不動産売却・査定

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  • 堺市中区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 + 6.6 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市中区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市中区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,020
    万円
    (前年比 + 1.0 %)
    平米単価
    10.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
堺市中区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、堺市中区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 堺市中区の不動産売却相場
  2. 堺市中区の不動産の売り時は?
  3. 堺市中区の不動産売却にかかる費用
  4. 堺市中区の不動産売却手続きの流れ
  5. 堺市中区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

堺市中区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市中区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市中区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 堺市中区のマンションの売却事例

    堺市中区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市中区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 堺市中区深井畑山町 深井 16 85 4LDK 24 2022年4~6月
    1,200万円 堺市中区大野芝町 深井 20 75 3LDK 29 2022年4~6月
    550万円 堺市中区平井 深井 45 70 3LDK 32 2022年4~6月
    1,800万円 堺市中区大野芝町 初芝 18 65 3LDK 28 2022年4~6月
    2,300万円 堺市中区深井沢町 深井 2 70 27 2022年4~6月
    2,200万円 堺市中区深井清水町 深井 1 70 24 2022年1~3月
    1,200万円 堺市中区新家町 白鷺 7 65 3LDK 48 2022年1~3月
    1,400万円 堺市中区堀上町 深井 10 65 3LDK 21 2022年1~3月
    1,600万円 堺市中区深井清水町 深井 15 75 3LDK 31 2022年1~3月
    1,900万円 堺市中区深井清水町 深井 2 60 3LDK 21 2022年1~3月
    1,100万円 堺市中区深井畑山町 深井 17 85 4LDK 24 2022年1~3月
    2,200万円 堺市中区深井清水町 深井 2 80 3LDK 21 2022年1~3月
    1,100万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 19 60 3LDK 44 2022年1~3月
    1,200万円 堺市中区陶器北 北野田 26 65 24 2021年10~12月
    1,200万円 堺市中区深井沢町 深井 9 65 3LDK 25 2021年10~12月
    730万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 19 60 2LDK 43 2021年10~12月
    1,700万円 堺市中区堀上町 深井 10 65 3LDK 20 2021年10~12月
    1,400万円 堺市中区土師町 深井 21 75 3LDK 31 2021年10~12月
    1,600万円 堺市中区深井畑山町 深井 17 80 4LDK 23 2021年10~12月
    1,500万円 堺市中区平井 深井 29 85 4LDK 2021年10~12月
    1,300万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,200万円 堺市中区深井清水町 深井 15 80 3LDK 30 2021年7~9月
    800万円 堺市中区堀上町 深井 23 55 26 2021年4~6月
    1,200万円 堺市中区深井畑山町 深井 17 60 23 2021年4~6月
    1,500万円 堺市中区八田北町 深井 19 65 3LDK 29 2021年4~6月
    1,200万円 堺市中区陶器北 北野田 26 70 3LDK 24 2021年4~6月
    1,500万円 堺市中区深井畑山町 深井 17 65 23 2021年4~6月
    780万円 堺市中区八田北町 深井 20 65 3LDK 29 2021年4~6月
    1,200万円 堺市中区堀上町 深井 11 65 20 2021年4~6月
    1,900万円 堺市中区深井畑山町 深井 13 85 4LDK 23 2021年4~6月
    1,400万円 堺市中区陶器北 北野田 26 65 3LDK 24 2021年1~3月
    1,100万円 堺市中区堀上町 深井 10 65 3LDK 20 2021年1~3月
    960万円 堺市中区東山 深井 18 70 3LDK 33 2021年1~3月
    1,100万円 堺市中区陶器北 北野田 26 65 24 2021年1~3月
    1,700万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 70 3LDK 24 2020年10~12月
    1,800万円 堺市中区深井沢町 深井 3 35 1LDK 0 2020年7~9月
    1,500万円 堺市中区平井 深井 45 85 4LDK 29 2020年7~9月
    730万円 堺市中区深井沢町 深井 9 65 3LDK 19 2020年7~9月
    2,300万円 堺市中区深井沢町 深井 2 70 3LDK 25 2020年7~9月
    450万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 20 60 2LDK 42 2020年7~9月
    2,000万円 堺市中区深井水池町 深井 8 65 19 2020年7~9月
    1,900万円 堺市中区深井沢町 深井 3 35 1LDK 0 2020年7~9月
    1,200万円 堺市中区深井清水町 深井 13 65 2LDK 29 2020年7~9月
