不動産売却・査定

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  • 堺市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    (前年比 -12.2 %)
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    33
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,520
    万円
    (前年比 + 3.2 %)
    平米単価
    15.2 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 -9.7 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
堺市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、堺市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 堺市東区の不動産売却相場
  2. 堺市東区の不動産の売り時は?
  3. 堺市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 堺市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 堺市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

堺市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 堺市東区のマンションの売却事例

    堺市東区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 65 3LDK 36 2022年10~12月
    1,000万円 堺市東区中茶屋 北野田 29 60 31 2022年10~12月
    550万円 堺市東区北野田 北野田 15 55 2LDK 47 2022年10~12月
    1,700万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 3LDK 33 2022年10~12月
    3,200万円 堺市東区北野田 北野田 2 65 2LDK 15 2022年10~12月
    1,600万円 堺市東区西野 北野田 13 80 3LDK 33 2022年7~9月
    3,100万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 18 2022年7~9月
    3,800万円 堺市東区北野田 北野田 4 90 3LDK 18 2022年7~9月
    900万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 60 3LDK 30 2022年7~9月
    550万円 堺市東区白鷺町 白鷺 10 50 2LDK 56 2022年7~9月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 70 2LDK 30 2022年7~9月
    970万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 3LDK 33 2022年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    950万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 4DK 35 2022年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 4LDK 35 2022年4~6月
    1,600万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 45 2022年4~6月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 3LDK 35 2022年4~6月
    1,200万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 2LDK 35 2022年4~6月
    1,500万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 80 30 2022年1~3月
    1,300万円 堺市東区丈六 北野田 5 80 33 2022年1~3月
    1,400万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 4LDK 35 2022年1~3月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 14 65 3LDK 35 2022年1~3月
    1,100万円 堺市東区南野田 北野田 14 60 35 2022年1~3月
    7,500万円 堺市東区北野田 北野田 2 150 4LDK 15 2022年1~3月
    1,500万円 堺市東区南野田 北野田 5 60 3LDK 35 2022年1~3月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 17 2021年10~12月
    1,100万円 堺市東区高松 北野田 11 75 30 2021年10~12月
    1,000万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 44 2021年10~12月
    1,300万円 堺市東区高松 北野田 10 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,200万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 32 2021年10~12月
    1,900万円 堺市東区丈六 北野田 4 65 2LDK 32 2021年10~12月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 5 60 3LDK 34 2021年10~12月
    1,700万円 堺市東区高松 北野田 10 75 3LDK 30 2021年10~12月
    850万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 44 2021年10~12月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 1 75 3LDK 16 2021年7~9月
    1,600万円 堺市東区南野田 北野田 8 95 31 2021年7~9月
    900万円 堺市東区南野田 北野田 8 60 34 2021年4~6月
    2,800万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 75 4LDK 12 2021年4~6月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 13 60 3LDK 26 2021年4~6月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 10 60 2LDK 30 2021年4~6月
