,432万円
(9.7万円/㎡)
5,112万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


堺市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

堺市東区のマンション相場推移
5年前から-9.4%
10年前から-10.2%
堺市東区の一戸建て相場推移
5年前から+11.6%
10年前から-15.4%
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堺市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

堺市東区の不動産売却事例

  • 堺市東区のマンションの売却事例

    堺市東区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    890万円 堺市東区南野田 狭山 4 75 3LDK 42 2024年10~12月
    2,100万円 堺市東区丈六 北野田 12 65 3LDK 28 2024年10~12月
    1,400万円 堺市東区南野田 狭山 4 75 3LDK 42 2024年7~9月
    1,700万円 堺市東区南野田 北野田 8 115 4LDK 24 2024年7~9月
    2,000万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 2LDK 37 2024年7~9月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 3LDK 37 2024年7~9月
    280万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 50 2DK 58 2024年7~9月
    3,000万円 堺市東区白鷺町 初芝 9 70 3LDK 4 2024年7~9月
    3,500万円 堺市東区白鷺町 初芝 9 75 3LDK 2024年7~9月
    1,200万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 85 35 2024年7~9月
    880万円 堺市東区南野田 狭山 4 75 42 2024年7~9月
    3,100万円 堺市東区北野田 北野田 3 85 3LDK 20 2024年7~9月
    2,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 70 15 2024年4~6月
    1,400万円 堺市東区高松 北野田 12 65 3LDK 33 2024年4~6月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 11 70 2DK 33 2024年4~6月
    1,200万円 堺市東区西野 北野田 9 75 37 2024年4~6月
    370万円 堺市東区西野 北野田 14 80 3LDK 35 2024年4~6月
    3,500万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 20 2024年4~6月
    3,600万円 堺市東区北野田 北野田 1 75 3LDK 19 2024年4~6月
    2,200万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 35 2024年4~6月
    1,100万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 5 75 3LDK 21 2024年4~6月
    1,000万円 堺市東区南野田 北野田 8 65 3LDK 24 2024年1~3月
    1,700万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 3LDK 37 2024年1~3月
    1,600万円 堺市東区丈六 北野田 12 65 3LDK 28 2024年1~3月
    100万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 50 2LDK 58 2024年1~3月
    1,900万円 堺市東区高松 北野田 11 70 3LDK 33 2024年1~3月
    1,000万円 堺市東区高松 北野田 11 60 33 2024年1~3月
    850万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 60 3LDK 35 2024年1~3月
    260万円 堺市東区北野田 北野田 14 55 2LDK 49 2024年1~3月
    1,000万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 5 65 2LDK+S 36 2024年1~3月
    98万円 堺市東区南野田 狭山 4 75 3LDK 41 2023年10~12月
    1,700万円 堺市東区南野田 北野田 8 65 3LDK 23 2023年10~12月
    1,600万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 34 2023年10~12月
    2,800万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 19 2023年10~12月
    3,200万円 堺市東区北野田 北野田 4 80 2LDK 19 2023年10~12月
    3,900万円 堺市東区北野田 北野田 3 100 4LDK 19 2023年10~12月
    700万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 46 2023年10~12月
    1,000万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 4DK 36 2023年7~9月
    730万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 3LDK 36 2023年7~9月
    680万円 堺市東区白鷺町 白鷺 8 50 2DK 57 2023年7~9月
    2,700万円 堺市東区丈六 北野田 12 85 4LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 堺市東区西野 北野田 9 65 2LDK 36 2023年7~9月
    1,100万円 堺市東区西野 北野田 13 75 34 2023年7~9月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 2 70 オープンフロア 16 2023年7~9月
    1,300万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 34 2023年4~6月
    1,200万円 堺市東区南野田 狭山 4 65 3LDK 41 2023年4~6月
    2,400万円 堺市東区北野田 北野田 4 65 19 2023年4~6月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 4 80 3LDK 19 2023年4~6月
    2,800万円 堺市東区北野田 北野田 3 75 3LDK 19 2023年4~6月
    1,100万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 36 2023年4~6月
    3,700万円 堺市東区北野田 北野田 2 85 3LDK 16 2023年1~3月
    3,000万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 19 2023年1~3月
    1,400万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 3LDK 36 2023年1~3月
    1,000万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 2LDK 36 2023年1~3月
    1,000万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 34 2023年1~3月
    1,500万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 65 3LDK 36 2022年10~12月
    3,000万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 18 2022年10~12月
    550万円 堺市東区北野田 北野田 15 55 2LDK 47 2022年10~12月
    3,200万円 堺市東区北野田 北野田 2 65 2LDK 15 2022年10~12月
    1,100万円 堺市東区南野田 北野田 8 65 3LDK 22 2022年10~12月
    1,700万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 3LDK 33 2022年10~12月
    1,000万円 堺市東区中茶屋 北野田 29 60 31 2022年10~12月
    900万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 60 3LDK 30 2022年7~9月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 70 2LDK 30 2022年7~9月
    3,100万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 18 2022年7~9月
    550万円 堺市東区白鷺町 白鷺 10 50 2LDK 56 2022年7~9月
    3,800万円 堺市東区北野田 北野田 4 90 3LDK 18 2022年7~9月
    1,600万円 堺市東区西野 北野田 13 80 3LDK 33 2022年7~9月
    1,600万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 45 2022年4~6月
    1,200万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 2LDK 35 2022年4~6月
    950万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 4DK 35 2022年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 4LDK 35 2022年4~6月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 3LDK 35 2022年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    970万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 3LDK 33 2022年4~6月
    1,500万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 80 30 2022年1~3月
    7,500万円 堺市東区北野田 北野田 2 150 4LDK 15 2022年1~3月
    1,300万円 堺市東区丈六 北野田 5 80 33 2022年1~3月
    1,400万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 4LDK 35 2022年1~3月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 3LDK 35 2022年1~3月
    1,100万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 35 2022年1~3月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 5 60 3LDK 35 2022年1~3月
    850万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 44 2021年10~12月
    1,900万円 堺市東区丈六 北野田 4 65 2LDK 32 2021年10~12月
    1,100万円 堺市東区高松 北野田 11 75 30 2021年10~12月
    1,700万円 堺市東区高松 北野田 10 75 3LDK 30 2021年10~12月
    1,300万円 堺市東区高松 北野田 10 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,000万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 44 2021年10~12月
    1,200万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 32 2021年10~12月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 17 2021年10~12月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 5 60 3LDK 34 2021年10~12月
    1,600万円 堺市東区南野田 北野田 8 95 31 2021年7~9月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 1 75 3LDK 16 2021年7~9月
    2,900万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 90 4LDK 12 2021年4~6月
    1,200万円 堺市東区丈六 北野田 4 65 32 2021年4~6月
    900万円 堺市東区南野田 北野田 8 60 34 2021年4~6月
    1,800万円 堺市東区高松 北野田 13 65 3LDK 26 2021年4~6月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 10 60 2LDK 30 2021年4~6月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 13 60 3LDK 26 2021年4~6月
    3,300万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 17 2021年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市東区の一戸建ての売却事例