    1,300万円 堺市中区平井 深井 45 80 4LDK 30 2020年4~6月
    1,700万円 堺市中区陶器北 北野田 26 70 3LDK 23 2020年1~3月
    1,100万円 堺市中区堀上町 深井 8 65 3LDK 19 2020年1~3月
    1,100万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 70 3LDK 24 2020年1~3月
    940万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 15 60 2LDK 42 2020年1~3月
    1,200万円 堺市中区平井 深井 45 85 4LDK 30 2020年1~3月
    400万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 21 65 41 2019年10~12月
    1,900万円 堺市中区深井沢町 深井 2 70 24 2019年10~12月
    1,300万円 堺市中区平井 泉ケ丘 45 85 4LDK 28 2019年7~9月
    880万円 堺市中区福田 北野田 23 65 3LDK 26 2019年7~9月
    1,300万円 堺市中区堀上町 泉ケ丘 29 65 1LDK+S 25 2019年7~9月
    2,700万円 堺市中区深井清水町 深井 1 80 2LDK 19 2019年7~9月
    1,200万円 堺市中区新家町 白鷺 10 65 3LDK 45 2019年7~9月
    1,400万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 21 60 3LDK 41 2019年7~9月
    1,200万円 堺市中区福田 北野田 23 65 3LDK 26 2019年7~9月
    1,100万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 45 70 3LDK 32 2019年7~9月
    1,700万円 堺市中区福田 北野田 28 70 3LDK 29 2019年7~9月
    820万円 堺市中区八田北町 深井 19 65 3LDK 27 2019年7~9月
    1,300万円 堺市中区堀上町 深井 14 65 25 2019年7~9月
    880万円 堺市中区八田北町 深井 20 65 3LDK 27 2019年4~6月
    1,200万円 堺市中区平井 泉ケ丘 45 80 3LDK 29 2019年4~6月
    850万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 18 60 2LDK 41 2019年4~6月
    450万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 23 65 41 2019年1~3月
    2,500万円 堺市中区深井清水町 深井 1 65 3LDK 18 2019年1~3月
    900万円 堺市中区福田 北野田 26 70 29 2019年1~3月
    2,600万円 堺市中区深井水池町 深井 9 70 3LDK 17 2018年10~12月
    1,600万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 70 3LDK 22 2018年10~12月
    1,900万円 堺市中区深井畑山町 深井 12 80 3LDK 20 2018年10~12月
    1,500万円 堺市中区深井清水町 深井 15 75 3LDK 27 2018年10~12月
    1,300万円 堺市中区堀上町 深井 14 65 3LDK 24 2018年10~12月
    350万円 堺市中区東山 深井 19 65 30 2018年10~12月
    1,800万円 堺市中区深井清水町 深井 2 65 17 2018年10~12月
    1,900万円 堺市中区深井沢町 深井 2 70 3LDK 23 2018年7~9月
    750万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 45 55 3LDK 2018年7~9月
    700万円 堺市中区福田 北野田 23 65 3LDK 25 2018年7~9月
    2,800万円 堺市中区深井水池町 深井 9 85 4LDK 17 2018年7~9月
    1,900万円 堺市中区深井清水町 深井 1 65 3LDK 17 2018年7~9月
    2,600万円 堺市中区深井清水町 深井 1 70 3LDK 18 2018年7~9月
    1,400万円 堺市中区陶器北 北野田 45 80 4LDK 21 2018年7~9月
    800万円 堺市中区平井 泉ケ丘 45 75 3LDK 2018年4~6月
    700万円 堺市中区福田 北野田 23 60 3LDK 25 2018年4~6月
    150万円 堺市中区深井畑山町 深井 13 70 3LDK 20 2018年4~6月
    240万円 堺市中区深井水池町 深井 9 70 3LDK 10 2018年4~6月
    1,200万円 堺市中区平井 深井 28 85 27 2018年4~6月
    1,200万円 堺市中区堀上町 深井 14 75 3LDK 24 2018年4~6月
    2,000万円 堺市中区深井水池町 深井 8 70 3LDK 17 2018年4~6月
    1,100万円 堺市中区陶器北 北野田 26 65 21 2018年1~3月
    2,600万円 堺市中区深井水池町 深井 10 70 3LDK 10 2018年1~3月
    1,800万円 堺市中区大野芝町 初芝 20 75 3LDK 24 2018年1~3月
    630万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 18 70 31 2018年1~3月
    670万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 21 60 3DK 40 2018年1~3月
    730万円 堺市中区八田北町 深井 16 65 26 2018年1~3月
    950万円 堺市中区土師町 深井 13 65 27 2018年1~3月
    850万円 堺市中区福田 北野田 15 65 3LDK 24 2018年1~3月
    620万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 20 60 2LDK 39 2017年10~12月
    730万円 堺市中区深井清水町 深井 1 80 4LDK 19 2017年10~12月
    1,500万円 堺市中区堀上町 深井 13 70 3LDK 23 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市中区の一戸建ての売却事例