    3,300万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 17 2021年4~6月
    1,200万円 堺市東区丈六 北野田 4 65 32 2021年4~6月
    2,900万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 90 4LDK 12 2021年4~6月
    1,800万円 堺市東区高松 北野田 13 65 3LDK 26 2021年4~6月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 0 55 2LDK 2 2021年4~6月
    1,100万円 堺市東区丈六 北野田 4 80 4LDK 32 2021年1~3月
    170万円 堺市東区北野田 北野田 15 55 46 2021年1~3月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 3 65 3LDK 17 2021年1~3月
    1,600万円 堺市東区南野田 北野田 5 70 3LDK 34 2021年1~3月
    3,700万円 堺市東区北野田 北野田 2 85 3LDK 14 2021年1~3月
    6,700万円 堺市東区北野田 北野田 1 145 3LDK 2 2021年1~3月
    1,300万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 75 2LDK 32 2021年1~3月
    1,700万円 堺市東区南野田 北野田 8 85 4LDK 34 2021年1~3月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 2 45 オープンフロア 14 2021年1~3月
    2,000万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 75 4LDK 31 2020年10~12月
    2,400万円 堺市東区北野田 北野田 3 85 3LDK 16 2020年10~12月
    1,500万円 堺市東区西野 北野田 14 75 3LDK 31 2020年10~12月
    2,800万円 堺市東区北野田 北野田 1 80 3LDK 15 2020年10~12月
    2,200万円 堺市東区白鷺町 初芝 11 75 11 2020年10~12月
    1,500万円 堺市東区西野 北野田 9 75 3LDK 33 2020年10~12月
    2,700万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 16 2020年10~12月
    1,200万円 堺市東区野尻町 初芝 9 70 3LDK 29 2020年10~12月
    1,700万円 堺市東区西野 北野田 14 80 3LDK 31 2020年7~9月
    4,000万円 堺市東区北野田 北野田 3 100 3LDK 16 2020年7~9月
    1,100万円 堺市東区南野田 北野田 8 95 5DK 33 2020年7~9月
    2,400万円 堺市東区白鷺町 初芝 11 75 11 2020年7~9月
    980万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 3LDK 31 2020年7~9月
    6,900万円 堺市東区北野田 北野田 0 130 4LDK 1 2020年7~9月
    1,700万円 堺市東区丈六 北野田 12 70 3LDK 24 2020年7~9月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 8 60 3LDK 33 2020年7~9月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 3 65 3LDK 16 2020年7~9月
    2,200万円 堺市東区白鷺町 初芝 11 75 11 2020年7~9月
    960万円 堺市東区南野田 北野田 8 85 3LDK 33 2020年4~6月
    1,000万円 堺市東区高松 北野田 11 65 3LDK 29 2020年4~6月
    780万円 堺市東区南野田 北野田 8 60 3LDK 33 2020年4~6月
    1,500万円 堺市東区高松 北野田 11 80 3LDK 29 2020年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 8 65 3LDK 20 2020年4~6月
    3,200万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 16 2020年4~6月
    1,200万円 堺市東区南野田 北野田 9 65 3LDK 25 2020年4~6月
    2,000万円 堺市東区高松 北野田 11 70 3LDK 29 2020年4~6月
    1,300万円 堺市東区南野田 北野田 5 95 5LDK 33 2020年1~3月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 3 80 3LDK 16 2020年1~3月
    1,000万円 堺市東区高松 北野田 11 70 3LDK 29 2020年1~3月
    1,300万円 堺市東区西野 狭山 9 65 3LDK 33 2020年1~3月
    1,400万円 堺市東区南野田 北野田 8 60 3LDK 33 2020年1~3月
    3,100万円 堺市東区北野田 北野田 1 80 2LDK 15 2020年1~3月
    1,400万円 堺市東区日置荘田中町 初芝 10 70 3LDK 31 2020年1~3月
    1,000万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 60 3LDK 28 2020年1~3月
    1,200万円 堺市東区引野町 初芝 8 70 3LDK 43 2020年1~3月
    2,400万円 堺市東区北野田 北野田 3 70 3LDK 16 2020年1~3月
    800万円 堺市東区西野 北野田 9 75 33 2020年1~3月
    1,300万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 70 3LDK 27 2019年10~12月
    2,400万円 堺市東区北野田 北野田 3 75 3LDK 15 2019年10~12月
    700万円 堺市東区野尻町 初芝 9 70 28 2019年10~12月
    3,300万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 70 3LDK 10 2019年10~12月
    1,600万円 堺市東区高松 北野田 13 65 3LDK 24 2019年10~12月
    650万円 堺市東区南野田 北野田 5 60 3LDK 32 2019年10~12月
    680万円 堺市東区中茶屋 北野田 26 70 30 2019年10~12月
    1,900万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 75 3LDK 33 2019年10~12月
    1,000万円 堺市東区高松 北野田 11 70 2LDK 28 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市東区の一戸建ての売却事例