    堺市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    310万円 堺市東区南野田 北野田 8 55 55 52 ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    1,600万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 95 125 44 袋地等 4.0 2024年10~12月
    260万円 堺市東区菩提町 初芝 10 70 125 47 不整形 8.2 2024年10~12月
    1,700万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 5 100 100 37 長方形 5.7 2024年10~12月
    2,100万円 堺市東区中茶屋 北野田 21 95 150 長方形 6.7 2024年10~12月
    6,200万円 堺市東区白鷺町 白鷺 12 130 135 0 ほぼ長方形 6.7 2024年10~12月
    4,100万円 堺市東区大美野 北野田 20 135 190 27 ほぼ長方形 6.1 2024年10~12月
    9,400万円 堺市東区大美野 北野田 15 240 680 60 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,800万円 堺市東区野尻町 初芝 11 120 210 45 ほぼ長方形 4.9 2024年10~12月
    2,500万円 堺市東区野尻町 初芝 11 85 55 0 ほぼ整形 4.6 2024年10~12月
    5,900万円 堺市東区大美野 北野田 15 200 340 59 ほぼ長方形 7.9 2024年10~12月
    100万円 堺市東区日置荘北町 初芝 18 60 45 51 ほぼ長方形 4.3 2024年10~12月
    3,300万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 14 110 210 32 ほぼ整形 10.0 2024年10~12月
    500万円 堺市東区西野 北野田 12 75 75 45 ほぼ台形 4.7 2024年10~12月
    300万円 堺市東区西野 北野田 14 60 45 48 ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    5,600万円 堺市東区北野田 北野田 9 220 260 24 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,300万円 堺市東区北野田 北野田 9 95 110 46 ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    280万円 堺市東区高松 萩原天神 11 60 65 49 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    5,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 13 110 150 0 不整形 6.7 2024年7~9月
    11,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 4 50 510 30 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    4,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 95 130 0 不整形 12.0 2024年7~9月
    5,700万円 堺市東区大美野 北野田 23 110 170 0 ほぼ台形 8.2 2024年7~9月
    1,600万円 堺市東区大美野 萩原天神 16 120 200 37 不整形 6.0 2024年7~9月
    5,300万円 堺市東区丈六 北野田 16 135 150 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    680万円 堺市東区野尻町 初芝 13 60 70 48 長方形 6.2 2024年7~9月
    4,000万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 12 100 115 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 堺市東区北野田 北野田 4 95 90 0 不整形 4.5 2024年7~9月
    240万円 堺市東区西野 北野田 12 70 65 42 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,100万円 堺市東区西野 北野田 14 105 160 29 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    3,000万円 堺市東区北野田 北野田 12 105 130 12 不整形 6.7 2024年7~9月
    1,700万円 堺市東区八下町 初芝 30 220 380 51 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    2,500万円 堺市東区南野田 北野田 3 105 100 0 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    1,600万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 15 95 110 26 ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    2,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 15 85 55 0 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    320万円 堺市東区日置荘西町 初芝 14 50 60 53 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    260万円 堺市東区日置荘西町 初芝 14 55 60 53 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    350万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 50 45 51 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    4,100万円 堺市東区日置荘西町 初芝 8 85 90 0 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    3,100万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 95 55 0 ほぼ長方形 4.8 2024年7~9月
    750万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 70 55 47 長方形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 堺市東区南野田 大阪狭山市 11 95 110 21 ほぼ長方形 5.7 2024年7~9月
    890万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 7 80 80 47 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    2,200万円 堺市東区菩提町 初芝 18 110 130 54 ほぼ正方形 4.1 2024年7~9月
    2,900万円 堺市東区菩提町 初芝 8 150 180 43 ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    270万円 堺市東区菩提町 初芝 14 60 75 52 ほぼ台形 5.4 2024年7~9月
    2,100万円 堺市東区菩提町 初芝 17 110 145 26 長方形 4.7 2024年7~9月
    350万円 堺市東区菩提町 初芝 10 40 35 53 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    75万円 堺市東区菩提町 初芝 16 65 45 46 ほぼ長方形 3.9 2024年7~9月