    堺市中区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市中区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 堺市中区深井清水町 深井 16 60 90 51 不整形 6.0 2022年4~6月
    680万円 堺市中区新家町 初芝 18 60 70 47 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    99万円 堺市中区深井北町 深井 21 45 40 43 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 堺市中区土師町 なかもず 28 60 45 43 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,300万円 堺市中区八田北町 深井 20 140 210 22 ほぼ長方形 3.1 2022年4~6月
    180万円 堺市中区楢葉 深井 29 80 95 48 ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    310万円 堺市中区毛穴町 津久野 20 90 135 44 不整形 2.0 2022年4~6月
    470万円 堺市中区辻之 深井 45 70 60 44 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    600万円 堺市中区福田 深井 29 80 75 28 ほぼ台形 6.7 2022年4~6月
    400万円 堺市中区深井中町 深井 18 55 55 46 台形 6.2 2022年1~3月
    2,200万円 堺市中区八田北町 深井 20 80 50 0 長方形 6.8 2022年1~3月
    1,000万円 堺市中区福田 北野田 19 90 85 36 ほぼ整形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 堺市中区土塔町 深井 19 105 100 22 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    4,600万円 堺市中区平井 深井 18 85 160 0 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    380万円 堺市中区小阪西町 深井 45 80 115 46 袋地等 6.2 2022年1~3月
    3,400万円 堺市中区深井中町 津久野 20 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    680万円 堺市中区八田北町 深井 20 70 60 48 ほぼ台形 23.0 2022年1~3月
    26,000万円 堺市中区深井清水町 深井 6 1900 770 43 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 堺市中区深井畑山町 深井 11 95 95 16 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    500万円 堺市中区福田 北野田 29 50 65 47 長方形 2022年1~3月
    550万円 堺市中区新家町 白鷺 9 60 55 48 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,200万円 堺市中区土塔町 深井 20 95 110 18 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 堺市中区土塔町 深井 18 70 50 9 ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    1,200万円 堺市中区上之 泉ケ丘 45 95 100 37 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,800万円 堺市中区深井沢町 深井 8 105 110 12 ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    2,300万円 堺市中区田園 泉ケ丘 45 95 130 10 ほぼ台形 5.7 2022年1~3月
    460万円 堺市中区深井中町 津久野 21 70 50 45 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 堺市中区深井北町 津久野 18 95 85 24 長方形 5.7 2022年1~3月
    400万円 堺市中区深井中町 深井 18 45 60 ほぼ長方形 2.0 2022年1~3月
    2,900万円 堺市中区土師町 深井 25 95 80 0 長方形 4.7 2022年1~3月
    1,400万円 堺市中区深井清水町 深井 13 90 55 33 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    700万円 堺市中区八田北町 深井 20 60 50 46 長方形 6.6 2022年1~3月
    520万円 堺市中区福田 北野田 25 65 55 48 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    2,800万円 堺市中区陶器北 北野田 24 110 80 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 堺市中区土塔町 深井 18 105 120 25 不整形 6.7 2022年1~3月
    1,300万円 堺市中区深井北町 上野芝 20 90 110 46 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    750万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 21 95 100 32 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    550万円 堺市中区土師町 深井 16 90 65 43 長方形 5.0 2021年10~12月
    270万円 堺市中区福田 北野田 45 75 70 45 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    160万円 堺市中区福田 北野田 24 65 50 45 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    950万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 45 110 100 25 長方形 10.0 2021年10~12月
    420万円 堺市中区小阪 深井 23 65 50 45 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    2,400万円 堺市中区福田 深井 28 95 130 14 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    2,800万円 堺市中区土塔町 深井 19 95 100 6 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    1,100万円 堺市中区上之 泉ケ丘 45 115 120 38 ほぼ台形 8.2 2021年10~12月
    3,300万円 堺市中区土師町 なかもず 28 95 115 0 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    63,000万円 堺市中区深井北町 深井 15 100 490 45 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 堺市中区土師町 深井 20 100 105 0 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,800万円 堺市中区福田 北野田 45 120 100 25 ほぼ正方形 4.7 2021年10~12月