    堺市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 堺市東区北野田 北野田 13 95 155 36 長方形 4.3 2022年10~12月
    2,600万円 堺市東区野尻町 初芝 13 110 260 48 袋地等 4.9 2022年10~12月
    600万円 堺市東区南野田 北野田 8 510 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 8 95 100 22 袋地等 4.0 2022年10~12月
    220万円 堺市東区日置荘西町 初芝 12 55 50 48 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 堺市東区丈六 北野田 9 70 95 50 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    3,000万円 堺市東区菩提町 初芝 24 130 190 20 ほぼ台形 6.7 2022年10~12月
    3,500万円 堺市東区大美野 萩原天神 15 95 185 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    400万円 堺市東区草尾 北野田 16 80 65 47 長方形 4.7 2022年10~12月
    6,300万円 堺市東区日置荘西町 初芝 9 175 175 10 長方形 4.7 2022年10~12月
    3,500万円 堺市東区菩提町 初芝 18 100 105 0 ほぼ正方形 6.7 2022年10~12月
    900万円 堺市東区大美野 北野田 11 105 90 44 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    480万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 14 70 55 46 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    600万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 6 55 45 50 ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    2,100万円 堺市東区石原町 初芝 19 115 120 12 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    2,200万円 堺市東区菩提町 初芝 15 85 95 9 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,100万円 堺市東区日置荘西町 初芝 11 100 105 0 ほぼ整形 4.7 2022年7~9月
    450万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 10 55 80 50 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    1,500万円 堺市東区西野 北野田 15 80 200 56 ほぼ台形 5.2 2022年7~9月
    2,300万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 95 85 47 長方形 4.7 2022年7~9月
    2,900万円 堺市東区北野田 北野田 11 90 95 7 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,900万円 堺市東区南野田 北野田 3 105 100 28 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,000万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 95 130 26 不整形 3.6 2022年7~9月
    3,900万円 堺市東区丈六 北野田 13 95 430 40 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    6,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 510 170 33 不整形 2.0 2022年7~9月
    1,200万円 堺市東区西野 北野田 14 105 100 35 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    3,800万円 堺市東区北野田 北野田 9 95 115 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    680万円 堺市東区南野田 北野田 6 90 130 42 不整形 4.0 2022年7~9月
    540万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 10 50 65 55 ほぼ長方形 2022年7~9月
    220万円 堺市東区日置荘西町 初芝 11 45 35 46 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    16,000万円 堺市東区丈六 北野田 9 560 1000 19 ほぼ長方形 6.2 2022年7~9月
    1,900万円 堺市東区菩提町 初芝 12 70 125 52 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    2,100万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 8 105 100 21 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    1,200万円 堺市東区西野 北野田 8 105 100 26 台形 4.7 2022年7~9月
    7,100万円 堺市東区大美野 北野田 6 140 185 7 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 堺市東区北野田 北野田 9 95 110 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    5,300万円 堺市東区白鷺町 初芝 12 135 125 0 ほぼ整形 12.0 2022年7~9月
    150万円 堺市東区菩提町 初芝 10 50 45 50 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 堺市東区丈六 北野田 15 100 105 0 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,200万円 堺市東区高松 北野田 13 90 80 37 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    4,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 10 100 120 0 長方形 6.7 2022年4~6月
    3,700万円 堺市東区西野 北野田 12 100 130 0 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 堺市東区大美野 北野田 19 55 55 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 堺市東区北野田 北野田 10 105 115 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,300万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 100 110 0 長方形 5.6 2022年4~6月
    2,200万円 堺市東区引野町 初芝 15 70 220 48 不整形 4.0 2022年4~6月
    400万円 堺市東区菩提町 初芝 11 50 50 50 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    2,800万円 堺市東区日置荘西町 初芝 3 120 125 18 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    2,200万円 堺市東区菩提町 初芝 13 95 90 9 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    3,000万円 堺市東区野尻町 初芝 11 115 150 22 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    1,400万円 堺市東区日置荘北町 初芝 20 95 100 35 ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    2,500万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 8 100 105 20 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 堺市東区高松 萩原天神 14 105 145 0 袋地等 5.3 2022年4~6月