    2,800万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 8 95 95 12 不整形 5.7 2024年4~6月
    4,600万円 堺市東区日置荘西町 初芝 9 95 135 0 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    2,800万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 5 100 65 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    450万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 4 55 60 54 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    600万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 10 55 70 52 不整形 6.2 2024年4~6月
    2,800万円 堺市東区菩提町 初芝 21 145 200 24 ほぼ整形 6.7 2024年4~6月
    2,700万円 堺市東区菩提町 初芝 14 100 100 13 ほぼ長方形 8.6 2024年4~6月
    11,000万円 堺市東区引野町 初芝 10 280 230 1 不整形 4.0 2024年4~6月
    260万円 堺市東区引野町 初芝 18 55 45 52 ほぼ長方形 4.2 2024年4~6月
    1,800万円 堺市東区高松 北野田 16 100 120 21 不整形 5.7 2024年4~6月
    1,800万円 堺市東区中茶屋 北野田 23 105 170 53 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    18,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 2 410 280 0 ほぼ長方形 4.3 2024年4~6月
    370万円 堺市東区大美野 北野田 21 75 75 52 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    35,000万円 堺市東区日置荘北町 初芝 14 830 1300 20 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    2,300万円 堺市東区日置荘北町 初芝 14 105 110 48 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    3,600万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 13 100 100 0 ほぼ長方形 5.7 2024年4~6月
    3,800万円 堺市東区草尾 北野田 8 130 330 54 ほぼ台形 3.5 2024年4~6月
    450万円 堺市東区草尾 北野田 19 75 60 45 ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    1,500万円 堺市東区草尾 北野田 16 75 105 51 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    650万円 堺市東区西野 北野田 13 50 50 54 長方形 5.4 2024年4~6月
    1,500万円 堺市東区西野 北野田 12 85 170 57 ほぼ長方形 4.4 2024年4~6月
    1,100万円 堺市東区西野 北野田 6 80 65 39 不整形 3.3 2024年4~6月
    5,000万円 堺市東区高松 北野田 11 95 110 0 ほぼ台形 16.0 2024年1~3月
    700万円 堺市東区高松 北野田 14 85 75 50 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    5,400万円 堺市東区白鷺町 白鷺 13 105 135 0 ほぼ長方形 6.7 2024年1~3月
    5,900万円 堺市東区白鷺町 白鷺 12 115 150 0 不整形 6.7 2024年1~3月
    380万円 堺市東区野尻町 初芝 7 85 130 55 不整形 4.0 2024年1~3月
    3,500万円 堺市東区大美野 北野田 19 125 160 27 ほぼ長方形 8.1 2024年1~3月
    6,100万円 堺市東区大美野 北野田 5 380 290 45 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    15,000万円 堺市東区大美野 北野田 11 230 400 0 ほぼ長方形 6.2 2024年1~3月
    1,300万円 堺市東区大美野 北野田 13 80 85 54 ほぼ台形 7.5 2024年1~3月
    3,600万円 堺市東区大美野 北野田 12 100 135 4 不整形 6.0 2024年1~3月
    3,700万円 堺市東区丈六 萩原天神 11 90 100 0 長方形 4.0 2024年1~3月
    290万円 堺市東区日置荘田中町 北野田 25 55 55 51 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    680万円 堺市東区日置荘北町 初芝 16 80 65 52 ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    8,600万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 11 150 200 49 ほぼ正方形 5.9 2024年1~3月
    340万円 堺市東区草尾 初芝 13 65 50 48 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    350万円 堺市東区草尾 北野田 20 75 65 50 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    3,000万円 堺市東区北野田 北野田 9 75 70 46 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    4,500万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 10 115 175 0 長方形 4.3 2024年1~3月
    3,300万円 堺市東区西野 北野田 8 95 115 5 不整形 3.6 2024年1~3月
    350万円 堺市東区日置荘西町 初芝 15 55 45 50 ほぼ長方形 4.7 2024年1~3月
    17,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 430 360 0 不整形 4.6 2024年1~3月
    3,800万円 堺市東区日置荘西町 初芝 12 115 90 0 ほぼ正方形 4.6 2024年1~3月
    3,700万円 堺市東区日置荘西町 初芝 9 75 80 0 ほぼ整形 4.7 2024年1~3月
    2,900万円 堺市東区菩提町 初芝 21 120 170 23 長方形 5.7 2024年1~3月
    1,200万円 堺市東区菩提町 初芝 10 85 100 45 不整形 4.7 2024年1~3月
    150万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 6 55 40 51 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 16 75 70 0 ほぼ整形 5.7 2023年10~12月
    15,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 8 450 380 2 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 堺市東区南野田 狭山 10 105 140 26 長方形 5.2 2023年10~12月
    2,600万円 堺市東区南野田 北野田 18 95 120 13 ほぼ長方形 6.7 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市東区の土地の売却事例