    420万円 堺市中区福田 北野田 45 55 50 47 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 堺市中区福田 萩原天神 23 80 60 45 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    18,000万円 堺市中区堀上町 深井 12 800 510 25 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 堺市中区土師町 中百舌鳥 135 85 90 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 堺市中区土師町 深井 18 85 50 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    280万円 堺市中区福田 北野田 25 55 45 47 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 堺市中区伏尾 深井 29 95 120 15 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 堺市中区福田 狭山 45 105 120 0 ほぼ台形 6.8 2021年10~12月
    2,100万円 堺市中区新家町 深井 21 95 90 22 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    350万円 堺市中区土塔町 深井 19 50 40 43 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    930万円 堺市中区上之 泉ケ丘 29 110 125 36 不整形 4.7 2021年10~12月
    2,000万円 堺市中区深井水池町 深井 14 150 105 26 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    310万円 堺市中区毛穴町 津久野 20 55 70 44 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 堺市中区土師町 深井 25 110 75 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 堺市中区深井中町 深井 18 60 45 44 不整形 4.7 2021年10~12月
    550万円 堺市中区見野山 泉ケ丘 45 90 105 40 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    11,000万円 堺市中区土塔町 深井 19 480 470 33 ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    2,900万円 堺市中区深井清水町 深井 8 75 150 48 ほぼ台形 7.4 2021年7~9月
    1,000万円 堺市中区新家町 初芝 23 210 260 46 不整形 5.3 2021年7~9月
    3,100万円 堺市中区土師町 深井 20 100 140 0 不整形 4.7 2021年7~9月
    1,600万円 堺市中区土師町 深井 10 105 125 36 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    500万円 堺市中区福田 北野田 45 80 65 42 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 堺市中区陶器北 北野田 45 105 125 39 ほぼ長方形 6.7 2021年7~9月
    1,000万円 堺市中区福田 北野田 23 110 145 42 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 堺市中区深井中町 深井 23 105 85 27 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    3,300万円 堺市中区深阪 深井 45 100 110 0 長方形 4.7 2021年7~9月
    3,600万円 堺市中区東八田 深井 14 105 120 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    650万円 堺市中区八田寺町 津久野 23 70 70 45 長方形 6.7 2021年7~9月
    700万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 45 85 75 41 長方形 6.7 2021年7~9月
    1,200万円 堺市中区深井清水町 深井 16 55 95 50 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 堺市中区小阪 深井 18 80 70 44 ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    3,000万円 堺市中区新家町 初芝 16 25 330 72 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    1,100万円 堺市中区土塔町 深井 13 70 70 44 長方形 4.7 2021年7~9月
    3,200万円 堺市中区土師町 白鷺 21 100 110 0 ほぼ台形 6.7 2021年7~9月
    510万円 堺市中区陶器北 北野田 45 75 65 43 不整形 4.0 2021年7~9月
    580万円 堺市中区土師町 深井 18 85 115 39 袋地等 4.7 2021年7~9月
    2,300万円 堺市中区福田 北野田 25 110 110 14 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 堺市中区深井北町 深井 18 105 115 0 ほぼ台形 5.7 2021年7~9月
    1,600万円 堺市中区小阪西町 深井 45 135 170 36 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 堺市中区福田 深井 45 70 85 18 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    690万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 23 80 50 38 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,000万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 25 100 110 1 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 堺市中区八田北町 深井 18 100 70 16 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    2,500万円 堺市中区深井清水町 深井 10 90 90 20 不整形 8.5 2021年7~9月
    3,800万円 堺市中区新家町 白鷺 13 100 95 0 長方形 5.7 2021年7~9月
    2,100万円 堺市中区堀上町 深井 45 100 105 20 不整形 5.7 2021年7~9月
    1,500万円 堺市中区土塔町 深井 19 125 125 21 台形 4.6 2021年7~9月
    250万円 堺市中区土師町 深井 19 65 90 43 不整形 8.5 2021年7~9月
    210万円 堺市中区土師町 深井 20 95 55 43 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 堺市中区福田 北野田 23 95 110 27 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    1,700万円 堺市中区田園 泉ケ丘 28 90 110 37 ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市中区の土地の売却事例