    1,300万円 堺市東区西野 北野田 15 110 125 38 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    880万円 堺市東区北野田 北野田 11 85 55 29 ほぼ整形 2022年4~6月
    2,200万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 105 60 19 不整形 4.7 2022年4~6月
    5,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 100 120 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    2,600万円 堺市東区菩提町 初芝 16 90 85 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    530万円 堺市東区野尻町 初芝 11 80 65 48 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    380万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 11 50 40 50 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    2,900万円 堺市東区高松 北野田 13 80 85 0 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    530万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 13 55 60 44 長方形 4.8 2022年4~6月
    300万円 堺市東区中茶屋 北野田 16 70 55 50 長方形 4.5 2022年4~6月
    5,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 9 110 130 0 長方形 6.7 2022年4~6月
    2,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 100 110 29 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    530万円 堺市東区丈六 北野田 14 60 55 46 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,800万円 堺市東区西野 北野田 11 100 120 5 長方形 4.0 2022年1~3月
    590万円 堺市東区日置荘田中町 北野田 24 90 70 48 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    2,900万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 120 135 22 長方形 9.0 2022年1~3月
    750万円 堺市東区丈六 北野田 6 80 75 45 ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    3,300万円 堺市東区丈六 萩原天神 13 100 135 1 袋地等 4.7 2022年1~3月
    3,700万円 堺市東区高松 萩原天神 11 95 115 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    1,900万円 堺市東区日置荘西町 初芝 8 100 90 22 長方形 4.7 2022年1~3月
    3,600万円 堺市東区引野町 初芝 8 95 105 1 長方形 4.1 2022年1~3月
    3,900万円 堺市東区大美野 北野田 18 100 135 1 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    100万円 堺市東区菩提町 初芝 18 65 65 50 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 堺市東区丈六 北野田 6 100 75 44 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    650万円 堺市東区西野 北野田 14 80 80 50 長方形 3.8 2022年1~3月
    3,900万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 3 95 90 1 ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    300万円 堺市東区高松 北野田 14 95 85 47 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,400万円 堺市東区日置荘北町 初芝 18 85 55 20 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,000万円 堺市東区草尾 北野田 15 100 160 0 不整形 4.2 2021年10~12月
    4,600万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 2 100 100 0 ほぼ台形 4.7 2021年10~12月
    1,900万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 55 50 2 長方形 4.7 2021年10~12月
    4,900万円 堺市東区白鷺町 白鷺 10 115 125 0 不整形 5.7 2021年10~12月
    1,600万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 3 110 120 36 不整形 4.7 2021年10~12月
    2,400万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 90 75 9 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    650万円 堺市東区引野町 初芝 14 75 90 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,800万円 堺市東区白鷺町 白鷺 9 100 120 0 ほぼ台形 6.7 2021年10~12月
    1,600万円 堺市東区引野町 初芝 14 135 55 31 不整形 8.5 2021年10~12月
    3,200万円 堺市東区大美野 北野田 15 100 130 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 堺市東区北野田 北野田 12 50 65 57 ほぼ台形 4.9 2021年10~12月
    3,700万円 堺市東区丈六 北野田 10 100 100 0 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    180万円 堺市東区日置荘北町 初芝 15 50 50 55 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 堺市東区草尾 北野田 15 90 110 0 ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    3,800万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 8 95 110 0 不整形 4.7 2021年10~12月
    600万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 18 75 70 44 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    2,900万円 堺市東区白鷺町 白鷺 12 140 140 21 長方形 4.7 2021年10~12月
    2,600万円 堺市東区西野 北野田 10 165 230 35 ほぼ長方形 3.1 2021年10~12月
    3,500万円 堺市東区日置荘西町 初芝 13 100 100 0 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市東区の土地の売却事例