    堺市東区の土地の売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    990万円 堺市東区引野町 初芝 7 105 200% 60% 不整形 4.7 2024年10~12月
    3,500万円 堺市東区北野田 北野田 8 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    950万円 堺市東区西野 北野田 13 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    4,200万円 堺市東区大美野 北野田 7 155 80% 40% 不整形 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 堺市東区丈六 北野田 9 100 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年10~12月
    2,600万円 堺市東区白鷺町 初芝 10 105 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2024年10~12月
    1,500万円 堺市東区石原町 初芝 29 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    2,000万円 堺市東区引野町 初芝 9 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    350万円 堺市東区日置荘西町 初芝 11 45 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    4,900万円 堺市東区菩提町 初芝 15 290 100% 50% 不整形 4.4 2024年7~9月
    760万円 堺市東区日置荘西町 初芝 12 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    4,300万円 堺市東区南野田 北野田 5 230 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2024年7~9月
    3,300万円 堺市東区白鷺町 白鷺 12 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 堺市東区引野町 初芝 1 140 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    1,100万円 堺市東区北野田 北野田 15 135 200% 60% ほぼ台形 4.7 2024年4~6月
    7,000万円 堺市東区北野田 北野田 8 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年4~6月
    1,100万円 堺市東区野尻町 初芝 9 80 200% 60% 台形 4.7 2024年4~6月
    2,000万円 堺市東区野尻町 初芝 13 105 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2024年4~6月
    2,200万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 2 105 200% 60% 台形 4.7 2024年4~6月
    600万円 堺市東区日置荘西町 初芝 9 85 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    500万円 堺市東区日置荘西町 初芝 3 55 200% 60% ほぼ台形 4.7 2024年4~6月
    5,500万円 堺市東区北野田 北野田 6 310 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2024年1~3月
    11,000万円 堺市東区西野 北野田 15 1100 200% 60% 不整形 4.5 2024年1~3月
    2,200万円 堺市東区高松 北野田 16 100 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2024年1~3月
    3,800万円 堺市東区大美野 北野田 11 170 80% 40% 長方形 8.0 2024年1~3月
    2,300万円 堺市東区菩提町 初芝 13 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 2 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,800万円 堺市東区南野田 北野田 7 160 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年1~3月
    4,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 170 200% 60% 長方形 4.7 2024年1~3月
    1,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 60 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,100万円 堺市東区日置荘西町 初芝 7 105 100% 50% ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    1,300万円 堺市東区北野田 萩原天神 14 80 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2023年10~12月
    500万円 堺市東区引野町 初芝 6 110 200% 60% 不整形 3.3 2023年10~12月
    1,000万円 堺市東区北野田 北野田 10 70 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    810万円 堺市東区北野田 北野田 12 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,000万円 堺市東区西野 北野田 14 80 200% 60% 長方形 4.4 2023年10~12月
    1,500万円 堺市東区中茶屋 北野田 23 190 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2023年10~12月
    12,000万円 堺市東区高松 北野田 12 600 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年10~12月
    1,200万円 堺市東区大美野 北野田 11 90 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    1,500万円 堺市東区草尾 北野田 13 125 200% 60% 不整形 2.3 2023年10~12月
    1,900万円 堺市東区日置荘北町 初芝 16 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 12 90 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年10~12月
    1,400万円 堺市東区白鷺町 初芝 10 105 200% 60% ほぼ整形 4.7 2023年10~12月
    6,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 3 310 300% 80% ほぼ長方形 16.6 2023年10~12月
    2,200万円 堺市東区日置荘西町 初芝 7 110 100% 50% ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    2,100万円 堺市東区丈六 萩原天神 12 115 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年10~12月
    2,000万円 堺市東区丈六 萩原天神 12 115 200% 60% 不整形 4.7 2023年10~12月
    4,600万円 堺市東区八下町 高見ノ里 30 370 200% 60% ほぼ整形 3.8 2023年7~9月