    堺市中区の土地の売却履歴です。 実際に堺市中区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 堺市中区陶器北 深井 45 145 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    690万円 堺市中区上之 北野田 45 1800 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    1,400万円 堺市中区陶器北 泉ケ丘 45 100 200% 60% 長方形 6.7 2022年4~6月
    1,200万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 25 160 % % 不整形 2022年1~3月
    4,800万円 堺市中区深井清水町 深井 15 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    18,000万円 堺市中区大野芝町 初芝 18 1200 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,500万円 堺市中区平井 深井 29 1200 200% 60% 台形 2022年1~3月
    11,000万円 堺市中区深井沢町 深井 6 560 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 堺市中区土師町 深井 16 710 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 堺市中区毛穴町 26 70 200% 60% 不整形 5.7 2021年10~12月
    1,600万円 堺市中区東山 深井 28 140 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    450万円 堺市中区八田南之町 深井 23 70 200% 60% ほぼ整形 1.9 2021年10~12月
    9,600万円 堺市中区八田寺町 津久野 24 600 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    2,200万円 堺市中区土師町 白鷺 23 105 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    930万円 堺市中区深井中町 津久野 19 80 100% 50% ほぼ台形 6.7 2021年10~12月
    4,900万円 堺市中区土師町 深井 24 480 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    12,000万円 堺市中区土塔町 深井 20 1000 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年10~12月
    2,400万円 堺市中区深井沢町 深井 6 95 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年10~12月
    1,000万円 堺市中区伏尾 深井 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    460万円 堺市中区大野芝町 深井 23 55 200% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    2,400万円 堺市中区土師町 深井 20 270 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    960万円 堺市中区深井東町 深井 14 490 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    700万円 堺市中区毛穴町 26 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    0万円 堺市中区深井畑山町 深井 25 1600 % % 不整形 2.2 2021年7~9月
    900万円 堺市中区八田西町 深井 45 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    470万円 堺市中区土塔町 深井 14 70 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    5,500万円 堺市中区八田北町 深井 14 940 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 堺市中区深阪 深井 45 160 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    5,800万円 堺市中区平井 深井 18 450 300% 80% 不整形 60.0 2021年7~9月
    2,300万円 堺市中区深井沢町 深井 6 95 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,300万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 28 640 % % 不整形 5.0 2021年7~9月
    2,800万円 堺市中区深井水池町 深井 8 125 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,200万円 堺市中区深井清水町 深井 11 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 堺市中区深井沢町 深井 6 95 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,600万円 堺市中区深井中町 深井 19 100 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    17,000万円 堺市中区土塔町 深井 20 1500 200% 60% 不整形 6.8 2021年7~9月
    2,300万円 堺市中区深井沢町 深井 6 95 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    5,400万円 堺市中区土師町 なかもず 23 530 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    4,500万円 堺市中区毛穴町 16 340 200% 60% 不整形 27.0 2021年4~6月
    3,000万円 堺市中区八田北町 深井 14 400 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    8,200万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 24 910 200% 60% ほぼ台形 5.7 2021年4~6月
    2,200万円 堺市中区土塔町 深井 16 120 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2021年4~6月
    700万円 堺市中区八田寺町 25 110 200% 60% 長方形 4.8 2021年4~6月
    2,400万円 堺市中区土師町 深井 28 155 200% 60% 不整形 12.0 2021年4~6月
    2,000万円 堺市中区深井清水町 深井 14 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 堺市中区陶器北 泉ケ丘 45 240 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    4,800万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 600 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    1,800万円 堺市中区堀上町 深井 15 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,400万円 堺市中区東山 深井 25 115 200% 60% 不整形 4.7 2021年1~3月
    860万円 堺市中区土師町 深井 18 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    13,000万円 堺市中区大野芝町 初芝 18 700 200% 60% ほぼ台形 10.2 2021年1~3月
    2,600万円 堺市中区東山 深井 26 280 200% 60% ほぼ台形 2.8 2021年1~3月
    9,500万円 堺市中区平井 45 1300 300% 80% 不整形 43.0 2021年1~3月
    1,900万円 堺市中区福田 北野田 29 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 堺市中区土師町 深井 20 480 200% 60% 不整形 2.2 2021年1~3月
    8,600万円 堺市中区大野芝町 初芝 19 1300 200% 60% ほぼ台形 7.6 2021年1~3月
    450万円 堺市中区新家町 初芝 16 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 堺市中区東山 深井 29 120 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 堺市中区辻之 深井 45 660 % % 不整形 1.0 2020年10~12月
    11,000万円 堺市中区土師町 深井 18 1700 200% 60% 不整形 5.7 2020年10~12月
    3,200万円 堺市中区新家町 初芝 21 310 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年10~12月
    2,300万円 堺市中区深井東町 深井 13 105 200% 60% 台形 7.3 2020年10~12月
    1,500万円 堺市中区東山 深井 25 115 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年10~12月
    3,000万円 堺市中区平井 深井 20 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    5,000万円 堺市中区土塔町 深井 13 410 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 堺市中区福田 北野田 21 105 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    750万円 堺市中区土師町 なかもず 21 75 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 堺市中区東山 深井 21 110 200% 60% 不整形 7.0 2020年10~12月
    190万円 堺市中区土塔町 深井 11 50 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    640万円 堺市中区東八田 深井 14 70 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    200万円 堺市中区辻之 深井 45 120 % % 不整形 1.0 2020年10~12月
    1,700万円 堺市中区東山 深井 25 115 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年10~12月
    4,100万円 堺市中区小阪 深井 21 1400 300% 80% 不整形 60.0 2020年10~12月
    1,200万円 堺市中区平井 深井 15 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    6,000万円 堺市中区土塔町 深井 14 410 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    3,500万円 堺市中区福田 萩原天神 26 330 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    4,100万円 堺市中区八田寺町 津久野 25 340 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年7~9月
    2,000万円 堺市中区深井中町 上野芝 20 135 100% 50% ほぼ台形 6.5 2020年7~9月
    3,400万円 堺市中区小阪 深井 25 420 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2020年7~9月
    2,200万円 堺市中区土師町 なかもず 26 105 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2020年7~9月
    1,500万円 堺市中区土師町 深井 14 80 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2020年7~9月
    750万円 堺市中区辻之 深井 45 80 200% 60% 長方形 9.2 2020年7~9月
    4,300万円 堺市中区平井 深井 21 720 200% 60% 不整形 5.9 2020年7~9月
    2,000万円 堺市中区土師町 深井 23 1300 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    1,700万円 堺市中区辻之 泉ケ丘 45 780 200% 60% ほぼ整形 2020年7~9月
    2,200万円 堺市中区土師町 深井 20 105 200% 60% 不整形 4.7 2020年7~9月
    2,200万円 堺市中区平井 深井 16 220 300% 80% 不整形 16.9 2020年7~9月
    1,200万円 堺市中区八田北町 深井 21 105 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    800万円 堺市中区深阪 深井 26 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    3,600万円 堺市中区土師町 深井 21 1100 200% 60% 不整形 1.7 2020年7~9月
    1,200万円 堺市中区東八田 深井 14 130 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    1,700万円 堺市中区土師町 深井 23 105 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2020年7~9月
    1,100万円 堺市中区深井北町 深井 16 115 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2020年7~9月
    6,600万円 堺市中区土師町 中百舌鳥 24 400 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年4~6月
    600万円 堺市中区八田北町 深井 21 135 200% 60% 不整形 7.8 2020年4~6月
    1,500万円 堺市中区深阪 泉ケ丘 21 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年4~6月
    1,600万円 堺市中区深井畑山町 深井 20 1000 200% 60% ほぼ整形 4.7 2020年4~6月
    2,000万円 堺市中区深井東町 深井 11 120 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2020年4~6月
    6,800万円 堺市中区堀上町 深井 15 1300 200% 60% ほぼ整形 4.4 2020年4~6月
    8,300万円 堺市中区土師町 深井 23 550 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 堺市中区のマンションの売り出し事例