    堺市東区の土地の売却履歴です。 実際に堺市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 堺市東区南野田 北野田 6 65 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 4 110 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    900万円 堺市東区南野田 北野田 5 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    200万円 堺市東区日置荘西町 初芝 14 45 200% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    2,400万円 堺市東区菩提町 初芝 19 115 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    5,500万円 堺市東区日置荘田中町 萩原天神 11 1200 % % ほぼ正方形 7.1 2022年7~9月
    8,700万円 堺市東区大美野 北野田 11 490 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 堺市東区菩提町 初芝 15 810 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 堺市東区日置荘西町 初芝 11 90 200% 60% ほぼ正方形 3.1 2022年7~9月
    1,800万円 堺市東区菩提町 初芝 16 130 200% 60% 不整形 4.1 2022年7~9月
    8,500万円 堺市東区大美野 北野田 7 390 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年7~9月
    1,400万円 堺市東区西野 北野田 14 80 200% 60% 長方形 4.3 2022年7~9月
    3,200万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,100万円 堺市東区引野町 初芝 9 250 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    160万円 堺市東区高松 萩原天神 15 680 200% 60% ほぼ長方形 1.2 2022年4~6月
    2,500万円 堺市東区北野田 北野田 9 130 100% 50% ほぼ整形 6.4 2022年4~6月
    1,500万円 堺市東区草尾 北野田 19 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    6,900万円 堺市東区野尻町 初芝 10 850 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    950万円 堺市東区北野田 北野田 13 70 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    1,400万円 堺市東区草尾 北野田 23 155 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    1,900万円 堺市東区野尻町 初芝 7 100 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    800万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 75 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    3,000万円 堺市東区菩提町 初芝 10 150 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 堺市東区日置荘北町 初芝 13 155 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    1,800万円 堺市東区北野田 北野田 12 115 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,200万円 堺市東区西野 北野田 14 110 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 初芝 9 290 200% 60% 不整形 1.7 2022年1~3月
    2,200万円 堺市東区菩提町 初芝 19 105 200% 60% 長方形 6.7 2022年1~3月
    3,000万円 堺市東区白鷺町 初芝 12 135 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    3,000万円 堺市東区大美野 萩原天神 15 155 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 堺市東区北野田 北野田 10 230 100% 50% ほぼ整形 6.4 2022年1~3月
    4,200万円 堺市東区西野 北野田 4 830 200% 60% 不整形 1.8 2022年1~3月
    30万円 堺市東区引野町 初芝 9 145 200% 60% ほぼ整形 8.3 2022年1~3月
    2,100万円 堺市東区菩提町 初芝 14 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    13,000万円 堺市東区白鷺町 白鷺 3 580 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    18,000万円 堺市東区大美野 北野田 16 1600 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    6,700万円 堺市東区高松 北野田 16 860 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    1,800万円 堺市東区引野町 初芝 9 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 堺市東区草尾 北野田 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,500万円 堺市東区大美野 北野田 7 390 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    3,000万円 堺市東区南野田 北野田 5 230 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    950万円 堺市東区高松 北野田 14 85 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    3,100万円 堺市東区大美野 萩原天神 15 155 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    14,000万円 堺市東区北野田 北野田 6 830 200% 60% ほぼ台形 4.9 2022年1~3月
    4,400万円 堺市東区野尻町 初芝 5 180 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,200万円 堺市東区大美野 北野田 13 100 80% 40% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    740万円 堺市東区石原町 新金岡 23 50 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    22,000万円 堺市東区南野田 北野田 4 1500 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 堺市東区菩提町 初芝 9 125 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    120万円 堺市東区高松 北野田 13 80 100% 50% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,200万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 11 120 200% 60% 不整形 4.7 2021年10~12月
    6,300万円 堺市東区関茶屋 初芝 13 780 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    4,800万円 堺市東区日置荘西町 初芝 4 360 200% 60% 不整形 4.2 2021年10~12月