    3,900万円 堺市東区西野 北野田 13 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    8,400万円 堺市東区西野 北野田 14 770 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    350万円 堺市東区中茶屋 北野田 16 55 200% 60% 台形 4.5 2023年7~9月
    2,300万円 堺市東区高松 北野田 13 105 200% 60% 不整形 5.7 2023年7~9月
    3,800万円 堺市東区大美野 北野田 15 220 80% 40% 長方形 7.0 2023年7~9月
    4,100万円 堺市東区大美野 北野田 15 220 80% 40% 長方形 7.0 2023年7~9月
    3,600万円 堺市東区草尾 北野田 19 310 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    2,700万円 堺市東区日置荘西町 初芝 7 125 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    8,500万円 堺市東区八下町 新金岡 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    2,700万円 堺市東区日置荘北町 初芝 15 120 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 堺市東区日置荘北町 初芝 11 155 100% 50% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 堺市東区南野田 北野田 9 110 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    2,300万円 堺市東区北野田 北野田 8 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    18,000万円 堺市東区高松 北野田 12 860 200% 60% ほぼ整形 5.7 2023年4~6月
    2,700万円 堺市東区草尾 北野田 14 220 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    12,000万円 堺市東区西野 北野田 4 880 200% 60% 不整形 1.7 2023年4~6月
    2,700万円 堺市東区西野 北野田 10 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 堺市東区草尾 北野田 20 115 200% 60% 不整形 5.7 2023年4~6月
    13,000万円 堺市東区大美野 北野田 7 630 80% 40% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 堺市東区大美野 北野田 21 195 80% 40% 不整形 8.1 2023年4~6月
    1,700万円 堺市東区大美野 北野田 6 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,600万円 堺市東区大美野 北野田 14 440 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 11 100 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    7,700万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 6 390 200% 60% ほぼ台形 8.3 2023年1~3月
    3,500万円 堺市東区西野 北野田 10 230 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2023年1~3月
    4,500万円 堺市東区南野田 北野田 6 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,700万円 堺市東区日置荘西町 初芝 8 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    30万円 堺市東区大美野 北野田 14 30 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    9,300万円 堺市東区大美野 北野田 16 630 80% 40% 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 堺市東区引野町 初芝 7 140 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    44,000万円 堺市東区丈六 北野田 3 1500 300% 80% 不整形 4.9 2023年1~3月
    4,000万円 堺市東区大美野 萩原天神 18 470 200% 60% 不整形 8.1 2022年10~12月
    2,400万円 堺市東区菩提町 初芝 19 115 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    6,500万円 堺市東区日置荘田中町 萩原天神 11 580 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    3,800万円 堺市東区野尻町 初芝 13 530 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2022年10~12月
    6,300万円 堺市東区野尻町 初芝 13 690 200% 60% 不整形 2.1 2022年10~12月
    700万円 堺市東区南野田 北野田 6 65 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    900万円 堺市東区南野田 北野田 5 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 11 100 200% 60% 長方形 6.7 2022年10~12月
    2,600万円 堺市東区北野田 北野田 10 190 100% 50% 不整形 4.7 2022年10~12月
    2,000万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 10 100 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 110 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    200万円 堺市東区日置荘西町 初芝 14 45 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,800万円 堺市東区日置荘西町 初芝 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    6,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    14,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 1 370 300% 80% 不整形 3.3 2022年10~12月
    2,600万円 堺市東区西野 北野田 12 130 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    2,300万円 堺市東区西野 北野田 12 125 200% 60% 長方形 4.1 2022年10~12月
    300万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 40 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,600万円 堺市東区丈六 北野田 6 100 200% 60% 不整形 16.0 2022年10~12月
    2,300万円 堺市東区高松 北野田 14 105 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年10~12月
    8,700万円 堺市東区大美野 北野田 11 490 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