    堺市中区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,890

    万円

    堺市中区深井畑山町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩12分
    3LDK
    70.15㎡
    25

    1,780

    万円

    堺市中区堀上町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩15分
    3LDK
    69.26㎡
    29

    1,790

    万円

    堺市中区小阪
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩18分
    3LDK
    70.14㎡
    33

    1,530

    万円

    堺市中区東山
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩17分
    3LDK
    67.41㎡
    35

    1,880

    万円

    堺市中区土師町3丁
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩22分
    3LDK
    96.41㎡
    33

    1,538

    万円

    堺市中区八田北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩20分
    3LDK
    68.7㎡
    31

    1,490

    万円

    堺市中区楢葉
    泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅バス10分「宮山台4丁」下車徒歩10分
    4LDK
    79.61㎡
    33

    1,480

    万円

    堺市中区深井畑山町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩12分
    3LDK
    70.15㎡
    25

    1,780

    万円

    堺市中区陶器北
    南海電鉄高野線「北野田」駅バス11分「中茶屋」下車徒歩3分
    3LDK
    78.6㎡
    26

    3,180

    万円

    堺市中区深井清水町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分
    3LDK
    71.6㎡
    25

    1,450

    万円

    堺市中区辻之
    泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩23分
    3LDK
    63.28㎡
    45

    1,180

    万円

    堺市中区八田北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩22分
    2SLDK
    69.34㎡
    31