    3,200万円 堺市東区日置荘西町 初芝 6 155 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,900万円 堺市東区日置荘西町 萩原天神 15 610 200% 60% ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    1,700万円 堺市東区菩提町 初芝 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,900万円 堺市東区日置荘原寺町 萩原天神 4 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 堺市東区引野町 初芝 19 100 100% 50% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    730万円 堺市東区日置荘西町 初芝 15 115 200% 60% 不整形 3.6 2021年7~9月
    2,800万円 堺市東区北野田 北野田 11 230 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,000万円 堺市東区野尻町 初芝 11 100 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    3,200万円 堺市東区大美野 北野田 11 320 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    7,000万円 堺市東区日置荘西町 初芝 15 1100 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    2,700万円 堺市東区菩提町 初芝 15 145 100% 50% 長方形 6.7 2021年7~9月
    6,000万円 堺市東区高松 北野田 12 500 200% 60% 台形 20.0 2021年7~9月
    2,300万円 堺市東区日置荘北町 初芝 12 120 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    1,700万円 堺市東区北野田 北野田 13 100 200% 60% 台形 4.7 2021年7~9月
    1,900万円 堺市東区野尻町 初芝 7 100 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    3,000万円 堺市東区大美野 北野田 15 165 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    800万円 堺市東区菩提町 初芝 14 100 200% 60% ほぼ正方形 4.9 2021年7~9月
    2,800万円 堺市東区白鷺町 白鷺 11 135 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    3,400万円 堺市東区日置荘北町 初芝 15 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 堺市東区北野田 北野田 13 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 堺市東区大美野 北野田 8 185 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 堺市東区日置荘北町 初芝 15 150 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5,000万円 堺市東区野尻町 萩原天神 5 280 200% 60% 不整形 10.0 2021年4~6月
    1,200万円 堺市東区菩提町 初芝 19 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    3,700万円 堺市東区大美野 北野田 16 220 80% 40% 長方形 7.5 2021年4~6月
    5,000万円 堺市東区引野町 初芝 11 420 200% 60% ほぼ整形 8.7 2021年4~6月
    2,200万円 堺市東区菩提町 初芝 11 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    2,700万円 堺市東区菩提町 初芝 14 155 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,800万円 堺市東区西野 北野田 16 170 200% 60% 不整形 4.5 2021年4~6月
    2,700万円 堺市東区大美野 北野田 19 135 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 堺市東区日置荘西町 初芝 5 125 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 堺市東区野尻町 初芝 7 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 堺市東区菩提町 初芝 10 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 堺市東区菩提町 初芝 13 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,600万円 堺市東区草尾 北野田 16 380 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    1,700万円 堺市東区白鷺町 白鷺 6 80 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    2,100万円 堺市東区高松 萩原天神 11 110 200% 60% 長方形 4.7 2021年1~3月
    1,000万円 堺市東区引野町 初芝 14 100 200% 60% 不整形 4.3 2021年1~3月
    10,000万円 堺市東区草尾 北野田 20 1700 200% 60% 不整形 5.7 2021年1~3月
    14,000万円 堺市東区石原町 初芝 26 930 200% 60% 長方形 6.8 2021年1~3月
    20,000万円 堺市東区南野田 狭山 9 1200 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    6,000万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 14 1000 200% 60% 不整形 9.8 2021年1~3月
    9,800万円 堺市東区引野町 初芝 8 660 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    6,500万円 堺市東区石原町 新金岡 25 520 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    10万円 堺市東区南野田 北野田 3 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,000万円 堺市東区日置荘北町 萩原天神 11 100 200% 60% 長方形 6.7 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

堺市東区の不動産の売り時は?

次は堺市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
堺市東区の不動産売却価格の推移
堺市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

堺市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から7.6% 上昇
堺市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から22.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

堺市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

堺市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。堺市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,520 万円
仲介手数料 *1
56.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

堺市東区の不動産売却の流れ

堺市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    堺市東区の売却相場を確認

    堺市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の堺市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、堺市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

堺市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    大阪府堺市堺区向陵中町6丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等) お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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