堺市東区の不動産売り出し事例

  • 堺市東区のマンションの売り出し事例

    堺市東区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,680

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩4分
    4LDK
    101.95㎡
    22

    2,780

    万円

    堺市東区白鷺町3丁
    南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩12分
    3LDK
    65.62㎡
    17

    1,680

    万円

    堺市東区南野田
    南海電鉄高野線「狭山」駅徒歩5分
    2LDK
    76.65㎡
    44

    3,370

    万円

    堺市東区白鷺町3丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩9分
    3LDK
    70.68㎡
    6

    3,080

    万円

    堺市東区日置荘西町2丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩3分
    3LDK
    80.05㎡
    17

    3,484

    万円

    堺市東区白鷺町3丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩9分
    3LDK
    70.68㎡
    6

    1,550

    万円

    堺市東区西野
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩12分
    3LDK
    78.88㎡
    37
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 堺市東区の一戸建ての売り出し事例

    堺市東区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,280

    万円

    堺市東区中茶屋
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩21分
    151.89㎡
    95.59㎡
    27

    3,780

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩18分
    141.71㎡
    101.04㎡
    4

    3,480

    万円

    堺市東区西野
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩18分
    124.12㎡
    153.19㎡
    15

    3,480

    万円

    堺市東区南野田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩13分
    121.33㎡
    104.49㎡
    12

    1,780

    万円

    堺市東区菩提町5丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩15分
    99.61㎡
    90.71㎡
    33