    2,990

    万円

    堺市中区深井清水町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩1分
    3LDK
    71.6㎡
    25

    1,180

    万円

    堺市中区辻之
    泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩18分
    3LDK
    67.8㎡
    45

    1,880

    万円

    堺市中区大野芝町
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩19分
    4LDK
    79.65㎡
    27

    1,690

    万円

    堺市中区福田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩24分
    1SLDK
    60.86㎡
    30

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 堺市中区の一戸建ての売り出し事例

    堺市中区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    680

    万円

    堺市中区福田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩24分
    59.15㎡
    73.91㎡
    47

    800

    万円

    堺市中区大野芝町
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩25分
    67.08㎡
    62.8㎡
    50

    1,680

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩21分
    109.6㎡
    90㎡
    47

    1,580

    万円

    堺市中区深井沢町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩8分
    54.33㎡
    69.4㎡
    46

    2,280

    万円

    堺市中区土塔町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩21分
    90㎡
    93.96㎡
    26

    2,490

    万円

    堺市中区新家町
    南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩18分
    62.49㎡
    96.39㎡
    19

    2,580

    万円

    堺市中区福田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩24分
    51.37㎡
    91.93㎡
    2

    2,780

    万円

    堺市中区深井中町
    阪和線「津久野」駅徒歩18分
    114.51㎡
    93.56㎡
    10

    580

    万円

    堺市中区新家町
    南海電鉄高野線「白鷺」駅徒歩16分
    44.09㎡
    81.09㎡
    44

    1,880

    万円

    堺市中区八田寺町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩25分
    105.36㎡
    104.3㎡
    42

    1,680

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩21分
    109.6㎡
    90㎡
    47

    880

    万円

    堺市中区上之
    泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅バス10分徒歩7分
    85.89㎡
    84.48㎡
    40

    2,985

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩19分
    87.69㎡
    96.39㎡
    21

    2,980

    万円

    堺市中区土師町5丁
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩20分
    111.19㎡
    107.85㎡
    7

    680

    万円

    堺市中区福田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩28分
    67.58㎡
    74.92㎡
    47

    798

    万円

    堺市中区八田寺町
    阪和線「津久野」駅バス9分「鈴の宮団地北口」下車徒歩2分
    82.47㎡
    85.28㎡
    41

    2,580

    万円

    堺市中区深井中町
    阪和線「津久野」駅徒歩19分
    110.06㎡
    94.77㎡
    21

    1,850

    万円

    堺市中区深井畑山町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩19分
    198.35㎡
    385.32㎡
    46

    2,300

    万円

    堺市中区土師町3丁
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩19分
    134.21㎡
    125.69㎡
    32

    2,450

    万円

    堺市中区大野芝町
    南海電鉄高野線「初芝」駅徒歩20分
    100㎡
    109.35㎡
    26

    2,580

    万円

    堺市中区深井中町
    阪和線「上野芝」駅徒歩20分
    110.06㎡
    94.77㎡
    21

    1,480

    万円

    堺市中区深井中町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩15分
    113.29㎡
    84.24㎡
    26

    2,300

    万円

    堺市中区陶器北
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩27分
    100.12㎡
    92.34㎡
    15

    2,770

    万円

    堺市中区東山
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩22分
    128.18㎡
    106.82㎡
    9

    1,080

    万円

    堺市中区深阪5丁
    泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩18分
    82.88㎡
    94.29㎡
    42

    1,480

    万円

    堺市中区深井中町
    泉北高速鉄道「深井」駅バス6分「中深井南」下車徒歩10分
    68.93㎡
    61.79㎡
    49

    3,156

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩18分
    87.69㎡
    96.39㎡
    21

    2,280

    万円

    堺市中区堀上町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩22分
    57.47㎡
    67.78㎡
    13

    950

    万円

    堺市中区深井清水町
    泉北高速鉄道「深井」駅徒歩17分
    88.11㎡
    66.23㎡
    51

    580

    万円

    堺市中区福田
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩19分
    52.72㎡
    68.44㎡
    43
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 堺市中区の土地の売り出し事例

    堺市中区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,550

    万円

    堺市中区深阪2丁
    泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」徒歩26分
    131.09㎡

    1,980

    万円

    堺市中区土塔町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩14分
    100.51㎡

    1,580

    万円

    堺市中区
    近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩8分
    80.94㎡

    2,580

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    204.65㎡

    2,280

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    97.8㎡

    1,980

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    93.1㎡

    2,280

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    98.08㎡

    2,280

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    98.04㎡

    2,580

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    137.68㎡

    3,880

    万円

    堺市中区八田西町2丁
    阪和線「津久野駅」バス16分「八田西団地」下車徒歩5分
    278㎡

    2,580

    万円

    堺市中区土師町5丁
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    137.68㎡

    880

    万円

    堺市中区
    阪和線「津久野駅」バス9分「八田西町」下車徒歩8分
    59.12㎡

    1,980

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    93.1㎡

    980

    万円

    堺市中区土師町1丁
    大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩22分
    66.35㎡

    2,280

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    98.04㎡

    2,280

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    97.8㎡

    2,280

    万円

    堺市中区深井北町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    98.08㎡

    2,580

    万円

    堺市中区土師町5丁
    泉北高速鉄道「深井駅」バス12分「土師南」下車徒歩6分
    204.65㎡

    2,580

    万円

    堺市中区土師町5丁
    泉北高速鉄道「深井駅」バス12分「土師南」下車徒歩6分
    137.68㎡

    2,080

    万円

    堺市中区堀上町
    泉北高速鉄道「深井駅」バス10分「八田荘西小学校前」下車徒歩11分
    65.88㎡

    1,980

    万円

    堺市中区土塔町
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩14分
    100.51㎡

    3,980

    万円

    堺市中区
    南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」徒歩23分
    253.48㎡

    3,180

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩20分
    203.27㎡

    880

    万円

    堺市中区
    大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩23分
    58.47㎡

    2,065.14

    万円

    堺市中区土塔町39番2他
    泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩19分~20分
    100㎡

    4,800

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩13分
    424.33㎡

    980

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩17分
    67.64㎡

    650

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」バス6分「田園北口」下車徒歩7分
    63.84㎡

    730

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」バス3分「八田荘団地」下車徒歩6分
    71.45㎡

    1,480

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩18分
    109.53㎡

    1,550

    万円

    堺市中区深阪2丁
    泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」徒歩25分
    131.09㎡

    875

    万円

    堺市中区
    南海電鉄高野線「初芝駅」徒歩17分
    74.18㎡

    2,280

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩17分
    122.31㎡

    1,820

    万円

    堺市中区
    阪和線「津久野駅」徒歩20分
    116.64㎡

    1,780

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」バス11分「天の橋」下車徒歩13分
    138.21㎡

    1,780

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」バス11分「天の橋」下車徒歩13分
    107.22㎡

    1,080

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩19分
    82.89㎡

    2,080

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩19分
    129.97㎡

    2,890

    万円

    堺市中区
    泉北高速鉄道「深井駅」徒歩9分
    118.08㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

堺市中区の不動産の売り時は?

次は堺市中区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
堺市中区の不動産売却価格の推移
堺市中区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

堺市中区のマンション
売却価格の相場
5年前から3.3% 下落
10年前から48.5% 上昇
堺市中区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.1% 下落
10年前から23.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

堺市中区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

堺市中区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。堺市中区の一戸建て売却価格の平均相場1,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,500 万円
仲介手数料 *1
56.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

堺市中区の不動産売却の流れ

堺市中区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    堺市中区の売却相場を確認

    堺市中区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市中区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の堺市中区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、堺市中区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

堺市中区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府堺市堺区向陵中町6丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等) お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社テクノ住宅販売
    富田林市寿町2丁目5-43テクノ寿町ビル2F
    富田林市・河内長野市・南河内郡で信頼され実績15年。地元に密着した当社ならではの販売戦略をご提案いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    esホーム
    和泉市伏屋町5-2-14
    南大阪全域の不動産のことなら当店にお任せ下さい。不動産に関する様々な情報とサービス提供に取り組み、アフターサービスにいたるまで人と住まいのトータルサポーターとして皆様のご要望にお応えできるよう努力して参ります。気になる物件や住宅に関する疑問、どんなことでも結構す。是非一度お問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    その他
    ユウハウジング株式会社
    大阪府和泉市府中町1丁目11-7
    当社は南大阪で創業22年の実績。 ユウハウジングのお家は女性設計士と創る夢の注文住宅です☆ お客様の夢をお聞かせください。 プロの土木・建築・設計士が全力でサポートいたします! 和泉市生まれ和泉市育ちのスタッフが在籍しているからできる 安心のお家づくり。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    有限会社 ミライズ
    大阪府和泉市葛の葉町3丁目3-1 1F
    泉大津市・高石市・和泉市・堺市西区・堺市南区・堺市中区・泉北郡忠岡町・岸和田市の売却はお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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