    5,480

    万円

    堺市東区日置荘北町1丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩11分
    214.83㎡
    159.72㎡
    24

    2,488

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩18分
    100.08㎡
    97.2㎡
    19

    1,930

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩13分
    79.61㎡
    117.59㎡
    28

    200

    万円

    堺市東区草尾
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩24分
    26.8㎡
    43.11㎡
    51

    3,170

    万円

    堺市東区引野町2丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩15分
    147.34㎡
    151.53㎡
    30

    1,480

    万円

    堺市東区西野
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩8分
    78㎡
    79.05㎡
    35

    3,299

    万円

    堺市東区日置荘原寺町
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩11分
    102.63㎡
    94.76㎡
    10

    3,980

    万円

    堺市東区中茶屋
    南海電鉄高野線「萩原天神」駅徒歩18分
    181.14㎡
    102.46㎡
    4

    1,380

    万円

    堺市東区南野田
    南海電鉄高野線「狭山」駅徒歩6分
    54.85㎡
    65.4㎡
    52

    1,500

    万円

    堺市東区白鷺町3丁
    南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩11分
    37.7㎡
    44.4㎡
    19

    3,280

    万円

    堺市東区西野
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩14分
    130.23㎡
    104.75㎡
    30

    2,580

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩17分
    83.27㎡
    88.69㎡
    15

    580

    万円

    堺市東区引野町2丁
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩18分
    44.98㎡
    57.75㎡
    54

    1,780

    万円

    堺市東区高松
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩17分
    190.93㎡
    72.9㎡
    42
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 堺市東区の土地の売り出し事例

    堺市東区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,380

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩14分
    78.75㎡

    2,466.51

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩15分
    127.83㎡

    2,640

    万円

    堺市東区日置荘北町1丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩15分
    158.44㎡

    1,840

    万円

    堺市東区高松
    南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩12分
    839.83㎡

    4,930

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩15分
    233.59㎡

    3,780

    万円

    堺市東区日置荘北町1丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩15分
    185.74㎡

    2,250

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩8分
    114.67㎡

    2,680

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩11分
    141.71㎡

    4,680

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩15分
    211.58㎡

    4,980

    万円

    堺市東区大美野
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩15分
    239.29㎡

    2,900

    万円

    堺市東区菩提町4丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩8分
    182.45㎡

    2,980

    万円

    堺市東区丈六
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩12分
    153.87㎡

    2,380

    万円

    堺市東区丈六
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩12分
    147.75㎡

    2,300

    万円

    堺市東区野尻町
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩10分
    90.81㎡

    1,698

    万円

    堺市東区北野田
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩12分
    93.48㎡

    250

    万円

    堺市東区日置荘西町6丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩12分
    35.03㎡

    4,880

    万円

    堺市東区白鷺町3丁
    南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩11分
    205㎡

    1,380

    万円

    堺市東区菩提町4丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩11分
    72.4㎡

    2,251

    万円

    堺市東区草尾1402番2から分筆
    南海高野線「北野田」駅 徒歩7分~8分
    108㎡

    2,280

    万円

    堺市東区日置荘西町7丁
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩14分
    103.23㎡

    2,490

    万円

    堺市東区丈六
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩17分
    124.26㎡

    2,153.3

    万円

    堺市東区日置荘原寺町
    南海高野線「天下茶屋」駅 徒歩3分
    100㎡

    1,775.5

    万円

    堺市東区西野182番1
    南海高野線「北野田」駅 徒歩15分
    118.02㎡

    4,880

    万円

    堺市東区東区日置荘西町
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩7分
    276.26㎡

    1,400

    万円

    堺市東区草尾662番2
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩14分
    108.93㎡

    1,280

    万円

    堺市東区日置荘西町3丁
    南海電鉄高野線「萩原天神駅」徒歩1分
    83.9㎡

    2,950.3

    万円

    堺市東区南野田
    南海高野線「北野田」駅 徒歩3分
    124.09㎡

    1,780

    万円

    堺市東区高松417番5
    南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩17分
    190.93㎡
    次の20件を表示する
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堺市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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堺市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
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堺市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

堺市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

堺市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、堺市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,590 万円
仲介手数料 *
59.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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